Продажа универсальных коммерческих помещений в ЮАО, Москва

Лот №605118 Продаётся помещение свободного назначения площадью 32 м2 всего в 1 мин. пешком от м. Пражская, на 1-ом этаже 12-этажного жилого дома, расположенного на выходе из метро. Интенсивный пешеходный трафик, первая линия, плотный жилой массив (в радиусе 500 метров только на этой стороне Кировоградской улицы 3092 квартиры), в 100 метрах остановка общественного транспорта, напротив помещения наземный пешеходный переход. Отдельный вход с улицы, витринное остекление, открытая планировка, эл. мощность 15 кВт, потолки 2.55 м. Подойдёт под магазин, аптеку, оптику, салон красоты, микрозаймы, ломбард, отделение банка, мед. анализы, услуги, турагентство, салон связи, ремонт телефонов, дом быта, кафе, кофейню, цветы и др. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №605118

Арт. 65030050 Продаётся помещение свободного назначения площадью 141.1 м2 на 1-ом этаже в торговой галерее действующего ТЦ "Лавка", расположенного в 3 мин. пешком от м. Южная в центре жилого густонаселённого района. Возможное назначение: магазин, шоурум, одежда, обувь, спортивные товары, хозтовары, зоомагазин, ювелирный магазин, сумки/аксессуары, канцтовары, пункт выдачи заказов, аптека, ортопедия, кафе, кофейня, салон красоты, услуги, отделение банка и др.Средняя посещаемость ТЦ 3500-4000 человек в день, якорный арендатор - супермаркет "Лента". ТЦ оснащен двумя эскалаторами и одним лифтом SJEC. Высота потолков 3-4,5 м, подведены все необходимые коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление. Оборудована система центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. На территории есть бесплатный Wi-Fi, предоставляется выделенное интернет-подключение и телефонная линия. В целях безопасности в здании работает пункт охраны, подключена система пожарной и охранной сигнализации, спринклерная система пожаротушения. Паркинг на прилегающей территории на 250 м/м. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Звоните и мы более подробно расскажем вам всю информацию!

Лот №617834 Продаётся помещение свободного назначения площадью 141.1 м2 на 1-ом этаже в торговой галерее действующего ТЦ "Лавка", расположенного в 3 мин. пешком от м. Южная в центре жилого густонаселённого района. Возможное назначение: магазин, шоурум, одежда, обувь, спортивные товары, хозтовары, зоомагазин, ювелирный магазин, сумки/аксессуары, канцтовары, пункт выдачи заказов, аптека, ортопедия, кафе, кофейня, салон красоты, услуги, отделение банка и др.Средняя посещаемость ТЦ 3500-4000 человек в день, якорный арендатор - супермаркет "Лента". ТЦ оснащен двумя эскалаторами и одним лифтом SJEC. Высота потолков 3-4,5 м, подведены все необходимые коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление. Оборудована система центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. На территории есть бесплатный Wi-Fi, предоставляется выделенное интернет-подключение и телефонная линия. В целях безопасности в здании работает пункт охраны, подключена система пожарной и охранной сигнализации, спринклерная система пожаротушения. Паркинг на прилегающей территории на 250 м/м. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №617834

Лот №610165 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 64,00 кв. м., 2 этаж в комплексе Офисно-деловой центр TALLER, 1 очередь, корп.1, сдача: 2кв. , этажей: 12, адрес Жуков прд., , Застройщик: Колди. Комплекс из двух 12-этажных зданий, расположенных на едином стилобате, плавно заполняет весь Жуков проезд. Срок сдачи: 2 кв. 2024 г. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №610165

Лот №610164 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 64,00 кв. м., 3 этаж в комплексе Офисно-деловой центр TALLER, 1 очередь, корп.1, сдача: 2кв. , этажей: 12, адрес Жуков прд., , Застройщик: Колди. Комплекс из двух 12-этажных зданий, расположенных на едином стилобате, плавно заполняет весь Жуков проезд. Срок сдачи: 2 кв. 2024 г. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №610164

Аукцион в электронной форме! Помещения (автомойка) расположены в престижном Даниловском районе в 5 км от Кремля и центра столицы. Рядом находятся несколько станций метро: Тульская, Автозаводская и Технопарк, а также станция МЦК ЗИЛ. Привлекательность объекта: Помещения автомойки находятся на территории ЖК ЗИЛАРТ, площадью 65 Га в котором уже 2 сданных очереди (17 многосекционных домов). В перспективе в районе будут проживать более 20 тысяч жителей Преимущества объекта: Помещения автомойки расположены в полностью заселённом доме и в окружении густонаселённого жилого массива. В паркинге расположено 398 Машино мест, в самом доме 428 кв. Продажа осуществляется посредством аукциона на повышение в электронной форме по начальной цене 29 238 000 руб. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг (далее-ЭТП), в разделе Коммерческие закупки, номер торгов: СОМ14032400031. К участию в Торгах допускаются Заявители, зарегистрированные в установленном порядке на ЭТП и представившие для участия в торгах до 12:00 14.05.2024 заявку с документами. Дата начала и дата торгов 16.05.2024 12:00 по московскому времени. Звонить с 9:30 до 18:30 по московскому времени. Для уточнения условий участия в аукционе, обращаться к Ладному Илье по круглосуточному телефону ЭТП (доб.3653).

Код объекта: 723940.Готовый бизнес в плотно населённом районе. Продуктовый магазин и парикмахерская в шаговой доступности успешно работают более 20 лет в соседних помещениях с отдельным входом. Помещение свободного назначения на 1-м этаже жилого 16 этажного дома с отдельным входом, есть санузел, кондиционирование, дополнительные мокрые точки возможны в любом месте, доступ 24/7, электрическая мощность 15 кВт. Рядом парковочная площадка. Отличная проходимость. Объект находится рядом с проезжей частью и остановкой общественного транспорта. Хорошая возможность для дополнительной наружной рекламы. Срок окупаемости объекта 8 лет. Соглашения с арендаторами до 2030 года. Конкурентное преимущество - отсутствие налога за земельный участок и на имущество. В пешей доступности метро Царицыно и Кантемировская.

Прямая продажа от собственника! Помещение на 2-м этаже в деловом квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры (100 м от метро). Помещение с арендатором – студия красоты. Площадь 88 м2, выполнена отделка в стиле арендатора. Высота потолка 4,5 м2. Арочные окна; Кабинетная планировка; Своя мокрая точка; Стильная, благоустроенная территория; свободный доступ 24/7 (без пропускной системы). КДА на 11 мес. Товарищество Рябовской Мануфактуры — это лофт-квартал, где создана открытая среда для воплощения идей: больших и малых, отложенных в долгий ящик и требующих быстрой реализации, смелых и осторожных, быстрых и долгосрочных. Главная концепция — это пространство для бизнеса, в котором можно не только комфортно работать, но и проводить время, заниматься спортом, посещать различные мероприятия для развития. В объекте сохранили историю квартала, историю города и построили новое пространство для взаимодействий. Метро Тульская -район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности находятся ТЦ Ереван плаза, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры. AFY-901083844

Арт. 63426811. Срочная продажа помещения с арендатором Спа "Golden Graf". Общая площадь 220м2, выполнен дорогой ремонт(потрачено более 20млн). Высота потолка 3метра, три мокрые точки. Электрическая мощность 25Квт. Возможно увеличение. Хороший автомобильный и пешеходный траффик. Арендная плата 350тысяч рублей в месяц. Договор с арендатором на 5 лет. Уже три года арендуют. Собственник Физ. лицо на УСН. Отдельный вход, парковка на 20 автомобилей.

Код объекта: 1073813.УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!Продается готовый арендный бизнес - СПА комплексХарактеристики:- площадь 200 кв.м.- сауны: турецкая, финская, инфракрасная- массажная комната (3 массажных стола)- комната для пилинга и других косметических процедур (3 рабочих стола)- пять душевых кабин (+2 в комнате для массажа)- джакузи- раздевалка на 18 человек- дорогой дизайнерский ремонт- два отдельных входа- видеонаблюдениеВ помещении комплекса есть кафе. На территории располагается бесплатная стоянка на 30 машин.С арендатором заключен долгосрочный договор.МАП 350 000 руб.Окупаемость 10 лет.По оценке Консультационной группы "Департамент оценки" рыночная стоимость на 2018 год составляла 36 435 000 руб. На данный момент выше.Идеальное вложение! Звоните, оперативный показ!

Объект № 540457. Продается готовый арендный бизнес по адрес г. Москва Варшавское ш.,77к2 (10 минут пешком от ст. метро Битца). Первая линия домов, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Отдельный вход с фасада и запасной выход во двор. Отделка от арендатора, предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка у входа. Текущий арендатор - СПА салон GOLDEN ГРАФ Текущий МАП - 350 000 рублей Окупаемость 7,9 лет Прибыльность 12,6% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540457/16963

Арт. 64829304 Продается помещение площадью 433 м2.Находится в подвале одноэтажного пристроя к жилому дому. В пешей доступности метро Царицыно.Два отдельных входа. Смешанная планировка. Вокруг жилой фонд, хороший трафик. Возможен снос большинства некапитальных стен.Все центральные городские инженерные коммуникации. Электричество 50 кВт с возможностью увеличить до 100 кВт.Помещение отлично подойдет под кальянную, фитнес центр, даркстор, компьютерный клуб, супермаркет, магазин, бильярдный клуб и другие виды коммерческой деятельности.

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное на первом этаже нового жилого комплекса бизнес-класса ROTTERDAM. Комплекс расположен рядом с набережной Москвы-реки в пешей доступности от станции метро Нагатинская. Проект включает в себя 803 квартир. Торговое помещение имеет отдельный вход/выход и расположено на первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение предлагается под отделку. Вся современная инженерия. Транспортная доступность: 3 минуты пешком от м. Нагатинская; 7 минут пешком до МКЦ Верхние Котлы. Ипотека от 0,95% от ВТБ на покупку коммерческих помещений: ГК ФСК и банк ВТБ предлагают ипотечную программу для покупки коммерческого помещения с субсидированной ставкой от 0,95% на первый год. Затем она составит 17%. Минимальный ПВ от 20,1% от стоимости договора на приобретение недвижимости. Акции проводятся до 31.05.2024. Подробности в офисах продаж.

Продается помещение 84.40 кв.м. в жилом квартале LIFE Варшавская от компании PIONEER. Проект находится в пешей доступности от станции метро Варшавская и Каширская. Для арендаторов здесь уже сформирована лояльная аудитория, а наличие собственных общественных пространств делает жилой комплекс одной из точек притяжения района. К продаже в LIFE Варшавская доступны блоки от 39,87 до 246,93 кв. м. Открыть востребованный минимаркет или уютную кофейню здесь - значит с первых дней получить стабильный трафик и лояльность жителей. Все помещения уже приспособлены для бизнеса и оснащены инженерными системами. Основные преимущества: - Транспортная доступность: 5 минут до м. Варшавская; - Помещение с отдельным входом; - Внутренний трафик 18 490 жителей. PIONEER - 22 года на рынке недвижимости России, 40 проектов в портфеле группы, 2,8 млн реализованных квадратных метров, 1,7 млн кв. м в стадии проектирования и строительства. PIONEER занимает Первое место среди девелоперов офисной недвижимости по рейтингу РБК от 2021 года. "Девелопер года" по версии Workplace Awards 2023.

В продажу предлагается помещение свободного назначения в современном ЖК Ясный (Москва, от метро Домодедовская 10 мин.), 163.4м?, 1я линия. Соседи- fiх price, додо пицца и пр. Витринные окна! Отдельный выход! Мокрая точка! Мощность 38кВт! Активный трафик- хорошая проходимость! ЖК располагается на Каширском шоссе в Москве, в двух километрах от которого находится выезд на МКАД. Этот комплекс является ярким примером эталона архитектурного строения. Здесь есть все: просторный холл, скоростные безопасные лифты, охранная система. В радиусе километра несколько школ и детских садов, две детские и две взрослые поликлиники, супермаркеты "Дикси", "Пятерочка" и "Магнит", ТРК "Домодедовский", ТЦ "Каширский", детско-юношеский спортивный клуб "Вымпел". ЖК "Ясный" - это территория свободная от движения транспорта, так как для машин обустраиваются подземные парковки, в общей сумме рассчитанные на 1100 мест. Помощь в подборке арендаторов! Звоните! Оперативный показ! Номер объекта: #51/549977/1515

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное на первом этаже нового жилого комплекса бизнес-класса ROTTERDAM. Комплекс расположен рядом с набережной Москвы-реки в пешей доступности от станции метро Нагатинская. Проект включает в себя 803 квартир. Торговое помещение имеет отдельный вход/выход и расположено на первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение предлагается под отделку. Вся современная инженерия. Транспортная доступность: 3 минуты пешком от м. Нагатинская; 7 минут пешком до МКЦ Верхние Котлы. Ипотека от 0,95% от ВТБ на покупку коммерческих помещений: ГК ФСК и банк ВТБ предлагают ипотечную программу для покупки коммерческого помещения с субсидированной ставкой от 0,95% на первый год. Затем она составит 17%. Минимальный ПВ от 20,1% от стоимости договора на приобретение недвижимости. Акции проводятся до 31.05.2024. Подробности в офисах продаж.

Лот №610170 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 98,00 кв. м., 3 этаж в комплексе Офисно-деловой центр TALLER, 1 очередь, корп.1, сдача: 2кв. , этажей: 12, адрес Жуков прд., , Застройщик: Колди. Комплекс из двух 12-этажных зданий, расположенных на едином стилобате, плавно заполняет весь Жуков проезд. Срок сдачи: 2 кв. 2024 г. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №610170

Объект № 539404. Продается готовый арендный бизнес в пяти минутах ходьбы от станции МЦД Москворечье! Помещение свободного назначения кабинетной планировки с двумя входами: во двор и на первую линию Каширского шоссе. Стабильный высокий пешеходный трафик, отличная просматриваемость с улицы. 11 отдельных помещений, из них свободны три, в остальных: Парикмахерская, салон стрижки собак, косметология, цветы, ателье, зоотовары, магазин одежды, разливное пиво. Помещение пользуется стабильным спросом у арендаторов, предоставляющих бытовые услуги и продающих товары народного потребления. Есть возможность получить алкогольную лицензию. Помещение расположено в густонаселенном жилом массиве. Заполняемость помещения арендаторами не снижается ниже 80%. Окупаемость 11 лет Прибыльность 9,0% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539404/16963

Лот №618075 Продаётся помещение свободного назначения площадью 231.5 м2 на 1-ом этаже 17-этажного жилого дома в 4 мин. пешком от станции МЦД "Москворечье". Плотный жилой массив (более 9000 жителей в радиусе 500 метров), удалённая первая линия, отличная видимость с дороги, стихийная парковка, в 150 метрах находятся остановка общественного транспорта и наземный пешеходный переход. В помещение 2 отдельных входа - с улицы и со двора, кабинетная планировка, высота потолков 3 м, оборудовано охранной и пожарной сигнализациями. Помещение с арендаторами - салон стрижки собак, парикмахерская, косметология, цветы, ателье, зоотовары, магазин одежды, разливное пиво. Стабильный арендный бизнес: обычная заполняемость арендаторами от 80% до 100%, суммарный МАП составлял до 360 000 руб. (сейчас - 305 000 руб.), средняя арендная ставка - 1900 руб/м2/мес. Подойдёт под медцентр, стоматологию, косметологию, салон красоты, нотариус, юр. услуги, офис, магазин, детский центр, школу иностранных языков и др. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №618075

Продается помещение свободного назначения НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ в современном жилом квартале. Это новый проект бизнес-класса, расположившийся в престижном Даниловском районе на берегу Москвы-реки. Первые этажи жилых домов отведены под коммерческие помещения. Высота потолков - 4,1 м. Электрическая мощность - 200 Вт/м2. Современные инженерные системы. Выводы ГВС/ХВС и канализациии. На территории комплекса предусмотрены стоянки для такси, каршеринга, велосипедов. В пешей доступности от Жилого комплекса расположены все необходимые каждому современному москвичу объекты инфраструктуры: - 11 ГОСУДАРСТВЕННЫХ И 9 ЧАСТНЫХ ДЕТСКИХ САДОВ - 10 ГОСУДАРСТВЕННЫХ И 2 ЧАСТНЫЕ ШКОЛЫ - 3 ПОЛИКЛИНИКИ, - 20 МЕДИЦИНСКИХ УЧРЕЖДЕНИЙ - БИЗНЕС-КЛАСТЕР NAGATINO I-LAND В шаговой доступности от Nagatino i-Land вы найдете 4 больших парка для прогулок: - УСАДЬБА КОЛОМЕНСКОЕ - НАГАТИНСКАЯ ПОЙМА С КРУПНЕЙШИМ В МИРЕ ПАРКОМ АТТРАКЦИОНОВ ОСТРОВ МЕЧТЫ - ЖИВОПИСНЫЙ КОЖУХОВСКИЙ ПРУД С БЕРЕГАМИ, ИДЕАЛЬНО ПОДХОДЯЩИМИ ДЛЯ ПРОБЕЖЕК - УНИКАЛЬНЫЙ ПАРК ТЮФЕЛЕВА РОЩА По всем вопросам звоните по контактному номеру!

Лот №610021 Продаётся помещение свободного назначения площадью 522 м2 с двумя отдельными входами с улицы и возможностью работы 24/7. Плотный жилой массив (более 10500 жителей в 5 мин. пешком), на 1-ом этаже якорный арендатор - супермаркет "Пятёрочка", есть парковка перед зданием. В помещении открытая планировка, чистовая отделка, высота потолков 3 м. Подойдёт под магазин, хозтовары, товары для дома, спортивный магазин, бильярдную, доставку еды и продуктов, даркстор и др. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №610021

Общая площадь 112.8 кв.м. Помещение располагается на 1 этаже. Витринные окна. Возможность размещения рекламы. 2 отдельных входа. ЖК "Nagatino i-Land" представляет собой современный городской квартал расположенный на полуострове. Европейская концепция двор без машин и подземный отапливаемый паркинг с автомоечным постами. 15 гектар благоустроенной территории с собственными парками. Дом построен, введён в эксплуатацию Коммерческий объект: 112,80 кв.м, 1 этаж в комплексе Nagatino i-land, 1 очередь, корп.2, дом сдан , этажей: 8, адрес Автозаводская ул, д. 23, Застройщик: гк Эталон. На земельном участке площадью более 14 га будет реализован проект многофункциональной застройки общей площадью 350 тысяч квадратных метров, который объединит существующий деловой кластер с жилой, коммерческой и офисной недвижимостью. Из жилых зданий переменной высотности с закрытыми дворами будут образованы кварталы, внутри которых разместятся зоны отдыха, уникальные общественные пространства для игр, общения и занятий спортом, а также собственный ландшафтный парк. Проектом предусмотрены квартиры с панорамным остеклением, а так же пентхаусы с высотой потолков до 3,9 метров и видом на набережную Москвы-реки. Комплекс находится на берегу Москвы-реки, в районе со сложившейся инфраструктурой. Рядом с проектом расположены бизнес-центры новейшего офисного кластера и крупные торговые центры. Отличную транспортную доступность проекту обеспечат расположенные в шаговой доступности станция метро "Технопарк" и станция мцк "зил". Для автовладельцев есть удобные выезды на проспект Андропова и ТТК. Новый мост через Москву-реку и реконструированная Симоновская набережная в перспективе образуют новую трассу, которая свяжет ЖК с центром Москвы и сократит путь до Садового и Бульварного колец. Дополнительным преимуществом для будущих новоселов станет соседство с крупнейшим развлекательным комплексом России - парком "Остров Мечты". AFY-901056856

Лот №610172 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 115,00 кв. м., 3 этаж в комплексе Офисно-деловой центр TALLER, 1 очередь, корп.1, сдача: 2кв. , этажей: 12, адрес Жуков прд., , Застройщик: Колди. Комплекс из двух 12-этажных зданий, расположенных на едином стилобате, плавно заполняет весь Жуков проезд. Срок сдачи: 2 кв. 2024 г. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №610172

Продается торговое помещение 114,3 м2 с готовым арендатором в г. Москва, ЖК "Кавказский Бульвар" д.51, к.1.3 Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада, 5 витринных окон по фасаду с выходом на 2 стороны. Электрическая мощность 23 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Дом сдан. Удобный пешеходный и автомобильный доступ. Арендаторы: 1. сетевой алкогольный магазин "ВинЛаб", подписан долгосрочный договор аренды на 10 лет с ежегодной индексацией в 3%, МАП - 300 000 руб., ГАП - 3 600 000 руб. 2. магазин табачной продукции "Не Дым" , подписан долгосрочный договор аренды на 10 лет с ежегодной индексацией в 5%, МАП - 100 000 руб., ГАП - 1 200 000 руб. Общий МАП - 400 000 руб., ГАП - 4 800 000 руб. Характеристики помещения: - 1 этаж, отдельный вход; - Качественная отделка; - Смешанная планировка; - Витринное остекление; - Электрическая мощность - 23 кВт. Транспортная доступность: - 18 мин. пешком до метро Кантемировская, 20 мин. пешком до метро Чертаново - 10 мин. на авто до МКАД - 10 мин. на авто до Варшавского шоссе - 15 мин. на авто до ТТК Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот №693235

Продажа помещения/Готовый арендный бизнес в деловом квартале в стиле Loft Рябовская Мануфактура в ЮАО, Даниловский район. Помещение площадью 153,3 кв.м. расположено в стр.8 на 1-ом этаже 3-х этажного здания. Высокие потолки. Подведены все центральные коммуникации. Отделка в стиле арендатора. Арендатор - пивной бар "Агли" с месячной арендной ставкой 302 340 руб., ГАП - 3 628 080 руб. Срок договора -5 лет с пролонгацией. Деловой квартал Рябовская Мануфактура - это творческий кластер общей площадью более 55 000 кв.м.,в состав которого входят 16 зданий переменной этажности. Более 300 резидентов с ежедневным трафиком более 10 000 человек. Есть наземная парковка 165 м/м. Огороженная территория, пропускная система, Среди арендаторов делового квартала - кафе и рестораны, шоурумы одежды и мебели, мастерские и сервисный центр, салоны красоты и тату-салоны, интернет-магазины, логистическая компания, отель и т.д. Рядом находятся ТЦ "Ереван", Даниловский рынок, рестораны и кафе, отделения банков.Объект № 549267Номер объекта: #51/549267/310