Продажа коммерческих помещений в районе Сосенское, Москва

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 59277708 рублей Стоимость м2: 380229 рублей Площадь: 155.9 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 46.77 кВт Система вентиляции: 600х300; 300х200; O100 Количество входов: 2 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: нет Проходимость: от 106 до 498 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В МАЕ 2024: Купи и копи! Ипотека от 1 рубля в месяц – до ввода помещения в эксплуатацию! Ипотека от 2,25% на коммерческие помещения до конца мая! 50 оттенков рассрочек. Программа предоставляет вам полную свободу выбора – вы сами устанавливаете для себя удобный график платежей. Подробнее уточняйте по телефону. Скандинавия • Район активно заселяется. • Активный трафик вдоль витрин. • Выгодные инвестиции на стадии строительства. Район Скандинавия находится в центре Новой Москвы и в 6,5 км от МКАД. Рядом находятся станции метро Коммунарка и Бунинская аллея. В 2024 году возле центральной части района откроется станция метро Потапово. Для тех, кто ездит на машине, дорога до выезда на Варшавское, Киевское или Калужское шоссе занимает 8 минут. Любой объект района находится в шаговой доступности за счёт лучевой застройки. Жителям удобно добираться до всех инфраструктурных объектов из каждой точки Скандинавии. На первых этажах жилых домов находятся коммерческие помещения, которые обеспечивают комфорт жителей и приносят владельцу стабильный доход. (AQID02299568)

Объект № 540260. Продается готовый арендный бизнес по адресу п. Коммунарка, Ясная ул, д.5 (12 минут пешком от ст. метро Коммунарка). Центр большого жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринное остекление. Отделка от арендатора, электричество 60 кВт, высота потолка 3,8 м. Наземная парковка перед фасадом. Текущий арендатор - продуктовая сеть Вкусвилл Текущий МАП - 400 000 рублей Окупаемость 11.6 лет Прибыльность 8.6% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540260/16963

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 60463019 рублей Стоимость м2: 280051 рублей Площадь: 215.9 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 42.98 кВт Система вентиляции: 300х200; O100 Количество входов: 2 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: нет Проходимость: от 106 до 498 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В МАЕ 2024: Купи и копи! Ипотека от 1 рубля в месяц – до ввода помещения в эксплуатацию! Ипотека от 2,25% на коммерческие помещения до конца мая! 50 оттенков рассрочек. Программа предоставляет вам полную свободу выбора – вы сами устанавливаете для себя удобный график платежей. Подробнее уточняйте по телефону. Скандинавия • Район активно заселяется. • Активный трафик вдоль витрин. • Выгодные инвестиции на стадии строительства. Район Скандинавия находится в центре Новой Москвы и в 6,5 км от МКАД. Рядом находятся станции метро Коммунарка и Бунинская аллея. В 2024 году возле центральной части района откроется станция метро Потапово. Для тех, кто ездит на машине, дорога до выезда на Варшавское, Киевское или Калужское шоссе занимает 8 минут. Любой объект района находится в шаговой доступности за счёт лучевой застройки. Жителям удобно добираться до всех инфраструктурных объектов из каждой точки Скандинавии. На первых этажах жилых домов находятся коммерческие помещения, которые обеспечивают комфорт жителей и приносят владельцу стабильный доход. (AQID02299562)

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 63168387 рублей Стоимость м2: 168809 рублей Площадь: 374.2 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 112.3 кВт Система вентиляции: Ш100, Ш200 Количество входов: 2 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: нет Проходимость: от 63 до 128 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В МАЕ 2024: Купи и копи! Ипотека от 1 рубля в месяц – до ввода помещения в эксплуатацию! Ипотека от 2,25% на коммерческие помещения до конца мая! 50 оттенков рассрочек. Программа предоставляет вам полную свободу выбора – вы сами устанавливаете для себя удобный график платежей. Подробнее уточняйте по телефону. Прокшино • Прекрасное местоположение. • Оживленный район с активным трафиком. • Респектабельность и перспективность. Район возводится в юго-западной части Москвы рядом с одноимённой станцией метро. Здесь будут проживать 35 тысяч жителей. Вся инфраструктура для работы и отдыха находится рядом с домом. В шаговой доступности будут построены бизнес-квартал Прокшино и всесезонный спортивно-событийный комплекс. Все три объекта обеспечат спрос на коммерческую инфраструктуру района и активный трафик. Помещения для бизнеса представлены в разных форматах, со свободной планировкой и возможностью объединения. Появятся крупные объекты с заложенной в проекте конкретной функцией. Вывески и витрины будут хорошо видны со стороны оживлённой трассы СБВ и из окон вагонов метро. (AQID01972833)

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 63816749 рублей Стоимость м2: 395885 рублей Площадь: 161.2 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 48.36 кВт Система вентиляции: 500х400; 300х200; O100 Количество входов: 2 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: нет Проходимость: от 31 до 53 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В МАЕ 2024: Купи и копи! Ипотека от 1 рубля в месяц – до ввода помещения в эксплуатацию! Ипотека от 2,25% на коммерческие помещения до конца мая! 50 оттенков рассрочек. Программа предоставляет вам полную свободу выбора – вы сами устанавливаете для себя удобный график платежей. Подробнее уточняйте по телефону. Скандинавия • Район активно заселяется. • Активный трафик вдоль витрин. • Выгодные инвестиции на стадии строительства. Район Скандинавия находится в центре Новой Москвы и в 6,5 км от МКАД. Рядом находятся станции метро Коммунарка и Бунинская аллея. В 2024 году возле центральной части района откроется станция метро Потапово. Для тех, кто ездит на машине, дорога до выезда на Варшавское, Киевское или Калужское шоссе занимает 8 минут. Любой объект района находится в шаговой доступности за счёт лучевой застройки. Жителям удобно добираться до всех инфраструктурных объектов из каждой точки Скандинавии. На первых этажах жилых домов находятся коммерческие помещения, которые обеспечивают комфорт жителей и приносят владельцу стабильный доход. (AQID02299521)

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 64398691 рублей Стоимость м2: 279386 рублей Площадь: 230.5 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 69.15 кВт Система вентиляции: 750x350, 400x200, Ш100 Количество входов: 2 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: нет Проходимость: от 14 до 736 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В МАЕ 2024: Купи и копи! Ипотека от 1 рубля в месяц – до ввода помещения в эксплуатацию! Ипотека от 2,25% на коммерческие помещения до конца мая! 50 оттенков рассрочек. Программа предоставляет вам полную свободу выбора – вы сами устанавливаете для себя удобный график платежей. Подробнее уточняйте по телефону. Прокшино • Прекрасное местоположение. • Оживленный район с активным трафиком. • Респектабельность и перспективность. Район возводится в юго-западной части Москвы рядом с одноимённой станцией метро. Здесь будут проживать 35 тысяч жителей. Вся инфраструктура для работы и отдыха находится рядом с домом. В шаговой доступности будут построены бизнес-квартал Прокшино и всесезонный спортивно-событийный комплекс. Все три объекта обеспечат спрос на коммерческую инфраструктуру района и активный трафик. Помещения для бизнеса представлены в разных форматах, со свободной планировкой и возможностью объединения. Появятся крупные объекты с заложенной в проекте конкретной функцией. Вывески и витрины будут хорошо видны со стороны оживлённой трассы СБВ и из окон вагонов метро. (AQID02275914)

Объект № 540356. Продается готовый арендный бизнес в ЖК Саларьево парк по адресу: г. Москва, ул. Красулинская, 24. Первая линия, объект находится на въезде в жилой комплекс. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Зальная планировка, отделка от арендатора, отдельная входная группа и витринное остекление. Центральные коммуникации. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная парковка у входа. Текущий арендатор - магазин Вкус Вилл Текущий МАП - 450 000 рублей Окупаемость 10.8 лет Прибыльность 9.2% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540356/16963

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 67567493 рублей Стоимость м2: 409004 рублей Площадь: 165.2 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 49.5 кВт Система вентиляции: 400х500; 250х200; O100 Количество входов: 2 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: нет Проходимость: от 56 до 131 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В МАЕ 2024: Купи и копи! Ипотека от 1 рубля в месяц – до ввода помещения в эксплуатацию! Ипотека от 2,25% на коммерческие помещения до конца мая! 50 оттенков рассрочек. Программа предоставляет вам полную свободу выбора – вы сами устанавливаете для себя удобный график платежей. Подробнее уточняйте по телефону. Дзен-кварталы • Старт продаж. • 10 минут до метро. • Эффективные коммерческие помещения в новом районе. Новый район строится на первой линии скоростной автотрассы Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе. В пешей доступности расположены две станции метро: Коммунарка (действующая) и Потапово (открытие в 2024 году). Для Дзен-кварталов разрабатывается уникальное благоустройство с обширными пешеходными пространствами, идеальными для размещения магазинов, салонов, кафе и ресторанов с летними террасами. Здесь прогнозируются активный трафик и платёжеспособная аудитория. Появятся детские сады и школа. Квартиры в Дзен-кварталах выбирают люди, заинтересованные в развитой инфраструктуре и качественном сервисе. (AQID02259151)

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 67689694 рублей Стоимость м2: 358715 рублей Площадь: 188.7 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: без отделки Разрешенная мощность: 56.6 кВт Система вентиляции: 800х300, 250х200, O100 Количество входов: 2 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: нет Проходимость: от 34 до 69 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В МАЕ 2024: Купи и копи! Ипотека от 1 рубля в месяц – до ввода помещения в эксплуатацию! Ипотека от 2,25% на коммерческие помещения до конца мая! 50 оттенков рассрочек. Программа предоставляет вам полную свободу выбора – вы сами устанавливаете для себя удобный график платежей. Подробнее уточняйте по телефону. Прокшино • Прекрасное местоположение. • Оживленный район с активным трафиком. • Респектабельность и перспективность. Район возводится в юго-западной части Москвы рядом с одноимённой станцией метро. Здесь будут проживать 35 тысяч жителей. Вся инфраструктура для работы и отдыха находится рядом с домом. В шаговой доступности будут построены бизнес-квартал Прокшино и всесезонный спортивно-событийный комплекс. Все три объекта обеспечат спрос на коммерческую инфраструктуру района и активный трафик. Помещения для бизнеса представлены в разных форматах, со свободной планировкой и возможностью объединения. Появятся крупные объекты с заложенной в проекте конкретной функцией. Вывески и витрины будут хорошо видны со стороны оживлённой трассы СБВ и из окон вагонов метро. (AQID01958642)

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 67698607 рублей Стоимость м2: 415583 рублей Площадь: 162.9 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: без отделки Разрешенная мощность: 48.9 кВт Система вентиляции: 200х200, O100 Количество входов: 3 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: нет Проходимость: от 34 до 69 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В МАЕ 2024: Купи и копи! Ипотека от 1 рубля в месяц – до ввода помещения в эксплуатацию! Ипотека от 2,25% на коммерческие помещения до конца мая! 50 оттенков рассрочек. Программа предоставляет вам полную свободу выбора – вы сами устанавливаете для себя удобный график платежей. Подробнее уточняйте по телефону. Прокшино • Прекрасное местоположение. • Оживленный район с активным трафиком. • Респектабельность и перспективность. Район возводится в юго-западной части Москвы рядом с одноимённой станцией метро. Здесь будут проживать 35 тысяч жителей. Вся инфраструктура для работы и отдыха находится рядом с домом. В шаговой доступности будут построены бизнес-квартал Прокшино и всесезонный спортивно-событийный комплекс. Все три объекта обеспечат спрос на коммерческую инфраструктуру района и активный трафик. Помещения для бизнеса представлены в разных форматах, со свободной планировкой и возможностью объединения. Появятся крупные объекты с заложенной в проекте конкретной функцией. Вывески и витрины будут хорошо видны со стороны оживлённой трассы СБВ и из окон вагонов метро. (AQID01958641)

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 68541241 рублей Стоимость м2: 389881 рублей Площадь: 175.8 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 52.77 кВт Система вентиляции: 600х400; 300х300; O100 Количество входов: 2 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: нет Проходимость: от 106 до 498 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В МАЕ 2024: Купи и копи! Ипотека от 1 рубля в месяц – до ввода помещения в эксплуатацию! Ипотека от 2,25% на коммерческие помещения до конца мая! 50 оттенков рассрочек. Программа предоставляет вам полную свободу выбора – вы сами устанавливаете для себя удобный график платежей. Подробнее уточняйте по телефону. Скандинавия • Район активно заселяется. • Активный трафик вдоль витрин. • Выгодные инвестиции на стадии строительства. Район Скандинавия находится в центре Новой Москвы и в 6,5 км от МКАД. Рядом находятся станции метро Коммунарка и Бунинская аллея. В 2024 году возле центральной части района откроется станция метро Потапово. Для тех, кто ездит на машине, дорога до выезда на Варшавское, Киевское или Калужское шоссе занимает 8 минут. Любой объект района находится в шаговой доступности за счёт лучевой застройки. Жителям удобно добираться до всех инфраструктурных объектов из каждой точки Скандинавии. На первых этажах жилых домов находятся коммерческие помещения, которые обеспечивают комфорт жителей и приносят владельцу стабильный доход. (AQID02299566)

Объект из пула лотов торговой недвижимости в Бизнес-квартале Прокшино. Девелопер проекта: Группа компаний А101. Архитектура: бюро CallisonRTKL (США). Бизнес-квартал Прокшино - это многофункциональный деловой квартал площадью более 177 тыс. м2. В его составе 5 офисных зданий класса А высотой до 13 этажей, 2-этажный торговый центр, панорамный ресторан с открытой террасой, современный фитнес-центр. Эксклюзивные торговые лоты с высокой ликвидностью расположены на первом этаже Бизнес-квартала – имеют входы как с улицы, так и непосредственно внутри здания. Сквозной городской променад, связывающий все башни – сочетание открытых и закрытых площадей торгового центра – с продуманными маршрутами, летними верандами, зонами отдыха, беседками для работы. Востребованность коммерческих объектов обеспечит крупный бизнес-кластер на 16 тыс. сотрудников, а также активный пешеходный трафик от метро к жилым районам и обратно, который проходит через эти помещения. Особые преимущества помещений: • 1 минута от м.Прокшино, • 1 этаж, отдельный вход как с улицы и вход из офисной части здания, • Вывеска на фасаде, • Высокие потолки от 4,2 м, • Витрина в пол, • Зеленая сертификация строительства, • Продуманная система навигации для пешеходов и автомобилистов, • Гостевая парковка Динамичное развитие локации от А101 = рост стоимости актива: • надежный застройщик, • высокий потенциал роста стоимости, • современные жилые комплексы в ближайшем окружении, • реализация уникального проекта федерального масштаба спортивно-событийного кластера Прокшино, • бизнес-квартал Прокшино - офисный кластер с активной аудиторией Бизнес-квартал Прокшино – это объект коммерческой недвижимости нового поколения, расположенный в центре молодой Москвы. Это точка притяжения не только района Прокшино, где будет проживать более 100 тыс. человек, но и всей Москвы НДС входит в стоимость. Ввод в эксплуатацию 2024 и 2026 год. (AQID02176452)

Стрит-ритейл в бизнес-парке Прокшино. Уникальная локация и очень высокий пешеходный трафик: помещение находится у выхода из метро. Рядом автобусная остановка, которой пользуется весь район. Помещение находится на 2м этаже: выход из торговой галереи и с улицы. На трафике из метро к ЖК Испанские кварталы, а также поток сотрудников БЦ и посетителей торговой галереи. • На выходе из метро Прокшино • Прямой крытый переход из метро в здание 1ой очереди • Солнцево Бутово Варшавское шоссе • Удобный выезд на Калужское и Киевское шоссе • 15 мин. до аэропорта Внуково • Пассажиропоток рассчитан на 100 тыс. человек в сутки. Утренние часы 10 тыс. человек в час. • Отдельным преимуществом является движение против потока, как в утренние, так и в вечерние часы Срок сдачи лето 2023г. В БЦ Прокшино 1 очередь будет создано более 3000 рабочих мест. Будет 5 очередей, суммарно 15 тыс человек будет работать в БЦ. В радиусе 1км будет проживать 60 тыс. жителей (коммерческое жилье). БЦ Прокшино — отличная локация для вашего бизнеса и для инвестирования. Уникальная цена для офиса класса А и локации. Новая Москва ежегодно имеет кратный прирост экономически-активного населения. , Номер лота: 3594827

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 75059935 рублей Стоимость м2: 316308 рублей Площадь: 237.3 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 70.47 кВт Система вентиляции: 700х400; 300х300; O100 Количество входов: 2 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: нет Проходимость: от 31 до 53 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В МАЕ 2024: Купи и копи! Ипотека от 1 рубля в месяц – до ввода помещения в эксплуатацию! Ипотека от 2,25% на коммерческие помещения до конца мая! 50 оттенков рассрочек. Программа предоставляет вам полную свободу выбора – вы сами устанавливаете для себя удобный график платежей. Подробнее уточняйте по телефону. Скандинавия • Район активно заселяется. • Активный трафик вдоль витрин. • Выгодные инвестиции на стадии строительства. Район Скандинавия находится в центре Новой Москвы и в 6,5 км от МКАД. Рядом находятся станции метро Коммунарка и Бунинская аллея. В 2024 году возле центральной части района откроется станция метро Потапово. Для тех, кто ездит на машине, дорога до выезда на Варшавское, Киевское или Калужское шоссе занимает 8 минут. Любой объект района находится в шаговой доступности за счёт лучевой застройки. Жителям удобно добираться до всех инфраструктурных объектов из каждой точки Скандинавии. На первых этажах жилых домов находятся коммерческие помещения, которые обеспечивают комфорт жителей и приносят владельцу стабильный доход. (AQID02299523)

Объект из пула премиальных офисов класса А в Бизнес-квартале Прокшино. Девелопер проекта: Группа компаний А101. Архитектура: бюро CallisonRTKL (США). ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В МАЕ 2024: Уникальные vita-офисов класса А, отвечающие мировым экологическим нормам при строительстве и выборе материалов, при эксплуатации объекта! В новом деловом центре Москвы бизнес-квартала Прокшино! Рассрочка 0 % на премиум-офисы в БК Прокшино Бизнес-квартал Прокшино - это многофункциональный деловой квартал площадью более 177 тыс. м2. В его составе 5 офисных зданий класса А высотой до 13 этажей, 2-этажный торговый центр, панорамный ресторан с открытой террасой, современный фитнес-центр. На первых этажах – дизайнерские лобби с зонами ресепшен, лаунж-зонами, а также кафе, магазины и сервисные службы. Кроме того, к услугам резидентов: • зоны коворкинга, • переговорные комнаты, • теплый подземный паркинг, • гостевой наземный паркинг с сервисными зонами, зарядкой для электрокаров, мойкой и шиномонтажом. Транспортная доступность: • 1 минута м.Прокшино по крытому переходу, который ведёт непосредственно к Проекту, • 35 мин. на метро без пересадок до Центра Столицы, • 5–10 мин. до Киевского и Калужского шоссе на автомобиле, • 15 мин. до аэропорта Внуково на автомобиле, • 10 км от МКАД Инженерия: Бизнес-квартал Прокшино соответствует современным требованиям комфорта и безопасности. • высокоскоростные лифты с ожиданием не более 30 секунд, • биометрический контроль доступа, • бесшовная система безопасности, • энергоэффективные сценарии работы здания, • доступ ко всем сервисам здания через мобильное приложение Умный офис Все здания бизнес-квартала свяжет городской променад с ресторанами, торговыми павильонами, развлекательными объектами, места для работы и отдыха под открытым небом. Бизнес-квартал окружает благоустроенная территория площадью 7,5 га с набережной Николо-Хованского пруда, парковой зоной, арт-объектами. Эксклюзивные торговые лоты с высокой ликвидностью расположены на первом этаже Бизнес-квартала. Востребованность коммерческих объектов обеспечит активный пешеходный трафик от метро к жилым районам и обратно, который проходит через эти помещения, а также крупный бизнес-кластер на 16 тыс. сотрудников. Локация, в которой строится Бизнес-квартал, активно развивается. Это обеспечивает стабильный рост цен на предлагаемые в нём коммерческие помещения. Через дорогу от нового делового центра Москвы расположен масштабный спортивно-событийный кластер Прокшино – мощная точка притяжения для жителей столицы и всей России. Здесь прогнозируется посещаемость более 10 млн человек в год. НДС входит в стоимость. Готовность: 2024 г. (AQID02333946)

Объект из пула лотов торговой недвижимости в Бизнес-квартале Прокшино. Девелопер проекта: Группа компаний А101. Архитектура: бюро CallisonRTKL (США). Бизнес-квартал Прокшино - это многофункциональный деловой квартал площадью более 177 тыс. м2. В его составе 5 офисных зданий класса А высотой до 13 этажей, 2-этажный торговый центр, панорамный ресторан с открытой террасой, современный фитнес-центр. Эксклюзивные торговые лоты с высокой ликвидностью расположены на первом этаже Бизнес-квартала – имеют входы как с улицы, так и непосредственно внутри здания. Сквозной городской променад, связывающий все башни – сочетание открытых и закрытых площадей торгового центра – с продуманными маршрутами, летними верандами, зонами отдыха, беседками для работы. Востребованность коммерческих объектов обеспечит крупный бизнес-кластер на 16 тыс. сотрудников, а также активный пешеходный трафик от метро к жилым районам и обратно, который проходит через эти помещения. Особые преимущества помещений: • 1 минута от м.Прокшино, • 1 этаж, отдельный вход как с улицы и вход из офисной части здания, • Вывеска на фасаде, • Высокие потолки от 4,2 м, • Витрина в пол, • Зеленая сертификация строительства, • Продуманная система навигации для пешеходов и автомобилистов, • Гостевая парковка Динамичное развитие локации от А101 = рост стоимости актива: • надежный застройщик, • высокий потенциал роста стоимости, • современные жилые комплексы в ближайшем окружении, • реализация уникального проекта федерального масштаба спортивно-событийного кластера Прокшино, • бизнес-квартал Прокшино - офисный кластер с активной аудиторией Бизнес-квартал Прокшино – это объект коммерческой недвижимости нового поколения, расположенный в центре молодой Москвы. Это точка притяжения не только района Прокшино, где будет проживать более 100 тыс. человек, но и всей Москвы НДС входит в стоимость. Ввод в эксплуатацию 2024 и 2026 год. (AQID02333943)

В Бизнес-квартале "Прокшино" продается премиальный офис класса А 503. 5 кв.м. на 13-м этаже. Архитектура здания отражает живописное природное окружение и общую экологическую направленность проекта. Панорамное остекление с функцией проветривания, очистка и увлажнение воздуха, круглогодичное кондиционирование, комфортабельные лифты с ожиданием до 30 секунд, бесшовная система безопасности, Разрешенная мощность 45кВт, Нагрузка на пол 400 кг/м2. Бизнес-квартал расположен на пересечении основных транспортных и пешеходных маршрутов. С ЖК Прокшино его соединит пешеходный мост через пруд. 1-я линия трассы Солнцево –Бутово – Варшавское шоссе. Прямой выход из здания на станцию метро Прокшино. 35 минут до центра Москвы на метро без пересадок. 15 минут до аэропорта Внуково на автотранспорте. AFY-601852913

Объект из пула лотов торговой недвижимости в Бизнес-квартале Прокшино. Девелопер проекта: Группа компаний А101. Архитектура: бюро CallisonRTKL (США). Бизнес-квартал Прокшино - это многофункциональный деловой квартал площадью более 177 тыс. м2. В его составе 5 офисных зданий класса А высотой до 13 этажей, 2-этажный торговый центр, панорамный ресторан с открытой террасой, современный фитнес-центр. Эксклюзивные торговые лоты с высокой ликвидностью расположены на первом этаже Бизнес-квартала – имеют входы как с улицы, так и непосредственно внутри здания. Сквозной городской променад, связывающий все башни – сочетание открытых и закрытых площадей торгового центра – с продуманными маршрутами, летними верандами, зонами отдыха, беседками для работы. Востребованность коммерческих объектов обеспечит крупный бизнес-кластер на 16 тыс. сотрудников, а также активный пешеходный трафик от метро к жилым районам и обратно, который проходит через эти помещения. Особые преимущества помещений: • 1 минута от м.Прокшино, • 1 этаж, отдельный вход как с улицы и вход из офисной части здания, • Вывеска на фасаде, • Высокие потолки от 4,2 м, • Витрина в пол, • Зеленая сертификация строительства, • Продуманная система навигации для пешеходов и автомобилистов, • Гостевая парковка Динамичное развитие локации от А101 = рост стоимости актива: • надежный застройщик, • высокий потенциал роста стоимости, • современные жилые комплексы в ближайшем окружении, • реализация уникального проекта федерального масштаба спортивно-событийного кластера Прокшино, • бизнес-квартал Прокшино - офисный кластер с активной аудиторией Бизнес-квартал Прокшино – это объект коммерческой недвижимости нового поколения, расположенный в центре молодой Москвы. Это точка притяжения не только района Прокшино, где будет проживать более 100 тыс. человек, но и всей Москвы НДС входит в стоимость. Ввод в эксплуатацию 2024 и 2026 год. (AQID02333945)

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 93896732 рублей Стоимость м2: 399390 рублей Площадь: 235.1 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 70.53 кВт Система вентиляции: O100; 250х150; 350х200; 500х250 Количество входов: 1 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: нет Проходимость: (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В МАЕ 2024: Купи и копи! Ипотека от 1 рубля в месяц – до ввода помещения в эксплуатацию! Ипотека от 2,25% на коммерческие помещения до конца мая! 50 оттенков рассрочек. Программа предоставляет вам полную свободу выбора – вы сами устанавливаете для себя удобный график платежей. Подробнее уточняйте по телефону. Дзен-кварталы • Старт продаж. • 10 минут до метро. • Эффективные коммерческие помещения в новом районе. Новый район строится на первой линии скоростной автотрассы Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе. В пешей доступности расположены две станции метро: Коммунарка (действующая) и Потапово (открытие в 2024 году). Для Дзен-кварталов разрабатывается уникальное благоустройство с обширными пешеходными пространствами, идеальными для размещения магазинов, салонов, кафе и ресторанов с летними террасами. Здесь прогнозируются активный трафик и платёжеспособная аудитория. Появятся детские сады и школа. Квартиры в Дзен-кварталах выбирают люди, заинтересованные в развитой инфраструктуре и качественном сервисе. (AQID02249804)

Объект из пула премиальных офисов класса А в Бизнес-квартале Прокшино. Девелопер проекта: Группа компаний А101. Архитектура: бюро CallisonRTKL (США). ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В МАЕ 2024: Уникальные vita-офисов класса А, отвечающие мировым экологическим нормам при строительстве и выборе материалов, при эксплуатации объекта! В новом деловом центре Москвы бизнес-квартала Прокшино! Рассрочка 0 % на премиум-офисы в БК Прокшино Бизнес-квартал Прокшино - это многофункциональный деловой квартал площадью более 177 тыс. м2. В его составе 5 офисных зданий класса А высотой до 13 этажей, 2-этажный торговый центр, панорамный ресторан с открытой террасой, современный фитнес-центр. На первых этажах – дизайнерские лобби с зонами ресепшен, лаунж-зонами, а также кафе, магазины и сервисные службы. Кроме того, к услугам резидентов: • зоны коворкинга, • переговорные комнаты, • теплый подземный паркинг, • гостевой наземный паркинг с сервисными зонами, зарядкой для электрокаров, мойкой и шиномонтажом. Транспортная доступность: • 1 минута м.Прокшино по крытому переходу, который ведёт непосредственно к Проекту, • 35 мин. на метро без пересадок до Центра Столицы, • 5–10 мин. до Киевского и Калужского шоссе на автомобиле, • 15 мин. до аэропорта Внуково на автомобиле, • 10 км от МКАД Инженерия: Бизнес-квартал Прокшино соответствует современным требованиям комфорта и безопасности. • высокоскоростные лифты с ожиданием не более 30 секунд, • биометрический контроль доступа, • бесшовная система безопасности, • энергоэффективные сценарии работы здания, • доступ ко всем сервисам здания через мобильное приложение Умный офис Все здания бизнес-квартала свяжет городской променад с ресторанами, торговыми павильонами, развлекательными объектами, места для работы и отдыха под открытым небом. Бизнес-квартал окружает благоустроенная территория площадью 7,5 га с набережной Николо-Хованского пруда, парковой зоной, арт-объектами. Эксклюзивные торговые лоты с высокой ликвидностью расположены на первом этаже Бизнес-квартала. Востребованность коммерческих объектов обеспечит активный пешеходный трафик от метро к жилым районам и обратно, который проходит через эти помещения, а также крупный бизнес-кластер на 16 тыс. сотрудников. Локация, в которой строится Бизнес-квартал, активно развивается. Это обеспечивает стабильный рост цен на предлагаемые в нём коммерческие помещения. Через дорогу от нового делового центра Москвы расположен масштабный спортивно-событийный кластер Прокшино – мощная точка притяжения для жителей столицы и всей России. Здесь прогнозируется посещаемость более 10 млн человек в год. НДС входит в стоимость. Готовность: 2024 г. (AQID02317379)

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 99127249 рублей Стоимость м2: 232802 рублей Площадь: 425.8 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 84.6 кВт Система вентиляции: 600х400; 600х600; 600х600; O160 Количество входов: 2 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: нет Проходимость: от 99 до 143 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В МАЕ 2024: Купи и копи! Ипотека от 1 рубля в месяц – до ввода помещения в эксплуатацию! Ипотека от 2,25% на коммерческие помещения до конца мая! 50 оттенков рассрочек. Программа предоставляет вам полную свободу выбора – вы сами устанавливаете для себя удобный график платежей. Подробнее уточняйте по телефону. Испанские кварталы • Выгодные условия. • Интенсивный пешеходный трафик. • Место для своего бизнеса. Испанские кварталы — жилой район в Новой Москве, расположенный в 15 минутах пешком от станции метро Прокшино и в 4 км от МКАД. Поблизости также находятся другие жилые районы - строящиеся и заселённые: Прокшино, Зелёная линия, Москва А101, Скандинавия, Белые ночи. На первых этажах домов мы строим нежилые помещения: для супермаркетов, магазинов, салонов красоты, ресторанов, детских студий, отделений банков, медицинских центров, аптек. Жилой район находится активно заселяется, что формирует высокий спрос среди жителей на качественную инфраструктуру и бизнесы в коммерческих помещениях на первых этажах жилых домов. (AQID02299588)

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 101236590 рублей Стоимость м2: 360144 рублей Площадь: 281.1 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 84.3 кВт Система вентиляции: 100;650х200;500х300 Количество входов: 3 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: нет Проходимость: от 13 до 52 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В МАЕ 2024: Купи и копи! Ипотека от 1 рубля в месяц – до ввода помещения в эксплуатацию! Ипотека от 2,25% на коммерческие помещения до конца мая! 50 оттенков рассрочек. Программа предоставляет вам полную свободу выбора – вы сами устанавливаете для себя удобный график платежей. Подробнее уточняйте по телефону. Скандинавия • Район активно заселяется. • Активный трафик вдоль витрин. • Выгодные инвестиции на стадии строительства. Район Скандинавия находится в центре Новой Москвы и в 6,5 км от МКАД. Рядом находятся станции метро Коммунарка и Бунинская аллея. В 2024 году возле центральной части района откроется станция метро Потапово. Для тех, кто ездит на машине, дорога до выезда на Варшавское, Киевское или Калужское шоссе занимает 8 минут. Любой объект района находится в шаговой доступности за счёт лучевой застройки. Жителям удобно добираться до всех инфраструктурных объектов из каждой точки Скандинавии. На первых этажах жилых домов находятся коммерческие помещения, которые обеспечивают комфорт жителей и приносят владельцу стабильный доход. (AQID02374800)

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 109407081 рублей Стоимость м2: 353153 рублей Площадь: 309.8 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 93.3 кВт Система вентиляции: 500х350; 450х300; 350х300; 250х200 Количество входов: 2 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: нет Проходимость: от 28 до 79 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В МАЕ 2024: Купи и копи! Ипотека от 1 рубля в месяц – до ввода помещения в эксплуатацию! Ипотека от 2,25% на коммерческие помещения до конца мая! 50 оттенков рассрочек. Программа предоставляет вам полную свободу выбора – вы сами устанавливаете для себя удобный график платежей. Подробнее уточняйте по телефону. Скандинавия • Район активно заселяется. • Активный трафик вдоль витрин. • Выгодные инвестиции на стадии строительства. Район Скандинавия находится в центре Новой Москвы и в 6,5 км от МКАД. Рядом находятся станции метро Коммунарка и Бунинская аллея. В 2024 году возле центральной части района откроется станция метро Потапово. Для тех, кто ездит на машине, дорога до выезда на Варшавское, Киевское или Калужское шоссе занимает 8 минут. Любой объект района находится в шаговой доступности за счёт лучевой застройки. Жителям удобно добираться до всех инфраструктурных объектов из каждой точки Скандинавии. На первых этажах жилых домов находятся коммерческие помещения, которые обеспечивают комфорт жителей и приносят владельцу стабильный доход. (AQID02299549)

В экологическом, новом районе Москвы Продается торговое помещение 294,8 кв.м. под супермаркет, семейное кафе, ресторан. Технические характеристики: Разрешенная мощность 300кВт., 800; 1200 (в зоне загрузки), три отдельных входа, высота потолка 4,21; 5,69 м. Удобная транспортная доступность, 5 минут до станции метро " Прокшино", развитая социальная и коммерческая инфраструктура. Рядом строится Спортивно-Событийный кластер "Прокшино" с ожидаемым количеством посещений около 17 млн человек в год. AFY-800817258

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 113138326 рублей Стоимость м2: 383779 рублей Площадь: 294.8 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 88.44 кВт Система вентиляции: 750x200, 600x200, 250x200, Ш160 Количество входов: 2 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: нет Проходимость: от 29 до 106 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В МАЕ 2024: Купи и копи! Ипотека от 1 рубля в месяц – до ввода помещения в эксплуатацию! Ипотека от 2,25% на коммерческие помещения до конца мая! 50 оттенков рассрочек. Программа предоставляет вам полную свободу выбора – вы сами устанавливаете для себя удобный график платежей. Подробнее уточняйте по телефону. Прокшино • Прекрасное местоположение. • Оживленный район с активным трафиком. • Респектабельность и перспективность. Район возводится в юго-западной части Москвы рядом с одноимённой станцией метро. Здесь будут проживать 35 тысяч жителей. Вся инфраструктура для работы и отдыха находится рядом с домом. В шаговой доступности будут построены бизнес-квартал Прокшино и всесезонный спортивно-событийный комплекс. Все три объекта обеспечат спрос на коммерческую инфраструктуру района и активный трафик. Помещения для бизнеса представлены в разных форматах, со свободной планировкой и возможностью объединения. Появятся крупные объекты с заложенной в проекте конкретной функцией. Вывески и витрины будут хорошо видны со стороны оживлённой трассы СБВ и из окон вагонов метро. (AQID02275909)