Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в Краснодарском крае |
Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
14 | Продается коммерческое помещение площадью 287 м2, Краснодар, Старокубанская ул, 100, к.6 Площадь: 287 м2 Этаж: 1 из 16 Цена: 59 770 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 287 м2 | 59 770 000 р. (208 т.р./м2) | Иванов Роман 8 (988) 470-79-.. | Арт. 57793966 В продаже коммерческое помещение расположенное на 1 этаже многоквартирного дома в жилом комплексе Режиссёр, класса Комфорт +* Площадь 287 м2* Витражное остекление 5 метров * Фасадное, первая линия * Коммуникации центральные * Парковка * Расположено на въезде в ЖК. В зоне пешеходной доступности крупные жилые комплексы с оценочной численностью проживающих 47 тыс человек Подойдёт под торговлю, услуги или ресторан. Рассчитано как на внешний так и на внутренний трафик. Успейте приобрести данное помещение по отличной цене по 208 тыс руб за 1 м2Срок сдачи дома 4 квартал 2024 годаБез комиссионного вознаграждения со стороны покупателя!Выбирая сотрудничество с АН Девелопмент-Юг, Вы получаете:- каталог коммерческих помещений в новостройках и новых жилых комплексах от наших партнёров;– Актуальные и свежие предложения на рынке недвижимости;– Доступ к эксклюзивным объектам, представленным только у нас;- Чистоту сделки и отсутствие рисков;- Комплекс услуг по покупке, аренде, продаже и сдаче коммерческой недвижимостиРоман И.Возможно вы искали: Коммерческая недвижимость, Купить недвижимость, Купить помещение, Купить офис, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить нежилое помещение, Купить здание, Отдельно стоящее здание, Без комиссии, С ремонтом, Без ремонта, Готовый бизнес, Арендный Бизнес, Помещение с арендатором: Пятерочка, Магнит, Красное и Белое, Фикс Прайс и т.д. 12.01.2024 (112 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 230 м2, Сочи, Дагомысский (Центральный р-н) пер, 18 Площадь: 230 м2 Этаж: 1 из 20 Цена: 59 800 000 р. | Универсальные помещения | 230 м2 | 59 800 000 р. (260 т.р./м2) 57,500,000 р. | Лидия 8 (967) 696-94-.. | Продаются коммерческие помещения.По всем интересующим вопросам звоните. Номер объекта: #5/551508/11901 Продаются коммерческие помещения.По всем интересующим вопросам звоните. Номер объекта: #5/551508/1190127.10.2021 (919 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 230 м2, Сочи, переулок Дагомысский, 18 Площадь: 230 м2 Этаж: 1 из 20 Цена: 59 800 000 р. | Универсальные помещения | 230 м2 | 59 800 000 р. (260 т.р./м2) 57,500,000 р. | Лидия 8 (967) 696-94-.. | Продаются коммерческие помещения.
По всем интересующим вопросам звоните. Номер объекта: #51/551508/11901 Продаются коммерческие помещения.
По всем интересующим вопросам звоните. Номер объекта: #51/551508/1190127.10.2021 (919 дней) | |
30 | Продается коммерческое помещение площадью 760 м2, Анапа, Самбурова ул, 146а Площадь: 760 м2 Этаж: 4 из 4 Цена: 59 900 000 р. | Универсальные помещения | 760 м2 | 59 900 000 р. (79 т.р./м2) 49,900,000 р. | Ленская Марина 8 (918) 294-87-.. | Арт. 51071235 Продаю превосходный бизнес в Анапе!Гостевой дом общей площадью 760 кв.м., в котором 4 этажа с современными просторными номерами, апартаментами для проживания хозяев, подсобными помещениями, 5-й этаж свободной планировки.Номерной фонд - 16 , 12 из которых с балконами, площадью от 20 кв.м.Все с хорошим ремонтом, укомплектованы всем необходимым: телевизор, холодильник, кондиционер, современная мебель.Номерной фонд можно увеличить до 26 (мансардный этаж отделан частично).Есть кухня, летнее кафе, зеленый дворик.Коммуникации:Центральные коммуникации.Электричество 3 фазы, 15 кВт.Индивидуальное газовое отопление.Расположение гостевого дома очень удобное, места для развлечений всей семьей, различные кафе, столовые и магазины находятся в 5-10 минутах ходьбы.Гостиница комфортная, грамотно оформленная, с полным объёмом услуг, не оставляет безразличным даже самого строгого клиента, поэтому с заселением проблем нет, свободные места заканчиваются в мае.Все документы в порядке и готовы к сделке, покупай и зарабатывай! 08.09.2023 (238 дней) | |
14 | Продается коммерческое помещение площадью 100 м2, Сочи, Воровского ул, 49 Площадь: 100 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 60 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 100 м2 | 60 000 000 р. (600 т.р./м2) | Шамиль 8 (967) 696-94-.. | Вашему вниманию предлагается помещение в самом центре Сочи.
Помещение подойдет под любой вид деятельности.
Транспортная доступность, а также пешая не требует дополнительной рекламы.
Идеальное предложение для ведения личного бизнеса, а также для объектов коммерческого назначения.
Электричество 15Квт.
Звоните!Номер объекта: #51/551808/11901 10.11.2021 (905 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 140 м2, Сочи, Учительская (Хостинский р-н) ул, 5 Площадь: 140 м2 Этаж: 1 из 6 Цена: 60 000 000 р. | Универсальные помещения | 140 м2 | 60 000 000 р. (429 т.р./м2) | Лидия 8 (967) 696-94-.. | Продается коммерческое помещение. Все вопросы по телефону. Номер объекта: #5/553692/11901 Продается коммерческое помещение. Все вопросы по телефону. Номер объекта: #5/553692/1190120.12.2021 (865 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 400 м2, Сочи, Энергетиков (Адлерский р-н) ул, 2 Площадь: 400 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 60 000 000 р. | Складские помещения | 400 м2 | 60 000 000 р. (150 т.р./м2) | Лидия 8 (967) 696-94-.. | Продается коммерческое помещение под склад или под производство.
По всем вопросам обращайтесь по телефону, в случае необходимости оперативно организую показ Номер объекта: #51/554459/11901 Продается коммерческое помещение под склад или под производство.
По всем вопросам обращайтесь по телефону, в случае необходимости оперативно организую показ Номер объекта: #51/554459/1190108.02.2022 (815 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 400 м2, Сочи, Энергетиков (Адлерский р-н) ул, 2 Площадь: 400 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 60 000 000 р. | Складские помещения | 400 м2 | 60 000 000 р. (150 т.р./м2) | Лидия 8 (967) 696-94-.. | Продается коммерческое помещение под склад или под производство.По всем вопросам обращайтесь по телефону, в случае необходимости оперативно организую показ Номер объекта: #5/554459/11901 Продается коммерческое помещение под склад или под производство.По всем вопросам обращайтесь по телефону, в случае необходимости оперативно организую показ Номер объекта: #5/554459/1190122.06.2022 (681 день) | |
26 | Продается коммерческое помещение площадью 510 м2, Краснодар, Буденного, улица Буденного Площадь: 510 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 60 000 000 р. Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 510 м2 | 60 000 000 р. (118 т.р./м2) 55,000,000 р. | Вачаган Григорьевич 8 (938) 416-81-.. | Продается отдельно стоящее торгово-административное здание в 3 этажа общей площадью 510 кв.м. в центре города. Адрес ул. Будённого 64
Высокий автомобильный трафик. Удобная транспортная доступность. Своя парковка по фасаду. Три входа.
Каждый этаж по 170 кв.м. свободной планировки
Отведенная электрическая мощность 100 КВТ.
Высота потолков 4 метра
Централизованные коммуникации
В помещении проведены: Интернет, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла
Потенциальный арендный поток составляет 400тыс. рублей в месяц
Доп. описание: современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла.. Больше фотографий по ссылке: Прямая продажа 20.07.2022 (653 дня) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 205 м2, Сочи, Роз (Центральный р-н) ул, 36 Площадь: 205 м2 Этаж: 2 из 14 Цена: 60 000 000 р. | Универсальные помещения | 205 м2 | 60 000 000 р. (293 т.р./м2) 70,000,000 р. | Продаж 8 (862) 296-77-.. | Продаю коммерческую площадь в ЖК "Rose Del Mare".Идеально подходит под коворкинг, медицинский центр, представительство компании и т.д.Отдельный вход с улицы, помещение автономно.Коммуникации - центральные.Закрытая территория, охрана, видеонаблюдение.Номер объекта: #5/559073/11901 Продаю коммерческую площадь в ЖК "Rose Del Mare".Идеально подходит под коворкинг, медицинский центр, представительство компании и т.д.Отдельный вход с улицы, помещение автономно.Коммуникации - центральные.Закрытая территория, охрана, видеонаблюдение.Номер объекта: #5/559073/1190122.07.2022 (651 день) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 205 м2, Сочи, Роз (Центральный р-н) ул, 36 Площадь: 205 м2 Этаж: 2 из 14 Цена: 60 000 000 р. | Универсальные помещения | 205 м2 | 60 000 000 р. (293 т.р./м2) 70,000,000 р. | Продаж 8 (862) 296-77-.. | Продаю коммерческую площадь в ЖК "Rose Del Mare".
Идеально подходит под коворкинг, медицинский центр, представительство компании и т.д.
Отдельный вход с улицы, помещение автономно.
Коммуникации - центральные.
Закрытая территория, охрана, видеонаблюдение.
Номер объекта: #51/559073/11901 23.07.2022 (650 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 1145 м2, Геленджик, Васильковая ул. Площадь: 1145 м2 Этаж: 3 из 3 Цена: 60 000 000 р. Прямая продажа | Универсальные помещения | 1145 м2 | 60 000 000 р. (52 т.р./м2) | Муратов Эльдар Русла... 8 (938) 500-10-.. | Арт. 23706003
Гостинично-ресторанный комплекс, расположенный в живописном микрорайоне Геленджика - Голубой бухте. Здание каменное, 2011 года постройки (в эксплуатации с 2013 года). В подвальном этаже расположен бар и тех.помещения, на первом - ресторан и баня, на 2-м и 3-м этажах - 16 гостиничных номеров со всеми удобствами. Каждый номер оформлен в своем стиле. Есть Интернет (wi-fi), система электронного доступа в номера, система управления освещением Lutron, пожарная сигнализация, система видеонаблюдения (20 камер), охрана (тревожная кнопка). Все коммуникации центральные (электричество, газ, вода, канализация) + собственный дизель-генератор и артезианская скважина. Своя автостоянка, рядом детский городок. До пляжа 5 минут пешком. Земельный участок площадью 656 кв.м. Прямая продажа 23.08.2022 (619 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 205 м2, Сочи, Роз (Центральный р-н) ул, 36 Площадь: 205 м2 Этаж: 2 из 14 Цена: 60 000 000 р. | Универсальные помещения | 205 м2 | 60 000 000 р. (293 т.р./м2) | Продаж 8 (862) 296-77-.. | Продаю помещение под коммерческое использование. Потолки -3.5 метра!
Идеально подходит под коворкинг/мини-отель/хостел/детский сад/развивающую школу.
Коммуникации - центральные.
Отдельный вход с улицы.
Номер объекта: #51/561831/11901 Продаю помещение под коммерческое использование. Потолки -3.5 метра!
Идеально подходит под коворкинг/мини-отель/хостел/детский сад/развивающую школу.
Коммуникации - центральные.
Отдельный вход с улицы.
Номер объекта: #51/561831/1190130.12.2022 (490 дней) | |
22 | Продается коммерческое помещение площадью 1027 м2, Геленджик, Одесская Площадь: 1027 м2 Цена: 60 000 000 р. | Готовый бизнес | 1027 м2 | 60 000 000 р. (58 т.р./м2) | Станислав Сергеевич 8 (918) 485-26-.. | Хозяйский дом 677 кв.м. и гостевой дом 350 кв.м. Хозяйский дом состоит из трех этажей из 9 комнат вместе с большой кухней гостинной и 7 санузлов. А также с бассейном и сауной.
При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 7989, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно. Хозяйский дом 677 кв.м. и гостевой дом 350 кв.м. Хозяйский дом состоит из трех этажей из 9 комнат вместе с большой кухней гостинной и 7 санузлов. А также с бассейном и сауной.
При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 7989, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.16.03.2023 (414 дней) | |
14 | Продается коммерческое помещение площадью 260 м2, Сочи, Тоннельная (Центральный р-н) ул, 20 Площадь: 260 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 60 000 000 р. | Готовый бизнес | 260 м2 | 60 000 000 р. (231 т.р./м2) 44,000,000 р. | Марина 8 (967) 696-91-.. | Продажа готового бизнес!Гостевой домЛокация: р-н АредыНежилое помещение - 260 м2 9 апартаментов (17- 40 м2). Кухня Выполнен качественный ремонт. Мебель, техника остается. Отдельный вход, Придомовая парковка.Центральные коммуникацииСвет 15кВтДо центра 10мин., до моря 15мин.Звоните.Номер объекта: #5/562806/11901 11.04.2023 (388 дней) | |
14 | Продается коммерческое помещение площадью 260 м2, Сочи, Тоннельная ул, 20 Площадь: 260 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 60 000 000 р. | Готовый бизнес | 260 м2 | 60 000 000 р. (231 т.р./м2) 44,000,000 р. | Марина 8 (967) 696-91-.. | Продажа готового бизнес!
Гостевой дом
Локация: р-н Ареды
Нежилое помещение - 260 м2
9 апартаментов (17- 40 м2). Кухня
Выполнен качественный ремонт. Мебель, техника остается.
Отдельный вход, Придомовая парковка.
Центральные коммуникации
Свет 15кВт
До центра 10мин., до моря 15мин.
Звоните.
Номер объекта: #51/562806/11901 12.04.2023 (387 дней) | |
18 | Продается коммерческое помещение площадью 86000 м2, Славянский р-н., Анастасиевская Площадь: 86000 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 60 000 000 р. | Готовый бизнес | 86000 м2 | 60 000 000 р. | Евгений Шевелев 8 (962) 762-22-.. | Срочно продаётся работающий теплично-производственный комплекс, земельный участок 8,6 гектара, на территории комплекса находится тепличная площадь 7 560 м2, производственная площадь 980 м2, жилые и офисные помещения, столовая, склады, котельная, система водоподготовки и очистки воды (осмос), орг техника, интернет, видеонаблюдение, мебель, трактор с различными навесами, промтоварная Газель, различное оборудование для производства соков, соусов, розлива напитков и многое другое.
Для вас мы организуем:
Юридическая проверка документов.
Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков.
Сделка - застрахована.
Проводим сделки:
С использованием материнского капитала, ипотеки.
С военным сертификатом.
С Херсонским сертификатом.
С вами работает персональный агент. При звонке сообщите нам id объекта 565516 AFY-100124408 24.05.2023 (345 дней) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 482 м2, Краснодар, Кубанская Набережная ул. Площадь: 482 м2 Этаж: 5 из 22 Цена: 60 000 000 р. Прямая продажа | Офисные помещения | 482 м2 | 60 000 000 р. (124 т.р./м2) 55,000,000 р. | Смеричинский Юрий Юр... 8 (938) 500-10-.. | Арт. 46125295
Продается офисное помещение на весь этаж общей площадью 481,7 кв.м. на 5 этаже 22 этажного жилого комплекса "АДМИРАЛ" (коммерческая встроено-пристроенная часть комплекса)
Два входа лестничный пролет и лифт
Смешанная планировка (часть этажа кабинетной ситсемы, часть свободной планировки, которая предусматривает разграничение перегородками)
Отведенная электрическая мощность: 40 КВТ (с возможностью увеличения при необходимости)
На этаже 3 сан.узла, централизованные коммуникации
Высокие потолки
Витражные окна в пол по всему фасаду помещения.
Арендный поток с февраля составит 481 000 рублей в месяц. Прямая продажа 28.06.2023 (310 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 3200 м2, Джубга, Новороссийское шоссе ул. Площадь: 3200 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 60 000 000 р. Прямая продажа | Готовый бизнес | 3200 м2 | 60 000 000 р. (19 т.р./м2) 55,000,000 р. | Юсуфьянц Виктория Ко... 8 (938) 500-10-.. | Арт. 46366726
Продается отдельно стоящее здание в один этаж общей площадью 3 200 кв.м.
Коммуникации заведены
Электрическая мощность 90 КВТ
Общая площадь земельного участка 1 ГА (40 соток свободного ЗУ можно по фасаду позволяет использовать его как зону погрузки-разгрузки, парковки и т.д.
Съезды, выезды и форма участка также позволяют открыть АЗС
При необходимости можно достроить дополнительно 2 500 кв.м.
Сдано в долгосрочную аренду сетевому арендатору, месячный арендный поток составляет 600 000 рублей Прямая продажа 28.06.2023 (310 дней) | |
21 | Продается коммерческое помещение площадью 593 м2, Пашковский жилой, Горячеключевская ул. Площадь: 593 м2 Цена: 60 000 000 р. Прямая продажа | Готовый бизнес | 593 м2 | 60 000 000 р. (101 т.р./м2) | Юсуфьянц Виктория Ко... 8 (938) 500-10-.. | Арт. 46764734
Продается торговое помещение общей площадью 593 м2
Помещение находится в жилом комплексе,ЖК состоит из домов комфорт класса.
С собственным детским садом, инфраструктурой, современные игровые площадки для детей, новейшие системы видеонаблюдения и парковые аллеи.
Высота потолков 3,5 м. отведенная электрическая мощность 40 КВТ
В помещении есть: телефон, Интернет, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла
Хороший ремонт
Витражные окна и рекламная поверхность
Стихийная парковка Коммуникации центральные
Свободная планировка в помещении позволяет поделить торговую площадь на необходимые вам помещения
Дом заселен, близко расположены остановки общественного транспорта, плотный автотрафик, поэтому это помещение привлекает большое количество арендаторов.
Сданы 1й и 2й этажи с фактическим арендным потоком 280 000 рублей
При сдаче цокольного этажа общей площадью 200 кв.м. арендный поток может составлять 350 000 рублей Прямая продажа 28.06.2023 (310 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 300 м2, Краснодар, Красная ул. Площадь: 300 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 60 000 000 р. Прямая продажа | Универсальные помещения | 300 м2 | 60 000 000 р. (200 т.р./м2) 80,000,000 р. | Калбаев Тимур Алмабе... 8 (938) 500-10-.. | Арт. 46519348
Продается помещение в историческом центре города.
Площадь -300 м2
1 этаж и цоколь.
Рядом расположены административные здания с большим количеством сотрудников, что обеспечивает большой автомобильный и пешеходный трафик.
Помещение сдано в аренду.
Дополнительная информация по телефону. Прямая продажа 29.06.2023 (309 дней) | |
17 | Продается коммерческое помещение площадью 635 м2, Новороссийск, Кутузовская улица, 10 Площадь: 635 м2 Этаж: 5 из 7 Цена: 60 000 000 р. | Офисные помещения | 635 м2 | 60 000 000 р. (94 т.р./м2) | Офис Новороссийск 8 (967) 930-79-.. | Продам офисные помещение в центре Новороссийска, ул. Кутузовская
От собственника. без комиссии.
Площадь 635 кв.м. 5-й этажВозможно деление 50%
- 1 линия.- Кабинетная планировка- Свежий ремонт- Все коммуникации центральные- Два входа- 2 санузлаПарковка 3000 р.Подробная информация по телефону. Продам офисные помещение в центре Новороссийска, ул. Кутузовская
От собственника. без комиссии.
Площадь 635 кв.м. 5-й этажВозможно деление 50%
- 1 линия.- Кабинетная планировка- Свежий ремонт- Все коммуникации центральные- Два входа- 2 санузлаПарковка 3000 р.Подробная информация по телефону.14.07.2023 (294 дня) | |
16 | Продается коммерческое помещение площадью 642 м2, Абинск, Республиканская ул. Площадь: 642 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 60 000 000 р. Прямая продажа | Готовый бизнес | 642 м2 | 60 000 000 р. (93 т.р./м2) 48,000,000 р. | Юсуфьянц Виктория Ко... 8 (938) 500-10-.. | Арт. 52899271
Продается отдельно стоящее здание в г. Абинск с арендатором "Пятерочка"
Площадь 642 м2
Земельный участок под зданием в собственности общей площадью 8,5 соток
Заведено электроэнергии 90 КВТ
Централизованные коммуникации
Входные группы фасадные, есть зона погрузки-разгрузки
Построено по разрешению на строительство, введено по акту
Арендаторы: пятерочка, океан магазин и аптека
Общий арендный поток составляет 320 000 рублей
Остались вопросы? Звоните! Пишите! Прямая продажа 09.10.2023 (207 дней) | |
25 | Продается коммерческое помещение площадью 410 м2, Новороссийск, проспект Дзержинского, 185 Площадь: 410 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 60 000 000 р. Недорого | Универсальные помещения | 410 м2 | 60 000 000 р. (146 т.р./м2) 47,500,000 р. | Антон Жбаков 8 (967) 930-79-.. | Продам помещение на пр. ДзержинскогоПлощадь 410 м2- Свежий ремонт- Мощность электросетей 60 кВт- Вода и водоотведение центральные- Высота потолка 3.41 м- 5 входов в помещениеЗаселяется арендаторами. Окупаемость при общей арендной плате будет 12,5 лет.Возможность деления на меньшие площади. Продам помещение на пр. ДзержинскогоПлощадь 410 м2- Свежий ремонт- Мощность электросетей 60 кВт- Вода и водоотведение центральные- Высота потолка 3.41 м- 5 входов в помещениеЗаселяется арендаторами. Окупаемость при общей арендной плате будет 12,5 лет.Возможность деления на меньшие площади.Недорого 25.10.2023 (191 день) | |
51 | Продается коммерческое помещение площадью 900 м2, Анапа, Краснозеленых Площадь: 900 м2 Цена: 60 000 000 р. | Готовый бизнес | 900 м2 | 60 000 000 р. (67 т.р./м2) | Дмитрий 8 (918) 434-07-.. | Продам гостиницу в центре города, два корпуса по 450 кв.м и з комнатная квартира для хозяев. Возможна продажа одного из корпусов.
При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 10355, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно. Продам гостиницу в центре города, два корпуса по 450 кв.м и з комнатная квартира для хозяев. Возможна продажа одного из корпусов.
При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 10355, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.13.11.2023 (172 дня) |
© 2012-2024 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.