Аренда универсальных коммерческих помещений в Москве недорого

В одном из самых презентабельных районов Москвы сдается помещение 179 кв.м. универсального типа под любой вид деятельности по адресу: ул. Архитектора Власова д.6. Высота потолков 3,1 м. Шаг колонн: 3-5 метра. Состояние – под отделку. Отдельно оплачивается: компенсация коммунальных услуг осуществляется на основании показаний приборов учета. Рассчитывается в соответствии с тарифами, установленными поставщиками коммунальных услуг. Компенсация эксплуатационных расходов рассчитывается по тарифам управляющей компании. Наземный открытый паркинг перед комплексом – без дополнительной оплаты. Наземный паркинг на огороженной территории – при условии наличия свободных мест. Подземный паркинг – 9500 руб./мес. за машиноместо (предусмотрена система скидок). Долгосрочный договор аренды от собственника. НДС включен в арендную ставку.

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 161800 рублей Стоимость м2: 1999 рублей Площадь: 80.9 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 16.2 кВт Система вентиляции: 200х100; O100 Количество входов: 1 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: нет Проходимость: от 28 до 79 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) Испанские кварталы • Выгодные условия. • Интенсивный пешеходный трафик. • Место для своего бизнеса. Испанские кварталы — жилой район в Новой Москве, расположенный в 15 минутах пешком от станции метро Прокшино и в 4 км от МКАД. Поблизости также находятся другие жилые районы - строящиеся и заселённые: Прокшино, Зелёная линия, Москва А101, Скандинавия, Белые ночи. На первых этажах домов мы строим нежилые помещения: для супермаркетов, магазинов, салонов красоты, ресторанов, детских студий, отделений банков, медицинских центров, аптек. Жилой район находится активно заселяется, что формирует высокий спрос среди жителей на качественную инфраструктуру и бизнесы в коммерческих помещениях на первых этажах жилых домов. (AQID02300146)

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 163687 рублей Стоимость м2: 2424 рублей Площадь: 67.5 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 13.5 кВт Система вентиляции: Ш160; Ш100; Количество входов: 1 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: нет Проходимость: от 3 до 15 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) Прокшино • Прекрасное местоположение. • Оживленный район с активным трафиком. • Респектабельность и перспективность. Район возводится в юго-западной части Москвы рядом с одноимённой станцией метро. Здесь будут проживать 35 тысяч жителей. Вся инфраструктура для работы и отдыха находится рядом с домом. В шаговой доступности будут построены бизнес-квартал Прокшино и всесезонный спортивно-событийный комплекс. Все три объекта обеспечат спрос на коммерческую инфраструктуру района и активный трафик. Помещения для бизнеса представлены в разных форматах, со свободной планировкой и возможностью объединения. Появятся крупные объекты с заложенной в проекте конкретной функцией. Вывески и витрины будут хорошо видны со стороны оживлённой трассы СБВ и из окон вагонов метро. (AQID02347878)

Объект № 539091. Аренда торгового помещения в ЖК Скандинавия Единственно свободное помещение в этом ЖК! Ближайшее помещение у выхода из метро! 1 линия в 20 мин пешком от м. Коммунарка. Коммерческий блок на 1 этаже, витринное остекление, реклама на фасаде здания. Более 60 000 человек численность населения ЖК. Помещение: площадь 91,5 м2. Высота потолков 4,5 м. Электричество 18 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция. Показ в удобное для Вас время. Объекты по всей Москве – индивидуальный подход по Вашему запросу. Продажа, аренда торговых площадей и офисов в Москве и области. Номер объекта: #51/539091/16963

Лот №641964 Сдается помещение свободного назначения площадью 112 кв.м. на 1 этаже жилого дома с 2 отдельными входами под салон красоты с мебелью и оборудованием, поделено на ресепшен, 6 кабинетов, кухню и с.у., выполнен евроремонт, 1ая линия домов, большая свободная парковка, прямая аренда, освобождается с мая, торг. Стоимость аренды: 17678 руб/м2/год (164995 руб в месяц) УСН. В цену не включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Семен Вячеславович, доб. 222, ЛОТ №641964

В аренду предлагается нежилое помещение, площадью 101,4 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома. Отдельный вход, зальная планировка. Центральные коммуникации, разрешенная мощность 20 кВт (возможностью увеличения). Помещение находится в центральной части жилой застройки в Новом ЖК Эдельвейс Новая Москва. Подойдет под любой арендный бизнес. В доме Арендатор супермаркет МАГНИТ. Звоните. Просмотр по договоренности.Номер объекта: #51/550367/1515

Лот №612918 Аренда площади 66 м2 на 2-м этаже в презентабельном ТЦ Бута вблизи м. Люблино (5 мин пешком). Первая проездная и проходная линия. Трафик первой линии, ТЦ, района. Проходимость 4 500 чел/день. 2 входа в ТЦ, возможна работа круглосуточно. Эскалатор на 2-й этаж. Зальная планировка, разгрузка, лифт пассажирский на 3ий этаж. Большие стеклянные витрины, потолок грильято, плитка, стены покрашены. Арендаторы: Пятерочка, Вкусвилл, Макдоналдс, Улыбка радуги и другие. Парковка. Все центральные коммуникации. Возможный профиль: Услуги, Салон красоты, Офис, МедЦентр, Клиника, Косметология, Салон эпиляции, Массаж, Спа. Стоимость аренды: 30303 руб/м2/год (166667 руб в месяц) НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ №612918

Объект из пула лотов торговой недвижимости в Бизнес-квартале Прокшино. Девелопер проекта: Группа компаний А101. Архитектура: бюро CallisonRTKL (США). Бизнес-квартал Прокшино - это многофункциональный деловой квартал площадью более 177 тыс. м2. В его составе 5 офисных зданий класса А высотой до 13 этажей, 2-этажный торговый центр, панорамный ресторан с открытой террасой, современный фитнес-центр. Эксклюзивные торговые лоты с высокой ликвидностью расположены на первом этаже Бизнес-квартала – имеют входы как с улицы, так и непосредственно внутри здания. Сквозной городской променад, связывающий все башни – сочетание открытых и закрытых площадей торгового центра – с продуманными маршрутами, летними верандами, зонами отдыха, беседками для работы. Востребованность коммерческих объектов обеспечит крупный бизнес-кластер на 16 тыс. сотрудников, а также активный пешеходный трафик от метро к жилым районам и обратно, который проходит через эти помещения. Особые преимущества помещений: • 1 минута от м.Прокшино, • 1 этаж, отдельный вход как с улицы и вход из офисной части здания, • Вывеска на фасаде, • Высокие потолки от 4,2 м, • Витрина в пол, • Зеленая сертификация строительства, • Продуманная система навигации для пешеходов и автомобилистов, • Гостевая парковка Динамичное развитие локации от А101 = рост стоимости актива: • надежный застройщик, • высокий потенциал роста стоимости, • современные жилые комплексы в ближайшем окружении, • реализация уникального проекта федерального масштаба спортивно-событийного кластера Прокшино, • бизнес-квартал Прокшино - офисный кластер с активной аудиторией Бизнес-квартал Прокшино – это объект коммерческой недвижимости нового поколения, расположенный в центре молодой Москвы. Это точка притяжения не только района Прокшино, где будет проживать более 100 тыс. человек, но и всей Москвы НДС входит в стоимость. Ввод в эксплуатацию 2024 и 2026 год. (AQID02042093)

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА! ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ площадью 67,19 м2 в ЖК "Life Варшавская", отдельный вход с фасада, 1 минута от метро Варшавская, помещение расположено в Башне 8, интенсивный трафик, первая линия домов. Расчетное количество жителей жилого комплекса 15 000 человек, охват района 70 000 человек, активно строящийся район Москвы.

Сдается в аренду офис в БЦ .Метро Алексеевская 7 мин пешком .На 7 этаже блок 115.4 кв. метра. Состоит из 3 кабинетов кабинетов и свой сан узел. Офисы все стандартные подвесной потолок, стены обои под покраску. Собственник С НДС включено все кроме электричества. Прямая аренда. Охрана. Офисы после ремонта.

Сдается помещение площадью 338 кв.м, с возможностью частичной аренды от 150 кв.м, в прямую аренду на любой срок, также возможны арендные каникулы. Минимальный срок аренды 2 мес с предоплатой за 1 месяц. Помещение располагается в 2-этажном многофункциональном комплексе в 6 мин. транспортом от м.Новокосино, в 2 км. от МКАД, район Косино-Ухтомский, юридический адрес не предоставляется. Помещение находится на 2 этаже здания. Под пищевое производство НЕ СДАЁТСЯ! Возможное назначение - свободное назначение, высота потолков 3.56 м, внутри типовой ремонт, на полу плитка, одна мокрая точка, тип окон - обычные, окна выходят окна во двор и на улицу, участок находится в собственности, здание полностью функционирует. Внутри нет кондиционирования, нет вентиляции, отопления нет, внутри есть водоснабжение. Отдельный вход с улицы, доступ в здание свободный, здание открыто круглосуточно. Парковка автомобилей - наземная.

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 169490 рублей Стоимость м2: 1700 рублей Площадь: 99.7 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 20 кВт Система вентиляции: O100; 150х150 Количество входов: 1 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: нет Проходимость: от 196 до 396 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) Испанские кварталы • Выгодные условия. • Интенсивный пешеходный трафик. • Место для своего бизнеса. Испанские кварталы — жилой район в Новой Москве, расположенный в 15 минутах пешком от станции метро Прокшино и в 4 км от МКАД. Поблизости также находятся другие жилые районы - строящиеся и заселённые: Прокшино, Зелёная линия, Москва А101, Скандинавия, Белые ночи. На первых этажах домов мы строим нежилые помещения: для супермаркетов, магазинов, салонов красоты, ресторанов, детских студий, отделений банков, медицинских центров, аптек. Жилой район находится активно заселяется, что формирует высокий спрос среди жителей на качественную инфраструктуру и бизнесы в коммерческих помещениях на первых этажах жилых домов. (AQID01853242)

Сдается в аренду нежилое помещение 74 кв.метров .10 минут пешков от метро Октябрьская . 1 этаж жилого дома . Отдельный вход. Помещение состоит из 3 кабинетов свой с\узел. Рабочее состояние . Собственник на УСН коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Мощность 15 квт . Прямая аренда.

Сдается в аренду нежилое помещение 74.5 кв.метров .10 минут пешков от метро Октябрьская . 1 этаж жилого дома . Отдельный вход. Помещение состоит из 3 кабинетов свой с\узел. Рабочее состояние . Собственник на УСН коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Мощность 15 квт . Прямая аренда.

1 минута до метро!!! Сдается просторное помещение в исторческом центре Москвы на м. Сухаревская. Идеально подходит для размещения шоурума или офиса. Мансарда со скошенными потолками в зданиии XIX века! Помещение: 130 кв. м., чистовая отделка, есть вывод для воды и канализации. Потолки: верхняя часть - 3.5 м, вдоль стен - 0.7 м. Есть одно парковочное место во внутреннем дворике Коммунальные услуги и эксплутационные расходы оплачиваются дополнительно. Депозит.

Отличное помещение напротив м. Лесопарковая, ЖК Зеленая вертикаль. Отдельный вход, витринные окна, Каникулы на ремонрт. Коммунальыне услуги оплачиваются дополнительно. Депозит.

Большой жилой массив. Активный пешеходный и автомобильный трафик. В аренду предлагается помещение 51.3 м2 по соседству с магазином ДИКСИ. Вход общий. Можно рассмотреть под- АТЕЛЬЕ, ПВЗ, КАНЦЕЛЯРСКИЕ ТОВАРЫ, КОСМЕТИКА и другое. Дополнительная информация по телефону.

Лот №621802 Сдается помещение свободного назначения площадью 116 кв.м. в подвале жилого дома со свободным входом, идеально под магазин детский товаров, шоурум и т.д., поделено на зал 89 кв.м., 2 кабинета и с.у., выполнен евроремонт, прямая аренда, перед входом и со двора парковка, возможность вывески, готово к въезду. Стоимость аренды: 17586 руб/м2/год (169998 руб в месяц) УСН. В цену не включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Семен Вячеславович, доб. 222, ЛОТ №621802

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 170099 рублей Стоимость м2: 2307 рублей Площадь: 73.7 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 14.74 кВт Система вентиляции: Ш160; Ш100; Количество входов: 1 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: нет Проходимость: от 123 до 198 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) Прокшино • Прекрасное местоположение. • Оживленный район с активным трафиком. • Респектабельность и перспективность. Район возводится в юго-западной части Москвы рядом с одноимённой станцией метро. Здесь будут проживать 35 тысяч жителей. Вся инфраструктура для работы и отдыха находится рядом с домом. В шаговой доступности будут построены бизнес-квартал Прокшино и всесезонный спортивно-событийный комплекс. Все три объекта обеспечат спрос на коммерческую инфраструктуру района и активный трафик. Помещения для бизнеса представлены в разных форматах, со свободной планировкой и возможностью объединения. Появятся крупные объекты с заложенной в проекте конкретной функцией. Вывески и витрины будут хорошо видны со стороны оживлённой трассы СБВ и из окон вагонов метро. (AQID02347881)

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 170879 рублей Стоимость м2: 1599 рублей Площадь: 106.8 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: без отделки Разрешенная мощность: 22.16 кВт Система вентиляции: 200х200, Ду125 Количество входов: 1 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: нет Проходимость: (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) Скандинавия • Район активно заселяется. • Активный трафик вдоль витрин. • Выгодные инвестиции на стадии строительства. Район Скандинавия находится в центре Новой Москвы и в 6,5 км от МКАД. Рядом находятся станции метро Коммунарка и Бунинская аллея. В 2024 году возле центральной части района откроется станция метро Потапово. Для тех, кто ездит на машине, дорога до выезда на Варшавское, Киевское или Калужское шоссе занимает 8 минут. Любой объект района находится в шаговой доступности за счёт лучевой застройки. Жителям удобно добираться до всех инфраструктурных объектов из каждой точки Скандинавии. На первых этажах жилых домов находятся коммерческие помещения, которые обеспечивают комфорт жителей и приносят владельцу стабильный доход. (AQID01751661)

Сдается в подземном паркинге помещение под мойку 207.6 кв метров. 8 минут пешком от метро ЦСКА. В рабочем состоянии. Собственник на НДС коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Прямая аренда.

Объект № 620253. ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ СТРИТ РИТЕЙЛ  в ЖК Алхимово ??????? Проект Алхимово строится на берегу Десны в 30 минутах езды от МКАД. Монолитно-кирпичные корпуса высотой 10-13 этажей включают планировки с ремонтом. Кроме того, Алхимово — это московская прописка. ???????Все квартиры в корпусе проданы, быстрая заселяемость и высокая покупательская способность населения. Помещение угловое, на въезде в ЖК. Рядом остановка общественного транспорта ?????? Топовая локация в ЖК Алхимово. ?????? Сотрудничаем с партнерами, агентами Номер объекта: #51/620253/5010

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 173474 рублей Стоимость м2: 2249 рублей Площадь: 77.1 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 15.6 кВт Система вентиляции: Ш200; Ш100 Количество входов: 1 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: нет Проходимость: от 99 до 143 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) Скандинавия • Район активно заселяется. • Активный трафик вдоль витрин. • Выгодные инвестиции на стадии строительства. Район Скандинавия находится в центре Новой Москвы и в 6,5 км от МКАД. Рядом находятся станции метро Коммунарка и Бунинская аллея. В 2024 году возле центральной части района откроется станция метро Потапово. Для тех, кто ездит на машине, дорога до выезда на Варшавское, Киевское или Калужское шоссе занимает 8 минут. Любой объект района находится в шаговой доступности за счёт лучевой застройки. Жителям удобно добираться до всех инфраструктурных объектов из каждой точки Скандинавии. На первых этажах жилых домов находятся коммерческие помещения, которые обеспечивают комфорт жителей и приносят владельцу стабильный доход. (AQID02348891)

Лот №635601 Аренда помещения площадью 54.4 м2 в торговой галерее на 1-ом этаже ТЦ "Мармелад", современного торгового центра районного масштаба на западе Москвы, расположенного на первой линии Боровского шоссе, что обеспечивает высокий автомобильный трафик, удобный подъезд и отличные рекламные возможности. ТЦ находится в районе плотной жилой застройки, в непосредственной близости от новых жилых микрорайонов, таких как ЖК "Мещерский Лес", ЖК "Татьянин Парк" и ЖК "Лучи". Преимущества ТЦ: бесплатный наземный паркинг на 250 м/м, шаговая доступность от м. Говорово, наличие остановок общественного транспорта рядом с торговым центром. Якорные арендаторы: "Перекресток", "Эльдорадо", "Ростикс", детский парк развлечений "Чайлэнд". Подойдёт под аптеку, магазин косметики и парфюмерии, отделение банка, микрозаймы, ювелирный магазин, ломбард, салон связи, обувь, ортопедию, одежду, товары для детей, товары для дома, канцтовары и др. Стоимость аренды: 38400 руб/м2/год (174080 руб в месяц) включая НДС. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №635601

ID в ИМЛС: 8483963 1 этаж жилого здания с отдельным входом. ЖК "Бунинские луга", спальный район открытого типа, полностью заселен. Рядом завершается строительство нового ЖК. В здании уже расположены Пятёрочка, Бургерная, Аптека, Спорт- зал, Дикси. Хороший трафик. Свободные площади сдаются под определённые виды деятельности: 65кв м - кафе/бар/ресторан (в проекте предусмотрен второй ярус+6кв м, окно в прогулочную зону корпуса из 4-ех домов для быстрого обслуживания формата "Мак авто", возможность получения лицензии на крепкий алкоголь) 25кв м - входная зона под реализацию цветов и подарков/ювелирные изделия/парфюмерия 32кв м - курительная зона/кальянная комната, реализация табачных изделий, курительных смесей, вейпов 27кв м трансформационная игровая зона (кибер зона, PS, спортивные транслялции, женский/мужской клуб, Мафия, настольные игры, мероприятия под заказ) Что получает арендатор: Арендная плата и стоимость ремонтных работ ниже рынка за счет исключения мест общего пользования = 40,9 кв м (входная зона, гардероб, коридоры, сан.узлы, +6кв м-второй ярус в помещении 65кв м) Привлечение инвестиций для проведения ремонтных работ (см.фото) Организация ремонтных работ и дизайн проект, уборка территории и узаконивание площадей, помощь в получении лицензии, вывеска и согласование рекламы, единый администратор, кассовая система, эквайринг, ведение бухгалтерии. Арендные каникулы на срок ремонтных работ= 50% арендной платы Коммунальные платежи НЕ входят в стоимость аренды и оплачиваются с учётом пользования Обеспечительный платёж оплачивается единоразово в размере месячной арендной платы Целевая аудитория: работающий мужчина - менеджер среднего звена, работающая женщина, женщина в декрете, подростки, дети. В проекте: коллаборация из смежных видов деятельности для взаимовыгодного сотрудничества - обмен клиентопотоком и максимальный охват целевой аудитории. Подробная презентация проекта по запросу.