Продажа офисов в ЗелАО, Москва

Офис, назначение: нежилое помещение, общая площадь 265,9 кв. м, этаж: 1, 2. Адрес: г. Москва, г. Зеленоград, пр-кт Генерала Алексеева, д. 4. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов! AFY-601852830

Код лота: РАД-368806. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение общей площадью 314,1 кв. м, расположенное на 1 этаже в пристройке 14-этажного крупнопанельного жилого дома 1994 года постройки. Помещение имеет отдельный вход с улицы, есть возможность размещения вывески, в помещении сделан стандартный ремонт. Помещение хорошо просматривается с улицы Новокрюковская и с улицы Логвиненко. В 90 метрах от помещения расположена остановка общественного транспорта, есть возможность уличной бесплатной парковки. Инженерные сети (центральные) : ГВС, ХВС; система отопления; система внутренней канализации; сети электроснабжения. Вид права: помещение оформлено в собственность ПАО Сбербанк. Кадастровый номер: 77: 10: 0000000: 3594. Сведения об обременениях (ограничениях) Объекта: Заключен Договор долгосрочной аренды недвижимого имущества № 31462/2021 от 21.12.2021 с ИП Куприянов М. В, сроком на 5 лет. Факторами инвестиционной привлекательности помещения являются: Окружение: здание, в котором расположен Объект, расположено в зоне смешанной застройки г. Москвы за пределами МКАД. Окружением здания являются жилые дома, магазины, объекты социальной инфраструктуры. Плотность застройки: 80%. Транспортная доступность: местоположение здания, в котором расположен Объект, характеризуется хорошей транспортной доступностью, подъезд на автомобиле к Объекту осуществляется по ул. Новокрюковской и ул. Логвиенко. Наличие в помещении готового арендного бизнеса. Оптимальное использование помещения: магазин, клиника, офис, салон красоты, кафе, бытовые и сервисные услуги. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=790216

Офисное здание, назначение: нежилое здание, общая площадь 4 206,5 кв. м, количество этажей: 5, в том числе подземных: 1. Адрес: г. Москва, г. Зеленоград, пр-кт Генерала Алексеева, д. 2. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов! AFY-601855799

Лот:. Отдельностоящее здание в Зеленограде общ. площадью 2000 кв.м. Целиком сдано в аренду крупному арендатору (поставщик продуктов питания). Договор долгосрочный (до 2027 года). Он работает в здании уже более 10 лет. Годовой арендный поток . Предусмотрена ежегодная индексация на 7 проц. Земельный участок 20 соток в аренде у города на 49 лет с 2003 года. Все коммуникации центральные. Вода, слив, отопление. Электрическая мощность в здании 450 кВт.В здании 2 этажа + подвал. Поэтажные планы прилагаю. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-601856103