Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в районе Люберецкий, Московская область |
Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
7 | Продается коммерческое помещение площадью 99 м2, Котельники, 3-й Покровский проезд, 3 Жулебино Площадь: 99 м2 Этаж: 1 из 18 Цена: 38 900 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 99 м2 | 38 900 000 р. (393 т.р./м2) 38,880,000 р. | Владимир 8 (967) 245-74-.. | Объект № 540111. Продается готовый арендный бизнес на первой линии в ЖК Парковый.
Густонаселенный многоэтажный жилой квартал в пешей доступности от станции метро Котельники.
Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Свободная планировка, чистовая отделка, отдельный вход. Все центральные коммуникации. Есть место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка напротив помещения. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Текущий арендатор - аптека Планета здоровья
Текущий МАП - 270 000 рублей
Окупаемость 11,5 лет
Прибыльность 8,7%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540111/16963 С отделкой 01.02.2024 (93 дня) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 201 м2, Люберцы, Некрасовский (Зенино ЖК Самолёт мкр.) проезд, 6 Площадь: 201 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 45 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 201 м2 | 45 000 000 р. (224 т.р./м2) | Сергей 8 (903) 136-57-.. | Объект № 540146. Продается готовый арендный бизнес в ЖК Самолёт, Некрасовский пр., 6.
Густонаселенный район с развитой инфраструктурой. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Объект располагается в центре жилого массива, на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отдельный вхoд с фасaдa и co двopа, окна по фасаду. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка перед помещением.
Текущий арендатор - Люберецкий муниципальный детский сад
Текущий МАП - 403 000 рублей
Окупаемость 9,4 лет
Прибыльность 10,6%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540146/16963 06.02.2024 (88 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 194.1 м2, Люберцы, Кирова ул, 3 Жулебино Площадь: 194.1 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 47 520 000 р. | Универсальные помещения | 194.1 м2 | 47 520 000 р. (245 т.р./м2) 44,900,000 р. | Александр 8 (967) 128-71-.. | Объект № 538948. Продается коммерческое помещение 194.1 кв.м. в районе повышенного трафика. Первая линия застройки, первый этаж многоэтажного монолитного дома.
Свободная планировка, большое количество окон, высокие потолки 2,8 м. Центральное водоснабжение, канализация, электричество 40кВ.
Вдоль дороги бесплатная парковка. Помещение находится на первой линии, имеет отдельный вход с дороги. Можно разместить вывеску и штендер.
Место повышенного трафика. Объект стоит на пути следования к станции метро и остановке общественного транспорта. Район густонаселенный. Рядом богатая развитая инфраструктура: напротив торговый центр с большим количеством разнообразных организаций (общепит, мойка и шиномонтаж, магазины, салоны красоты, мастерские, химчистка). рядом магазины, рестораны, кафе, закусочные, аптеки, медцентр, фитнес клуб.
Текущие арендаторы - сеть алкогольных магазинов Красное&Белое и Мильстрим
Текущий МАП- 330 000 рублей
Окупаемость 13,6 лет
Прибыльность 7,4%
Номер объекта: #51/538948/16963 09.11.2023 (177 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 127.8 м2, Люберцы, Каштановая (Зенино ЖК Самолёт мкр.) ул, 6/2 Площадь: 127.8 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 50 000 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 127.8 м2 | 50 000 000 р. (391 т.р./м2) | Александр 8 (967) 128-71-.. | Объект № 540325. Продается готовый арендный бизнес в г. Люберцы, ул. Каштановая, д. 6/2 (10 минут транспортом от станции метро Неркасовка). Объект на самом въезде в крупный ЖК Самолёт, первая линия домов. Интенсивный пешеходный и атомобильный трафик.
Помещение угловое, расположено на первом этаже жилого дома. Два отдельных входа под каждого арендатора, открытая планировка, витринное остекление, отделка от арендатора. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная парковка у входа.
Текущий арендатор - Вейп-шоп Не Дым и алкомаркет Винлаб
Текущий МАП - 380 000 рублей
Окупаемость 10 лет
Прибыльность 10%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540325/16963 С отделкой 08.03.2024 (57 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 515 м2, Дзержинский, ул. Академика Жукова Площадь: 515 м2 Этаж: 1 Цена: 55 000 000 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 515 м2 | 55 000 000 р. (107 т.р./м2) | Копылов Роман Никола... 8 (909) 654-81-.. | Продажа
готового арендного бизнеса в г. Дзержинский,
43 мин. доступности до ж/д ст.
Люберцы 1
3км от мкада
40 мин. на автобусе до метро
Кузьминки
&188; этаж нежилого здания,
Витринное остекление,
Высота потолка 4 метра,
Электричество 80 квт,
Общая площадь 515 м2,
Отдельный вход и удобная зона разгрузки/погрузки, вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация,
Текущий мап 467,000 рублей
Цена 55 000 000 рублей, усн, дкпн. AFY-800809998 Недорого 17.08.2023 (261 день) | |
13 | Продается коммерческое помещение площадью 1041 м2, Люберецкий р-н., поселок Красково, 2-я Заводская ул, 8 Площадь: 1041 м2 Этаж: 3 из 3 Цена: 60 000 000 р. Недорого | Готовый бизнес | 1041 м2 | 60 000 000 р. (58 т.р./м2) 80,000,000 р. | Зинаида 8 (985) 825-98-.. | Зинаида. Здание 1041 м2, отдельно стоящее. 2 этажа + мансарда.
Электричество - 45 кВт, Газ, Интернет, вода.
1-й этаж - Автотехцентр. Автотехцентр оборудован 5-ю подъемниками: 1 подъемник шиномонтажный, 1 подъемник четырехстоечный с оборудованием и компьютером подсход-развал, 3 подъемника двухстоечные на 4 тонны. Шиномонтажным оборудованием, так же есть сверлильный станок, пресс на 20 тонн,. слесарный цех, Кузовной цех, Мойка,
Покрасочная камера, ресепшн, комната персонала. Сдано в аренду на долгосрочной основе.
2-й этаж - Офисы (13 шт).
И Пищевое производство в плитке оборудованное всем необходимым: вытяжкой, холодильником, мебелью, водонагревателем и дополнительным мощным фильтром для улучшенной фильтрации воды.
Почти всё сдано в аренду.
3-й этаж - мансардный - свободен. Там можно организовать
место под хранение архивов и прочего. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. Недорого 29.09.2018 (2044 дня) | |
13 | Продается коммерческое помещение площадью 1041 м2, Красково, 2-я Заводская ул, 8 Площадь: 1041 м2 Цена: 60 000 000 р. Недорого | Готовый бизнес | 1041 м2 | 60 000 000 р. (58 т.р./м2) 80,000,000 р. | Зинаида 8 (985) 825-98-.. | Лот:. Здание 1041 м2, отдельно стоящее. 2 этажа + мансарда.Электричество - 45 квт, Газ, Интернет, вода.1-й этаж - Автотехцентр. Автотехцентр оборудован 5-ю подъемниками: 1 подъемник шиномонтажный, 1 подъемник четырехстоечный с оборудованием и компьютером подсход-развал, 3 подъемника двухстоечные на 4 тонны. Шиномонтажным оборудованием, так же есть сверлильный станок, пресс на 20 тонн. слесарный цех, Кузовной цех, Мойка, Покрасочная камера, ресепшн, комната персонала. Сдано в аренду на долгосрочной основе.2-й этаж - Офисы (13 шт).И Пищевое производство в плитке оборудованное всем необходимым: вытяжкой, холодильником, мебелью, водонагревателем и дополнительным мощным фильтром для улучшенной фильтрации воды.Почти всё сдано в аренду. 3-й этаж - мансардный - свободен. Там можно организовать место под хранение архивов и прочего. агентам просьба не звонить. AFY-100091153 Недорого 30.09.2018 (2043 дня) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 343.1 м2, Люберецкий р-н., Мирный, жилой комплекс Томилино Парк, к4.2 Площадь: 343.1 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 74 773 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 343.1 м2 | 74 773 000 р. (218 т.р./м2) | Гиршберг Юлия 8 (968) 719-22-.. | Продается торговая площадь 343,08 кв. м в жилом комплексе, застройка из 28 корпусов высокой этажности находится вблизи поселков Мирный, Токарево, Томилино. Локация помещения гарантирует стабильный высокий поток клиентов для собственников коммерческих помещений.
Квартиры сдаются с отделкой и мебелью, что сокращает время заселения после ввода дома в эксплуатацию.
Помещение состоит из четырех спаренных помещений 83,84 м2, 100,69 м2, 75,04 м2, 83,51 м2, техническая возможность для их соединения имеется.
Помещение площадью 343,08 м2:
— с фасадом на 2 стороны
— 8 входов
— через дорогу крупный супермаркет
— витринные окна в две стороны
— удобный подъезд на автомобиле
— плотная застройка жилых корпусов
— высота потолков 4,2 м
— выделенная мощность 0,2 кВт/м2
— вентиляция отдельная от жилой
По всем вопросам звоните по телефону, указанному в объявлении, Номер лота: 3637345 С отделкой 15.03.2024 (50 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 260.9 м2, Люберцы, Шоссейная улица, 42с1 Жулебино Площадь: 260.9 м2 Этаж: 1 из 12 Цена: 84 600 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 260.9 м2 | 84 600 000 р. (324 т.р./м2) 89,000,000 р. | Грызлов Антон 8 (903) 210-81-.. | Нет одобренной ипотеки? Свяжитесь с нами, мы подберем для вас программу на выгодных условиях в одном из банков партнеров!
Продается торговое помещение 260,9 м2 с готовым арендатором в г. Люберцы, ЖК "Liberty", Шоссейная улица, 42с1
Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада, 2 витринных окна по фасаду с выходом на 2 стороны. Электрическая мощность 52 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Ввод в эксплуатацию III кв. 2024 года . Удобный пешеходный и автомобильный доступ.
Арендаторы:
1. Сетевой магазин "Вкус Вилл", подписан долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией в 5%, МАП - 480 000 руб., ГАП - 5 760 000 руб.
2. Аптека "Ригла аптека", подписан долгосрочный договор аренды с безусловной индексацией в 5%, МАП - 162 000 руб., ГАП - 1 944 000 руб.
3. Магазин табачной продукции "НеДым", подписан долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией в 5%, МАП - 100 000 руб., ГАП - 1 200 000 руб.
Общий МАП - 742 000 руб., ГАП - 8 904 000 руб.
Характеристики помещения:
- 1 этаж, отдельный вход;
- Качественная отделка;
- Смешанная планировка;
- Витринное остекление;
- Электрическая мощность - 52 кВт.
Транспортная доступность:
- 10 мин. пешком до метро Котельники
- Удобный выезд на Новорязанское шоссе
- 40 мин. до центра Москвы
ООО Самолет Плюс (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований.
Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.
Рады будем ответить на все ваши вопросы.
Лот №703843 С отделкой 14.02.2024 (80 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 400 м2, Люберцы, ул. Льва Толстого, 17А Лермонтовский проспект Площадь: 400 м2 Этаж: 20 Цена: 87 627 375 р. | Универсальные помещения | 400 м2 | 87 627 375 р. (219 т.р./м2) 90,337,500 р. | Аникин Михаил Игорев... 8 (967) 892-79-.. | Представляем вашему вниманию самое лучшее предложение в районе! Просторный этаж современного монолитного дома в исторической части города Люберцы ждет своего нового владельца. Цена всего, что составляет всего 225 000 за м. Это помещение свободного назначения площадью 401,5 м на 20/20 этаже.
Дом расположен в зеленой части Северных Люберец, всего в 10 минутах езды от МКАД. Рядом с домом находятся детские игровые площадки, детский сад, а также магазины, школы, аптеки, фитнес-клубы и кафе. В пешей доступности Наташинский парк для прогулок и отдыха.
Помещение имеет черновой ремонт и готово к срочной сделке. В доме есть грузовой и пассажирский лифты, система безопасности и видеонаблюдение. Прекрасный вариант для офиса, гостиницы или любого другого назначения.
Не упустите возможность стать собственником этого уникального помещения! Звоните прямо сейчас для записи на просмотр. Вас ждет комфорт и уют в самом сердце Люберец! Номер в базе: 905544 . AFY-901084727 24.04.2024 (10 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 260.9 м2, Люберцы, ул. Шоссейная, 47с1 Жулебино Площадь: 260.9 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 89 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 260.9 м2 | 89 000 000 р. (341 т.р./м2) 84,600,000 р. | Мария 8 (929) 997-90-.. | Продажа торгового помещения с арендаторами в новом ЖК "Либерти".Центр города Люберцы.
Общая площадь помещения - 260,9 м, 1-й этаж стилобатной части, большие витрины, потолки 3,2 метра, несколько входов, зальная планировка. Все коммуникации центральные, электричество - 52 кВт.
Арендаторы:
Вкусвилл занимает площадь 180 м2. ДДА, индексация - 5%. МАП -.
Аптека "Ригла" занимает площадь - 60 м2, ДДА, индексация - 5% (безусловная). МАП -.
Недым занимает площадь 15 м2, ДДА, индексация - 5%. МАП -.
Общий ГАП -.
ЖК "Либерти" находится в самом центре города Люберцы, это комплекс их монолитно-кирпичных 17-тиэтажных корпусов со стилобатной частью. Станция метро "Котельники" -910 метров.
Ввод в эксплуатацию - 3 квартал 2024 года. Объект № 549729Номер объекта: 5/549729/310 AFY-800816903 02.04.2024 (32 дня) | |
18 | Продается коммерческое помещение площадью 1975 м2, Томилино, ул. Жуковского, 9 Площадь: 1975 м2 Этаж: 3 Цена: 90 000 000 р. | Производственные помещения | 1975 м2 | 90 000 000 р. (46 т.р./м2) | Башкатов Александр С... 8 (967) 892-78-.. | В продаже земельный участок 60 соток под производственные цели.
На территории расположены 8 административно-хозяйственных объектов различного назначения общей площадью 1975,5м2.
Комплекс расположен по адресу Московская обл., Люберецкий р-н., пос. Томилино, ул. Жуковского.
Транспортная доступность: 200м. от ж/д платформы Томилино, в 10км от МКАД, подъезд с Егорьевского или Новорязанского шоссе.
Комплекс имеет свою котельную, газ, центральное водоснабжение, электроснабжение, система отопления с чугунными радиаторами, независимая система канализации (очищаемые септики), телефонные номера с кодом 495, территория асфальтирована, имеется двое въездных ворот на территорию.
Всё в собственности! На данный момент вся площадь сдана в аренду (готовый бизнес). Продажа от физического лица.
Отличный вариант для бизнеса или для инвестиций!
Подойдёт под офисы, склады, мелкое производство.
Детальное описание объекта:
- земельный участок 60сот. под производственные цели;
- офисное 3-х этажное здание с подвалом площадью 615,6 кв.м.;
- офисное одноэтажное здание с подвалом и пристроенным кирпичным отапливаемым цехом общей площадью 553 кв.м.;
- ангар-цех металлический отапливаемый 357,7 кв.м. и пристроенная кирпичная котельная (новая) площадью 46,5 кв.м.;
- гараж, щитовая, туалеты, подсобные помещения - отапливаемое здание общей площадью 197,6 кв.м;
- дом (щитовой) отапливаемый с чердаком общей площадью 76,3 кв.м.;
- котельная (старое помещение) кирпичная полузаглубленная площадью 56,2 кв.м.;
- гаражи (два) кирпичных неотапливаемых, полузаглубленных с подсобным помещением общей площадью 56,9 кв.м.;
- здание проходная, помещение для охраны 15,7 кв.м;
Эксплуатационные лимиты:
- холодное водоснабжение до 30 куб/месяц;
- магистральный газ 61,8 тыс. куб.м. в отопительный сезон с Октября по Апрель;
- электроснабжение 95 кВт единовременная нагрузка, 380В, III-категория надежности;
- два телефонных номера с кодом 495. Номер в базе: 552687 . AFY-901085133 02.05.2024 (2 дня) | |
40 | Продается коммерческое помещение площадью 2205 м2, Люберцы, ул. Инициативная, 30, стро Площадь: 2205 м2 Этаж: 4 Цена: 102 000 000 р. | Складские помещения | 2205 м2 | 102 000 000 р. (46 т.р./м2) 105,000,000 р. | Ланченков Алексей 8 (969) 014-04-.. | Продается офисно-производственно-складской комплекс в г.Люберцы.
Описание объекта:
Расположение: 6 км от МКАД, рядом с железнодорожной станцией Люберцы.
Земельный участок: 2509+302 +177(кв.м.) - в собственности, земли населенных пунктов, разрешенное использование: под складскую и производственную базу. Охраняемая территория, по периметру огорожена капитальным забором. Территория организована для приёма грузового транспорта, в т.ч. еврофур. Есть навесы для авто.
На территории расположены три здания:
Офисное здание: площадь 1252 кв.м, 4 этажа, сделан ремонт, офисная мебель.
Складское-производственное здание: площадь 632 кв.м., высота потолков 7,5м, холодное.
Складское-производственное здание: площадь 321 кв.м., высота потолков 5м, отапливаемое (котел).
Коммуникации: Электричество 200кВТ. Центральный водопровод. Центральная канализация. Отопление и ГВС производит собственная котельная, система водоподготовки. Приточно-отточная вентиляция.
Арт. AFY-901062025 02.05.2023 (368 дней) | |
39 | Продается коммерческое помещение площадью 2205 м2, Люберцы, ул. Инициативная, 30, строение в Площадь: 2205 м2 Этаж: 4 из 4 Цена: 102 000 000 р. | Офисные помещения | 2205 м2 | 102 000 000 р. (46 т.р./м2) 105,000,000 р. | Ланченков Алексей 8 (969) 014-04-.. | Продается офисно-производственно-складской комплекс в г.Люберцы.
Описание объекта:
Расположение: 6 км от МКАД, рядом с железнодорожной станцией Люберцы.
Земельный участок: 2509+302+177 (кв.м.) - в собственности, земли населенных пунктов, разрешенное использование: под складскую и производственную базу. Охраняемая территория, по периметру огорожена капитальным забором. Территория организована для приёма грузового транспорта, в т.ч. еврофур. Есть навесы для авто.
На территории расположены три здания:
Офисное здание: площадь 1252 кв.м, 4 этажа, сделан ремонт, офисная мебель.
Складское-производственное здание: площадь 632 кв.м., высота потолков 7,5м, холодное.
Складское-производственное здание: площадь 321 кв.м., высота потолков 5м, отапливаемое (котел).
Коммуникации: Электричество 200кВТ. Центральный водопровод. Центральная канализация. Отопление и ГВС производит собственная котельная, система водоподготовки. Приточно-отточная вентиляция.
Арт. AFY-601841358 03.05.2023 (367 дней) | |
21 | Продается коммерческое помещение площадью 836.3 м2, Люберецкий р-н., Малаховка рп, Большое Кореневское ш, 1 Площадь: 836.3 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 145 000 000 р. | Универсальные помещения | 836.3 м2 | 145 000 000 р. (173 т.р./м2) | Ева 8 (985) 006-31-.. | В продаже объект, земельный участок площадью 999 м2, отдельно стоящее здание общей площадью 620 м2.
На земельном участке нестационарные павильоны 3 по 30 м2. На установку павильонов получено разрешение от администрации города. В павильоны проведено: электричество, вода и канализация. Закрытая парковка.
Помещение находится в пешей доступности (менее одной минуты) от ЖД станции МЦД-3 Малаховка.
Арендаторы:
1-ый этаж 500 м2 - "Пятерочка"
3 павильона по 30 м2 - Ермолино, Кофейя, Сыроварня
-1 этаж 120 м2 - свободно.
МАП - 1 270 000 руб.
Коммуникации: свет 125 кВт, вода центральная, выгребная яма, отопление, газ.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Номер объекта: #51/550345/1515 17.04.2024 (17 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 723.4 м2, Люберцы, ул академика Северина, 11/1 Площадь: 723.4 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 221 000 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 723.4 м2 | 221 000 000 р. (306 т.р./м2) | Грызлов Антон 8 (903) 210-81-.. | Продается торговое помещение 723,4 м2 с готовым арендатором в Московской области, г. Люберцы, посёлок Мирный, ЖК "Томилино парк", к.5.2
Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, 3 отдельных вход с фасада, 15 витринных окон по фасаду с выходом на 2 стороны. Электрическая мощность 144,6 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Ввод в эксплуатацию IIкв 2024 года. Удобный пешеходный и автомобильный доступ.
Арендаторы:
1. Сетевой магазин "Магнит", S = 464,6м2, подписан долгосрочный договор аренды с безусловной ежегодной индексацией в 4%, 6% от ТО, МАП - 1 236 500 руб., ГАП - 14 838 000 руб.
2. Сетевой магазин "Магнит Косметик", S = 228,8м2, подписан долгосрочный договор аренды с безусловной ежегодной индексацией в 2%, 9% от ТО, МАП - 572 250 руб., ГАП - 6 867 000 руб.
Общий МАП - 1 808 750 руб., ГАП - 21 705 000 руб.
Характеристики помещения:
- 1 этаж, отдельный вход;
- Качественная отделка;
- Смешанная планировка;
- Витринное остекление;
- Электрическая мощность - 144,6 кВт.
Транспортная доступность:
- 13 мин. на транспорте до станции D3 Томилино
- 17 мин. на транспорте до станции D3 Малаховка
- 19 мин. на транспорте до м. Котельники
- Удобный выезд на Новорязанское шоссе
Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.
Рады будем ответить на все ваши вопросы.
Лот №911105 С отделкой 26.04.2024 (8 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 723.4 м2, Люберцы, Томилино пос Мирный, 5.2 Площадь: 723.4 м2 Этаж: 1 из 16 Цена: 221 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 723.4 м2 | 221 000 000 р. (306 т.р./м2) | Мария 8 (929) 997-90-.. | Продажа арендного бизнеса с арендатором "Магнит" в современном ЖК "Томилино Парк". Площадь помещения - 723,4 м2, 1-й этаж стилобатной части жилого дома, витринный окна, высокие потолки, открытая планировка. Все коммуникации центральные, электричество - 144,6 кВт.
Арендатооры:
Магнит - площадь 494,6 м2
ДДА, индексация - 4% МАП -.
Магнит Косметик - площадь 230 м2, ДДА, индексация - 2%. МАП -.
Общий МАП -.
Помещение находится на первой линии плотного жилого массива.
Дома построены, ввод в эксплуатацию - 2-й квартал 2024 года. Объект № 549793Номер объекта: 5/549793/310 AFY-800817539 26.04.2024 (8 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 723 м2, Люберецкий р-н., Мирный, улица Академика Северина, 13 Площадь: 723 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 221 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 723 м2 | 221 000 000 р. (306 т.р./м2) | Бархударян Армен 8 (905) 756-78-.. | На продажу предлагается готовый арендный бизнес - торговое помещение, расположенное в жилом комплексе Томилино парк (го Люберцы, МО).
Первая линия домов. Район плотной жилой застройки.
Ввод в эксплуатацию - 2 квартал 2024 года.
Арендаторы:
1. Магнит - 495 кв.м
Долгосрочный договор аренды
МАП: 6% от ТО, но не менеепо 2-му году
Индексация - 4%
2. 230 кв.м - Магнит Косметик
МАП: 9% от ТО, но не менее 503 580 по 2-му году
Индексация - 2%
УСН
Общий МАП -
На 1-й год аренды предоставляются скидки.
Общая площадь - 723 кв.м
2 отдельных входа+зона погрузки/разгрузки
Витринные окна, высокий рекламный потенциал.
Стилобатная часть дома.
Электрическая мощность - 144,6 кВт.
J58020 AFY-800817572 28.04.2024 (6 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 10000 м2, Октябрьский, улица Ленина, 19А Площадь: 10000 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 500 000 000 р. | Производственные помещения | 10000 м2 | 500 000 000 р. (50 т.р./м2) | Владимир 8 (925) 162-30-.. | Продажа. Коммерческая недвижимость.
Октябрьский, Новорязанское ш, 12 км от МКАД.
Производственно-складской комплекс класса В 10.000 м2, утепленный, Н = 6,5 — 7 м.
Электрич. 600 кВт, своя ТП. Есть резервный дизельный элекрогенератор.
Отопление – своя дизельная котельная. Водопровод — скважина, канализация – септик.
Полы – Антипыль, нагрузка на пол 6 – 10 т./м2. Система пожаротушения.
Ворота в нулевой уровень. Пандус. АБК 375 м2.
Земли 2 га в собственности, промназначения, огорожено. Охрана — КПП, видеонаблюдение.
Цена объекта: 500.000.000 руб. (УСН).
, Октябрьский рп, улица Ленина 19А, продается Производственно-промышленное помещение, общ. пл. 10000 кв.м., 1/1 этаж, Номер лота: 3623478 09.12.2023 (147 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 7381 м2, Люберецкий р-н., поселок Томилино, Рязанское шоссе, Птицефабрика микрорайон, 9 Площадь: 7381 м2 Этаж: 1 Цена: 530 000 000 р. | Готовый бизнес | 7381 м2 | 530 000 000 р. (72 т.р./м2) | Роман 8 (985) 381-48-.. | Продается ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС, состоящий из Земельного участка и производственного здания.
Адрес: Московская область, Люберецкий район, пос. Томилино.
В 7 км от МКАД по Новорязанскому шоссе.
- УЧАСТОК имеет площадь 50 300 кв.м. (5,3 Га). Кадастровый номер: 50:22: :13
Категория: земли населенных пунктов. Разрешённое использование: под административные и производственно-складские здания.
Строения:
- ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ЗДАНИЕ, общая площадь – 7381 кв.м.,
- АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ, общая площадь – 505,7 кв.м.
Электроснабжение: разрешенная к потреблению мощность в настоящее время составляет : 600 кВа, возможность увеличить, ТП на границе участка.
Система энергоснабжения, водоснабжения, канализации, центрального отопления
Установлено видео наблюдения, система охранной сигнализации, оптико-волоконные коммуникации.
Наземная охраняемая парковка, парковка для грузового автотранспорта.
Близость железнодорожной ветки. Наличие крупных населенных пунктов,
удобная транспортная доступность, возможность проезда к объекту любым видом
общественного, а также грузового и железнодорожного транспорта.
Помощь в одобрении ипотеки. Снижение ипотечной ставки для клиентов Азбуки Жилья от банков-партнеров. Обмен вашей квартиры или другой недвижимости. Звоните. 03.08.2018 (2101 день) | |
19 | Продается коммерческое помещение площадью 6300 м2, Люберецкий р-н., рабочий посёлок Малаховка, Сакко и Ванцетти ул, 17А Жулебино Площадь: 6300 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 850 000 000 р. | Универсальные помещения | 6300 м2 | 850 000 000 р. (135 т.р./м2) | Геннадий Vmestate 8 (967) 093-77-.. | Продажа готового арендного бизнеса - отдельно стоящее здание физкультурно-оздоровительного комплекса в ближайшем Подмосковье, построено в 2017. Постоянный арендный поток . Ежегодная индексация 7 %. Срок окупаемости 7 лет. Доходность 13,9% годовых. Наземный паркинг на 45 м/м.Назначение помещений: 1 этаж: зал сайкла, зал кроссфита и бойцовский клуб (600 м2) + аптека 2 этаж: бассейн на 6 дорожек (25 метров) + отдельный детский бассейн. Залы для детского фитнеса, хаммам и зал групповых программ. 3 этаж: тренажерный зал (1 000 м2), большой зал групповых программ, студия пилатеса и Антигравити, станция функционального тренинга Synergy 360, зона СПА и массажные кабинеты. 12.09.2023 (235 дней) |
© 2012-2024 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.