Продажа универсальных коммерческих помещений в Иркутске

Иркутск г, Октябрьский округ, Байкальская улица 346/1, продается Нежилое помещение, общ. пл. 77.4 кв.м., 1/10 этаж, Обмена нет. Уважаемые покупатели!!! Доходный бизнес. Ликвидное помещение. Предлагаю Вашему вниманию помещение с действующим бизнесом (Beauty сфера) в Октябрьском районе города Иркутска — микрорайон Солнечный (ЖК Символ). Дом 2018 года постройки, здание имеет монолитно-кирпичную конструкцию с железобетонными армированными перекрытиями, что говорит о его долговечности, устойчивости и надежности. Статус ЖК и Застройщика Новый Город имеет лидирующие позиции в нашем регионе. Управляющая компания Новый Город. Помещение светлое, уютное, выходит на западную сторону, сделан качественный ремонт, оснащено кондиционером, тепловой завесой в тамбуре, охранной сигнализацией, телефонией и вайфай — роутером. Техника и мебель входит в основную комплектацию помещения. Ориентиры: ул. Байкальская, ул, Ржанова, Проспект Маршала Жукова. ЖК Символ расположен на заливе реки Ангара-это престижный район города, в котором динамично развивается инфраструктура, строятся новые дома и деловые центры. Вся инфраструктура рядом: супермаркеты, аптеки, школы, сады и рестораны и т.д. В шаговой доступности расположены: Байкал-Арена, ЖК Адмирал, Сантоки"- в которых есть и магазины, банки, кофейни, мастерские и т.д. До центра города 10-15 минут. Документы готовы к сделке. Один собственник. Обременений нет. Звоните, приезжайте, приобретайте. Инвестируйте в лучшее! Покажу в удобное для вас время.

Предлогаем вам отличное коммерческое помещение. Два отдельных входа. Рядом валберис, супермаркет, кафе, ресторан, аптека. Через четыресто метров школа. Помещение оснащено видео наблюдением, осветительными и звуковыми приборами. Помещение используется для проведения детских праздников, развлечений. Хорошая посещаемость и заполняемость.  Также имется и полностью оборудованный банкетный зал. Игровые залы с автоматами, кабинет, хоз. комната, детский и взрослый сан. узел.

Иркутск г, Правобережный округ, улица Литвинова 2, продается ПСН, общ. пл. 330 кв.м., 1/5 этаж, санузел раздельный, Уважаемые предприниматели, предлагаем вам помещение, общей площадью 330 кв.м., расположенное в цокольном этаже пятиэтажного дома, по адресу: ул. Литвинова,2. Характеристики данного объекта: 1)1 линия 2) Помещение находится в самом центре города 3)2 входа: главный вход с ул. Карла Маркса, второй- со двора 4) Высокий пешеходный и автомобильный трафик города: здание находится в непосредственной близости от всех развязок общественного транспорта. 5)Развитая инфраструктура 6) Хороший ремонт 7) Подходит под любой вид деятельности Отличное место для развития бизнеса, звоните! Наша компания гарантирует безопасность и юридическое сопровождение сделки. Арт. 24225937

Продается коммерческое помещение с АРЕНДАТОРОМ  ( Федеральная сеть, детский сад "bambini-club") Окупаемость помещения 10 лет. Помещение находится в Жилом комплекс Очаг, расположен в Свердловском районе города ул. 4 Железнодорожная, д. 6, на пересечении улиц Румянцева и Касьянова, рядом с огромным жилым массивом и в 10 минутах от центра города, в 15 минутах от Железнодорожного и Политехнического институтов. Первый этаж по докумениам. Активно развивающийся район, рядом строятся новые дома, цена помещения в дальнейшем будет только расти. Кадастровый номер: 38:36:000033:39997   Комплекс расположен не далеко от  остановок общественного транспорта, до центра города - всего 3 км. В непосредственной близости от жилого комплекса расположены детские сады 105 и 53, школы 71 и 63, лицей 36 ОАО РЖД, университеты ИРГУПС, ИРНИТУ, ВСИ МВД России, торговые центры. Общая площадь помещения: 174,6 кв.м. с двумя отдельными входами. • Помещение находится на 1 этаже в девятиэтажном новом доме, построенном из современных материалов, с соблюдением всех технологий строительства. • Два отдельных входа с улицы 4-я Железнодорожная. • Сделан дизайнерский, современный  ремонт с использованием качественных сертифицированных материалов. Имеются сертификаты на все покрытия.  • Оборудовано всем необходимым – дизайнерские декорации, мебель, бытовая техника, профессиональная аудиотехника, детские игрушки, зона ресепшн. Вся мебель изготовлена по индивидуальному заказу.  • В помещениях установлено все необходимое оборудование для ведения торговли,  касса Эватор. • Круглосуточный доступ. • Отдельная система вентиляции. • Пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение на улице, и внутри помещения, которое можно вывести на экран тв. • Установлены кондиционеры. • Удобные Сан. узлы, продуманные именно под этот вид деятельности.  • Панорамное остекление, энергосберегающие стеклопакеты, которые обеспечивают шумоизоляцию и надежно сохраняют тепло, установлены автоматические жалюзи. • Высокие потолки (изготовлены по индивидуальному заказу).  • Помещение выходит на две стороны здания, возможность обустройства дополнительного входа. • Возможность организовать зону отдыха на улице, открытая терраса. • Помещение идеально подходит для частного детского сада, медицинского центра, стоматологии, детской игровой комнаты. * Возможен обмен на вашу недвижимость.

В продаже отдельно- стоящее здание с ремонтом и арендатором в центре г. Иркутск (Декабрьских событий, 44)   Земельный участок под зданием 4 сотки, огорожен, есть шлагбаум, небольшая парковка на 4-6 автомобилей   Первый этаж каменный, второй этаж выполнен из дерева   Центральное водоснабжение, электричество (60кВт), отопление/канализация автономные   Арендаторы: первый этаж кафе/кондитерская (Мир Эклера), второй этаж- салон красоты, во втором крыле нарезка на небольшие кабинеты, заполнено арендаторами   Детальная информация по указанному контактному номеру.

Иркутск г, Свердловский округ, Старо-Кузьмихинская улица 88, продается ПСН, общ. пл. 5289 кв.м., 1/1 этаж, санузел раздельный, Предлагаем Вашему вниманию готовый бизнес: Бетонный завод, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Старокузьмихинская, 88. Характеристика и информация по данному объекту: 1) Участок в собственности по договору К-П. (Продавец Мин.имущество) 2) Площадь участка — 5 289 кв.м. Выделенная мощность — 400 кВт 3) Кадастровый номер — 38:36:000028:455 4) Спец. техника в стоимость не входит. 5) Техническая характеристика завода — Бетонный завод модели HLS 80. 6) Производительность 80 м3/ час. 7) Автоматизированная система управления БРУ с возможностью производства бетона по заданной рецептуре. 8) Предусмотрен удаленный доступ для технической поддержки и контроля руководителем. 9) В стоимость входит — земельный участок, завод, вспомогательные помещения, весы для взвешивания, две емкости/бочки для хранения цемента по 200 тн. 10) К заводу удобные подъездные пути, на территории есть стоянка под технику. Рассмотрим обмен на недвижимость, автомобиль, технику. Показ возможен в любое время

Арт. 61686780 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!---------------------------------------------------------Продается отдельно стоящее здание коммерческого назначения с арендатором по адресу ул. Сибирских Партизан 1А, рынок "Иннокентьевский". Здание 2 этажа, общей площадью 594,2м2. Парковка. Электричество 100 кВт. Высокий трафик (пеший и автомобильный) Постоянный арендатор. Всё в собственности. Рядом строится элитный жилой комплекс "Зенит" Окупаемость 7-8 лет---------------------------------------------------------Полное юридическое сопровождение.Гарантия безопасной сделки.Отвечу на все интересующие Вас вопросы.Специалист по недвижимости Николай Шишкин.

Здравствуйтe! В продаже помещение (база) свободного назначения - площадью 665,2 кв.м., на участке в 11 соток в 10-ти минутах от центра города!  На данный момент используется как фабрика по производству мебели. Продажа возможна со всем оборудованием. Особенности: удoбнoе местоpаcпoлoжениe. пpодумaннaя планиpовка помeщений. лифт грузоподъемностью 1 тонна. электричество 50 кв. собственная скважина.  паркoвкa. котeльная.  двa въездa, в том числe и под фуру.  Планировка основного здания: Цех в цоколе с oтдельным входoм (110 кв.м). 1 этаж (262 кв.м) - цех, oфис и бытовыe комнаты персонала. 2 этаж (293 кв.м)- цех мягкой мебели. Территория: Гараж (200 кв.м) Производственное здание Склад Котельная (9 кв.м) Есть место под дополнительные постройки! Здесь Вы можете реализовать любой коммерческий проект (хостел, предприятие выездного обслуживания, любое производство и т.д.). Один владелец, всё в собственности. Долгов нет, обременений тоже.

Приветствую Вас уважаемые участники рынка недвижимости! Предлагаю Вашему вниманию интересный объект недвижимости, отдельно стоящее здание на земельном участке 6 соток в историческом центре города Иркутска на улице Пролетарская д 3/1. Пересечение с улицей Рабочая и Некрасова. Остановка общественного транспорта Площадь графа Сперанского или Некрасова + Помещение общей площадью 490 м2 + Собственный земельный участок 6,2 сотки! + Имеет два отдельных входа и два заезда на территорию. Три уровня - 1 этаж 190 м2 - 2 этаж 190 м2 - 3 этаж мансарда 100 м2 + Все коммуникации центральные + Удобная и интересная планировка помещений + Здание 2020 года постройки ( исполнение бревно) НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОБЪЕТОМ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ !!! Активная деловая среда и очень развитая инфраструктура района способствует успешному ведению практически любой коммерческой деятельности. Шикарная локация! Большой пешеходный и автомобильный трафик Возможное назначение и использование: кафе/бар/ресторан/гостиница/отель/хостел/магазин/офис/представительство/клиника и другое. Возможно использовать как и жилой дом или квартиры.  Более детальная информация и запись на просмотр по телефону.

Продается 2-х этажный особняк в историческом стиле, расположенный в деловом и историческом центре г.Иркутска по ул. Марата 39. Общая площадь 260 кв.м., три отдельных входа, материал стен кирпич, перекрытия железобетон! Все коммуникации центральные. Отличное состояние после капитального ремонта и реконструкции. Расположен по 1-й линии от дороги, имеется парковочный карман. Здание и земельный участок в собственности. Назначение здания свободное, может использоваться под медицинский центр, торгово-выставочные площади, гостиницу, представительство, офис Есть возможность использовать часть здания для проживания, остальные площади под коммерческую деятельность. В настоящее время здание сдано в аренду, в здании расположен "Хостел 3952". Для приобретения этого объекта доступно кредитование по программе "Бизнес ипотека" с гос. поддержкой.

Продается помещение по адресу Депутатская 51. Отличительной чертой помещения, как Инвест проекта является: Ликвидность помещения, так как располагается в очень проходимом месте, с огромным автомобильным и пешеходным трафиком, а так же огромным жилмассивом. Действующие арендаторы, федеральная сеть с более 30 магазинами по России и 2 магазинами в Иркутске. А так же помещение находиться в новом доме, при этом общедомовые коммуникации не проходят в данном помещение. Окупаемостью 11 лет. Более детально узнавайте по телефону. Если вы не можете дозвониться, то оставьте свой номер телефона в сообщениях и мы вам перезвоним.

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Иркутская обл. , Иркутск, Академгородок, ул. Лермонтова, д. 130/1) Общая площадь: 0.90 га / 6000 м Начальная цена: 41 349 000,00 Дата окончания приема заявок: 27.05.2024 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 31.05.2024 10: 00: 00 Кадастровые номера: 38: 36: 000029: 18228, 38: 36: 000029: 23942 Комплекс расположен в одном из самых престижных районов Иркутска - Свердловском районе, который отличается своей развитой инфраструктурой. Удобное расположение объекта позволяет быстро добраться до центра города, а также насладиться природой и свежим воздухом благодаря близости к зеленым зонам отдыха. Реализация проходит на ЭТП Сбербанк АСТ. С подробной информацией вы можете ознакомиться на сайте ДОМ. РФ или позвонить нам по телефону. ДОМ. РФ - единственный агент РФ, который имеет право вовлекать в хозяйственный оборот неиспользуемые или используемые не по назначению объекты федерального имущества: земельные участки, здания, помещения согласно ФЗ 161 от 24.07.2008. География лотов, реализуемых на торгах, составляет более чем 90 регионов и является уникальной для РФ. График работы в праздничные дни: 27.04 - с 9: 00 до 16: 00 28.04/ 29.04/ 30.04/ 01.05 - выходные дни 2.05/ 3.05 - в обычном режиме 4.05/ 05.05 - выходные дни 6.05/ 7.05 - в обычном режиме 8.05 - с 9: 00 до 16: 00 9.05/ 10.05/ 11.05/ 12.05 - выходные дни с 13.05 в обычном режиме

Арт. 59346150 Продается от собственника более 1300 м2 площадей с по адресу г. Иркутск, Байкальская 255а. “Правильное местоположение — ключевой фактор прибыльности бизнеса”.. Расположен объект на пересечении (большой автомобильной развязки), через эту транспортную развязку едут в сторону Байкала (Листвянка, Голоустенский тракт, Слюдянка), Аэропорт (5 минут езды), в центр города и места досуга ( 5 минут езды), кольцо соединяющий Свердловский и Октябрьский р-н, и в непосредственной близости находится платина ГЭС, залив Чертугеевский и один из крупных жилых массивов и крупные административные здания. (смотрите на карте 2 ГИС).. Информация об объекте: 1. 3 х этажное здания и полноценный подвал со всеми отремонтированными коммуникациями. 2. Общая площадь1300 м2 ( есть возможность увеличить общую площадь при минимальных затратах, более подробно при встрече).3. Высота потолков от 2,9 до 7 метров. 4. Большая парковка во круг здании и удобные подъездные пути. Заезды к зданию с ул. Дыбовского, Депутатского, Депутатского, Ширямова.5. Два входа.6. Большие окна в две стороны. 7. Центральные городские коммуникации: эл.эн, водоснабжение, канализация и теплоснабжение.8. Возможно изменение конфигурации внутренних помещений.9. Развитая инфраструктура. .А также можно рассмотреть, как арендный бизнес с хорошей окупаемостью. Для потенциальных покупателей более подробно расскажем при встрече. .Хорошо подходит под медицинский центр (клиника)? хостел и гостиничный бизнес, офис, общепит, торговлю, сферы услуг, производство (на первом этаже был производство напиток, ресторан) и т.д. . Хорошая инвестиция! .Звоните, пищите в любое удобное время, расскажем, покажем!

Иркутск г, Октябрьский округ, 6-я Советская улица 35А, продается Нежилое помещение, общ. пл. 428 кв.м., 4/4 этаж, Уважаемые покупатели! Предлагаю к продаже отдельно стоящее , кирпичное здание в центре города на земельном участке 3 сот Октябрьский район ул. Иркутск, ул 6 Советская располагается на первой линии, имеет высокий пешеходный и автомобильный трафик; асфальтированные подъездные пути Все сети поведены Расположение, площадь, виды разрешенного использования и коммуникации позволяют использовать данный объект в широком спектре видов деятельности Помещение: 428,5 м кв, Назначение: нежилое здание, кол-во этажей -4, в т.ч. подземных — 1 Земельный участок: 3 сот Категория земель: земли населенных пунктов; Разрешенное использование: объекты бытового обслуживания. Возможна продажа со стабильными, платежеспособными арендаторами Уточнить подробнее и записаться на просмотр можно по телефону, если у вас не получилось дозвониться, напишите свой номер в сообщении, мы вам обязательно перезвоним! Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года. Приходите и покупайте прямо сейчас!

Продам отдельно стоящее здание 1500 кв.м.  с земельным участком 0.5 Га. Здание капитальное, свободного назначения, кирпично-бетонное в отличном состоянии после капитального ремонта.  Объект выгодно расположен по первой линии Качугского тракта в 3-х минутах езды от поста ГАИ.  Подъездные пути и прилегающая территория заасфальтирована.  Здание проектировалось и отделывалось под торговое , торгово-складское назначение, поэтому отлично подойдет под автомагазин , продажу строительной и спец.техники и других габаритных товаров.  Так же есть возможность приобрести дополнительные   складские площади.

Арт. 60758116 Продается здание 462,5 м2 в центре города. .“Правильное местоположение — ключевой фактор прибыльности бизнеса”. .Информация об объекте: · Первая линия.· 3 этажа и цоколь.· Все коммуникации центральные, · Все этажи с хорошим ремонтом.· Места для рекламы на фасаде.· Паковочные места. · Густонаселенный район.· Доступ в помещение 24/7.· Развитая инфраструктура. .Отличный вариант для инвестиций. .Хорошо подходит под медицинский центр (клиника), хостел и гостиничный бизнес, офис, общепит, торговлю, сферы услуг, производство (на первом этаже был производство напиток, ресторан) и т.д. .А также можно рассмотреть, как арендный бизнес с хорошей окупаемостью. Для потенциальных покупателей более подробно расскажем при встрече. .Остались вопросы, звоните прямо сейчас! Записывайтесь на просмотр

Иркутск г, Правобережный округ, улица Богдана Хмельницкого 31, продается ПСН, общ. пл. 360 кв.м., 2/2 этаж, санузел раздельный, Представляем Вашему вниманию двухэтажное здание 360м2 с земельным участком 16 сот., расположенное в историческом центре г. Иркутска по адресу: ул. Богдана Хмельницкого, 31. Характеристики данного объекта: — Здание в собственности — Своя придомовая территория — Непосредственная близость от всех развязок общественного транспорта — Есть парковка — В помещении стабильные и надежные арендаторы — Высокий пешеходный и автомобильный трафик — Район с развитой инфраструктурой. В пешей доступности разнообразие ТЦ, банков, кафе и т.п. Вблизи основной достопримечательности города: сквер Кирова, Нижняя Набережная, Иркутский Академический драматический театр, Музыкальный театр, бульвар Гагарина, 130-й квартал Идеальное место для вложения инвестиций! Звоните! Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости. Арт. 4295120

Продам здание на Золотой ресторанной миле города Иркутска! Именно здесь расположены самые модные и посещаемые рестораны города Иркутска, и самая атмосферная веранда!  Итак, предлагаем в продажу  1-но этажное кирпичное  здание по ул.Карла Маркса общей площадью 240 кв.м., расположенное на углу ул.К.Маркса и Каландаришвили, с земельным участком! Преимущества нашего предложения: первая линия, расположение прямо на перекрестке, парковка открыта как на К.Маркса, так и на Каландаришвили, 4 отдельных входа , два из которых с ул.К.Маркса.  Здание планировочно разделено на две половины. На сегодняшний день работают два ресторана.  Помещения в отличном  состоянии, витринные окна,  дизайнерский ремонт, три сан.узла.Статус объекта - здание! Возможен график работы 24/7!

Предлагаем рассмотреть покупку здания по адресу г. Иркутск, ул. Сухэ- Батора, 12 Характеристики объекта: +Отдельно- стоящее двухэтажное здание площадью 700 кв.м., +выполнено из кирпича +ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК  14 СОТОК в собственности (большая парковка в центре города или возможность реконструкции) +Есть проект (кроме эскизов) увеличения площади до 2400 кв.м. +Рядом расположены: Сквер им. Кирова, Областная администрация, ЦБ, офисы различных компаний +Интенсивный автомобильный поток, высокий пешеходный трафик +Все коммуникации центральные +++Детальная информация по указанному контактному номеру

В продаже трехэтажный особняк с ремонтом в центральном районе города Иркутск, на 1ой линии домов. Общая площадь здания 1 272,4 кв. м., земельный участок под зданием в долгосрочной аренде. Здание обеспечено всеми инженерными коммуникациями. Местоположение характеризуется высоким пешеходным и автомобильным трафиком, развитой инфраструктурой. В непосредственной близости расположены администрация города и области. Предложение от собственника. Звоните!, Иркутск г, Правобережный округ, улица Горького 42, продается ОСЗ, общ. пл. 1272.4 кв.м., 1/3 этаж

В продаже трехэтажный особняк с ремонтом в центральном районе города Иркутск, на 1ой линии домов. Общая площадь здания 1 272,4 кв. м., земельный участок под зданием в долгосрочной аренде. Здание обеспечено всеми инженерными коммуникациями. Местоположение характеризуется высоким пешеходным и автомобильным трафиком, развитой инфраструктурой. В непосредственной близости расположены администрация города и области. Предложение от собственника. Звоните!, Иркутск г, Правобережный округ, улица Горького 42, продается ОСЗ, общ. пл. 1272.4 кв.м., 1/3 этаж

Код лота: РАД-371067. Реализуется на торгах. Продается имущественный комплекс, состоящий из 2-х нежилых зданий 216 кв. м и 440,8 кв. м. и земельного участка площадью 473 кв. м по адресу: Иркутская обл, Иркутск, 3 Июля ул. , д. 33/3 https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=793939

Предлагаем рассмотреть покупку здания в Солнечном с земельным участком.. Площадь здания 1200 кв.м можно увеличить Площади на 400 кв метров! и даже до 3500 кв.м.. +на 2х этажах свободной и удобной планировки, высокие потолки, хорошая и качественная отделка + возможны различные варианты использования: административное здание, спортивный клуб, развлекательный клуб, здание для Сдачи в аренду, медицинский центр, салон красоты, торговые площади, офис. + З отдельных входа +гаражи + удобная входная зона летняя беседка +большая парковка (30 соток в собственности) + очень узнаваемое место с высоким трафиком автомобильным и пешеходным! + Рядом выезд на Байкальский тракт, аэропорт, крупные жилые комплексы: Новый город 7 и Море Солнца, Административные здания, Суд, Сибэкспоцентр и Байкалбизнесцентр, коттеджный посёлок. + Возможна Перепланировка, реконструкция и увеличение площадей.

Код лота: РАД-371068. Реализуется на торгах. Продается имущественный комплекс, состоящий из 2-х нежилых зданий 765,8 кв. м и 234,2 кв. м. и земельного участка площадью 831 кв. м по адресу: Иркутская обл, Иркутск, 3 Июля ул. , д. 33/1 https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=793938

Иркутск г, Правобережный округ, улица Карла Маркса 15, продается ПСН, общ. пл. 1148.5 кв.м., 4/4 этаж, санузел раздельный, Уникальное предложение! Продается здание площадью 1148,5кв.м. в центре на ул. Карла Маркса 15А. — Здание находится в близости от всех развязок общественного транспорта. — Высокий пешеходный и автомобильный трафик — Место для парковки а/м достаточно у входа — Отличное место для развития бизнеса и инвестиций. Все площади сданы стабильным и надежным арендаторам. — Звоните, отвечу на все Ваши вопросы. Если Вам понадобится помощь в оформлении ипотеки для приобретения этого объекта, то мы Вам с удовольствием в этом поможем и наши специалисты выберут Вам самую низкую ипотечную ставку в любом банке нашего города. Кроме того наша компания Century21 является официальным партнером таких крупных банков как Сбербанк и ВТБ. Ждем Ваших звонков! Арт. 529338