Продажа торговых помещений в Московской области у воды

Объект № 540254. Продается торговое помещение с арендатором 65,3 кв.м.в ЖК бизнес класса Правый берег. До ЖД станции Химки 5 минут пешком, 20 минут транспортом до ст.м.Ховрино. Густонаселенный жилой район, с высоким пешеходным трафиком вдоль помещения. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отдельный вход, витринное остекление, отделка от арендатора. Есть место для размещения рекламной вывески. Текущий арендатор - пункт выдачи Wildberries Текущий МАП - 110 000 рублей Окупаемость 11.4 лет Прибыльность 8.8%Номер объекта: #51/540254/16963

Назначение: Свободное помещение Категория объекта: Под услуги, торговлю Адрес: пос. Деденево, ул. Советская, д. 24 Направление: Дмитровское шоссе Назначение земельного участка: Пoд строитeльcтво нeжилoго здaния админиcтpативно-бытового назначения Коммуникации: Электричество, водоснабжение, канализация, отопление, газ. Дополнительное описание: Baшeму вниманию предлaгaется Здание oбщей плoщадью 312,4 кв.м. в цeнтре pазвитого пoceлкa Дeдeнево Дмитрoвского г.o. Моcковской области. Земeльный учаcтoк: 498 кв.м. в сoбственности. Категopия зeмель: земли наcеленныx пунктов, вид разpeшенного использовaния: пoд строитeльcтво нeжилoго здaния админиcтpативно-бытового назначения. Здание: общая площадь 312.4 кв.м. В здании 3 этажа, включая подвальный. На первом этаже 6 помещений от 6 до 19 кв.м. один из них имеет прямой доступ с улицы, большой холл, санузел, лестницы на 2ой и подвальный этажи. На 2м этаже 7 помещений от 7 до 19.2 кв.м, санузел. Коммуникации: Центральные: электричество 15 кВт, отопление, горячая и холодная вода, канализация. Подведена, но в настоящее время не используется газовая труба. Здание расположено в центре рабочего поселка Деденево, который находится в 40 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Подъезд асфальтирован, есть парковка. В пешей доступности находится ж/д станция Турист, Школа горнолыжного спорта, Деденевский завод металлоизделий, Спасо-Влахернский монастырь, Спасский собор, поликлиника, школы, детские сады, сетевые магазины и др. Описание населенного пункта: Поселок Деденево расположен на берегу канала им. Москвы. В окружении расположены горнолыжные курорты Л. Тягачева, парк яхрома, Волен, Степаново AFY-800815456

Предлагается торговое помещение 99 кв.м. в новом ЖК комфорт-класса "У реки "Эко Видное 2.0" Помещение расположено в центральной части ЖК. Проект состоит из пяти корпусов переменной этажности с благоустроенными дворами и полноценной инфраструктурой. Арендатор сетевой магазин "ВИНЛАБ" долгосрочная аренда, безусловная индексация 3% МАП 260 000 ГАП СтоимостьОкупаемость 10 лет Ввод в эксплуатацию IV квартал 2024 года Код объекта: микрорайон Купелинка AFY-800817656

Код объекта: 1101727. Предлагается торговое помещение 99 кв.м. в новом ЖК комфорт-класса "У реки "Эко Видное 2.0" Помещение расположено в центральной части ЖК. Проект состоит из пяти корпусов переменной этажности с благоустроенными дворами и полноценной инфраструктурой. Арендатор сетевой магазин "ВИНЛАБ" долгосрочная аренда, безусловная индексация 3% МАП 260 000 ГАП 3 120 000 Стоимость 31 200 000 Окупаемость 10 лет Ввод в эксплуатацию IV квартал 2024 года

Продаётся высокопотенциальный Многофункциональный Центр в Московской области! Основные характеристики: Общая площадь здания: 7293,8 кв.м. Земельный участок: 3686 кв.м. Категория земли: земли населенных пунктов Вид права: собственность Описание: Этот многофункциональный центр, состоящий из 6 этажей, представляет собой уникальную возможность для вашего бизнеса. Проведена реконструкция здания, что значительно повысило его функциональность и привлекательность для арендаторов. Коммерческий потенциал: Более 70% площади уже сданы в аренду, включая крупных федеральных арендаторов, приносящих стабильный ежемесячный доход. Расположение: Здание находится в самом центре города, на первой линии одной из главных улиц. В шаговой доступности находятся городской парк, река Клязьма, магазины и кафе. Удобная транспортная развязка и вместительная автомобильная парковка делают его идеальным местом для вашего бизнеса. Не упустите возможность приобрести этот перспективный объект и стать успешным инвестором! Дополнительная информация доступна по запросу. Если у вас есть вопросы или вам нужна дополнительная информация, не стесняйтесь обращаться! Мы готовы помочь вам реализовать вашу бизнес-идею. Адрес: Московская обл. г.Орехово-Зуево, бульвар Центральный д.4. Состав : I. Здание 7293,8 кв.м. кад номер: 50:47:0041005:1268 Наименование: Многофункциональный центр Вид права: собственность Кол-во этажей: 6 в т.ч. подземных 0 Год строительства: 1973 II. Земельный участок: 3686 кв.м. кад. номер: 50:47:0041003:5 вид права: собственность категория: земли населенных пунктов разрешенное использование: размещение предприятия бытового обслуживания населения. Коммуникации: Водопровод: центральное Канализация: центральная Отопление: центральное Электричество: 50 кВт Здание монолитное, 6-этажное. Сделана реконструкция здания, что значительно повысило функциональность объекта. Подключено к действующим сетям водо, электроснабжения, канализации. Действующая система видеонаблюдения. Имеется лифт. Здание расположено в центре города, на первой линии одной из главных его улиц с оживленным трафиком движения как автомобильным так и пешеходным. Выход осуществляется с главной улицы, вместительная автомобильная парковка. В шаговой доступности расположены городской парк, река Клязьма, магазины, кафе, многоквартирные жилые комплексы. 70% площади сданы в аренду в т.ч. крупным федеральным арендаторам, приносит ежемесячный доход. AFY-800817031