Продажа коммерческих помещений в Раменском (Московская область)

Арт. 57789033 Вашему вниманию предлагается готовый бизнес - Детская игровая комната. 2 этаж ТЦ "Сириус". Светлое пространство 115 кв. метров, с огромными панорамными окнами. Место для активного времяпровождения деток, проведения различных мастер-классов и тематических вечеринок. Вам не надо задумываться на первом этапе над развитием, все уже налажено и приносит доход. Стабильный поток, положительная репутация. Отсутствие накрученных отзывов. Честная, ответственная работа с индивидуальным подходом к каждому малышу. САМАЯ НИЗКАЯ АРЕНДА в городе. Отдельный санузел, оборудованный всем необходимым, подсобное помещение, включающее технику (кофемашина, холодильник, микроволновка, пылесос). Видеонаблюдение, обеззараживали воздуха. Сертифицированное игровое оборудование: двухэтажный лабиринт, каркасный батут, скалодром + поролоновая яма, огромное количество игрушек, распределенное по зонам. Мебель, мягкое покрытие, кассовый аппарат.Все, что Вы видите на фото остается. Помещение трансформируемое. Имеет 3 входа. Тем самым можно его разграничить и дополнительно можно сдавать как небольшой кабинет, можно сделать мини кафе, любое творческое пространство и тд. Масса возможностей. Налаженное сотрудничество с аниматорами, тем самым в этом пространстве есть все, чтобы сделать самый лучший и запоминающийся праздник для ребенка ПОД КЛЮЧ.Идеально подойдет для мамы с ребенком, которая хочет не зависеть от мужа финансово, хочет расти и развиваться и в тоже время быть все время со своим ребенком. Ведь с правильным подходом к расширению бизнеса - это пространство может стать уникальным и самым востребованным среди маленьких жителей нашего прекрасного города. Вы можете стать владельцем бизнеса и в тоже время отдать это под управление квалифицированному персоналу, которые с грамотным подходом могут сделать Х2 и Х3 прибыли. Игровая, банкетная зона, раздевалка - 97 квадратов;Санузел 8 квадратов;Подсобное помещение 8,5 квадратов.Коммуналь...

Полностью оборудованный Вейп-шоп, с ТОВАРНЫМ ОСТАТКОМ НА! В пpодаже табачная продукция, табак для кальянa, однoразовые cигаpeты, жидкocти, POD cистемы, кальяны, aксессуapы для кaльянa, жевaтeльный тaбак. Стабильная прибыль 120 000 в месяц В стоимость входит: - товарный остаток. - вся мебель (витрины, шкафы, холодильник). - вывеска. - аренда напрямую от собсбвенника. - надежные, проверенные поставщики, заключен договор. - постоянные клиенты. - видеонаблюдение. Магазин дает стабильную прибыль, конкурентов нет, хороший трафик. Вход в супермаркет "Верный" проходит через вейп-шоп, уже много постоянных клиентов. Так же огромным плюсом будет низкая стоимость аренды, без повышения. AFY-100126188

Индустриальный парк Ильин лофт! Помещение находится на территории нового индустриального парка Ильин лофт. Коммерческое помещение свободного назначения. Индустриальный парк граничит с комплексом студий. Продажи уже начались. Многие делают ремонт! Приобретая коммерческое помещение в Индустриальном парке, многие жители комплекса Ильин лофт могут стать вашими клиентами. Площадь помещения, прекрасно подойдет для ведения бизнеса, открытия торговой точки, сферы услуг, офис, склад, производство и многое другое. Отдельный вход, мокрая точка, электричество. От нас: полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки по минимальный ставкам от банков партнеров помощь в поиске арендаторов и помощь в обустройстве помещения (составление дизайн-проекта и подбор мебели). Оперативный показ! ПОДАРОК! Скидка 20% на обустройство. От дизайна до мебелировки. Партнерская программа с компаниями СТОЛПЛИТ и HOFF! Выдаем сертификаты всем покупателям. AFY-800817400

Продается помещение в торговом центре Молодежный в городе Раменское на ул. Молодежная, д.20, свободного назначения площадью 57,3 кв.м.,(в разделе фото на плане помещение В4), находящееся на втором этаже центра, первая линия рядом с эскалатором, поэтому постоянный трафик людей вам обеспечен. В помещении сделан хороший ремонт, высота потолка 3 м, кондиционирование, вентиляция, центральное отопление, пожарная сигнализация, имеется стеклянная витрина, санузлы для работников и посетителей центра. Помещение сдается в аренду под магазин женской одежды. ТЦ находится в 10 микрорайоне города Раменское на первой линии Донинского шоссе в 28 км от МКАД, напротив строительного рынка "Радуга". В ТЦ находятся около 50 магазинов предлагающих множество товаров и услуг, имеются лифт, эскалатор и лестницы. На территории ТЦ предусмотрена наземная бесплатная парковка для посетителей центра и грузового транспорта. AFY-800817864

Арт. Агентство недвижимости "ДОМУС" предлагает приобрести небольшую производственно-офисное-складская база площадью - 114 кв.м. (фактически-210 кв.м.,),асположенная на земельном участке площадью 2 сотки. Коммуникации: отопление — собственная котельная, вода- скважина, электричество. Офисные помещения, холодный и отапливаемый склады, с/у, душевая. Оснащение кондиционером, телефоном, интернетом. Состояние помещений хорошее. На охраняемой территории стояка для автомобилей. Отличный круглогодичный асфальтированный подъезд. Подходит под небольшое производство с офисный блоком. Оказываем помощь в одобрении ипотеки! AFY-901077914

Индустриальный парк Ильин лофт! Помещение находится на территории нового индустриального парка Ильин лофт. Коммерческое помещение свободного назначения. Индустриальный парк граничит с комплексом студий. Продажи уже начались. Многие делают ремонт! Приобретая коммерческое помещение в Индустриальном парке, многие жители комплекса Ильин лофт могут стать вашими клиентами. Площадь помещения, прекрасно подойдет для ведения бизнеса, открытия торговой точки, сферы услуг, офис, склад, производство и многое другое. Отдельный вход, мокрая точка, электричество. От нас: полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки по минимальный ставкам от банков партнеров помощь в поиске арендаторов и помощь в обустройстве помещения (составление дизайн-проекта и подбор мебели). Оперативный показ! ПОДАРОК! Скидка 20% на обустройство. От дизайна до мебелировки. Партнерская программа с компаниями СТОЛПЛИТ и HOFF! Выдаем сертификаты всем покупателям. AFY-901076018

Арт. Агентство недвижимости "ДОМУС" предлагает приобрести участок под склады. 40 соток в черте города Раменское, ул. Красноармейская. Территория огорожена, есть откатные ворота. Участок выравнивают. Есть электричество 100 кВт. Асфальтированный подъезд. Звоните - расскажем, покажем. AFY-203372350

Арендный бизнес! Продажа помещения с арендатором в ЖК "Десятка" в г. Раменское МО. Помещение общей площадью 89,1 кв.м расположено на 1-м этаже жилого дома. 2 отдельных входа с фасада и удобная зона погрузки - со двора. Открытая планировка. Высота потолков 3,0 м. Мощность электроэнергии 15 кВт. Ремонт в стиле арендаторов. Все инженерные коммуникации. Вывеска на фасаде. Бесплатная парковка перед фасадом. Окупаемость - 11 лет. ГАП –. Арендатор: алкомаркет. Долгосрочный договор аренды. МАП - 130.. Крупный ЖК, более 8000 квартир, все заселены. Коммунальные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно. Район плотной жилой застройки, частный сектор, магазин стоит на Центральной ул. Прямая продажа. Собственность.Объект № 548120Номер объекта: 5/548120/310 AFY-800804018

Арендный бизнес! Продажа помещения с арендатором в ЖК "Десятка" в г. Раменское МО. Помещение общей площадью 89,1 кв.м расположено на 1-м этаже жилого дома. 2 отдельных входа с фасада и удобная зона погрузки - со двора. Открытая планировка. Высота потолков 3,0 м. Мощность электроэнергии 15 кВт. Ремонт в стиле арендаторов. Все инженерные коммуникации. Вывеска на фасаде. Бесплатная парковка перед фасадом. Окупаемость - 11 лет. ГАП – 1 560 000 рублей. Арендатор: алкомаркет. Долгосрочный договор аренды. МАП - 130.000 рублей. Крупный ЖК, более 8000 квартир, все заселены. Коммунальные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно. Район плотной жилой застройки, частный сектор, магазин стоит на Центральной ул. Прямая продажа. Собственность.Объект № 548120Номер объекта: #51/548120/310

Объект № 540079. Продается готовый арендный бизнес в ЖК Десятка в г. Раменское. Густонаселенный новый район, все дома заселены. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Свободная планировка, отдельный вход и удобная зона погрузки. Отделка от арендатора. Все центральные коммуникации. Наземная парковка напротив помещения. Текущий арендатор - сеть фирменных напитков АлкоБренд Текущий МАП - 130 000 рублей Окупаемость 13,2 лет Прибыльность 7,6% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540079/16963

На продажу предлагается торговое помещение в ЖК Десятка, улица Молодежная, Раменское. Первая линия домов. Район плотной жилой застройки (8000 квартир). Общая площадь - 89 кв.м (1 этаж. один уровень) Помещение с отделкой зальной планировки. Отдельный вход. Электричество - 15 кВт. Высота потолков - 3 метра Арендатор - Алкобренд Договор аренды на 5 лет Номер: 68135 AFY-800815874

Индустриальный парк Ильин лофт! Помещение находится на территории нового индустриального парка Ильин лофт. Коммерческое помещение свободного назначения. Индустриальный парк граничит с комплексом студий и коммерческих помещений. Продажи уже начались. Многие делают ремонт! Приобретая коммерческое помещение в Индустриальном парке, многие жители комплекса Ильин лофт могут стать вашими клиентами. Площадь помещения, прекрасно подойдет для ведения бизнеса, открытия торговой точки, сферы услуг, офис, склад, производство и многое другое. Отдельный вход, мокрая точка, электричество. От нас: полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки по минимальный ставкам от банков партнеров помощь в поиске арендаторов и помощь в обустройстве помещения (составление дизайн-проекта и подбор мебели). Оперативный показ! ПОДАРОК! Скидка 20% на обустройство. От дизайна до мебелировки. Партнерская программа с компаниями СТОЛПЛИТ и HOFF! Выдаем сертификаты всем покупателям. AFY-901076017

Агентство недвижимости "Кредит-Центр" предлагает к покупке помещение свободного назначения. ЖК "Зелёная околица" - один из самых востребованных и развитых микрорайонов города. Наше помещение находится на центральном бульваре этого микрорайона. Здесь очень редко появляются в продаже помещения, так как собственники стабильно получают с них доход. Предлагаемое помещение продаётся с отделкой. На сегодняшний день оно оборудовано под пивной паб. Есть вся мебель, кухонное оборудование, инвентарь. При желании за неделю можно запустить паб в работу и получать дополнительный доход. Звоните, с удовольствием организую показ. AFY-901079516

Арт. Агентство недвижимости "Домус" предлагает на продажу помещение в г.Раменское, Крымская д 9. площадь помещения - 174 м2, два отдельных входа, пандус для инвалидов, свободная планировка, отдельно помещение под склад, кабинет руководителя, раздевалка, высота потолков 2,7 м, мощность 15 кВт (при необходимости возможно увеличение), паркинг перед домом, место для размещения вывески. Помещение оборудовано пожарной, охранной сигнализацией , видеонаблюдение, интернет, Сплит- системы . На данный момент сделана офисная планировка для размещенияабочих мест. Помещение возможно рассмотреть как под торговлю, так и офис, стоматологии, детские центры и многое другое. (сейчас помещение сдано в аренду). звоните, покажем! AFY-800817552

Арт. Агентство недвижимости ДОМУС предлагает приобрести нежилое помещение в г. Раменское, ул. Чугунова д.15а. Площадь помещения - 473,8 кв.м. Цокольный этаж, 2 входа в помещение с улицы. Помещение с ремонтом, оборудовано лифтом. Коммуникации: электричество - 70 кВт; водоснабжение, канализация. Здание расположено на первой линии от дороги. Отличный автомобильный и пешеходный трафик. Свободная парковка. Отличный вариант для открытия своего бизнеса или приобретения помещения для последующей сдачи в аренду. AFY-800816415

Объект № 539784. Продажа готового бизнеса на 3 этаже торгового центра Авиатор. Развлекательный центр для всей семьи в г. Раменское. ТЦ Авиатор находится в центре города, постоянный высокий трафик. Помещение разделено на несколько зон: - зона боулинга - зона кафе с 8 столиками - зона с игровыми автоматами для детей и взрослых по жетонам - зона караоке - малый VIР-зал- караоке и большой банкетный караоке-зал - кухня с горячим и холодным цехами, холодильным оборудованием и мойкой - технические помещения - входная группа с гардеробом - зона санузлов Единственный боулинг-клуб в радиусе 50 км. Окупаемость 14,4 лет Прибыльность 6,9% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539784/16963

Продам готовый бизнес в центре г. Раменское ул. Красноармейская, состоящий из: -Земельного участка с кадастровым номером 50:23:0110224:31, общей площадью 9873 кв. метра, и расположенных на нем: I – двух ремонтных боксов, общей площадью 1880 кв. м. (две рем. зоны по 500 кв. м, высота потолков 8 метров, приемка-шоурум для клиентов с с/узлами, складские помещения, офисный блок - 159,2 кв.м. с с/узами). Рем. зоны оборудованы сквозными секционными воротами 4 м.*4,5 м. Один бокс оборудован кран-балкой г/п -3 тн, так же в боксах смонтировано специализированное оборудование (покрасочная камера, стоечные подъёмники). Все площади отапливаемые. ii – отдельно стоящего здания, площадью 162 кв.м, в данный момент используется как офисное помещение, с входом непосредственно на улицу Красноармейская, подъезд асфальт, парковка для клиентов. Данное здание оборудовано собственной котельной. iii- Инфраструктура: электроэнергия ктп-250 ква, магистральный газ (собственная грпш) и собственная котельная, водоснабжение, септики, система видеонаблюдения. Территория огорожена и оборудована 2 (двумя) автоматическими откатными воротами. Так же, на территории имеются временные здания и сооружения. З/участок и все строения в собственности. Продается с оборудованием, с действующими арендаторами. Отличная транспортная доступность. Хороший трафик. AFY-100123878

Объект № 620292. Год постройки/сдачи: 2022 Плановая доходность годовая (%): 13.33 Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 1388889.00 Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 16666668.00 Плановая окупаемость (лет): 7.50 Общая площадь (кв.м): 751.00 Предлагаем вам купить именно этот вариант, так как в этом помещении есть вытяжка. С ней вы сможете использовать помещение под общепит, а это всегда ставка аренды выше среднерыночной от 10 до 25 % что значительно улучшит окупаемость для собственника. Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения. Собственник. Действующий арендный бизнес. Надежные арендаторы и отличная окупаемость/прибыльность инвестиций! Ближайший магазин продуктов для более чем 5500 человек (1-3 минуты пешком). Якорные арендаторы: Пятерочка и Аптека Здравсити (сеть Ригла) приносят 4/5 от доходов. В долгосрочных договорах с данными арендаторами прописана односторонняя индексация по простому Уведомлению от Арендодателя! Другие Арендаторы (все из них имеют по несколько точек / не являются начинающими ИП): Салон маникюра, Вэйп шоп, Мясо + Овощи и фрукты. Арендаторы по франшизе: Джелатерия пломбир. Окупаемость по Доходам от аренды 7 лет. Окупаемость по Чистой прибыли 7,5 лет (с учетом Всех расходов и налогов, включая налоги на доходы УСН 6%). ОСЗ 2022 года постройки - 624 кв.м / 1 этаж. Разрешение на строительство, Акт ввода в эксплуатацию, примыкание к автодороге - все юридически чисто! Все коммуникации центральные. 150 кВт мощности. Отопление Газ (ИТП с удаленным управлением). Качественно построенное здание с современными инженерными коммуникациями! Минимальные затраты на эксплуатацию. Вся коммуналка на арендаторах. Два ЗУ в собственности 1837 кв.м. Два некапитальных павильона 75 и 67 кв.м на данных ЗУ. Здание застраховано, находится под охраной, имеет пожарную сигнализацию и видеонаблюдение. В основном здании и павильонах использованы негорючие материалы: металлокаркас + сэндвич-панели и кровля из минеральной ваты. Вход без ступенек в уровень с плиткой/асфальтом. Зальная планировка. 8 выходов из основного здания. Своя погрузочно-разгрузочная зона. Парковка собственная на 10 машиномест + 50 мест примыкающая. Входная группа с панорамным остеклением и алюминиевым профилем. Потолки 5,5 метров. МЦД3 Фабричная - 15 мин пешком. МЦД3 Раменское - 5 мин на машине. Подготовлено место под установку еще 2 павильонов площадью 100-120 кв.м. Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620292/5010

Арт. 66388485 Продаётся недостроенный торговый центр!Выгодное предложение для тех, кто хочет инвестировать в перспективный проект. Представляем вам недостроенный торговый центр, расположенный в активно развивающемся районе города Раменское.Преимущества: удобное расположение; высокая проходимость; близость к дороге с активным автомобильным траффиком наличие высокого спроса на арендуОсобенности: площадь торгового центра — 3062 кв. м.; 5 этажей; 183 машиноместа возможность подключения всех коммуникаций; фундамент и часть каркаса здания готовы.Почему стоит выбрать именно этот объект? Низкая стоимость по сравнению с готовыми торговыми центрами. Возможность получения прибыли от сдачи помещений в аренду или перепродажи объекта. Удобное расположение в центре микрорайона обеспечивает высокую проходимость и стабильный доход.Не упустите свой шанс стать владельцем успешного бизнеса! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта.

Тёплый склад 3100м в Щелковском  р-н, д. Осеево, территория птицефабрики. Охраняемая территория со своей стоянкой, видеонаблюдение, отличные пути подъезда. Помещение отапливаемое, высота потолков 9,88 м, система стеллажного хранения, пол бетонный с антипылевым покрытием..

Тёплый склад 3100м в Щелковском-н, д. Осеево, территория птицефабрики. Охраняемая территория со своей стоянкой, видеонаблюдение, отличные пути подъезда. Помещение отапливаемое, высота потолков 9,88 м, система стеллажного хранения, пол бетонный с антипылевым покрытием.. AFY-901084180

Арт. Продается производственно-складская база общая площадь 5434 кв.м. Высота потолков 6 м. Полы антипыль с нагрузкой 6 тонн на м2. Ворота в ноль. Все коммуникации. Электрическая мощность 250 квт возможно увеличение. Офисы. Трансформаторная подстанция. Подземные очистные сооружения. Земельный участок 10000 кв.м. Рядом ммк, цкад. Все в собственности. Звоните отвечу на все интересующие вопросы. AFY-901063135

Продам склад -  готовый арендный бизнес в г. Раменское (МО, 30 км от МКАД по Новорязанскому шоссе). Возможность получать пассивный доход с первого дня владения. Окупаемость от 7 до 14 лет(т.к. давно уже непроисходило повышения цен). Объект состоит из части офисного здания ~1550 м2, и цеха ~4550 м2 высотой от 9м.(разделен на блоки, каждый из которых имеет свою въездную группу). Вакантных площадей нет - все арендаторы надежные, самый "молодой" арендатор заехал около 2.5 лет назад. В течение последний 3 лет была проведена глубокая реконструкция, налажена система обслуживания. Удобная транспортная доступность. В цехе своя подстанция на 630 кВт. Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Есть потенциал для развития и увеличения арендных площадей. Также имеются вспомогательные некапитальные строения общей площадью ~500м2. Общая территория заводского комплекса огорожена, отдельные КПП со шлагбаумом и КПС с турникетом и СКУДом. Продажа от юрлица, в собственности которого этот имущественный комплекс находится более 20 лет.

Продам склад - готовый арендный бизнес в г. Раменское (МО, 30 км от МКАД по Новорязанскому шоссе). Возможность получать пассивный доход с первого дня владения. Окупаемость от 7 до 14 лет(т.к. давно уже непроисходило повышения цен). Объект состоит из части офисного здания ~1550 м2, и цеха ~4550 м2 высотой от 9м.(разделен на блоки, каждый из которых имеет свою въездную группу). Вакантных площадей нет - все арендаторы надежные, самый "молодой" арендатор заехал около 2.5 лет назад. В течение последний 3 лет была проведена глубокая реконструкция, налажена система обслуживания. Удобная транспортная доступность. В цехе своя подстанция на 630 кВт. Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Есть потенциал для развития и увеличения арендных площадей. Также имеются вспомогательные некапитальные строения общей площадью ~500м2. Общая территория заводского комплекса огорожена, отдельные КПП со шлагбаумом и КПС с турникетом и СКУДом. Продажа от юрлица, в собственности которого этот имущественный комплекс находится более 20 лет. AFY-901085905

Торгово-развлекательный центр, отдельно стоящее здание (объект незавершённого строительства) расположен по адресу: Московская обл, г. Раменское, 5 мин. пешком от станции `Фабричная`; общая площадь 49 087 м2, 6 уровней (1 подземный), расположен на 2-х земельных участках (в собственности) - 0, 534 га и 1, 35 га; все технические условия выполнены полностью; все коммуникации заведены в здание, кровля выполнена полностью; электрич. мощность 4100 квт; право собственности на недострой зарегистрировано, обременения и ограничения отсутствуют - подтверждается, Цена 1 250 000 000 руб. AFY-800793156