Продажа коммерческих помещений в ЦАО, Москва

Продается нежилое помещение, 8 этаж, есть выход на мансарду. сделан ремонт. кондиционирование, потолки 2,30 Помощь в одобрении ипотеки. Снижение ипотечной ставки для клиентов Азбуки Жилья от банков-партнеров. Обмен вашей квартиры или другой недвижимости. Звоните.

Лот 19005 Продается офис на 6-ом этаже современного здания. На изображениях вы можете увидеть визуализацию (рендеры). На плане здание обозначено номером 617. Санузел находится на этом же этаже. После завершения работ по ремонту, офисные помещения и зоны общего пользования сформируют открытую рабочую зону, а помещения подвала будут использованы как удобные складские площади и места для хранения. В верхней части здания расположатся двухуровневые пентхаусы. И, наконец, на эксплуатируемой крыше здания будет создана зеленая зона для отдыха. Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????

Объект № 539391. Продажа торгового помещения в новом бизнес-центре, сдача уже во втором квартале 2023 года! Помещение: площадь 55,5 кв.м. Высота потолков 4 м. Открытая планировка, отдельный вход. Потенциальный МАП - 137 000 рублей Привлекательное для арендаторов место - большое количество административных зданий и крупный жилой массив создает плотный пешеходный трафик. В самом здании расположены офисы и апартаменты. Прибыльность 9,8% Окупаемость 10,2 лет Показ в удобное для Вас время. Номер объекта: #51/539391/16963

Продается уютный офис в Башне Федерация с искусственным освещением (без окон), чистовым ремонтом Башня Федерация одна из престижнейших башен во всем квартале Москва-Сити. Внутри и в радиусе 200 метров от Башни Федерация: более 130 ресторанов и кафе, 370 магазинов, 10 фитнес-клубов, 12 кино-залов, десятки салонов и SPA, ателье и химчистки, Мои документы, Сбербанк и другие банки, отделение полиции и почта. Все необходимое и намного больше. В башне находятся офисы ведущих компаний России, начиная от промышленности, финансов и заканчивая облачными и другими IT-технологиями.8 , Номер лота: 4010104, Номер лота: 3578618

Арендный бизнес. Торговое помещение площадью 10,1 м2 расположено на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация. Помещение с отдельным входом, сдано в аренду. Высота потолков 3 м, отделка в стиле арендатора. Зона расположения на плане - блок № 16а3. Арендатор: Еда тут, МАП 151 500 руб, ГАП 1 818 000 руб. Окупаемость 11,8 лет. Договор на 11 месяцев, с пролонгацией. МФЦ "Башня Федерация" - сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити. Это центр деловой жизни столицы, самый крупный инвестиционный и строительный проект в Европе, который называют Московским Манхэттеном. Число сотрудников на сегодня составляет примерно 14 000 человек. При полном заполнении количество сотрудников составит более 23 000 человек. Уже сейчас комплекс посещает более 5 000 человек в день. На -2 этаже в скором времени расположится точка сбора гостей уникальной смотровой площадки, расположенной на 89 этаже, которую ежедневно посещают более 3 000 человек в день. Галерея соединена подземными переходами с метро и ТПУ "Деловой центр", ТРЦ "Афимолл" и другими башнями "Москва-Сити". Сити – это лучшая локация для стрит-ритейла в Москве, очень высокая проходимость, 100 % целевая аудитория с высоким средним доходом. Здесь сочетаются 3 важных фактора прибыльного ритейла: выгодная локация, высокая проходимость и качественная целевая аудитория.Объект № 549271Номер объекта: #51/549271/310

Арендный бизнес. Торговое помещение площадью 9,7 м2 расположено на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация. Помещение с отдельным входом, сдано в аренду. Высота потолков 3 м, отделка в стиле арендатора. Зона расположения на плане - блок № 16а4. Арендатор: Милти, МАП 155 976 руб, ГАП 1 871 712 руб. Окупаемость 11,7 лет. Договор на 11 месяцев, с пролонгацией. МФЦ "Башня Федерация" - сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити. Это центр деловой жизни столицы, самый крупный инвестиционный и строительный проект в Европе, который называют Московским Манхэттеном. Число сотрудников на сегодня составляет примерно 14 000 человек. При полном заполнении количество сотрудников составит более 23 000 человек. Уже сейчас комплекс посещает более 5 000 человек в день. На -2 этаже в скором времени расположится точка сбора гостей уникальной смотровой площадки, расположенной на 89 этаже, которую ежедневно посещают более 3 000 человек в день. Галерея соединена подземными переходами с метро и ТПУ "Деловой центр", ТРЦ "Афимолл" и другими башнями "Москва-Сити". Сити – это лучшая локация для стрит-ритейла в Москве, очень высокая проходимость, 100 % целевая аудитория с высоким средним доходом. Здесь сочетаются 3 важных фактора прибыльного ритейла: выгодная локация, высокая проходимость и качественная целевая аудитория.Объект № 549270Номер объекта: #51/549270/310

Продаётся представительский офис из 2-х комнат с современным ремонтом с мебелью, кондиционером, видеонаблюдением в старинном здании (дом- памятник архитектуры) после капитального ремонта с заменой перекрытий и всех коммуникаций , круглосуточная охрана, вход с Камергерского переулка, первая линия, бесплатная охраняемая парковка по спец. пропускам, низкие коммунальные платежи, высокий пешеходный трафик, есть возможность установить наружную рекламу AFY-601842634

Объект № 540126. Продается готовый арендный бизнес в пешей доступности от станции метро Римская. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой. Помещение располагается на цокольном этаже жилого дома. Отдельная входная группа, есть место для размещения рекламной вывески, отделка от арендатора. Открытая планировка, центральные коммуникации. Текущий арендатор - Wildberries Текущий МАП - 250 000 рублей Окупаемость 7.7 лет Прибыльность 13% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540126/16963

Лот 19001 Предлагается к продаже двухэтажное офисное пространство на шестом и седьмом уровнях современного многофункционального здания. Визуализации представлены на фотографиях. Номер офиса на плане - 614. Туалет расположен на том же этаже. По окончании ремонта, офисные и общие зоны станут частью открытого рабочего пространства, а нижние этажи будут использованы для удобного хранения и складирования. Верхние этажи здания предусматривают двухэтажные пентхаусы. Также будет создана зеленая зона отдыха на крыше здания. Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????

Лот 18994 Продается офис в шестиэтажной части бизнес-центра. Изображения, представленные на фотографиях, являются визуализацией (рендерами). Номер помещения на плане - 603. Терраса к офису составляет 26 кв.м. Санузел расположен на том же этаже. После завершения ремонта, офисы и зоны общего пользования сформируют открытое рабочее пространство, а нижние этажи будут использоваться под удобные складские и подсобные помещения. В верхней части здания расположатся двухуровневые апартаменты премиум-класса. А крыша здания будет преобразована в зеленую зону для отдыха. Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????

Лот 18997 Продается офис на 6-м этаже современного здания. На изображениях представлены визуализации. Помещение имеет номер 605 на плане. Присутствует терраса площадью 17 кв.м. Санузел находится на том же этаже. После завершения работ по ремонту, офисы и зоны общего пользования сформируют открытое рабочее пространство, а подземные помещения будут использованы в качестве удобных складских зон и мест для хранения. В верхней части здания расположатся двухуровневые пентхаусы. На эксплуатируемой крыше здания будет создана зеленая зона для отдыха. Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????

Арендный бизнес. Продажа торгового помещения площадью 18,8 м2, расположенного на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация (Восток). Отдельный вход, высота потолков 3 м, помещение с отделкой. Зона расположения - блок на плане № 30.2. Выделенная мощность 6 кВт. Помещение сдано в аренду, арендатор RORO - ювелирные изделия из серебра, МАПуб, ГАП Окупаемость 13 лет. Долгосрочный договор аренды на 5 лет. Современная инженерия и коммуникации - общеобменная и технологическая вентиляция, холодоснабжение. Собственные системы безопасности - охранная, противопожарная, системы контроля за состоянием инженерного оборудования, удаленного контроля доступа и видеонаблюдения, 1 700 видеокамер, 23 поста охраны. МФЦ "Башня Федерация" – это сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити, это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Торговая галерея соединена с башнями Меркурий, Евразия. Ежедневно башню Федерация посещает примерно 300 000 человек, включая сотрудников, посетителей и туристов. Проходимость непосредственно торговой галереи примерно 25 000 человек ежедневно. Трафик торговой галереи – за счет сотрудников крупных компаний: ВТБ, Hundai glovis, Норникель, JTI, Правительство Москвы и др. Башня Федерация - перспективная локация, где регулярно открываются новые арендаторы. Сити – это лучшая локация для стрит-ритейла в Москве, очень высокая проходимость, 100 % целевая аудитория с высоким средним доходом. Здесь сочетаются 3 важных фактора прибыльного ритейла: выгодная локация, высокая проходимость и качественная целевая аудитория. Объект № 549791Номер объекта: 5/549791/310 AFY-800817523

Арендный бизнес. Продажа торгового помещения площадью 18,8 м2, расположенного на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация (Восток). Отдельный вход, высота потолков 3 м, помещение с отделкой. Зона расположения - блок на плане № 30.2. Выделенная мощность 6 кВт. Помещение сдано в аренду, арендатор RORO - ювелирные изделия из серебра, МАП 146 640 руб, ГАП 1759 680 руб. Окупаемость 13 лет. Долгосрочный договор аренды на 5 лет. Современная инженерия и коммуникации - общеобменная и технологическая вентиляция, холодоснабжение. Собственные системы безопасности - охранная, противопожарная, системы контроля за состоянием инженерного оборудования, удаленного контроля доступа и видеонаблюдения, 1 700 видеокамер, 23 поста охраны. МФЦ "Башня Федерация" – это сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити, это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Торговая галерея соединена с башнями Меркурий, Евразия. Ежедневно башню Федерация посещает примерно 300 000 человек, включая сотрудников, посетителей и туристов. Проходимость непосредственно торговой галереи примерно 25 000 человек ежедневно. Трафик торговой галереи – за счет сотрудников крупных компаний: ВТБ, Hundai glovis, Норникель, JTI, Правительство Москвы и др. Башня Федерация - перспективная локация, где регулярно открываются новые арендаторы. Сити – это лучшая локация для стрит-ритейла в Москве, очень высокая проходимость, 100 % целевая аудитория с высоким средним доходом. Здесь сочетаются 3 важных фактора прибыльного ритейла: выгодная локация, высокая проходимость и качественная целевая аудитория. Объект № 549791Номер объекта: #51/549791/310

Лот 18998 На продажу предлагается двухэтажная офисная площадь на 6-м и 7-м этажах современного здания. На снимках представлены предварительные изображения. Помещение под номером 611 обозначено на плане. Туалет расположен на этом же этаже. По завершении ремонта, рабочие пространства и общие зоны будут представлять собой открытое рабочее пространство, а нижние этажи будут использоваться как удобные складские и подсобные помещения. На верхних уровнях здания расположены двухэтажные пентхаусы. На эксплуатируемой крыше здания будет создана зеленая зона для отдыха. Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????

Лот №448665 Продается помещение 88 кв.м, расположенное на втором этаже административного здания, в проходном и проездном месте, на первой линии. На первом этаже располагаются кафе, магазины. Зальная планировка, хороший ремонт. Высота потолков-4 метра. Электрическая мощность 30 кВт. В настоящее время используется под кафе-арендаторы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 111, ЛОТ №448665

Код объекта: 725844.Продается коммерческое помещение свободного назначения на территории элитного ЖК "Каскад". ЦАО. Набережная Академика Туполева 15Б. Огороженная территория. Шлагбаумы. 1 этаж, удобное расположение. Видеонаблюдение в торговом центре, а также, установлено на объекте. Круглосуточная Охрана.Помещение можно использовать под магазин, шоу-рум, косметологию, салон красоты, ногтевую студию, медицинский кабинет, студию для съемок, тайский массаж спа, учебный центр, кулинарные курсы. Высота потолков 4.9 м. позволяет сделать в помещении второй уровень и грамотно использовать пространство. Звукоизоляция достаточно хорошая, что расширяет выбор применения свободного помещения. Управление звуком, колонки встроены в потолок. В помещении установлена центральная система вентиляции и кондиционирования. Есть свой отдельный санузел. Кладовая, которую можно переоборудовать под небольшую комнату. Гардеробная. Отдельная комната под кабинет, которую также можно переоборудовать, при необходимости. Объект находится в ЦАО, между 3 станциями метро, до м. Бауманская 15 минут пешком, м.Курская 9 минут транспортом, м.Лефортово 10 минут транспортом, удобный выезд на ТТК.

Лот 14158 На продажу выставлено офисное помещение, расположенное на территории Суперметалла. Это часть НИИ Чермета им. Бардина. Здесь создавались экспериментальные сплавы для металлургии. Здания имеют интересный дизайн и планировку, которые сочетают в себе сталинский ампир и минимализм. Фасад главного цеха является памятником архитектуры, что придает зданию особый шарм. Помещение расположено в строении "Лаб". На фото представлена типовая отделка помещения.   Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????

Продажа готового бизнеса. Помещение продается с арендатором Интернет-Магазин (договор аренды до 2025 года с ежегодной индексацией 8%, МАП — 170.000 руб.). Удачное расположение вблизи Садового кольца, в пешей доступности от метро Комсомольская. Высокие потолки — 2,9 м, большие светлые окна. Вход в помещение с улицы. В помещении выполнен качественный ремонт. Оживленный пешеходный и автомобильный трафик, рядом располагаются кафе и магазины; развитая инфраструктура, стихийная парковка у здания (есть несколько бесплатных мест). Оперативный показ.

Лот 19002 Предлагается к продаже двухэтажное офисное помещение в современном многофункциональном здании на 6 и 7 этажах. В качестве иллюстрации представлены предварительные изображения (рендеры). На плане здание помещение отмечено под номером 620. Санитарная комната расположена на том же этаже. По завершении ремонта, рабочие места и общие зоны будут представлять собой открытое рабочее пространство, а нижние этажи будут использованы под удобные складские помещения и зоны хранения. В верхней части здания будут расположены двухэтажные пентхаусы. А на крыше здания будет организована зеленая зона для отдыха. Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????

Лот № 21867 Продается офис в здании многофункционального центра на четвертом этаже. Номер офиса на плане - 23. Фотографии, которые мы предоставляем, являются визуализированными изображениями. Ежемесячный арендный доход составляет 240 000 рублей. Доходность составляет 11,7%. Санузел расположен на том же этаже. После завершения ремонтных работ, офисные помещения и общие зоны станут частью открытой рабочей среды, а подземные помещения будут преобразованы в удобные склады и зоны хранения. Верхние этажи здания включают двухуровневые пентхаусы, а на эксплуатируемой крыше здания будет располагаться зона отдыха с зелеными насаждениями. Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????

Торговое помещение площадью 11,9 масположено на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация. Помещение с отдельным входом, частично сдано в аренду. Высота потолков 2,6 м, помещение с отделкой. Зона расположения на плане - блок № 16а6. Сдано под Банкомат (Модуль Банк) 1.5 м2, МАПуб, ГАПуб, договор на 5 лет, индексация 5%. Свободная площадь 10,4 м2, эта площадь готова для сдачи в аренду. МФЦ "Башня Федерация" – это сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити, это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Торговая галерея соединена с башнями Меркурий, Евразия. Ежедневно башню Федерация посещает примерно 300 000 человек, включая сотрудников, посетителей и туристов. Проходимость непосредственно торговой галереи примерно 25 000 человек ежедневно. Трафик торговой галереи – за счет сотрудников крупных компаний: ВТБ, Hundai glovis, Норникель, JTI, Правительство Москвы и др. Башня Федерация - перспективная локация, где регулярно открываются новые арендаторы. Сити – это лучшая локация для стрит-ритейла в Москве, очень высокая проходимость, 100 % целевая аудитория с высоким средним доходом. Здесь сочетаются 3 важных фактора прибыльного ритейла: выгодная локация, высокая проходимость и качественная целевая аудитория.Объект № 546979Номер объекта: 5/546979/310 AFY-800789459

Лот №381326 Продается нежилое помещение площадью 176 кв.м., расположенное в подвале жилого дома (первый этаж нежилой), 2 отдельных входа, окна в приямках. Хороший ремонт. Высота потолков-2.15 м. Проходное и проездное место. Сдано в аренду за 160 000 руб. в месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 111, ЛОТ №381326

Лот #12638 Продается офис с качественным ремонтом, подходящий для команды до 10 человек. В офисе есть кухня, кабинет, место для дивана и стола, гардероб, кофе-пойнт и высокие потолки. Офис оборудован качественными материалами и подвесными светильниками, которые обеспечивают достаточное освещение без вреда для зрения сотрудников. Стеклянные стены были установлены с использованием каленого стекла, что обеспечивает прочность и безопасность. Доступ в офис круглосуточный. Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????

Лот №642003 Предлагаем к покупке действующий фитнес клуб эконом класса 3000 кв.м., в шаговой доступности от метро. Представляет собой: - Бассейн - 25 метров: 3 дорожки; - Турецкий хаммам, соляная и финская сауны; - Тренажерный зал 2 этажа: 1 этаж - кардио-зона, 2 этаж: зона тренажеров для изолированной работы и зона свободных весов; - 3 зала групповых программ: *большой зал аэробики и танцев, *зал Йоги и пилатес, *зал единоборств; - Зона функционального тренинга; - Кабинет функциональной диагностики; - ?Спа салон 300 кв.м. Клиентской база, порядка 3000 человек. Парковка во дворе для посетителей. Фитнес работающий, располагается в Восточном административном округе. Условия продажи бизнеса обсуждаются. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Александр Александрович, доб. 312, ЛОТ №642003

В продаже ГАБ, Москва, ЦАО, район Красносельский, Уланский пер., 22с1, от м. Сретенский бульвар, м. Тургеневская, м. Красные ворота 5 минут пешком. К продаже предлагается офисное помещение с действующим арендатором площадью 70,8 кв.м (номер на плане 515), расположенное на 5-ом этаже административного  8-ми этажного здания. Помещение с офисной отделкой класса А, система вентиляции и кондиционирования, доступ 24/7, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, лифты, оборудованные переговорные, санузлы и кухня на этаже. Бонус при покупке - парковка на всю зиму в подарок! МАП 205 000 руб., окупаемость 10,2 лет, стоимость 354 718 руб./кв.м (25 114 040 рублей за всю площадь). Коммунальные и эксплуатационные расходы, интернет и телефония оплачиваются арендатором отдельно. Прямая продажа, УСН, без комиссии.