Аренда универсальных коммерческих помещений в Ленинградской области недорого

4-01988 Номер Объекта в базе. Предлагаем в аренду нежилое помещение свободной планировки площадью 500 кв.м. с отдельным входом на втором этаже отдельно стоящего здания в активно застраивающемся районе. Удачная открытая планировка позволяет помещение под различные виды деятельности - кафе, культурно-досуговый центр, аптека, зоотовары, салон красоты, чистое производство, производство, теплый склад (возможно устройство подъемника) и т.п. Расположенный на первом этаже магазин сети "Пятерочка" обеспечивает высокий покупательский трафик. Здание находится в окружении района малоэтажной застройки, причем квартал в процессе строительства, и заселенного коттеджного поселка, население которого также продолжает расти. Кроме того, в этой части населенного пункта отсутствуют крупные продовольственные магазины. Так что здание с предлагаемым помещением, по сути является точкой притяжения для всего окружающего населения. Состояние под отделку позволяет выполнить ремонт, оптимальный для осуществляемого вида деятельности. Арендные каникулы обсуждаются. Сумма залога может быть разбита. Возможна аренда части помещения на индивидуальных условиях. Специалист Михаил Тимофеев. Звоните, покажем в удобное время.

От собственника. Без комиссии. Сдается помещение 77.5 кв. м. (1.1) в ЖК ПаркЛэнд в Кудрово. Предоставляются арендные каникулы. Инфраструктура вокруг: - Выгодное расположение ЖК (5 минут до ст.м. Дыбенко, 5 минут до КАД); - В соседних помещениях расположены трафикообразующие арендаторы: Красное&Белое, FixPrice, аптека Фармадом, ПВЗ Wildberries, ПВЗ Ozon, Табак/вейп, Штолле и др.; - Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; - Более 8 000 жителей в ЖК ПаркЛэнд; - Более 10 000 жителей в ЖК "КудроВО" - напротив; - Рядом остановки общественного транспорта; Преимущества помещения: - Возможность разместить заметную вывеску; - Витринные окна; - Отдельный вход; - Свободная планировка; - Все городские коммуникации; - Высота потолков 3,6 м. Звоните, и Ваш персональный менеджер расскажет подробнее о помещении и организует просмотр в удобное для Вас время. О компании: STEIT - инвестиционно-управляющая компания, один из крупнейших игроков в области коммерческой недвижимости. Портфель компании представлен торговыми центрами микрорайонного и районного формата, street-retail, загородной недвижимостью и другими проектами.

СРОЧНО! ОТ СОБСТВЕННИКА !!!  Наилучшее использование : под магазин, торговля, производство, склад !!! Сдается 2- х этажное отдельно стоящий здание (ОСЗ) с земельным участком (ЗУ) Современное здание 2015 года постройки – в собственности. Земельный участок – 1500 м2 – 15 соток. Общая площадь здания – 1150 м2, по проекту 1053 м2 1 этаж - примерно 750 м2 – без перегородок 2 этаж - примерно 400 м2 Ранее объект арендовал продуктовая сеть Магнит. Здание имеет металлическую несущую конструкцию, огнестойкости R 45 Фундамент здания: столбчатый железобетонный, имеются столбы 3х3 м, глубина заложения 3 м. Столбы имеют деформационный шов из пропитанных досок и объединены с железобетонной плитой толщиной 250 мм Стены здания: - котельная и лестничные клетки – красный кирпич - остальные ограждающие конструкции из сэндвич панелей, имеющие огнестойкость мин. EI 45, с негорючим минераловатным утеплителем по металлическому каркасу. Все стены облицованы с наружной стороны металлическими листами, а с внутренней - общиты листами сухой штукатурки гипрок и окрашены водоэмульсионной краской. Перекрытия: сэндвич панели, имеющие огнестойкость мин. EI 45. С негорючим минераловатным утеплителем по металлическому каркасу. Крыша – двускатная из сэндвича панелей, имеющих огнестойкость мин. EI 45. С негорючим минераловатным утеплителем по металлическому каркасу. Кровля – металлическая заполнение оконных и дверных проемов главных входом – металлопластиковые стеклопакеты. Двери служебных входов – металлические. Пол всех помещений – плитка. Потолок – подвесной. Максимальная высота здания 7 м. 1-й и 2-ой этаж магазина объединяются двумя железобетонными лестницами, расположенными в лестничных клетках с кирпичными стенами. Благоустройство территорий: Площадка у магазина выложена тротуарной плиткой, подсажены кустарники и газон, установленная детская площадка (горкой и качелями), оборудовано скамейками, а также же выделана парковочная зона. Инженерное обеспечение: Канализация – Септики Водоснабжение – от водозаборной скважины с системой очистки воды Отопление – котел на твердом топливе (Пеллетный) Вентиляция – естественная Электричество – 55 кВт, возможно увеличение при желании. Оборудован пожарной и охранной сигнализацией. По периметру оборудованы поездные пути к зоне разгрузки-загрузки, а также территория для маневра грузового автотранспорта. Здание стоит рядом с существующим продовольственным магазином, площадью 97 м2 – сдан в аренду.  Локация:  Лен.обл. Тосненский район, д.Тарасово 9А В 1 минуте пешком от здания - маршрутная и автобусная остановка общественного транспорта, 15 км до г. Тосно, 40 км до КАД. Рядом знаменитая усадьба Марьино, дворянским имением Строгановых и Голицыных, жемчужина русской архитектуры 19 века. А также: конюшня, катание на лошадях. Магазины, аптека, сбербанк, мед.пункт и т.д.  Возможен продажа всего здания за 8,5 млн.  Если видите данное объявление, значит объект еще не продан. Пишите, звоните, организуем просмотр и вышлем все документы. Номер объекта: #51/537349/13553

?Предлагаем в аренду помещение с ремонтом , свободного назначения. Помещение правильной прямоугольной формы. На данный момент 2 зала + подсобные помещения. Но все перегородки можно убрать. 2 входа! Ранее сидел "ВинЛаб".<br />Витрины. Вытяжка.<br />Густонаселенный район. Помещение находится в многоквартирном ЖК, на пересечении улиц. Высокий трафик людей. <br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 118,70 м2;<br />• Мощность электросети:  кабель на 25 КВт. (возможно увеличение) до 30<br />• Высота потолков 3,3 м;<br />• Этаж  1;<br />• В 20 минутах от метро Девяткино;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/565838/16490

?Предлагаем в АРЕНДУ помещение свободного назначения на трафике общей площадью 104 м2 на 1 этаже 16-этажного жилого дома в густонаселенном районе. В помещении увеличенные панорамные окна  и входная стеклянная группы со стороны двора. <br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 104 м2<br />• Планировка: открытая переделана в  2 зала, возможна перепланировка<br />• В помещении выполнен ремонт<br />• Мощность электросети: 26 кВт<br />• Высота потолков 4 м<br />• Этаж: 1<br /><br />?Условия сделки:<br />• Арендный платеж 230.000 рублей в месяц<br />• 230.000 рублей обеспечительный платеж<br />• Коммунальные услуги оплачиваются отдельно<br />• Арендные каникулы предоставляются по согласованию<br /><br />?Описание:<br />• МЕГА-высокий пешеходный и автомобильный трафик<br />• Есть возможность установки вывески и световой рекламы???????<br />• Помещение находится на пешеходной тропе<br />• Фасадные увеличенные окна и входная стеклянная группа<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности. <br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. <br />С уважением к вам - Светлана Таскина.</strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/564935/16490

Арт. 63050855 Помещение в густонаселенном районе с дефицитом коммерции.В двух построенных очередях в радиусе 500 м - количество квартир 3700 - 9000 жителей!!!Достраивается 3-я очередь, в которой всего 3 помещения. Коммерческие помещения будут еще более востребованными!!! Соотношение коммерции к жилой застройке всего 1%!Квартиры с отделкой – быстрое заселение!!! Активно формируется товарное соседство, уже открылись Магнит, Улыбка радуги, Горздрав, Озон, WB и др.! Помещение расположено у будущего магазина Пятерочка и недалеко от остановки общественного транспорта.Технические характеристики:•Вход с улицы, без ступенек •Панорамные окна•Потолки 3,3 м•Хвс, гвс, канализация, тепло центральные•Отдельный вентканал •13 кВт, возможно увеличение•Зона разгрузки/погрузкиПомещение можно разделить (60+68 м кв)Ключи выдают в мае!Успейте заключить предварительный договор!Звоните, отвечу на все вопросы.

- Аренда от собственника без комиссии! - Просторное помещение с хорошим ремонтом, расположенное на первом этаже бизнес-центра. - При необходимости помещение может быть разделено на кабинеты. - Рассмотрим разные варианты использования. - В стоимость включены - уборка общей территории, коммунальные услуги, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. - Отдельно оплачиваются - интернет, вывоз мусора, уборка помещения, водоснабжение по счетчику, электроэнергия. - Возможно предоставление арендных каникул, сроки рассматриваются в индивидуальном порядке. - Звоните, с радостью ответим на интересующие вопросы!Номер объекта: #51/538761/13624