Продажа коммерческих помещений в Москве

М. Цветной бульвар, 2 м. п. ул. Цветной бульвар, Отдельно стоящее здание под гостиницу (бизнес-отель, гостинично-офисный центр), 6 этажей, 5 отдельных входов, общая площадь. 5000 кв. м, с отделкой, высота потолков 3. 40, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, свободное назначение, электричество - 830 квт, огороженная территория, земельный участок 0, 21 Га в долгосрочной аренде наземная парковка на 25 м/мест. AFY-601258990

Арт. 63849216 Продажа готового арендного бизнеса. Представительский особняк площадью 831.5 кв. метров с арендатором. Окупаемость 9 лет. Расположен в Хамовниках — самом престижном районе Центрального административного округа города Москвы. Хамовники — один из самых привлекательных районов для инвестиционных покупок, где средний темп роста цены недвижимости составляет около 15% в год.Район славится большим количеством парковых зон, крупнейшие из них — парк Усадьба Трубецких в Хамовниках и сквер Девичьего поля. Капитальный ремонт здания закончен в октябре 2021 году и выполнен по индивидуальному дизайн-проекту. Эксклюзивность интерьеров изящно дополнена авторской итальянской мебелью.Арендатор — девелоперская компания.Долгосрочный договор аренды на 10 лет (без права расторжения)Договор аренды земельного участка до 2069 г.Арендная ставка 210 000 руб. м2 в годОкупаемость 9 лет

Продаётся готовый арендный бизнес в Москве. Бизнес-центр Салют класса В+, с торговыми площадями на 1 этаже и складскими помещениями в подвале. 95% площадей сданы в аренду. Операционный доход от аренды 2016 года: 217 000 000 руб ! Бизнес-центр расположен в цao Москвы, на ул. Сущёвская, д.27, стр.1, станция метро Менделеевская (3 минуты пешком). БЦ Салют - один из немногих высококлассных офисных зданий Тверского района Москвы. Полная реконструкция старинной постройки завершена в 2007 году. В настоящее время качество отделки и уровень инженерно-технического обеспечения пятиэтажного здания соответствует стандартам категории "B+". 1 км до Садового и ТТК, в 15 мин вокзалы и аэроэкспрессы до главных аэропортов. Площадь здания 9072,0 кв.м. Включает в себя площади: складская - 456 кв.; торговая 1 219 кв. м; офисная 7 437 кв. м. Площадь земельного участка 0,32 га (аренда земли на 49 лет с 2013 года). Подвал и 5 этажей, 1 этаж торговая галерея, банк, кафе, в подвале складские помещения, 2-5 этажи офисные площади, выполнена качественная отделка, свободная планировка, высота 3,8 м, мощность 630 квт, 4 пассажирских лифта, 5 отдельных входов в здание, современные инженерные коммуникации, кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, огороженная охраняемая территория, парковка 45 мм, земельный участок 0,32 га в аренде до 2062 года. Здание в собственности. gla - 9 072м2, gba - 9 818м2. cfs 2016 - 198 000 000 рублей. Якорный арендатор на 5 200м2.Всё здание сдано в аренду, окупаемость 9 лет, готовый арендный бизнес - отдельно стоящее здание с арендаторами, расположенное по адресу ул.Сущевская 27с1. AFY-100068612

Продается через торги имущественный комплекс 4361.6 м2 под коммерческую застройку, расположенный в ЗАО г. Москвы. Отчуждаемые объекты недвижимого и движимого имущества расположены на земельном участке с кадастровым номер 77:07:0003001:1001, площадью 48 268 кв.м, находящимся по адресу: г. Москва, Молодогвардейская ул., земельный участок 64/9. Правообладателем земельного участка с кадастровым номером 77:07:0003001:1001 является Российская Федерация. Состав комплекса: 1. Здание 401,3 кв.м. 2. Здание 34,1 кв.м. 3. Здание133,8 кв.м. 4. Здание 34,4 кв.м. 5. Здание109 кв.м. 6. Здание 1208,7 кв.м. 7. Здание 196 кв.м. 8. Здание 458,8 кв.м. 9. Здание131,5 кв.м. 10. Сооружение 798 м. 11. Сооружение. 856 м. Объекты движимого имущества: Сеть водопроводная наружная (№ 3), инв. Номер 00024, протяженность 450 метров Участок находится в активно развивающемся районе Москвы, что обеспечивает высокий спрос на коммерческую недвижимость. Ближайшее окружение объекта представлено в основном объектами промышленного назначения и незастроенными территориями (лесным массивом). Рядом расположены социальные инфраструктуры (ДОУ, школы) на расстоянии порядка 1,5 км. Территория объекта обеспечена всеми необходимыми элементами инженерной инфраструктуры: отоплением, электричеством, холодным и горячим водоснабжением, канализацией. Близость к крупным транспортным магистралям (МКАД, Варшавское шоссе) и общественному транспорту (метро "Бульвар Дмитрия Донского") делает его еще более привлекательным для инвесторов. Данный земельный участок является отличным выбором для перспективного бизнеса, сочетая в себе все необходимые характеристики для успешной коммерческой застройки.

Четырехэтажный особняк с террасой в Барыковском переулке в районе Хамовники. Дом в стиле модерн, с элегантным барельефом на фасаде дополнен маскаронами в виде женских головок. На первом этаже предусмотрены вестибюль, диванная комната, антресоль с двумя спальнями. На втором этаже находится кухня, гостиная и представительский зал. На третьем этаже расположена спальня и открытый холл. Последний этаж преимущественно отведен под террасу. Под зданием находится подземный паркинг для 3 автомобилей. Особняк подходит для резиденции или представительства. Особняк представительского класса в районе Золотой Мили расположен в окружении галерей, музеев, усадеб и посольств, рядом с музейно-выставочным комплексом Церетели. С террасы открывается вид на исторические улицы Москвы.

Четырехэтажный особняк с террасой в Барыковском переулке в районе Хамовники. Дом в стиле модерн, с элегантным барельефом на фасаде дополнен маскаронами в виде женских головок. На первом этаже предусмотрены вестибюль, диванная комната, антресоль с двумя спальнями. На втором этаже находится кухня, гостиная и представительский зал. На третьем этаже расположена спальня и открытый холл. Последний этаж преимущественно отведен под террасу. Под зданием находится подземный паркинг для 3 автомобилей. Особняк подходит для резиденции или представительства. Особняк представительского класса в районе Золотой Мили расположен в окружении галерей, музеев, усадеб и посольств, рядом с музейно-выставочным комплексом Церетели. С террасы открывается вид на исторические улицы Москвы.

М. Авиамоторная, Площадь Ильича, Римская, Парковка перед зданием: около 100 м/мест, Витринное остекление, презентабельная входная группа, Этаж / Этажность: 1 / 7 + подвал, Высота потолка от 3 – 6 метров, шаг колонн 6х6 метра, В здании лифты пассажирские, грузовой лифт (5 тонн) и эскалаторы, Своя котельная, магистральный газ, Выделенная мощность на всё здание – 2. 500 квт, Торговый центр: Общая площадь – 18, 800 м2, (усн), Земельный участок: общая площадь – 3. 197 м2, в аренде до 2061 года, Цена 30 млн долларов (курс цб), Схема продажи обсуждается. Торг AFY-800411029

Продаётся имущественный комплекс, расположенный по адресу: Москва, ул. Воронцово поле, д.10. ЦАО, район Таганский, 7 мин. пешком от м. Чкаловская. В состав имущественного комплекса входят три земельных участка, общей площадью 2, 9 га., здания и сооружения общей площадью 14829.9 кв .м. Территория ограждена, имеет два въезда, со стороны ул. Воронцово Поле и с переулка Обуха. Имущественный комплекс находится в собственности АО "НИФХИ им. Л.Я. Карпова". Коммуникации: отопление, водоснабжение, электричество. номер процедуры на ЭТП "Сбер- АСТ": SBR028-2403150007

Продажа офисно-торгового-центра на выходе из метро Свиблово. Площадь - 23401 кв.м . Год постройки - 2012. Три подземных этажа, 14 этажей - наземная часть. Площадь наземной части - 14 200 кв.м2. Офисы занимают 7 500 кв.м, ТЦ - 6 700 кв.м . Площадь земельного участка - 5 600 кв.м (аренда). Офисные помещения оборудованы централизованными системами вентиляции и кондиционирования, контроля доступа и видеонаблюдения, сплинклерной системой пожаротушения, системой пожарной безопасности. с -1 по 4 этаж здания расположена торговая галерея объединившая на своей территории: супермаркет Перекресток, отделение банка ВТБ 24, салоны сотовой связи, магазин детских товаров Детский мир, кофейня КофеХаус, ресторан янПримус и т.д Подземная парковка на 152 м/места. Объект № 548958Номер объекта: 5/548958/310 AFY-901068904