Продажа коммерческих помещений в Южнопортовом районе Москвы

Продажа помещения (ПСН) в нежилом 6-ти этажном здании в ЮВАО, Южнопортовый район. Площадь помещения 339 м2. Помещение занимает площадь 5 и 6 этажей, со 2-м светом, с внутренней лестницей внутри помещения. Высота потолков 6 м. Планировка свободная, есть собственный с/у. Большие панорамные окна – новое алюминиевое остекление. Установлены кондиционеры для создания комфортного микроклимата в помещении. Помещение с большими окнами, очень светлое. Без ремонта. 1-я линия домов, хорошая транспортная доступность, 10 минут пешком до станции метро Дубровка и 4 минуты до МЦК Угрешская. Здание 6-ти этажное, 1970 года постройки, свежая реконструкция по дизайнерскому проекту сделана в 2022 году. Все коммуникации полностью заменены в ходе реконструкции здания, установлены новые стеклопакеты, оборудована входная группа с зоной ресепшен, зона ожидания и кафе, отделка МОПов, установлен новый лифт. Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Земельный участок под зданием оформлен в собственность. Здание обслуживается собственной Управляющей компанией. Объект № 549691Номер объекта: #51/549691/310

Объект № 540518. Продается готовый арендный бизнес на ул. 5-я Кожуховская 14. Первая линия домов, 7 минут пешком от ст. метро Автозаводская. Густонаселенный жилой район с интенсивный пешеходным трафиком вдоль помещения. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Зальная планировка, витринное остекление, качественная отделка, две отдельные входные группы с фасада и зона разгрузки. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка напротив помещения. Текущий арендатор - супермаркет Чижик и магазин белорусских товаров (продукты) Текущий МАП - 690 000 рублей Окупаемость 9,9 лет Прибыльность 10,1% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540518/16963

Лот №634565 Делимся комиссией с коллегами! Продаётся нежилое помещение площадью 487.5 м2. Первая линия домов, 5 и 6 этаж. Земельный участок под зданием оформлен в собственность. Высота потолков 3.4 м - 7 м, свободная планировка. Центральные коммуникации: отопление, ХВС, ГВС, мокрые точки. Входные группы с двух сторон здания с ресепшн, зоной ожидания и кафе, два пассажирских лифта. Расположено в непосредственной близости от метро Угрешская и Дубровка. Возможно использовать под шоурум, интернет - магазин, учебное заведение, медицинский центр, банк, услуги, представительство большой компании, творческую студию, фотостудию. Видео по запросу. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №634565

Предлагаем на продажу помещение свободного назначения формата Street Retail на1-м этаже 13-ти этажного жилого дома с собственной огороженной территории от метро Кожуховская, 2005 года постройки,расположенное по адресу 6-я Кожуховская ул., 11 корп.2, 7 минут пешком от метро Кожуховская Удобная транспортная доступность. В окружении жилого массива. Общая площадь - 680.3м2, кабинетная планировка.Высота потолков: 3 м. Электрическая мощность: 155 кВт.Помещение обеспечено всеми необходимыми коммуникациями, имеет два отдельных входа, доступ через огороженную территорию. Размещение вывески на фасаде. Городская парковка перед зданием. Ранее располагался детский сад. Собственность - Юр.лицо. Форма сделки - ДКПН (НДС) Стоимость здания - 120 000 000 рублей (включая НДС)