Продажа коммерческих помещений в Краснодарском крае с отделкой

Продается отдельно стоящее здание Фмр.Общая площадь 311м 2??????Земля 4, сотокэлектричество 15 квтПарковка 7 машиноместАп 400 тыс в месЗдание не жилое, можно рассмотреть под стоматологию,  клинику, хирургию. пластическую хирургию, гостиницу, офис. общественные бани, детский сад, школу.Здание расположено в Центральной части города, Фестивальный микрорайон. Рядом  с ул Тургенева и Красных партизан и ул Бабушкина.???????Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Продажа от собственника, без риелторских процентов.%Номер объекта: #51/1490182/3069

помещение имеет три входа, выхода.подъезд грузового транспорта. остановка общественного транспорта напротив помещения. все коммуникации. система пожаротушения.Номер объекта: #51/1621590/3069

Арт. 41309627 Коммерческое помещение в современном доме бизнес-класса ЖК Аврора, расположено на Дзержинского\ КраснаяПомещение находится на 1 м этаже, имеет отдельный парадный вход с улицы Дзержинского.Помещение в предчистовой отделке, внутри имеется мокрая точка.Преимущества: свободная планировка витражное остекление высокие потолки 4.6м удобные подъездные пути презентабельный вид хороший пешеходный трафик хороший автомобильный трафик отличная локацияСреди жителей микрорайона преобладают люди с доходом выше среднего, среди которых будут востребованы различные эксклюзивные продукты и услуги со средним и высоким чеком.Для вас: Помощь в открытии ипотекиЮридическая проверка объектаПолное сопровождение сделки на всех этапахПодробнее расскажу по телефону, и покажу на месте.

Первый пятизвездночный гостиничный комплекс строящийся по ФЗ-2014! Комплекс строится по эскроу -счетам при финансировании банка ВТБ, что дает полную безопасность вашей сделки. (СРЕДСТВА ХРАНЯТСЯ В БАНКЕ ДО МОМЕНТА, КОГДА ВЫ ПОЛУЧИТЕ ГОСТИНИЧНЫЙ НОМЕР)! Комплекс состоит из двенадцати корпусов ,общей площадью 115.000 м2. НЕСКУЧНЫЙ САД — это 1772 номера уровня пять звезд. Площадь: 90 м2 (в составе 4-ех номеров), сдаются с предчистовой отделкой : стяжка пола, идеально ровные стены (используется опалубка премиальной, немецкой фирмы “PERI”) , установлены радиаторы, установлена пожарная сигнализация, премиальные двери. Ипотека:10%-30% первоначальный взнос (Сбербанк, ВТБ, МТС - банк, УралСиб, Дом Рф, Открытие, Московский индустриальный банк). Доходность в год от сдачи в аренду:(на примере номера 22.6 м2). Общий доход в год 4.266.000 руб. - налоги, расходы управляющей компании= 2.600.000 руб./год. ДЛЯ ИНВЕСТОРА :35% в год прирост к сегодняшней стоимости. · Комплекс включает в себя три бассейна с, зоны барбекю, рестораны, фитнес -центры , детские и спортивные площадки, зоны отдыха и развлечений ,а также волейбольную, футбольную и теннисные площадки .Конференц — зал для проведения мероприятий. По территории будут курсировать гольф-кары, а также осуществляться трансфер на море. Инфраструктура: · 3 бассейна 664 м2 на открытом воздухе с морской водой и подогревом, SPA комплекс — общей площадью 1000 м2, два этажа. · Два ресторана : один — шведская линия, второй ресторан NOVIKOV GROUP , а также различные кофейни и кафе. · Места для барбекю. · Конференц-зал для проведения мероприятий рассчитанный на 500 мест. · Тренажерный зал, волейбольная и баскетбольная площадки, теннисный корт. · Подземный паркинг (177 авто мест) и наземный паркинг (127 авто мест). · Первоначальный взнос от 10% по ипотеке на все виды гостиничных номеров (конфигураций номеров более 117). · Срок сдачи комплекса - декабрь 2024г. Срок запуска полноценной работы комплекса — октябрь 2025 года. · НЕСКУЧНЫЙ САД является единственным крупномасштабным жилым комплексом с богатой развитой инфраструктурой на территории всего Сочи! Локация : 10 минут до Аэропорта, 25 минут до Центральной набережной Олимп парка, 45 минут до курорта Красная поляна.Номер объекта: #51/560556/11901

Арт. 58908403 Продается помещение свободного назначения площадью 700 кв м на третьем этаже. Такое же помещение есть в продаже на 4 этаже. Помещение свободного назначения, подходит под офис, торговое и сферы оказания услуг (спортзал, клиника, ресторан). Помещения в пред чистовой отделке. Витражные окна. В двух помещениях террасы. Электричества 150 квт с возможностью увеличения. На первом этаже в процессе открытия сетевой арендатор -Пятерочка.

Продаётся здание 1200 м2Отлично под магазины офисы, СТО, гостиница, кафе. Автомойки. Придорожный сервис.Всё в собственности.Напротив OZ молла.Дорога М4 ДОН, в сторону Сочи.Занятость арендаторами 80%.Возможен частичный обмен.Торг при осмотре.Окупаемость 9 лет.Звоните!Продажа от собственника. Записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/731284/3069

Продается коммерция. Дом 2 этажа + подвальное помещение. На сегодня вся действующая (долгосрочная аренда). Первая линия, Очень большой проходной и проездной трафик. Участок 10 соток. Все коммуникации центральные. Транспортная доступность. Все вопросы по телефону. ЗвонитеНомер объекта: #51/1412963/3069

Характеристика объекта: Частное домовладение, состоящее из двух зданий общей площадью 1200кв.м. и земельным участком общей площадью 21 сотка. Земельный участок оформлен двумя свидетельствами в разное время, на 5 и 16 соток земли. Здания также зарегистрированы в разное время, по мере сдачи объектов в эксплуатацию. Домовладение используется как домовладение под сдачу комнат для отдыхающих. Объект находится на второй линии берега Азовского моря (150м.), в пос. Кучугуры, Темрюкского района, Краснодарского края. Пакет документов в соответствии с законодательством РФ. ---Первый корпус 2-этажный (блок, кирпич, перекрытие монолит и плиты, крыша металлочерепица) общая площадь 230кв.м. Имеет 8 номеров, из них: три 4-х местных и три 3-х местных номеров расположены на втором этаже здания, два трехместных номера находятся на первом этаже и используются для тех.персонала. В этом здании также расположена котельная-прачечная, кухня, кафе-столовая на 50 посадочных мест, общая терраса-балкон на первом и втором этажах. Межэтажный лестничный пролет открытый, уличного типа, с переходом на открытые террасы. Регистрация права в 2011г. ---Второй корпус общей площадь 1000 кв. м. Имеет 4 этажа и подвал. Четвертый этаж пока без чистовой отделки и не эксплуатируется. В подвальном помещении расположены станция водоподготовки воды, накопительные резервуары на 6 куб.м., гладильная-бельевая и помещение без чистовой отделки используемое под кладовую. Полы в подвале теплые. Помещение сухое, с принудительной вентиляцией. имеются окна. Здание имеет 2 входа, балконы со второго этажа во всех комнатах, теплые полы в фойе и коридоре первого этажа. Объект построен из блока, кирпича, перекрытие монолит - бетон, крыша металлочерепица. В этом здании 18 номеров - по шесть номеров на каждом этаже, в т.ч. 5 номеров 2-х комнатных, 5-6 местных, расположены на каждом этаже. Остальные 13 номеров трехместные. В обоих зданиях и в подвале высота потолков 3м; Полы в номерах - ламинат, в местах общего пользования - керамогранит; Все номера, столовая и кухня, полностью меблированы, оснащены и оборудованы (телевизоры ЖК, холодильники, СПЛИТ системы, эл.чайники, посуда, качественный текстиль, ортопедические матрацы, морозильные камеры и др.); Во всех номерах индивидуальные сан.узлы; Автономное газовое отопление от разных котлов, частично теплые полы, горячее и холодное водоснабжение, канализация и вентиляция; Энергоснабжение осуществляется от трансформаторной станции мощностью 400кВ . Канализация автономная, ж/б емкость(монолит) на 180 и 25куб.м. - самовывоз. ---Часть земельного участка на 16 сотках использована под сад - это более 30 плодовых деревьев в т. ч. хурма и инжир, элитные, столовые сорта винограда около 30 корней, на территории розарий в 200 корней, плодовые и декоративные деревья. Второй участок на 5 соток был приобретен с перспективой дальнейшего развития. На нем расположены 2 беседки и детская площадка. Оставшаяся площадь может быть использована под строительство еще одного корпуса. Весь двор выложен тротуарной плиткой. Участок огорожен кирпичным забором. Гостиничный комплекс расположен на окраине поселка в тихом, тупиковом переулке. Расстояние до Анапы 60км., до Темрюка 35км., Краснодара - 175км., до федеральной трассы Таврида 20км, до Крымского моста - 40км. За 13 лет наработана постоянная клиентская база. Отдых в Кучугурах с каждым годом становится более востребован: мало развитая инфраструктура поселка, отсутствие производства, отдаленность от крупных городов, портов и устьев рек играют огромную роль в чистоте моря и экологии. Удобный песчаный пляж, пологий берег, персиковые и черешневые сады в поселке, множество виноградников и бахчи, экологически чистые овощи и фрукты, море солнца и вина, привлекают сюда тех, кто ищет тихий, спокойный, семейный отдых.Номер объекта: #51/563216/20964

Продается гостиничный комплекс, состоящий из 2ух зданий с земельным участком в 5 минутах от Азовского моря. Особенность коттеджного комплекса, в том, что он подходит как для круглогодичного проживания с семьей, так и для организации и проведения спортивных сборов, в качестве туристической базы отдыха для сотрудников, организации корпоративных мероприятий и тренингов, а так же для ведения бизнеса. Продается с имеющимся оборудованием, мебелью, инвентарем и текстилем. Закрытая территория, размещение группы от 120 до 150 человек одновременно в любое время года, собственная столовая, близость к морю, а так же к спортивным центрам. Расположение в тихом переулке позволяет насладиться спокойным, семейным отдыхом. На прилегающей к комплексу территории расположены готовые земельные участки, которые Вы можете использовать для реализации собственных планов! Удобный песчаный пляж, пологий берег, персиковый и черешневый сады в поселке, множество виноградников и бахчи, море солнца, уютная обстановка делают это место незабываемым! Краснодарский край, Темрюкский район, Кучугуры посёлок, пер. Курортный д. 7 Частное домовладение состоит из двух зданий: 4х эт. здание (737 м2) и 2х эт. здание (230 м2), используются как гостиничный комплекс: 32 номера на 120-150 человек. -Корпус №1 - 2х этажный. Сдан в эксплуатацию в 2013 году. Имеет 8 номеров, из них три 4-х местных номера и пять 3-х местных номеров. Так же в нем расположены котельная-прачечная, кухня, кафе- столовая на 50 посадочных мест, общая терраса - балкон. Большие панорамные окна с видом на фруктовый сад. -Корпус №2 - 4х этажный, сдан в эксплуатацию в 2014 г. Здание имеет 24 номера в т.ч. 7 номеров 2-х комнатных, один номер 2-местный, остальные 3-местные. Здание имеет 2 входа, балконы со второго этажа во всех комнатах, кроме эркерных, "теплые" полы в фойе, коридоре первого этажа и подвале. В подвальном помещении расположены: станция водоподготовки воды, накопительные резервуары на 6 м3, гладильная-бельевая и бильярдный зал (без чистовой отделки). Номера полностью мебелированы (качественный текстиль, ортопедические матрасы, удобные кровати) а так же оснащены и оборудованы современной техникой: телевизорами ЖК, холодильниками, сплит -системами , электрическими чайниками, посудой. Во всех номерах индивидуальные сан.узлы, полы в номерах - ламинат, в местах общего пользования – керамогранит. Кафе-столовая и кухня так же оборудованы кухонными принадлежностями и приборами, Свч -печью, холодильниками и морозильниками. Прачечная и бельевая комнаты оснащены стиральными машинами с максимальной загрузкой и гладильным оборудованием. Автономное газовое отопление от разных котлов, частично теплые полы, горячее и холодное водоснабжение, канализация и вентиляция. Энергоснабжение осуществляется от трансформаторной станции мощностью 400кв . Канализация автономная, ж/б емкость(монолит) на 180 и 25куб.м. - самовывоз. Общая площадь земельного участка 21 сотка. Регистрация права оформлена двумя свидетельствами в разное время, на 16 и 5 соток. На участке 16 соток находятся оба корпуса, приусадебный участок около 5 соток (более 30 плодовых деревьев в т. ч. хурма и инжир, элитные, столовые сорта винограда около 30 корней), на территории розарий в 200 корней, плодовые и декоративные деревья. Второй участок был приобретен с перспективой дальнейшего развития. На нем расположены 2 беседки и детская площадка. Оставшаяся площадь может быть использована под строительство еще одного корпуса. Весь двор выложен тротуарной плиткой. Участок огорожен кирпичным забором. В случае использования объекта в коммерческих целях предоставляется постоянная клиентская база, наработанная за 7 лет, а так же действующий сайт. AFY-901053179

ПРОДАЖАПроизводственная база на участке 1,3 гаРасположение: станица Павловская, Краснодарский край, рядом с Павловским сахарным заводом, ж/д веткой и автодорогой, ведущей к трассе М-4 Дон и Р-217 Кавказ.Земельный участок: 12 677 м2/126,77 сотки/1,2677 гаКатегория земли: П - 1 (Зона размещения производственных объектов I-V класса опасности)Год постройки: 2011Площадь здания: 828,5 м2в том числе:- производственные помещения: 470,9 м2- складские помещения: 164,5 м2- офисные помещения: 193,1 м2Мощность электросети: 450 кВтОтопление: собственная котельнаяВодоснабжение: скважинаВозможна прокладка ж/д ветки на территорию базы (50 метров)Просмотр объекта по предварительной договорённости.Номер объекта: #51/1618965/3069

Отдельно остоящее здание 845 кв.м. на земельном участке 20 соток высота до фермы 8 метров, антипылевые полы, с возможностью установки кран-балки грузоподъемностью 5 тн. Электричество 50кВт ( с возможностью увеличения до необходимы Вам объемов).Расположено на территории закрытого промышленного комплекса. Закрытая охраняемая территория 24/7, установлена система видео-наблдения. Подъездные дороги асфальт, бетон. Ширина дороги позволяет свободный въезд  грузового автотранспорта. Удобное логистическое расположение - 800 м до съезда "Дальний -Западный обход г. Краснодар"Имеется возможность организации погрузки-разгрузки грузов от ж/д пути Краснодар-Тимашевск.Помещение возможно использовать как под складское хранение так и под производство.Номер объекта: #51/1619725/3069

продажа здания Номер объекта: #51/1618225/3069

Арт. 23728648 Внимание! Великолепное предложение на Черноморском побережье! Вы давно мечтали переехать на юг и стать владельцем гостиницы? У вас появилась уникальная возможность воплотить вашу мечту в реальность! Прекрасный гостиничный комплекс, расположенный в окружении пицундской сосны и непосредственной близости к морю. Новая четырёхэтажная гостиница с наработанной клиентской базой, великолепными отзывами и постоянными рекомендациями. Данный гостиничный комплекс работает круглогодично, что даёт вам возможность получение постоянного дохода. На территории комплекса располагаются: открытый бассейн с местами для отдыха, сауна, зона барбекю, тренажёрный зал. Ваши постояльцы будут счастливы! Ваши гости получат эстетическое удовольствие от проживания. В самой гостинице выполнен качественный ремонт. Гостевые номера оснащены всем необходимым для комфортного проживания ( доступ в номера по электронной карточной системе ). При отделке гостиницы использовались качественные современные материалы, декоративная штукатурка, дизайнерское фресковое покрытие, Отдельная зона технических помещений, оборудованная всем необходимым для бесперебойной деятельности гостиницы. Установлены накопительные баки на 2 тонны воды. Автономное газовой отопление, что даёт вам возможность регулировать комфортную температуру круглый год. На территории также расположены гараж и придомовая парковочная зона. Вся гостиница находится под видеонаблюдением, что обеспечит безопасное проживание ваших гостей. Звоните, записывайтесь на просмотр! Воплотите вашу мечту в реальность!

Арт. 55239602 Продается коммерческое помещение на первом этаже отдельно стоящего здания общей площадью 295 кв.м. Помещение в предчистовой отделке свободной планировки Электроэнергия по запросу арендаторов Централизованные коммуникации Высокие потолки Витражные окна по фасаду Выделана территория на зону парковки на 30 машиномест Ориентировочная ставка аренды в этом здании от 1500 рублей за 1 кв.м., лист ожидания формируется Располагается в густо населенном МКР не далеко от парка Галицкого

Нежилое здание общей площадью 516,2 кВ.м4 этажа с учётом подвала есть выход во дворик Земельный участок 301 кВ.мНомер объекта: #51/1415266/3069

Арт. 53074026 Продается помещение в Центре города. На 1 этаже, площадью 400 кв.м. • Первая линия, активный пешеходный и автомобильный трафик. • 2 независимых центральных входа с первой линии улицы. • Алюминиевое панорамное остекление, максимально просторная и свободная планировка, удобный подъезд, гостевой паркинг. • Все коммуникации: электричество, вода, канализация, интернет, газ (своя независимая котельная, горячая вода). Установлена система охраны, видеонаблюдения и система контроля доступа. • Предчистовая отделка помещений (разводка воды и канализации по санузлам, стяжка, штукатурка, шпаклевка стен). Во всех внутренних помещениях выполнена система отопления с установкой вертикальных дизайнерских радиаторов. • В 2-х независимых входных группах установлена система обогрева и кондиционирования воздуха. • Облицовка фасадов здания и архитектурные декоративные элементы выполнены из натурального травертина. Земельный участок в собственности. Отделка входных групп из гранита нескольких видов. Автоматический подогрев уличных ступеней в холодное время года. Выполнена архитектурная подсветка фасадов в вечернее время. Предусмотрены места для размещения световых рекламных коробов. •Более подробная информация по телефону или при встрече. Разумный торг. Без комиссии для покупателя.

Продается помещение в центре г. Краснодара -Место тихое, идеально под представительство или офис -Общая площадь порядка 400 м2 за счет подвала 30 м2 внутри помещения и тамбуров 30 м2. -6 собственных м/м -Витражное остекление фасада -Ночная подсветка здания -Современная система защиты здания -Свободная планировка -h= 3,3 м -Отопление газовое, что экономит бюджет в зимнее время -30 кВт -Предчистовая отделка, идеально под свой дизайн проект Продажа от собственника. Без комиссии. Звоните и записывайтесь на просмотр! Номер объекта: 12/900047/3069 AFY-601844846

Арт. 47996781 Продается здание свободного назначения площадью 1100 кв.м. на угловом земельном участке 8.5 соток на пересечении центральных улиц поселка Северный Объект находится в оживленном месте с большим трафиком движения 2 этажа надземных и один подземный цокольный этаж с высотой потолков 4,5 м 4 входных группы заведено электроэнергии по запросу арендаторов Лист ожидания арендаторов обсуждается индивидуально

Продается Торговая база ( площади около 4 тыс. кв.м) на участке 850 сот. (аренда 45 лет) Состоит из нескольких готовых помещений с подвалами (склады) Административное здание 2 эт. Отдельно огорожен Дом для отдыха с баней, бассейном и зоной барбекю. Можно использовать как торговые площади, автобизнес или склады! А так же наладить любое производство! Более подробную информацию уточняйте по телефону! Полное сопровождение сделки. Комиссия с покупателей не берется. Лот №766353

Офисное помещение в центре города ул Шоссе Нефтяников, площадь 488 м2Кабинетного типа12 просторных офисных помещений2 санузлаОфисный ремонтИнтернетВидеонаблюдение2 входные группы4 этажпотенциальная окупаемость 8 летЗвоните! Записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/1621260/3069

ПродажаЗавод кабельной продукции с производственным оборудованиемПроизводство кабеля от 1х1,5 мм2 до 5х16 мм2Расположение:Краснодарский край, Павловский район, станица Павловская, рядом с Павловским сахарным заводом, ж/д веткой и автодорогами М-4 Дон и Р-217 КавказГод постройки: 2011Площадь здания: 828,5 м2, в том числе:- производственные помещения: 470,9 м2- складские помещения: 164,5 м2- офисные помещения: 193,1 м2Коммуникации:- мощность электросети: 450 кВт- отопление: собственная котельная- водоснабжение: скважинаВозможна прокладка ж/д ветки на территорию базы (50 метров).Земельный участок: 12 677 м2/126,77 соток/1,27 гаКатегория земли: земли населённых пунктовВРИ: Для строительства и эксплуатации производственно-складского комплекса по изготовлению кабельно-проводниковой продукцииТерриториальная зона: П - 1 (Зона размещения производственных объектов I-V класса опасности)Генплан: производственная зонаВид права: собственностьОграничения/обременения: отсутствуютПродажа от собственника. Без комиссии!Документы к совершению сделки готовы.???????Помещение готово к показу в удобное время по предварительной договорённости.Номер объекта: #51/1621481/3069

Объект № 101682 В продаже инвестиционно-привлекательный объект - новое здание общей площадью 540 м2, расположенное на з/у 4,5 сот. в центре г. Абинск Краснодарский край, удаленность от краевого центра г. Краснодар 80 км., от Черноморского побережья (г.Новороссийск) 60 км. Данный объект построен с ноля и введён в эксплуатацию в 2011 году, в наличии полный пакет проектно-разрешительной документации - объект имеет КРИСТАЛЬНО-ЧИСТУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ ИСТОРИЮ (право собственности на строение и на з/у, собственник в единственном лице) и полностью готов к выходу на сделку! ? Объект реализуется как отдельно стоящее здание для использования под любые личные и коммерческие цели. В данный момент используется как АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС и имеет пул надежных сетевых арендаторов с заключёнными долгосрочными договорными отношениями и ежегодной индексацией арендных ставок. Профиль использования объекта: торгово-офисное здание, состоящее из 3-х этажей - прекрасно подходит под любой вид бизнеса, в т.ч. под специфичные требования сетевых арендаторов, а также полностью удовлетворяет требованиям государственных бюджетных структур и инстанций. ? Возможное использование объекта: гос. учреждение, представительство, банк, медицинский центр, торгово-офисный центр и т.д. В здании имеется 5 обособленных входов, каждое крыло здания обслуживается отдельным лестничным маршем.Третий этаж возможно использовать как жилой под личное использование и постоянное проживание ! Все коммуникации для этого предусмотрены. Также в СОБСТВЕННОСТИ имеется свободный з/у площадью 2 сот. со всеми необходимыми коммуникациями для постройки аналогичного здания в створе и увеличением общей площади до 1200 м2 !!! ? Здание возводилось для себя из качественных строительных и отделочных материалов профильной подрядной строительной компанией, имеет все необходимые современные инженерные сети: система отопления с СОБСТВЕННОЙ ГАЗОВОЙ КОТЕЛЬНОЙ (сетевой газ) с погодозависимой автоматикой на базе оборудования Junkers, Wilo, Bosch; система приточно-вытяжной вентиляции VTS, система цифрового видеонаблюдения с удаленным доступом, система охранно-пожарной сигнализации, система кондиционирования на базе инверторных сплит-систем полупромышленного типа, несколько пар городского телефона, WiFi по всему зданию, скоростной оптиковолоконный Интернет и т.д. Наружная отделка здания выполнена по системе вентилируемого фасада с применением керамогранита и энергоэффективной негорючей теплоизоляции URSA. Заполнение оконных проемов - высококачественный профиль ПВХ фирмы Rehau. Отделка внутренних помещений выполнена высококачественными материалами. ? Объект подключен ко всем центральным коммуникациям и имеет ПРЯМЫЕ договоры с ресурсоснабжающими организациями. Газоснабжение - сетевой газ; Электроснабжение - городские сети (подаваемая электрическая мощность на здание составляет 40 кВт.); Водоснабжение - городская сеть; Канализация - централизованная городская. ? Объект находится в самом центре - исторический деловой центр г. Абинска, на пересечении центральных транспортных артерий города и имеет огромный автомобильный и пешеходный трафик! По периметру территории расположена вместительная парковка для автомобилей. В непосредственной близости находится районная и городская администрации, МФЦ, Прокуратура, банки, детский сад, школа, множество государственных и муниципальных инстанций, а также другие объекты инфраструктуры. ? Рассматривается любая форма расчета- наличные/безналичные, ипотека .

Продается отдельно стоящее здание Фмр.Общая площадь 500кв м2???????Земля 4, сотокэлектричество 15 квтПарковка 7 машиноместАп 400 тыс в месЗдание не жилое, можно расмотреть под стоматологию,  клинику, хирургию. пластическую хирургию, гостиницу, офис. общественные бани, детский сад, школу.Здание расположено в Центральной части города, Фестивальный микрорайон. Рядом  с ул Тургенева и Красных партизан и ул Бабушкина.???????Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Продажа от собственника, без риелторских процентов.%Номер объекта: #51/1025507/3069

Продам инвестиционно-привлекательный объект - новое здание общей площадью 540 м2, расположенное на з/у 4,5 сот. в центре г. Абинск Краснодарский край, удаленность от краевого центра г. Краснодар 80 км., от Черноморского побережья (г.Новороссийск) 60 км. Объект введён в эксплуатацию в 2011 году (право собственности на строение и на з/у, собственник в единственном лице) и полностью готов к выходу на сделку! Объект реализуется как отдельно стоящее здание для использования под любые личные и коммерческие цели. В данный момент используется как АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС и имеет пул надежных сетевых арендаторов с заключёнными долгосрочными договорными отношениями и ежегодной индексацией арендных ставок. Профиль использования объекта: торгово-офисное здание, состоящее из 3-х этажей - прекрасно подходит под любой вид бизнеса, в т.ч. под специфичные требования сетевых арендаторов, а также полностью удовлетворяет требованиям государственных бюджетных структур и инстанций. Возможное использование объекта: гос. учреждение, представительство, банк, медицинский центр, торгово-офисный центр и т.д. В здании имеется 5 обособленных входов, каждое крыло здания обслуживается отдельным лестничным маршем.Третий этаж возможно использовать как жилой под личное использование и постоянное проживание ! Все коммуникации для этого предусмотрены.меет все необходимые современные инженерные сети: система отопления с СОБСТВЕННОЙ ГАЗОВОЙ КОТЕЛЬНОЙ (сетевой газ) с погодозависимой автоматикой на базе оборудования Junkers, Wilo, Bosch; система приточно-вытяжной вентиляции VTS, система цифрового видеонаблюдения с удаленным доступом, система охранно-пожарной сигнализации, система кондиционирования на базе инверторных сплит-систем полупромышленного типа, несколько пар городского телефона, WiFi по всему зданию, скоростной оптиковолоконный Интернет и т.д. Наружная отделка здания выполнена по системе вентилируемого фасада с применением керамогранита и энергоэффективной негорючей теплоизоляции URSA. Заполнение оконных проемов - высококачественный профиль ПВХ фирмы Rehau.Рассматривается любая форма расчета- наличные/безналичные, ипотека... Больше фотографий по ссылке:

Лот №5233. Гостевой дом в центральной части города - это уникальная возможность стать владельцем прибыльного бизнеса в туристическом районе.На земельном участке площадью 5 соток расположен двухэтажный дом с цокольным этажом, где уже частично выполнен ремонт. Здесь есть мебель, часть помещений ожидает чистовой отделки, но основные коммуникации - вода, свет, канализация - уже подключены. А вскоре будет доступен и газ. Земельный участок оформлен специально под гостевой дом, что делает его идеальным вариантом для размещения туристов. Вы можете организовать здесь столовую с отдельным входом для гостей, чтобы обеспечить им комфорт и уют во время пребывания. В доме предусмотрено 11 номеров для размещения гостей, а также уютная двухкомнатная квартира для постоянного проживания или размещения персонала. Идеальное расположение гостевого дома позволяет добраться до моря всего за 10-15 минут пешим шагом, что делает его еще более привлекательным для туристов. Благодаря удобному расположению и развитой инфраструктуре вокруг, ваш бизнес будет успешным и прибыльным. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного гостевого дома в центральной части города! Здесь вас ждет уют и комфорт, а главное - возможность строить свой успешный бизнес. Звоните!