|
Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в Ярославской области с отделкой |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
23 | Продается коммерческое помещение площадью 4500 м2, Ростовский р-н., рп Семибратово, ул Восточная, 15 Площадь: 4500 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 37 800 000 р. С отделкой Прямая продажа | Производственные помещения | 4500 м2 | 37 800 000 р. (8 т.р./м2) 40,743,500 р. | Двойнинов Дмитрий Се... 8 (910) 973-45-.. | Арт. 39735985. Группа компаний 'Метро' реализует производственную базу.
Главным конкурентным преимуществом является:
-Выделенная электрическая мощность на здания 800 кВт;
-Доступный объем потребления газа 1200 м3 в час;
-3,5Га - территория земельного участка промышленного назначения.
На участке расположены нежилые здания, общей площадью 4500 кв.м:
1) 704 кв.м нежилое здание - столовая
2) 374 кв.м нежилое здание - гаражные боксы
3) 1378 кв.м. нежилое здание - казармы
4) 886 кв.м. нежилое здание - склад
5) 539 кв.м. нежилое здание - штаб
6) 273 кв.м. нежилое здание - медицинский пункт
7) 185 кв.м. нежилое здание - чайная
8) 47 кв.м нежилое здание - трансформаторная
Земельные участки, общей площадью 41700 кв. м, состоит из:
1) 30366 кв.м - категория земли: земли населенных пунктов, разрешение: предпринимательство;
2) 2078 кв.м - категория земли: земли населенных пунктов, разрешение: для содержания артезианской скважины;
3) 3142 кв.м - категория земли: земли населенных пунктов, разрешение: предпринимательство - размещение объектов капитального строительства для предпринимательской деятельности;
4) 6121 кв.м - категория земли: земли населенных пунктов.
Пакет документов сформирован. Больше информации по телефону и в форме чата. С отделкой Прямая продажа 02.12.2022 (1101 день) | |
42 | Продается коммерческое помещение площадью 265.7 м2, Переславль-Залесский, Кузнецова ул, 16 Площадь: 265.7 м2 Этаж: 3 из 3 Цена: 39 000 000 р. С отделкой Прямая продажа | Офисные помещения | 265.7 м2 | 39 000 000 р. (147 т.р./м2) | Петропавловская Инна 8 (909) 278-40-.. | Арт. 71811879 Позвоните, рекомендуем не тянуть с просмотром.
Предлагается в продажу коммерческое здание, двухэтажное с цокольным этажом, расположенное по адресу: ул. Кузнецова д. 16 в г. Переславль-Залесский Ярославской области в 120 км от МКАД и в 125 км от г. Ярославль .
Удобное расположение в центральной части города с плотным туристическим пешеходным и односторонним автомобильным движением. Назначение здания - общественное, размещение объектов торговли (банк, шоу-рум , салон красоты , тур.агенство , медицинский центр , магазин, образовательное учреждение и т.п.)
Характеристики: Кирпичное здание 2004 года постройки, общей площадью 265,7 кв.м. , включая 88,6 кв.м цокольный этаж; крыша из металлочерепицы,
-отделка 1 этаж - кирпич окрашенный, на полу керамическая плитка с теплым полом; второй этаж - офисная отделка.Расположено на ровном земельном участке 153 кв.м.
1й этаж:
-Помещение свободного назначения площадью 72,3 кв.м. ;
-высота потолка 2.8м;
-Подсобное помещение -3.8 кв.м;
-Сан.узел- 2 кв.м.;
-Помещение для газового котла с отдельным входом с улицы -2.8 кв.м.
2й этаж: Офисные помещения кабинетного типа с отдельным входом:
21,6 кв.м., 22,5 кв.м., 25,2 кв.м.;
-сан.узел на этаже;
-Служебная лесница соединяет все 3 этажа здания.
Цокольный этаж:
- состоит из 2х помещений 45.0 и 31.0 кв.м.,
- высота потолка 2.15м ;
- имеется место разгрузки с отдельным входом с улицы.
Коммуникации:
Все коммуникации центральный-водоснабжение, водоотведение, магистральный газ. Отопление в здании комбинированное - газом/электричеством, под газ.котел отведено отдельное помещение со своим входом. На первом этаже теплые полы. Здание оборудовано вентиляцией, пожарной сигнализацией и охраной.Открытая парковка на 6 легковых автомобилей.
Способ оплаты: Здание можно приобрести в ипотеку! В нашем офисе вы можете подать на ипотеку с большой одобряемостью , мы являемся официальными партнёрами более чем 10 банков!Гарантия юридической чистоты сделки от компании .Звоните с 9:00 до 21:00ч! Записывайтесь на показ объекта! С отделкой Прямая продажа 12.05.2025 (209 дней) | |
15 | Продается коммерческое помещение площадью 261.2 м2, Ярославль, ул Свободы, 91 Площадь: 261.2 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 42 000 000 р. С отделкой Прямая продажа | Офисные помещения | 261.2 м2 | 42 000 000 р. (161 т.р./м2) | Единак Алексей Викто... 8 (910) 973-81-.. | Арт. 87005744. Продажа универсального помещения на первом этаже районного торгового центра Wenge (ул. Свободы,91) в центральной части Ярославля.
Площадь — 261м?. Помещение имеет собственный кадастровый номер, два независимых входа (один с лицево стороны , второй с торца для разгрузки или запасной выход), что позволяет гибко организовать поток клиентов и персонала.
Возможно объединение с помещением на втором этаже.
Преимущества локации
Центр города. ТЦ Wenge расположен на улице Свободы,91 — в узле пересечения главных магистралей: проспектов Ленина и Толбухина, улиц Городской вал и Угличская. Поблизости ж/д вокзал Ярославль-Главный и ключевые остановки общественного транспорта.
Высокий трафик жителей. Через дорогу строится расположен новый жилой комплекс бизнес?класса Сердце Ярославля, который возводится на пересечении улиц Городской Вал и Свободы. В 190 метрах находится остановка ЖК Династия, обслуживающая одноимённый жилой квартал. Центральный Кировский район — наиболее плотнозаселённый: здесь живёт около 56,4тыс. человек на площади 14км? (плотность ~4000жителей/км?).
Торговый центр с якорными арендаторами. Wenge — 5?этажный торговый центр, введённый в эксплуатацию в 2012году. Общая площадь здания — 9647м?; на территории 1,2га обустроены 7 входов, 2 лифта, 6 эскалаторов и наземная парковка на 80 машин. Внутри работают супермаркет Атак, отделение Сбербанка, Fix Price, пункты выдачи Citilink и Online Trade, аптеки, кафе, косметические магазины и фитнес?центр. Такой соседский пул обеспечивает стабильный поток посетителей.
Характеристики помещения
Площадь: 261м? (свободная планировка).
Этаж: 1?й.
Входы: 2 .
Назначение: нежилое; подходит для розничной торговли, шоу?рума, кафе, медицинского центра, офиса продаж, пункта выдачи заказов, сферы услуг и пр.
Кадастровый номер: отдельный — оформление сделки максимально прозрачное.
Коммерческий потенциал и условия
Высокая видимость и трафик благодаря расположению на первом этаже и притоку посетителей якорных арендаторов.
Развитая инфраструктура: оборудованная парковка, современная инженерия здания, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Если вы ищете помещение для бизнеса в самом сердце Ярославля, которое уже окружено крупными жилыми комплексами и обладает высоким пешеходным трафиком, это предложение — то, что вам нужно. Для получения подробной информации и согласования просмотра обращайтесь по телефону или через чат. С отделкой Прямая продажа 09.09.2025 (89 дней) | |
14 | Продается коммерческое помещение площадью 2830 м2, рп Борисоглебский, ул Красноармейская, 72 Площадь: 2830 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 45 000 000 р. С отделкой | Производственные помещения | 2830 м2 | 45 000 000 р. (16 т.р./м2) 55,000,000 р. | Елена Морозова 8 (905) 152-59-.. | Производственное здание с административными и санитарно-техническими помещениями 2830 м², на собственном участке:
- производственные помещения: 2530 м²
- 3 этажный корпус - гостиница / общежитие для сотрудников до 50 чел., 5 санузлов + душевые, 5 шт. кухни, - - перед цехом: раздевалка для рабочих (шкафчики, душевая, туалет, кухня)
- земельный участок: 0,5 га (есть возможность увеличить)
- высота потолков: 6 - 9 м
- кран-балка грузоподъемностью до 2 т
- крыша - бетонные перекрытия, стены - бетонные плиты/кирпич
Производственное здание состоит из 3 цехов, соединенных между собой.
Первый цех 690 м². Высота 8,5 м. Установлено крановое оборудование 2 т.
Второй цех 310 м². Высота 8,5 м. Установлено крановое оборудование 2 т.
Третий цех 1100 м². Высота 6 м.
Вспомогательные помещения в цехах 400 м².
Коммуникации:
• Электроснабжение. Выделенная мощность 500 кВт. Есть возможность увеличения. Собственная ТП на территории.
• Автономное теплоснабжение. Установлены 2 твёрдотопливных котла. Есть возможность установки газовой котельной.
• Водоснабжение и водоотведение центральное.
• Газ заходит на участок. Установлено ГРП.
Продажа от юридического лица, цена с НДС.
id:29532. - Безопасность
- Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи
- Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов.
- Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки.
- Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки.
- Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат 'одного окна' в одном офисе в центре города
- Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок.
Сделка с недвижимостью - работа профессионалов.
Вместе создаем наследие. С отделкой 31.01.2025 (310 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 1118 м2, Ярославль, ул Строителей, 34 Площадь: 1118 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 47 000 000 р. С отделкой Прямая продажа | Складские помещения | 1118 м2 | 47 000 000 р. (42 т.р./м2) | Красковская Светлана... 8 (910) 973-08-.. | Арт. 89395422. ГК Метро предлагает на продажу отдельно стоящее здание, раположенное на своей территории, с хорошими подъездными путями, удобной локацией.
Полы антипыль; высота потолков 5.5 метров; двое ворот на нулевой отметке. Электрические мощности 100 квт.
Стоимость объекта 47 млн. руб. Арт. 89395422. ГК Метро предлагает на продажу отдельно стоящее здание, раположенное на своей территории, с хорошими подъездными путями, удобной локацией.
Полы антипыль; высота потолков 5.5 метров; двое ворот на нулевой отметке. Электрические мощности 100 квт.
Стоимость объекта 47 млн. руб.С отделкой Прямая продажа 14.11.2025 (23 дня) | |
30 | Продается коммерческое помещение площадью 839.4 м2, Ярославль, улица Свердлова, 99А Площадь: 839.4 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 54 500 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 839.4 м2 | 54 500 000 р. (65 т.р./м2) | Дмитрий Волоков 8 (995) 634-92-.. | Торговая площадь в районе бассейна «Лазурный»: выгодное вложение средств!
Предлагается к продаже торговая площадь в одном из самых востребованных районов. Объект расположен на первой линии улицы Свердлова — это гарантирует высокий трафик потенциальных покупателей. Общая площадь помещения составляет 839,4 кв. м, оно расположено на первом (и единственном) этаже здания.
Сейчас помещение успешно сдаётся в аренду федеральной сети «Магнит», что свидетельствует о его привлекательности и востребованности. Высокая ставка арендатора обеспечивает стабильный доход.
Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся рынок, школа, детский сад и парк «Юбилейный». Плотная застройка и большое количество жителей обеспечивают постоянный поток покупателей. Режим работы помещения — с 8:00 до 23:00 — позволяет максимально использовать его потенциал.
Это отличная возможность стать владельцем перспективной торговой площади и получать стабильный доход от аренды. Инвестиция в такую недвижимость обещает быть выгодной и надёжной…
id:57953. - Безопасность
- Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи
- Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов.
- Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки.
- Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки.
- Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат 'одного окна' в одном офисе в центре города
- Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок.
Сделка с недвижимостью - работа профессионалов.
Вместе создаем наследие. С отделкой 27.09.2025 (71 день) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 1500 м2, Ярославль, ул Корабельная, 1в Площадь: 1500 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 56 000 000 р. С отделкой Прямая продажа | Универсальные помещения | 1500 м2 | 56 000 000 р. (37 т.р./м2) | Понизовский Дмитрий ... 8 (910) 973-57-.. | Арт. 89176248. Гpуппa Kомпаний Mетро рeализуeт прoизвoдcтвенную бaзу
Ключевыe пapaмeтpы:
-Площадь земeльнoго участка - 5 000кв. м (0,5 Га);
-Плoщaдь зданий - 1500 м.кв;
-Центральное отопление, установлен тепловой счетчик, (возможно подключение газа, трубопровод высокого давления проходит по границе участка);
-Канализация — центральные;
-Водопровод - скважина
-Размер здания, Ширина 18м *Длина 80м
-Электроэнергия - 80кВт;
-Высота потолков - 9 метров;
- Ворота на 0-отметки - 4,2м*4,2м
-Кран балка - 5 тонн
- АБК - 240м.кв
-Интернет оптиковолокно;
--------------------------------------------------------------
Без комиссии, продажа от собственника!
--------------------------------------------------------------
ГК 'Метро' - лидер рынка коммерческой недвижимости Ярославля. У нас самый большой портфель недвижимости и наибольшая выгрузка рекламы на отраслевых площадках.
--------------------------------------------------------------
1. Больше информации по телефону и в форме чата.
2. По запросу предоставим расширенный пакет фотографий, поэтажные планы и техническую документацию.
3. Для иногородних клиентов оперативно покажем объект по видеосвязи.
4. Приглашаем посредников к сотрудничеству на выгодных условиях.
5. Если этот объект не понравился по фотографиям и описанию - обращайтесь, предложим альтернативу.
6. Фиксируем звонки в режиме 24/7, для Вашего удобства работает контакт-центр. С отделкой Прямая продажа 05.11.2025 (32 дня) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 900 м2, Гаврилов-Ям, Победы, 2 а Площадь: 900 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 60 000 000 р. С отделкой Прямая продажа | Производственные помещения | 900 м2 | 60 000 000 р. (67 т.р./м2) | Березина Елена Алекс... 8 (910) 973-19-.. | Арт. 88359085. ООО ' ГАВРИЛОВ ЯМСКИЙ МОЛОЧНЫЙ ЗАВОД' продает отдельно стоящее здание с прилегающей территорией 7 соток. 2 входа . Отличный подьезд для всех видов автомобилей , зона выгрузки , разгрузки . В здании 2 газовых котла , горячая ,хололдная вода , канализация , канализационные сети. Обьект находится под круглосуточной охраной . Последние два года на заводе размещалось Турецкое производство . По всему периметру потолка установлены фермы с лампами дневного света . На данный момент в здании находится цех по произвоодству колбасного сыра. Возможна сдача в аренду . Звоните, покажу в удобное для Вас время! С отделкой Прямая продажа 24.10.2025 (44 дня) | |
30 | Продается коммерческое помещение площадью 1300 м2, Рыбинск, ул Толбухина, 15а Площадь: 1300 м2 Этаж: 2 из 2 Цена: 68 000 000 р. С отделкой Прямая продажа | Производственные помещения | 1300 м2 | 68 000 000 р. (52 т.р./м2) | Рябыкина Лиана Влади... 8 (903) 823-44-.. | Арт. 88546052. Прoдaетcя база (производственные помещения) - г. Рыбинск, ул. Толбухина, д.15а.
1-ое здание двухэтажное -600 кв.м., 2 - ое здание двухэтажное - 700 кв.м., с офисными помещениями, сан/узлы в каждом здании, душевые с раздевалками. (Планиpoвкa прилагается - на фото).
- Отдельная щитовая, отдельное 2-х этажное здание для охраны + складское помещения.
- бойлерная, помещение с системой вентиляции.
- Кран-балка, погрузочный лифт.
- Зeмeльный учaсток 34 сотки, oгopожeнная территория с бeтонным покpытием + ливневый водоотвод.
- Материал стен и крыши - утепленные сэндвич панели. Фундамент - сваи, бетонная плита с нагрузкой 80 тонн на кв.м.
- Водоснабжение - центральная вода, отопление - центральное (установлены счетчики), канализация - септик, электроснабжение -95 кВт,
- Шлагбаум на въезде, видеонаблюдение по периметру базы, освещение, просторная парковка с двумя с заездами, погрузочно-разгрузочная зона.
- База и земельный участок в собственности. Без обременений и ограничений.
- Удобный заезд, 15 минут до центра города Рыбинска.
- Удобная транспортная доступность из любого района города. С отделкой Прямая продажа 13.10.2025 (55 дней) | |
24 | Продается коммерческое помещение площадью 2020 м2, Ярославль, ул Камышовая, 15 Площадь: 2020 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 70 000 000 р. С отделкой Прямая продажа | Производственные помещения | 2020 м2 | 70 000 000 р. (35 т.р./м2) 80,000,000 р. | Дмитриев Андрей Алек... 8 (910) 973-29-.. | Арт. 85516538. Группа компаний 'Метро' реализует производственную площадку.
На земельных смежных участках общей площадью 77,2 сотки, огороженных по периметру забором.
1) кадастровый номер 76:23:020701:836 - 4786 кв.м.
2) кадастровый номер 76:23:020701:835 - 2423 кв.м.
3) кадастровый номер 76:23:020701:837- 520 кв.м.
Объекты капитального строительства:
Производственное здание к.н. 76:23:010101:8007- 1021,7 кв.м.
Производственное здание к.н. 76:23:010101:8005- 863 кв.м + пристройка 360 кв.м.+ 400 кв.м. второй этаж.
Оба здания кирпичные, первое постройки 1980 года, второе 1990года. Фундамент ленточный + пол- плита .
Итого: 2900 кв.м
Коммуникации:
Газ выведен на территории Базы с разрешённой мощьностью, установлен новый котёл.
Вода центральная
Стоки - на территории собственная КНС, дополнительно в цеху установлен твердо-топливный котёл.
Электричество - собственная подстанция, выделенная мощность - 250 квт/ч с возможностью увеличения.
Так же рассмотрим варианты АРЕНДЫ , все обсуждаемо.
--------------------------------------------------------------
1. Больше информации по телефону и в форме чата.
2. Для иногородних клиентов оперативно покажем объект по видеосвязи.
3. Приглашаем посредников к сотрудничеству на выгодных условиях.
4. Если этот объект не понравился по фотографиям и описанию - обращайтесь, предложим альтернативу.
5. Фиксируем звонки в режиме 24/7, для Вашего удобства работает контакт-центр. С отделкой Прямая продажа 29.07.2025 (131 день) | |
30 | Продается коммерческое помещение площадью 1100 м2, Ярославль, Урочская улица, 7В Площадь: 1100 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 74 990 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 1100 м2 | 74 990 000 р. (68 т.р./м2) | Дмитрий Волоков 8 (995) 634-92-.. | КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ 1100 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ С ГОТОВЫМИ АРЕНДАТОРАМИ НА ДОЛГОСРОЧНОЙ ОСНОВЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ СТАРОГО АВТОМОБИЛЬНОГО МОСТА ЧЕРЕЗ ВОЛГУ.
Представляем вашему вниманию уникальную коммерческую недвижимость на закрытой охраняемой территории — помещение свободного назначения, которое станет отличной инвестиционной возможностью!
Объект расположен на первом этаже трёхэтажного здания, общая площадь помещения составляет 1 100 кв. м. Здесь уже есть 10 готовых арендаторов, которые ежемесячно приносят доход до 1 миллиона рублей.
На территории представлены различные виды бизнеса: от станции технического обслуживания и изготовления металлоконструкций до мебельного цеха и профессиональных холодильных камер для хранения продуктов питания.
Все необходимые коммуникации уже подведены: есть горячая и холодная вода, газ, электричество и канализация. Вам не придётся тратить время и средства на подготовку помещения — можно сразу приступить к управлению бизнесом.
Расположение объекта также заслуживает внимания: улица Урочская, всего 100 метров от старого моста через Волгу. Рядом находится жилой фонд и вся необходимая инфраструктура, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и облегчает логистику.
Это выгодное предложение для тех, кто хочет вложить средства в готовый прибыльный бизнес и получать стабильный доход. Приобретая эту недвижимость, вы получаете не просто помещение, а уже налаженное дело с постоянным денежным потоком и перспективами для дальнейшего развития.
id:58071. - Безопасность
- Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи
- Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов.
- Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки.
- Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки.
- Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат 'одного окна' в одном офисе в центре города
- Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок.
Сделка с недвижимостью - работа профессионалов.
Вместе создаем наследие. С отделкой 30.09.2025 (68 дней) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 1300 м2, Ярославль, ул Вспольинское поле, 13 Площадь: 1300 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 78 000 000 р. С отделкой Прямая продажа | Производственные помещения | 1300 м2 | 78 000 000 р. (60 т.р./м2) 80,000,000 р. | Двойнинов Дмитрий Се... 8 (910) 973-45-.. | Арт. 77373427. Предлагаем в покупку производство склад на Вспольинском поле с земельным участком в собственности!
Основные характеристики объекта:
-Центральны коммуникации;
-Первая линия;
-Газ подведен к зданию ( тех.условия получены);
-Отопление газовое.;
-Центральная вода;
-Центральная канализация;
-Выделенная мощность на здание 150 КВт;
-Здание сдано в аренду на 100% площади;
-Прилегающая территория у здания - парковка
-Шлагбаум на въезде:
-Земельный участок в собственности.
Здание можно использовать как под свои нужды, так и как арендный бизнес!
--------------------------------------------------------------
Без комиссии для покупателя!
--------------------------------------------------------------
1. Больше информации по телефону и в форме чата.
2. Для иногородних клиентов оперативно покажем объект по видеосвязи.
3. Приглашаем посредников к сотрудничеству на выгодных условиях.
4. Если этот объект не понравился по фотографиям и описанию - обращайтесь, предложим альтернативу.
5. Фиксируем звонки в режиме 24/7, для Вашего удобства работает контакт-центр. С отделкой Прямая продажа 24.01.2025 (317 дней) | |
23 | Продается коммерческое помещение площадью 1400 м2, Ярославль, пр-кт Октября, 78а Площадь: 1400 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 84 250 000 р. С отделкой Прямая продажа | Производственные помещения | 1400 м2 | 84 250 000 р. (60 т.р./м2) | Двойнинов Дмитрий Се... 8 (910) 973-45-.. | Арт. 89586333. Продаётся уникально выгодное промышленно-офисное здание в центре города
Идеальное решение для бизнеса, а так же для сдавчи площадей в аренду!
Преимущества объекта:
Общая площадь: 1400 кв.м.
Земельный участок: 38,26 соток (долевое владение).
Здание состоит из складского и офисного пространства.
Электроэнергия: подключение 90 КВт (возможность увеличения до 300 КВт).
Газоснабжение: собственная котельная, автономное отопление, экономия затрат на теплообеспечение всего лишь около 22-25 тыс. руб./месяц.
Водоснабжение: прямые договоры с водоканалом.
Интернет-провайдер: стабильный доступ к сети через провайдера Ярнет.
Удобства и инфраструктура:
- Качественное покрытие кровли плитами, керамзитом, стяжкой Ленокром, экструдированным утеплителем и мембраной обеспечивает долговечность и надежность эксплуатации.
- Современная приточно-вытяжная вентиляционная система гарантирует комфортный микроклимат внутри помещений.
- Высокие потолки (до 7,5 метров) позволяют оптимизировать пространство и разместить оборудование любых габаритов.
- Отопление бокса осуществляется современными эффективными установками типа Вулкан.
--------------------------------------------------------------
Без комиссии для покупателя!
--------------------------------------------------------------
1. Больше информации по телефону и в форме чата.
2. Для иногородних клиентов оперативно покажем объект по видеосвязи.
3. Приглашаем посредников к сотрудничеству на выгодных условиях.
4. Если этот объект не понравился по фотографиям и описанию - обращайтесь, предложим альтернативу.
5. Фиксируем звонки в режиме 24/7, для Вашего удобства работает контакт-центр. С отделкой Прямая продажа 01.12.2025 (6 дней) | |
30 | Продается коммерческое помещение площадью 642 м2, Ярославль, ул Некрасова, 41 Площадь: 642 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 85 000 000 р. С отделкой Прямая продажа | Универсальные помещения | 642 м2 | 85 000 000 р. (132 т.р./м2) 90,000,000 р. | Дьячкова Ольга Валер... 8 (910) 973-33-.. | Арт. 85923971. Продаётся офисное помещение площадью 642 м?
Здание расположено в БЦ Северход, имеет 2 этажа.
1 Собственник
Некоторые характеристики объекта:
класс здания — Б;
высокая проходимость и бизнес-привлекательность;
23 комнаты, переговорная;
косметический ремонт;
внутренняя вентиляция, кондиционеры;
интернет от нескольких провайдеров;
охрана;
круглосуточный доступ;
собственные коммуникации;
отопление электрическое (договор с МРСК), договор по воде с водоканалом;
Дополнительные удобства: телефон, интернет, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учёта воды и тепла
На данный момент 2 арендатора:
1 этаж договор на 11 мес. МАП 170 000/мес
2 этаж договор на 11 мес. МАП 250 000/мес
Без комиссии для покупателя!
--------------------------------------------------------------
1. Больше информации по телефону и в форме чата.
2. Для иногородних клиентов оперативно покажем объект по видеосвязи.
3. Приглашаем посредников к сотрудничеству на выгодных условиях.
4. Если этот объект не понравился по фотографиям и описанию - обращайтесь, предложим альтернативу.
5. Фиксируем звонки в режиме 24/7, для Вашего удобства работает контакт-центр. С отделкой Прямая продажа 17.09.2025 (81 день) | |
28 | Продается коммерческое помещение площадью 5000 м2, Угличский муниципальный округ, Улейминское сельское поселение, деревня Маймеры Площадь: 5000 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 120 000 000 р. С отделкой У воды | Производственные помещения | 5000 м2 | 120 000 000 р. (24 т.р./м2) | Евгений 8 (926) 012-81-.. | ==ЛОТ 214185 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаются производственные помещения с оборудованием и участком 500 Га. Помещения и участок в собственности. Находятся в активно развивающейся локации по госпрограмме Ростуризма. Широчайшие возможности для использования с большой перспективой развития. Отличная транспортная доступность: асфальтированная дорога до г. Углич (11 км), до жд-станции 3 км. Есть возможность уменьшения или увеличения площади участка до 1000 Га. Так же можно включить участок с береговой линией р. Волга! Коммуникации: - Электричество 150 кВт - Вода - 2 Скважины глубиной 50 м. - Канализация - Септик - Газ вдоль участка, 200 м до основного здания. - Отопление - собственная котельная на дровах, возможна реконструкция на газ. Категория и вид разрешенного использования земли: - Земли сельскохозяйственного назначения; - Для сельскохозяйственного производства. Оснащение помещений: - оборудование для грибного производства (производительность 20 т/мес), - климатическая установка - система видеонаблюдения. Оперативный показ. Звоните! С отделкой У воды 27.02.2025 (283 дня) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 3000 м2, Ярославль, пр-кт Машиностроителей, 83 Площадь: 3000 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 120 000 000 р. С отделкой Прямая продажа | Производственные помещения | 3000 м2 | 120 000 000 р. (40 т.р./м2) | Салов Игорь Олегович 8 (910) 973-76-.. | Арт. 89816176. Группа компаний 'Метро' предлагает в аренду производственные площади по адресу Машиностроителей, 83
Параметры:
- Общая площадь1630м2;
- 4 кран-балки по 3 т;
- 2000 кВт;
- АБК 700м2;
- Свободная парковка;
- Возможен заезд большегрузного транспорта;
__________________________________________
-Больше информации по телефону и в форме чата.
-Если этот объект не понравился по фотографиям и описанию - обращайтесь, предложим альтернативу.
-Всегда без комиссии для арендатора.
-Фиксируем звонки в режиме 24/7, для Вашего удобства работает контакт-центр. С отделкой Прямая продажа 27.11.2025 (10 дней) | |
14 | Продается коммерческое помещение площадью 2100 м2, Ярославль, Красноперевальский пер, 1 Площадь: 2100 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 140 000 000 р. С отделкой Прямая продажа | Производственные помещения | 2100 м2 | 140 000 000 р. (67 т.р./м2) | Логинов Сергей Алекс... 8 (910) 973-84-.. | Арт. 88029011. Предлагается к продаже производственная площадка на которой базируется завод лакокрасочных изделий.
Предприятие располагается на земельном участке в 125 соток и состоит из восьми зданий, включающих в себя производственные площадки и склады, общая площадь которых составляет 2100 кв.м.
Центральные коммуникации, включая отопление и канализацию.
Все в собственности.
--------------------------------------------------------------
Без комиссии для покупателя!
--------------------------------------------------------------
1. Больше информации по телефону и в форме чата.
2. Для иногородних клиентов оперативно покажем объект по видеосвязи.
3. Приглашаем посредников к сотрудничеству на выгодных условиях.
4. Если этот объект не понравился по фотографиям и описанию - обращайтесь, предложим альтернативу.
5. Фиксируем звонки в режиме 24/7, для Вашего удобства работает контакт-центр. С отделкой Прямая продажа 30.09.2025 (68 дней) | |
30 | Продается коммерческое помещение площадью 6500 м2, Рыбинск, ул Пароходная, 57 Площадь: 6500 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 160 000 000 р. С отделкой Прямая продажа | Производственные помещения | 6500 м2 | 160 000 000 р. (25 т.р./м2) | Единак Алексей Викто... 8 (910) 973-81-.. | Арт. 86854602. Ищете площадку, где уже всё настроено, а логистическая доступность на высоте? Этот объект позволяет начать производство или логистику без пауз на стройку, согласования и подключения.
Площади и территория
Здания: ??6?500?м? (цеха, склады, вспомогательные помещения).
Земля: ~2 га (удобные площадки под логистику и хранение).
Локация: промышленная зона, порт ~200?м, ж/д пути ~50?м
Инженерные сети (готово к работе)
Газ: действующий договор поставки на 2,6?млн?м?/год; новые газовые котлы — экономичное отопление .
Электроснабжение: договор с ТНС энерго Ярославль, собственная линия и промышленное приёмное оборудование; по точкам учёта оформлены мощности и приборы .
Вода, канализация — подключены.
Возможности использования
Подойдёт под: пищевое и непищевое производство, light?industrial, склады/логистику, деревообработку, лёгкое машиностроение, технопарк.
Почему это выгоднее, чем строить с нуля
1. Сетевые лимиты уже есть
В Ярославской области плата за техприсоединение к электросетям рассчитывается по стандартизированным тарифным ставкам, а для мощностей свыше 150?кВт может применяться инвестиционная составляющая, что значительно увеличивает бюджет и сроки подключения.
2. Подключение с нуля — надолго и дорого
Согласно ПП?РФ №?1314, подключение к газораспределительным сетям занимает от 135 дней до 1,5–2 лет в зависимости от категории сложности, а фактические сроки часто превышают нормативные.
3. Стоимость строительства растёт
По данным NF?Group, в III квартале?2024:
строительство сухого склада класса?A — ??63?400?руб./м? (без НДС);
формат light?industrial — ??67?400?руб./м?;
затраты на инженерные сети выросли в среднем на 18?%, а в отдельных категориях — на 17–20?%.
Другие данные подтверждают: строительство под собственные нужды сейчас достигает 70?000?руб./м? с НДС, а специализированные объекты — до 85?000?руб./м?.
4. Готовность к работе — без задержек
Наличие действующих договоров на газ и электричество, а также инфраструктуры экономит месяцы согласований и десятки миллионов рублей на техприсоединение и СМР. С отделкой Прямая продажа 04.09.2025 (94 дня) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 20830.2 м2, Ярославль, ул Спартаковская, 1д Площадь: 20830.2 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 180 000 000 р. С отделкой Прямая продажа | Производственные помещения | 20830.2 м2 | 180 000 000 р. (9 т.р./м2) 189,000,000 р. | Единак Алексей Викто... 8 (910) 973-81-.. | Арт. 87215368. Промышленно-складской комплекс под реконструкцию (as is)
г. Ярославль, ул. Спартаковская, 1д
Короткое резюме (TL;DR)
Площади: ~21 000 м? (основной корпус, админ-помещения).
Габариты: шаг колонн 12?24 м, высота до низа ферм 8,4 м — единые пролёты под склад/производство.
Участок: 7,5 га, земли промышленности.
Сети: ТУ получены, коммуникации рядом; текущая мощность 15 кВт, возможна до 6+ МВт (генерация).
Конструктив: ЖБ-каркас; подтверждена прочность В40 (особопрочный бетон).
Подготовка площадки: расчистка территории, выполнено водопонижение.
Локация: промышленный узел Резинотехника, соседство с действующими производствами, остановки общественного транспорта рядом.
Формат сделки: as is. Базовый ориентир по стоимости — 9 000 ? за м?. При этом готовы рассматривать все обоснованные предложения со стороны покупателя.
Объект и состояние
Основное здание: просторные пролёты 12?24 м, высота 8,4 м — удобно для стеллажей, производственных линий, мостовых кранов/инженерных трасс.
Административные и бытовые помещения в составе комплекса.
ЖБ-каркас, бетон В40 — высокий запас прочности, подтверждено экспертизой.
Есть фундамент площадью 1800 м2 для административного здания (гостиницы, хостела) и возможность строительства дополнительно здания на участке.
Территория позволяет организовать доки, манёвр длинномеров, стоянку персонала.
Фотографии показывают фактическое состояние (каркас, пролёты, плиты покрытия/перекрытий).
Инженерные сети (статус и рамки)
Все коммуникации — рядом, ТУ на подключение получены. Подключений нет; присоединение выполняет покупатель.
Электроснабжение: существующие 15 кВт (временные нужды). По ТУ возможно до 6+ МВт (генерация).
Газоснабжение: ТУ на подключение к сетям газораспределения.
Водоотведение/водоснабжение: ТУ получены.
По вашему запросу предоставим копии всех ТУ и поможем подготовить дорожную карту подключений (проект-смета, сроки, ответственные, точки врезки).
Локация и окружение (промышленный кластер)
Отдельный въезд со стороны ул. Колышкина
Промзона Резинотехника. На том же адресе — Дугалак - Крупнейший производитель ненасыщенных полиэфирных смол и гелькоутов в России АО Ярославль-Резинотехника (ЯРТ), крупный производитель РТИ; в здании/кластере также Ярпожинвест (пожарное оборудование) и ИЦ Ярэластест (испытательный центр). Это подтверждает индустриальный статус района.
Транспорт для персонала: рядом остановка Спартаковская улица с маршрутами 21 до Красная площадь, 93 до Ярославль-Главный, 21т до Посёлок Толга— удобно для смен.
Потенциал использования
Склад и логистика (LI): крупные пролёты, высота, возможность доковых зон.
Лёгкое/среднее производство: металл/дерево/полимеры, комплектующие, упаковка.
Технопарк/многофункциональный индустриальный комплекс: деление на блоки, сдача площадей.
Холод/заморозка: при устройстве ограждающих конструкций и инженерии.
Выгода против строительства с нуля
По нашей оценке и рыночным предложениям подрядчиков, стоимость возведения аналогичных конструкций — от 18 000 руб./м? (без инженерии и подключений). Для 21 000 м? это от ~378 млн руб. только на каркас.
Итого: покупка существующего комплекса as is экономит бюджет и время, даёт свободу конфигурации под задачу и снижает риски стройки/согласований.
Формат сделки
Продажа as is.
Документы: право на землю/объект, ТУ, заключение по прочности (В40), материалы по расчистке и водопонижению — предоставим по NDA/письменному запросу.
Переговоры по цене: приглашаем направлять обоснованные офферы. С отделкой Прямая продажа 11.09.2025 (87 дней) | |
14 | Продается коммерческое помещение площадью 6000 м2, Ярославль, пр-кт Октября, 78 Площадь: 6000 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 229 850 000 р. С отделкой Прямая продажа | Производственные помещения | 6000 м2 | 229 850 000 р. (38 т.р./м2) 230,000,000 р. | Двойнинов Дмитрий Се... 8 (910) 973-45-.. | Арт. 77372514. Предлагаем в покупку производственные площади в лучшей локации города Ярославль!
Основные характеристики комплекса:
-Центральные коммуникации;
-Земельный участок 1.6 Га в собственности;
-Огороженная и охраняемая территория;
-Удобный подъезд с пр-кта Октября;
-КПП с охраной на въезде;
-Выделенная мощность на объект 500 КВт (Подстанция на 1МВт)
-11 въездных груп в производство на 0 отметке;
-Кранбалки 7 штук, электрические и механические (тоннаж 1-3 тонны)
-Бетонные полы;
-Рабочая высота потолков 8 метров;
-Освещение.
Здание на 90% сданно 10 арендаторам, которые исправно платят аренду!
--------------------------------------------------------------
Без комиссии для покупателя!
--------------------------------------------------------------
1. Больше информации по телефону и в форме чата.
2. Для иногородних клиентов оперативно покажем объект по видеосвязи.
3. Приглашаем посредников к сотрудничеству на выгодных условиях.
4. Если этот объект не понравился по фотографиям и описанию - обращайтесь, предложим альтернативу.
5. Фиксируем звонки в режиме 24/7, для Вашего удобства работает контакт-центр. С отделкой Прямая продажа 24.01.2025 (317 дней) | |
14 | Продается коммерческое помещение площадью 7000 м2, Ярославль, ул Блюхера, 21 Площадь: 7000 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 350 000 000 р. С отделкой Прямая продажа | Универсальные помещения | 7000 м2 | 350 000 000 р. (50 т.р./м2) 280,000,000 р. | Понизовский Дмитрий ... 8 (910) 973-57-.. | Арт. 83462555. Гpуппa Kомпаний Mетро рeализуeт прoизвoдcтвенную бaзу
Ключевыe пapaмeтpы:
-Площадь земeльнoго участка - 19 280кв. м (1.92 Га);
-Плoщaдь зданий - 7 000 м.кв;
-Центральное отопление, (возможно подключение газа, трубопровод высокого давления проходит по границе участка);
-Канализация/водопровод — центральные;
-Возможно сделать внутри открытое пространство, шаг колонн 6*6 м;
-Спринклерная система автоматического пожаротушения;
-Грузовая платформа.
-Возможно оплата в рассрочку, лизинг.
--------------------------------------------------------------
Без комиссии, продажа от собственника!
--------------------------------------------------------------
ГК 'Метро' - лидер рынка коммерческой недвижимости Ярославля. У нас самый большой портфель недвижимости и наибольшая выгрузка рекламы на отраслевых площадках.
--------------------------------------------------------------
1. Больше информации по телефону и в форме чата.
2. По запросу предоставим расширенный пакет фотографий, поэтажные планы и техническую документацию.
3. Для иногородних клиентов оперативно покажем объект по видеосвязи.
4. Приглашаем посредников к сотрудничеству на выгодных условиях.
5. Если этот объект не понравился по фотографиям и описанию - обращайтесь, предложим альтернативу.
6. Фиксируем звонки в режиме 24/7, для Вашего удобства работает контакт-центр. С отделкой Прямая продажа 20.06.2025 (170 дней) | |

© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.