Продажа коммерческих помещений в Волгограде

Готовый арендный бизнес — коммерческое помещение площадью 219 кв.м, расположенное на цокольном этаже и полностью занятое арендаторами. Объект приносит стабильный доход и не требует дополнительных вложений. Планировка 9 отдельных кабинетов разной площади Вспомогательные помещения: коридор, санузлы, технические зоны Удобная конфигурация — можно использовать как единое пространство или сдавать по кабинетам Преимущества Помещение с действующими арендаторами и заключёнными договорами Ежемесячный арендный доход — 200 000 руб. Годовой доход — 2,4 млн руб. Рациональная планировка для офисов, медицинского центра, образовательных курсов или другой коммерческой деятельности Несколько входов и удобный доступ ? Окупаемость объекта при рыночной стоимости — от 7 до 9 лет

Продается торговая площадь центре Волгограда.Выходы на улицу.Высокий трафик,есть парковочные места.Есть 3 якорных арендатора кофелайк ВБ и Кафе.Доход 120к

В продаже помещение подвального типа с окнами по адресу: ул. Советская, д.12 Помещение свободной планировки, требует ремонта. Имеет прямое сопряжение с 2 мя зданиями гаража, которые расположены напротив. Есть возможность перенести вход и использовать подвал+гаражи под единую концепцию. Отдельный заезд во двор через шлагбаум. Идеально под любую сферу бизнеса! Прямой выход на ул. Володарского, ул. Чуйкова, ул. Советскую, Аллею Героев. Торг обсуждаем только после просмотра!

Пpодается oтличнoе коммерчеcкоe отдельнo cтoящee здание cвoбoднoгo назначения. Мoжно пoд офис, пекаpню, oбщeпит или пpoдуктoвый мaгазин, вокpуг жилoй мaсcив. Рeмoнт свежий, есть тoрговое oбоpудoвaниe(при нeoбхoдимoсти мoжeм оcтавить). В помeщении eсть тoрговый зaл, отдeльный офисный кабинет, санузел, на втором этаже хозблок и котельная. Подведены центральная вода, свет, канализация септик. Торговый зал оснащен панорамными окнами(сохраняют тепло зимой и прохладу летом), на окнах жалюзи, на потолке достаточное количество светильников, мощная сплит-система. Отдельный вход. Круглосуточная охрана. Подъездные пути и стоянка засыпаны асфальтной крошкой. По всем вопросам звоните, буду рада рассказать и показать. Арт. 114173621

Помещение с федеральным арендатором- аптека 'Апрель' в отличном месте. На пути высокого пешеходного трафика. Напротив остановки общественного транспорта, рядом оживленная магистраль. Первый этаж. Помещение угловое. Надежный долгосрочный арендатор - готовый арендный бизнес! Торг реальному покупателю!

Продается готовый автосервис и жилой дом с земельным участком 20 соток. Автосервис: 3 заезда для машины 180м2 + малярка, кузовная. Площадка для машин 400 м2 + помещение для отдыха водителей. Расположен вдоль дороги с очень оживленным трафиком. Продажа вместе с жилым домом,который также можно использовать под хостел или гостиницу,(также в связи с очень выгодным расположением вдоль трассы) Дом: 196 м2, 2 этажа, в хорошем состоянии. Свой двор и сад. 20 сот.земли в собственности. Рядом остановка общественного транспорта. Прекрасный вид на Волгу.

Продается административно-гостиничный комплекс в Тракторозаводском районе Волгограда по улице Брасовская,13: кирпичное строения. 2 этажа, общей площадью 819, 7 кв. м., земельный участок:1174 кв.м.(категория земель:земли населенных пунктов). По каждому этажу: общая площадь: 218,6 кв.м., основная площадь-148, 8 кв. м., вспомогательная площадь- 69,8 кв.м. Высота помещения-62, 95 м. Здание с высоким цоколем, крыльцом, лестницей, балконами и лоджией. Год постройки-1956. В здании расположены: 15 помещений от 13,6 в. м. до 18,9 кв.м.; 2 кладовых, котельная, кабинет, умывальная оборудована раковинами, кухня-12. 6 кв.м., три санузла и душевая комната. Централизованные сети: газоснабжение, электроснабжение, собственная котельная, канализация, водопровод. Территория огорожена: внутренний дворик, стоянка для автомобилей. Удобное месторасположение: в поселке экономико-технологический колледж , недалеко вещевой и колхозный рынки, магазины, БТИ, детские и общеобразовательные учреждения, добраться до здания можно на маршрутке и автобусе до ост. поселок 'Замечетинский'. Здание можно использовать по назначению: для размещения гостей в гостинице или как общежитие для профильных работников. Арт. 83122026

Земельный участок 34:34:080076:6 ВРИ: Магазины, Деловое управление, гостиничное обслуживание Участок пустой, без строений, ровный. Находится напротив жилых домов, по обе стороны гаражные кооперативы, за участком находится железнодорожные пути и жд станция. Коммуникации возможно завести на участок. Номер объекта: #51/539606/18713

Продается административное здание в Краснооктябрьском районе Волгограда по ул. Алехина, д.7, корп. 3: площадью-857, 3 м2;этажность -1; литер-В; земельный участок-2647 м2 (земли населенных пунктов-для эксплуатации общежития), канализация, санузел, вода, кровля-профнастил. Возможно использовать под строительство многоквартирного дома. #объект в нашей базе 10846911# Арт. 28193003

Дом 147 м2. коммерческое помещение. Находится на первой линии второй продольной магистрали по ул.Череповецкая. Удобные подъезды с двух сторон.Своя открытая парковка и въезд за ворота В доме хороший евро ремонт с использованием качественных дорогих материалов. В доме своя котельная, свет. Можно использовать как магазин или офисное помещение. Разрешенное использование: деловое управление. Уточненная площадь: 325 м2 Один собственник. Документы готовы к продаже. Здание освобождено от арендаторов и готово к продаже. Возможность въехать в дом на следующий день после сделки! Приобретая недвижимость через АН СмениКвартир.Ру Вы получаете высококвалифицированную юридическую поддержку и спокойствие на долгие годы! В течение 3-х лет гарантируем юридическую чистоту сделки. Бесплатно поможем в продаже или обмене Вашей недвижимости! ИПОТЕКА, все виды сертификатов — поможем оформить и решим любые вопросы! Мы гарантированно сэкономим Вам 300-600 тысяч на любой ипотеке. ЗВОНИТЕ! На все вопросы отвечу по телефонуНомер объекта: #51/554350/20964

Продается помещение с арендатором 'Пятерочка' на первом этаже здания. Расположено в отличном престижном месте, вдоль оживленной улицы. Рядом большой жилой массив, остановки транспорта, оживленная магистраль. Надежный долгосрочный арендатор, готовый арендный бизнес!

Эксклюзивный офис в самом центре Волгограда. Все достопримечательности города и прекрасная набережная реки Волга в Вашем окружении. Важным преимуществом офиса является полная автономность от дома - Прямые договора с обслуживающими ресурсно-снабжающими организациями. Объект подойдет для офиса, call центра, для beauty сферы, творческого пространства, it- сферы. Планировка офиса грамотно зонирована, имеется пространство ля специалистов и руководителя. Технические возможности позволят Вам перепланировать помещение под Ваш дизайн-проект. С данным объектом предлагается рядом находящийся объект - квартира для проживания Ваших сотрудников. Номер объекта: #51/537903/18713

Продается нежилое встроенное помещение общей площадью 453 кв.м. в Краснооктябрьском районе по ул. Гуртьева, 2: 1 этаж, 5 отдельных входных групп (со стороны улицы и двора), включая зону выгрузки. Проведена полная реконструкция систем водоснабжения и водоотведения, а также систем наружного и внутреннего электроснабжения (выделенная мощность 95 кВт с возможностью увеличения).Объект культурного наследия: № 34-34-01/275/2014-683 от 30.12.2014. Установлена единая централизованная (приточно-вытяжная) система вентиляции и рекуперации воздуха. В нежилом помещении полностью выставлены перегородки; установлены: сантехническое оборудование в двух санузлах, системы ввода и вывода. В наличие открытая парковка для персонала и клиентов на 70 автомобилей. Инфраструктура: помещение расположено между 1-ой и 2-ой Продольной, недалеко больница №5, удобная транспортная доступность, рядом магазины, общеобразовательные учреждения, детский сад. Арт. 62461689

Продается производственное помещение свободного назначения по адресу: Волгоград, Кировский р-н, Строительная улица, 68а. Здание оформлено как жилое, что открывает возможности для различных видов использования. Общая площадь помещения составляет 924,5 квадратных метров, это позволяет реализовать широкий спектр проектов от офисов до торговых площадей. Здание имеет 2 этажа и подвал. Участок в собственности!!! Площадь 12 соток обеспечивает достаточное пространство для различных нужд. Помещение расположено в удобном районе с развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным для бизнеса. Возможность перепрофилирования и гибкая планировка позволяют адаптировать пространство под любые требования. Коммуникации все центральные. Рядом улицы: Абганеровская, Лавровая, Колосовая. Майская.

Продается помещение в Комсомольском парке. Отдельный вход, высокие потолки. Готовое решение для вашего бизнеса. Уникальная локация, тысячи потенциальных клиентов. Ваша точка притяжения готова. Не аренда, а ваше собственное пространство в лучшем парке города

Продается комплекс зданий, включающих в себя: здания гостиницы, автостоянка для большегрузов, здание КПП и кафетерий. Комплекс удобно расположен, возле 3 продольной магистрали, с оживленным автомобильным трафиком на первой линии в 3 кв. от центра города, между Краснооктябрьским постом ДПС(круглый пост) и мкр. Водстрой Тракторозаводского района. Всего общая площадь зданий гостиницы - 530,1 м2 Площадь земельного участка - 71,52 сот. Центральные коммуникации - свет (своя линия)-380 В, родниковая вода, канализация-септик двойной переливной. В зимнее время здания отапливаются от газгольдера. Комплекс зданий возможно приобрести целиком, как готовый бизнес или как комплекс зданий!!!! Гостиница ориентирована на транзитных туристов (Саратов, Самара...) и водителей большегрузов. Гостиница хорошо широко разрекламирована на всех маркетинговых площадках и хорошо зарекомендовала себя для постоянных клиентов, имеет постоянные эксклюзивные договора с контрагентами на размещение. На территория помимо гостиничных зданий имеется пост охраны, постоянное видеонаблюдение, большая парковочная площадка для большегрузов, а также недостроенный банный комплекс. На все здания и территорию имеется вид разрешенного использования - гостиничный бизнес или похожие классификации. Номерной фонд - 22 номера, разного класса и размера. В отдельно стоящем здании, расположено кафе. Домашняя кухня для всех проживающих. Готовый бизнес со 100% окупаемостью! Все передается и переоформляется на нового владельца, помощь при вхождении в бизнес! Звоните,готова ответить на любые интересующие Вас вопросы!!!

Представляю вашему вниманию 3-х этажное здание в Ворошиловском районе под коммерческую деятельность, недалеко от ВОРОШИЛОВСКОГО ТЦ! Возможно гостиничный бизнес, офисы и тд, Очень перспективное вложение денежных средств при грамотном проекте, есть своя парковка! Идей очень много, Звоните!!!

Уважаемые инвесторы и владельцы бизнеса! Уникальное предложение! Помещение под готовый арендный бизнес! Предлагается к покупке нежилое помещение, расположенное в ЖК Семейный Советского района Волгограда! Помещение находится на 1-ом этаже кирпичного дома с шикарными витринами и современной входной группой! Витрины и вход выходят на пр-т Университетский Топовая локация! ----------------- Самое сердце Советского района! пр-т Университетский д.44 Напротив Стадион Нефтяник, Администрация р-на, Школы, Сады. Новый жилой массив. Высота потолка 3,15м. Площадь помещения 364,8 м2. Идеально подойдет под любой вид деятельности сетевые магазины, ресторанный комплекс, детский развивающий центр Вход с улицы, большая парковка около входа в помещение! Продажа от застройщика! Звоните! С удовольствием организую показ для Вас! Не упустите уникальную возможность приобрести данное помещение по цене от застройщика! Лот 1085281

Продается помещение с федеральным арендатором 'Пятерочка' .Первая линия домов, высокий пешеходный и автотрафик, отличное расположение. Помещение на первом этаже 255 м2 +подвал 208 м2 с отдельным входом с торца здания. Первый этаж в отличном состоянии, есть надежный долгосрочный арендатор

Продается коммерческое помещение в отдельно стоящем здании с надежными федеральными арендаторами — Магнит Косметик и Фикс Прайс.Идеальный объект для инвестиций: стабильный доход, проверенные арендаторы, высокий трафик покупателей. Расположение в жилом районе с развитой инфраструктурой - напротив остановки общественного транспорта.

Лофт в сердце города: уникальное пространство для вашего вдохновения' Уникальное предложение на рынке недвижимости! Продается офисное помещение в стиле лофт, идеально подходящее для стартапов и уже действующих компаний, стремящихся создать уникальную рабочую среду. Просторное и светлое, с высокими потолками и панорамными окнами, что создает комфортную атмосферу для работы и творчества. Двухуровневое пространство в стиле офисов Яндекса и ВКонтакте. Особенности: Общая площадь: 232 кв. м + 100 кв.м дополнительного пространства. Открытая планировка, что позволяет гибко организовать рабочее пространство. Современные коммуникации и интернет. Удобное расположение в центре города с развитой инфраструктурой. Парковка О помещении: реализованный дизайнерский проект. премиальные отделочные материалы в отделке. Лофт удобно расположен в центре города, что обеспечивает высокий поток клиентов и легкий доступ к транспортным маршрутам. Здесь Вы сможете реализовать любые идеи: от коворкинга до художественной галереи или ресторана! Не упустите возможность стать владельцем этого привлекательного коммерческого пространства! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваш бизнес заслуживает лучшего!

Продается бывший завод в Красноармейском районе города Волгограда, ул. Бахтурова, дом 2 Земельный участок - 39733 кв.м.- земля в долгосрочной аренде с правом выкупа в собственность, аренда до 2058 года. Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для эксплуатации зданий производств и складов. Все коммуникации - Газ - Отопление , Вода - по всей территории проложена труба - Канализация (2 насоса погружных Иртыша Пф 2 100/310 в глубине канализации) Территория ограждена полностью и охраняема круглосуточно, асфальтирована , въездные ворота для большегруза Производственная база состоит из объектов недвижимости : 1. Здание цеха с двумя пристройками площадью 2478.1 м2 2. Здание производственного корпуса площадью 870.3 м2 3. Здание склада площадью 1046.3 м2 4. Здание склада с административно бытовым корпусом площадью 4461.8 м2 5. Здание бокса-бытовки с пристройкой площадью 271.3 м2 6. Здание бокса-бытовки площадью 349 м2 7. Здание корпуса парокотельной площадью 1048.5 м2 Также в собственности: часть сооружения подъездные железнодорожные пути (железнодорожная ветка) Общей протяженностью 189.94 п.м. Звоните все покажем и объясним

Продается помещение с федеральным арендатором 'Пятерочка'. Первая линия домов, высокий пешеходный и автотрафик, отличное расположение. Помещение на первом этаже 520 м2 + подвал 480 м2 с отдельным входом с торца здания (без ремонта). Первый этаж в отличном состоянии, есть надежный долгосрочный арендатор, есть возможность увеличения арендного дохода за счет сдачи в аренду подвального помещения.

Арт. 124834133 Продaжa Торгового комплекcа oбщей площaдью здaния 1090 м2 . Дaтa ввoда в эксплуaтaцию дeкaбpь - январь 2025. Окупаeмоcть 8 лeт! МАП 747 000 р. Г. Волгоград улица Командира Рудь 9а Здание : площадь 1090 м2 Действующие Арендаторы : Пятерочка (500 м2) - 373 000 руб/мес Чижик ( 375 м2)- 243 500 руб/мес , 2% от товарооборота Озон, Вайлдберриз ( 100 м2) - 80 000 руб/мес Аптека Апрель (57м2) - 51 000 руб/мес Строилось по РНС и Акту ввода . Заполняемость Торгового центра арендаторами составляет 100%. Планируется Установка уличных павильонов и киоска федеральной сети мороженого.. порядка 100-200 м2 дополнительно

В продаже коммерческое помещение под Магазин, клинику, офис, Общепит и т д. Подробности по телефону