Продажа коммерческих помещений в Воронежской области

Арт. 32148098 Продам апартаменты в Резиденции от Галереи Чижова на 12 этаже. Помещение угловое с шикарным панорамным видом. Подойдёт как для жилья (три спальни + кухня - гостиная) так и для бизнеса. (id57624660)

Продается часть административного здания с отдельным входом площадью 231.4 кв.м в центре Воронежа, по улице Пушкинской, д.39, рядом с детской школой искусств 11 имени М. И. Носырева, недалеко от остановок общественного транспорта Ул. Кирова и Цирк, кадастровый номер: 36:34:0401034:997. Помещения в части здания располагаются на 1-м 53.9 кв.м и 2-м 150.8 кв.м этажах, и одна комната 26.7 кв.м расположена в подвале здания как архив. Состояние помещений здания, в целом, неплохое, кабинетная планировка, есть два санузла. Все помещения здания, кроме подвала, сданы в аренду. На прилегающей территории есть шесть парковочных мест.

Продается торговое помещение формата street retail площадью 103.1 кв.м в центре Воронежа, по улице Кольцовской, дом 36. Красная линия, 1-й этаж 5-этажного жилого дома, отдельный вход с улицы, большие витрины, удобная планировка, у фасада есть парковка. Рядом находится остановка общественного транспорта Комиссаржевской, на первых этажах соседних домов расположены магазины и аптека. Кадастровый номер помещения: 36:34:0606019:173, исходная планировка: два торговых зала 59.1 кв.м и 32.4 кв.м, вспомогательное помещение 5.2 кв.м, склад 4.3 кв.м, санузел 2.1 кв.м, есть отдельный погрузочный вход со двора. Возможные варианты использования: офис кредитного учреждения или страховой компании, ремонт бытовой техники, арендный бизнес, детские товары, МФО, зоомагазин, интернет магазин, клиентский офис, клиника, косметика, косметология, кофейня, маникюр, нотариальная контора, обувь, одежда, оптика, парфюмерия, посуда, представительство, пункт выдачи, пункт продажи спортивного питания, адвокатский кабинет, салон связи, сувениры, сумки и аксессуары, турагенство, фото студия, салон красоты, ателье одежды, цветы, фрукты, медицинский центр, офис, ломбард, аптека, алкомаркет, стоматология, фото-студия, мастерская, авиа и ж/д кассы, автозапчасти, букмекерская контора. Помещение подходит для сделки с ипотекой, обмен не рассматривается.

магазин в самом центре города.рядом бутики.офисы.В хорошем состоянии. отличный объект для сдачи в аренду.

Продаю землю промышленного назначения. Разрешенное использование - для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов. кад 36:25:6945018:8728 - собственность - 74,1 сот кад 36:25:6945018:8828 - аренда на 49 лет с февраля 2022 года - 20,42 сот

Арт. 66611697 ПРОДАЁТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ.ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 195,7 кв.м.Расположено на первом этаже по КРАСНОЙ ЛИНИИ ул. Героев Стратосферы.В помещении евроремонт, вентиляция, пять кондиционеров, хорошее энергосберегающее освещение, высокоскоростной интернет. Высота потолков 3,5 метра.Панорамные окна с фасадной стороны.Оборудован отдельный пожарный выход.Первый этаж - общая площадь 160,3 кв.м.-Торговый зал-Кухня-Два санузла-Складские и подсобные помещения.Подвал - общая площадь 35,4 кв.м.МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:Левобережный район города Воронеж.Улица Героев Стратосферы, 13.Дом сталинской архитектуры. В нём произведен полный капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций и оборудования, новое отопление и водопровод, заменена кровля и водосточная система, вставили новые окна, установили новые двери, новые полы, новые балконы. А так же обновили парадные и подвалы. Фасад дома выполнен штукатуркой высокого качества.Огороженная дворовая территория. Видеонаблюдение. Автоматические ворота.В районе развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность. В шаговой доступности ДК им. Ленина, ДК им С.М. Кирова, сквер Циолковский, сквер Героев Стратосферы, сквер им. Василия Шукшина, сквер Защитников Воронежа, сквер Родина, парк Авиастроителей, набережная Авиастроителей, пляж, детские сады, лицеи, гимназии, ТЦ Левый берег, супермаркеты и многое другое. Улица Героев Стратосферы ведет к железнодорожному вокзалу Воронеж-Южный (Придача), что является одним из плюсов для проходимости нежилого помещения, находящегося по красной линии.Свободная продажа.Помощь в оформлении ипотеки.Юридическое сопровождение.Гарантия чистоты сделки.ЗВОНИТЕ, готовы дать всю дополнительную информацию и обеспечим просмотр в удобное время.

Уникальное предложение на рынке недвижимости! Продаётся офисное помещение площадью 191.00 кв.м. с отдельным входом с улицы. Это идеальное место для вашего бизнеса, ведь здесь есть все условия для комфортной работы. Помещение расположено на 1 этаже здания, что обеспечивает удобный доступ как для сотрудников, так и для клиентов. Внутри помещения 4 светлые комнаты, которые можно использовать по вашему усмотрению. Сейчас здесь чистовая отделка, что дает вам возможность оформить офис по своему вкусу и потребностям. Покупка такого офиса - отличное вложение денег, ведь его цена вполне доступна. Также это хороший вариант как для личного использования, так и для сдачи в аренду. Вы сможете зарабатывать на его аренде или развивать свой бизнес, имея собственное офисное помещение. Не упустите возможность стать обладателем такого прекрасного офиса! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать более подробную информацию и договориться о просмотре. Мы поможем вам сделать правильный выбор и сделаем все возможное, чтобы сделка прошла быстро и легко. Не упустите шанс стать обладателем комфортного офиса по выгодной цене! Позвоните нам прямо сейчас и уточните все детали. Ваш успех начинается здесь и сейчас!Номер объекта: #51/559428/20964

Код объекта: 1121873. Продается офисное помещение в деловом центре города. Помещение находится в цокольном этаже многоквартирного дома. Рядом находится отель Марриотт, ЦУМ. AFY-601856876

Продается земельный участок площадью 2354 кв.м в зоне смешанной общественно-деловой застройки Воронежа Индекс зоны: "ОДМ". Участок расположен в Железнодорожном районе города, по переулку Богдана Хмельницкого, 4а, состоит из двух смежных земельных участков с кадастровыми номерами 36:34:0000000:43361 и 36:34:0105032:10, координаты к навигатору для проезда к участкам: 514323.2"N 391600.4"E 51.723117, 39.266767. Градостроительный регламент ОДМ устанавливается для сложившихся территорий смешанного функционального назначения, характеризующихся высокой гетерогенностью разнообразием среды в границах каждого квартала, предназначен для территорий исторического центра города, регулируемых, в первую очередь, по условиям охраны объектов культурного наследия. Регламент также может устанавливаться для новых городских центров смешанного размещения жилой и общественной застройки. Категория земель: земли населенных пунктов. Основные виды разрешенного использования: 2.1.1. Малоэтажная многоквартирная жилая застройка. 2.3. Блокированная жилая застройка. 2.5. Среднеэтажная жилая застройка. 2.6. Многоэтажная жилая застройка высотная застройка. 2.7.1. Хранение автотранспорта. 2.7.2. Размещение гаражей для собственных нужд. 3.1.1. Предоставление коммунальных услуг. 3.1.2. Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг. 3.2.1. Дома социального обслуживания. 3.2.2. Оказание социальной помощи населению. 3.2.3. Оказание услуг связи. 3.2.4. Общежития. 3.3. Бытовое обслуживание. 3.4.1. Амбулаторно-поликлиническое обслуживание. 3.4.2. Стационарное медицинское обслуживание. 3.5.1. Дошкольное, начальное и среднее общее образование. 3.5.2. Среднее и высшее профессиональное образование. 3.6.1. Объекты культурно-досуговой деятельности. 3.6.2. Парки культуры и отдыха. 3.6.3. Цирки и зверинцы. 3.7.1. Осуществление религиозных обрядов. 3.7.2. Религиозное управление и образование. 3.8.1. Государственное управление. 3.8.2. Представительская деятельность. 3.9.1. Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях. 3.9.2. Проведение научных исследований. 3.9.3. Проведение научных испытаний. 3.10.1. Амбулаторное ветеринарное обслуживание. 4.1. Деловое управление. 4.2. Объекты торговли торговые центры, торгово-развлекательные центры комплексы. 4.3. Рынки. 4.4. Магазины. 4.5. Банковская и страховая деятельность. 4.6. Общественное питание. 4.7. Гостиничное обслуживание. 4.8.1. Развлекательные мероприятия. 4.9. Служебные гаражи. 5.1.1. Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий. 5.1.2. Обеспечение занятий спортом в помещениях. 5.1.3. Площадки для занятий спортом. 8.3. Обеспечение внутреннего правопорядка. 9.3. Историко-культурная деятельность. 12.0.1. Улично-дорожная сеть. 12.0.2. Благоустройство территории. На участке есть несколько строений нежилых зданий в собственности. Участок ровный с удобным подъездом.

Офис, назначение: нежилое помещение, общая площадь 392,9 кв. м, этаж: 1, подвал. Адрес: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Куколкина, д. 24. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов! AFY-601857019

Предлагаем к продаже Бильярдную студию- организованный в бизнес - это сплав характеров четырех сторон света: хладнокровия северян, горячности южан, мудрости Востока и азарта Запада. Готовый прибыльный бизнес в большом спальном районе. Площадь помещения 480 кв.м. Отсутствие конкурентов. В одном из залов со столами для тенниса проводим банкеты, свадьбы и прочие мероприятия. Оборудование кухни позволяет накормить большое количество людей, а опытный профессиональный коллектив встречает гостей. Есть лицензия на продажу алкоголя. Возность круглосуточной деятельности. Кафе и бильярдный клуб расположены на цокольном этаже. Востребованность круглый год. Оборудование бильярдного зала: 2 бильярдных стола "Американка", 5 бильярдных столов для русского бильярда, наборы киев, киевницы, наборы шаров, лампы. Столы перетянуты новым сукном класса Lux. Оборудование кафе: кассовое оборудование,система видеонаблюдения, фритюр, микроволновые печи, холодильные камеры, морозильные камеры, посуда для проведения банкетов и для ежедневного обслуживания, наборы мебели, интерьер. В наличие имеется работающее меню, технологические и рецептурные карты. Макеты меню для внесения изменений Возможность работать с алкогольными напитками с лицензией крупной алкогольной компании. Успешно работает с 2010 года. За данный период наработана клиентская база, которая постоянно пополняется. В ассортименте кафе европейская, кавказская кухня, пицца, гриль-меню, напитки. Сервис есть во всех поисковиках Гугл и Яндекс Помещение и оборудование в собственности. Дополнительные вопросы при встрече и по телефону.

Продам отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 222 кв.м расположенное по ул. Эртеля, 40 на земельном участке площадью 4сотки. Все коммуникации центральные. Индивидуальное отопление- собственная сезонная котельная. Свободная планировка. Есть вход с улицы и со двора. Возможность комфортной парковки на собственном участке 4 автомобилей отсутствие платных парковок по улице и свободный доступ к ним. Возможна продажа 1/2 доли здания и земельного участка. Возможное использование: торгово-офисное здание, мини детский сад или школа, медцентр, танцевальная студия или фитнес центр, кафе . ЗДАНИЕ СДАНО В АРЕНДУ- приносит стабильный доход.

Продаётся помещение с арендатором окупаемость 10 лет. В самом центре города Воронежа, общей площадью 377.6 кв.м. без необходимости проведения ремонта. По адресу: ул Вайцеховского 17 Помещение имеет два входа, внутренний двор три отдельных здания с раздельными входами: торговая часть, двухэтажное витражное остекленение и двухэтажный офисный блок. Во дворе удобно паркуется газель, а на данный момент в помещении действуют три арендатора. Также имеется отдельный котёл и замкнутая система отопления, две туалетные комнаты и кухня. Под офисным зданием расположен подвал, и имеется охранная и пожарная сигнализация. span style"-webkit-text-size-adjust: 100%"Помещение расположено на красной линии, рядом с аптекой и остановкой Манежная. /span В настоящее время сдано в аренду под магазин сантехники и швейное производство. С учётом всех вышеперечисленных преимуществ, возврат инвестиций в течение 10 лет. Не упустите шанс приобрести это идеальное помещение для вашего бизнеса! Звоните по указанному номеру телефона.

Продaм дохoдную нeдвижимoсть в самом цeнтрe г. Воронeжa, 260 кв. мeтров в собcтвенноcти без oбременений! По факту готoвый pacкpученный бизнеc, 11 cтудий oт 17 дo 55 кв мeтpoв! Статуc cуперxозяин беcконтaктноe зaселение электрозaмки, cистeма видeoнaблюдения, бoльшaя клиeнтскaя база! Быстрая окупаемость! Кто хочет может сделать новый бизнес, пойдёт как кабинеты для программистов и иных услуг ! А можно сделать шикарную двухэтажную квартиру - в которой даже зимой можно жарить шашлыки на веранде.

Продается коммерческое помещение площадью 274,3 кв.м. в кирпичном доме. Красная линия, очень выгодное месторасположение в г. Лиски. Большая парковка перед входом является огромным плюсом. Помещение очень просторное и светлое - расположено на 1 этаже. Высокие потолки 3,6 м., на полу плитка, стены обшиты пластиком, подведены все коммуникации - газ, вода, электричество 220В и 380В, хорошая вентиляционная система. Есть несколько выходов, что к примеру удобно для разгрузки товаров. Есть санузел, кабинет для сотрудников и комната приема пищи, которую можно переоборудовать . Так же есть охрана, система пожарной сигнализации, видеонаблюдение, интернет и стационарный телефон. Идеально подходит для открытия любого бизнеса - магазинов, товаров для дома, бытовой химии, салоны красоты , детских товаров и услуг и т.д Если остались вопросы - звоните!

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА КРАСНОЙ ЛИНИИ ЗА 49 890 руб /кв.м.. Продам нежилое универсальное помещение свободного назначения площадью 521 кв.м. на 1 этаже, расположенное на красной линии ул. 25 Января, рядом с ТЦ МАКСИМИР. ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ: -Площадь 521,1 кв.м. -Отдельный вход с Красной линии -Есть второй выход во двор -Помещение расположено на 1-м этаже 9-ти этажного дома -На фасаде большие витражные окна -Универсальная планировка с возможностью выделить торговый зал и подсобные помещения -Есть место для вывески -Электрическая мощность 30КВт -Часть помещения-185кв.м. сдано в аренду. ЛОКАЦИЯ: -Большой автомобильный трафик, непосредственно перед фасадом помещения -Через дорогу от помещения расположен ТЦ МАКСИМИР -Рядом магазины, ТЦ Северо-Восточный, большое количество жилых домов -В непосредственной близости Ленинский проспект -На четной стороне Ленинского проспекта большое количество производственно-складских и торговых объектов коммерческой недвижимости -До остановки общественного транспорта ТЦ МАКСИМИР 100 метров. ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ: -Торговое помещение под магазин, супермаркет -Кафе, ресторан, кулинария кондитерская -Медицинский центр -Офис -Банк -Кол-центр -Представительство -Салон красоты -Швейное производство -Фитнес-центр. Стоимость помещения 26 000 000 руб. ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ любым удобным для Вас способом.

ПРОДАЁТСЯ ОТЛИЧНОЕ нежилое помещение на КРАСНОЙ ЛИНИИ. ВЫСОКАЯ АРЕНДНАЯ СТАВКА, ОКУПАЕМОСТЬ ВСЕГО 8,5 ЛЕТ! С ДЕЙСТВУЮЩИМ НАДЁЖНЫМ АРЕНДАТОРОМ. РАБОТАЕТ непрерывно с 2018 года. span style"color: rgb95, 100, 104"Сфера деятельности арендатора - общепит, работает как ресторан, банкетный зал, интернет-доставка готовой еды./span ВЫГОДНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ нежилой объект. АКТИВНЫЙ ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК, вокруг крупная жилая застройка. Очень ВЫИГРЫШНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ - в 15 метрах в одном ряду располагаются федеральные сетевые магазины МАГНИТ и МАГНИТ. КОСМЕТИК. Помещение находится прямо напротив сквера "30 лет Победы". 2 ВХОДА с красной линии. В СРАВНЕНИИ с другими похожими предложениями, практически невозможно найти аналоги по ДОХОДНОСТИ И ОКУПАЕМОСТИ. Перед входом БОЛЬШОЕ количество парковочных мест. Все договоры с обслуживающими коммунальными организациями оформлены. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Просьба к потенциальным покупателям - задавать любые вопросы о продаже этого помещения только на непосредственном совместном показе, чтобы арендатор работал спокойно. Если Вы заинтересованы в стабильном и ВЫСОКОМ ПАССИВНОМ ДОХОДЕ, то это ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ для инвестиций! ЗВОНИТЕ для получения более подробной информации. Согласуем и посмотрим объект в удобное для Вас время.

Предлагается Вашему вниманию уникальный проект в три этажа общей площадью 540 м, капитальной застройки ,с соблюдением всех градостроительных норм,с шикарным видом на Адмиралтейскую площадь.Подходит как под коммерческое назначение,так и под жилое.Все центральные коммуникации.Можно использовать как единое здание так и по отдельности.Все документы в порядке,без долгов и обременений.Подходит под ипотеку.Помощь в одобрении ипотеки.Показываем в любое удобное для Вас время.Приятного просмотра.

Продам по привлекательной цене производственное помещение в удобном месте Новоусманского района. Кадастровый номер - 36:16:0000000:878 К участку подведен газ. Имеется электричество. Произведены работы по реконструкции крыши здания. Вдоль участка - асфальтированная дорога. Внутри помещения залита бетонная стяжка. Вода техническая заведена внутрь здания вместе с теплотрассой. На базе имеется возможность использовать воду из артезианской скважины функционирует башня Рожновского. Вблизи здания - канализационная яма 20 м3. 50 соток земли. На производственной базе имеется своя подстанция: потребление - 100 кВ, еще 150 кВ - свободной мощности. Отлично подходит для переработки сельхозсырья, складирования, производства мебели и проч. Очень хорошее расположение. Поблизости - выезд на трассу М-4, остановка автобуса маршрут 131, 131 а. Находится в границах с. Подклетное, в котором есть вся необходимая социальная инфраструктура. Звоните! Ждем Вас на просмотр!

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Предлагается на продажу готовый бизнес. Кафе, которое расположенно в центральной, исторической части п.г.т. Рамонь, рядом с парком и дворецом принцессы Ольденбургской, выполненный в одном стиле с памятником старины. Здание 600 кв.м и внутренний дворик со складскими помещениями и подвалом. Имеется территория для парковки и организации мероприятий. Помещение кафе включает в себя 3 банкетных зала на 20, 50, 100 персон, подсобные помещения, прачечная, моечная и кухонная зона со всем необходимым оборудованием и мебелью. Отличное место для проведения душевных свадебных банкетов, корпоративов, юбилеев и других семейных праздников! Возможно приобретение с использованием ипотечного кредита, любого вида сертификата, материнского капитала.

ул. Мира, д. 8, лит. А, п/А. Площадь: 316 кв.м. 1 этаж - 146,6 кв.м. -1 этаж- 169,4кв.м. Расположение: Центр города. Рядом - ЖД вокзал Воронеж-1, парк Орленок, Центральный стадион Труд, Благовещенский Кафедральный Собор, Медицинская Академия. Помещение расположено на Красной линии, имеет отдельный вход. Высокий пешеходный и интенсивный автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал. Высота потолков 3,5м. Общедомовые коммуникации. Электроэнергия: 3 фазы автомат 25 Ампер, Общедомовая 16 киловатт. Возможна сдача в аренду! Цена за аренду 350 т.р/месяц за все помещение, возможен торг!

Продам офисное помещение в Ленинском районе г. Воронеж. Площадь помещения - 375 кв. м. В помещении - одиннадцать кабинетов, зона ланча, два санузла. Имеется закрытая парковка на 20 автомобилей со шлагбаумом. В помещении работает IT-компания. Долгосрочная аренда. Срок окупаемости помещения - 10 лет. Звоните! Ждем Вас на просмотр.

Продаётся помещение нежилое свободного назначения . В настоящее время используется под бильярдный клуб. Помещение в двух уровнях : 320 кв.м. - 1 этаж, 120 кв.м- площадь 2 этажа. Имеется два входа , 2 СУ, рабочий кабинет , кухня, тепловой узел. Парковка вмещает 8 легковых авто, со стороны служебного входа, в частной собственности . В общую стоимость не включено оборудование для бильярда.

Продаётся действующее кафе в Рамони! Удачное месторасположение: самый центр Рамони, около замка Принцессы Ольденбургской , обслуживает все туристические маршруты района. Кафе полностью укомплектовано мебелью и оборудованием. На первом этаже : ресторанная зона, барная стойка, сан.узел, хозяйственное помещение комната для персонала, склад посуды, моечная, кухня оборудованая электроплитой высокой мощности, 2 пароконвектомата, вытяжка, профессиональная печь для пиццы, разделочный стол и др.оборудование. Так же на первом этаже помещение холодного цеха, коренной цех, зал холодильного оборудования , помещение бытового назначения постирочная. Также на 1 этаже есть отдельное помещение , которое можно сдать в аренду большой зал 57,3 кв.м. с отдельным входом и своими коммуникациями. На втором этаже : большой банкетный зал на 150 человек, малый банкетный зал на 25-30 человек, гардеробная , хозяйственное помещение, сан.узел. На 3м этаже: помещение свободной планировки, в данный момент разделено на два хозяйственно складских помещения и административное помещение . В здании приточно-вытяжная система вентиляции, пультовая охрана, система противопожарного оповещения. Кафе продаётся вместе с клиентской базой. Звоните! Договаривайтесь о просмотре!

Продам помещение свободного назначения,под офис,медицинский центр,услуги.Проходное место,красная линия.