Аренда универсальных коммерческих помещений в Новосибирске

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения в подвальном этаже, 17-ти этажного жилого комплекса по улице Кирова, в Октябрьском районе города Новосибирска. Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад компании, специализированный магазин, торгово-сервисный центр, дополнительное образование - учебный центр, центр творческого развития и другие виды деятельности. Локация: здание МКД, расположено на 1-ой линии застройки, вдоль магистрали городского значения - улицы Кирова (пропускная способность свыше 4.500 автомобилей/час), между двух оживлённых перекрёстков с улицами Добролюбова и Гурьевская, в центральной части Октябрьского района. Отличная транспортная инфраструктура и доступность объекта: рядом станция метро Октябрьская (4/5 мин.пешим ходом) и остановка общественного транспорта, поблизости расположена ГПНТБ СО РАН, четыре Бизнес-центра, магазины крупных Федеральных сетей, отделения банков, различные предприятия общепита и сферы услуг для населения, а так же несколько жилых комплексов - класса комфорт, которые генерируют большой трафик клиентов и покупателей. В помещение оборудована отдельная входная группа (с фасада здания) и лестничный спуск, подготовлено место на фасаде для вывески или рекламы предприятия - арендатора. Вдоль всего фасада здания, обустроена территория под большую автомобильную парковку (до 100 автомобилей). Площадь части помещения - 185,0 м2, планировочное решение: входная группа с тамбуром, спуск с лестничным маршем, помещение свободной планировки, подсобное помещение (есть дополнительная мокрая точка) и санузел, высота в помещении - 3,0 метра. Техническое состояние объекта: удовлетворительное, требуется текущий ремонт и частичная отделка помещений. Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 20,0 кВт, центральное отопление, кондиционирование, установлена система независимой приточной/вытяжной вентиляции, смонтирована система пожарной/охранной сигнализации, есть дополнительные мокрые точки и проведён интернет. Ставка аренды за 1 м2/мес - 1.050,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачивается коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление). Существенные условия для Арендатора: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: ИП (система налогообложения УСН).Номер объекта: #51/540664/14393

Сдам в аренду торговое помещение 137,9 кв.м. по адресу Чапаева 7/4 Преимущества локации: хорошие подъездные пути высокий автомобильный и пешеходный трафик рядом остановка общественного транспорта Привлекательность объекта: полностью готовое к работе помещение заведены все коммуникации есть возможность размещения любого производства, подойдет под сдачу в аренду и для своего бизнеса Описание объекта: отдельно стоящее здание мощность 20 квт площадью 137,9 кв.м. отопление, электричество, водоснабжение, канализационная система - центральные

Предлагается в аренду нежилое помещение свободного/торгового назначения на 2 этаже, 9-ти этажного здания Бизнес-Центра На Кропоткина (Заельцовский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал, склад и офис торговой компании, специализированный магазин (промышленные товары), мебельный салон; оказание услуг населению в области занятия физкультурой и спортом - спортивный клуб, тренажёрный зал; оказание услуг населению в области проведения досуга и развлечений - детский игровой/развлекательный центр. Локация: первая линия улицы Кропоткина - перекрёсток с Ипподромской магистралью (магистраль городского значения, пропускная способность до 5.000 авто/час); Бизнес-Центр имеет хорошо развитую, транспортную инфраструктура: рядом остановки общественного транспорта, 2 остановки до станции метрополитена Гагаринская, поблизости расположен крупный Транспортно-пересадочный узел Сухой лог, а так же несколько ТЦ: Континент, Плехановский, множество предприятий общепита, сферы спорта, медицины и оказания услуг для населения. В нашем Бизнес-центре работают: кафе-столовая, есть кофейня, фитнесс-зал, салоны красоты, парикмахерская, типография, ателье одежды, супермаркет, оздоровительные и медицинские центры. Помещение расположено на 2 этаже здания - вдоль основного фасада Центра и оборудовано отдельной входной группой, есть вход с общей лестницы БЦ на 2 этаж, здание оборудовано тремя лифтами (в том числе есть действующий грузовой лифт), работает служба охраны - ведётся круглосуточное видео-наблюдение, имеется служба клининга, а так же, есть возможность круглосуточного использования арендованных помещений. Площадь помещения - 282,0 м2., планировочное решение: отдельный входной узел с первого этажа (проход по эскалатору), лестничный марш на 2 этаж, небольшой холл, помещение свободной планировки/зал (сетка колонн 6,0*6,5 м.), 2 подсобных помещения, общий санузел на этаже, в помещениях установлены панорамные витрины со стороны фасада, высота в помещении - 3,2 метра. *Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 50,0 кВт, водоснабжение/водоотведение, центральное отопление, установлена система пожарной/охранной сигнализации, есть техническая возможность для устройства системы приточной/вытяжной вентиляции и сеть интернет. *Возможно предоставление места для размещения вывесок и рекламных конструкций на фасаде здания Бизнес-центра. Перед зданием имеется наземная, плоскостная парковка для автомобилей Арендаторов (до 60 машино-мест). Ставка аренды - 720,0 руб/м2, все эксплуатационные расходы, включены в ставку аренды, дополнительно оплачивается часть коммунальных расходов: вывоз ТБО, водоснабжение/водоотведение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта), а так же, Арендатор оплачивает за пользование сетью интернет. Существенные условия для Арендатора: возможна компенсация части затрат по текущему ремонту помещения/переоборудованию (при условии перепланировки и проведении ремонта помещения за счёт Арендатора). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/578010/14393

Преимущества локации: ·         Высокий автомобильный и пешеходный трафик ·         Уникальная локация, самый центр ·         Рядом торговые и административные объекты, бары/рестораны, бутики, бизнес центры. Привлекательность объекта ·         Круглосуточный доступ к зданию ·         Первая линия ·         Три независимых входа, два из которых со стороны ул. Октябрьская ·         Возможность любого планировочного решения   Описание объекта ·         Центральные коммуникации ·         Электрическая мощность 15 кВт ·         Высота потолков переменная от 2,5 до 3 метров ·         3 отдельных входа ·         Горячая и холодная вода ·         Сан узел ·         Стиль лофт   Условия сделки: ·         Быстрый выход на сделку ·         Любые формы оплаты ·         Возможен обмен   Новактив агентство недвижимости: ·         Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно! ·         Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых! ·         Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

Аренда торговых площадей в центре городе Новосибирск, ул. Красный проспект 218/2 Расположено на первой линии в шаговой доступности от метро Заельцовская площадь Калинина, в окружении нового жилого комплекса и строящегося многоквартирного дома район активно застраивается новыми жилыми комплексами Комфорт-класса: ЖК Лев Толстой, ЖК Нобель. С перспективным увеличением пешеходного трафика. Общей площадью 180 кв.м Первый этаж Отдельный вход К объекту подведены все необходимые коммуникации: водоснабжение, теплоснабжение, энергоснабжение, канализация. Электрическая мощность 20 кВт Рядом организована парковка. Стоимость аренды 220 000 рублей

Аренда  помещения свободного назначения  450 м? Лучшее предложение!!! Успей арендовать по суперцене! Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: ·         Располагается на первой линии от магистрали   ·         Отличные подъездные пути ·         НЕ Огороженная территория   ·         До автобусной остановки 5 мин   Привлекательность объекта:   ·         3 этаж ·         Не высокая арендная ставка ·         Отлично подойдет для склада либо производства ·         Имеется бытовка ·         Есть офисное помещение     Описание объекта: ·         Помещение свободной планировки ·         Высота потолка 5м    ·         50кВт ·         Пол ровный ·         Все коммуникации центральные     Условия сделки: ·         Быстрый выход на сделку ·         Любые формы оплаты   Новактив агентство недвижимости: ·         Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно ·         Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых ·         Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Аренда помещения в новом современном доме, по адресу Новосибирск, ул. Воинская, 69. Расположен в центре многоэтажных жилых домов на первом этаже 15 этажного жилого дома. Общая площадь 147.7 кв.м Первый этаж Два отдельных входа Планировка кабинетная Электроэнергия 95 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция. Помещение сдается под самоотделку. Сдача дома в августе 2024 года Стоимость аренды 225 000 рублей, НДС нет, коммунальные оплачиваются отдельно. Имеется депозит в размере месячной аренды.

Аренда помещения свободного назначения – 283,4 м. кв. Преимущества локации: · Спальный район, высокая плотность жилой застройки · Высокий трафик · До автобусной остановки 3 мин Привлекательность объекта: · 1 линия, 2 этаж, отдельный вход, свободная планировка, ремонт · Круглосуточный доступ Потенциал объекта: · Планировка свободная, подходит под разные виды деятельности · Есть возможность аренды половины помещения Описание объекта: · Отдельно стоящее здание · Свободная планировка, высота потолков 3 м. · Окна по периметру · Есть возможность перепланировки под индивидуальные потребности арендатора · Центральные коммуникации · Наличие парковки

Помещение свободного назначения рядом с МФЦ! Адрес г. Новосибирск, ул. Зыряновская 119. Общая площадь 139 кв.м.. Расположено фактически на первом этаже жилого дома. Рядом расположены МФЦ, сквер Зыряновский. Отличный ремонт. Два входа. Можно разделить помещение.

Сдам в аренду помещение 110 кв.м. по адресу ул. Восход, 26!   Преимущества локации: Хороший пешеходный  и автомобильный трафик Рядом ст. метро Октябрьская Отличные подъездные пути, ул. Восход Привлекательность объекта: Для сдачи в аренду Идеально подойдет под магазин, услуги Потенциал объекта: Отличный вариант для собственного бизнеса Хороший вариант для инвестиций Описание объекта: Помещение находится на 1 этаже Две входные группы Находится на 1ой линии Парковка у здания Сделан качественный ремонт Большие панорамные окна Санузел Отопление электрическое Высота потолка 3 м 20 кВт Условия аренды: Любые формы оплаты

Помещение в аренду под винный бутик с мебелью в самом центре города, по адресу г. Новосибирск, ул. Советская 25 Представляет собой исторический особняк в имиджевое местоположение с соседи ресторанным комплексом La maison. Расположение: центральная часть города, м. Пл Ленина 5 минуты пешком через Первомайский сквер, на пересечении с улицей Максима Горького, с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Общая площадь 148 кв.м Цоколь, окна в приямках Отдельный вход с ул. Советская, дополнительно запасной выход. Электрическая мощность 27 кВт Приточно-вытяжная вентиляция. Высота потолка 3 м Перекрытия ж/б. С/у общий Стоимость Аренды: 250 000, коммунальные платежи оплачиваются отдельно, вся мебель остается! Имеется депозит в размере месячной аренды

Сдам помещение 200 кв.м. по адресу Дуси Ковальчук, 238!   Преимущества локации: Хороший трафик Отличные подъездные пути, ул. Дуси Ковальчук, ул. Нарымская Привлекательность объекта: Для сдачи в аренду Идеально подойдет под любое назначение Потенциал объекта: Отличный вариант для собственного бизнеса Хороший вариант для инвестиций Описание объекта: Помещение находится на этапе строительства, сдача в конце 2024 года 1 этаж Парковка у здания Отдельный вход с торца здания Высота потолка 4,8 м Без отделки Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты

Сдаётся в аренду помещение 210 метров квадратных , с отличным качественным ремонтом ! Подойдёт для любых работ с авто ! Сейчас в помещении размещается детейлинг студия. Удобная клиентская зона ожидания! Оборудованный санузел с постирачной ! Отдельный кабинет для переговоров! - LED освещение - обеспыленый пол - круглосуточное видеонаблюдение - сигнализация - воздушные катушки - компрессор - потолок 4 метра - подъемные ворота 3.5/3.3 - напряжение 380 в - мощность 15 кВт - центральная вода - септик - вентиляция - смотровая яма - погреб 60 метров квадратных Арендатор комиссию не платит ! Звоните все расскажу ! #объект в нашей базе №13863721#

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение свободного/административного назначения на 9 этаже здания Бизнес-центра Союз по улице Воинская (Октябрьский район города Новосибирска). возможные варианты использование: офис для крупной компании (блок на 60-70 рабочих мест); оказание услуг населению в области красоты и здоровья - спортивный клуб, зал для занятия фитнесом, растяжкой или йога; оказание услуг в области дополнительного образования - учебный центр. Локация: здание расположено на 1 линии улицы Никитина/перекрёсток с ул.Воинской в Октябрьском районе города Новосибирска. Блок помещений расположен на 9 этаже (занимает полностью весь этаж), административного 10-ти этажного здания общественного назначения Бизнес-центр Союз. Здание Бизнес-центра оборудовано 2 пассажирскими лифтами, так же работает служба охраны, ведётся круглосуточное видео-наблюдение, но возможен круглосуточный доступ в помещение для сотрудников компаний - арендаторов (по предварительному согласованию). Транспортная инфраструктура и доступность: до ближайшей станции метро Золотая Нива - 4 остановки общественного транспорта, в 50 метрах - остановки общественного транспорта; Рядом расположены: супермаркеты Федеральных сетей (Пятёрочка, Быстроном и др.), торговые центры, станции техобслуживания, различные предприятия сферы обслуживания и общепита, а так же близость крупной магистрали Октябрьского района и города, позволяет генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик потенциальных клиентов. Вдоль фасада здания центра, обустроена наземная автопарковка для автомобилей сотрудников компаний-арендаторов и посетителей на 50 автомобилей. Общая площадь помещения - 550,0 м2, планировочное решение: холл и лифтовая группа, помещение свободной планировки - занимает полностью весь этаж (сетка колонн 6,0*6,0 м.), 2 группы санузлов, возможно подключение душевых кабин, высота в помещениях - 3,05 метра; По периметру всего помещения, установлены панорамные окна - прекрасный вид на город и отличная, естественная освещённость помещения Техническое состояние помещения: выполнен капитальный ремонт, произведена замена всех инженерных сетей, пол - обеспыленный/наливная стяжка, стены и потолок - отштукатурены и подготовлены для финишной отделки. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 60,0 кВт, центральное отопление, есть возможность монтажа приточной/вытяжной вентиляции, смонтирована пожарная и охранная сигнализация, есть интернет линия. Ставка аренды: 460,0 руб/м2, все эксплуатационные и коммунальные расходы - включены в ставку аренды, дополнительно оплачивается: пользование сетью интернет (согласно тарифам Провайдера). Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и текущему ремонту помещения). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим - УСН)Номер объекта: #51/538117/14393

Аренда помещение под бассейн 330м + технический этаж 146м   Преимущества локации: ЖК Новые снегири: два дома, 321квартир,? 8001000 жителей Развитый и густонаселенный жилой массив Вокруг большое количество многоэтажных домов Рядом остановка общественного транспорта (100м)   Привлекательность объекта: Готовый бассейн (14м длина, 1,4м глубина) Новое итальянское оборудование: станции дозации, насосы, фильтры Все необходимые документы и разрешения на эксплуатацию Огороженная территория, видеонаблюдение, сигнализация Удобные подъездные пути Большая парковка во дворе   Описание объекта: 3 входа Большие окна, много естественного света Высокие потолки Возможность размещения вывески на фасаде Мощность 35кВт Арендные каникулы   Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты   Новактив агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Предлагаем в аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже здания Сити-квартал Инские Холмы по улице Большевистская (Октябрьский район города Новосибирска). Возможный вид использования: обособленный офис компании для работы с клиентами, торгово-выставочный зал и офис компании, специализированный магазин (продукты питания, промышленные товары), предприятие общественного питания - кафе, лаунж-кафе, ресторан; оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, медицинский центр, массажный салон, фитнесс-клуб и другие виды услуг населению. Локация: здание МКД, расположено на 1 линии застройки улицы Большевистская, рядом с перекрёстком и развязкой Октябрьского моста, напротив городского парка Михайловская набережная, в центральной части Октябрьского района города Новосибирска; Здание Сити-квартала, находиться в пешей доступности от станции метрополитена Речной Вокзал (5 мин.пешим ходом) и остановки общественного транспорта и пригородных поездов Речной вокзал. Помещение оборудовано: отдельным входным узлом и большой панорамной витриной по фасаду здания, так же обустроена широкая и благоустроенная - тротуарная зона; Выполнен удобный и прямой подъезд к зданию, на прилегающей территории, организована общая автомобильная парковка на 30/40 автомобилей для потенциальных покупателей/клиентов, предусмотрено место под конструкцию вывески/рекламы компании - арендатора (специальный козырёк над входной группой в помещение); Предусмотрена зона для подъезда и разгрузки средне и малотоннажного транспорта. Общая площадь помещения - 117,0 м2, планировочное решение: отдельная входная группа, помещение свободной планировки (есть одна колонна), санузел, высота в помещении - 3,5 метра, есть панорамная витрина. Техническое состояние объекта: новое, выполнен ремонт и отделка всего помещения. Инженерные сети объекта: разрешённая электрическая мощность до 20,0 кВт, система центрального отопления, водоснабжение и водоотведение, есть возможность установки независимой системы вытяжной/приточной вентиляции (есть разводка воздуховодов) и кондиционирования, смонтирована пожарная сигнализация, приборы учёта, есть возможность установки дополнительных мокрых точек и линии интернета. Ставка аренды - 2.280,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, водоснабжение и электроэнергия (по приборам учёта). Существенные условия Собственника: по условиям договора аренды, предусмотрен обеспечительный платёж (депозит), размером 100% от 1 ставки аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, ремонту помещения и монтажу дополнительных инженерных сетей). Собственник помещения: физическое лицо (налоговый режим НДФЛ 13%).Номер объекта: #51/572106/14393

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового/свободного назначения, оборудованное отдельной входной группой на 1 этаже МКД по улице Галущака, в Заельцовском районе города Новосибирска. Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис организации, специализированный магазин, мини-маркет(продукты питания/промтовары), спортивный клуб, тренажёрный зал и фитнесс - студия, детский развлекательный/игровой или творческий центр, медицинский центр и другие. Локация и транспортная доступность: здание МКД, расположено на 1 линии застройки улицы Галущака, 4/5 минут пешим ходом до станции метро Гагаринская, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, Нарымская магистраль (трасса Федерального значения), а так же: ТРЦ Фараон, ТФЦ Олимпия, несколько Бизнес-центров, предприятия общественного питания, супермаркеты, медицинские центры и множество предприятий сферы услуг. Помещение расположено на 1 этаже, 19-ти этажного жилого комплекса, оборудовано двумя входными узлами со стороны улицы, имеется наземная автомобильная парковка и территория для подъезда и разгрузки мало и среднетоннажного автотранспорта. Общая площадь - 270,0 м2, планировочное решение: входная группа с тамбуром, холл, торговый зал свободной планировки (есть сетка колонн 6,0*6,0 м.), высота в помещении - 3,0 метра. В помещении выполнен качественный ремонт и отделка: пол -керамический гранит, стены - декоративная штукатурка и керамическая плитка; потолок - подвесной, типа Армстронг со встроенными светильниками. Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 35,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, установлена система видео-наблюдения, пожарная/охранная сигнализация, общая система вентиляции и кондиционирования, смонтированы дополнительные мокрые точки и сеть интернет. Ставка аренды за 1м2. - 995,0 руб., дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). Дополнительные требование к Арендатору: обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: юридическое лицо(режим налогообложения - УСН).Номер объекта: #51/540763/14393

Аренда универсального помещения в Новосибирске, ул. Толстого 3/1 Расположено в жилом доме, внутри микрорайона Шевченковский, в пешей доступности станция метро Октябрьская. Рядом супермаркет, медицинская клиника, школа, детские сады. Общая площадь 337,1 м.кв В двух уровнях 1й этаж 163,3 м.кв. и подвальная часть 168,7м.кв Отдельный вход, запасной с торца здания Высота потолка 3 м Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Электрическая мощность 25 кВт Все коммуникации центральные! В текущий момент расположен продуктовый супермаркет с торговым залом на первом этаже, производство и склад в подвальной части. Стоимость аренды 270 000 рублей, НДС нет. Отдельно оплачиваются коммунальные. Имеется депозит в размере месячной аренды.

Сдается шикарное помещение на первом этаже 236,4 м? Комиссия для арендатора 0% Преимущества локации: · Живописный вид на Сибирь Арену и правый берег · Удобная транспортная развязка · Рядом автобусная остановка, недалеко метро · Плотная застройка района, большой автомобильный и пешеходный трафик Привлекательность объекта: · Огороженная территория · Удобный отдельный вход · Свободная планировка · Есть возможность разделить на два помещения 100 м? и 136 м? Варианты использования: · Салон красоты/SPA · Стоматологическая клиника · Медицинский центр · Детский бассейн/развивающая комната · Магазин у дома · И другие на ваше усмотрение Описание объекта: · Помещение расположено на первом этаже 17ти этажного здания · В помещении выполнен качественный ремонт, на полу керамогранит · Два центральных входа, один дополнительный с торца здания · Входная группа выходит на благоустроенную пешеходную зону · Большие панорамные окна · Высота потолков 3м · Есть подсобные помещения, санузел · Есть возможность погрузки/разгрузки грузового транспорта · Электрическая мощность 52 кВт с возможностью увеличения Условия аренды: · Арендатор оплачивает первый месяц аренды и обеспечительный платеж · Дополнительно оплачиваются коммунальные расходы по факту потребления · Любые формы оплаты

Помещение свободного назначения рядом с автосалоном. Адрес г. Новосибирск, ул. Хилокская 9. Общая площадь 470 кв.м.. Второй этаж административного здания. Рядом расположены - автосалон LADA и магазин по продаже вездеходов. Большой трафик, парковка. Ставка аренды 600 руб/кв.м., в т.ч. НДС.

Лучшее предложение!!!  Преимущества локации: Находится в жилом доме, хороший пешеходный и автомобильный трафик До остановки общественного транспорта 2 минуты, до метро 15 минут Расположен в густонаселенном районе, рядом аграрный Университет Привлекательность объекта: Наработанная клиентская база позволяет продолжать успешно работать долгие годы, как действующий бизнес Возможность приобрести как готовый бизнес В стоимость включено все оборудование в помещении Огороженная территория Описание объекта: Помещение свободного назначения 283 м? 1 этаж, отдельный вход Наличие парковки рядом со зданием Все коммуникации центральные Новактив агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение свободного/торгового назначения в цокольном этаже, 5-ти этажного здания Бизнес-парка Платформа, расположенного на улице Романова в Центральном районе города Новосибирска. Возможный вид использования: предприятие общепита (ресторан, пиццерия, лаунж-бар/кафе),специализированный торгово-выставочный зал, учебный/образовательный центр, студия/салон красоты, массажный салон. Помещение расположено в цокольном этаже (высокий цоколь, лестница 5/6 ступеней), 5-ти этажного здания Бизнес-парка и оборудовано двумя отдельными входными узлами: с торца здания, который выходит на тротуарную зону улицы Романова и со двора Бизнес-парка. Локация: Здание расположено на 1 линии улицы Романова, рядом перекрёсток с улицей Советская, в 300 метрах от крупной транспортной развязки/пересадочного узла в центральной части города - Площадь Ленина. Практически идеальная, транспортная инфраструктура и доступность: в шаговой доступности, расположена станция метро Площадь Ленина (3 мин.пешим ходом), несколько остановок общественного транспорта, магазины/супермаркеты и различные предприятия сферы обслуживания и общепита, а так же, близость основной магистрали города, позволяет генерировать значительный пешеходный/автомобильный трафик потенциальных клиентов. Помещение оборудовано двумя отдельными входными узлами, а так же по фасаду, установлены панорамные витрины для рекламы с подсветкой. Общая площадь помещения - 239,8 м2, планировочное решение: входной узел с небольшим тамбуром и лестничный спуск, 2 больших зала, 3 подсобных/технических помещения, небольшой склад. кабинет и 2 группы санузлов. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 30,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, предусмотрена установка системы кондиционирования, смонтирована система приточной/вытяжной вентиляции, установлена пожарная/охранная сигнализация, есть четыре дополнительные мокрые точки и проведёна интернет линия. Ставка аренды - 1.280,0 руб/м2, отдельно оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, водоснабжение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по ремонту/отделке помещения и установке дополнительных инженерных систем). Собственник помещения: юридическое лицо (режим налогообложения - УСН).Номер объекта: #51/539026/14393

Предлагаем в субаренду нежилое помещение свободного назначения на 1 этаже, 21-но этажного МКД по улице Орджоникидзе (Центральный административный округ города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис компании, выставочный зал с офисом компании, офис для организации на 25-30 рабочих мест; *оказание услуг населению в области медицины - медицинский центр и лаборатория; *оказание услуг населению в области дополнительного образования: учебный центр. Локация: здание МКД, расположено на 1 линии застройки улицы Орджоникидзе, рядом с транспортной развязкой улиц Семьи Шамшиных и Военная, примерно в 2-х остановках от площади Ленина и театра Оперы и балета (НОВАТ), практически в самом центре Центрального района города Новосибирска. Прекрасная транспортная инфраструктура и доступность: объект расположен в шаговой доступности от станции Метрополитена Площадь Ленина (6/7 минут пешим ходом), поблизости - оживлённый перекрёсток улиц Орджоникизде и Семьи Шамшиных, рядом остановка общественного транспорта, поблизости находится ТРЦ АУРА, несколько крупных Бизнес - центров, а так же значительное количество предприятий розничной торговли, супермаркеты, офисы банков, медицинские центры и организации, оказывающие различные услуги для населения. Помещение находится на 1 этаже, 21-но этажного ЖК, оборудовано крыльцо с отдельным входным узлом в с фасада здания, выделено место (на фасаде) для установки вывески компании - арендатора, рядом с входным узлом, есть территория для охраняемая/наземная парковка для автомобилей и зона для подъезда/разгрузки малотоннажного грузового транспорта. Общая площадь всех помещений - 231,0 м2, планировочное решение: крыльцо с отдельным входным узлом с тамбуром, небольшой холл, коридор, 3 изолированных кабинета, 4 смежных помещения свободной планировки (с лёгкими перегородками), 2 кладовки, гардеробная, санузел и помещение с душевой (дополнит. умывальник и ванна), высота помещения - 3,1 метра. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 25,0 кВт, водоснабжение/водоотведение, центральное отопление, установлена система пожарная/ охранная сигнализация, оборудована система вентиляции, смонтированы кондиционеры, проложена линия интернета. Ставка аренды - 1.400,0,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта), а так же пользование сетью интернет (оплачивается напрямую Провайдеру). Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и текущему ремонту помещения). Существенные условия Собственника: по условиям договора аренды, оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник помещения: ИП (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/595466/14393

Сдам на длительный срок двухэтажное здание. Три основных отдельных входа с улицы, два дополнительных, хорошие подъездные пути, охраняемая территория. Высота потолка первого этажа 2,8м, второго этажа 4 м. Отлично подойдет под пищевое производство. Выделенные мощности 300 кВт. Все коммуникации подведены. На первом этаже часть помещений отремонтирована, занята арендаторами. На период ремонта предоставляются арендные каникулы или ремонт производит собственник под задачи арендатора. Сроки обсуждаются.

КОМИССИЯ АРЕНДАТОРА 0% Преимущества локации : Помещение находится на высоком автомобильном и пешеходном трафике Отличная доступность с левого и правого берега Находится в первой линии по улице Петухова Привлекательность объекта: Электромощностей 50 кВт с возможностью увеличения Отлично подойдет для легкого производства либо офисного помещения Есть большая парковка Описание объекта : Помещение свободного назначения 700м? 2 этаж, высота потолков 3 м Хороший ремонт Все коммуникации центральные Новактив агентство недвижимости: Л