Продажа коммерческих помещений в Калининградской области

Код лота: РАД-373428. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" сообщает о проведении торгов по продаже имущественного комплекса (земельный участок со зданиями) в Калининградской области. Адрес: Калининградская область, г. Гусев, ул. Сержанта Утегенова, д. 51. В продаже единым лотом: 1) Нежилое здание (склад) , кадастровый номер: 39: 04: 010158: 12, площадь: 511,9 кв. м. , количество этажей: 3, материал наружных стен: кирпичные, год завершения строительства: 1945, техническое состояние: удовлетворительное; 2) Нежилое здание склада СТО животноводческих ферм, кадастровый номер: 39: 04: 010158: 16, площадь: 1178,5 кв. м. , количество этажей: 2, материал наружных стен: кирпичные, каменные, год завершения строительства: 1945, техническое состояние: удовлетворительное; 3) Нежилое здание ремонтной мастерской, кадастровый номер: 39: 04: 010158: 14, площадь: 1300 кв. м. , количество этажей: 1, материал наружных стен: кирпичные, каменные, год завершения строительства: 1945, техническое состояние: удовлетворительное; 4) Нежилое административное здание, кадастровый номер: 39: 04: 010158: 13, площадь: 754,8 кв. м. , количество этажей: 1, материал наружных стен: кирпичные, год завершения строительства: 1945, техническое состояние: разрушено (аварийное) ; 5) Земельный участок, кадастровый номер: 39: 04: 010158: 4, площадь: 14593 кв. м. , категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: занят производственной базой, форма рельефа: ровная. Имеются ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ. На здания и земельный участок имеются ограничения в виде запретов и арестов Федеральной службы судебных приставов. Местоположение объектов привлекательно с точки зрения транспортной доступности: расположены в городской местности, подъезд возможен на личном и грузовом транспорте по асфальтированной дороге. Инженерные коммуникации к зданиям поведены. Вариант наиболее эффективного использования: производственно-складское. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=798315

Продается дом в Светлогорске-2, ул.Московская, первая линия от моря. Земельный участок 13 соток. Дом общей площадью 400 кв.м, газовое отопление, 3- этажный кирпичный дом, 8 спальных комнат в каждой свой с/у ( используется как гостевой дом)., Светлогорск г, Московская улица 8, продается Гостиница, общ. пл. 450 кв.м., 2/2 этаж, Номер лота: 3633848

Продам немецкий дом площадью 600 кв.м. на участке общей площадью 15 га в п. Беломорское Полесского района. Немецкая усадьба с хозяйственными постройками . Гостевой дом 200 кв.м. Баня 250 кв.м. Беседка 200 в.м. На участке есть зарыбленное озеро 50*60 кв.м. ( есть проект по увеличению его площади до 50-120 кв.м. ) Усадьба расположена на берегу канала . Рядом лес и Куршский залив. Дом без отделки. Проведены работы по капитальному ремонту. На 2 этажах основного здания возможно размещение 10 двухкомнатных номеров и 8 однокомнатных . С размещением 2-4 человек в номере. Усадьба имеет хорошее географическое расположение, позволяющее использовать ее круглогодично . Хорошие подъездные пути. Возможно использовать не только как гостиницу или дом отдыха, но и как пансионат по уходу за больными и престарелыми людьми., Беломорское п, продается Гостиница, База отдыха/Лагерь, общ. пл. 600 кв.м., 1/3 этаж, Номер лота: 3648073

Арт. 51640385 Продается Гостиничный комплекс на берегу Балтийского моря в городе-курорте Светлогорск!Дом располагается в центре города на ул. Московская в 5 минутах от моря!Дом площадью 401 кв.м. распланирован на 8 номеров + 2 гостевых дома на участке!Все коммуникации центральные - вода, свет, канализация, газ. Отопление от газового котла.Дом расположен на земельном участке площадью 12 соток, что дает возможность увеличения номерного фонда до 15-16 номеров.Туристический поток в Калининградскую область в январе-сентябре 2023 г. составил 900 000 человек. Это на 15% больше, чем за аналогичный период прошлого года.Учитывая геополитическую обстановку, данная тенденция будет сохраняться, а значит, заполняемость гостиницы будет выше средней.При правильной организации процесса, объект выйдет в чистую прибыль меньше чем за 10 лет.Более подробную информацию Вы можете узнать по телефону!Звоните!

Арт. 58312954 Продается 1 этаж здания свободного назначения общей площадью 675 кв.м.. В помещениях этажа расположен действующий автосервис с оборудованием. Земельный участок 29,84 сотки, в аренде на 49 лет. 35 кВт.. Газовый котёл. Помещения с косметическим ремонтом. К зданию прилегает автостоянка., огороженная территория. Автосервис с оборудованием по ремонту и обслуживанию кузовных работ, малярный цех, ремонт двигателей, ремонт и обслуживание ходовой, геометрия колёс, электрики. Список оборудования в автосервисе: - подъёмник автомобильный двухстоячный ( грузоподъёмность 4 тонны) – 4 шт., - подъёмник автомобильный четырёхстоячный ( грузоподъёмность 3 тонны) – 1 шт., - комплект вспомогательного оборудования, - стенд развал-схождение безпроводной Хантер(США), - камера покрасочная универсальная для легковых и микроавтобусов Колор-Текс ( Италия ), - два поста подготовки ( камеры подготовки к покраске ), - винтовой компрессор, - стапель рефтовочный гидравлический. Расположение здания в отличном транспортном трафике : выезд по ул. Стрелецкой на ул. Гагарина, по улице Дачной на Московский пр-т.Возможен торг.

Арт. 43204768 Нежилое помещение в центральной части города (Ленинградский район). помещение расположено на 1 и 2-м этажах 12-ти этажного дома. Первая линия ул.Куйбышева, в непосредственной близости ТЦ/магазины/супермаркеты, транспортная доступность общественного транспорта.

Производственное здание (сборочный цех бытовой техники), назначение: нежилое здание, количество этажей: 2, общая площадь 5 734,7 кв. м. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных зданий, площадь 4 819 кв. м. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных зданий, площадь 10 367 кв. м. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных зданий, площадь 593 кв. м. Адрес: Калининградская область, г. Светлый, п. Волочаевское, Спортивный переулок, д. 18. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов! AFY-901078666

Арт. 31066344 Продаётся многофункциональное коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 611,2 кв.м. (1 этаж - 290 кв.м., цокольный этаж - 321,2 кв.м.), Готовый арендный бизнес. 6 арендаторов, из них два якорных : СПАР( договор на 10 лет) и БРИСТОЛЬ( договорна 7 лет). Общий стабильный арендный доход позволяет говорить об окупаемости менее 10 лет !!!В помещении есть несколько отдельных входов. Все коммуникации - центральные.Установлена охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, приточно - вытяжная вентиляция.Отличная локация, внушительный пешеходный и автомобильный траффик, развитая инфраструктура, Беспатная парковка у входа. Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность ! (id42916527)

Арт. 58946587 Продажа помещения свободного назначения в центре Калининграда, ул. Космонавта Леонова, 48Помещение расположено на первом и цокольном этажах.Сдано в аренду.Все вопросы по телефону.

Арт. 31077092 Продаётся просторное, многофункциональное( ничем не ограниченное использование !!! ) коммерческое помещение, свободного назначения. Общая площадь 553 кв. м (плюс бонусом идёт чердачное помещение 210 кв. м). Помещение расположено на 1, 2 и 3 этаже нежилого административного здания. Высокие потолки( более 3м), много больших окон, на первом этаже панорамное , витринное остекление. Здание расположено в густонаселённом районе г. Калининграда, прямо на берегу реки Преголя, напротив красивая набережная Рыбной деревни, туристического центра притяжения !!! Огромный пешеходный и автомобильный трафик !!! Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура. В помещении центральное водоснабжение и водоотведение. Автономное отопление газовым котлом. Электроэнергия: напряжение 220+380 В, мощность 49 кВт. Установлены охранная и пожарная сигнализации. Приточно - вытяжная система вентиляции и кондиционирования воздуха. Три оборудованных санузла, душевые. Ранее помещение использовалось под фитнес клуб. Имеется парадный вход с ул. Эпроновская и пожарный выход в сторону набережной Преголя. Много парковочных мест !!! Полное Юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность !

Арт. 59165952 Предлагается к продаже отдельно стоящее здание, на 1-й линии ул. Ю. Гагарина, одной из самых оживленных магистралей г. Калининграда.Общая площадь 720,50 м2 (по данным кадастра), фактическая площадь 745,49 м2 + площадь чердака, оборудованного как вторая мансарда, порядка 100 м2.По этажам площади и высоты помещений составляют: площадь цокольного этажа - 170,88 м2, высота - 2,75 м.; площадь 1-го этажа - 202,86 м2, высота - 4,5 м.; площадь 2-го этажа - 193,47 м2, высота - 3,5 м.; площадь 3-го (мансарда) этажа - 178,28 м2, высота - 3,5 м.Площадь земельного участка - 671 м2 (в собственности) + 100 м2 (в долгосрочной аренде под обслуживание объекта).Автономное газовое отопление, городские сети водоснабжения/водоотведения и электроснабжения (40 кВт). Здание оборудовано системами охранно-пожарной сигнализации и обеспечено доступом к интернету. Внутри здания произведена качественная отделка. Территория огорожена и замощена под собственный паркинг. Въезд оборудован откатными воротами.В непосредственной близости имеется вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни и работы.Согласно данных кадастра объект является жилым домом, расположен в территориальной зоне Ж-4/А. В настоящее время используется как объект коммерческого назначения. Возможно изменение вида разрешенного использования, согласно Правил землепользования и застройки, среди которых - образовательные и медицинские учреждения, административные здания, офисы для банковских и страховых компаний, объекты общественного питания, спортивного назначения и пр.Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия приобретения объекта. Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.

Арт. 46834911 Двухэтажное здание с отдельным входом на территории ЖК Красная Де Люкс.Общая площадь 471,5 м2.Площадь кабинетов от 8,7 м2. до 66,2 м2.Кухня 13,2 м2.Мощность: 90 кВт.С отдельным учётом для каждого офиса (блока кабинетов с отдельнойвходной дверью).Горячее водоснабжение: бойлер JUNKERS на 160 литров.Теплоноситель: газовый котел BUDERUS мощностью 100 кВт.Системы отопления:- основное отопление - радиаторное, разводка труб в полу, радиаторыPURMO;- дополнительное отопление - напольное водяное.КондиционированиеНаружные блоки: DANTEX (2 шт.)Внутренние блоки: DANTEX (6 шт.)ПарковкаНа охраняемой автостоянке и в двухуровневом паркинге комплекса.

Производственная база, состоящая из: 1. Здания, в количестве 3 шт., общая площадь 2 334,1кв. м; 2. Движимое имущество и неотделимые улучшения, 25 позиций; 3. Земельный участок, площадь 7 761 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей. Адрес: Калининградская область, г. Светлый, ул. Рыбацкая, д. 1. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов! AFY-901077667

Арт. 63138147 Продаётся встроенно-пристроенное здание свободного назначения с арендаторами, на долгосрочных договорах, приносящее постоянный доход. Якорный арендатор "Пятёрочка". Площадь здания 938,7 кв.м., 1 этаж 705.8 кв.м., подвал 232,9 кв.м.. Высота потолков на 1 этаже 3,4 м.. Централизованное водоснабжение и канализация. Электричество 220/380 В., 60 кВт, с возможностью увеличения. Общий вход. Свободная парковка. Здание находится на отличном транспортном и пешеходном трафике. Отличное предложение для Вашего бизнеса.

Арт. 64717038 Продаётся производственно - складской комплекс ( цена указана при продаже Юрлица)Производственные помещения состоят из 5 цехов и 1 склада, общей площадью свыше 11300 кв. м. Комплекс расположен на огороженном земельном участке площадью 2.3 ГА. Три въезда на территорию с Мамоновского шоссе, главный въезд оборудован КПП и Стены цехов бетонные, между двумя цехами имеются раздвижные двери. Беспылевые полы - бетон, подходит для тяжелых конструкций (станков и иного оборудования).Высота пололков составляет 12 метров. Имеются световые окна. В одном цеху расположены две кран-балки. Помещения отапливаемые.Имеется своя газовая котельная, мощность 1000 кВт. Центральное водоснабжение и водоотведение. Дополнительно есть своя скважина. Имеется оборудованная душевая (свежий ремонт), 4 помещения туалетных комнат, оборудованные офисные помещения всего 6 кабинетов (свободных 3), на этаже офиса имеется кухонное помещение. В цехе имеются не ремонтированные помещения на 2-3 уровне/этаже с большими окнами (ранее было помещение лаборатории), имеются технические помещения, кабинеты /помещения электриков, кладовщиков техников. Электрическая мощность (нагрузка) 1300 кВт( собственная ТП). Законтрактованные объемы газа 440 000 м3 в год, возможно увеличение, т.к на территорию заходит магистральный газопровод. Помещение склада оборудовано рампой для удобной погрузки-разгрузки грузовым а/м, имеется отдельный въезд к складскому помещению для грузовых а/м. Перед основным зданием имеется территория с твёрдым покрытием, пригодная для стоянки транспортных средств, так же для стоянки а/м имеется отдельная территория оборудованная забором, земельный участок в исходном состоянии, покрытие-трава. В настоящее время, часть помещения сдано в аренду двум арендаторам ( 550 кв. м и 800 кв. м) и приносит стабильный доход. Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность !

Арт. 31074658 Продается административно-производственный комплекс из отдельно стоящих зданий общей площадью 1960,3 кв. м. на земельном участке 60 сот. Все объекты капитального строительства в собственности, земельный участок в долгосрочной аренде на 49 лет.Основные виды разрешенного использования согласно ГПЗУ:производственные предприятия, объекты и предприятия автосервиса Административное (офисное) здание с производственными мастерскими (токарный цех, кузница), три этажа, площадью 1367,8 кв. м, Нежилое здание административного корпуса, площадь 71,2 кв. м, Нежилое здание – гараж и склад, площадь 402 кв. м, Здание артскважины, складского помещения и навеса, площадь 119,3 кв. м, Скважина минеральной воды глубиной 250 м, 40 куб.м/час. Разрешенная эл. мощность 130 кВт с возможностью увеличения, напряжение сети 220В + 380В. Централизованная канализация. Газовое отопление. Центральное водоснабжение, установлена система очистки воды, сигнализация. Территория огорожена, частично асфальтирована, имеется парковка. Прекрасная транспортная доступность. Комплекс подходит под любые виды деятельности. (id51301116)

Арт. 31072058 Продаётся производственно - складской комплекс. Общая площадь зданий ( все в собственности) 26225 кв. м из них 2 административных 316 кв. м и 1190 кв. м. Площадь земельного участка 4,25 ГА. Хорошие подъездные пути. Имеется несколько въездов. Полностью огороженная бетонным забором территория, КПП, установлена система видеонаблюдения по периметру, автоматизированная система пожаротушения с резервной насосной станцией . Облагороженная ( с действующим фонтаном) благоустроенная территория комплекса, на которой также находятся : собственная сертифицированная гостиница на 15 номеров, АТС и действующая АЗС . Электричество : напряжение 220-380В, мощность 2,26 МЕГА Вт !!! Отопление котлом на твёрдом топливе ( имеется ещё котёл в резерве) . Централизованное водоснабжение и водоотведение. Есть возможность подключения газа. Большая парковка на территории. Собственник готов остаться в качестве арендатора на до 50 % площадей под действующее производство. Полное юридическое сопровождение ! Абсолютная конфиденциальность и финансовая безопасность !!! (id47152088)

Арт. 31064262 Продается здание свободного назначения общей площадью 1357,9 кв.м.. На первом этаже расположен действующий автосервис с оборудованием ( 675 кв.м.), на втором этаже офисные помещения (684 кв.м.). Земельный участок 29,84 сотки, в аренде на 49 лет. 35 кВт.. Газовый котёл. Помещения с косметическим ремонтом. К зданию прилегает автостоянка. Огороженная территория.Автосервис с оборудованием по ремонту и обслуживанию кузовных работ, малярный цех, ремонт двигателей, ремонт и обслуживание ходовой, геометрия колёс, электрики. Список оборудования в автосервисе: - подъёмник автомобильный двухстоячный ( грузоподъёмность 4 тонны) – 4 шт., - подъёмник автомобильный четырёхстоячный ( грузоподъёмность 3 тонны) – 1 шт., - комплект вспомогательного оборудования, - стенд развал-схождение безпроводной Хантер(США), - камера покрасочная универсальная для легковых и микроавтобусов Колор-Текс ( Италия ), - два поста подготовки ( камеры подготовки к покраске ), - винтовой компрессор, - стапель рефтовочный гидравлический. Расположение здания в отличном транспортном трафике: выезд по ул. Стрелецкой на ул. Гагарина, по улице Дачной на Московский пр-т.Возможен торг. (id27967644)

Арт. 31072506 Продаётся отдельно стоящее здание в нежилом фонде. Общая площадь 1215 кв.м. площадь участка 7.20 сот. Сделан качественный ремонт. Здание имеет несколько входов, отдельная зона для разгрузки товара. Электрическая мощность 125 кВт. Все площади здания сданы в долгосрочную аренду. Первый этаж занимает крупная продуктовая сеть "Пятёрочка", в предкассовой зоне магазин "Белорусская косметика". Второй этаж полностью занимает торговая сеть "Супер Цены". Парковка у здания. Большой жилой массив, который продолжает застраиваться новыми жилыми комплексами. Отличное предложение для инвестиций. (id48615096)

Арт. 31087584 Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде. Общая площадь 1019,8 кв.м Площадь участка 1537 кв.м.Дом кирпичный. Евроремонт. Центральное отопление. Централизованная канализация. Помещения класса A+. Имеется несколько входов. Свободная парковка.Здание находится в центральной части города на пересечении удобных подъездов, является памятником архитектуры, сохранит свою уникальность и красоту на протяжении долгих лет. Помещения свободного назначения: возможно размещение офисов, ресторана, гостиницы, музея или выставочных площадок.В административный комплекс входит: главный корпус 3 этажа - площадью 1020 кв. м, второй корпус - 2 этажа 92 кв. м, складские помещения - 1 этаж 66 кв. м и земельный участок - 1537 кв. м в собственности.Ориентиры: проспект Мира, ул. Карла Маркса, ул. Шиллера, ул. Леонова, ул. Красная, Зоопарк, Центральный парк культуры и отдыха, Комсомольская улица Полное юридическое сопровождение ДКП.Абсолютная финансовая безопасность. (id57318050)

База, состоящая из: 1. Здания, в количестве 28 шт., общая площадь 30 497 кв. м; 2. Земельный участок, площадь 154 514 кв. м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: под реализованное военное имущество. Адрес: Калининградская область, Багратионовский район, п. Корнево-1, д. 15. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов! AFY-901079323

Арт. 60878926 Выгодное месторасположение на высоком трафике для ведeния вашeго бизнeсa! 170 000 руб за кв метр вместе с оборудованием !!!Продаётся бизнес в пoмещeнии общей плoщадью 932 кв. м. на земельном участке по aдреcу: гoрoд Гурьевск, ул. Заречная со своей парковкой. Всё в собственности !!!Шикарные преимущества для вас: пoмещения: 1-ый этаж с ремонтом, 2-ой этаж в сером ключе здание и земля (10,86 соток) в собственности готовый прибыльный бизнес (ООО) - магазин самообслуживания одно помещение в аренде (Аптека) мебель, современное оборудование, техника входят в стоимость высокий автомобильный и пешеходный трафик девять независимых входов кондиционеры, вытяжки автономное газовое отопление охранная, пожарная сигнализации парковка с обеих сторон на 40 автоЗвоните и записывайтесь на просмотр!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

Арт. 31064414 Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде. Общая площадь 1986 кв.м. Сделан косметический ремонт. Центральное отопление. Централизованная канализация. Электрическая мощность 70 кВт. Имеется несколько входов. (id28110844)

Арт. 35201426 Продаётся производственно - складской комплекс ( 7325 м2 ) и земельный участок, на котором он расположен, площадью 4,75 ГА. ( всё в собственности). Встроенный административный блок, в двух уровнях ( проходная, кабинеты, раздевалки, душевые, санузлы, тепловой узел). Четыре , соединённых между собой, цеха. Высота производственных помещений более 12 м. Действующие кран-балки ( 10 тонн). Размеры ворот позволяют заезжать фурам. Возможна продажа производственного оборудования. Территория комплекса и участка полностью огорожена. Заезд с Мамоновского шоссе. Въезд осуществляется через двойной КПП. На участок заходит однолинейный железнодорожный тупиковый путь, протяжённостью 567 м. Все коммуникации центральные ( отопление, водоснабжение и водоотведение). Электричество ( собственные ТП ) : напряжение 220 + 380 В, мощность 1 МЕГА Вт !!! С возможностью увеличения в несколько раз. Готовы к конструктивному диалогу. Полное юридическое сопровождение ! Гарантируем конфиденциальность и абсолютную финансовую безопасность !!!

Спирто-водочный завод, в составе: 1. Здания/помещения, в количестве 18 шт., общая площадь 6 763,9 кв. м 2. Движимое имущество и неотделимые улучшения, более 300 позиций; 3. Земельные участки на праве аренды, в количестве 17 шт., общая площадь 32 200 кв. м. Адрес: Калининградская область, г. Калининград, ул. Ялтинская, д. 128. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов! AFY-901080563