Продажа домов в Севастополь

Лот №16118. Продам новый, современный, комфортный дом из ракушки в Нахимовском районе ул. Горпищенко. Площадь дома 140 м2, участок 4 соток. Коммуникации: Водопровод подключен, есть техническая возможность подключить газ, электричество 15 кВт, центральная канализация. Дом без внутренней отделки, предполагается индивидуальный дизайн владельца. Вся инфраструктура рядом: школы, детские сады, магазины. Остановка в пешей доступности (250 метров). Дом с видом на море! Удобный подъезд. Показ по предварительной договоренности. Звоните!

Лот №1587. Продам дом в СНТ Мидэус на Фиоленте. Хорошая транспортная доступность,общественный транспорт маршруты(3,24,75,35) к участку ведет хорошая широка дорога. Удобный выезд как на Монастырское шоссе так на Фиолентовское шоссе. В пешей доступности есть сосновый лес и одна из достопримечательностей города Свято-Георгиевский Монастырь. В данном районе имеются магазины, кафешки, пункты выдачи Валберис,СДЭК .... Об участке: Площадь-4,3 сотки, выполнено зонирование: парковочные места на 3 машины, завезен плодородный грунт,за домом имеется хоз постройка для садового инвентаря. Участок огорожен,имеются откатные автоматические ворота с датчиком движения, так же имеется круглосуточные камеры видеонаблюдения по всему периметру участка. Коммуникации: городская вода, кооперативный свет с возможностью перехода на прямой договор с СЕВ ЭНЕРГО, канализация переливной септик 4 двухметровых кольца, установлен кубовый газгольдер, двухконтурный газовый котел- ARISTON, отопление: теплые полы в зоне прихожей и сан узлах, радиаторы в спальнях и зоне гостинной+ бойлер косвенного нагрева. Жилая площадь дома 80 м2, она реализована в 3х спальнях, в просторной кухне-гостинной и в двух санузлах, что позволяет комфортно разместиться большой семье. В доме выполнен качественный дорогостоящий ремонт. Для нового собственника остается вся дорогостоящая мебель выполненная на заказ, как и встроенная техника. Дом построен с соблюдением строительных норм и правил. Больше информации по телефону.

Лот №2686. Лучшее предложение на рынке недвижимости!!! На Фиоленте в СНТ Мидэус продаётся новый современный одноэтажный дом площадью 100кв.м В доме три изолированные комнаты ( 16квм, 12квм, 12квм) Кухня- столовая площадью 22квм Санузел и ванна, бойлер Санузел и душевая , крытая уютная веранда. Газгольдер, полы с подогревом в прихожей и двух санузлах. Вся современная мебель и бытовая техника остаётся покупателям. Участок площадью 4.5 соток огражден современным забором, откатные металлические ворота, двор выложен плиткой , земля привозная ухоженная. Вода постоянная городская заведена в дом, свет подключен , септик. Улицы в СНТ Мидэус широкие , освещаются , подсыпаны щебнем. Рядом сосновый бор, живописные пляжи Фиолента ,магазины, транспортная развязка. Документы готовы к продаже. Ипотека, маткапитал подходит. Звоните, с удовольствием покажу красивый дом!!!

Лот №1632. Продам просторный трехэтажный жилой дом с БАССЕЙНОМ , расположенный в г. Севастополь, Балаклавском районе - СНТ Родник в 50 метрах от озера и действующего родника Дом идеально подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду, что предусмотрено планировочным решением. Дом продается с МЕБЕЛЬЮ и ТЕХНИКОЙ, заходи и живи! !!!!!!!!!! Отличный вариант для проживания в Крыму. Имеются все необходимые документы, кадастровый номер, есть возможность прописки. ИНФРАСТРУКТУРА СНТ Родник включено в план развития города Севастополя и будет числиться как городское поселение, куда проводится газ и прочие коммуникации (сейчас тянут газ;). Тихий и экологически чистый район города; - Проехать к дому можно двумя путями по асфальтированной дороге, как с Балаклавского шоссе 5-го километра, так и с Камышового шоссе Гагаринского района, где при заезде в кооператив - магазин , аптека и также остановки общественного транспорта - Удобная транспортная развязка позволяет без пробок попасть в разные районы города; Городские маршруты 12 и 120 довезут вас непосредственно к СТ Родник. - На машине до пляжей Фиолента или Балаклавы 20 минут; - До площади Нахимова, центра города 20 мин.; - Рядом ТЦ "Sеа Маll", рынки и транспортная развязка "5 км"; - Школа и садики в 10 минутах езды; -ходят школьные автобусы - Рядом находятся озеро, где можно порыбачить, а также родник с питьевой водой. Район динамично развивается и активно застраивается. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Год постройки дома 2006 г., введен в эксплуатацию; Возводился со всеми соблюдениями условий строительства частного жилого дома; + Дом построен из ракушника в камень; + Фасад дома утеплен, отделка – короед, плитка + Фундамент капитальный - ленточный , с широкими монолитными блоками; + Железобетонные перекрытия; + Пластиковые окна ·Высокие потолки - 2.9 метра ·Крыша – еврочерепица (металл) Система очистки воды стационарная. ПЛАНИРОВКА - 194 КВ.М, Цокольный этаж: - высокий + Капитальный гараж; + Техническое помещение; + Сауна (сухая) с душевой 1 этаж: + Коридор; + Кухня с встраиваемой кухонной мебелью; + Туалет; + Зал с камином ; + Ванная комната; + Кладовая 2 этаж: + Лестничная клетка; + Комната ; + Комната.; + Комната; + С/У 3 этаж + Комната + Комната + Кладовая 6 Балконов с французскими балюстрадами Летом не жарко, комфортно, зимой тепло и уютно. КОММУНИКАЦИИ ·Водоснабжение центральное – городское – круглосуточное! ·Электричество - 15 кВт (3 фазы) ·Автономное электрическое отопление, круглосуточно горячая вода, с возможностью установки АГВ ·Газ – произведено технологическое присоединение и подведение, запуск - 2024г. ·Автономный септик УЧАСТОК - 6.2 СОТКИ. Участок прямоугольной правильной формы, ровный: Сад с облагороженным ландшафтным дизайном, плодородными и декоративными деревьями, кустарниками и большим количеством цветов, раскинувшейся на просторном участке Бассейн капитальный с водой, иллюминацией и коммуникациями;+ Инсталляция из камня перед бассейном для скульптуры. Душевая +Хоз. постройки+Накопительная ёмкость для воды Организована зона барбекю с навесом и возле бассейна для отдыха/застолий. Ограждение: капитальный забор из французского камня, ворота с открытием на заезд авто в свой капитальный гараж Придомовая территория позволяет разместить автомобиль; + Благоустройство территории выложено литкой; + В собственности более 5 лет – полная стоимость в договоре! Любые виды расчета! Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Звоните!!!! С удовольствием проведу показ!! Очень хорошее и тихое место для проживания. Соседи живут постоянно.

Лот №14085. Продается дом в центре города, недалеко от набережной. В шаговой доступности пляж Карантинной бухты, пляж Хрустальный, Арт-бухта, набережная, Памятник затопленным кораблям, рынок Чайка, Центральный рынок, школа №44, плавательный бассейн, частная школа Академия успеха, остановки, цирк. Городские коммуникации - газ, вода. Участок ИЖС. Дом из ракушечника, 2-х этажный: первый этаж - кухня и подсобные помещения, второй этаж - 3 отдельные спальни. Звоните! Покажу дом, отвечу на вопросы.

Лот №264. Продам дом на ул Готской! Рассмотрим Все виды сделок (сертификаты,ипотека,мат. капитал), полный пакет документов готов. Около дома имеется развитая инфраструктура: дед.сады,школы, магазины ,остановки и т.д. Участок огорожен каменным забором имеются роль ставни для входной группы авто. Дом имеет три этажа.На первом этаже комната,гардеробная,кухня гостиная с выходом на крытую террасу,сан.узел и прачечная.на втором этаже две отдельные комнаты и сан.узел с ванной. На третьем этаже две спальни санузел и большая лоджия с видом на сосновый бор.К дому подключены все городскиее коммуникации: свет,вода,газ,канализация.Готовы к переговорам.

Лот №15061. Продается красивый уютный 1-этажный дом в Гагаринском районе Севастополя, рядом с Фиолентовским шоссе. Электричество 220 вольт, своя скважина. В доме качественный евро-ремонт: две спальни - детская и мастер-спальня, совмещенный сан.узел и большая кухня-гостиная со встроенным кухонным гарнитуром и техникой, терраса с выходом в сад. Также на участке имеется второй гостевой уютный дом, состоящий из кухни-столовой, комнаты и сан.узла. Площадь всего участка 7.8 сот. Посажены плодовые деревья, есть пруд с лилиями и золотыми японскими карпами. Территория СТ огорожена, для посторонних проезд ограничен. К дому ведет ровная отсыпная дорога. До асфальта и остановки общественного транспорта "Дачи" около 700 м. Все подробности по телефону.

Лот №26. Предлагаю приобрести отличный дом с предчистовой отделкой общей площадью 130,2 метров, расположенного на участке 4 сотки ИЖС в динамично развивающемся Нахимовском районе г. Севастополь. Городские коммуникации: 15кВт электричества, прямой договор с Севэнерго. Подключение к системе городского водоснабжение и канализации. Есть возможность подключения, по необходимости, к магистральному газопроводу. В доме произведена разводка системы отопления посредством радиаторов и теплых полов первого этажа. Дом подойдет для жизни большой семьи. План полноценного двухэтажного дома детально продуман архитектором и включает наличие всего необходимого для загородной жизни: гардеробные комнаты, два санузла, три спальни, кабинет или дополнительная гостевая комната, и просторная кухня- гостиная с выходом на террасу. Изюминкой этого дома являются панорамные окна с раскладкой, что придает дому неповторимый южный стиль. Выходы на террасу и балконы из спален второго этажа позволят наслаждаться прекрасной панорамой на город, море и лес. Дом выполнен по монолитно- каркасной технологии с заполнением природным камнем ракушечником. Кровля- мягкая черепица с большими выносами, что также поддерживает южный стиль. Участок ровный, проведено благоустройство территории тротуарной плиткой, установлено ограждение в стиле дома с обустройством откатных ворот и калитки с полным комплектом автоматики. С тыльной стороны участка сооружена надежная опорная стена. Обустроена крытая беседка. Дом расположен на тупиковой улице, тихо и спокойно, всего два соседа. Грамотное расположение на участке, дает возможность обустроить парковку для нескольких автомобилей и устроить прекрасный живописный сад с большим количеством пышной растительности вокруг внутреннего дворика. К дому ведут удобные подъездные пути. По грунтовой дороге от асфальта буквально 200 метров. До автомобильной развязки Лабораторное кольцо 3 минуты на автомобиле. За 15 минут на автомобиле можно добраться до рынков 5- го километра, торгового центра Си Молл. До остановки общественного транспорта "Новострой" или "Воинская часть" 5 минуты пешком. В шаговой доступности продовольственный магазин "Пуд". Документы готовы к сделке купли-продажи. Дом введен в эксплуатацию. Индивидуально рассмотрим предложение с приобретением в ипотеку. Цена указана собственником, без наценок и комиссий для покупателя. С удовольствием отвечу на все интересующие Вас вопросы и проведу показ.Номер объекта: #5/537497/10371

Лот №16983. Продам в г. Севастополе ИЖС (район 5-го километра). Дом утеплен мин.ватой, 2019 года постройки. В доме 5 комнат (изолированы), перекрытие железобетонное, высота потолков 3,4 м. окна ПВХ. Район новый, вокруг много соседей, лес, построена новая школа, детский сад. Инфраструктура: - Новая школа, новый детский сад в 5 мин. ходьбы! - Рядом лес. - 5 мин. езды до торговых центров, магазинов, рынка, аптек и др. - До центра города 10 минут на автомобиле, до моря 15 минут. Просмотр по предварительной договоренности. Звоните!

Продается 2-х этажный дом в тихом историческом центе Севастополя. Общая площадь 130,7 кв. метра, 3 комнаты, два санузла. Построен  качественно, для себя, утеплен. Предназначен для постоянного проживания семьи или сдачи в аренду, -  второй этаж автономен и   имеет отдельный вход по внешней лестнице. Все городские коммуникации! Высокие потолки, двухконтурный газовый котел, панорамное окно на втором этаже. Земельный участок ровный, правильной прямоугольной формы. Уютный дворик с  парковкой для двух машин, зоной барбекю. Расположение более чем удачное, - тишина и зелень рядом с самыми востребованными местами города. В пешей доступности буквально все, - объекты социальной инфраструктуры, транспортная развязка в любой район города, учебные заведения, театры, кинотеатры, рынки, парк и набережная для вечерних прогулок у моря. Один собственник, есть техплан на дом, документы в полном порядке. Лучшее предложение для этого района, звоните, отвечу на все вопросы и покажу дом.

Продается 2-х этажный дом в тихом историческом центе Севастополя. Общая площадь 130,7 кв. метра, 3комнаты, два санузла. Построен качественно, для себя, утеплен. Предназначен для постоянного проживания семьи или сдачи в аренду, - второй этаж автономен и имеет отдельный вход по внешней лестнице. Все городские коммуникации! Высокие потолки, двухконтурный газовый котел, панорамное окно на втором этаже. Земельный участок ровный, правильной прямоугольной формы. Уютный дворик с парковкой длядвух машин, зоной барбекю. Расположение более чем удачное, - тишина и зелень рядом с самыми востребованными местами города. В пешей доступности буквально все, - объекты социальной инфраструктуры, транспортная развязка в любой район города, учебные заведения, театры, кинотеатры, рынки, парк и набережная для вечерних прогулок у моря. Один собственник, есть техплан на дом, документы в полном порядке. Лучшее предложение для этого района, звоните, отвечу на все вопросы и покажу дом.

Лот № 73898 Продается новый coвpеменный дом в строящемся коттеджном поселке на участке ИЖС 5 соток на ул. 2-я Беговая. Рядом новые дома, сосновый лес. Площадь дома 185 м2 построен из газоблока толщина 40см + утепление эко вата и облицовка декоративной плиткой. Построен по всем строительным нормам по проекту, есть фото этапов строительства. В доме свободная планировка, высота потолков 3,3м. Балкон 16м2, терраса 45 кв.м. Окна в пол из тройного теплосберегающего стеклопакета с зеркальным напылением. Полностью монолитный каркас под сейсмику 8 баллов. Внутри - предчистовая отделка. Территория огорожена забором, есть автоматические ворота, паркоместа, отмостка. Коммуникации городские: свет 15 кВт 3 фазы подключен, городскую воду и газ можно подключить, канализация - установлен септик. Звоните, организую показ в удобное для вас время!

Лот № 73898 Продается новый coвpеменный дом в строящемся коттеджном поселке на участке ИЖС 5 соток на ул. 2-я Беговая. Рядом новые дома, сосновый лес. Площадь дома 185 м2 построен из газоблока толщина 40см + утепление эко вата и облицовка декоративной плиткой. Построен по всем строительным нормам по проекту, есть фото этапов строительства. В доме свободнаяпланировка, высота потолков 3,3м. Балкон 16м2, терраса 45 кв.м. Окна в пол из тройного теплосберегающего стеклопакета с зеркальным напылением. Полностью монолитный каркас под сейсмику 8 баллов. Внутри - предчистовая отделка. Территория огорожена забором, есть автоматические ворота, паркоместа, отмостка. Коммуникации городские: свет 15 кВт 3 фазы подключен, городскую воду и газ можно подключить, канализация - установлен септик. Звоните, организую показ в удобное для вас время!

Лот №14446. Продается дом в Гагаринском районе, Камышовое шоссе, в черте города в окружении сосен. Городские коммуникации подключены - свет, вода, ГАЗ, канализация - септик, автономное газовое отопление, теплые полы. Асфальтированная дорога, рядом магазины. До остановки общественного транспорта - 200 метров. Дом просторный, со вторым светом. Выполнен качественный косметический ремонт. Планировка на фото: Зал + гостиная 35,2 м? Кухня 8,2 м? Санузел 1 этаж 3,3 м? Санузел 2 этаж 3,3 м? Гардеробная 4,2 м? Спальня 1 этаж 17,1 м? Спальня 2 этаж 15 м? Спальня 2 этаж 15 м. Остались вопросы - звоните, записывайтесь на просмотры.

Лот №142. Продaётcя загорoдный дом, район мыcа Фиoлент - от цeнтрa Севастoпoля 15км. Boкpуг хвойный леc и мoрe - oт чиcтоты вoздуxа с нeпpивычки кpужитcя гoловa. Дoм на вoзвышенноcти, вид на морe в сeкторe бoлее 200гр., oт мыса Айя дo мыcа Лукул, а в бeрeговoм cектopе - нa Ай-Пeтpи и другиe кpымcкиe горы. Дом трёхэтажный, в цокольном этаже маленький гараж и большой винный погреб, первый этаж : кухня-прихожая, гостинная комната, ванная с туалетом и хорошая баня-сауна, второй этаж - две спальные комнаты и лоджия. Общая площадь дома 95 кв.м. Изюминка комплекса - большая крытая остеклённая терасса с бассейном средних размеров с возможностью подогрева воды, водопадиком, камином-мангалом, русской печью, частично прозрачной крышей. Площадь терассы ок. 75 кв.м. Материал стен дома инкерманский, альминский камень, снаружи утеплен системой пенопласт армированный сеткой и декоративный "короед", перекрытия между цокольным и первым этажами железобетонные, между первым и вторым - на деревянных балках половая доска из лиственницы. Имеется незаконченное строение 6?4 м с ёмкостью запаса воды 9 куб.м. По внешнему периметру*- массивная каменная стена.

Лот №7393. Продам дом 90 кв м и гостевой дом 38 кв м на самом мысе Фиолент , десять минут пешком от Свято Георгиевского Монастыря. Участок 4 сотки . Гостевой дом подходит для аренды, как посуточной так и круглогодичной . Оба дома оснащены всей необходимой техникой, посудомоечными и стиральными машинами BOSCH, варочными поверхностями и духовыми шкафами , вытяжки, и микроволновыми печами. Пол водяной подогрев , и электрический . Сплит системы. Дорогая сантехника. Парковка во дворе на четыре автомобиля . Ворота Doorhan. Въезд на территорию посёлка оснащён воротами с электроприводом . Рядом парк с монастырской чайной и спуск к Яшмовому пляжу. Один совершеннолетний собственник. Быстрая продажа . Ипотека и материнский капитал .

Продам дом с видом на море. Расположен в Севастополе, Балаклавский р-н, ТСН Импульс-1. Общая площадь дома 236 м. кв., площадь участка 4 сотки в собственности. Планировка дома удобная: на первом эт.- холл, просторная кухня столовая, санузел, гардеробная, сауна. На втором эт: три просторных спальни с выходом на террасу, кабинет. Дом строился для себя монолитный каркас, заполнен ракушкой в камень, жб. перекрытия, крыша метало черепица, теплые полы( водяные). Двор огорожен, сделан бассейн 6 м.кв на 3.5 м.кв. Документы РФ, успей купить по выгодной цене. Звоните договоримся.Номер объекта: #51/543289/14415

Лот №147. Продам новый дом. Район активно развивается. Инфраструктура развита, есть школы, сады, магазины, удобная развязка городского транспорта. Идёт газификация района. В доме свободная планировка, есть проект на 4 спальни, 2 санузла, кухня-гостиная. На данном этапе возможно сделать планировку по вашим желаниям. Рассмотрим любой расчёт.

Продам дом 200 м2 на участке 4 сот в очаровательном месте Фиолента, рядом с Яшмовым пляжем, в шаговой доступности от Свято-Георгиевского монастыря . ПЛАНИРОВКА: 1й этаж: - Огромная кухня- гостиная - Прихожая - Совмещенный санузел - Помещение под сауну - Комната для отдыха. 2й этаж: - 4 спальни - Огромная терраса - Санузел В доме имеется вместительный подвал. КОММУНИКАЦИИ: - Электричество- 15кВт, 3 фазы - Вода городская - Газ- для обогрева дома и подогрева воды на территории установлен газгольдер на 6м3. На территории участка размещен большой бассейн со всем необходимым оборудованием. Рядом остановки общественного транспорта, магазины, кафе. Документы готовы к продаже. Торг. Поможем оформить ипотеку по принципу одного окна, один пакет документов во все банки, работающие на территории Севастополя, в том числе и Сбербанк. Клиентам компании GOROD92 -преференции от банков партнеров на снижение процентной ставки! Полное сопровождение сделки на всех этапах, проверка и подготовка документов, безопасные расчеты! Звоните, оперативно организую показ! Номер объекта: 113692

Лот №1104. ?? Хотите жить у моря? Предлагаем к продаже новый 2-этажный жилой дом для Вашей семьи. Общая площадь 131 кв.м., функциональная и продуманная планировка: 3 комнаты площадью 14,4м2, 14,8м2, 12,1м2, кухня 13,5м2, просторная гостиная с камином и вторым светом 34,4 м2 для уютных вечеров с близкими, отапливаемая веранда 15,7м2, два санузла. Дом построен качественно: ? железобетонный ленточный фундамент, ? сейсмоустойчивый монолитный каркас, ? бетонные плиты перекрытия между этажами, ? энергосберегающие металлопластиковые окна цвета дуб. ?? Коммуникации: электричество, вода, канализация-септик. Участок 4,38 сотки, ровный, с хорошими подъездными путями. ?? Отличное месторасположение: рядом остановки общественного транспорта, магазины, пляж. В транспортной доступности расположены объекты социальной инфраструктуры: детский сад, школа, торгово-развлекательный центр и др. ? Этот объект недвижимости возможно купить в ипотекуКомпания Ренессанс Крым, партнёр крупнейших банков и работает напрямую с банками по договорам.консультация по вопросам одобрения ипотеки БЕСПЛАТНО! ??ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ИПОТЕЧНЫЙ БРОКЕРИДЖ???? Звоните, для того чтобы записаться на просмотр и узнать подробную информацию об этом объекте недвижимости! ?? Пишите, доступны 24 на 7 в WhatsApp, Viber, Telegram

Лот №915. Продам дом! СТ Море, Гагаринский район. Дом строили для себя,в камень, ракушка 2019 г. В доме ни кто не жил, переехали. - Есть хозяйственное помещение -Гараж каменный В доме: Летняя кухня, большая, просторная,светлая гостинная со вторым светом и камином! Кухня, спальня,большой совмещенный санузел. тех.помещение. 2 эт- 1 спальня с выходом на балкон спальня, санузел. В шаговой доступности остановка, частный детский сад,, море! Участок 4,5 сот. Ухоженный, сделан ландшафтный дизайн. Высажены деревья и растения. Коммуникации: Котельная с двумя котлами: газовый на СПГ и твердотопливный-двухконтурные. Бойлер,есть солнечная система подогрева воды. Дом введен в эксплуатацию, рассмотрим ипотеку. Видео по запросу.

Лот №14757. Продам коттедж на берегу моря, бухта Казачья. 2 этажа, четыре комнаты. Площадь коттеджа 120 кв.м., площадь участка 5.5 сот. Часть дома пристройка из инкерманского камня,а остальное - ракушка. Несколько санузлов, требуется ремонт, отделка черновая, электричество 380 вольт, есть техническая возможность подключить газ.

Пpодаю просторный дом Вашей мечты с незавершенным строительством на участке 16 соток в столице Крыма . РАССМАТРИВАЕМ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА !!!!!! ПРЕИМУЩЕСТВА: - участок 16 соток - востребованный микрорайон со всей необходимой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой, ТРК МЕГАНОМ, кафе, банки,магазины, боулинг,кинозал - готовый дизайнерский проект; - все коммуникации заведены на участок ; - 2 въезда с автоматическими воротами; - огромное сухое подвальное помещение ПЛАНИРОВКА: -Общая площадь дома 576 м2, - рациональное расположение дома на участке. -1ый этаж - входная зона, гардеробная комната, техническое помещение, с/у, жилая комната. большая гостиная, зона кухни с выходом во двор, -2ой этаж - 4 комнаты, каждая из которых - с гардеробными , два с/у, и выход на террасу из двух комнат. -По проекту предусмотрен выход со второго этажа на эксплуатируюмую кровлю, лаунж зона площадью 256 кв м со стеклянными фронтонами по периметру. ФОРМА ОПЛАТЫ: - наличный/ безналичный расчет ЗВОНИТЕ! Предоставим необходимую дополнительную информацию, фото, видео, Ответим на все возникающие вопросы. #объект в нашей базе №13679915#

Лот №1274. Продам новый каменный дом 300 кв м на участке 7,75 сотки , в первой линии от Фиолентовского шоссе, в динамично развивающемся СТ Боевик. ИНФРАСТРУКТУРА: Дом расположен в месте с развитой инфраструктурой. Шикарное расположение дома в 50 метрах от Фиолентовского шоссе, рядом с остановкой общественного транспорта с маршрутами 3, 24, 79, 35, ходят школьные автобусы. Удобный заезд с Фиолентовского шоссе, где в 10 ми. до ТЦ Муссон, Метро и 20 мин. до 5 км.. В пешей доступности несколько продуктовых магазинов, кафе, салон красоты, магазины зеленых насаждений, рядом строится поликлиника, В соседнем СТ Лукоморье организован великолепный променад со смотровыми площадками для отдыха и игровой площадкой для детей. В 1,5 км от дома расположен пляж Автобат с кристально чистой водой. А в 7 мин. езды школа Экотех , ТЦ МЕТРО и другая городская инфраструктура. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Построен из качественных материалов с соблюдением всех технологических нормативов. Дом построен на плитном фундаменте, по монолитно-каркасной технологии с заполнением стен теплоблоком 300 мм. Кровля – деревянная стропильная система с паро-гидро изоляцией 150 мм, покрыта качественной песчано-цементной черепицей. Высота потолков на первом этаже 3,2 м, на втором мансардном этаже от 1,5 -2,7 м. При входе в дом установлена красивая, современная дверь со стеклопакетом. Дом продается с возможностью повышения готовности на выбор покупателя. Фасад дома может быть выполнен: короедом - входит в стоимость или дагестанским камнем – плюс 400 тыс. рублей к стоимости дома. Окна так же на выбор покупателя – белые металлопластиковые – входят в стоимость, алюминиевые плюс 350 тыс. к стоимости дома. ПЛАНИРОВКА 1 этаж: - просторная кухня-столовая 18,9 м2, - большая и светлая гостиная 34 м2, - две изолированные комнаты 14 м2 и 18 м2 - гостевой и совмещенный санузел 2,3 м2 и 9 м2 - сауна с комнатой отдыха 22 м2 - просторный холл 25,63 м2с выходом на крыльцо 5 м2, - прихожая 9 м2 , - гардеробная 2 м2.. 2 этаж: Мансардный этаж свободной планировки, может быть представлен тремя спальнями площадью: 14,5; 22 и 27 м2, каждая из которых имеет собственный санузел или гардеробную. Одна из спален имеет уютный балкон 5 м2, другая - выход на просторную видовую террасу 7,5 м2. КОММУНИКАЦИИ (без перебоев и отключений) в наличии и подведены к дому. - Электропитание полноценное трехфазное 15 кВт - Вода ГОРОДСКАЯ КРУГЛОГОДИЧНАЯ. - Канализация в виде септика - Также в СНТ организован регулярный вывоз твердых бытовых отходов, в правлении кооператива установлены почтовые ящики для всех участков, проложен интернет оптоволокно. УЧАСТОК: Участок ровный, огражден, Между домом и дорогой расположена зеленая зона шириной 20 м, которая может быть использована для личного пользования, например, для организации собственной парковки и зеленого сада. Очень удобно сразу с дороги свернуть к дому! Большой участок, почти 8 сот, позволяет устроить во дворе одновременно большой бассейн, беседку для отдыха с барбекю, игровую зону для детей или разбить сад, Живописное место, чистый морской воздух подойдут для комфортного проживания большой семьи, любящей простор, комфорт и одновременно доступность городской инфраструктуры. Он станет местом притяжения для родных и друзей, для отдыха и радостных встреч Подходит для наличного расчета Ипотека, материнский капитал и жилищные сертификаты по отдельной договорённости. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Звоните! С удовольствием организую показ

Лот №1284. Продам новый капитальный двухэтажный дом, 135 м2 с гостевым домом и баней на 9 сотках , в Севастополе, СT "Автомобилист", в районе Т-образного перекрестка на Фиоленте, в 300 метрах от Фиолентовского шоссе и остановки! Дом идеально подойдет как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания. ИНФРАСТРУКТУРА -В 300 метрах от основной дороги и остановки. Улица освещаются в вечернее и ночное время. - широкая, твердая грунтовая дорога к дому. - 5 минут до Т - образного перекрестка. Магазины,остановка общественного транспорта всё рядом. Школа, детские садики, больницы, фитнес центры, торговые центры ПУД,Симол, рынок "5-й километр" и т.д. в 15 минутах езды на машине, Транспортное сообщение хорошо развито, постоянно курсируют несколько автобусных маршрутов, с прошлого года близлежащие школы запустили бесплатные автобусы для учащихся. До площади Нахимова(Центр) 20- 25 мин на авто. Кроме того на Фиоленте есть множество пляжей, как диких, так и с инфраструктурой В пешей доступности Георгиевский монастырь и пляжи: грот Дианы, Яшмовый, Царское село. СТ активно застраивается. В округе новые дома. Соседи живут круглый год. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОСНОВНОГО ДОМА Соблюдены все строительные нормы (СНиП РФ). Ленточный фундамент Стены - 40 см (в камень) из природного камня (ракушка) Потолки - высокие, больше 3 м! Плита перекрытия 1-го этажа железобетонная ! Перекрытие второго этажа деревянные Крыша из металлочерепицы - хорошая качественная! Окна ПВХ с энергосберегающими стеклопакетами. В доме выполнена предчистовая отделка (стены оштукатурены гипсовой штукатуркой , сделана стяжка пола , .) ПЛАНИРОВКА ОСНОВНОГО ДОМА Первый этаж - кухня-гостиная 21.8 м2 с выходом на террасу - комната 18 м2 - сан.узел совмещенный 4.1 м2 с прачечной 3.2 м2 - холл 9.7 м2 - гардеробная 2.2 м2 Второй этаж - три спальни 18.1 м2 14.4 м2 9 м2 - сан.узел совмещенный 5.3 м2 - холл 13 м2 Под домом небольшой подвал. Отдельный вход в оборудованный подвал/винотеку.. ГОСТЕВОЙ ДОМ С САУНОЙ 50 м2 Домик для гостей, баня и котельная также из ракушняка. Баня неполной готовности - есть 2 помещения под разные парилки, помывочная и входная группа-раздевалка. Котельная- все коммуникации, бойлеры. Помещение для гостей-20 кв.м с кухней и санузлом. Оборудованы полностью (кафель, сантехника и тд). По сути, готовые жилые апартаменты. Можно жить семьей и заниматься благоустройством основного дома. КОММУНИКАЦИИ - электричество - 3 фазы , 15 кВт. Проблем со светом нет! - канализация - септик 8 куб.м. , заведена - водоснабжение - постоянная городская вода + накопительная емкость СНТ - отопление - водяные теплые полы по всему дому. Если нужен газ, есть место под газгольдер, вся разводка под газовый котел. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 9 сот. Участок с удобным подъездом по хорошей дороге, от шоссе метров 300. Огорожен качественным каменным забором, есть откатные ворота, оборудована парковочная зона. Плодородная земля, по периметру посажены хвойные, яблоко, груша, инжир, малина, вдоль забора кусты вьющихся роз, туи. Участок удачно спланирован - автополив, дренажная система для отвода дождевой воды. Сделаны все выводы воды, с возможностью установить бассейн. Есть проект ландшафтного дизайна в ПОДАРОК новым владельцам. Подходит для наличного расчета,материнский капитал, Ипотека возможна Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Звоните! С удовольствием организую показ.