Продажа универсальных коммерческих помещений в Воронеже, Нововоронеже (Воронежская область)

Продам отличное помещение свободного назначения в самом центре Левобережного района на Ленинском проспекте рядом с остановкой Нижняя. !!!Таких вариантов в районе нет!!! · площадь 10,7 кв. м, 4 этаж (мансарда); · отдельный вxод со двора на несколько коммерческих структур; · густонаселенный район, хороший пешеходный трафик; · зона ожидания и 2 окна. !Не переплачивайте за лишние метры! Идеально подходит как для cвоeгo, так и арендного бизнeса. Звоните, проведу показ в любое время!

Продам помещение свободного назначения по адресу ул.Ростовская, д.100Б, Корп.А. Помещение расположено в цокольном этаже. Свободная планировка. 3 окна, естественным свет попадает в помещение. Есть выгороженное место под санузел с горячей и холодной водой. Электроэнергия 3 фазы 380В. Этот жилой дом и соседний густонаселены, в основном, квартиры-студии.

Продаётся помещение под бизнес в ЖК Авиапарк (Шилово) СРОК СДАЧИ 2027 ГОД ! Универсальное коммерческое помещение в современном жилом комплексе Авиапарк в перспективном Шиловском районе. Идеальная площадка для вашего готового бизнеса или выгодная инвестиция! Почему это выгодное приобретение: Престижное расположение: Микрорайон Шилово с развитой инфраструктурой и растущим населением. Потенциал для прибыли: Вашими клиентами станут тысячи жителей комплекса и соседних домов. Рекламные возможности: Размещение яркой вывески на фасаде привлечёт внимание и повысит трафик. Под какой бизнес создано: Фитнес-зал, йога- или танцевальная студия Салон красоты, барбершоп, косметология Магазин у дома, продуктовый ларек, кофейня Пункт выдачи заказов, оказание услуг Комплектация (всё готово к запуску): Выполнена качественная черновая отделка — можно сразу начинать чистовую под ваш дизайн. Подведены все коммуникации: электричество, водоснабжение и канализация. Есть собственный вход и санузел — полная автономность. Станьте владельцем прибыльного актива в самом перспективном районе! Свяжитесь для просмотра и обсуждения условий.

Представляем к продаже помещения на высоком цокольном этаже напротив отделения Центрального банка РФ по Воронежской области. Так же рядом находится Лицей №3 и его дошкольное отделение. 3 комнаты + санузел + кладовая вход через вахтера Помещение уже с арендатором Отличная транспортная доступность из-за непосредственной близости Северного моста и Ленинского пр-та низкие коммунальные платежи, сравнимые с однокомнатной квартирой Хороший жилой массив с минимумом коммерческих помещений Высокая востребованность среди арендаторов Помещения располагаются в доме, являющимся точкой притяжения как для жителей данного микрорайона, так и людей, находящихся здесь проездом. Звоните, пишите, отвечу на все вопросы

- Коммерческое помещение свободного назначения. - Отдельно стоящее здание, есть возможность сделать отдельный вход, парковку. - Три просторных кабинета. Остальные кабинеты заняты ( работают организации) - Электричество, интернет, вода, охрана. - На огороженной территории предусмотрен участок земли( долгосрочная аренда). - Отличное месторасположение, асфальтированная дорога . - Звоните! Приходите на просмотр! Если не получается дозвонится, пожалуйста, пишите сообщение.

СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Коммерческое помещение свободного назначения в жилом Комплексе Молодёжный идеально подойдет, как для ведения собственного бизнеса, так и для пассивного дохода от арендного бизнеса. В помещении есть отдельный вход и санузел. Заведено электричество, подведена вода и канализация. Данный комплекс имеет население около 2500-3000 людей. Звоните и пишите с радостью отвечу на ваши вопросы.

ПРОДАМ!!!! ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРА. НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПО ЦЕНЕ ХРУЩЕВКИ!!! ЕСТЬ АРЕНДАТОР. ДОХОД С ПЕРВОГО ДНЯ ПОКУПКИ.Помещение 43 кв.м универсального назначения. Удобное расположение, рядом магазин Магнит, есть отдельный вход. Есть бесплатная просторная парковка. Высокие потолки, перепланировка возможна (несущих стен минимум). Подведены свет, вода, канализация. Коммунальные платежи низкие.

Продам нежилое помещение 22,8 в ЖК 45 Квартал ! Помещение подходит для широкого спектра видов деятельности: офис, студия красоты, массажный кабинет, юридические услуги , торговля и многое другое. Помещение в предчистовой отделке , стяжка пола , стены оштукатурены , электрическая проводка . Рядом развита инфраструктура. Места для парковки. Не упустите шанс начать свое дело в отличном месте без лишних хлопот ! Свяжитесь для просмотра и обсуждения условий .

Здравствуйте! Срочно !? Продам двухкомнатное и плюс мансарда помещение для ведения бизнеса . На данный момент используется под автосервис . Св-во о гос регистрации на гараж ( помещение нежилое ) ,земля ГСК, аренда на 39 лет ещё . Находится на территории кооператива, Рядом с заездом в ГСК Монтажник . Вме соседи ведут разного рода бизнес проекты. На первом уровне 2 бокса, 2уровень офисного плана , третий мансарда ( храниние). .Электричество 380в , паровое отопление ( погружная печь , мин 15 градусов зимой от одного дубового полена( круг) , есть яма , вода . Ворота 3.1 высотой на 3.4 Потолки высотой 3.85. Место по расположению очень удачное , есть ряд парковок вокруг . От ул Матросова 10 мин . По дополнительным вопросам звоните , все обсудим .

Предлагаю Вашему вниманию помещение площадью 36 м. в одной из самых оживленных и востребованных локаций города!!! сейчас находится ПВЗ Яндекс! больше 10 лет работал как салон красоты!!!! Густонаселенный район, возможность сделать зонирование ,ранее так и было! Вариантов задействования много ,звоните все обсудим. Арендная плата высокая!! Обмен не рассматриваем!

Продам нежилое помещение 48 кв. м. с ремонтом на 1 этаже в ЖК Парк Горького Уникальное предложение для вашего бизнеса! Продается светлое и просторное нежилое помещение с готовым ремонтом в современном жилом комплексе. Планировка продумана до мелочей: отдельная комната для кабинета или мастерской, функциональная кухонная зона, санузел и большой холл при входе для организации зоны ожидания или ресепшена. Преимущества объекта: · Локация: ЖК Парк Горького — один из самых перспективных и благоустроенных районов Воронежа. Рядом развитая инфраструктура, остановка общественного транспорта Березовая роща, Северный мост и живописная набережная. · Доступность: Отдельный вход с улицы обеспечивает полную автономность. Гостям и сотрудникам не нужно заходить в жилую часть дома. Во дворе всегда есть место для парковки. · Экономия: Невысокие коммунальные платежи и отсутствие затрат на ремонт делают это предложение крайне выгодным. · Универсальность: Помещение подходит для широкого спектра видов деятельности: офис, студия красоты, массажный кабинет, швейный цех, юридические услуги, торговля и многое другое. Не упустите шанс начать свое дело в отличном месте без лишних хлопот! Свяжитесь для просмотра и обсуждения условий.

Продам нежилое помещение 22,8 в ЖК 45 Квартал ! Помещение подходит для широкого спектра видов деятельности: офис, студия красоты, массажный кабинет, юридические услуги , торговля и многое другое. Помещение в предчистовой отделке , стяжка пола , стены оштукатурены , электрическая проводка . Рядом развита инфраструктура. Места для парковки. Не упустите шанс начать свое дело в отличном месте без хлопот. Приходите на просмотр!

Нежилое помещение 69 кв.м. на Московском проспекте, 44а. С действующей арендой. Ключевые преимущества: Стабильный пассивный доход. Помещение сдается надежным арендаторам. Вы получаете доход с первого дня. Выгодная локация. Угол Московского проспекта и ул. 45 Стрелковой Дивизии — высокая проходимость и транспортная доступность. Детали об объекте: Адрес: Московский проспект, 44а (цокольный этаж). Общая площадь: 69 кв.м. Состояние: Отделка, подведены все необходимые коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция). Действующая аренда: Арендатор: Парикмахерская/Ателье по пошиву одежды Ежемесячный арендный платеж: 52 000 руб./мес. Окупаемость (капитализация): около 10 лет. Пересечение двух оживленных магистралей. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Район с развитой инфраструктурой: жилые дома, офисные центры, магазины. Удобный подъезд и парковка. Для кого этот объект: Для инвестора, ищущего объект с стабильным доходом без хлопот. Для бизнеса, который хочет разместить здесь свой проект.

Продаётся коммерческое помещение в Коминтерновском районе! Предлагаем вашему вниманию отличное коммерческое помещение, идеально подходящее для офисов или салонов красоты. Характеристики: -Площадь: 63 кв.м -Сделан качественный ремонт -Высокий проходной трафик -Расположено на красной линии, рядом с ТЦ 'Арена' -Оборудовано сигнализацией -Без комиссии для арендатора -Удобное местоположение с отличной видимостью -Готово к немедленному въезду Не упустите возможность купить это помещение для вашего бизнеса! Звоните или пишите прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Помещение 57 кв.м для вашего бизнеса в новом доме на красной линии Текст объявления: Готовое помещение под ваш бизнес в премиальной локации! Не нужно ждать и вкладываться в ремонт — можно начинать работать сразу. ? Идеально для: Кофейни или пекарни Магазина (цветы, продукты, сувениры) Салона услуг или шоу-рума Главные плюсы: Хорошая локация : Красная линия, максимальная проходимость и узнаваемость. Всё готово: Качественный ремонт, отдельный вход, все коммуникации подведены. Экономьте время и деньги. Развивающийся район: Вы будете первым в новом перспективном районе с растущим спросом. Разрешение на вывеску: Вашу компанию увидят все. Примечание: В помещении действует арендатор, что может быть удобно для пассивного дохода. Не упустите шанс занять лучшую точку для успешного дела! Звоните, чтобы осмотреть помещение сегодня!

Сдаётся или продаётся нежилое помещение 106.9 кв.м на 1 этаже. 3 отдельных входа! Сдаётся в долгосрочную аренду или продаётся отличное нежилое помещение общей площадью 106,9 кв.м. на первом этаже жилого дома. ? Ключевые преимущества: Уникальная планировка: Помещение состоит из 3 обособленных зон с отдельными входами. Это главная фишка! Гибкие условия: Можно арендовать или как всё помещение целиком, так и одну или две его части. Арендные каникулы: Возможны индивидуальные условия для старта вашего бизнеса. ? Подробнее о помещении: Общая площадь: 106,9 кв.м. Состояние: Требует ремонта. Это ваш шанс создать пространство под себя с минимальными вложениями на старте. История: Ранее здесь работала ветеринарная клиника и магазины. Коммуникации подведены. Цена обсуждается. Всё помещение или его части ждут своего арендатора или покупателя! ? Звоните, чтобы узнать детали, договориться о просмотре и обсудить условия!

Экcклюзивноe пpедлoжeниe! Пpодаeтcя ПOМЕЩЕНИЕ классa A плoщадью 52.4 кв.м на 1-м этажe бизнec-цeнтра. ВЫСОКИЙ пешеходный и автомобильный ТРАФИК. Bся инфpаcтруктура гopодa пoд рукoй. Oбъект pасполaгaетcя в шaговoй дoступноcти пересечении улиц Плехановской и Фридриха Энгельса. В непосредственной близости Торговый центр Атмосфера, Центральный рынок, ТРЦ Галерея Чижова. ПЛАНИРОВКА: зона ожидания, два кабинета 20 и 15 кв.м, caнузeл, кладовая. В пoмeщeнии выполнeн кaчеcтвeнный совpемeнный рeмoнт, установленны кондиционеры, водонагреватель. Круглосуточная охрана и современные инженерные системы (пожарная сигнализация, отопление, электрика). Еcть АРЕНДАТОР, который мoжет остатьcя пoслe пpoдажи, приноcя cтабильный дoxод cобственнику. Собственник - ФИЗЛИЦО, быстрый выход на СДЕЛКУ. Гарантируем БЕЗОПАСНОСТЬ и полное ЮРИДИЧЕСКОЕ сопровождение.

Продается нежилое помещение в сердце Воронежа Расположенное на набережной Максима Горького, это пространство площадью 48,1 кв.м. станет идеальным местом для вашего бизнеса. Помещение выполнено из качественных материалов, что гарантирует долговечность и привлекательный внешний вид. Открытое пространство позволяет реализовать любые дизайнерские решения от уютного кафе до современного офиса. Отдельный вход и все коммуникации Вы получаете независимый доступ к помещению, что создает дополнительные возможности для привлечения клиентов. Все необходимые коммуникации уже подключены вам остается лишь начать работу. Дополнительные опции Возможна продажа вместе с мебелью готовый вариант для тех, кто хочет минимизировать время на обустройство. Продажа недвижимости с действующим арендатором. Нынешние собственники остаются работать и становятся вашими надежными арендаторами. Не упустите шанс стать частью динамичного делового мира Воронежа!

ПОТОЛКИ 3 МЕТРА! ГОТОВ ДИЗАЙН ПРОЕКТ! Самый центр города! Продаем дешевле застройщика. Рядом с апартаментом лифт на паркинг. Не выходя на улицу можно прийти в тренажерный зал World Class. Панорамное остекление. Есть видео-обзор апартаментов. Охрана и консьерж сервис 24/7 вход только по пропускам. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Предлагаем готовое решение для инвестирования в коммерческую недвижимость напротив парка Танаис и ЗАГСа Советского района! !!!Помещение с отличными арендаторами: Ozon и Яндекс Маркет!!! Месячный арендный платеж: Ozon 40 000 р Яндекс Маркет 26 000 р Итого: 66 000 р, что составляет 9.5 % годовых. Располагается, фактически, на первом этаже (по документам цоколь) двенадцатиэтажного дома, разделенное на два и каждое со своим входом В каждом помещении располагается Зал + Склад + Санузел Хороший жилой массив советской постройки с минимумом коммерции, что делает уже существующие помещения всегда востребованными По цене квартиры с ремонтом купи себе стабильный арендный бизнес с высоким потенциалом индексирования как арендных платежей, так и самой недвижимости! Пишите, звоните, отвечу на все вопросы.

Предлагаю Вашему вниманию помещение свободного назначения. Можно использовать как склад, можно как производственное помещение. Помещение двухэтажное. Имеется два подъездных пути. В данный момент есть арендатор. Буду рада видеть Вас на просмотре!

Продается коммерческое здание площадью 87 кв.м. на собственном земельном участке 120 кв.м. Полная независимость и свобода для реализации любых предпринимательских идей. Ключевые преимущества: · Выгодное расположение: Район с высокой проходимостью рядом с ТЦ Жемчужина и лесопарком Оазис. Ваши клиенты всегда найдут вас! · Универсальная планировка: В здании 6 комнат: 3 готовых офисных помещения , 1 кабинет и 2 подсобных помещения. · Гибкость для любого бизнеса: Ценнейшая особенность — 3 отдельных входа. Это позволяет организовать несколько независимых бизнесов в одном здании (например, пункт выдачи и детский клуб) или разделить потоки клиентов. · Свобода планировки: Перегородки из гипсокартона. При желании вы легко можете демонтировать их и создать одно просторное прямоугольное помещение под ваши нужды. • Комфорт и безопасность: Электрическое отопление (обогреватели),есть возможность подключения центрального отопления. На данный момент отключено по решению собственника. Очень светлое помещение за счет больших окон, Окна защищены рольставнями. •Коммуникации: Центральное водоснабжение и канализация. · Инфраструктура: Рядом с зданием имеется удобная парковка для клиентов и мусорная площадка. Идеально подойдет для: · Пунктов выдачи заказов (Ozon, Wildberries и др.) · Продуктовых магазинов у дома · Детских развивающих центров, комнат, кружков · Офисов компаний · Аптек, салонов красоты и многого другого! Не упустите шанс приобрести готовое бизнес-решение под ключ! Звоните, чтобы назначить просмотр!

Продажа помещений в ДЦ SENATOR | От 18 кв.м | Новый формат бизнеса ? В продаже: помещения от 18 до 153 кв.м. Станьте владельцем коммерческой недвижимости в новом деловом кластере Город в городе! ? О проекте: • Премиальный бизнес-центр у пересечения ул. 20 лет Октября и Петровской набережной. • Ввод в эксплуатацию — декабрь 2025. • Стильные лобби из натуральных материалов: камень, дерево, стекло. ?? Инфраструктура для успеха: Кафе с верандами, стрит-ритейл, салоны красоты, скейт-парк и многое другое. ?? Ваши преимущества: • Гибкие планировки под любые задачи. • Высокие потолки от 4,1 м и панорамное остекление. • Подземный паркинг с зарядками для электромобилей. ?? Сделайте шаг к премиум-локации для вашего бизнеса! ? Звоните, чтобы узнать подробности и забронировать вариант!

Встроенное нежилое помещение на первом этаже жилого дома по адресу: Воронеж, ул. Нижняя, 73. Ключевые параметры: Расположение: Остановка Нижняя в 250 метрах. Текущее использование: На данный момент в помещении располагается действующий детский развивающий центр. Это готовая площадка для продолжения бизнеса или для вашего проекта. Юридические аспекты: Отсутствие обременений. Полная стоимость сделки прописывается в договоре купли-продажи. Суть предложения: Мы продаем объект коммерческой недвижимости. Его можно использовать как для продолжения деятельности детского центра, так и для других целей. Продажа недвижимости с действующим арендатором. Нынешние собственники остаются работать и становятся вашими надежными арендаторами. Рассмотрим ваши варианты по цене. Просьба только от серьезных покупателей.