Продажа домов в Оренбургском районе Оренбургской области

Арт. 50746060 Дом готов !!!! В продаже новый дом п Весенний по улице Малахитовая Площадь дома 135 кв .м : 3 спальни, кухня гостиная, сан. узла, гардеробная. Дом построен из керамзитоблока ( 40 см), фасад кирпич) Проводка выполнена Гост кабелем, в каждой комнате выпуски под выключатели, освещение и розетки. Выполнена механизированная стяжка пола ( полы ровные и готовы под финишные покрытия). Установлены качественные окна, дверь входная. Кто мечтал о своем доме этот вариант для Вас, показ в удобное для вас время по предварительной записи. Подходит под все ипотечные программы.

Если вы ищите идеальный дом для себя и своих близких-наше предложение для вас!!! Открыта продажа таунхауса, расположенного в самом сердце посёлка Перовский. Все коммуникации центральные. В шаговой доступности супермаркеты, курсирует школьный автобус, в начале улицы детский сад. В доме выполнен ремонт, позволяющий заехать и жить без дополнительных вложений. Планировка максимально практична: -Имеется гараж с отдельным входом, благодаря чему в дом не проникают посторонние запахи. Котельная в гараже, благодаря чему работа котла не доставляет никаких неудобств. -На первом этаже есть отдельная спальня. -Кухня-гостиная имеет выход на террасу, откуда открывается вид на обустроенный земельный участок. Залита площадка для бассейна. -В доме 2 санузла, что является незаменимым для семьи -На втором этаже 3 практичные, светлые, уютные комнаты. Собственники взрослые, что позволяет организовать быстрый выход на сделку. На все вопросы рад буду ответить по телефону или при личной встрече на объекте. ПОКАЗЫ ПРОВОДИМ ТОЛЬКО ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ДОГОВОРЕННОСТИ. АН "Городская Среда"-каждая сделка как для себя!!!

Дом по улице Алма-Атинская 17. Дом построен из качественных , долговечных материалов. Современная планировка продуманная до мелочей. О доме №1 Два этажа, и подвальное помещение, которое используется как спортзал или можно как бильярдную. Стены из керамзитоблока (полный блок), облицованы кирпичом. Крыша - профлист. Межэтажное перекрытие плиты. Пол в доме - ламинат и керамическая плитка. 1 этаж: + просторный холл с лестницей на второй этаж, + большая кухня, + гостиная с камином, + гостиная, + две спальни, + санузел. 2 этаж: + три спальни, + гостиная с выходом на лоджию, + лоджия застеклённая, + санузел с душевой кабиной. Цена дома 7 490 000 тыс.руб. Также, на участке в 10 соток располагается гостевой дом в 52 кв.м., гараж, баня, теплица, хозпостройки. Цена дома 1 000 000 т.руб. ( один миллион рублей) Инфраструктура: - школа №35, - детский сад №37, - сетевые магазины, - аптеки, - Сбербанк, - Рынки - остановки общественного транспорта. Остались вопросы , звоните отвечу с удовольствием. Показ в удобное для Вас время по предварительной договоренности.

Продам дом в мкр. Солнечный по ул. Школьной 6 с удобным и выгодным местоположением. Дом общей площадью 344 м кв + цокольный этаж и мансарда. Участок - (5 соток) правильной прямоугольной формы, в тротуарной плитке. Забор по периметру дома из высокопрочного профлиста - 4 метра. на территории видеонаблюдение. Дом построен из высококачественных и долговечных стройматериалов. Фундамент -блоки. Стены - из красного обоженного кирпича. Две бронированные входные двери. Стены выровнены и окрашены, на полу паркет. Лестница - из голландского кедра , окна - евродерево. Все сан.узлы в кафеле. Высота потолков - 3,5 метра. Коммуникации : газ,свет, водопровод и водоотведение - центральные. Есть своя скважина. ============================ !!!В СВЯЗИ С ЧС - ПАВОДКОМ В ОРЕНБУРЖЬЕ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМ НОВЫМ КЛИЕНТАМ ЧЕСТНУЮ СКИДКУ 20 % НА ВСЕ НАШИ УСЛУГИ ДО КОНЦА МАЯ 2024!!! ЧТОБЫ ЗАКРЕПИТЬ ЗА СОБОЙ ПРАВО НА СКИДКУ, НАПИШИТЕ "20" В СООБЩЕНИИ ============================ Дом подойдет как для большой дружной семьи , так и для бизнеса. Рассмотрим любую форму оплаты. Возможен обмен на квартиру с доплатой. Показ в любое удобное для Вас время по предварительной договоренности.

Арт. 57783576 Продается 1-этажный дом 113 м?, КОМФОРТ КЛАССА в современном стиле, с грамотно продуманным планировочным решением: - просторная кухня-гостиная с выходом на летнюю террасу (28,80 м? / 8,68м?); - прихожая + коридор с гардеробом (17,37 м? и 4,28 м?); - котельная-постирочная и санузел (5,95 м? и 3,80 м?); - мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной (12,48 м? / 3,92 м? / 3,16 м?); - 2 спальни (9,63 м? и 10,48 м?). ОЗЕЛЕНЕНИЕ И БЛАГОУСТРОЙСТВО участка: - на участке высажены 2 декоративных дерева туя Брабант на штамбе (Тhujа Вrаbаnt) деревья имеют красивую форму. - грамотно посаженная и ухоженная газонная трава DLF Оrnаmеntаl (Дания); - вокруг дома сделана бетонная отмостка; - периметр дома огражден забором по 3 сторонам профлист выстой 1.8 метра; - лицевой забор выполнен из евроштакетника высотой 1.5 метра; - перед домом асфальтированная парковка на 2 автомобиля; Все коммуникации заведены и подключены в дом (ВКЛЮЧЕНЫ В СТОИМОСТЬ ДОМА): газ, свет, вода, канализация. Дом построен из высококачественных материалов: ФУНДАМЕНТ – свайно-ростверковый с монолитной железобетонной плитой 120 мм (товарный бетон М-200 с виброуплотнением). СТЕНЫ – толщина стен 510 мм, керамзитобетоный евроблок М-35 (ГОСТ), утеплитель, облицовочный кирпич. МОНОЛИТНЫЙ ЖЕЛЕЗОБЕТОНЫЙ ПОЯС по всем несущим стенам. ФАСАД – дом облицован керамическим кирпичом Флеш готика (одинарный евроформат, рифленый Рустик М-125) со сроком службы 150 лет и более, входная группа выполнена с использованием керамической плитки Вriсk Рlus текстура дерево (КЕRАМА МАRАZZI), уличное освещение в виде архитектурных (фасадных) светильников. КРОВЛЯ – металлочерепица Каскад 0.5мм, обрешетка 25 мм, контробрешетка 25 мм (вентзазор), кровельная мембрана, стропила 150 мм. Перекрытие чердачное – деревянные балки с утеплением 200 мм между балок (мин.вата 35 кг/м?), лес только первого сорта. ОТДЕЛКА: - на стенах нанесена гипсовая штукатурка (Кnаuf) по маякам с подготовкой стен для оклеивания обоями; - оконные откосы выполнены из ПВХ сэндвич-панелей с проложенным посредине вспененным полистиролом; - подоконник изготовлен из качественного ПВХ с утолщением белого цвета; - потолок подшит ОСП с пароизоляционной пленкой, готовый для натяжного потолка. ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ: - тёплые водяные полы (металлопластиковая труба VАLТЕС 16*2 мм); - радиаторное отопление по лучевой системе (алюминиевые радиаторы Rоyаl Тhеrmо Rеvоlutiоn) (Италия); - котел газовый настенный ВАХI Есо Nоvа 24F двухконтурный, турбированный (Италия); - базовый пакет электрики (ГОСТ кабель ВВГнг(А)-LS 3х2,5 мм, автоматы Sсhnеidеr Еlесtriс (Франция)+ выключатели и розетки; - вентиляция кухни, санузлов и котельной + фановая труба. ТЕПЛОВОЙ КОНТУР: - остекление от компании ВИСЛА. Профиль "RЕНАU"(70мм) мультифункционал с энергосбережением и фурнитурой "RОТО", цвет золотой дуб; - входная дверь "Fеrrоni". ФОРМА ОПЛАТЫ: - ипотека - материнский капитал; - наличный и безналичный расчет. ГАPAНТИЯ ОT ЗAСТРОЙЩИKА 5 ЛEТ!!! Сдачa домa лeто 2024 годa (нaчало строительства весна 2024 гoдa) Сейчас принимаем бронь на строительства дома, что бы зафиксировать цену.

Прoдаётся новый ДOМ плoщадью 103 кв.м нa учаcтке 8 сот в п. Пpиуpaльe. Этoт дoм cоздан с испoльзованием мaтеpиaлов высoчaйшeгo кaчествa и прeдлaгаeт вaм совepшeнное сочeтaние комфоpта и бeзoпасности. Внутpи домa вы нaйдeтe уютныe помeщения, где каждая деталь продумана с прицелом на ваше удобство. Важно отметить, что при строительстве использовались экологически безопасные материалы, что гарантирует безопасность и долговечность вашего будущего жилья. По дому: общая площадь 100,3 кв.м +8 соток земли ХАРАКТЕРИСТИКИ: Материалы дома: газоблок 30 см + утеплитель (каменная вата) 5 см + отделка ( кирпич) Фундамент: свайный от 2.30 до 2.60 м Крыша: Металлочерепица "Капелла" (матовая) с утеплением 20 см фирмы Isоvеr Забор: матовый стеновой профлист, по периметру залит армопояс шириной 30 см и высотой 60 см Входная дверь: Тоrех (45) с терморазрывом ПЛАНИРОВКА: Несомненным преимуществом является удачная планировка дома! Три спальни комфортной площади на 2этаже, кухня и большая гостиная на первом этаже, позволят разместиться большой семье. Гостиная эргономически правильной формы площадью 25 кв.м соединена с кухней.Из кухни-гостиной есть выход на заднюю сторону двора. Есть отдельная топочная. Стоит отметить, что в доме 2 санузла, это будет очень удобно для большой семьи. ИНФРАСТРУКТУРА: Дом расположен в экологичной зоне. Примерно в 1 км протекает Урал с лесопосадкой. Чистая эколокация удачно сочетается с инфраструктурой, которая практически возле вашего дома. В 5 минутах езды - ТЦ ТРОЙКА, магазин Магнит, Пятерочка ,овощные павильоны, Стройландия, Летний луг ,Милый дом и множество других магазинов. До центра 20 минут езды. Дом имеет прекрасное месторасположение. Имеется свободный доступ к транспортным магистралям, что позволит вам быстро и легко добраться в любую точку города. Ваших деток порадует современная развозка на школьных автобусах .Один из детских садов находится рядом с домом в 5 минута ходьбы, всего их по близости еще 3. Инфраструктура Ивановки, Экодолья готовы предложить вам еще 2 школы . Есть множество студий развития для деток. Рядом с домом детская площадка. ДОКУМЕНТЫ: Документы на дом уже проверены юристами компании. Здание подходит под ипотеку и имеет двух взрослых собственников. Также принимаются материнский капитал и региональные капиталы. Кто с вами работает? Персональным риэлтором, который будет работать с вами, является Филиппенко Елена риэлтор компании АН "Квадрат". Компания работает на рынке Оренбурга уже 6 лет и провела более 1000 успешных сделок. Компания официально входит в Российскую Гильдию Риэлторов и сертифицирована на рынке. Отзывы о нас можно найти на нашем официальном сайте или на популярных платформах, таких как Gооglе, 2ГИС или Яндекс. Наши сделки осуществляются оперативно, безопасно и надежно. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, стиль и безопасность. Независимо от того, ищете вы уютный дом для семьи или роскошное место для проживания, этот дом соответствует всем вашим требованиям. Не упустите возможность приобрести этот качественный дом. Звоните прямо сейчас, чтобы оговорить просмотр и начать новую главу вашей жизни в этом роскошном жилье.Номер объекта: #51/560874/16680

- МЕЧТАЕТЕ КУПИТЬ СЕБЕ ДОМ, ДЛЯ БОЛЬШОЙ ДРУЖНОЙ СЕМЬИ- Тогда это ваш вариант. Продаётся дом общей S:147 кв.м три большие светлые комнаты и большая кухня гостиная с выходом на террасу. - Характеристики- ПО всему периметру теплый пол +дополнительно радиаторы .Установлен хороший двух контурный котёл на 24 КВат, Вода скважина 70 м. Возле дома имеется выгребная яма на 3 кольца. К дому подведено электричество 220 . Участок ровный правильной формы 7,3 сот. -ИНФРОСТРУКТУРА- Все необходимое есть в поселке: Магазины, Детские Садики, Школы, Спортивная площадка," Оренбургский Аграрный Колледж " и многое другое - Расположение- Дом находиться в современном развитом поселке ,в 4,5 километрах от города. Документы все готовы. Приезжайте на просмотр пока дом вашей мечты не купил кто то другой!!!

Внимание : вы можете купить дом для семьи с детьми. В развитом районе , состояние: заезжай и живи! Свяжитесь с нами и мы пришлем вам чек лист "Как проверить свою кредитную историю!" Важно: - услуги АН "Милана Недвижимость" бесплатны для покупателей по данному объекту; - предоставляем актуальный мониторинг цен на все виды квартир и домов, чтобы Вы могли купить дешевле рынка; - бесплатно делаем индивидуальную подборку квартир и домов ,которых нет на сайтах объявлений; - бесплатная консультация по одобрению ипотеки, добиваемся скидки от банков. Продаётся большой, теплый дом с гаражом. Все коммуникации центральные. Низкие коммунальные платежи. В всём доме выполнен качественный ремонт. Полностью готов к проживанию. Дом возведен из керамзитоблока и утеплен. Фасад, декоративная штукатурка. Между первым и вторым этажом, плиты перекрытия. На первом этаже расположены: кухня - гостиная, спальня, ванная и парная, теплый гараж (можно ставить две машины). На втором этаже три большие спальни (24,2; 16;25,7 м2) и зал (38 м2). Во всех комнатах свежий ремонт, натяжные потолки. В доме установлены две сплит системы. Высота потолков 3,15 м. Дом расположен на ул. Коммунистическая ( с выездом на ул. Львовская). Инфраструктура: Детские сады № 12 и 45,84. в 10 мин. пешком. .Школы № 62 в 9 мин. пешком. Рядом расположен "Славянский рынок" где есть практически все. В шаговой доступности "Центр детского творчества" и сквер. Рядом детская больница № 8. Взрослая больница и поликлиника №6 В 10 минутах стадион "Маяк" и плавательный бассейн "Дельфин" В 8 мин. ходьбы остановка на ул. Рабочая остановка с маршрутами:48,22,2,32. позволит добраться в различные районы города. Подходит различная форма оплаты и сертификаты. Почему Милана Недвижимость? - 16 лет нам доверяют сделки с недвижимостью! - Самая большая база продавцов – выше вероятность выгодной сделки! - Партнерство с нотариусом и МФЦ – ускорение и упрощение сделки! Звоните, пишите в любое время! Если не дозвонились я перезвоню в течении часа в рабочее время! Специалист АН "Милана Недвижимость" - Дмитрий Ананьев

?? S - 189 ?? Двухэтажный таунхаус расположен в экологически чистом районе поселок им. Ленина, по переулку Казачий Поселок расположен в живописном месте, где проходит граница по водоему р. Каргалка. По расписанию ходит рейсовый автобусы №126, 130 и 131, а на машине поездка займет всего 5-7 минут, как до центра города, так и до мегамолла Армада ? Для вас: · Комфортабельная планировка - 3 спальни, кухня -гостиная, 2 санузла, большой коридор с шикарной гардеробной · Качественная предчистовая отделка - стены выровнены, на полу по всей площади залита стяжка, тёплый пол по всему дому (на 1 этаже), радиаторы отопления на втором этаже, высококачественные пластиковые окна, немецкий 2-х контурный котел, качественная входная дверь, полностью разведена электропроводка, установлены подоконники, розетки и выключатели, сделаны оконные откосы · Коммуникации центральные заведены и подключены в дом ( газ, свет, вода, канализация) · Индивидуальное отопление, что является несомненным преимуществом в экономии коммунальных платежей · Дом построен по современным надежным технологиям заводской газоблок - утеплитель - облицовочный кирпич, на свайно-заливном фундаменте с соблюдением всех необходимых строительных ГОСТов; · бетонная площадка под комфортный паркинг на каждую блок-секцию ? Продуманная инфраструктура: · в посёлке есть школа и детский сад, фельдшерско-акушерский пункт, сельсовет, супермаркеты; · пляж семейного отдыха Волна на реке Сакмара ? Парковые пространства — лёгкие района, близость с рекой Сакмара благотворно влияют на здоровье и создают ощущение загородного уюта. Рядом - лесной массив, где вы сможете не только с удовольствием гулять, заниматься спортом и медитировать круглый год, но и проводить время с семьей, собирая ягоды, грибы и наслаждаясь рыбалкой. Таунхаус в поселке колхоз им. Ленина — это зона вашего комфорта ?Покупателю: - Бесплатное сопровождение сделки; - Квалифицированная помощь в получение ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней; - Каждая сделка застрахована на 3 млн рублей Мы работаем для Вас оперативно и без комиссии напрямую от застройщика!

Продается просторный двухэтажный дом, расположенный в центре города! Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство в шаговой доступности! О ДОМЕ и РЕМОНТЕ: ? Дом оборудован всеми необходимыми коммуникациями, которые полностью централизованы, что обеспечивает надежное и удобное использование. ? Ощутите атмосферу уюта и комфорта, благодаря деревянным полам, создающим теплую ауру. Обои на стенах придают помещению стильное и изысканное оформление, а возможность покрасить потолки под свой вкус позволит дать интерьеру совершенно новое загадочное измерение. ? Новым собственникам остается кухонный гарнитур и шкаф под лестницей (остальная мебель – по договоренности). ? Установлены счетчики (газ, вода, электричество). ? Внутри самого дома вас ожидает приятный сюрприз – погреб с комфортным спуском по ступенькам. Это функциональное и удобное место для хранения домашних заготовок или других продуктов, требующих особого ухода. ? В 2004 году в дом был реконструирован, что отображается в технической документации. УЧАСТОК: ? Ухоженный участок, 4,5 сотки, в собственности, имеются насаждения. ? На территории имеется второй дом, 51 кв.м, со всеми коммуникациями. В нем можно жить, а можно использовать как летнюю кухню или снести и построить новый объект недвижимости. ? В дополнение ко всем удобствам дома имеется баня на дровах, построенная из блоков и обшитая внутри деревом. Теплые полы обеспечивают комфортный уровень тепла на протяжении всего времени пребывания в ней. Это идеальное место для релаксации и отдыха после трудового дня. ? И наконец, площадка для автомобиля. Вы можете быть уверены, что ваш автомобиль всегда будет иметь надежное и безопасное место для парковки, что обеспечит вам уверенность и покой. ИНФРАСТРУКТУРА: Расположение этого дома является его неотъемлемым достоинством. Вы сможете наслаждаться всеми преимуществами жизни в центре города. Эго близость к магазинам, ресторанам, паркам и транспортной развязке. ? Областная больница №1 (рядом с домом). ? Детская городская клиническая больница (в 5 минутах ходьбы). ? Гимназия №5 и школа №72 (в шаговой доступности) ? Детский сад Родничок, №33, №133 (через дорогу от дома). ? В непосредственной доступности имеются магазины, что позволяет сэкономить ваше время и сделать покупки еще проще. ? Остановка общественного транспорта, в шаговой доступности. Маршруты: 7, 30, 31, 59. ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник!!! Без обременений и долгов!!! ЛЮБАЯ ФОРМА РАСЧЕТА: ? Ипотека. ? Материнский капитал. ? Различного рода сертификаты. Не упустите возможность стать счастливым владельцем этого уникального дома. Позвольте себе окунуться в мир комфорта, который предлагает данный объект недвижимости. Номер объекта: #51/558082/16680

Двухэтажный дом с гаражом и баней на ухоженном участке. Агентство недвижимости Квадрат сопровождает продажу загородного дома 254,2 кв.м с гаражом и баней на участке 14 соток в с. Каменноозерное. Преимущество расположения дома: Красивый ландшафт и свежий воздух, село расположено недалеко от реки Ветлянки, рядом березовый лес; с. Каменноозерное располагается всего в 30 км от Оренбурга по Орской трассе, это 25 минут на автомобиле, а также регулярно ходит общественный транспорт из города; село является административным центром Каменноозерного сельсовета, наличие средней общеобразовательной школы Оренбургского района и детского сада. Каменноозерная медицинская амбулатория; Описание дома: Просторный двухэтажный дом построен из керамзитоблоков (в полный блок), отделан утеплителем. Снаружи использован облицовочный кирпич Рубин, который был выписан на заказ. Данный кирпич создает респектабельный вид, отличается высокой прочностью и долговечностью, зимой сохранит тепло, а летом прохладу. Фундамент дома: ленточный, уходит под землю на глубину промерзания почвы, 1,5 метра + 0,6 м. над землей. Крыша дома: профлист, под которым использован утеплитель в несколько слоев, что предохраняет от тепловой потери. Такое утепление уберегает также от шума дождя. Спальня хозяев дома находится на втором этаже, поэтому нареканий по шумоизоляции нет. Коммуникации: - Отопление газовое, - Горячая вода от бойлера, - Скважина 23 метра, - Септик Территория дома и земельного участка со всеми постройками защищена надежным забором. Французские кованые балкончики для цветов на втором этаже придают дополнительную эстетику дому. Дополнительные постройки на территории: На территории дома есть зона отдыха, выложенная тротуарной плиткой и площадью 20 м.кв. Зона отдыха вмещает в себя просторный стол и скамьи, где поместиться вся семья за ужином в теплую погоду, от дождика или яркого солнца предусмотрена защита в виде навеса; Слева от зоны отдыха находится зацементированная площадка для стоянки автомобиля площадью 42 кв.м. А если автомобиль размещать в крытый гараж, то на этой территории рядом с зоной отдыха можно размещать надувной детский бассейн в летний период. Слева возведено здание из кирпича, длиной 20 метров и шириной почти 5 метров. Данная постройка делится на зоны: - крытый гараж под большой автомобиль, - баня, - две хозяйственные комнаты. Дом и данную постройку соединяет утепленный проход с пластиковым окном, что очень удобно в непогоду. Здесь же расположен спуск в погреб, в котором вы можете хранить зимние запасы. На участке ухоженный сад с насаждениями: абрикосы, яблоня, малина, несколько сортов клубники, цветочные клумбы, черешня, вишня и другое. Внутренняя отделка дома Дом поделен на две на половины, каждая с отдельным входом. Изначально предполагалось проживание двух семей: молодая семья с детьми и их родители. Левая часть дома полностью готова к проживанию: стены выровнены по маякам, покрытие пола плитка и высокопрочный ламинат, потолки выровнены, в каждой комнате дорогостоящие обои из экологически-чистого материала. Двери из массива дуба. Во всех комнатах пластиковые окна. Планировка левой части дома: Первый этаж: - просторный холл, - санузел с душевой кабиной, здесь же установлен бойлер для горячей воды. Санузел полностью отделан кафелем. По желанию можно установить ванну или джакузи (место достаточно), - гостиная с выходом в кухонную зону, - изолированный зал, - кабинет На второй этаж ведет просторная лестница из массива сосны. На втором этаже располагаются две спальни Звоните. С Вами работает специалист по недвижимости – Лысова Оксана, работаю в компании АН КВАДРАТ. Номер объекта: #51/554426/16680

В ПРОДАЖЕ коттедж общей площадью 131,8 кв. м. в востребованном п. Ленина ЖК Заречье на плодородной земле, которая составляет 988 кв. м.. Коттедж построен в 2014 году, строили для себя, толщина стен 60 см, на крыше металлочерепица. НА 1 ЭТАЖЕ располагается гостиная общей площадью более 35 кв. м. с выходом на террасу, которая освещена светодиодными лампами и покрыта металлочерепицей. Кухня просторная 12 кв. м. 1 спальня 18 кв. м, совмещенный санузел с душевой кабиной. НА 2 ЭТАЖЕ расположены 3 спальни , 1 санузел и шикарный балкон общей площадью 8 кв. м . с видом на участок. В коттедже сделан качественный ремонт, натяжные потолки ,идеально ровные стены покрыты обоями. На полу плитка ,теплый пол. Окна пластиковые от компании "ВИСЛА , двойной стеклопакет на 1 этаже и пластиковые окна от компании РЕХАУ на 2 этаже тройной стеклопакет. Межкомнатные двери из дорогих материалов в хорошем состоянии. В доме тепло, что обеспечивает двухконтурный котел отличного качества. Счетчики на газ и свет новые 2022-2023г. счетчик на скважину воды декабрь 2023г. Центральная канализация, водоснабжение своя скважина 80 метров, по результатам специального анализа собственников вода имеет характеристики артезианской воды. ИНФРАСТРУКТУРА : В поселке имеется сельская школа, детей возит школьный автобус, Также строится новая школа. Имеется ФАП, магазины "Магнит" ,"Пятерочка" "Фасоль", кафе, ОЗОН, ВАЛБЕРИС, ветеринарная клиника, шиномонтаж, автомойка, фитнесс-центр. До города Оренбурга можно добраться на автобусе №131.Асфальтированные чистые дороги, дом располагается в центральной части поселка. Сельская прописка, низкие коммунальные платежи, доступные тарифы на страхование ОСАГО. Если Вы любите жить вдали от городской суеты на своей земле и заниматься приусадебным участком - это идеальное решение Ваших жилищных вопросов!!! На земельном участке имеются насаждения: черешня, клубника, вишня и тернослив. В этом году уже плодоносила груша. Земля очень плодородная для выращивания овощей. Достаточно места для построения бани и гаража, имеется вольер для собаки. ПО ДОКУМЕНТАМ: 2 собственника, имеются небольшие обязательства перед Банком по ипотеке. Номер объекта: #51/560114/16680

Арт. 57785722 Продается 1-этажный дом 113 м?, КОМФОРТ КЛАССА в современном стиле, с грамотно продуманным планировочным решением: - просторная кухня-гостиная с выходом на летнюю террасу (28,80 м? / 8,68м?); - прихожая + коридор с гардеробом (17,37 м? и 4,28 м?); - котельная-постирочная и санузел (5,95 м? и 3,80 м?); - мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной (12,48 м? / 3,92 м? / 3,16 м?); - 2 спальни (9,63 м? и 10,48 м?). ОЗЕЛЕНЕНИЕ И БЛАГОУСТРОЙСТВО участка: - на участке высажены 2 декоративных дерева туя Брабант на штамбе (Тhujа Вrаbаnt) деревья имеют красивую форму. - грамотно посаженная и ухоженная газонная трава DLF Оrnаmеntаl (Дания); - вокруг дома сделана бетонная отмостка; - периметр дома огражден забором по 3 сторонам профлист выстой 1.8 метра; - лицевой забор выполнен из евроштакетника высотой 1.5 метра; - перед домом асфальтированная парковка на 2 автомобиля; Все коммуникации заведены и подключены в дом (ВКЛЮЧЕНЫ В СТОИМОСТЬ ДОМА): газ, свет, вода, канализация. Дом построен из высококачественных материалов: ФУНДАМЕНТ – свайно-ростверковый с монолитной железобетонной плитой 120 мм (товарный бетон М-200 с виброуплотнением). СТЕНЫ – толщина стен 510 мм, керамзитобетоный евроблок М-35 (ГОСТ), утеплитель, облицовочный кирпич. МОНОЛИТНЫЙ ЖЕЛЕЗОБЕТОНЫЙ ПОЯС по всем несущим стенам. ФАСАД – дом облицован керамическим кирпичом Флеш готика (одинарный евроформат, рифленый Рустик М-125) со сроком службы 150 лет и более, входная группа выполнена с использованием керамической плитки Вriсk Рlus текстура дерево (КЕRАМА МАRАZZI), уличное освещение в виде архитектурных (фасадных) светильников. КРОВЛЯ – металлочерепица Каскад 0.5мм, обрешетка 25 мм, контробрешетка 25 мм (вентзазор), кровельная мембрана, стропила 150 мм. Перекрытие чердачное – деревянные балки с утеплением 200 мм между балок (мин.вата 35 кг/м?), лес только первого сорта. ОТДЕЛКА: - на стенах нанесена гипсовая штукатурка (Кnаuf) по маякам с подготовкой стен для оклеивания обоями; - оконные откосы выполнены из ПВХ сэндвич-панелей с проложенным посредине вспененным полистиролом; - подоконник изготовлен из качественного ПВХ с утолщением белого цвета; - потолок подшит ОСП с пароизоляционной пленкой, готовый для натяжного потолка. ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ: - тёплые водяные полы (металлопластиковая труба VАLТЕС 16*2 мм); - радиаторное отопление по лучевой системе (алюминиевые радиаторы Rоyаl Тhеrmо Rеvоlutiоn) (Италия); - котел газовый настенный ВАХI Есо Nоvа 24F двухконтурный, турбированный (Италия); - базовый пакет электрики (ГОСТ кабель ВВГнг(А)-LS 3х2,5 мм, автоматы Sсhnеidеr Еlесtriс (Франция)+ выключатели и розетки; - вентиляция кухни, санузлов и котельной + фановая труба. ТЕПЛОВОЙ КОНТУР: - остекление от компании ВИСЛА. Профиль "RЕНАU"(70мм) мультифункционал с энергосбережением и фурнитурой "RОТО", цвет золотой дуб; - входная дверь "Fеrrоni". ФОРМА ОПЛАТЫ: - ипотека - материнский капитал; - наличный и безналичный расчет. ГАPAНТИЯ ОT ЗAСТРОЙЩИKА 5 ЛEТ!!! Сдачa домa лeто 2024 годa (нaчало строительства весна 2024 гoдa) Сейчас принимаем бронь на строительства дома, что бы зафиксировать цену.

Здравствуйте! С Вами работает Лариса Филиппова - специалист по недвижимости АН Альфа Хоум! УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: В продаже Дом в историческом центре Оренбурга площадью 220 кв.м. Рядом с центральным офисом Сбербанка на ул. Володарского. Развитая инфраструктура: Гимназия 1, Оренбургский Государственный Колледж, банк Авангард, Сбербанк, ТС Центр, множество коммерческих зданий. Используется под жильё и коммерческую недвижимость. Первый этаж - полностью из кирпича. Второй этаж - мансардного типа. Центральные коммуникации. Действующий камин на дровах. Документы готовы. Возможен ТОРГ. Рядом расположены улицы: Пролетарская, Комсомольская, Володарского, 8 марта, Кирова,Постникова, Краснознаменная. Все остальные вопросы по телефону.

Арт. 60090422 В продаже отдельностоящий уютный и теплый дом в районе с развитой инфраструктурой в черте города по адресу: ул. 51 линия, 23. Материал стен - шлакоблок. В доме 4 комнаты, большая прихожая, в которой есть возможность сделать вместительную гардеробную, и просторная кухня. 2 санузла, отдельная котельная. Рядом находится двухэтажный присторой с отдельным входом, в котором имеется уникальная возможность сделать полноценный просторный дом, либо мастерскую для Вашего бизнеса. Дом оснащен централизованным водоснабжением, газовым отоплением и локальной канализацией. На территории участка вы найдете гараж с смотровой ямой для автомобиля и погребом, а также забетонированные дорожки для вашего удобства. Особое восхищение вызывает уютная веранда, откуда можно наслаждаться видом на мини-пруд с фонтанчиком, наслаждаясь чашечкой ароматного чая. ИНФРАСТРУКТУРА: Район развивается, никогда не упадёт в цене при продаже, а даже, наоборот, всегда дорожает. Школы, сады, торговые центры, различный бизнес. В 5 минутах ходьбы находится Петровский рынок и ТЦ Шелковый путь, ТК Максимум, Лайм фитнес. Всё идеально и под рукой! До самого центра Оренбурга также на автомобиле без пробок можно легко добраться за 10 минут.  1 взрослый собственник. ЗВОНИТЕ !!! ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ВСЮ ИНФОРМАЦИЮ, А ТАКЖЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ФОТОГРАФИИ И ВИДЕО ПО ЗАПРОСУ! Не медлите - этот дом ждет именно вас! Ваш Агент Анна.

Компания "Европа Азия"   представляет   Вашему вниманию   просторные   2-х этажные дома с земельным участком в центре поселка им. 9 января от Застройщика   ЖК "Радужный".                         ХАРАКТЕРИСТИКИ   ДОМА:                       - просторные светлые дома   176 кв. м.    - дизайнерский ремонт                 - три изолированные комнаты площадью : 13, 4/17, 2/13, 4 кв.м.                       - большая кухня-гостинная 28кв.м.   с выходом на террасу                       - очень удобная и функциональная планировка, комнаты правильной формы                       - 1 балкона                       -   терраса на втором этаже -29 кв.м. - два санузла                         - индивидуальное газовое отопление                       - подвал площадью 70 кв.м.                           - площадь участка от 4 соток. Материал конструкций:       - фундамент - ленточный из блоков ФБС       - стены - керамзитоблоки, с утеплителем 120 мм и декоративной штукатуркой       - перекрытия - сборные железобетонные плиты       - крыша - малоуклонная эксплуатируемая       - окна и витражи из ламинированного ПВХ профиля с энергосберегающим стеклопакетом Висла. Встроенный гараж на 1 автомобиль. Под площадью всего дома находится техническое подполье. Все коммуникации в доме индивидуальные - свет, газ, вода, канализация.        Система теплого пола в санузлах.   I                           ИНФРАСТРУКТУРА:                       - ЖК расположен в живописном месте в шаг овой доступности лес                       - центр поселка, но при этом нет загазованности и проезжей части - всего в ЖК 45 домов (введенных в эксплуатацию), запустилось строительство 2-ой очереди (еще 9 домов)     - дороги асфальтированные                         - парковая зона - охраняемая территория, камеры видео наблюдения, въезд в ЖК оснащен шлагбаумной системой                           - объекты социальной важности: поликлиники, остановки, магазины,   детские сады и школы                       Дом расположен вблизи улиц: Школьная, Большая кольцевая, Газодобытчиков.   ВАЖНО:                       - юридически чистые и проверенные объекты,   - действует ипотечный программы (сельская ипотека) Отличный вариант в данной локации с развитой инфраструктурой.                           Более подробную презентацию проведу на показе.

Предлагаю Вашему вниманию прекрасный жилой дом 129 кв. м готов для проживания, который строился для себя и не требующий вложений! S - 129 кв.м: 1 этаж: с теплым полом, плитка и ламинат. На 1 этаже: кухня-гостиная площадью 20 кв. м. с выходом на крытую террасу; гостиная (можно сделать спальню) -23,3 кв. м.; спальня -10 кв. м., санузел -9 кв. м. 2 этаж: спальня - 18,2кв.м.с гардеробной-6,2 кв. м., холл - 31,6 кв. м. с выходом на лестницу; ванная комната - 7 кв. м. Все необходимые коммуникации центральные: свет, водоснабжение, канализация. Во дворе: участок – 5 сот. -кирпичный гараж -баня -сарай с погребом -ухоженный двор c насаждениями (много винограда, вишня, абрикос и т.д.) -терраса- зона отдыха под навесом -забетонирован участок перед домом Расположение: в 5 минутах от проспекта Гагарина ИНФРАСТРУКТУРА: У дома выгодное расположение относительно всех планируемых социально значимых объектов. - В 5 минутах ходьбы от дома - культурный парк Национальная деревня, .сквер им. Гагарина - здесь каждый обретет не только свое любимое место отдыха, но и излюбленные места встреч в любое время суток и года - Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: супермаркеты, областной центр медицинской профилактики, городская больница №3 - За 5 минут можно попасть по пр. Гагарина в центр Оренбурга. Рядом ул. Карагандинская, Восточная, проезд Знаменских, Луговая, Мира, пр. Гагарина. ПРЕИМУЩЕСТВА: — низкие коммунальные платежи за счет автоматической газовой колонки, — кухонный гарнитур остается, —отличное расположение БОНУСЫ: - чистая продажа без обременений, без долгов; - любая форма расчета (ипотека, сертификаты); Заинтересовал дом, но не продана ваша недвижимость? Звоните! Возможно у нас уже есть покупатель на вашу недвижимость! Успейте приобрести замечательный дом и встретить в нем НОВЫЙ ГОД!!!

Продаются два дома, расположенные на одном ровном, прямоугольном участке. Первый дом 96 кв.м. одноэтажный с мансардой, есть возможность сделать второй жилой этаж. Качественная современная отделка и мебель, второй дом 63,2 кв.м. идеально подойдёт для взрослого поколения, пусть дом старше, но он такой же тёплый и уютный как и первый. На участке есть дополнительные постройки, такие как гараж, баня, летняя кухня. Участок ухожен. Все документы готовы к продаже. Дома не требуют дополнительных вложений. Показы проводим только по предварительной договорённости. На все вопросы рад буду ответить по телефону либо при личной встрече

Продается просторный капитальный дом, имеющий практичную, продуманную планировку, построенный в сердце одного из самых популярных пригородных посёлков. - асфальтированные широкие улицы, - центральные коммуникации, заведенные в дом, - школа, детский сад, общественный транспорт, магазины различной направленности. - в непосредственной близости Молл Армада 2. Участок ровный, прямоугольный, находится в собственности. На 1-м этаже расположилась гостиная с панорамными окнами высотой 5 метров, а также присутствует второй свет высота потолков 6 метров, за счёт чего пространство будет светлым и максимально уютным. На втором этаже 3 просторные спальни, одна из которых обладает собственным санузлом, которую можно переоборудовать в гардеробную. С кухни есть выход на террасу. Просторный гараж с двумя рольворотами. Перекрытия между этажами - жб плиты. Фундамент прочный, основательный. Вода в подвал не заходит, гидроизоляция ках и все остальные работы сделаны по высшему разряду. 1 собственник, без обременений. Документы готовы и проверены, возможен быстрый выход на сделку, рассмотрим любую форму расчёта. Готовы обсудить обмен или "трейд ин" вашей недвижимости. Показы возможны в любой день по предварительной договорённости. На все вопросы рады будем ответить по телефону, указанному в объявлении или при личной встрече.

Продается дом 120кв.м

Oткрытa пpoдажа по рaннему бpонирoвaнию cтроящихcя дoмoв. ЦEНА OT ЗAСTРОЙЩИKA. В стоимость объекта входит земельный участок 5.6 сотки. Paсполaгаетcя в развитoм экoлoгичеcки чистом paйoнe!! Поселок имени Куйбышева. При бронировании планировка согласовывается с застройщиком, с учетом пожеланий покупателей. ИПОТЕКА ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО: СЕМEЙНАЯ ИПОТЕКА 6 %. Гоcподдeржкa 7,6%. Развитая инфраструктура Категории земли ИЖС. Фундамент свайно-ленточный. Дом построен из керамзитоблока. Фасад кирпич. Большая кухня гостиная с выходом на террасу В доме выполнена пред чистовая отделка. Теплый пол по всему дому . Заведены все коммуникации

Компания "Европа Aзия" представляeм Вaшему вниманию одноэтажный Дом в с. Ивановка   по ул. Казачья . Опиcaние:       - Площaдь 100   кв.м        - Один   этaж - Пeрвый этaж: входнaя группa, СУС , кухня-гостиная, три отдельные спальни гардеробная, хоз. комната       - Земельный участок 5 соток правильной формы       - Терраса, зона барбекю - выход из кухни-гостиной       - Паркинг перед домом на несколько автомобилей, так же во дворе есть парковка               Характеристики:       - Дом постройки 2019 года, газоблок +утеплитель + фасадный кирпич       - Перекрытия - плиты       - Центральное водоснабжение, своя сливная яма       - Капитальная утепленная крыша       - Индивидуальное отопление ( навесной газ котел) - Кондиционирование во всех комнатах       - Окна/ двойные стеклопакеты:                       Прошу обратить внимание на планировку!         У нас одноэтажный дом 100 кв.м    - кухня-гостинная - 30 кв.м. - три спальни - 19,9 / 13,6 / 12,5 кв.м. - СУС - 5,4 кв.м. - входная группа - 6,8 кв. м., коридор - 9,2 кв.м. - Большая терраса       Современный дом, который пользуется спросом. В доме выполнен качественный современный ремонт , остается   мебель и техника       Просторные светлые комнаты : пол- ламинат / керамогранит, стены - обои/ покраска. Установлены дорогие заказные межкомнатные двери       Выполнена под заказ мебель       Уютная , светлая гостиная с камином и с панорамным выходом на террасу во дворе имеется свой пруд Отдельного внимания заслуживает кухонная зона, она выполнена в постельных оттенках. Кухня:   духовой шкаф , варочная   поверхность вытяжка, дорогая качественная сантехника. В компаньон к кухни идет столовая группа (стол/стулья), Рабочую поверхность кухонной зоны подсвечивает трехстворчатое окно. Стоит обратить внимание на сантехнику, розетки и выключатели во всем доме ( все позиции заказные импортные). Входная группа в дом оборудована системой хранения ( шкаф-купе ) имеется гардеробная. Конечно же какой дом без земли? Полноценные 5 соток,   который облагорожен и ухожен   зеленый газон, пруд Имеется зона отдыха, барбекю,       Во дворе и по периметру дома выложена тротуарная плитка с грамотно продуманными водостоками и сливами. Забор по всему периметру участка , стилизованный под фасад дома.         Преимущества:       - Одноэтажный       - Средняя площадь дома       - Инфраструктура       - Функциональная планировка для любой семьи       - Качественный ремонт       - Меблированный                 Локация:       Конечно же обратите внимание на расположение дома! - Экологически чистый с. Ивановка. с развитой инфраструктурой. Асфальтированные дороги. - Магазины, аптеки , школа, детский сад, мойки, транспортная развязка. - Вблизи поселков: Пригородный, Ростоши, Крона, п. Экодолье, п. Приуралье, южный поселок (Карачи).         Теперь самое важное! Дом   вы можете приобрести по любому удобному для вас расчету:             - ипотека любого банка. -материнский капитал - сертификаты - наличный расчёт - СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА Никаких занижений, вся сумма в договоре. Если для покупки данного объекта вам необходимо осуществить продажу вашей недвижимости, сообщите об этом нам, возможно у нас прямо сейчас есть на неё покупатель. Вам подарок от нашей компании! - Бесплатное одобрение и юр сопровождение ! - Так же мы поможем вам получить налоговый вычет в размере 260 000 т р. (если супруг и супруга то 520 т.р вычет) И дом вам обойдется за минусом этой суммы. Более подробную презентацию объекта проведем на показе. Продажа в связи с переездом. Звоните!

Арт. 59049237 Остановитесь! Вам не нужно искать дальше - здесь находится ваша мечта о доме. Продаётся шикарный дом с гаражом в современном Жилом Комплексе "Экопарк". Продается шикарный дом с гаражом от надежного застройщика с улучшенной предчистовой отделкой в современном Жилом Комплексе "Экопарк" (район Экодолье). Общая площадь- 130 кв.м., кухня- гостиная- 29,97 кв.м. Раздельный санузел. Территория участка огорожена забором, смонтированы въездные ворота под автомобиль и калитка с электромеханическим замком, уличное освещение, установлен почтовый ящик. Вокруг дома залита бетонная отмостка, бетонная дорожка и площадка под автомобиль, выполнено уличное освещение. Вся площадь земельного участка очищена от мусора и отсыпана завезенным плодородным грунтом. Внутренняя отделка: стены оштукатурены по маякам, отшпатлеваны под обои полы – утепленная армированная бетонная стяжка с последующим устройством наливного пола установлена пластиковая подоконная доска, дверные и оконные откосы облагорожены Централизованные сети, заведенные подземным путем, охранная система, видеодомофон , интернет и телевидение. Имеется вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура : детский сад, школа в 2 минутах от жилого комплекса , магазины, аптеки, ФАП. Поселок имеет хорошую транспортную доступность, ходит общественный транспорт. Сельская прописка и тарифы гарантируют вам экономию бюджета на обслуживание дома. Гарантия от застройщика 2 года. Дома подходят под субсидированные ипотечные программы, работаем с сельской и военной ипотекой, различными жилищными сертификатами и материнским капиталом. Все это делает покупку максимально удобной и комфортной , а самое главное выгодной! Остались вопросы ? Звоните! Ваш агент Анна.

Продается жилой дом с ремонтом и мебелью в п. Подгородняя Покровка, ул.Подгородняя. Новая часть поселка, асфальтированные улицы, НЕ Затапливает! Дом 111 кв.м. с гаражом на две машины и участком 6 соток. 3 спальни по 12 кв. м., кухня-гостиная 32 кв.м., просторная ванная комната. В доме выполнен качественный ремонт. Частично остаётся мебель и техника по договоренности. Дом теплый, уютный, очень светлый. Напольная плитка во всем доме, натяжной потолок, качественные межкомнатные двери. Система теплый пол, газ, электричество, своя скважина. Выход во двор есть из гостиной, на территории участка находиться летняя кухня веранда с кондиционером, для летнего отдыха. Дом не требует вложений, полностью готов к проживанию. На территории поселка есть школа, детский сад, разнообразные продовольственные магазины. В шаговой доступности скейт парк, место для летних прогулок и зимних катаний на лыжах и ватрушках. 7 минут езды от города. Все документы готовы к сделке. Никак долгов, обременений и долей.

ПРОДАЮ дом 2000 года постройки из к/блоков обложен кирпичом 322 кв.м, с двумя гаражами общей площадью 60 кв.м на участке 9 соток. Дом двухэтажный с подвалом, состояние предчистовая отделка. Дом, можно сказать монументальной постройки (можно сказать на века) ,строили из добротных, качественных материалов, состоит из пяти жилых комнат, газ, газовое отопление от котла. Номер объекта: #51/537069/16699