Продажа домов в Оренбургской области

<h5><strong><em><u>СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА 3%</u></em></strong></h5><p><strong style="color: rgb(32, 32, 32);"><em>КОНЦЕПТУАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ЭКОПАРК c развитой инфраструктурой, готовыми и строящимися домами и таунхаусами</em></strong></p><p><strong style="color: rgb(32, 32, 32);"><em>?</em></strong><span style="color: rgb(32, 32, 32);">Пожалуй лучшее место для комфортной жизни!</span></p><p><strong style="color: rgb(0, 0, 0);">ПЕРВАЯ ОЧЕРЕДЬ СТРОИТЕЛЬСТВА-ЗАСЕЛЕНИЕ СЕНТЯБРЬ 2024</strong></p><p><br></p><p><span style="background-color: rgb(251, 251, 251); color: rgb(21, 21, 21);">?? </span><strong style="background-color: rgb(251, 251, 251); color: rgb(21, 21, 21);"><em>ОБМEНЯЙ СВOЮ KBAPТИРУ НА ДОМ - ТPАИД ИН</em></strong><span style="background-color: rgb(251, 251, 251); color: rgb(21, 21, 21);"> от Застройщика. Сделайте шаг навстречу к своей новой квартире уже&nbsp;</span><span style="background-color: rgb(251, 251, 251); color: rgb(0, 0, 0);">сегодня</span><span style="background-color: rgb(251, 251, 251); color: rgb(21, 21, 21);">!</span></p><p><strong style="color: rgb(32, 32, 32);">НАДЕЖНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК-</strong><span style="color: rgb(32, 32, 32);">за пять лет работы на строительном рынке Оренбурга было застроено 6 локаций в разных направлениях,</span> 173 дома общей площадью свыше 17800 м2.</p><p><span style="color: rgb(21, 21, 21); background-color: rgb(251, 251, 251);">? </span><strong style="color: rgb(21, 21, 21); background-color: rgb(251, 251, 251);">ОТДЕЛКА</strong><strong>:</strong></p><ul><li><span style="color: rgb(32, 32, 32);">улучшенная предчистовая , полусухая стяжка, наливной пол, механическая штукатурка и финишная шпаклевка стен.</span></li><li><span style="color: rgb(32, 32, 32);">Благоустройство: забор с элементами ковки, калитки и утеплённые гаражные ворота, забетонированные дорожки, почтовые ящики, участок отсыпан черноземом, бетонированное парковочное место на территории участка. Террасы и крыльцо в керамограните.</span></li><li><span style="color: rgb(32, 32, 32);">Коммуникации: видеодомофон, охранная сигнализация, котёл, радиаторы отопления, тёплые полы, водоснабжение и водоотведение, интернет и телевидение.</span></li></ul><p><br></p><p><span style="background-color: rgb(251, 251, 251); color: rgb(21, 21, 21);">? </span><strong style="color: rgb(32, 32, 32);">ВСЁ, ЧТО ВАМ НУЖНО — ЗДЕСЬ!</strong></p><p><span style="color: rgb(32, 32, 32);">Жилой комплекс Экопарк собрал в себе все лучшее, что уже реализовано в других проектах СК Создание и доработан новыми актуальными решениями по планировке участка, измененный дизайн фасада в концептуальном поселке использован впервые в нашем городе, видеодомофон и охранная сигнализация, теплые полы и радиаторы отопления, котел увеличенной мощности, терраса под единой крышей в керамограните, гибкая черепица, подземные коммуникации и завершает европейский стиль ЖК забор с элементами ковки и почтовый ящик. Внимание к деталям, отсутствие городской суеты, качество материалов, строительство по СНиП и ГОСТ, шикарная инфраструктура и близость к Оренбургу.</span></p><p><br></p><ul><li><span style="color: rgb(32, 32, 32);">2 года гарантии от застройщика (до 20 лет от производителей строительных материалов).ЖК в едином архитектурном стиле. Концептуально выдержанные дома, дуплексы и таунхаусы</span></li><li><span style="color: rgb(32, 32, 32);">Индивидуальный дизайн фасада с террасой под одной крышей</span></li>

Коттедж в центре города состоящий из двух зданий соединённых между собой в виде буквы П балкон для перехода между ними и большой гараж внизу,общая площадь самого строения770кв.м при желании можно разделить на двух хозяев,снаружи все отделано мраморной крошкой и облицовочный кирпич,крыша металлочерепица,внутри стены оштукатурены и кое где лежат полы,есть цокольные этажи,комнаты объемные есть просторный бассейн с парилкой,большой каминный зал с настоящим дымоходом,несколько вынных комнат,большая гостиная и зимний сад,кухня просторная,охотничья комната,несколько спален,сбоку есть второй гараж длинной 20м и входом из дома,есть место вокруг дома,отопления и водоснабжения проведены строения объемные места много,рядом школы детсады магазины остановки вся для комфортного проживания,если вы готовы ко вложениям и доделать чистовой ремонт по своему вкусу то мы с удовольствием покажем и расскажем!Будете жить как Король!весь объект Все в собственности!

Продается жилой дом с ремонтом и мебелью в п. Подгородняя Покровка, ул.Подгородняя. Новая часть поселка, асфальтированные улицы, НЕ Затапливает! Дом 111 кв.м. с гаражом на две машины и участком 6 соток. 3 спальни по 12 кв. м., кухня-гостиная 32 кв.м., просторная ванная комната. В доме выполнен качественный ремонт. Частично остаётся мебель и техника по договоренности. Дом теплый, уютный, очень светлый. Напольная плитка во всем доме, натяжной потолок, качественные межкомнатные двери. Система теплый пол, газ, электричество, своя скважина. Выход во двор есть из гостиной, на территории участка находиться летняя кухня веранда с кондиционером, для летнего отдыха. Дом не требует вложений, полностью готов к проживанию. На территории поселка есть школа, детский сад, разнообразные продовольственные магазины. В шаговой доступности скейт парк, место для летних прогулок и зимних катаний на лыжах и ватрушках. 7 минут езды от города. Все документы готовы к сделке. Никак долгов, обременений и долей.

Объект находится в не зоны затопления  Представляем Вашему вниманию Танхаус в центре   п. Ростоши , ул. Веселая. Описание: - Площадь 210, 5   кв.м с учетом гаража, без учета 185 кв.м  - Три   этажа : - Первый этаж 64   кв.м - Второй этаж 70 кв.м - Подвал отапливаемый (окна)   35 кв.м - Два СУЗ - Земельный участок 3 сотки - Гараж на один автомобиль 25 кв.м - Навес для Автомобиля.   Первый этаж:                   Входная группа, кухня- гостиная 30 кв.м,   СУЗ, вход в дом из гаража. Второй этаж:           Три полноценные комнаты площадью 16/15/23 кв.м, гардеробная 12 кв.м, СУЗ. Мансарда:   При желании можно сделать третий этаж мансарду 40 кв.м. Мансарда полностью утеплена, готова к проживанию ( полноценный третий этаж).   Подвал:   Полноценный отапливаемый подвал с окнами, котельная, хоз.комната.   Характеристики:   - Дом постройки 2022 года, кирпич 60 см стены + дорогой отделочный фасадный кирпич. - Перекрытия плиты - Коммуникации все центральные - Индивидуальное   отопление ( газ котел Protherm)   В доме черновая отделка ( штукатурка), по стандартам распределена электрика, установлены выключатели и розетки. Установлены радиаторы, двухкамерные стеклопакеты, каркас лестничного проема ( металл). Приборы счетчиков учета воды, газа, электроэнергии.   Гараж - рольставни. Забор по всему периметру участка , стилизованный под фасад дома.   Паркинг перед домом на несколько авто.   Локация: Конечно же обратите внимание на расположение дома! - Экологически чистый п. Ростоши премиального сегмента. - Центр поселка! Ваш ребенок дойдет пешком до Гимназии 4. - Магазины, аптеки, почта , гимназия, детские сады, Ледовый дворец, спорт комплекс, детские площадки, транспортная развязка. - Вблизи поселков: Пригородный, Крона, Нежинка, Ростошинские Пруды, п. Экодолье, п.Приуралье.     Преимущества: - Вам остается сделать ремонт на свой вкус - Расположение дома! - Обратите внимание на качество материалов, мы не экономили на отделке, на оконных конструкциях - Средняя площадь дома - Планировка (семья с детьми) - В гостиной панорамные окна в пол - Участок 3 сотки, не все таунхаусы обладают таким большим участком. - Один взрослый собственник.  Подходит любая форма расчета. Так же ивы можете получить с покупки дома вычет 13% с 2 млн рублей, в общем 520 000 рублей.

ПРОДАЮ дом 2000 года постройки из к/блоков обложен кирпичом 322 кв.м, с двумя гаражами общей площадью 60 кв.м на участке 9 соток. Дом двухэтажный с подвалом, состояние предчистовая отделка. Дом, можно сказать монументальной постройки (можно сказать на века) ,строили из добротных, качественных материалов, состоит из пяти жилых комнат, газ, газовое отопление от котла. Номер объекта: #51/537069/16699

Бузулук улица Новгородская продам отличный кирпичный дом площадью 172,4 м. кв. и 10 соток земли в собственности. В доме удобная планировка: большой зал, просторная кухня-гостиная, две изолированные спальни, совмещённый санузел, прихожая, веранда. В доме косметический ремонт: пластиковые окна , новые межкомнатные и входная дверь, новая система отопления, новая проводка, новая сантехника, ламинат. Во дворе капитальные постройки: гараж с воротами автомат, баня без внутренней отделки , хоз блок. Под всем домом капитальный подвал . Просторный ухоженный земельный участок с плодоносящими деревьями и кустарниками. Новый кирпичный забор, ворота, калитка. По мима гаража , есть въезд во двор. Лицевая часть двора в плитке. Перед домом две красавицы Елочки. Очень хороший, капитальный дом , для тех кто ценит качество строения- лучший вариант . Престижный район! Цена: 9 980 000 рублей. Все виды расчёта. Небольшой торг! Оперативный показ по предварительной договорённости! Настоятельно рекомендую воздержаться от самостоятельных визитов! Если бы люди хотели продавать сами они бы не обратились к нам! Для непонятливых: без приглашения вам здесь не рады!

ДОМ НЕЖЕНКА Двухэтажный с подвалом и пристроенным гаражом на два автомобиля, отдельно построен гараж с баней, еще отдельно стоящий гараж, территория ограждена забором. На территории капитальный вольер для собак. Капитальный большой навес внутри двора, перед домом так же навес. На участке скважина 13-15 метров. Свет заведен три фазы 25 кВт счетчик установлен. Оплачено подключение за газ, труба через дорогу. Общая площадь участка 1  550 кв.м. САМ ДОМ с гаражом площадью 568,4 кв. м.:   Подвал площадью 112,6 кв. м:   Залита фундаментная плита толщиной 40 см, бетон М 250, армирована арматурой 22 диаметра ячейка 30 см на 30 см, чаша бассейна залита одновременно с плитой. Стены выполнены из ФБС 4. Два выхода из подвала, один в дом, второй во двор. Выход в дом имеется капитальная бетонная лестница,   сварен был каркас, потом залит бетоном М 200. Весь внешний периметр подвала обработан праймером и утеплен панелями из  полистирола толщиной 10 см. Перекрытие повала представляет из себя монолитная плита толщиной 20 см, бетон М 250, арматура 12 диаметра, сверху уложена кладочная сетка 10 см на 10 см, диметр 4 мм. Всего в подвале одно большое помещение, два средних, два маленьких. Первый этаж площадью 132 кв. м., второй этаж площадью 126,3 кв. м.: Стены из керамзитблока пропаренного толщиной в 40 см, покупался в Союз чернобыль. Вент каналы из красного кирпича. Стены первого и второго этажа отштукатурены. Некапитальные перегородки выполнены из красного кирпича, есть второй свет. Высота потолков на первом этаже 3, 30 метра, второй этаж 3,10 метра. Выход на чердак с фое второго этажа. Лестница с первого на второй этаж бетонная монолит (каркас металлический, залит бетоном М 200). Перекрытие первого и второго этажа, монолитная плита толщиной 20 см, бетон М 250, арматура 12 диаметра, сверху уложена кладочная сетка 10 см на 10 см, диметр 4 мм. Окна из профиля немецкого, все комплектующие немецкие, очень качественные и дорогие. Два витража алюминиевых, первый на лестничной группе, второй в уровне второго света. Входные двери на первом этаже все фирмы Торекс. С первого этажа имеется один основной вход/выход в дом, два выхода во двор. Один на малую террасу (оборудована под крышу), второй на большой навес (весь каркас сварен не накрыт кровлей) с помещения прачечная. На первом этаже расположено: входное фое, санузел, гардеробная, общий зал, кухня, прачечная. На втором этаже три спальни. Большая спальня имеет гардероб, ванную комнату. Есть еще отдельная ванная комната для двух спален. В центре общее фое, второй свет. Фасад дома утеплен минеральной плитой фасадной плотности, толщиной 10 см, одна плита крепилась к дому на 8 грибков (планировалась отделка фасада клинкерной плиткой), фасад закрыт специальным клеем для фасада поверх специальной сетки. Кровля: Имеется двойной мурлат, закреплен к плите через шпильки, вмонтированные в бетонную плиту при ее заливке, так же имеется дополнительное крепление. Деревянная конструкция кровли выполнена по всем СНИП с 30 % запасом. Имеется пароизоляция, обрешетка через контрбрус. Кровля из металлочерепицы, графитного цвета Монтеррей. Вент каналы все облицованы, с колпаками. Вся кровля подшита. Кровля четырёхскатная с врезанными эркерами. Все ендовы двойные (внутри и снаружи). Гараж пристроен к дому, площадью 70 кв. м.: Квадратной формы, стены отштукатурена, выкопан небольшой погреб, стены выложены красным кирпичом. Фундамент сваи диаметр 400, глубина 2,5 метра. Далее ФЛ, стены из керамзитблоков 40 см, фасад утеплен - как и в доме, двери Торекс (2 шт.), ворота (2 шт.) секционные утепленные, перекрытие монолитная плата 20 см толщиной бетон М 250, армирована арматура 12 диаметр, сетка, с одновременным залитием несущих балок 9армировка балок в три слоя арматуры 14 диаметра, кровля вся как в доме, три окна, перегородки отсутствуют, пол не залит.  Отдельное здание баня с гаражом, приблизительна общая площадь 80 кв. м.: Фундамент сваи диаметр 400, глубина 2,5 метра, бетон М 250, сверху фундамент ленточный, б

Продам дом. #объект в нашей базе №13552908#

Компания "Европа Азия" представляем Вашему вниманию Дом в центре   п. Куйбышева ( Овощевод) по ул. Тенистая. Рассмотрим обмен на вашу недвижимость! Описание:         - Площадь 301   кв.м с учетом гаража - Два   этажа +   подвал          - Первый этаж: входная группа гостиная-кухня СУЗ раздельный выход в гараж, прачечная - Второй этаж: три просторные комнаты с гардеробной большой СУС          - Подвал          - В доме 2 СУЗ - Земельный участок 8 соток - Один капитальный гараж             Характеристики:           - Дом постройки 2022 года, керамзит блок +утеплитель +   фасадный кирпич - Перекрытия - плиты - Коммуникации все центральные, и есть своя скважина - Капитальная утепленная крыша ( металлочерепица )          - Индивидуальное   отопление (навесной   газ котел Navien), - теплый пол по первому этажу и на втором в гардеробных           Преимущества:           - Функциональная планировка для любой семьи - Асфальтированные дороги - Инфраструктура          - Гараж          - Свежая постройка - Центральные коммуникации - большой участок           Локация:         Конечно же обратите внимание на расположение дома! - Экологически чистый п. Куйбышева (т Овощевод) премиального сегмента. - Магазины, аптеки, почта , школа, детский сад, мойки, транспортная развязка. - Вблизи поселков: Пригородный, Ростоши, Крона, Нежинка, Ростошинские Пруды, п. Экодолье, п.Приуралье.           Теперь самое важное! Дом   вы можете приобрести по любому удобному для вас расчету:                 - ипотека любого банка. -материнский капитал - сертификаты - наличный расчёт - Один взрослый собственник. Если для покупки данного объекта вам необходимо осуществить продажу вашей недвижимости, сообщите об этом нам, возможно у нас прямо сейчас есть на неё покупатель. - Так же мы поможем вам получить налоговый вычет в размере 260 000 т р.   (если супруг и супруга то 520 т.р вычет) И дом вам обойдется за минусом этой суммы.

Арт. 64028396 Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность стать обладателем просторного и роскошного дома, который станет идеальным местом для вашей жизни. На прекрасном участке площадью 10 соток вы найдете все, что необходимо для комфортного проживания: просторная летняя кухня, гараж на грузовые автомобили, гараж на две машины, а также большая баня на газу. Часть мебели останется для вас, что добавит уюта и удобства вашему новому дому. Дом оборудован всем необходимым для комфортной жизни: центральная вода, канализация. Первый этаж включает в себя просторную кухню, зал-гостиную и холл, второй этаж предлагает 4 уютные спальни, холл и санузел. Этот дом просто поражает своим стилем, красотой и качеством ремонта. Документы полностью готовы к продаже, дом и участок находятся в собственности. Не упустите возможность приобрести этот дом. Звоните нам прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и стать счастливым владельцем этого удивительного дома!

Уникальное предложение на рынке недвижимости - просторный и стильный дом с 9 комнатами на 3 этажа, общей площадью 226 кв.м. Этот модный и презентабельный вариант идеально подойдет для крупной семьи, а также для тех, кто ценит комфорт и уют в своем доме. Спортивный комплекс "Гелиос", лицей и детский сад находятся в пешей доступности. В данный момент проводится черновая отделка, что дает возможность новым владельцам воплотить все свои дизайнерские идеи и представления о стиле жилья. Элитный объект недвижимости не только порадует своим удобством и простором, но и станет идеальным местом для семейных посиделок и вечеринок. Дом расположен в экологически чистом районе, что привлекательно для тех, кто ценит свое здоровье и заботится о будущем своих детей. Близость к паркам и зеленым зонам делает его идеальным местом для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Ипотечное кредитование доступно для данного объекта недвижимости, что делает его еще более привлекательным для потенциальных покупателей. Гибкие условия погашения кредита позволят вам распределить свои финансовые ресурсы максимально эффективно. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого уникального дома и создать вашу собственную атмосферу уюта и комфорта. Звоните прямо сейчас и прослушайте все дополнительные подробности о данном объекте недвижимости. Вас ждет новая жизнь в атмосфере роскоши и благополучия! ЛЕГКО КУПИТЬ: -1 собственник -без долгов и обременений -за наличный расчет -в ипотеку -сертификат -материнский капитал Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке! Номер объекта: #51/562557/16680

<p><strong style="color: rgb(0, 0, 1);">? S</strong><span style="color: rgb(0, 0, 1);"> — 120 кв.м</span></p><p><strong style="color: rgb(0, 0, 1);">? Расположение:</strong><span style="color: rgb(0, 0, 1);"> центр Степного поселка на пересечении улиц Бульвар Юности/Релейная/проезд Малый. Ориентир - Фермер базар улица Салмышская</span></p><p><strong style="color: rgb(0, 0, 1);">Futuro Park</strong><span style="color: rgb(0, 0, 1);"> - это первый масштабный проект комфорт-класса в Оренбурге, где удачно сочетаются преимущества городской квартиры и загородного дома. Двух- и трехуровневые таунхаусы со свободной планировкой и выходом на собственную открытую зону отдыха - террасу и эксплуатируемую кровлю, позволяющие реализовать варианты организации пространства. В проектировании домов учтены и актуальные европейские тенденции. Жилые помещения в таунхаусах спланированы таким образом, чтобы свести к минимуму количество нефункциональных квадратных метров</span></p><p><br></p><p><strong style="color: rgb(0, 0, 1);">? ПРЕИМУЩЕСТВА:</strong></p><ul><li><strong>Долговечная кирпично-монолитная технология строительства, обеспечивает экологичность и хорошую тепло и звукоизоляцию:</strong></li><li><strong>- Фундамент</strong> - свайно ленточного типа</li><li><strong>- Пол</strong> - стяжка заливная, что обеспечивает теплом весь дом. По всей площади первых этажей уложен пенопласт</li><li><strong>- В отделке домов</strong> используются экологичные HPL-панели с фактурой под дерево, покрытого антикоррозийным и термоустойчивым покрытием</li><li><strong>- Стены</strong> - возведены из керамзитобетонного блока, имеющего хорошую геометрию и хорошие показатели по морозостойкости и коэффициенты по удержанию тепла. Помимо этого в качестве теплозвукоизоляционного материала выступает базальтовая плита с высокой плотностью</li><li><strong>- Потолок</strong> - железобетонные плиты с функцией межэтажного перекрытия. Высота потолка 3,25 м на каждом этаже, что позволило расширить площадь, полностью убрав зрительные границы</li><li>Закрытая территория</li></ul><p><strong style="color: rgb(0, 0, 1);">Установлен мультифункциональный панорамный стеклопакет, который работает круглый год.</strong><span style="color: rgb(0, 0, 1);"> Летом он помогает экономить на вентиляции, охлаждении комнаты, в зимний период - на отоплении. Напыление из металла зимой отражает тепловую волну внутрь здания, летом - на улицу. К тому же снаружи стекла на производстве завода была наклеена тонировочная пленка.&nbsp;</span></p><p><strong><em>Панорамные окна улучшают видовые характеристики квартиры и визуально расширяют пространство. Экономия электричества благодаря максимально долгому естественному освещению.&nbsp;</em></strong></p><p><br></p><p><strong style="color: rgb(0, 0, 1);">Собственная терраса на крыше под открытым небом </strong><span style="color: rgb(0, 0, 1);">с надежным покрытием износостойкого материала армированного Унифлекса и&nbsp;террасной доской, где можно организовать зону для отдыха (мини бассейн, барбекю) или зимний сад. И просто любоваться видами устраивая теплые семейные вечера;</span></p><p><strong style="color: rgb(0, 0, 1);">Индивидуальное отопление</strong><span style="color: rgb(0, 0, 1);"> позволяет регулировать комфортную температуру в любое время года с минимальными затратами за коммунальные услуги;</span></p><p><br></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 1);">Центральные </span><strong style="color: rgb(0, 0, 1);">водоснабжение и водоо

S — 120 кв.м Расположение: центр Степного поселка на пересечении улиц Бульвар Юности/Релейная/проезд Малый. Ориентир - Фермер базар улица Салмышская Futuro Park - это первый масштабный проект комфорт-класса в Оренбурге, где удачно сочетаются преимущества городской квартиры и загородного дома. Двух- и трехуровневые таунхаусы со свободной планировкой и выходом на собственную открытую зону отдыха - террасу и эксплуатируемую кровлю, позволяющие реализовать варианты организации пространства. В проектировании домов учтены и актуальные европейские тенденции. Жилые помещения в таунхаусах спланированы таким образом, чтобы свести к минимуму количество нефункциональных квадратных метров ПРЕИМУЩЕСТВА: Долговечная кирпично-монолитная технология строительства, обеспечивает экологичность и хорошую тепло и звукоизоляцию: - Фундамент - свайно ленточного типа - Пол - стяжка заливная, что обеспечивает теплом весь дом. По всей площади первых этажей уложен пенопласт - В отделке домов используются экологичные HPL-панели с фактурой под дерево, покрытого антикоррозийным и термоустойчивым покрытием - Стены - возведены из керамзитобетонного блока, имеющего хорошую геометрию и хорошие показатели по морозостойкости и коэффициенты по удержанию тепла. Помимо этого в качестве теплозвукоизоляционного материала выступает базальтовая плита с высокой плотностью - Потолок - железобетонные плиты с функцией межэтажного перекрытия. Высота потолка 3,25 м на каждом этаже, что позволило расширить площадь, полностью убрав зрительные границы Закрытая территория Установлен мультифункциональный панорамный стеклопакет, который работает круглый год. Летом он помогает экономить на вентиляции, охлаждении комнаты, в зимний период - на отоплении. Напыление из металла зимой отражает тепловую волну внутрь здания, летом - на улицу. К тому же снаружи стекла на производстве завода была наклеена тонировочная пленка. Панорамные окна улучшают видовые характеристики квартиры и визуально расширяют пространство. Экономия электричества благодаря максимально долгому естественному освещению. Собственная терраса на крыше под открытым небом с надежным покрытием износостойкого материала армированного Унифлекса и террасной доской, где можно организовать зону для отдыха (мини бассейн, барбекю) или зимний сад. И просто любоваться видами устраивая теплые семейные вечера; Индивидуальное отопление позволяет регулировать комфортную температуру в любое время года с минимальными затратами за коммунальные услуги; Центральные водоснабжение и водоотведение; Индивидуальная газификация, что сокращает расходы по отоплению и горячему водоснабжению Все строительные элементы, аварийные системы и водостоки интегрированы в конструкцию здания Продуманная концепция инфраструктуры: дом окружен престижными образовательными учреждениями для всех возрастов: школа № 88, детский сад №19, в 2-х минутах поликлиника для детей; AFY-506686983

<p>??<strong>Приятно, когда выгодно??</strong></p><p><br></p><p><strong style="color: rgb(0, 0, 0);">???ПОКУПКА ПО ИПОТЕКЕ - СТАВКА 10 %</strong></p><p><br></p><p><strong style="color: rgb(0, 0, 0);">ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС - 2 700 000 руб</strong></p><p><strong style="color: rgb(0, 0, 0);">ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЕЖ - 80 500 руб</strong></p><p><br></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0);">Покупка недвижимости на будущее - хороший старт в жизни для Вашего ребенка???</span></p><p><strong style="color: rgb(0, 0, 1);">ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!</strong></p><p><br></p><p><em style="color: rgb(0, 0, 0);">Уважаемые покупатели территория закрыта, охраняется, просьба предварительно звонить для записи на просмотр.</em></p><p><br></p><p><strong style="color: rgb(0, 0, 1);">? S</strong><span style="color: rgb(0, 0, 1);"> — 120 кв.м и 180 кв.м</span></p><p><br></p><p><strong style="color: rgb(0, 0, 0);">Только у нас в ?? подарок- несколько вариантов дизайн проектов!</strong></p><p><br></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0);">? </span><strong style="color: rgb(0, 0, 0);">Расположение</strong><span style="color: rgb(0, 0, 0);">: центр Степного поселка на пересечении улиц Бульвар Юности /Релейная /проезд Малый .Ориентир - Фермер базар улица Салмышская</span></p><p><br></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0);">Если вы устали от суеты города, но при этом, хотите продолжать пользоваться всеми преимуществами инфраструктуры, то этот вариант для Вас! Выбирая Таунхаус здесь, вы продолжите наслаждаться всеми благами городской жизни, при этом имея возможность проводить свободное время на свежем воздухе в окружении живописной природы</span></p><p><br></p><p><strong style="color: rgb(0, 0, 0);">Таунхаусы ЖК Футуро парк -</strong><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> это первый масштабный проект (28 таунхаусов) комфорт-класса в Оренбурге, где удачно сочетаются преимущества городской квартиры и загородного дома. Двух- и трехуровневые таунхаусы площадью от 120 кв.м до 180 кв.м со свободной планировкой и выходом на собственную открытую зону отдыха - террасу и эксплуатируемую кровлю, позволяющие реализовать варианты организации пространства. В проектировании домов учтены и актуальные европейские тенденции</span></p><p><br></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0);">? </span><strong style="color: rgb(0, 0, 0);">ПРЕИМУЩЕСТВА</strong><span style="color: rgb(0, 0, 0);">:</span></p><p><br></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0);">— Долговечная кирпично-монолитная технология строительства, обеспечивает экологичность и хорошую тепло и звукоизоляцию. В отделке домов используются экологичные HPL-панели с фактурой под дерево</span></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0);">— Панорамные окна улучшают видовые характеристики квартиры и визуально расширяют пространство Экономия электричества благодаря максимально долгому естественному освещению. Специальное покрытие стекла для затемнения приватных зон.</span></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0);">— Жилые помещения в таунхаусах спланированы таким образом, чтобы свести к минимуму количество нефункциональных квадратных метров;</span></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0);">— Собственная терраса на крыше под открытым небом 48 кв.м с надежным покрытием террасной доской, где можно организовать зону для отдыха (мини бассейн, барбекю) или зимний сад. И просто любоваться видами устра

Компания " Европа Азия" представляет вашему вниманию объекты Европейского типа   - Таунхаусы в центре 19 микрорайона (поселок Степной). ЖК Футуро парк (Futuro Park) - это первый проект в городе Оренбург (27 таунхаусов) КОМФОРТ - КЛАССА, где удачно сочетаются преимущества городской квартиры и загородного дома.  Таунхаусы свободной планировки, Двух- и Трехуровневые, площадью от 120 кв.м до 180 кв.м с   выходом на собственную террасу с открытым небом!  Описание:                                                   - 2-х уровневый Таунхаус площадью 116 кв.м.                                         - 3-х уровневый Таунхаус площадью 180 кв.м .                                   - Свободная планировка                                               - Собственная терраса 25 кв.м                                               - С двух сторон панорамные окна на каждом этаже                                               - Земельный участок от 2-х соток в собственности                                               - Каждый Таунхаус с подключенными центральными коммуникациями , огорожен и имеет хвойные насаждения , газон                                                 - ЖК с закрытой территорией и   автоматическими шлагбаумами                                               - Терраса - покрытие террасная доска                                                   Характеристики:                                               - Танхаус 2023 года постройки - Фундамент - свайно - ленточного типа                                               - Перекрытия- плиты:                                               - Пол- сухая стяжка - Стены - керамзитобетонный блок, отштукатурены                                               - Фасад дома отделан высококачественными облицовочные панели Алюкобонд   - Двойные стеклопакеты                                               - Напольное современные радиаторы                                               - Коммуникации все центральные                                               - Паркинг перед домом на два авто, так же за домом                                               - Своя котельная, настенный котел, можно использовать под хоз. помещение.   Преимущества:                                               - Расположение ЖК                                               - Эксклюзивный объект, не имеющий аналогов                                               - Свободная планировка , что позволяет вам сделать ремонт на свой вкус                                               - ЖК полностью огорожен                                                 - Дорогостоящие качественные материалы                                               - Панорамные окна - тонированные - Высота потолка 3,25 м. на каждом этаже                                               - Собственная терраса на крыше под открытым небом - Индивидуальное отопление позволяет регулировать комфортную температуру в любое время года с минимальными затратами за коммунальные услуги - Центральные водоснабжение и водоотведение - Собственная управляющая компания - Все строительные элементы, аварийные системы и водостоки предусмотрены в конструкции здания - Закрытая территория , видеонаблюдение.   Локация:                                               Конечно же обратите внимание на расположение ЖК! - В шаговой доступности находятся детский сад 19, школа 88, аптеки, магазины, рестораны и кафе , ТЦ "Фермер базар",   ТЦ "Кит", " Город еды", фитнес центра ТЕРРИТОРИЯ и многое другое                                               - Вблизи улицы: Большой проезд, Релейная, Бульвар юности, Салмышская, Карпова, Поляничко, Саморядова, Высотная, Транспортная, Есимова.                                                                                                                                        Теперь самое важное! Дом вы можете приобрести по: - Наличному расчету       - Ипотека        

Приятно, когда выгодно ПОКУПКА ПО ИПОТЕКЕ - СТАВКА 10 % ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС -уб ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЕЖ -уб Покупка недвижимости на будущее - хороший старт в жизни для Вашего ребенка ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! Уважаемые покупатели территория закрыта, охраняется, просьба предварительно звонить для записи на просмотр. S — 120 кв.м и 180 кв.м Только у нас в подарок- несколько вариантов дизайн проектов! Расположение: центр Степного поселка на пересечении улиц Бульвар Юности /Релейная /проезд Малый .Ориентир - Фермер базар улица Салмышская Если вы устали от суеты города, но при этом, хотите продолжать пользоваться всеми преимуществами инфраструктуры, то этот вариант для Вас! Выбирая Таунхаус здесь, вы продолжите наслаждаться всеми благами городской жизни, при этом имея возможность проводить свободное время на свежем воздухе в окружении живописной природы Таунхаусы ЖК Футуро парк - это первый масштабный проект (28 таунхаусов) комфорт-класса в Оренбурге, где удачно сочетаются преимущества городской квартиры и загородного дома. Двух- и трехуровневые таунхаусы площадью от 120 кв.м до 180 кв.м со свободной планировкой и выходом на собственную открытую зону отдыха - террасу и эксплуатируемую кровлю, позволяющие реализовать варианты организации пространства. В проектировании домов учтены и актуальные европейские тенденции ПРЕИМУЩЕСТВА: — Долговечная кирпично-монолитная технология строительства, обеспечивает экологичность и хорошую тепло и звукоизоляцию. В отделке домов используются экологичные HPL-панели с фактурой под дерево — Панорамные окна улучшают видовые характеристики квартиры и визуально расширяют пространство Экономия электричества благодаря максимально долгому естественному освещению. Специальное покрытие стекла для затемнения приватных зон. — Жилые помещения в таунхаусах спланированы таким образом, чтобы свести к минимуму количество нефункциональных квадратных метров; — Собственная терраса на крыше под открытым небом 48 кв.м с надежным покрытием террасной доской, где можно организовать зону для отдыха (мини бассейн, барбекю) или зимний сад. И просто любоваться видами устраивая теплые семейные вечера. — Индивидуальное отопление позволяет регулировать комфортную температуру в любое время года с минимальными затратами за коммунальные услуги. — Все строительные элементы, аварийные системы и водостоки интегрированы в конструкцию здания — Продуманная концепция инфраструктуры от лаундж зон, фитнес — центра ТЕРРИТОРИЯ, объектов качественного стрит-ритейла: супермаркеты, ФЕРМЕР БАЗАР, ТК Окей кафе и ресторанов , до салонов красоты и служб сервиса позволяет экономить время и уделять больше внимание тому, что по-настоящему важно и ценно. В шаговой доступности: школа № 88, детский сад №19, в 2-х минутах поликлиника для детей — Здесь будет всё необходимое для комфортной жизни - яркие игровые площадки, для поклонников спорта на свежем воздухе -workout зоны. Места для прогулок, велодорожки, - это возможность заниматься активным отдыхом и спортом всей семьей — Покупателю: - Бесплатное сопровождение сделки; - Любая форма расчета (ипотека по госпддержке, семейная, сертификаты); - Вся сумма в договоре - Собственная управляющая компания Открой для себя таунхаус комфорт-класса, где каждая деталь продумана профессионалами! Звоните! Если вы подбираете себе квартиру или дом по улицам: Поляничко ,Соморядова ,Карпова ,Высотная ,Ростоши ,то вам стоит обратить внимание на данный вариант. AFY-506681674

Предлагаем 2х этажный Дом площадью 189 м.кв. на большом участке площадью 8 соток, 2007 года постройки, расположенный по адресу мкр. Ростоши ул. Микрорайонная 18а. Дом стоит на ленточном монолитном фундаменте (полноценный подвал), стены из керамзитоблока, облицованы красным кирпичом. Планировка: 1 этаж – входная зона, просторная гостиная, кухня, большой санузел, выход на цокольный этаж. 2 этаж – 3 спальных комнаты коридор и санузел. На цокольном этаже имеется комната отдыха, погреб и котельная. Внутренняя отделка выполнена с использованием качественных материалов. Центральный водопровод, канализация – 2 ямы по 3 кольца, отопление газовое – двухконтурный настенный котел с ГВС BAXI и напольный котел Proterm. На территории есть отдельная кирпичная постройка. Сад с плодовыми деревьями (яблоня, слива, крыжовник, облепиха, виноград), ели и пихты. Удобное расположение дома относительно различных объектов инфраструктуры и в некоторой удаленности от дорог делает дом привлекательным для людей которые любят тишину и спокойствие. В шаговой доступности автобусные остановки и магазины, Гимназия № 4 и детский сад Семицветик, Ледовый дворец, Спорткомплекс Юбилейный, Современный и оснащенный стадион Газовик, Парк Ивушка. До города на машине 10-15 минут. В доме остаётся: Кухонный гарнитур, спальный гарнитур с большой комнаты на 2 этаже, мебель в подвале. Номер объекта: #51/537128/19177

Продам Таунхаус в хорошем состоянии. Использовался под офис.

Продам отличный 2х этажный дом 200 на участке 9 соток в посёлке 9 января(Газодобытчиков) по улице Мальцева.   Дом 2023 года, сдача в предчистовой отделке.   Фундамент свайно-ленточный. Стены построены из еврокерамзитоблока (30 см) + утеплитель + кирпич. Перекрытие между этажами - ж/б плита. Кровля: металлочерепица Каскад, тепло- и гидроизоляция. Предчистовая отделка: стены оштукатурены и отшпаклеваны под обои., на полу залита стяжка, потолок подшит OSB. По плану на 1 этаже: холл, большая кухня-гостиная, котельная/гардероб, санузел и гараж. На 2 этаже: холл, 3 спальни, гардероб или кабинет, санузел. Коммуникации все заведены и разведены по дому. Теплый пол на всем 1ом этаже, радиаторы отопления под окнами, газовый котел. Участок в собственности, ровный, правильной формы, огорожен забором. На участке залит фундамент под баню. Село имени 9 Января находится в 6 км от улицы Донгузская. Отличный поселок с развитой инфраструктурой. Общеобразовательная школа Ясень находится в 400 метрах от дома, детский сад Ясень в 1 000 метрах, до остановки общественного транспорта Весенняя или Три пятерки с 147 маршрутом 400 метров. 1 собственник. Обременений нет. Любая форма оплаты. Помогу с одобрением ипотеки.   Другие выгодные предложения смотрите в нашем магазине АСК-ГРУПП Недвижимость.   Наш офис расположен по адресу: г. Оренбург, ул. Юных Ленинцев д. 19

Арт. 57680995 ГОТОВЫЕ ДОМА ( можно авансировать сегодня) Дома в П Ивановка по улице Лесная Площадь дома 180- 190 кв. м Дом построен из керамзитоблока ( 40 см), фасад кирпич) Стены идеально выравнены. Проводка выполнена Гост кабелем, в каждой комнате выпуски под выключатели, освещение и розетки. Выполнена механизированная стяжка пола ( полы ровные и готовы под финишные покрытия). Установлены качественные окна, дверь входная. Кто мечтал о своем доме этот вариант для Вас. Подходит под все ипотечные программы.

Арт. 34501431 Продам дом площадь 385 кв .м. (НЕ ТАУНХАУС, это единый дом) Выложен из керамзитоблоков, обшит плитой базальтовой 70 мм, декоративная штукатурка. Первая часть дома площадью 156 кв.м полностью с отделкой и косметическим ремонтом: На втором этаже 2 спальни. Площадь 25 кв. м с витражными окнами ( от потолка до пола) ,вторая комната площадью 46 кв.м с витражными окнами (зона отдыха, игровая) и спальная зона мансардное окно, встраиваемый шкаф. Капитальный ремонт 2 этажа был сделан летом 2020 г. Первый этаж кухня площадью 25 кв.м, ремонт был сделан 2019 г. Зал площадью 40 кв.м.. Санузел совмещен площадью 8 кв.м. Кладовая с котлом для обогрева пола 6 кв.м По дому везде теплые полы (водяные). Плюсом дополнительно радиаторы по комнатам. Вторая часть дома площадью 229 кв.м без отделки, свободная планировка с остекленной комнатой на 2 этаже с витражными окнами 12 кв.м. Фасад дома отделан. Забор по периметру. Окна евродерево. Так же имеется пристрой две террасы площадью 60 кв.м сзади дома, подготовленные к остеклению. Недострой бани и кладовая из пеноблоков площадью 50 кв.м. На участке сада высажены 20 деревьев. Дом находиться на центральной улице. В поселке есть детский садик, школа. Рядом в проекте будет находиться остановка. Один собственник, документы готовы к сделке! Любая форма оплаты. Скидка 0,3 % к процентной ставке. Поможем с одобрением ипотеки. Юридическое сопровождение на каждом этапе. ЗВОНИТЕ!!!! ПОКАЗ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ!!!!

Когда есть возможность купить целый дом с тремя отдельными спальнями, кухней-гостиной с панорамными окнами, личным гаражом, верандой, да и полностью с мебелью, техникой под ключ, вместо "трёшки на Хусаиновых" - выбор очевиден! Не коммерческий! Всё делалось для себя и с любовью к каждой детали! Полная комплектация! Много качественной мебели и техники! Готовы включить в цену почти ВСЁ, что видите на фото и в обзоре! ДОМ: - 3 спальни - Большая кухня-гостиная - Два санузла - Прихожая - Помещение для котла/тех помещение - Чердак Двор: - Ровный плодородный участок почти 6 соток + насаждения - Теплица - Веранда (основание) - Парковка внутри двора Гараж: - Просторный отапливаемый гараж для большого джипа - Ворота авто, забор Площадь дома указана с учетом гаража Локация очень мобильная! Микрорайон построен из домов и коттеджей современной постройки! 5 минут до МЕГА МОЛЛ "АРМАДА" (Мармелад) По сути вы находитесь и живете в Степном! Покажем почти в любое время! Номер объекта: #51/560882/16680

Продается уютный дом с тремя комнатами на первом этаже одноэтажного здания. Общая площадь составляет 76 квадратных метров. В доме сделан современный ремонт, так что новому владельцу останется только распаковывать вещи и наслаждаться комфортом. Мебель уже установлена и входит в стоимость продажи. Этот дом отличается прекрасным сочетанием цены и качества, что делает его отличным вариантом для тех, кому важен комфорт и удобство. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого замечательного жилья! А также вместе с домом продаётся уже готовый бизнес - автомастерская, с большой клиентской базой и постоянной доходностью. РЕМОНТ: -окна пластиковые, -санузел совмещен, -железная входная дверь, -кухонный гарнитур и вся мебель остаётся новым владельцам. И другая информация, касающаяся ремонта – что угодно: может обои безумно классные, потолки какие, какая мебель остается (тоже можно в ремонт). ИНФРАСТРУКТУРА: -Школа:№48 средняя общеобразовательная школа №38 с углубленным изучением татарского языка и литературы -Детский сад: №39 -Остановка, маршруты -Поликлиника: №1, 2, больница им.Пирогова -ВУЗ: ОГУ, МТИ -ТРЦ: Сокол, Спектр, магазины в шаговой доступности, -Кафе: Много Мяса, Винни-Пух, - Скверы имени Самохина, у Вечного Огня, у ДК Россия ЛЕГКО КУПИТЬ: -1 собственник -без долгов и обременений -за наличный расчет -в ипотеку -сертификат -материнский капитал Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Номер объекта: #51/562019/16680

Возможна продажа в ипотеку даже без официального трудоустройства, а также с использованием средств материнского капитала и др. жилищных сертификатов!!! Продам дом с практичной планировкой, расположенный в самом центре активно развивающегося коттеджного посёлка Южный Урал - все преимущества загородной жизни, в 5 мин. езды от центра города. Детский сад, школа в шаговой доступности! -Дом жилой, с качественной отделкой! -высокие потолки -частично меблирован -2 этажа и подвал -гараж -сауна с бассейном -действующий камин -Просторный ровный участок, правильной формы! ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ!!! При покупке данного дома в ипотеку сбербанка доступен дисконт 0,3 % на ставку. При необходимости окажем содействие в покупке данного дома в ипотеку любого банка. Возможна ипотека без официального трудоустройства! Военная ипотека, материнский капитал, молодая семья и другие жилищные сертификаты приветствуются!

Добро пожаловать в наш просторный добротный дом в 9-ти км от Оренбурга. 15-20 минут по свободной Илекской трассе и вы попадаете в поселок, в котором есть всё для комфортной жизни всех членов семьи. ДОМ ВО ВРЕМЯ ПАВОДКА НЕ ЗАТАПЛИВАЛСЯ! ТЕРРИТОРИЯ На 7 сотках земли расположены: дом, гараж, летняя кухня. Участок ухожен, забетонирована территория вокруг дома, разбит цветник. Имеются плодоносящие деревья: 3 яблони, 2 ранетки, груша, абрикос, малина, клубника, черешня, слива, черёмуха. Также на участке растет КЕДР и сосны. В непосредственной близости от поселка протекает река Урал, есть небольшие озера, большой лесной массив. ДОМ Дом действительно удивит вас своей планировкой и продуманностью каждой детали. Площадь дома 142 кв м. Это жилая площадь первого этажа. На втором этаже можно сделать ремонт и организовать пространство по собственному желанию. Дом построен из шлакоблоков 40 см + утеплитель 50 мм + облицовочный кирпич (г.Белебей). В доме есть просторная кухня-гостиная (31 кв м), 3 спальни, 2 санузла (первый - для хозяев,с ванной, второй – гостевой). Все комнаты изолированы, вход в них из большого коридора. В нашей гостиной приятно проводить время с друзьями и родственниками. Кстати, из нее есть выход на заднюю часть двора и летнюю кухню. Высокие потолки создают ощущение свободного пространства. Отопление газовое (двухконтурный газовый котёл Protherm 24 кВт), под всей плиткой теплые полы. Имеется своя скважина, также установлены фильтры глубокой очистки. РЕМОНТ Весь дом построен и отделан экологически чистыми материалами: - на полу качественная оригинальная плитка, в комнатах ламинат высокого класса. - межкомнатные двери деревянные, на стенах обои в спокойных тонах. - потолки во всех комнатах натяжные, сделано зонированное освещение с проходными выключателями в коридоре. - санузел отделан от пола до потолка плиткой ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ Любая хозяйка по достоинству оценит отдельно стоящую капитальную летнюю кухню с погребом. Здесь есть все условия для переработки урожая. Также имеется кладовое помещение, его можно переделать под баню. Имеются место и условия для содержания домашней птицы. ДОКУМЕНТЫ 2 взрослых собственника. Без ограничений и обременений. Рассмотрим любой вид расчета. ИНФРАСТРУКТУРА В поселке им.9 января есть все для проживания семьей с детьми. Есть среднеобразовательная школа, ясли, детский сад. Имеются сетевые продуктовые магазины. Инфраструктура посёлка 9 января тесно связана с инфраструктурой пос. Газодобытчиков и Южный Урал. Звоните! С удовольствием проведу показ этого красавца! Номер объекта: #51/557056/16680