Продажа торговых помещений в Ленинградской области с отделкой

Предлагается в продажу помещение свободного назначения 100 м2 Лучшее предложение в данной локации !!! Преимущества локации: · Высокий пешеходный и автомобильный трафик · 1-я линия центральной дороги Привлекательность объекта: · Отдельно стоящее здание · Участок под зданием в собственности · Свежий ремонт · Подходит под любой вид деятельности Описание объекта: -20 кВт -Чистовая отделка торгового зала -2 входа -Зона разгрузки -Вода-скважина, канализация – септик , отопление электро -Всегда востребованная локация -Есть арендатор, готов на долгосрочный договор Условия сделки: · Быстрый выход на сделку · Любые формы оплаты · Возможен обмен (Новосибирск, Анапа, Новороссийск) Новактив - агентство недвижимости: · Любые сделки с коммерческой недвижимостью - надежно, быстро, комфортно! · Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых! · Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

Продам в г/п Сиверский, Ленинградская область, Гатчинский р-н, ул. Строителей д. 5, блокированную часть Торгового центра 2015 г постройки, общей площадью 268,4 м2, 1 и 2 этаж. Или часть помещения в ТЦ с отдельным входом, занятый арендаторами, на 2 - ом этаже, 126 м2 по цене 125 000 руб. за 1 кв. м; Подсобные помещения по договоренности, по кадастровой стоимости , 85 000 руб. за 1 кв м. Расположен Торговый центр в центре Торговой площади рядом с ж/д вокзалом Сиверская. Один Собственник. Состояние идеальное: на полу кафель, подвесные потолки, подведено электричество 30 кВатт, отопление-центральный газ (теплые полы), центральный водопровод, отделка штукатурка, окна металлопластиковые, охрана: центральная пожарная сигнализация. Хороший подъезд к зданию, общественная парковка. Большая проходимость в центре, особенно летом, когда приезжают дачники. Звоните, приходите на просмотр!

В собственности физического лица (более 3-х лет). Участок 47:20:0907012:874 (для объектов розничной торговли 2200 кв.м), здание 47:20:0907012:982 (870 кв.м). Договор на 10 лет, супермаркет открыт 08.09.2020 года. Безупречная юридическая история, продажа от первого собственника. Электричество 120 квт., центральное ВС, ВО и ГАЗ, своя котельная (котлы Viessmann). Долгосрочный договор с арендатором, окупаемость 120 месяцев. Современное энергоэффективное здание, монолитная плита 600 мм, кровля 250 мм минвата, сэндвич-панели 150 мм. Высота потолков 6 метров. Асфальтированная территория, два удобных заезда. Объект прямо у с жд вокзала, автобусной остановки, низкий скоростной режим и пешеходный переход обеспечивают отличный трафик. Аренда 585.000 рублей. (МАП 585т.р. +% от ТО) Стоимость 68 млн. рублей, окупаемость - 115 месяцев. Номер объекта: #5/553722/8102

В собственности физического лица. Безупречная юридическая история, продажа от первого собственника.Электричество 80 квт. Долгосрочный договор с арендатором, окупаемость 120 месяцев, супермаркет открыт два года назад. Новое здание, монолитная плита 600 мм, металлокаркас (заводское исполнение с пож. обработкой) и сэндвич-панели (Kingspan) 150 мм. Высота потолков 6 метров. Асфальтированная территория, два удобных заезда. Объект находится у выхода с жд станции, автобусной остановки, сбербанка, почты и проходной завода. Низкий скоростной режим и два пешеходных перехода обеспечивают отличный трафик. Расположение объекта исключает риски конкуренции или арендаторов. Среднемесячная аренда 500 т.р. Стоимость 52000000 рублей. Номер объекта: #5/551288/8102

Вaшему внимaнию предлагaется ОСЗ: 2-х этажный тoргoвый центp площaдью 804.2 м2 в новoм стpоящeмcя ЖK Экo Гaрмония. Жилой кoмплекc “Эко Гapмoния” – это новый семейный жилoй комплекс класcа “Комфоpт” состоящий из 10-ти 9-этажныx домов. Пeрвый дом вводится в эксплуатацию в 1кв. 2024 г., передача ключей - 2кв. 2024 г. Второй и третий дом вводится в эксплуатацию в 3кв. 2024 г., передача ключей – 4кв. 2024г. Трафик:В Жилом комплексе запланировано 972 квартиры (около 2 500 жителей);В радиусе 500м расположены 5-ти этажные жилые многоквартирные дома;В радиусе 2 км расположено большое количество коттеджных поселков и частных домов;На первых этажах жилого комплекса коммерческие помещения не предусмотрены. Инженерия:Электроэнергия – 69 кВт, возможно увеличение мощности;Водоснабжение;Водоотведение;Отопление;Вентиляция;Система пожарной безопасности;Интернет;На данный момент застройщик производит внешнюю отделку фасадов и монтаж инженерных систем.Проектом предусмотрена возможность увеличения этажности на 1 или 2 этажа за совсем демократичную стоимость, тем самым увеличивается общая сдаваемая площадь в аренду и уменьшается срок окупаемости.В торговом комплексе планируется разместить:Продуктовый магазин, аптеку, кафе, пункты выдачи, Магнит косметик или Улыбка радуги, фуд корт, коворкинг, детскую комнату.Строительство ведет ООО Специализированный застройщик Экострой, земельный участок находится в собственности. Номер объекта: #51/552999/11672

Вaшему внимaнию предлагaется ОСЗ: 2-х этажный тoргoвый центp площaдью 804.2 м2 в новoм стpоящeмcя ЖK Экo Гaрмония. Жилой кoмплекc “Эко Гapмoния” – это новый семейный жилoй комплекс класcа “Комфоpт” состоящий из 10-ти 9-этажныx домов. Пeрвый дом вводится в эксплуатацию в 1кв. 2024 г., передача ключей - 2кв. 2024 г. Второй и третий дом вводится в эксплуатацию в 3кв. 2024 г., передача ключей – 4кв. 2024г. Трафик:В Жилом комплексе запланировано 972 квартиры (около 2 500 жителей);В радиусе 500м расположены 5-ти этажные жилые многоквартирные дома;В радиусе 2 км расположено большое количество коттеджных поселков и частных домов;На первых этажах жилого комплекса коммерческие помещения не предусмотрены. Инженерия:Электроэнергия – 69 кВт, возможно увеличение мощности;Водоснабжение;Водоотведение;Отопление;Вентиляция;Система пожарной безопасности;Интернет;На данный момент застройщик производит внешнюю отделку фасадов и монтаж инженерных систем.Проектом предусмотрена возможность увеличения этажности на 1 или 2 этажа за совсем демократичную стоимость, тем самым увеличивается общая сдаваемая площадь в аренду и уменьшается срок окупаемости.В торговом комплексе планируется разместить:Продуктовый магазин, аптеку, кафе, пункты выдачи, Магнит косметик или Улыбка радуги, фуд корт, коворкинг, детскую комнату.Строительство ведет ООО Специализированный застройщик Экострой, земельный участок находится в собственности. Номер объекта: 12/552999/11672 AFY-800817503

Продается здание 1428 м2.с арендатором Верный. ??????? Адрес: ЛО, Всеволожский р-н, Свердловское городское поселение, городской пос. Имени Свердлова, Ермаковская ул., 35/1. Ввод в эксплуатацию — апрель 2023г. Получение собственности — апрель 2023г. Продажа от собственника. Земля и здание в собственности.Площадь здания: 1428 м2Площадь земельного участка: 3570 м2Площадь магазина Верный: 750 м2Электроснабжение 150 кВт.Водоснабжение/канализация — центральные.Отопление — газовая котельная.Собственная парковка и ЗонаПодключенные коммуникации: разгрузки.Идеально подходит для производства, складов и торговых площадей, Наименование Объекта по Рнс: Магазин розничной торговли. Вид разрешенного использования з/у по Гпзу: для размещения объектов торговли. Участок расположен вдоль региональной дороги Санкт-Петеребург-Свердлова-Всеволожск, на Вечерней стороне, что обеспечивает удобство для заезда на территорию участка. Номер объекта: #51/552998/11672