Продажа коммерческих помещений в СВАО, Москва

Лот 13215 Башня 1. Продается офис. Панорамное остекление из стеклопакетов с повышенным коэффициентом светопропускания обеспечивает максимальное естественное освещение в офисных пространствах. Вся прилегающая территория благоустроена с учетом последних трендов в формировании общественных пространств.  Потолки составляют 3,65 м. Глубина помещений 8-10 метров. Спроектированы панорамные окна, из которых открываются вида на исторический центр, Москва-Сити и телецентр Останкино. Оптимальный микроклимат офисного пространства поддерживается приточно-вытяжной системой вентиляции с функцией охлаждения и подогрева, многоступенчатой системой очистки воздуха, центральной системой кондиционирования и возможностью естественного проветривания. Площадь объектов инфраструктуры бизнес-центра составляет около 10 000 м?. Резиденты могут совершать покупки, пользоваться услугами салонов красоты, химчистки, заниматься спортом в просторном многофункциональном фитнес-клубе, снять наличные в банкомате, пообедать с коллегами в столовой, а вечером сходить с друзьями в ресторан или смузи-бар. И всё это — на территории бизнес-центра. Здесь также есть коворкинг с выходом на стилобат. Свобода и простота линий, стремящихся в небо, светлые фасады в окружении благоустроенной территории с кафе и островками для активного отдыха — такова архитектура нового бизнес-центра: современная и вневременная. Авторам проекта — бюро Цимайло Ляшенко и Партнеры удалось добиться гармоничного сочетания эстетики, современных трендов и функциональности. В здании уделяется особое внимание входным. В обеих башнях запроектированы просторные двусветные лобби с высотой потолков до 8 метров. На территории бизнес-центра предусмотрено несколько функциональных зон, связанных в единое общественное пространство. Большую его часть займет территория для отдыха и прогулок. Здесь будут workout-зоны, столы для пинг-понга. На стилобате доступен Wi-Fi и зарядные устройства для гаджетов. Отличное место для работы на свежем воздухе или мозгового штурма с командой. Дизайнерские интерьеры, новейшее современное технологическое оборудование благоустроенная территория для отдыха и продуктивной работы и многочисленные объекты инфраструктуры отвечают высоким требованиям.  Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????

Лот 13179 Продается помещение в башне 2. Сан. узлы возможно оборудовать самостоятельно. Потолки составляют 3,65 м. Глубина помещений 8-10 метров. Спроектированы панорамные окна, из которых открываются вида на исторический центр, Москва-Сити и телецентр Останкино. Оптимальный микроклимат офисного пространства поддерживается приточно-вытяжной системой вентиляции с функцией охлаждения и подогрева, многоступенчатой системой очистки воздуха, центральной системой кондиционирования и возможностью естественного проветривания. Панорамное остекление из стеклопакетов с повышенным коэффициентом светопропускания обеспечивает максимальное естественное освещение в офисных пространствах. Вся прилегающая территория благоустроена с учетом последних трендов в формировании общественных пространств.  Площадь объектов инфраструктуры бизнес-центра составляет около 10 000 м?. Резиденты могут совершать покупки, пользоваться услугами салонов красоты, химчистки, заниматься спортом в просторном многофункциональном фитнес-клубе, снять наличные в банкомате, пообедать с коллегами в столовой, а вечером сходить с друзьями в ресторан или смузи-бар. И всё это — на территории бизнес-центра. Здесь также есть коворкинг с выходом на стилобат. Свобода и простота линий, стремящихся в небо, светлые фасады в окружении благоустроенной территории с кафе и островками для активного отдыха — такова архитектура нового бизнес-центра: современная и вневременная. Авторам проекта — бюро Цимайло Ляшенко и Партнеры удалось добиться гармоничного сочетания эстетики, современных трендов и функциональности. В здании уделяется особое внимание входным. В обеих башнях запроектированы просторные двусветные лобби с высотой потолков до 8 метров. На территории бизнес-центра предусмотрено несколько функциональных зон, связанных в единое общественное пространство. Большую его часть займет территория для отдыха и прогулок. Здесь будут workout-зоны, столы для пинг-понга. На стилобате доступен Wi-Fi и зарядные устройства для гаджетов. Отличное место для работы на свежем воздухе или мозгового штурма с командой. Дизайнерские интерьеры, новейшее современное технологическое оборудование благоустроенная территория для отдыха и продуктивной работы и многочисленные объекты инфраструктуры отвечают высоким требованиям.  Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????

Лот 13212 Башня 1. Продается офис в состоянии "под отделку" (shell and core). Потолки составляют 3,65 м. Глубина помещений 8-10 метров. Спроектированы панорамные окна, из которых открываются вида на исторический центр, Москва-Сити и телецентр Останкино. Оптимальный микроклимат офисного пространства поддерживается приточно-вытяжной системой вентиляции с функцией охлаждения и подогрева, многоступенчатой системой очистки воздуха, центральной системой кондиционирования и возможностью естественного проветривания. Площадь объектов инфраструктуры бизнес-центра составляет около 10 000 м?. Резиденты могут совершать покупки, пользоваться услугами салонов красоты, химчистки, заниматься спортом в просторном многофункциональном фитнес-клубе, снять наличные в банкомате, пообедать с коллегами в столовой, а вечером сходить с друзьями в ресторан или смузи-бар. И всё это — на территории бизнес-центра. Здесь также есть коворкинг с выходом на стилобат. Панорамное остекление из стеклопакетов с повышенным коэффициентом светопропускания обеспечивает максимальное естественное освещение в офисных пространствах. Вся прилегающая территория благоустроена с учетом последних трендов в формировании общественных пространств.  Свобода и простота линий, стремящихся в небо, светлые фасады в окружении благоустроенной территории с кафе и островками для активного отдыха — такова архитектура нового бизнес-центра: современная и вневременная. Авторам проекта — бюро Цимайло Ляшенко и Партнеры удалось добиться гармоничного сочетания эстетики, современных трендов и функциональности. В здании уделяется особое внимание входным. В обеих башнях запроектированы просторные двусветные лобби с высотой потолков до 8 метров. На территории бизнес-центра предусмотрено несколько функциональных зон, связанных в единое общественное пространство. Большую его часть займет территория для отдыха и прогулок. Здесь будут workout-зоны, столы для пинг-понга. На стилобате доступен Wi-Fi и зарядные устройства для гаджетов. Отличное место для работы на свежем воздухе или мозгового штурма с командой. Дизайнерские интерьеры, новейшее современное технологическое оборудование благоустроенная территория для отдыха и продуктивной работы и многочисленные объекты инфраструктуры отвечают высоким требованиям.  Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????

Лот 13209 Башня 1. Продается офис в состоянии "под отделку" (shell and core).Панорамное остекление из стеклопакетов с повышенным коэффициентом светопропускания обеспечивает максимальное естественное освещение в офисных пространствах. Вся прилегающая территория благоустроена с учетом последних трендов в формировании общественных пространств.  Потолки составляют 3,65 м. Глубина помещений 8-10 метров. Спроектированы панорамные окна, из которых открываются вида на исторический центр, Москва-Сити и телецентр Останкино. Оптимальный микроклимат офисного пространства поддерживается приточно-вытяжной системой вентиляции с функцией охлаждения и подогрева, многоступенчатой системой очистки воздуха, центральной системой кондиционирования и возможностью естественного проветривания. Площадь объектов инфраструктуры бизнес-центра составляет около 10 000 м?. Резиденты могут совершать покупки, пользоваться услугами салонов красоты, химчистки, заниматься спортом в просторном многофункциональном фитнес-клубе, снять наличные в банкомате, пообедать с коллегами в столовой, а вечером сходить с друзьями в ресторан или смузи-бар. И всё это — на территории бизнес-центра. Здесь также есть коворкинг с выходом на стилобат. Свобода и простота линий, стремящихся в небо, светлые фасады в окружении благоустроенной территории с кафе и островками для активного отдыха — такова архитектура нового бизнес-центра: современная и вневременная. Авторам проекта — бюро Цимайло Ляшенко и Партнеры удалось добиться гармоничного сочетания эстетики, современных трендов и функциональности. В здании уделяется особое внимание входным. В обеих башнях запроектированы просторные двусветные лобби с высотой потолков до 8 метров. На территории бизнес-центра предусмотрено несколько функциональных зон, связанных в единое общественное пространство. Большую его часть займет территория для отдыха и прогулок. Здесь будут workout-зоны, столы для пинг-понга. На стилобате доступен Wi-Fi и зарядные устройства для гаджетов. Отличное место для работы на свежем воздухе или мозгового штурма с командой. Дизайнерские интерьеры, новейшее современное технологическое оборудование благоустроенная территория для отдыха и продуктивной работы и многочисленные объекты инфраструктуры отвечают высоким требованиям.  Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????

Продается торговое помещение на 1 этаже премиального бизнес центра. Панорамное остекление, отдельный вход с улицы, отделка общественных зон премиальными материалами. Активно развивающийся деловой район, высокий внутренний и внешний трафик, порядка 9 тысяч сотрудников.Номер объекта: #51/537008/11309

Лот №546870 Продаётся Готовый Арендный Бизнес в 2-х минутах от метро Алексеевская. Блок 62.4м2 после капитального ремонта, правильной формы. Первая линия, отдельный вход, витринный окна, сложившееся окружение, вечерняя сторона, потолки 3 метра, свой с/у, 10 кВт Сеть Аптека 77. ДА от 14.07.23 на 5 лет. МАП 390.000 рублей, индексация 5%. 15 кВт. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Эльдар Гатуфович, доб. 107, ЛОТ №546870

Лот №614802 Продаем видовой офис общей площадью 178.5 кв.м., панорамное остекление, расположенный на 11-м этаже /19ти этажного здания. Предлагаю воспользоваться уникальным предложением. БЦ Botanica является частью многофункционального расположен рядом с м.Ботанический сад. Престижный район Москвы, рядом парковые зоны, ВДНХ, Останкино, Проспект Мира. МЦК Ботанический сад менее, чем в 100 метрах, пройти в бизнес-центр, не выходя на улицу, будет возможно по крытому пешеходному переходу из метро и МЦК Ботанический сад. 70 Вт на 1 кв.м. Высота потолков 3,4 м. Приточно вытяжная 60м3/час, 10м3/чел. В Botanica предусмотрены все современные инженерные системы, в том числе, приточно-вытяжная вентиляция с вентиляционным оборудованием компании Whail, центральное кондиционирование, спринклерная система пожаротушения, несколько высокоскоростных лифтов грузоподъёмностью 1,6 т. Для автомобилистов в наличии подземный паркинг на 246 автомобилей, бесплатная наземная парковка на 100 мест. Система видеонаблюдения. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 129, ЛОТ №614802

Продажа помещения на 1-м этаже в БЦ класса А Stone Савеловская. Площадь помещения 124,9 м2. Планировка свободная, без отделки – можно организовать пространство и сделать дизайн под любой вид бизнеса. Помещение имеет отдельный вход с улицы, витринное остекление, место для вывески на фасаде. Высота потолков 4.1 м. В помещении предусмотрены все необходимые коммуникации, приточно-вытяжная система вентиляции с функцией охлаждения и подогрева, система центрального кондиционирования. Есть парковка для гостей. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Возможна сдача в аренду помещения или размещение собственного бизнеса. Помещение в составе БЦ класса А на 10 000 сотрудников, БЦ возводится в СВАО Москвы, на ул.Двинцев, 3. Вокруг проекта строится 2 ЖК бизнес класса на 5 600 жителей и в шаговой доступности расположено 4 станции метро (Савеловская, Дмитровская, Бутырская, Марьина роща). В рамках строительства БЦ возводятся две 24-х этажные 100-метровые башни, общая площадь бизнес-центра 93 000 м2. Строительство БЦ Stone Савеловская стартовало в 2021 году и завершится в 2024-м, сейчас активная фаза строительства. Возможное использование: магазин, торговля, услуги, кофейня, аптека, салон красоты, барбер-шоп, кабинет косметологии или маникюра, кафе, кофейня, шоу-рум, клиентский или представительский офис. Помещение обладает высоким потенциалом создания арендного бизнеса. Прогноз на инвестиционную доходность – до 12 % годовых. Объект № 545572номер объекта: 5/545572/310 AFY-800779413

Продажа помещения на 1-м этаже в БЦ класса А Stone Савеловская. Площадь помещения 124,9 м2. Планировка свободная, без отделки – можно организовать пространство и сделать дизайн под любой вид бизнеса. Помещение имеет отдельный вход с улицы, витринное остекление, место для вывески на фасаде. Высота потолков 4.1 м. В помещении предусмотрены все необходимые коммуникации, приточно-вытяжная система вентиляции с функцией охлаждения и подогрева, система центрального кондиционирования. Есть парковка для гостей. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Возможна сдача в аренду помещения или размещение собственного бизнеса. Помещение в составе БЦ класса А на 10 000 сотрудников, БЦ возводится в СВАО Москвы, на ул.Двинцев, 3. Вокруг проекта строится 2 ЖК бизнес класса на 5 600 жителей и в шаговой доступности расположено 4 станции метро (Савеловская, Дмитровская, Бутырская, Марьина роща). В рамках строительства БЦ возводятся две 24-х этажные 100-метровые башни, общая площадь бизнес-центра 93 000 м2. Строительство БЦ Stone Савеловская стартовало в 2021 году и завершится в 2024-м, сейчас активная фаза строительства. Возможное использование: магазин, торговля, услуги, кофейня, аптека, салон красоты, барбер-шоп, кабинет косметологии или маникюра, кафе, кофейня, шоу-рум, клиентский или представительский офис. Помещение обладает высоким потенциалом создания арендного бизнеса. Прогноз на инвестиционную доходность – до 12 % годовых. Объект № 545572Номер объекта: #51/545572/310

Арт. 57636496 Продается помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса Серебряный Фонтан. Корпус 5, секция 3. 151 кв.м. с возможностью увеличения за счет антресолей. Два входа - со двора и улицы. Большие витринные окна.

Лот №626116 Продаётся помещение 559 м2 (здание целиком) в 20 мин от м.Бабушкинская, м.Медведково, ст.Лосиноостровская, ст.Лось. Удобная транспортная доступность с Ярославского шоссе, МКАД, СВХ. Отдельно стоящее 2-этажное здание на огороженной территории в окружении плотной жилой застройки, земельный участок 0,08 Га, в аренде у города. Городские коммуникации. Построено в 1958 году, капитальный ремонт в 2004 году. ВРИ - для целей эксплуатации здания коммерческого назначения. Парковка 10 м/м. В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ №626116

Лот №626115 Продаётся здание 559 м2 (на огороженной территории) в 20 мин от м.Бабушкинская, м.Медведково, ст.Лосиноостровская, ст.Лось. Удобная транспортная доступность с Ярославского шоссе, МКАД, СВХ. Отдельно стоящее 2-этажное здание в окружении плотной жилой застройки. Построено в 1958 году, капитальный ремонт в 2004 году. Городские коммуникации. Собственная огороженная территория, земельный участок 0,08 Га, в аренде у города. ВРИ - для целей эксплуатации здания коммерческого назначения. Парковка 10 м/м. В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ №626115

Предлагаем на продажу административное двухэтажное здание площадью 559/1 м2 с подвалом на собственной огороженной территорий в 20 мин от м.Бабушкинская, м.Медведково. Удобная транспортная доступность с Ярославского шоссе, МКАД, СВХ. Отдельно стоящее 2-этажное здание в окружении плотной жилой застройки. Потолки - 3м. Внутреннее пространство спроектировано в классическом коридорном стиле. Электрическая мощность - 47 кВт. Капитальный ремонт был произведен в 2004 году. Центральные городские коммуникации. Пожарная сигнализация. Собственная огороженная территория, Земельный участок - 0,08 Га, в аренде у города на 48 лет, с 31.03.2015 до 23.12.2063. Назначение земли - Для целей эксплуатации здания коммерческого назначения. Электрическая мощность - 47,2 кВт. Построено в 1958 году, капитальный ремонт в 2004 году. Парковка на 10 м/м. Текущий арендатор - территориальный центр социального обслуживания. МАП - 610 000 рублей (включая НДС) Краткосрочный договор с автоматической пролонгацией (с 2016г.) Собственник - Юр.лицо..Форма сделки - ДКПН (НДС) Стоимость здания - 60 000 000 рублей (включая НДС)

Продается торговое помещение 148 м2 с готовым арендатором в г. Москва, ЖК "Green Park" Олонецкая улица, 6 Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, 5 витринных окон по фасаду с выходом на 2 стороны. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Дом сдан. Удобный пешеходный и автомобильный доступ. Арендаторы: 1. сетевой алкогольный магазин "ВинЛаб", подписан долгосрочный договор аренды на 10 лет с ежегодной индексацией в 3%, МАП - 360 000 руб., ГАП - 4 320 000 руб. 2. магазин табачной продукции "НеДым" , подписан долгосрочный договор аренды на 10 лет с ежегодной индексацией в 5%, МАП - 80 000 руб., ГАП - 960 000 руб. Общий МАП - 440 000 руб., ГАП - 5 280 000 руб. Характеристики помещения: - 1 этаж, отдельный вход; - Качественная отделка; - Смешанная планировка; - Витринное остекление; - Электрическая мощность - 30 кВт. Транспортная доступность: - 20 мин. пешком до метро Ботанический сад - Удобный выезд на Проспект мира, Ярославское шоссе - 20 мин. на авто до центра Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот №688663

Продается торговое помещение в жилом комплексе Green Park, 1 этаж, отдельный вход, витриное остекление, центральные комуникации, 1-я линия, плотный жилой массив, долгосрочный договор аренды с сетевым магазином Винлаб, Не дым.Номер объекта: #51/537084/11309

Продажа помещения на 1-м этаже в БЦ класса А, в Башне 2. Площадь помещения 71,3 м2. Планировка свободная, без отделки – можно организовать пространство и сделать дизайн под любой вид бизнеса. Помещение имеет отдельный вход с улицы, витринное остекление по всей внешней стене, место для вывески на фасаде. Высота потолков 4.1 м. В помещении предусмотрены все необходимые коммуникации, приточно-вытяжная система вентиляции с функцией охлаждения и подогрева, система центрального кондиционирования. Есть парковка для гостей. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Возможна сдача помещения в аренду или размещение собственного бизнеса. Помещение в составе БЦ класса А на 10 000 сотрудников, БЦ возводится в СВАО Москвы, на ул.Двинцев, 3. Вокруг проекта строится 2 ЖК бизнес класса на 5 600 жителей и в шаговой доступности расположено 4 станции метро (Савеловская, Дмитровская, Бутырская, Марьина роща). В рамках строительства БЦ возводятся две 24-х этажные 100-метровые башни, общая площадь бизнес-центра 93 тыс.м2. Строительство БЦ Stone Савеловская стартовало в 2021 году и завершится в 2024-м, сейчас активная фаза строительства. Возможное использование: магазин, торговля, услуги, кофейня, аптека, салон красоты, барбер-шоп, кабинет косметологии или маникюра, кафе, кофейня, шоу-рум, клиентский или представительский офис. Помещение обладает высоким потенциалом создания арендного бизнеса. Прогноз на инвестиционную доходность – до 12 % годовых. Объект № 547887Номер объекта: #51/547887/310

Продажа торгового помещения формата Street retail с арендаторами в ЖК "Green Park".на Олонецкой улице, дом 6. Станция метро "Отрадное" находится в пешей доступности (6 минут). Общая площадь - 148,6 м2, 1-й этаж жилого дома, отдельный вход, витринное остекление, зальная планировка, высокие потолки, парковка на территории жилого комплекса. Помещение расположено в центре жилого массива. Арендаторы: "ВинЛаб" , заключен долгосрочный договор аренды; магазин табачных изделий "НеДым", заключен долгосрочный договор аренды. МАП -. ГАБ -. Дом сдан. Объект № 549674Номер объекта: 5/549674/310 AFY-800816558

Код объекта: 1047161. ПРОДАЕТСЯ Готовый Арендный Бизнес - торговое помещение, расположенное в ЖК Green Park по адресу ул. Олонецкая д.6 . Первая линия домов., отдельный вход, витринные окна .. Арендаторы : ВИНЛАБ - 137 кв.м НЕДЫМ - 11 кв.м. МАП - 480 000 рублей со 2-го года аренды (360 000+120 000) Средняя арендная ставка по 1-му году с учетом арендных каникул - 220 250 рублей в месяц Индексация у Винлаб - 3% с 3-го года аренды Общая площадь - 148,5 кв.м Отдельный вход. Витринные окна, высокий рекламный потенциал. Электрическая мощность - 29,6 кВт

Лот 13889 Предлагается помещение в бетоне. Планировка свободная, что наряду с отсутствием отделки предоставляет пространство для оборудования помещения под нужды арендатора. Стоимость помещения составляет 650 000 € + НДС. Возможен торг с заинтересованным лицом. На фото представлены рендеры помещения.    Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????

Арт. 55475080 Продается готовый арендный бизнес, помещение площадью 630 м2 с арендаторами. МАП 658 т. р. Срок окупаемости 8.3 года!Помещение расположено на цокольном этаже нежилого одноэтажного здания. 2 отдельных входа с торца здания. Зальная планировка.Возможность круглосуточной работы. На первом этаже здания расположена аптека, почта России, кафе, продукты. Арендаторы: Яндекс лавка и производство быстрого питания. Месячный арендный поток 658 000 р. Возможна ипотека от собственника 13% годовых.Filipov Capital - real estate investments, найдем дом для вашего бизнеса, развиваемся в сфере коммерческой недвижимости с 2014 года, также помогаем арендовать псн/офисы/габ без ограничений и комиссий для арендатора. Звоните, отправим планировку и расскажем про лучшие условия аренды. Расходы на подбор мы взяли на себя! За Вами будет закреплён менеджер, который предложит все возможные варианты.

Арт. 54326577 Продается помещение общей площадью 71,3 м2 в бизнес-центре класса А STONE Савеловская. Строительная готовность в 2024 году. Отдельный вход с улицы. Витринное остекление. Место под размещение вывески на фасаде. Высота потолков 4,1 м. Собственная мокрая точка. Отделка Shell&Core. Доступ в помещение 24/7. Гостевая парковка. STONE Савеловская строится на ул. Двинцев в динамично развивающемся районе и шаговой доступности от трех линий метро.— 7 мин. пешком от м. Савеловская (кольцевая и радиальная линии)— 7 мин. пешком до МЦД-1 с аэроэкспрессом до Шереметьево и до строящейся станции МЦД-4— 13 мин. пешком до м. Марьина Роща— 15 мин. до Москва-Сити без пересадок— 500 м от ТТКПредложение оптимально как для перепродажи, последующей сдачи в аренду и размещения собственного бизнеса. Прогнозируемый доход от аренды в месяц - 550 000 руб. Компания Filipov Capital имеет богатый опыт в сфере операций по коммерческой недвижимости с 2014 года. В наличии эксклюзивная база коммерческих объектов и инвесторов. Найдём лучшее предложение по Вашему запросу!

Объект № 540324. Продается готовый арендный бизнес на первой линии по адресу Гостиничный проезд, 8К1. До станции метро Окружная 4 минуты пешком. Рядом остановка общественного транспорта, интенсивный пешеходный трафик вдоль здания. Помещение располагается на 1 этаже - 192,2 м2, и подвал - 104 м2. Витринное остекление, две отдельные входные группы, отделка от арендатора. Центральные коммуникации. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная парковка у входа. Текущий арендатор - алкомаркет Винлаб и компьютерный клуб NGame Текущий МАП - 500 000 рублей Окупаемость 10.5 лет Прибыльность 9.5%Номер объекта: #51/540324/16963

Лот №482348 Продается офисная площадь в БЦ кл.Б в 10 минутах ходьбы от м.Савеловская, от ТТК 700 метров, также от ж/д станции Дмитровская - это D2 центральный диаметр линия Подольск-Нахабино. Офисный центр на первой линии домов. Высота потолка 3 метра. Санузел на этаже и относится только к данному блоку. Климат система - кондиционирование и вентиляция. Несколько провайдеров, в том числе Авантел. Комитента, Т2 Мобайл, Мегафон, Билайн. Два лифта. Есть столовая/кафе для сотрудников. Вход в здание круглосуточный и во все дни недели. Парковка 8900 руб. за машино место, бесплатный въезд для гостевых машин на первые 40 минут. Здание под строгой круглосуточной охраной и видео наблюдением. В блоке проведены охранно-пожарная сигнализация и разводка электропитания. Подойдет под офис, шоу-рум, представительство. Идеально подойдет для инвесторов, так как возможно разбить на две части помещение и предложить двум арендаторам. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Елена Викторовна, доб. 124, ЛОТ №482348

м. Дмитровская. 5 минут пешком. 1 линия домов. Помещение стрит-ритейл площадью 220,2 м2 на 1-м этаже в административно-офисном здании класса В. Здание 7-ми этажное, расположено на первой линии Бутырской улицы и Большой Новодмитровской. Отдельный вход с улицы, открытая планировка, 3 высоких витринных окна на две стороны, электрические мощности 100 Вт на м2, возможность возведения антресолей (40% от общей площади помещения) с полноценными высокими потолками. Высота потолков в помещении 4,5 метра. Есть мокрая точка. Помещение без отделки. Установлена пожарная и охранная сигнализации. В 2012 году произведена полная реконструкция здания. Помещение сдано в долгосрочную аренду салону антикварной мебели и предметов интерьера "MyDecorRoom". Презентация и финансовые показатели высылаются по запросу. 5-7 минут пешком от станций метро "Савёловская" и "Дмитровская". 700 метров от ТТК, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Идеально подходит под размещение предприятий сферы услуг, магазинов, общепита.Объект № 548434Номер объекта: #51/548434/310

Арендный бизнес. 5 минут пешком от м.Дмитровская, 1 линия домов. ПСН с качественной отделкой, площадью 233,4 м2 на 1-м этаже в административно-офисном здании класса В. Отдельный вход. Открытая планировка, большие витринные окна, электрическая мощность 100 Вт на м2, сделана антресоль с полноценными высокими потолками. Высота потолков в помещении 4,5 метра. Помещение с новой стильной отделкой. Установлена пожарная и охранная сигнализации. Идеально подходит под размещение предприятий сферы услуг, магазинов, общепита, клиентского офиса. Арендатор - международно-промышленная компания "YIZUMI" (поставщик промышленного оборудования). ДДА на 7 лет, индексация 5% ежегодная со 2 года. МАП – 620 000 рублей. ГАП – 7 440 000 рублей. Окупаемость 9,8 лет. Здание БЦ 7-ми этажное, расположено на первой линии Бутырской улицы и Большой Новодмитровской. В 2012 году произведена полная реконструкция здания. В БЦ Стрелецкая слобода работают центральная рецепция и круглосуточный пост охраны. Установлены камеры видеонаблюдения. Въезд осуществляется через КПП. 5-7 минут пешком от станций метро "Савёловская" и "Дмитровская". 700 метров от ТТК, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Рядом – остановка общественного транспорта. Окружение БЦ: конференц-залы, кафе, магазины, фитнес-клуб, концертный зал, салоны красоты, туристические агентства. Объект № 546866Номер объекта: #51/546866/310