Продажа коммерческих помещений в ЮАО, Москва

Помещение расположено в САМОМ ПЕРСПЕКТИВНОМ РАЙОНЕ МОСКВЫ! Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик! Вход со стороны улицы. Более удачного места для ведения бизнеса трудно найти. Арендные ставки уже обещают выгодный срок окупаемости Ваших инвестиций! Помещение находится в Жилом арт-комплексе бизнес-класса "ЗИЛАРТ". КОМПЛЕКС, У КОТОРОГО НЕТ АНАЛОГОВ В РОССИИ! ЛУЧШИЙ ПРОЕКТ БИЗНЕС-КЛАССА В МОСКВЕ, всего в 5км от центра столицы и КРЕМЛЯ на берегу Москвы-реки. Витражные панорамные окна в пол - стеклопакеты (Германия). Безопасность: сигнализация, видеонаблюдение. Он займет площадь в 65 гектар и будет включать в себя комплекс публичных пространств, почти миллион квадратных метров жилых площадей, а также социальные, культурные, образовательные и развлекательные учреждения, созданные в едином архитектурном стиле. В шаговой доступности от комплекса станции метро "Тульская", Дубровка, Технопарк, Автозаводская, "Нагатинская". Рядом проходит Третье транспортное кольцо (200 м), 12 км до МКАД. Это будет лучшее место для процветания Вашего бизнеса! Звоните прямо сейчас.

Продается офис на 1, 2 этаже и подвальном помещении этаже в 9-этажном доме в непосредственной близости от метро Автозаводская. Общая площадь помещения составляет 1 845.00 кв.м.: 609.2 (помещeние - 1 этаж) + 1236.7 (пoмeщение - подвaл, цoколь)Здание расположено на первой линии улицы Трофимова. Окружающая застройка смешанная. Удобный подъезд, хорошая транспортная доступность. Остановка общественного транспорта Улица Лобанова - 90 м., до станции метрополитена Автозаводская - 350 м. Территория асфальтирована, благоустроена. Парковка по периметру здания.В данный момент используется под офис банка. Специалисты Elite Broker более 15 лет занимаются профессиональным подбором и сопровождением объектов жилой и коммерческой недвижимости по реализации процедуры банкротства в рамках торгов и аукционов по 127 ФЗ О БАHКPOТСТВЕчто гарантирует 100% ЧИСTОТУ CДЕЛKИ. Возможность приобретения для Вас объекта со скидкой 10-70% от рыночной стоимости.. Сотрудничество оформляется официально по договору. Имущество оформляется на Вас (Покупателя) по договору купли-продажи при участии гос. представителя (арбитражного управляющего). [ ] Мы являемся аккредитованными участниками на всех электронных площадках. [ ] Строгое регулирование всех действий регламентом и законом. Нет рисков для будущих владельцев – все обременения снимаются в силу закона. Профессиональная подача заявки на участие в торгах от вашего имени,подготовка пакета необходимых документов. Оплата за результат только после публикации протокола о победителе. Рассрочка оплаты до 30 дней. 100 % допуск заявки! Участие производится на основании агентского договора или доверенности. Номер объекта: #51/537110/19830

Помещение расположено в САМОМ ПЕРСПЕКТИВНОМ РАЙОНЕ МОСКВЫ! Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик! Вход со стороны улицы. Более удачного места для ведения бизнеса трудно найти. Арендные ставки уже обещают выгодный срок окупаемости Ваших инвестиций! Помещение находится в Жилом арт-комплексе бизнес-класса "ЗИЛАРТ". КОМПЛЕКС, У КОТОРОГО НЕТ АНАЛОГОВ В РОССИИ! ЛУЧШИЙ ПРОЕКТ БИЗНЕС-КЛАССА В МОСКВЕ, всего в 5км от центра столицы и КРЕМЛЯ на берегу Москвы-реки. Витражные панорамные окна в пол - стеклопакеты (Германия). Безопасность: сигнализация, видеонаблюдение. Он займет площадь в 65 гектар и будет включать в себя комплекс публичных пространств, почти миллион квадратных метров жилых площадей, а также социальные, культурные, образовательные и развлекательные учреждения, созданные в едином архитектурном стиле. В шаговой доступности от комплекса станции метро "Тульская", Дубровка, Технопарк, Автозаводская, "Нагатинская". Рядом проходит Третье транспортное кольцо (200 м), 12 км до МКАД. Это будет лучшее место для процветания Вашего бизнеса! Звоните прямо сейчас.

Продается помещение свободного назначения 158.3 кв.м. в жилом комплексе бизнес-класса, расположенном в Даниловском районе, Южном административном округе (ЮАО) Москвы. Современная высотная архитектура по индивидуальному проекту в нью-йоркском стиле, разработанно знаменитым бюро СПИЧ. Благоустройство жилого комплекса бюро ADM. Помещение без отделки, открытой планировки, с отдельным входом. Витринные окна. Выделенная мощность: 16 кВт. Центральные коммуникации. Современный фасад здания. Возможность размещения вывески на фасаде. Проект рассчитан на 1758 квартир, что обеспечит интенсивный трафик для вашего бизнеса. Помещение подойдет для любых профилей арендаторов: кофейня, кондитерская, цветочный магазин, кулинария, оптика, салон красоты, пункт выдачи и др. Номер объекта: #5/538857/17491

Помещение расположено в САМОМ ПЕРСПЕКТИВНОМ РАЙОНЕ МОСКВЫ! Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик! Вход со стороны улицы. Более удачного места для ведения бизнеса трудно найти. Арендные ставки уже обещают выгодный срок окупаемости Ваших инвестиций! Помещение находится в Жилом арт-комплексе бизнес-класса "ЗИЛАРТ". КОМПЛЕКС, У КОТОРОГО НЕТ АНАЛОГОВ В РОССИИ! ЛУЧШИЙ ПРОЕКТ БИЗНЕС-КЛАССА В МОСКВЕ, всего в 5км от центра столицы и КРЕМЛЯ на берегу Москвы-реки. Витражные панорамные окна в пол - стеклопакеты (Германия). Безопасность: сигнализация, видеонаблюдение. Он займет площадь в 65 гектар и будет включать в себя комплекс публичных пространств, почти миллион квадратных метров жилых площадей, а также социальные, культурные, образовательные и развлекательные учреждения, созданные в едином архитектурном стиле. В шаговой доступности от комплекса станции метро "Тульская", Дубровка, Технопарк, Автозаводская, "Нагатинская". Рядом проходит Третье транспортное кольцо (200 м), 12 км до МКАД. Это будет лучшее место для процветания Вашего бизнеса! Звоните прямо сейчас.

Помещение у выхода из станции метро Автозаводская! 1-я линия домов, прекрасная визуализация. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, густонаселенный жилой массив, отличная транспортная доступность. Сложившаяся инфраструктура: в окружении расположены бизнес-центры, несколько торговых центров, рестораны и кафе, ледовый дворец "цска арена". Общая площадь помещения 62 кв.м, 1-й этаж 8-и этажного жилого дома, отдельный вход с фасада, открытая планировка, высота потолков 3 м. Подведены все центральные коммуникации. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Высокий рекламный потенциал.Объект № 545326номер объекта: 5/545326/310 AFY-901017674

Помещение у выхода из станции метро Автозаводская! 1-я линия домов, прекрасная визуализация. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, густонаселенный жилой массив, отличная транспортная доступность. Сложившаяся инфраструктура: в окружении расположены бизнес-центры, несколько торговых центров, рестораны и кафе, ледовый дворец "ЦСКА АРЕНА". Общая площадь помещения 62 кв.м., 1-й этаж 8-и этажного жилого дома, отдельный вход с фасада, открытая планировка, высота потолков 3 м. Подведены все центральные коммуникации. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Высокий рекламный потенциал.Объект № 545326Номер объекта: #51/545326/310

Продается офисное помещение 230.2м2 в Бизнес-центре OPUS. OPUS - премиальный бизнес-центр на Павелецкой который станет первым за 15 лет офисным проектом А класса, расположенным на первой линии Москвы-реки, в работе над которым работали архитектурное бюро Цимайло Ляшенко и Партнеры, а также дизайнер Наталья Белоногова. Эффективные планировки и зонирование пространства, максимальное количество естественного освещения, богатая инфраструктура и интерьеры обеспечивают абсолютную ликвидность и потенциал роста цены после ввода в эксплуатацию более чем на 40%. Важное преимущество OPUS - оригинальное дизайнерское решение офисного двора: он будто парит на круглых камнях, застывших в толще льда. Парк станет местом отдыха для сотрудников, а также возьмет на себя роль зеленого транзита между бизнес-центром и улицей. Просторное, но камерное лобби выполнено в несвойственном для офисных пространств стиле и создает гармоничную атмосферу единения с природой. Чистые линии, натуральное дерево и мрамор, уютные зоны с камином, удобные премиальные диванные группы. Павелецкий деловой район - второй по величине кластер после Москва-Сити и один из самых востребованных, что подтверждается низким уровнем вакантных площадей в локации.

Аукцион в электронной форме! Объект продажи (2 нежилых помещения на 1 и 2 этажах + антресоль) расположен в престижном Даниловском районе в 5 км от Кремля и центра столицы. Рядом находятся несколько станций метро: Тульская, Автозаводская и Технопарк, а также станция МЦК ЗИЛ. Преимущества объекта: первый этаж, помещения свободного назначения, панорамное витринное остекление, отдельный вход с улицы, электроснабжение: из расчета 250 Вт на 1 кв. м, нагрузка на перекрытия: 400 кг/кв. м, в каждом помещении: вода, канализация, отопление Привлекательность объекта: объект находится центре ЖК ЗИЛАРТ, в котором проживает около 25 000 человек и еще около 20 000 посетителей общественных пространств и коммерческих объектов ежедневно. Продажа осуществляется посредством аукциона на повышение в электронной форме по начальной цене 100 040 109 руб. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг (далее-ЭТП), в разделе Коммерческие закупки, номер торгов: СОМ14032400020. К участию в Торгах допускаются Заявители, зарегистрированные в установленном порядке на ЭТП и представившие для участия в торгах до 12:00 14.05.2024 заявку с документами. Дата начала и дата торгов 16.05.2024 12:00 по московскому времени. Звонить с 9:30 до 18:30 по московскому времени. Для уточнения условий участия в аукционе, обращаться к Ладному Илье по круглосуточному телефону ЭТП (доб.3653).

Торговое помещение N1.200 площадью 193,04 м на первой линии Жуков проезда в бизнес-локации на Павелецкой. Срок сдачи - 2024 год. Прогнозируемый трафик в окружении проекта TALLER составит 10 тыс. чел. /сутки. Свободная планировка лота позволит обустроить комфортабельное пространство, подходящее для любого бизнеса, а панорамное остекление и высокие потолки до 4 метров гарантирует максимальный уровень естественного света в помещении в дневное время. Хорошая транспортная доступность TALLER обеспечена близостью к Садовому кольцу (1,2 км) , метро "Павелецкая", Серпуховская и Павелецкому ж/д вокзалу, откуда регулярно курсируют экспрессы до международного аэропорта Домодедово. Специальные предложения покупки: - Рассрочка 0%: * первоначальный взнос от 40%; * вы можете производить оплату объекта поэтапно и без переплаты по процентам. - Ипотека с первоначальным взносом от 15%: * для физических лиц доступна ипотека сроком до 30 лет; * для юридических - до 15 лет. - Кредит от 12,5% - Лизинг с возвратом НДС до 40% от суммы договора Характеристики помещений и делового центра Taller: - Стабильный трафик за счет резидентов бизнес-центра и жителей района: * бизнес-центр - 7 тыс. чел. /сутки; * в окружении 1 км - 10 тыс. чел. /сутки; - 2 отдельных входа у каждого помещения; - Панорамное остекление от премиального бренда; - Высокие потолки до 4 м; - Современная инженерия - приточно-вытяжная вентиляция, центральная система отопления, электрическая мощность - 250-450 Вт/м, выделенные мокрые точки; - Помещения с технологией под общепит; - Возможность размещения вывески; - "Зеленые" рекреационные зоны во дворе делового центра; - Реализация по ДДУ с эскроу-счетами. MADE IN COLDY.

Продаётся помещение свободного назначения 193.04 кв.м. в Бизнес-центре А класса, в Даниловском районе, Южном административном округе (ЮАО) Москвы, в шаговой доступности станция метро Павелецкая (12 мин.) Серпуховская (14 мин). Помещение с технологией под общепит, имеет 2 отдельных входа, возможность размещения вывески на фасаде. Отделка: shell core. Планировка: open space. Высота потолков: 3,75 м. Панорамные двухкамерные стеклопакеты с солнцезащитным покрытием Schuco. Архитектор проекта - Сергей Чобан, бюро Speech. Техническое оснащение: Кондиционирование с 3-мя чиллерами LG (Корея) и драйкулерами ThermoKey (Италия). Автоматизированная система управления и диспетчеризации. Спринклерная система пожаротушения, речевая система оповещения, противодымная вентиляция NED. Приточно-вытяжная вентиляция VTS. Системы очистки и фильтрации воздуха и воды. Центральное отопление, конвекторы SL. Нагрузка на перекрытия 400 кг/м2. Проект предусматривает размещение собственного Data-center, что обеспечивает надежную защиту данных резидентов. Широкополосный интернет и резервная система позволят всегда оставаться на связи. Цифровая инфраструктура проектируется в соответствии с требованиями сертификата Cloud Ready Building. Оценка CRB - это признанное подтверждение высокого уровня цифровизации проектов коммерческой недвижимости.Номер объекта: #5/538685/17491

Лот №591819 Предлагается в продажу помещение свободного назначения площадью 451,9 кв.м., в окружении большого количества бизнес центров. Помещение расположено на 1 этаже, имеет отдельный вход с улицы. Помещение двухуровневое, на 1 этаже 259.9 кв.м. с высотой потолка 2.67 м. и антресольный этаж 192 кв. м. - высота потолка 2.60 м. Электрическая мощность 100 кВт. Есть техническая вытяжка. Помещение в бетоне после демонтажа. Ранее в помещении было кафе. Стихийная парковка перед зданием. Прекрасная доступность со стороны улиц Ленинская Слобода, Мастеркова и Восточная. В шаговой доступности от метро Автозаводская 5 минут. Подходит под магазин, салон, общепит, шоурум. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 323, ЛОТ №591819

Продается помещение свободного назначения площадью 451 м? на 1 этаже БЦ Омега Плаза — 2 с отдельным входом. Может подойти под магазин, кафе, ресторан, салон красоты, отделение банка, офис продаж и другие виды деятельности. Или арендный бизнес. Отдельный вход с витринными окнами с первой линии пересечения Ленинской слободы и ул. Мастеркова. Помещение расположено на входе в деловой квартал Симоновский. От метро Автозаводская 2 минуты пешком. В окружении находятся МЦ ROOMER, ТЦ Глобал Молл и бизнес центры высокого уровня, такие как Симонов Плаза, Омега Плаза и др. ОГРОМНЫЙ трафик. Целевая аудитория соответствующая окружению. Двухуровневое помещение открытой планировки позволяет выполнить удобное и практичное зонирование. Первый этаж — 259м?. Второй этаж — 192м?. Мощность электроэнергии 100 кВт. Эксплуатационные платежи бизнес центра составляют 2200 р/м?/год или 83 000 р/мес., Номер лота: 3632414

Код объекта: 1074066. Предлагаем вашему вниманию помещение свободного назначения в жилом комплексе , , CКАЙ ФОРТ", заcтрoйщик Pоcкoмcтpoй Heдвижимость. Высoкaя прoxодимость, удобное paспoлoжeниe, есть возмoжность паpковки. Подойдет как под офис, розничную торговлю, услуги , ресторан. Быстрая окупаемость помещения обеспечена высоким трафиком и большим количеством жильцов. Площадь помещения 346.7 м2. Есть отдельная входная группа, место для наружной вывески. Дом построен в 2011 году.1-й этаж.4 мокрых точек, отопление , вентиляция, пожарная сигнализация .Зона разгрузки/погрузки. Электрическая мощность: 50 кВт. Высота потолков: 3,3 м.Витринное остекление.1 Собственник Юр.лицо. Без долгов и обременений, быстрый выход на сделку.

Помещение расположено в САМОМ ПЕРСПЕКТИВНОМ РАЙОНЕ МОСКВЫ! Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик! Вход со стороны улицы. Более удачного места для ведения бизнеса трудно найти. Арендные ставки уже обещают выгодный срок окупаемости Ваших инвестиций! Помещение находится в Жилом арт-комплексе бизнес-класса "ЗИЛАРТ". КОМПЛЕКС, У КОТОРОГО НЕТ АНАЛОГОВ В РОССИИ! ЛУЧШИЙ ПРОЕКТ БИЗНЕС-КЛАССА В МОСКВЕ, всего в 5км от центра столицы и КРЕМЛЯ на берегу Москвы-реки. Витражные панорамные окна в пол - стеклопакеты (Германия). Безопасность: сигнализация, видеонаблюдение. Он займет площадь в 65 гектар и будет включать в себя комплекс публичных пространств, почти миллион квадратных метров жилых площадей, а также социальные, культурные, образовательные и развлекательные учреждения, созданные в едином архитектурном стиле. В шаговой доступности от комплекса станции метро "Тульская", Дубровка, Технопарк, Автозаводская, "Нагатинская". Рядом проходит Третье транспортное кольцо (200 м), 12 км до МКАД. Это будет лучшее место для процветания Вашего бизнеса! Звоните прямо сейчас.

Лот 12997 Предлагается на продажу офисное помещение. Высота потолков составляет 3,75 м. На фото представлена типовая отделка помещения.   Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????

Лот 12995 Предлагается на продажу офисное помещение. Высота потолков составляет 3,75 м. Качественное естественное освещение. На фото представлена типовая отделка помещения.  Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????

Арт. 63917837. Продажа помещения свободного назначения в ЖК бизнес класса "Баркли Резиденс". На 1-м этаже 217м2, подвал 302м2, отдельный вход, зальная планировка, высота потолков 3.1 метр. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Электрическая мощность 100 кВт. Зона погрузки/разгрузки, центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция. Собственник физ лицо. Продажа по Дкп.

Лот №584222 Продается помещение свободного назначения 700 кв.м. (арендный бизнес) на цокольном этаже административного здания в непосредственной близости от метро Тульская со всем оборудованием и мебелью. В настоящее время помещение занято 2 арендаторами. Выполнен дорогой ремонт, все коммуникации, полноценные окна - стеклопакеты, 3 зала с бассейнами и комнатами отдыха, 2 зала с джакузи и комнатами отдыха, 4 отдельных номера, 4 парилки, парковка, кухня, рецепция. Дополнительно установлен бойлер для летнего периода. Помещение в идеальном состоянии. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ №584222

Лот №641985 Предлагаем помещение свободного назначения 700 кв.м. на цокольном этаже административного здания в шаговой доступности от метро Тульская. В настоящий момент в помещении 2 арендатора (сауна более 10 лет), общий арендный платеж 1 млн. Возможна покупка как с арендаторами, так и без (при желании со всем оборудованием и мебелью). Выполнен дорогой ремонт, все коммуникации, полноценные окна - стеклопакеты, 3 зала с бассейнами и комнатами отдыха, 2 зала с джакузи и комнатами отдыха, 4 отдельных номера, 4 парилки, кухня, рецепция. Дополнительно установлен бойлер для летнего периода. Помещение в идеальном состоянии. Парковка на территории. ДКП физ.лицо. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ №641985

Продаётся офис 283.59 кв.м. в премиальном Бизнес-центре А класса, в Даниловском районе, Южном административном округе (ЮАО) Москвы, в шаговой доступности станция метро Павелецкая (12 мин.) Серпуховская (14 мин). Отделка: shell core. Планировка: open space. Шаг колонн - 8,4 8,4 м. Высота потолков: 3,75 м. Панорамные двухкамерные стеклопакеты с солнцезащитным покрытием Schuco. Архитектор проекта - Сергей Чобан, бюро Speech. Техническое оснащение: Кондиционирование с 3-мя чиллерами LG (Корея) и драйкулерами ThermoKey (Италия). Автоматизированная система управления и диспетчеризации. Спринклерная система пожаротушения, речевая система оповещения, противодымная вентиляция NED. Приточно-вытяжная вентиляция VTS. Системы очистки и фильтрации воздуха и воды. Центральное отопление, конвекторы SL. Нагрузка на перекрытия 400 кг/м2. Проект предусматривает размещение собственного Data-center, что обеспечивает надежную защиту данных резидентов. Широкополосный интернет и резервная система позволят всегда оставаться на связи. Цифровая инфраструктура проектируется в соответствии с требованиями сертификата Cloud Ready Building. Оценка CRB - это признанное подтверждение высокого уровня цифровизации проектов коммерческой недвижимости.Номер объекта: #5/538066/17491

Помещение расположено в САМОМ ПЕРСПЕКТИВНОМ РАЙОНЕ МОСКВЫ! Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик! Вход со стороны улицы. Более удачного места для ведения бизнеса трудно найти. Арендные ставки уже обещают выгодный срок окупаемости Ваших инвестиций! Помещение находится в Жилом арт-комплексе бизнес-класса "ЗИЛАРТ". КОМПЛЕКС, У КОТОРОГО НЕТ АНАЛОГОВ В РОССИИ! ЛУЧШИЙ ПРОЕКТ БИЗНЕС-КЛАССА В МОСКВЕ, всего в 5км от центра столицы и КРЕМЛЯ на берегу Москвы-реки. Витражные панорамные окна в пол - стеклопакеты (Германия). Безопасность: сигнализация, видеонаблюдение. Он займет площадь в 65 гектар и будет включать в себя комплекс публичных пространств, почти миллион квадратных метров жилых площадей, а также социальные, культурные, образовательные и развлекательные учреждения, созданные в едином архитектурном стиле. В шаговой доступности от комплекса станции метро "Тульская", Дубровка, Технопарк, Автозаводская, "Нагатинская". Рядом проходит Третье транспортное кольцо (200 м), 12 км до МКАД. Это будет лучшее место для процветания Вашего бизнеса! Звоните прямо сейчас.

Лот №610633 Продается отдельно стоящее здание 1012 м2, готовый арендный бизнес, якорный арендатор "Пятерочка", Вайлдберрис. ГАБ с доходностью 11%, окупаемость до 8.85 лет. Заполняемость 100%. ОСЗ (1 этаж 526м2, подвал 486м2) в районе Бирюлево Западное (ЮАО), вблизи оживленной магистрали, в 3-х км от МКАД. Густонаселенный спальный район с плотной жилой застройкой. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, рядом автобусная остановка, бесплатная парковка. Отличная видимость со стороны улицы, возможности для размещения вывесок. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ №610633

Комфортабельный офис N2.311 площадью 264,97 м на 3 этаже инновационного делового центра TALLER. Срок сдачи - 2024 год. Бизнес-пространство TALLER расположено в центре Павелецкого делового района. На сегодняшний день в районе запланировано возведение 1,5 млн м жилья, что в перспективе стимулирует спрос на качественную коммерческую недвижимость. Хорошая транспортная доступность TALLER обеспечена близостью к Садовому кольцу (1,2 км) , метро "Павелецкая", Серпуховская и Павелецкому ж/д вокзалу, откуда регулярно курсируют экспрессы до международного аэропорта Домодедово. TALLER - деловой центр, сочетающий в себе классическую архитектуру и интеллектуальные инновации. Концепция TALLER предусматривает высокую технологичность офиса: к услугам резидентов биодинамическое освещение, меняющее температуру и интенсивность света в зависимости от времени суток, а также собственный data-центр для максимальной надежности хранения данных и стабильной работы телекоммуникационных систем. Исключительность проекта подчеркивает и гармоничное сочетание современного экстерьера с богатым архитектурным наследием прошлого: фасад бизнес-центра украшает знаковый элемент столицы - воссозданная по исходным чертежам водонапорная башня, некогда венчавшая ведущее промышленное предприятие XX столетия. Специальные предложения покупки: - Рассрочка 0%: * первоначальный взнос от 40%; * вы можете производить оплату объекта поэтапно и без переплаты по процентам. - Ипотека с первоначальным взносом от 15%: * для физических лиц доступна ипотека сроком до 30 лет; * для юридических - до 15 лет. - Кредит от 12,5% - Лизинг с возвратом НДС до 40% от суммы договора Преимущества помещений и делового центра Taller: - Современная инженерия: приточно-вытяжная вентиляция, центральная система кондиционирования ("чиллер-фанкойл") , центральная система отопления; - Панорамное остекление от премиального бренда; - Высокие потолки - 3,75 м; - 12 высокоскоростных лифтов; - Подземный паркинг с зарядкой для электромобилей; - "Зеленые" рекреационные зоны во дворе делового центра; - Реализация по ДДУ с эскроу-счетами; - Возможность аренды серверного оборудования в собственном data-центре; - Широкий набор сервисов для резидентов от УК с доступом через мобильное приложение от Сбермобайл: от заказа пропусков и бронирования переговорных до мониторинга потребления ресурсов и рекомендаций для снижения затрат на администрирование и улучшения комфорта офиса. MADE IN COLDY.

Продается торговое помещение, Street Retail с арендатором площадью 181,8 кв.м. по адресу : Большая Серпуховская улица д.8/7 стр.2. Шаговая доступность от метро Добрынинская. Сверхинтенсивные пешеходные и автомобильные потоки вдоль помещения. 2 отдельных входа с фасада, 2 со двора. Витрины. Первый этаж-108,9 м2, подвал-72,9 м2. Мощность электричества 80 кВт. Арендаторы: Шаурма (35,0 м2), ДА от 01.03.23 на 5 лет, МАП 300.000 р, индексация 5%. Табак 21 (23,4 м2), ДА от 10.03.2023 до 31.01.2024, МАП 250.000 р. Авиакассы (97,6 м2), ДА от 01.05.2023 до 31.03.2024, МАП 300.000 р. Общий МАП 850.000 р. Окупаемость 9,7 лет. УСН.