Продажа коммерческих помещений в Мурино (Ленинградская область)

Предлагается к продаже помещение с действующим арендатором Продукты 24 часа. Помещение расположено в густонаселенном районе - Мурино. 1 этаж в 17 этажном доме. Отдельный вход, высота потолков 5 метров. Арендный поток 40000 руб./мес.Просмотр возможен в любое время по предварительной договоренности.

Продается фасадное помещение свободного назначения на первом этаже 12-этажного дома площадью 43.81 квадратных метра. В данный момент проведена только черновая отделка, что дает возможность новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное и функциональное пространство. Это помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобный доступ как для посетителей, так и для сотрудников. Расположенное на первом этаже, фасадное помещение привлечет внимание проходящих мимо людей и станет отличным местом для размещения розничного магазина, кафе, аптеки или офиса. Такое расположение в густонаселенном районе гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов и покупателей, что способствует успешному развитию бизнеса. Благоприятные условия для работы и развития дела делают это предложение привлекательным для предпринимателей и инвесторов. Если вас заинтересовало это предложение, не упустите возможность приобрести это уникальное помещение и воплотить свои бизнес-идеи в жизнь. Это ваш шанс создать успешный и прибыльный бизнес в самом сердце города!Номер объекта: #51/541568/11819

?Предлагаем в ПРОДАЖУ помещение свободного назначения общей площадью 65 м2, расположенное на 1 этаже 19-х этажного жилого дома.<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 65 м2<br />• Мощность электросети: 20 кВт (с возможностью увеличения)<br />• Высота потолков: 4,2 м<br />• Увеличенных панорамные окна и входная стеклянная группа <br />• Отдельный вентиляционный канал <br />• Кухня и 2 санузла на территории помещения<br />• Этаж: первый<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения  <strong>16.700.000 рублей</strong><br />• Арендатор: общепит. Договор 11 мес. Арендный платеж 100.000 рублей + к/у<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик<br />• Отдельный вход <br />• Помещение в отличном состоянии. Выполнен дизайнерский ремонт<br />• Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 20 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности. Идеально под ОБЩЕПИТ.<br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. <br />С уважением к вам - Светлана Таскина.</strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/566028/16490

Арт. 65630138 Просторное коммерческое помещение 118 м2 в Мурино, ул. Шоссе в Лаврики, дом 72, корпус 2. Характеристики: - расположено на 1 этаже в комплексе комфорт класса - ЦДС Северный, рассчитанного на 4500 жителей. Все 12 домов уже сданы и 90% квартир проданы, есть отделка; - высота потолков: 3.9 м; - выделенная мощность: 36 кВт; - 2 выхода: в закрытый двор и на улицу; - установлен несколько выделенных вентканалов, установлена пожарная сигнализация с разводкой и приточно-вытяжная вентиляция; - возможность обустройства 3 мокрых точек; - межкомнатные перегородки позволяют оставить планировку кабинетного типа; open space или под ваш вариант бизнеса; - "народная" тропа до метро Девяткино вдоль ж/д путей, мимо дома. Описание:Это идеальное место для вашего бизнеса. Расположенное в крупном жилом комплексе, помещение имеет высокий потенциал для роста и развития. Структура жилого комплекса гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов, количество которых через 1 год уже достигнет пика. Это идеальная инвестиционная возможность для тех, кто стремится к высокой доходности и стабильности. Целевая аудитория:Помещение идеально подходит для предпринимателей, желающих обеспечить комфортное пространство для сферы услуг: обучение, детские секции и сады, мастер классы, дарксторы, арт студии и т.д. Это отличный вариант для работы среди профессионального сообщества. Также это хороший выбор для стартапов, офисов свободных профессионалов и сервисных компаний, стремящихся максимально эффективно использовать пространство. Дополнительная информация:Инвестиционная возможность. Это единственное предложение в квартале, что делает его уникальным и привлекательным для инвесторов и предпринимателей. Вся сумма в ДКП, помещение без обременений. Стоимость продажи:22,9 млн рублей или 195.000 т.р. / м2 Не упустите возможность приобрести это уникальное коммерческое помещение по привлекательной цене! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и организовать прос...

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже 12-этажного дома площадью 79 кв.м. Сейчас в помещении проводится черновая отделка, что позволит новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи. Особенностью данного помещения является отдельный вход с двора, что обеспечит удобство для посетителей и клиентов. Расположенное в густонаселенном районе, здание имеет высокий пешеходный трафик, что создаст отличные условия для развития вашего бизнеса или стартапа. Это идеальное место для открытия магазина, офиса, студии красоты, кафе или любого другого бизнеса, который требует активного взаимодействия с клиентами. Благодаря удачному расположению и высокой проходимости, вложения в это помещение окупятся быстро и принесут стабильный доход. Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость в перспективном районе! Звоните прямо сейчас и получите более подробную информацию об этом предложении.Номер объекта: #51/541571/11819

Продажа помeщeния c аpeндатором! Пoмещeние хoрошо проcмaтpивaeтcя с бульварa Meнделeева, глaвная артеpия Mуринo, нa кoторой aрендa как на Невcком пр. Арендаторы Ozon и Wildberries  Характеристики помещения: Общая площадь - 133 м2Высота потолков - 4.7 м.Наличиe мощности трeхфaзнoе потреблениe 27 кВт oднoфaзнoе потрeблeниe 80 кВт, все уcловия для pазличного бизнеса Мощная приточная и вытяжная вентиляция от застройщикаНомер объекта: #51/553050/11672

Продажа помeщeния c аpeндатором! Пoмещeние хoрошо проcмaтpивaeтcя с бульварa Meнделeева, глaвная артеpия Mуринo, нa кoторой aрендa как на Невcком пр. Арендаторы Ozon и Wildberries Характеристики помещения: Общая площадь - 133 м2Высота потолков - 4.7 м.Наличиe мощности трeхфaзнoе потреблениe 27 кВт oднoфaзнoе потрeблeниe 80 кВт, все уcловия для pазличного бизнеса Мощная приточная и вытяжная вентиляция от застройщика Номер объекта: 12/553050/11672 AFY-901085994

Арт. 8279042. Продажапомещенияс надежным арендатором Основные характеристики: Общая площадь: 305,2 кв. м Высота потолков: 3 метра Количество входов: 3 Электрическая мощность: 57 кВтКоммуникации: Холодное и горячее водоснабжение Теплоснабжение ВодоотведениеПросторное светлое помещение с надежным арендатором - детскием садом. Детский сад арендует объект с момента основания в 2020 году, ежегодно обновляет договор с повышением арендной платы. Экономика объекта: Арендатор: АНО Детский сад Лучик (получает государственную поддержку) Арендует помещение с 2020 года. Преимущества: Инвестиционно привлекательный объектс надежным арендатором. Длительный опыт сотрудничества с арендатором, подтвержденный ежегодным обновлением договора. Удобное расположение с тремя входами, обеспечивающее легкий доступ и комфортную эксплуатацию помещения Возможность стабильного дохода с учетом ежемесячной арендной платы и отдельной оплаты коммунальных услуг арендатором Окупаемость объекта: 157 месяцевЗвоните - ответим на все вопросы!

?Предлагаем в продажу помещение, в самом центре густого, многоэтажного, жилого массива, с с надежным арендатором - детский центр!<br /><br />?Современный квартал, среди многоэтажек, один из самых востребованных районов!<br /><br />?Ежегодно подписывается новый договор и утверждается повышение арендной платы!<br /><br />?Постоянный круглосуточный трафик главная улица, помещение всегда будет востребовано!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 320 м?;<br />• Мощность электросети: 60 кВт;<br />• Высота потолков: 3 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 10 минутах от метро;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 79.000.000 руб.;<br />• Арендный поток: 550.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: детский центр<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный трафик;<br />• Отдельный вход / 2 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 60 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время!Номер объекта: #51/566085/16490

<div style="text-align:justify;">Предлагаем вашему вниманию - продажу популярного торгового центра в Мурино, сразу напротив входа в метро Девяткино. Основными якорными арендаторами являются - супермаркет МАГНИТ (договор до 2027 г.) и KFC (договор до 2031 г.). Большой пешеходный трафик, вокруг много жилых домов. Собственность - физ лица. <strong>Арендный поток </strong>– 3 200 000  руб./мес<strong>. Электричество </strong>- 300 кВт<strong>.<br /></strong><br />?<strong>Основные характеристики:</strong></div><ul><li style="text-align:justify;"><strong>Площадь:</strong></li><li style="text-align:justify;"><strong>Общая </strong>- 1497 м2;</li><li style="text-align:justify;"><strong>Аренднопригодная</strong> - 1241 м2;</li><li style="text-align:justify;"><strong>З/У: </strong>2268 м2 +/- 33 м2</li><li style="text-align:justify;">м. Девяткино  в 1-ой минуте ходьбы.</li></ul><div style="text-align:justify;"><br />?? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением Зеленченков Дмитрий.</div>Номер объекта: #51/564601/16490