Продажа офисов в Краснодарском крае недорого

Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 135 кв.м на первом этаже многоквартирного дома, по адресу мкр. Гидростроителей, ул. им. Валерия Гассия, д.2. Есть возможность разделить на два помещения, площадью 24 кв.м и 100 кв.м. Централизованные коммуникации. У каждого помещения свой вход и свой выход. Два сан узла. Потолки 4 метра. Есть возможность сделать выход на противоположной стороне помещения, во двор жилых домов, что увеличит конверсию. Звоните прямо сейчас!.. Больше фотографий по ссылке:

Арт. 38471880 Продаётся помещение свободного назначения! Помещение находиться на 1 этаже многоквартирного дома, помещение угловое, удобный подъезд, места для рекламы, хороший ремонт, площадь 167м2 , высота потолков 3м, прозрачные окна, отдельный вход, установлена пожарная сигнализация , магнитные замки, охранный комплекс , график работы не ограничен, отлично подойдёт под салон красоты, стоматологию, клинику, офис, различные представительства, места выдачи товара, посылок, магазин, шоурум, обучающие классы и т.д. В шаговой доступности все виды транспорта с высоким пешеходным трафиком. Хороший вариант под арендный бизнес! Звоните!

Продаётся ПСН/офис с арендатором в центре города 177 кв. на Шмидта 35А Предлагаем к продаже нежилое помещение площадью 177,3 м2- Первая линия- Центральный район- Третий этаж (весь этаж здания)- Шесть просторных кабинетов- Хороший ремонт- Два балкона- Два санузла, две душевые.- Автономное газовое отопление- Водоснабжение и канализация централизованное- Накопительный бак- Мощность 15 кВт- Отличная визуальная доступность- Высокий автомобильный и пешеходный трафик- Парковка- Удобный подъезд, рядом остановки общественного транспортаПодробности по телефону. Звоните.

Продается помещение с арендатором! Помещение находится на 1 этаже 16-этажного многоквартирного дома, угловое, с удобным подъездом и местами для рекламы. В помещении выполнен хороший ремонт. Площадь 167 кв. м., высота потолков 3 метра. Отдельный вход, установлена пожарная сигнализация, магнитные замки и охранный комплекс. График работы не ограничен. Помещение отлично подойдет под салон красоты, стоматологию, клинику, офис, представительства, выдачу товаров и посылок, магазин, шоурум, образовательные учреждения и другие виды деятельности. В шаговой доступности все виды транспорта с высоким пешеходным трафиком. Звоните - всегда на связи!

Продается помещение свободного назначения, 167 кв.м в жилом многоэтажном доме - 1 этаж - отдельный вход - доступ 24/7 - пожарная сигнализация - охранная сигнализация - центральные коммуникации - санузел - "мокрая" точка - с арендаторами - есть место под вывеску - рядом находится Сбербанк, Магнит, различные магазины, а также много офисов и детских учреждений. Продажа от собственника. Документы готовы. Просмотр по предварительной договоренности. Номер объекта: #51/1603846/3069

Продатся деййствующее кафе по ул Калараша. На первом этаже 5 этажного кирпичного дома, с отдельным фасадным входом, выходом во двор (зона разгрузки). Общая площадь 286,5 кв м: холл. санузел, кабинет директора обеденный зал 115 кв м, раздевалка, кухня, склад, подсобные помещения. Продажа с оборудованием ( электроплиты, духовой шкаф, производственная сковорода). Все коммуникации центральные (отопление 6000 в месяц, жкх 28 000 в квартал, налог 181 000 в год). Собственник один.

Помещение с якорными арендаторами. Быстрая окупаемость. Просмотры только в рабочее время. Подробности по телефону.

Продается офисное помещение, 167 кв.м в ЖК "Покровский" - 1 этаж - отдельный вход - доступ 24/7 - 3 кабинета - санузел - "мокрая" точка - холл - хороший офисный ремонт - центральные коммуникации - с арендатором (в аренде у одного арендатора более 3 лет) - приточно-вытяжная вентиляция - пожарная сигнализация - в цоколе есть в продаже помещения, 27, 52 м2. Можно использовать дополнительно под склад или др. Продажа от собственника. Документы готовы. Просмотр по предварительной договоренности.Номер объекта: #51/1604375/3069

Это отдельно стоящее здание с общей площадью 420 кв. м., с возможностью использования под различные виды деятельности благодаря свободному назначению. В здании уже имеется арендатор, что делает этот объект не только выгодным вложением, но также приносящим стабильный доход. Состояние здания отличное, в здании есть отдельный вход с улицы, обустроенная наземная парковка, а также электричество с мощностью 25 кВт. МАП 240000 руб. Договор до 2030 года с возможностью продления. Земельный участок 8,5 соток. Коммерческого назначения. Земля и здание в собственности. Все документы на руках и готовы к сделке. Есть все договоры со снабжающими организациями. По любым уточнениям-звоните.

Продаётся коммерческое помещение в бизнес центре в центральной части нашего города. Общая площадь 222.2 кв.м. Локация:пересечение Гоголя и КрасноармейскойБизнес центр Olympic PlazaКонструктив: - 2008 год постройки- 15 этажное монолитное здание- вентилируемый фасад- высота потолков 4 метра- 6 лифтов- паркинг- водоснабжение горячее/холодное центральное - центральная система вентиляцииПомещение:- 222,2 кв.м. - внутри разделено на 7 кабинетов - 2 с/у- возможность перепланировки под ваш проектДля вас:Бесплатное открытие ипотеки на выгодных условиях ( без комиссии и %)Юридическая проверка объекта. Проверка собственника на предмет долгов, исковых производств и открытой процедуры банкротства.Полное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки из ЕГРН.Звоните! (id51050247)Арт. 24826454

-Капитальное нежилое строение из железобетона с блочным наполнителем-Отделка входной группы и торговых помещений-Помещения расположены на 2-м этаже-Два крыла здания с торговым залом, складом и отдельным сан. узлом-Парковка с бетонным основанием-Имеются пожарные выходы-Электроэнергии 15 кВт

Продаётся з этаж офисного здания по адресу: г.Краснодар, Центральный округ, ул.Рылеева и ул. Воровского. В собственности - 222,6 м2. 3 этаж сдан в аренду . Ежемесячный арендный поток 200000 рублей. Земельный участок -360 м2 в собственности. Автостоянка (зона общего пользования). Имеются: - система видеонаблюдения - сплит-системы кондиционирования -противопожарная система - помещение для серверной -интернет. Водоснабжение цнтральное, канализация центральная, отопление-газовое. Энергомощности- возможно до 20 кВт. Очень удобная транспортная развязка, хороший проезжий трафик. Доп. описание: обычное состояние.. Больше фотографий по ссылке:

Продается коммерческое помещение площадью 289,1 квадратных метров. Помещение находится на первом этаже девятиэтажного жилого дома. Есть два входа основных и один запасной во внутренний двор. Помещение с ремонтом, эксплуатировалось, как спа салон, имеется две парные, душевые, санузлы, кабинеты и т.д Все центральные коммуникации, есть система вентиляции всего помещения. Есть парковочные места. Проходное место. Звоните, на все вопросы отвечу по телефону. Торг уместен... Больше фотографий по ссылке:

Продается отдельно стоящее здание на первой линии в 2 этажа общей площадью 232,4 кв.м. Общая площадь 1 этаж 116,2 кв.м, 2 этаж 116,2 кв.м. Земельный участок под зданием общей площадью 1054 кв.м. в собственности. В помещении работает собственник, при необходимости рассматривает вариант аренды при продаже. Витражное остекление. Планировка помещения свободного назначения. Высота потолков 3 метра. Фасад выходит на улицу Кооперативная. Доступные мощности 50кВт. На территории региона сокрыт колоссальный потенциал экотуризма (в регионе находится один из входов в Кавказский Биосферный Заповедник), экоземледелия, строительства баз отдыха и термальных SPA-курортов. Почти весь поселок стоит на термальных источниках, очень сильно развивается туризм в последние года, много приезжих со всей России (примерно 15-20% населения переехали из крупных городов на ПМЖ), участок с магазином находятся в самом центре поселка, вся периферия едет за покупками и для проведения досуга в центр... Больше фотографий по ссылке:

Продается офисное помещение в центре города5 просторных офисных помещенийКомната для отдыха  (полноценный гостиничный номер с душевой кабиной)Кухня( мебель, электроплита, холодильник, микроволновая печь)2 санузла3 балконаКладоваяХороший ремонтВстроенная мебельПарковка во двореИнтернетВидеонаблюдениеДомофонКреативное дизайнерское решение пространстваПродажа от собственника! Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/1616338/3069

Арт. 62315199 Обратите внимание! Уникальное предложение с окупаемостью 6 лет!ОБ ОБЪЕКТЕ:Общая площадь — 440 м2— 16 кабинетов площадью от 4,5 м2 до 57 м2— переговорный зал на 30 человек__ общий с/у.— блок руководителя 85 м2, включая приёмную, кухню, с/у, кабинет руководителя и комнату отдыха— с/у мужской— кладовые— сервернаяОТДЕЛКА Отделка по дизайн-проекту испанских дизайнеров. Межкомнатные перегородки: металлопластиковые, остекленные, стены декоративная штукатурка и обои под покраску, потолки подвесные, полы керамогранит (Испания), ламинат.Отделка приёмной и кабинета руководителя, комнаты отдыха, кухни, с/у: стены декоративнаяштукатурка, полы английское ковровое покрытие, с/у керамическая плитка, сантехникапроизводства Испания, люстры производства Италия, двери и стеновые панели производства ИталииФото кабинетов сотрудников, руководителяФото мест общего пользования (туалеты, столовая, сауна, конференц-зал)ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИКондиционирование: установлены кондиционеры в каждом кабинете, дополнительно имеется принудительная приточно-вытяжная вентиляцияВода: центральное водоснабжение холодной водой, имеется подкачивающая насосная станция на 4 насоса. Горячая вода подаются в столовую и сауну от электронагревателяСистема пожарной и охранной сигнализацииОтопление: центральное, от сетей ООО Яшма Лазурит (котельная бывшего завода ЗИП)Канализация: центральная, 4 с/уПроведены телефонные каналы связи от операторов Южный Телеком и ЮТКСтруктурированная кабельная системаСерверная комната с охлаждениемИНФРАСТРУКТУРАПарковка с постом охраны на 15 м/м непосредственно рядом с офисом и дополнительно возможно размещение до 100 автомобилей на парковочной площадке напротив офисаВозможность размещения рекламы на фасадеНаличие 3-х флагштоковНаружное благоустройство с клумбамиМесто для курения персоналаЗвоните!Договоримся о просмотре.

Продам помещение с надежным арендатором в Центральном Районе   Площадь: 400 кв.м.   - Второй этаж. Назначение нежилое. - Планировка:свободная - Количество входов: 1 - Потолки: 2,65 м. - Ширина фасада: 10 метр - Все коммуникации центральные. Электричество 15 кВт. Отопление электрическое. - Состояние: ремонт, кондиционеры, противопожарная и охранная сигнализация - Парковка - В шаговой доступности остановка общественного транспорта   Отличное инвестиционное предложение .   Готов ответить на Ваши вопросы и показать помещение. Ваш специалист по коммерческой недвижимости Илья.

Арт. 23735519 Продаётся офисное помещение в центре Краснодара. рядом с ТЦ "Галерея" по ул. Северной.

• Общая площадь 360 м2.
• Весь этаж
• Высота потолков 3,3 м.
• Сан узел на этаже.
• Кабинетная система,
• Хорошее состояние кабинетов,
• Интернет.
• 2 лифта

Занят арендаторами. На первом этаже здания расположен банк, кафе, магазин и столовая. Так же в стоимость входит два парковочных места. Идеальная локация и инфраструктура. Отличный вариант для офиса и инвестиций. Без комиссии для покупателя.

??????Продается отдельно стоящее здание, на 4-х сотках землиПо ул Седина, рядом с институтом физической Культуры, пересечение Седина и БуденногоЗдание Фасадное здание площадь 406 м21 этаж- магазин2 этаж -салон красоты3 этаж жилая квартираВсе коммуникации центральные.Газ свет вода., канализацияПо документам жилоеотдельные коммуникацииМап салона. 2 эт , сдано в аренду  3 кабинета 12+12+15,  6 парикмахерских мест по 10 тр, те 60 тр, свободно еще 4 места, можно увеличить еще на 40 тМап Магазин, свободен, можно сдать в аренду 90-100трПодвал -паркинг, можно сдать как склад в центре. 70 -80 трПродажа от собственника! Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/1622424/3069

Арт. 38622752 Продажа помещения 330 м кв на первом этаже 18-ти этажного монолитного дома. Пашковский микрорайон. ул Лавочкина Густонаселенный район. Помещение расположено фасадом на ул. Лавочкина. Второй выход во двор. Большой трафик с двух сторон. Помещение угловое. Любой бизнес в этой локации будет востребован. Продается помещение 1этаж / 18 этажного монолитного дома , площадь 330 м2 , H=3м Дизайнерский ремонт 11 кабинетов, конференцзал, кухня-столовая 2-а санузла, душевая кабина Видеонаблюдение, охрана Помещение имеет два входа Красивая, ухоженная придомовая территория Густонаселенный район, Первая линия домов Собственная, огороженная парковка на 12 машин Помещение ранее использовалось как офис крупной компании Подойдет под клинику, банк, офис компании

Арт. 24826520 Новое коммерческое помещение на федеральной трассе в Кропоткине.О ОБЪЕКТЕЗдание кирпичное, новое, с евроремонтом. Три этажа - первый и второй свободой планировки, третий - три кабинета по 15м2 и своя котельная. Высота потолков 4 метра! Два котла. Газ, электричество (15 кВт), вода - центральные. Канализация - септик. Витражное остекление, с видом на трассу. Сигнализация. Два входа. Своя парковка. Земля в собственности.ЛОКАЦИЯФедеральная трасса Е50 - одна из самых связующих трасс Краснодарского, Ставропольского края и республик Кавказа. Рядом остановка общественного транспорта во все направления города.ДЛЯ ВАСБез обременений. Документы готовы к продаже. Полное сопровождение сделки на всех этапах, включая получение выписки из ЕГРН и передачи объекта.Звоните! (id52044403)

Продаётся часть офисного здания по адресу: г.Краснодар, Центральный округ, ул.Чехова. Общая площадь здания и построек-966 м2. В собственности ООО - 643.9 м2 Сдано в аренду 25 помещений. 1 этаж -5 помещений. 2 этаж-20 помещений. Доп.площади-32,1 м2. Возможность надстройки мансардного этажа-565,8 м2. Земельный участок -565,84 м2 (в аренде возможность оформеления в собственность). Автостоянка (зона общего пользования) - 434 м2 плюс доп.места. Имеются: - система видеонаблюдения - сплит-системы кондиционирования -противопожарная система - помещение для охраны с сейфовой оружейной комнатой. -интернет. Водоснабжение с артезианской скважины,септик,отопление-котёл на жидком топливе(рядом газ,ведутся переговоры по возможности подключения). Энергомощности- возможно до 25 кВт. Возможность выкупа остальной части здания 322,1 м2 и земельного участка с производственной базой. Доп. описание: также имеются: телефон, интернет, кондиционер, охрана, приборы учета воды, тепла.. Больше фотографий по ссылке:

Арт. 23733308 Продается гостевой дом в центральной части города Анапа. Общая площадь 510 м2, количество номеров - 14, на земельном участке 5,32 соток. Гостевой дом предназначен для круглогодичного проживания. Все номера оборудованы ванными комнатами, сплитсистемами, полностью укомплектованы мебелью, тв и холодильниками. Имеется наработанная база. Отличное предложение для собственного бизнеса! Звоните! Организуем просмотр в удобное для Вас время.

Срочно продаётся готовый семейный бизнес, не требующий дополнительных вложений. Мини-гостиничный комплекс находится в перспективном, оживленном месте с большой проходимостью, рядом порт и ж/д вокзал. Развитая инфраструктура. Гостиница имеет свою большую, наработанную годами клиентскую базу как в летний, так и в зимний период. Приобретая данный объект Вы начинаете получать доход с первого дня работы. Поможем на первоначальном этапе ведения бизнеса окажем, расскажем о всех тонкостях и нюансах. Данный бизнес продается в связи с переездом в другой регион. Гостиничный комплекс, общей площадью 500 м2, включает в себя: - 9 полностью укомплектованных номеров различной категории; - Финская сауна; - Турецкая баня – хамам ; - Бар и кафе с двумя залами и с отдельными 2 кабинками; - Кухня, оборудованная необходимой бытовой техникой и посудой; - Достаточное количество подсобных помещений; - Парковка для автомобилей под видеонаблюдением. Коммуникации центральные, трехфазное электроснабжение 57 квт., индивидуальные газовое отопление, бойлер на 500 литров Дополнительно установлены две накопительные емкости по 4 куб. каждая. Гостиница сертифицирована, имеется акт категорирования по антитеррору, установлены система видеонаблюдения с удаленным доступом, охранная сигнализация, пожарная сигнализация. Есть персонал, который будет продолжать работу после смены собственника. Есть возможность продажи так же дополнительных офисных помещений (которые можно переделать под гостиничные номера или сауны) общей площадью 140 кв.м. Документы готовы к продаже. Полное юридическое сопровождение сделки на всех Номер в базе: 9310388. Район: Восточный

Лучшее предложение этой весны в Краснодаре! В продаже готовый арендный бизнес, отдельно стоящее здание площадью 400 кв.м, с федеральным арендатором Пятерочка. Магазин находится в р-не Западного обхода. Окупаемость менее 9 лет. Договор заключен в 2019г., на 10 лет с последующей пролонгацией. З/у 6 соток, в собственности, электричество - 65 кВт, вода - центральная, отопление - эл. котёл, канализация - септик. Арендная плата - 4% от ТО, фиксированная 290 000?, фактический МАП 340 000? - 400 000?, динамика роста ТО за 2023г. +19% Документы в порядке. Объект готов к продаже. Звоните!