Продажа коммерческих помещений в Москве

Лот №631307 Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения общей площадью 660.3 м2 в прямой видимости и 1 мин. пешком от м. Менделеевская на 1-ом этаже 4-этажного административно-офисного здания. Арендаторы - супермаркет "Магнолия", аптека "Ригла", сетевой магазин одежды и обуви "Maldini", салон цветов "МаМока", сервисный центр, сетевой копировальный центр "Реглет" и "Бюро горящих туров", совокупный МАП составляет 2 384 500 руб. Первый дом от метро, первая линия, сверхинтенсивный пешеходный трафик, высокий рекламный потенциал. В помещение отдельный вход с фасада и несколько входов со двора, открытая планировка, вытяжной воздуховод до уровня кровли, высота потолков от 2.8 до 4.4 м. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №631307

Лот №631303 Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 660.3 м2 в прямой видимости и 1 мин. пешком от м. Менделеевская на 1-ом этаже 4-этажного административно-офисного здания. Первый дом от метро, первая линия, сверхинтенсивный пешеходный трафик, высокий рекламный потенциал. В помещение отдельный вход с фасада и несколько входов со двора, открытая планировка, вытяжной воздуховод до уровня кровли, высота потолков от 2.8 до 4.4 м. Подойдёт под любой вид деятельности, действующие арендаторы - супермаркет "Магнолия", аптека "Ригла", салон цветов "МаМока", сетевой магазин одежды и обуви "Maldini", сервисный центр, сетевой копировальный центр "Реглет" и "Бюро горящих туров", совокупный МАП составляет 2 384 500 руб. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №631303

Лот # 13702 Продается здание полностью. Высота потолка - 3 м, установлен разрешенный уровень мощности электричества - 310 киловатт. На территории есть волейбольная площадка, которую можно использовать для игр или создать сквер или парк. Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????

Арт. 58810491 Привлекательные двухуровневые апартаменты с великолепным видом на Кремль в историческом жилом комплексе "Кадашевские палаты". Этот премиум-классовый лофт-комплекс, построенный культовым архитектором Адольфом Эрихсоном в 19 веке, был недавно отреставрирован и модернизирован проектным бюро GHK Architects из Англии.Особенности этого предложения включают в себя:2-х уровневые апартаменты общей площадью 181.4 м2 с прямым видом на Кремль.Свободная планировка, 2 туалетные комнаты и дизайнерская отделка в стиле "Лофт".Панорамные ризолитовые окна, являющиеся визитной карточкой архитектора.Действующий камин, сложенный из старинного кирпича 19 века, с согласованными документами от Архнадзора.Переменная высота потолка от 2.9 до 6.7 метров.Винная комната 14 м2, обсуждаемая отдельно, с возможностью использования как сигаретная комната.2 места в механизированном подземном 2-уровневом паркинге (цена 150 тыс. долларов за одно место).Из окон обоих уровней открывается прямой вид на Кремль, Кадашевскую церковь 16 века и другие достопримечательности центра столицы. Апартаменты оснащены индивидуальной отопительной системой, системой кондиционирования и увлажнения воздуха, а также системой "умный дом".Этот особняк имеет статус памятника культурного наследия, охраняется государством, и находится на закрытой, круглосуточно охраняемой территории. В районе прекрасная инфраструктура с близостью к Третьяковской галерее, музеям, театрам, ресторанам и многим другим культурным и развлекательным объектам.Экологическая обстановка в районе оценивается как удовлетворительная, с близостью к нескольким зеленым зонам и паркам. Рядом находятся престижные школы, музыкальное училище и детские сады. Это уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт, стиль и историческую ценность. Жилой комплекс "Кадашевские палаты"-это элитное кирпичное здание, высотой 2-3 этажа, построенное в 19 веке культовым архитектором Адольфа Эрихсона, недавно отрестав...

Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty., Номер лота: 4234114

Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty., Номер лота: 3641554

Евгений. Отдельностоящее здание в Зеленограде общ. площадью 2000 кв.м. Целиком сдано в аренду крупному арендатору (поставщик продуктов питания). Договор долгосрочный (до 2027 года). Он работает в здании уже более 10 лет. Годовой арендный поток 15,3 млн. Предусмотрена ежегодная индексация на 7 проц. Земельный участок 20 соток в аренде у города на 49 лет с 2003 года. Все коммуникации центральные. Вода, слив, отопление. Электрическая мощность в здании 450 кВт. В здании 2 этажа + подвал. Поэтажные планы прилагаю. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Лот:. Отдельностоящее здание в Зеленограде общ. площадью 2000 кв.м. Целиком сдано в аренду крупному арендатору (поставщик продуктов питания). Договор долгосрочный (до 2027 года). Он работает в здании уже более 10 лет. Годовой арендный поток . Предусмотрена ежегодная индексация на 7 проц. Земельный участок 20 соток в аренде у города на 49 лет с 2003 года. Все коммуникации центральные. Вода, слив, отопление. Электрическая мощность в здании 450 кВт.В здании 2 этажа + подвал. Поэтажные планы прилагаю. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-601856103

Продается земельный участок площадью 5 876 кв.м. с пятью капитальными строениями. Площадь капитальных строений - 3 157 кв.м. Земля и строения в частной собственности. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) эксплуатации экспериментальной базы. ВРИ-эксплуатация экспериментальной базы. 5,5 км до Садового кольца и 3 км до ТТК. Здания сданы в аренду по краткосрочным договорам. МАП -1 500 000 руб.

Продаются складские помещения площадью 3157 кв.м. Пять капитальных строений. Площадь земельного участка - 5 576 кв.м. Земля и строения в частной собственности. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) эксплуатации экспериментальной базы. ВРИ-эксплуатация экспериментальной базы. 5,5 км до Садового кольца и 3 км до ТТК. Здания сданы в аренду по краткосрочным договорам. МАП -1 500 000 руб.

В семиэтажном монолитном особняке 2004 года постройки продается офисное помещение 412 кв.м.В помещении:- Просторный холл с камином.- Несколько кабинетов со своими санузлами.- Помещение кухни.- Балкон.- Подсобные помещения.Спуск в подземный паркинг осуществляется лифтами, в которые могут поместиться автомобили представительского класса. На этих лифтах можно как спуститься в паркинг, так и подняться на любой этаж дома.Ваш шофер может подавать машину непосредственно в офис.В доме 7 этаже. На каждом по два помещения. Часть из них – апартаменты, часть – офисы.Есть все необходимое. Системы вентиляции и кондиционирования, пожарная сигнализация, охрана и видеонаблюдение. Престижная локация. ЦАО, Хамовники. Рядом Садовое кольцо, ул. Плющиха, Ростовская набережная. Развитая инфраструктура. Звоните, показ в удобное для Вас время.

423 нежилых помещения по адресу Российская Федерация, г. Москва, ш. Алтуфьевское, д. 35, к. 1. Помещения расположены на многоэтажном гараже-стоянке на 246 машиномест с техцентром, магазином автозапчастей, офисными помещениями и автосалоном и организации гостевой автостоянки на 36 машиномест; площадь: 5 343 кв.м.; к/н: 77:02:0007002:127; почтовый адрес ориентира: проектируемый проезд № 5350, платформа Дегунино

Лот №509458 Продаётся отдельно стоящее здание площадью 1505 м2. Построено из кирпича и состоит из трёх этажей, цоколя и мансарды. Кабинетная планировка, современный ремонт, высокие потолки 3.5 м, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, электрическая мощность 149 кВт. Своя территория 0.11 Га с договором аренды на 25 лет до 2036 года. Идеально подойдёт под размещение апарт-отеля, гостиницы, медцентра, банка, представительского офиса компании. Хорошая транспортная доступность, рядом остановка общественного транспорта. В непосредственной близости метро Тушинская, Волоколамская, МКАД, Волоколамское шоссе. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №509458

Лот №509460 Продаётся отдельно стоящее здание площадью 1505 м2. Построено из кирпича и состоит из трёх этажей, цоколя и мансарды. Кабинетная планировка, современный ремонт, высокие потолки 3.5 м, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, электрическая мощность 149 кВт. Своя территория 0.11 Га с договором аренды на 25 лет до 2036 года. Идеально подойдёт под размещение апарт-отеля, гостиницы, медцентра, банка, представительского офиса компании. Хорошая транспортная доступность, рядом остановка общественного транспорта. В непосредственной близости метро Тушинская, Волоколамская, МКАД, Волоколамское шоссе. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №509460

Лот №642188 Продается помещение свободного назначения 306,1 кв.м. на улице Арбат. Помещение на первом этаже первой линии. Отдельный вход с улицы Арбат. Помещение без отделки. Высота потолка от 3,3м. Лифт в подземный паркинг. Приточная система вентиляции и центральная система кондиционирования. Расчетная электрическая мощность 190 Вт/кв.м. Высокий пешеходный трафик от 2211 до 5400 чел/ч. В зависимости от дня недели. Пешая доступность до станций метро Арбат и Смоленская. Развитая инфраструктура. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Анна , доб. 319, ЛОТ №642188

Продается офис 840 кв.м.в премиальном офисном квартале расположенном в одной минуте пешком от станции метро ЦСКА, в районе Ходынского поля. Высокая транспортная доступность и статусное бизнес-соседство позволят будущим резидентам комфортно выстраивать деловые связи. Отделка: shell core, планировка: open space. Глубина этажа - до 10 м, высота потолка 3,65 м. Бесконтактный доступ в здание: Face ID, смартфон, гостевые пропуска по QR-коду. Техническое оснащение: Приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогрева. Многоступенчатая система очистки воздуха Центральное круглогодичное кондиционирование. Автоматическая система пожарной сигнализации, пожаротушения и оповещения. Круглосуточное видеонаблюдение по периметру, на территории паркинга и велопарковок, а также во всех ключевых местах общего пользования. Собственная развитая инфраструктура для удовлетворения потребностей резидентов. Здесь появятся кафе и рестораны с выходом в парк, магазины и столовая, а также просторная бизнес-гостиная и фитнес-студия для поддержания здорового образа жизни резидентов. Номер объекта: #5/537916/17491

Продаётся офис 903.9 кв.м. в новом Бизнес-центре А класса, расположенном в районе Марьина Роща, Северо-Востчном административном округе г. Москвы, в 7 минутах пешком от метро Савеловская. Функциональная планировка, отделка Shell&Core. Шаг колонн 8,4*8,4 м. Оптимальная конфигурация помещения, глубина - 8-10 м. Панорамное остекление с возможностью естественного проветривания. На территории бизнес-центра предусмотрены outdoor и indoor общественные пространства, которые разделены на несколько функциональных зон - для активного и пассивного отдыха, работы на свежем воздухе, а также зоны нетворкинга внутри бизнес-центра. Важной инфраструктурной составляющей бизнес-центра является наличие коворкинга. Вся внутренняя инфраструктура, необходимая для оптимального функционирования бизнес-центра и удовлетворения потребностей резидентов, будет размещена в стилобатной зоне, где расположатся кафе, рестораны, столовая, фитнес-центр.Номер объекта: #5/537093/17491

Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty., Номер лота: 3532399

Лот №613665 Делимся комиссией с коллегами! Предлагается на продажу помещение свободного назначения 984.2 кв.м. в жилом доме по адресу Смоленская улица д.7, первая линия, помещение хорошо просматривается с дороги. Напротив МИД РФ. Есть городской паркинг напротив помещения. Большой 1 этаж (268 м2), открытая планировка с дорогим дизайнерским ремонтом. Дорогая отделка и люстры. Антресоль (97.3 м2). И подвал (618.9 м2). Хорошо подойдет под шоурум: ювелирный магазин, мебель, электроника, продукты, салон красоты, банк, офис продаж, винный бутик, арендный бизнес и другие виды деятельности. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 213, ЛОТ №613665

Продается габ (Готовый Арендный Бизнес) S = 2 471, 3 кв.м. 1)нежилое помещение 77:05:0010002:7129. S = 45,4 кв.м. 2) нежилое помещение 77:05:0010002:7130. S= 2 173,3 кв.м. 3) нежилое помещение 77:05:0010002:7131. S= 252,6 кв.м. Этажность 3 уровня Высота потолков 4 –4,40 м. Выделенная эл. Мощность Ввод 1 –290,2 квт ввод2 –305,8 квт. 4 входа Инженерные системы Системы гвс и хвс, отопление, вентиляция, кондиционирование Противопожарные системы, системы оповещения и пожаротушения Оборудование водоподготовки, очисткии нагрева воды Состояние помещений В помещениях выполнен высококачественный ремонт премиум уровня, включая чашу бассейна (время ремонта октябрь 2021 –январь 2022), модернизированы инженерные системы, системы водоподготовки и вентиляции, установлены системы контроля доступа и видеонаблюдения. Облака Фитнес это, динамично растущая сеть премиальных фитнес клубов, непрерывно развивающаяся на рынке уже более 4-х лет и состоящая из пяти фитнес клубов находящихся в Москве и МО площадью от 2000 кв.м. до 4000 кв.м. Все клубы сети Облака содержат: •Просторный ресепшн и зону кафе •Комфортные и просторные раздевалки с большими шкафчиками для личных вещей •Залы групповых тренировок оборудованные всем необходимым для проведения разнообразных активностей для взрослых и детей •Spa зону, включающую в себя бассейн, финскую и инфракрасную сауны, хамам, зону отдыха с лежаками •Тренажёрный зал, включающий в себя зону кардио тренажеров, зону блочных тренажеров, а так же зону свободных весов •Детскую комнату с педагогом •Солярий Договор аренды Долгосрочный (7 лет 4 мес.). Зарегистрирован. Срок аренды 04октября 2021 года –4 февраля 2029 года Месячная арендная плата Фиксированная ставка с увеличением и индексацией (см. расчеты) Эксплуатационные расходы Включены в арендную ставку (около 150.000 руб./мес.) Ежегодная индексация 5% Условия по расторжению Без расторжения в одностороннем порядке AFY-100125663

Арт. 58478318 Предлагаем в продажу помещение свободного назначения 614 м2.Готовый арендный бизнес. Окупаемость 9 лет. Отдельное здание. Доступ 24/7. Долгосрочный договор до 2030 г. Премиальный арендатор. Земля в собственности. Первая линия. Витринные окна. Продажа по ДКП. - 2 этажа административного здания.- Высота потолков до 8 м.- Электрическая мощность 250 кВт- Центральные коммуникации.- 2 отдельных входа.- Витринные окна.-Место для размещения рекламы.Арендатор - сетевой проект, более 5 заведений На 2-й Звенигородской находится флагманский ресторан. МАП 2 300 000 руб. или 13,5% от оборота. Индексация 5 % год.В собственности юр. лица. Продажа без него. ДКП. Filipov Capital - real estate investments, найдем дом для вашего бизнеса, развиваемся в сфере коммерческой недвижимости с 2014 года, также помогаем арендовать псн/офисы/габ без ограничений и комиссий для арендатора. Звоните, отправим планировку и расскажем про лучшие условия аренды. Расходы на подбор мы взяли на себя! За Вами будет закреплён менеджер, который предложит все возможные варианты.

Продается офис 825 кв.м.в премиальном офисном квартале расположенном в одной минуте пешком от станции метро ЦСКА, в районе Ходынского поля. Высокая транспортная доступность и статусное бизнес-соседство позволят будущим резидентам комфортно выстраивать деловые связи. Отделка: shell core, планировка: open space. Глубина этажа - до 10 м, высота потолка 3,65 м. Бесконтактный доступ в здание: Face ID, смартфон, гостевые пропуска по QR-коду. Техническое оснащение: Приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогрева. Многоступенчатая система очистки воздуха Центральное круглогодичное кондиционирование. Автоматическая система пожарной сигнализации, пожаротушения и оповещения. Круглосуточное видеонаблюдение по периметру, на территории паркинга и велопарковок, а также во всех ключевых местах общего пользования. Собственная развитая инфраструктура для удовлетворения потребностей резидентов. Здесь появятся кафе и рестораны с выходом в парк, магазины и столовая, а также просторная бизнес-гостиная и фитнес-студия для поддержания здорового образа жизни резидентов. Номер объекта: #5/538670/17491

300 метров от метро Кузнецкий мост!! Первая фасадная линия Неглинной улицы! Продается помещение общей площадью 156,8 кв.м, расположенное на 1-м этаже 3-х этажного нежилого здания, 2 отдельных входа - один с фасада, и один - с торца дома, витринные окна, 1-й этаж - 123,7 кв.м., (в том числе щитовая 7,4 кв.м) + антресоль - 33,1 кв.м. Высота потолков 1 эт - 4.5 м, антресоль - 2.7 м, выделенные мощности 100 кВт. Арендатор: ресторан, долгосрочный договор аренды от 12.01.24 г. на 5 лет. МАП 1 415 000, ГАП 16 980 000 руб. Индексация 5%, с 5 года - 10%. Огромная проходимость, в окружении элитные жилые комплексы, торговые центры, кафе и рестораны, сетевые магазины.Объект № 547019Номер объекта: #51/547019/310

Лот №617986 К приобретению предлагается офисный блок общей площадью 1700 кв.м. Отличительной чертой объекта является транспортная доступность метро Аминьевская и Давыдково. Также в блоке выполнен свежий, привлекательный ремонт в современной стилистике. Пространство само по себе довольно светлое за счет планировочных решений. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Виталий Валерьевич, доб. 215, ЛОТ №617986

Лот #13520 В этом офисном блоке у вас будет все необходимое для работы. Он оснащен современным интерьером, собственным санузлом и кухней, что делает его удобным и функциональным. Здесь используется высококачественные материалы, а коридорное расположение этажей и естественное освещение создают гармоничную атмосферу. Планировка помещений позволяет создать правильный прямоугольник кабинетов, что обеспечивает удобство и эффективность работы. Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????