Продажа коммерческих помещений в Калининградской области от собственника

Продаю помещение в административно-торговом комплексе площадью 101.6 кв.м, предоставляется юридический адрес. Помещение располагается в 7-этажном доме. Располагается на цокольном этаже здания, площадь свободного назначения. Высота потолков 3.3 м., внутри сделан свежий косметический ремонт. Комнат в помещении - 2, на полу плитка, одна мокрая точка, тип окон - маленькие, окна выходят во двор, здание на первой линии, здание функционирует круглосуточно, открыто ежедневно. Здание построено в 2009 году, здание полностью функционирует, обслуживает управляющая компания ООО УК "Инстер Сервис". вентиляция - естественная, центральное отопление, есть водоснабжение, пожарная и охранная сигнализация. Доступ в здание свободный, круглосуточный. Вход в помещение - отдельный с улицы. Парковка автомобилей - наземная, парковка предоставляется бесплатно. Помещение со своим отдельным входом: - Большой холл (52,2 кв.м), малый холл (31,7) - Стены кирпичные, перекрытия – железобетонные плиты. - Высота потолков H=3.30 м. - Коммуникации центральные, 4 кВт электричество. - Один большой санузел, можно сделать душевую. - Помещение с ремонтом можно использовать под офис, магазин, военный магазин (слева военная часть), хостел, салон красоты, тренажерный зал, танцевальный зал, продуктовый маркет, бытовая химия и другая коммерция. - В самом торговом центре расположены: управляющая компания, медицинские центры, парикмахерская. - Хорошие ориентиры, транспортная развязка, свободная парковка, рядом историческая достопримечательность водонапорная башня, дома 19 века. Через дорогу школа, жилые дома. Реальному покупателю торг.

Код лота: РАД-373428. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" сообщает о проведении торгов по продаже имущественного комплекса (земельный участок со зданиями) в Калининградской области. Адрес: Калининградская область, г. Гусев, ул. Сержанта Утегенова, д. 51. В продаже единым лотом: 1) Нежилое здание (склад) , кадастровый номер: 39: 04: 010158: 12, площадь: 511,9 кв. м. , количество этажей: 3, материал наружных стен: кирпичные, год завершения строительства: 1945, техническое состояние: удовлетворительное; 2) Нежилое здание склада СТО животноводческих ферм, кадастровый номер: 39: 04: 010158: 16, площадь: 1178,5 кв. м. , количество этажей: 2, материал наружных стен: кирпичные, каменные, год завершения строительства: 1945, техническое состояние: удовлетворительное; 3) Нежилое здание ремонтной мастерской, кадастровый номер: 39: 04: 010158: 14, площадь: 1300 кв. м. , количество этажей: 1, материал наружных стен: кирпичные, каменные, год завершения строительства: 1945, техническое состояние: удовлетворительное; 4) Нежилое административное здание, кадастровый номер: 39: 04: 010158: 13, площадь: 754,8 кв. м. , количество этажей: 1, материал наружных стен: кирпичные, год завершения строительства: 1945, техническое состояние: разрушено (аварийное) ; 5) Земельный участок, кадастровый номер: 39: 04: 010158: 4, площадь: 14593 кв. м. , категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: занят производственной базой, форма рельефа: ровная. Имеются ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ. На здания и земельный участок имеются ограничения в виде запретов и арестов Федеральной службы судебных приставов. Местоположение объектов привлекательно с точки зрения транспортной доступности: расположены в городской местности, подъезд возможен на личном и грузовом транспорте по асфальтированной дороге. Инженерные коммуникации к зданиям поведены. Вариант наиболее эффективного использования: производственно-складское. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=798315

Хотите выгодно инвестировать средства или вести бизнес в Калининграде? Есть решение - Объект незавершенного строительства , гостиница общей площадью 4644 кв.м Готовность 85% Высота потолков 3,1м 5 верхних и 2 цокольных этажа Подведены коммуникации Централизованное отопление Электричество - 194 квт Несколько входов Обустроенная прилегающая территория Место для строительства гостиницы было выбрано не случайно. это пересечение туристических и деловых маршрутов. Здесь и Кафедральный собор , являющийся одним из символов Калининграда, и Калининградский городской музей изобразительных искусств, и Храм Покрова Пресвятой богородицы, тут и Крестовоздвиженский кафедральный собор, Хабербергская система укреплений, Фридландские ворота, бастион Прегель и множество других памятников и достопримечательностей. А также крупных деловых и торговых центров! Есть где отдохнуть на природе - тут и катание на катерах и прогулка к Летнему озеру. Очень красивый зеленый район с хорошей транспортной развязкой - рядом центральные магистрали, остановки общественного транспорта и такси. Гостиница предлагается на 85% готовности - осталась только чистовая отделка, есть возможность свободной планировки. Здание готово к дальнейшему строительству и обустройству, что позволит новому владельцу воплотить любые дизайнерские идеи. Не упустите возможность приобрести объект недвижимости, который станет вашим ключом к успешному бизнесу и высоким доходам!