Топ 100 самых дешевых коммерческих объектов в Самарской области

Продается нежилое помещение. г.Самара, Самарский район, ул. Максима Горького, д.117. Ближайшее пересечение с ул.Ленинградская. Общая площадь: 125 кв.м. Этаж/этажность: -1/4. Наличие отдельного центрального входа с улицу, также есть два пожарных выхода во двор. Возможность разгрузки грузовых машин. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция/баннеры над входом. Высота потолков: 3 м. Помещение оснащено вытяжкой и приточной вентиляцией. Охранная и пожарная сигнализация. Планировка: самый большой зал площадью 67 кв.м., также есть дополнительные комнаты, подсобные помещения, санузлы. Выделенная мощность: 15 кВт. Ремонт в помещении: пол плитка, стены окрашены. Близость остановок общественного транспорта. В ближайшем окружении: Набережная р.Волга, кафе, рестораны, магазины и тд. Возможное использование: подходит под любой вид деятельности, салон красоты, общественное питание, бар, клуб и тд. Стоимость продажи: 12 500 000 рублей.

г.Самара,пр.Ленина,д.16.Октябрьский район. Продажа торгово-офисного помещения с отдельным входом. Расположено в географическом центре города. Площадь 64,3 кв.м. Первый этаж жилого дома. Помещение нежилое. Отдельный вход со стороны подъездов,расположение по центру здания. Окна помещения с видом во двор. Выполнен качественный евроремонт офисно-торгового формата:напольная плитка,потолок Армстронг,стены под покраску,отдельный санузел. Высота потолка 3,2 м. Рядом с помещением расположена отдельная парковка. Остановки общественного транспорта расположены с обратной стороны дома в 100м. Возможное использование: офис компании,юридическое бюро,салон красоты,пвз,офис продаж,инернет-магазин. Стоимость продажи 12 700 000 рублей.

Продается нежилое помещение в новом Макрорайоне АМГРАД. Адрес: Куйбышевский район, Ул. Южное шоссе, 7а 1 этаж/ 25 этажной секции. Первая очередь строительства. Общая площадь 127,2кв.м. Витражное остекление. Планировка свободная, несущие конструкции монолитные колонны. Высота от пола до потолка 3,36 м. Входная группа со стороны улицы. В черновой отделке радиаторы отопления, датчики пожарной сигнализации, ввод эл.эн., горячее и холодное водоснабжение, водоотведение. Сан. узел -есть, Вентиляция - есть. Подходит под любой вид коммерческой деятельности. АМГРАД возводится на территории 185,3Га в несколько этапов до 2037 года и будет представлять собой 6 микрорайонов с численностью населения более 36000 жителей, что сравнимо с количество жителей Крутых ключей и Южного города. Инвестиционная привлекательность района ВЫСОКАЯ. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем Вас на просмотр. Цена помещения: 12 720 000 руб.

Продается нежилое помещение в новом Макрорайоне АМГРАД. Адрес: Куйбышевский район, Ул. Южное шоссе, 7а 1 этаж/ 25 этажной секции. Первая очередь строительства. Общая площадь 116кв.м. Витражное остекление. Планировка свободная, несущие конструкции монолитные колонны. Высота от пола до потолка 3,36 м. Выделенная мощность 5кВт Входная группа со стороны улицы. В черновой отделке радиаторы отопления, датчики пожарной сигнализации, ввод эл.эн., горячее и холодное водоснабжение, водоотведение. Сан. узел -есть, Вентиляция - есть. Подходит под любой вид коммерческой деятельности. АМГРАД возводится на территории 185,3Га в несколько этапов до 2037 года и будет представлять собой 6 микрорайонов с численностью населения более 36000 жителей, что сравнимо с количество жителей Крутых ключей и Южного города. Инвестиционная привлекательность района ВЫСОКАЯ. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем Вас на просмотр. Цена помещения: 12 760 000 руб.

Продажа торгового помещения с арендным бизнесом. г. Самара,Советский рн, ул. Советской Армии, д. 151. Советский район. Район Экономической Академии. Первый этаж отдельно стоящего здания. Вблизи помещения расположена Экономическая академия. Площадь 192,5 кв.м. Помещение имеет три отдельных входа. Можно разделить на несколько помещений. С/у. Выделенная мощность 30 кВт. Надёжная звукоизоляция. На 2-м этаже расположены офисы. Заключены прямые договора с Самараэнерго, СКС. Возможно использование под магазин, аптеку, пекарню, танцы, салон красоты, хостел и так далее. В данный момент в помещении работает арендатор-магазин-склад тканей. Арендный ежемесячный платеж 80 000 руб. Коммунальные платежи оплачиваются сверху арендатором. Недалеко расположены остановки общественного транспорта. Стоимость продажи 12 800 000 руб.

Продажа торгового помещения. г. Самара,Советский рн, ул. Советской Армии, д. 151. Первый этаж 12 этажного здания в новом ЖК. Расположен непосредственно вблизи Экономической академии. Площадь 192,5 кв.м. Имеет три отдельных входа. Можно разделить на несколько помещений. С/у. Выделенная мощность 30 кВт. Надёжная звукоизоляция. Над помещением располагаются офисы. Прямые договора с Самараэнерго, СКС. Помещение сдано в аренду. Арендный поток 60000 руб. Возможно использование под магазин, аптеку, пекарню, танцы, салон красоты, хостел и так далее. Недалеко расположены остановки общественного транспорта. Стоимость продажи 12 800 000 руб. Возможент торг.

Продается торгово-офисное помещение. г.Самара, Промышленный район, ул. Стара Загора, д.56. Ближайшее пересечение с ул. 22 Партсъезда. Продается нежилое помещение общей площадью: 145кв.м. Расположенное на 1 этаже 17-и этажного дома. Над помещением располагается жилой этаж. Помещение свободного назначения. Помещение имеет отдельный вход. Хорошая видимость с дороги. Возможность разгрузки грузовых машин. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция или баннеры над входом. Высота потолков: 3,3 м. В помещении есть охранная и пожарная сигнализация. Планировка: кабинетная. Выделенная мощность: 10 кВт. Есть возможность увеличения. Ремонт в помещении: пол плитка/ламинат, стены - окрашены, потолок армстронг. Развитая инфраструктура, близость остановок автотранспорта. В ближайшем окружении: СберБанк, Нотариус, Рынок Шипка, Пятерочка, магазины, салон красоты и тд. Возможное использование: любой вид деятельности, торговлю, салон красоты, офис, дошкольное образование и тд. Стоимость: 13 350 000 рублей.

Продажа торговой площади. Адрес: г. Самара, Кировский район, улица Ставропольская, 198. Ближайшее пересечение с проспектом Кирова. Первая линия. Общая площадь: 134 кв. м. цокольный этаж 10 этажного жилого дома. Нежилое помещение в жилом здании. Отдельный вход. Пожарная и охранная сигнализация. Выделенная электрическая мощность: 10 кВт. Возможность увеличения. Возможность размещение рекламной вывески. Ремонт: стены покраска, потолок армстронг- 2,7 м , пол - плитка. Остановка общественного транспорта 10 м. Рядом находятся Сетевые магазины, Аптека 63, Вет Аптека, Фабрика Качества, нотариус. Возможное использование: магазин, аптека, салон связи, салон красоты и многое другое. Стоимость продажи: 13 400 000 рублей. 100 000 рублей за кв. м.

г. Самара, ул. Карла Маркса, д. 295В. Промышленный р-н. Продажа торгового помещения. Площадь 143.8 кв.м. Первый этаж. Отдельных 2 входа. Первая линия. Большие витражные окна. Новостройки в ЖК недалеко от Парка Гагарина. Район динамично расширяется, поблизости идет строительство новых домов. Высокоэтажный дом с большим местом под парковку. Рядом расположены различные торговые помещения с Федеральными арендаторами. Возможно разделение помещения. 1 с/у. Выделенная мощность 7,5 кВт. Возможно увеличение. Стоимость продажи 13 500 000 руб.

Продается помещение: г. Самара, Ленинский район, ул. Рабочая, 26. Ближайшее пересечение с ул. Самарская Самарская Общая площадь: 232 кв. м. Этаж/этажность: -1/9. Ремонт в помещении: пол плитка потолок армстронг стены под покраску. Отдельный вход с улицы Высота потолков: 3м. Выделенная мощность: 5 кВт. Возможность выделения доп. мощностей. Место под рекламу на фасаде помещения: баннер над входом. Парковка на 25 машин В ближайшем окружении: музей им. П.В. Алабина, парикмахерские, салоны красоты, гриль-бар, районный суд, технический лицей. В 5 минутах ходьбы площадь Куйбышева, гостиница Lotte. Помещение идеально подойдет под клуб единоборств, спортивный зал, возможно использование в качестве торгового помещения, услуг, компьютерного клуба, развлекательного заведения. Помещение сдано в аренду Стоимость продажи: 13 500 000 рублей.

г. Самара, Промышленный район, ул. Стара Загора, 84. Ближайшее пересечение с ул. Ново-Вокзальная. Общая площадь: 600 кв.м.. 1-й эт. и Цокольный этаж. Отдельный вход. Место под рекламу на фасаде помещения. Высота потолков: 2,5 м. Охранная и пожарная сигнализация. Выделенная мощность: 30 кВт. Отопление, вода, канализация- центральные. Ремонт в помещении: пол плитка, стены покраска, потолок армстронг, освещение светодиодное. Ближайшая остановка в 100 метрах. В ближайшем окружении: Пятёрочка, Озон, Вита, Ателье, Парикмахерская. Возможное использование: Магазин, салон красоты, офис, пункт выдачи заказов, парикмахерская, детская студия. Стоимость продажи: 13 500 000 рублей. Помещение сдано в аренду.

Продается нежилое помещение в новом Макрорайоне АМГРАД. Адрес: Куйбышевский район, Ул. Южное шоссе, 7а 1 этаж/ 25 этажной секции. Первая очередь строительства. Общая площадь 104,1кв.м. Витражное остекление. Планировка свободная, несущие конструкции монолитные колонны. Высота от пола до потолка 3,36 м. Входная группа со стороны улицы. В черновой отделке радиаторы отопления, датчики пожарной сигнализации, ввод эл.эн., горячее и холодное водоснабжение, водоотведение. Сан. узел -есть, Вентиляция - есть. Подходит под любой вид коммерческой деятельности. АМГРАД возводится на территории 185,3Га в несколько этапов до 2037 года и будет представлять собой 6 микрорайонов с численностью населения более 36000 жителей, что сравнимо с количество жителей Крутых ключей и Южного города. Инвестиционная привлекательность района ВЫСОКАЯ. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем Вас на просмотр. Цена помещения: 13 533 000 руб.

г. Самара, Промышленный район, улица Стара Загоры, дом 55. Ближайшее пересечение с ул. 22 Партсъезда. Общая площадь: 57 кв.м. Этаж/этажность: 1/5. Над помещением располагается жилой этаж. Большая входная группа с ул. Ст. Загоры. Помещение сдано в аренду надежному арендатору. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей/камазов. Место под рекламу на фасаде помещения. Высота потолков: 2,6 м. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация. Планировка: количество залов 3 шт., один санузел. Выделенная мощность: 15 кВт. Ремонт в помещении: пол - плитка, стены окрашены, потолок армстронг, освещение светодиодное. Ближайшая остановка в 10 метрах. В ближайшем окружении: Ломбард Волжский, Тортуга, ДуюСам, Ермолино, СовКомБанк, 9 %, Горилка, МТС, Пивзавод, Озон, У Палыча и т.д. Средний пешеходный трафик: 400 человек в час. Стоимость продажи: 13 700 000 рублей.

г.Самара,ул.Советской армии,д.240б,Октябрьский р-н. Продажа торгово-офисного помещения. Район плотной высокоэтажной застройки. ЖК Современник. Площадь 197 кв.м. 3 отдельных входа: 2 выходят на фасад ул.Советской Армии,один во двор с обратной стороны. Кабинетная планировка. Возможно сделать опенспейс. Помещение нежилое. Рядом расположены торговые помещения,занимающие 1 и цокольные этажи здания. Цокольный этаж с полномерными окнами во всех кабинетах. Окна выходят на обе стороны здания. В помещении проведено и работает видеонаблюдение,охранная сигнализация,пожарная сигнализация. Выделенная мощность 6 кВт. Высота потолков 2,7м. Хороший автомобильный трафик. Заезд с 5 просеки и ул.Ново-Садовая. Парковка непосредственно рядом с помещением. Есть возможность разделения помещения на 2 отдельных. В соседнем здании расположены Пятерочка, аптека Вита, Евростоловая,Стоматология, Лорцентр. Стоимость продажи 13 800 000 руб.

Назовите номер ID 2727 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Конфетка в новом доме на советской армии д. 140 б. Все коммуникации, отдельный вход. Много места для рекламы на фасаде, очень высокий транспортный и пешеходный трафик в течении всего дня! Удобная транспортная развязка, парковка вдоль дороги. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, станция метро "Гагаринская", банки, кафе, магазины формата стрит ритейл и т.д. Отлично подойдёт под любой вид торговой деятельности.

Продается полностью оборудованный автосервис. Возможно переоборудование под автомойку. Адрес: Самарская область, Красноярский район, поселок Волжский, ул. Максима Горького, 2г. Площадь здания 170,7 кв.м. Площадь земельного участка 408 к.в.м. - 3 въездных ворот - Асфальтированная парковка перед зданием. - Место под рекламу на фасаде помещения. - Своя газовая котельная. Высота потолков: 3,2 м. Планировка: 3 поста с подъёмниками, комната ожидания, 2 санузла, подсобные помещения, котельная. Заведены все коммуникации. Водоснабжение центральное+скважина. Выделенная мощность: 15 кВт. Наличие 380 В. Своя газовая котельная span style"color: var--default-text-color"В ближайшем окружении располагаются: оживленная трасса, Магнит, рынок, магазин стройматериалов, Горилка, Пятерочка и пр./span Высокий автомобильный трафик. Остается все оборудование: 3 современных подъемника 4тонн, шиномонтажное оборудование, компрессор на 120 л. пресс 20тонн Стоимость продажи: 13 800 000 рублей 80 850 р./кв.м.

Назовите номер ID 2622 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Самара, ул. Стара Загора д. 56 Общая площадь 145 кв.м. Продается торговая площадь на первой линии Ул. Стара Загора д. 56. Свободная планировка. Витражные окна... Удобный заезд с дороги. Большая парковка. Рядом остановки общественного транспорта. В доме располагается отделение Сбербанка. Прекрасный благоустроенный двор, подъезд, хорошие подъездные пути. Ремонт современный, качественный. В ближайшем окружении: ТЦ "Enter", продуктовый рынок "Шипка", фитнес клуб "Fitness house" , Соборная мечеть, парк имени Ю.Гагарина, множество торговых магазинов. Есть арендатор мед клиника.

г. Самара, Промышленный Район, ул. Кирова д. 80. Продается торговое помещение по адресу пр. Кирова 80, общей площадью 170 кв.м. на первом этаже 2-х этажного дома. Объект находится на первой линии пересечения улиц Вольская и Кирова, в оживленном месте, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Состояние помещений отличное, абсолютно новый ремонт, много света. У каждого торгового помещения, на фасаде имеется отдельное место под размещение вывески. Большие пластиковые окна. Выделенная мощность 15 кВт. Санузел раздельный, отопление. На данный момент объект разделен на 4 части, каждая из которых имеет отдельный вход и санузел. В данной локации присутствует большое скопление различных торговых точек и организаций оказывающих услуги. В десяти метрах находится остановка общественного транспорта. Цена 14000000 рублей.

Предлагаем в продажу Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором Магнит в поселке городского типа Безенчук. Отдельно стоящее 1-о этажное здание, построенное в 2021 году. Земельный участок оформлен в собственность. С арендатором заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет от апреля 2023 года. Перед магазином имеется собственная парковка. Подведены все коммуникации: центральное отопление, вода- скважина. Своя подстанция на 100 кВт. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Продается грамотно спланированное, отдельно стоящее двухэтажное здание в г Самаре Красноглиненском районе в коттеджном поселке бизнес-класса Царев Град дом № 1 (в реализации имеются жилые дома). Дом возведен в 2011г с интересной планировкой, в едином архитектурном стиле с жилыми домами КП. Зрительно, здание разделено на две части с отдельными входами, но соединены между собой переходным тунелем (51кв.м) второго этажа. Общая площадь здания 570м2. На 1 этаже площадью 266м2, расположено 20 помещений свободного назначения от 2 до 85кв.м. На 2 этаже площадью 301м2- 9 помещений от 13 до 70кв.м, имеется подвал. Высота потолков от 4 до 4,2м. Кадастровый № 63:26:1805021:270. Рядом имеется гостевая парковка. Замечательный вариант для размещения детского или дошкольного обучающего учреждения, магазина, аптеки, мини пекарни, кафетерия или ресторана с банкетным залом и баром, гостиницы. Ранее в здании находился офис продаж и администрация поселка, в связи с этим частично проведен ремонт помещений, подключены коммуникации: электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, отопление, канализация. Здание построено из качественных строительных: железобетонный сборный фундамент, стены из газоблоков с доп. утеплением жесткими минераловатными плитами, перекрытия из сборных ж/б конструкций, кирпичные перегородки, стеклопакеты REHAU, кровля покрыта мягкой черепицей Togola (с тройной защитой от влаги и ветра), паро-и теплоизоляционными материалами. Дом расположен на ровном участке 4 сотки. Категория: земли населенных пунктов, использование: для индивидуального жилищного строительства. Кадастровый № 63:26:1805021:138. Огороженная территория поселка находиться под круглосуточной охранной системой и видеонаблюдением, въезд через КПП, асфальтированные и освещаемые дороги, управляющая компания следит за уборкой территории, газонами, вывозом мусора. В КП несколько озер с благоустроенными пляжами, рядом р.Волга, окружён лесным массивом. В пешей доступности яхт-Клуб, горнолыжные трассы и турбазы. Хорошее транспортное сообщение: 16км от центра г Самары, 20мин до аэропорта Курумоч, 10мин ж/д вокзал Курумоч. Идеальное вложение для инвестиций. AFY-800812753

г. Самара, Ленинский р-н, ул. Дачная д.28. Пpoдaется торговое пoмeщения на первой линии с отдельным входом. Планировка универсальная, при входе - просторный торгово/выставочный зал, выделен отдельный кабинет, второй зал выходит во двор. Ближайшее пересечение с ул. Чернореченская и Карла Маркса. Объект прекрасно просматривается с улицы, плотная жилая застройка, хороший пешеходный трафик, парковка перед помещением. Площадь 125 кв.м., санузел - есть, 10 кВт эл/энергии, 2,8 м - высота потолка. Цена 119 000 руб/кв м 14 300 000 руб.

Продаю три помещения с отдельными входными группами. Помещения находятся в цокольном этаже 9-и этажного жилого дома. В данный момент все площади сданы в аренду и приносят прибыль салон красоты, аптека и магазин разливных напитков. Выделенная электрическая мощность 30 кВт, установлено видеонаблюдение, пожарно-охранная сигнализация.

Продам торговое помещение. Отдельный вход. Помещение после ремонта, потолок - армстронг, пол - плитка, высота потолков - 3 м. Выделенные электрические мощности составляют 40 кВт. В помещении есть вытяжка. Помещение располагается в районе с удобной транспортной развязкой. Рядом ТЦ Космопорт. В шаговой доступности остановки общественного транспорта - 100 м 12 маршрутов. Все это обеспечивает высокий транспортный и пешеходный трафик.

г.Самара,ул.Засамарская слобода,д.7.Куйбышевский район. Продажа торгового помещения. Общая площадь 132 кв.м. Есть возможность разделения помещения на 2 Два отдельных входа:центральный со стороны автомобильной дороги и второй со стороны двора с подъездами. Помещение расположено на 1 этаже жилого 20-этажного дома. Район плотной жилой высокоэтажной застройки. Новый жилой комплекс. Расположено в соседнем помещении с Красным и Белым по центру здания. Перед входом большая парковка. Остановки общественного транспорта в 100м. Со стороны двора благоустроенная придомовая территория. Окна выходят на обе стороны. Выделенная мощность 15 кВт.Возможно увеличение. Высота потолка 2,7м. Помещение отлично подойдет под Федерального арендатора. Стоимость продажи 14 900 000 рублей.

Продаются торговые помещения с федеральным арендатором - сетью аптека "Апрель", салоном красоты, пункты выдачи товаров ОZON, Wildberries, общей площадью 242,0 кв.м.. Помещения расположены на 1-м этаже жилого дома.Парковка, 1-я линия домов. Продаваемый объект недвижимости состоит из нескольких автономных торговых помещений расположенных рядом все помещения сданы в аренду. У каждого помещения свой с/у, свои отдельные входные группы, свои счетчики. Везде сделан качественный ремонт. Центральные коммуникации. Подведены необходимые мощности 110,5 кВт. Высокие потолки. Практически свободная планировка. Отличная транспортная доступность. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Большой спальный район. С аптекой "Апрель" заключен долгосрочный договор аренды. Стабильный арендный поток. Полный пакет документов. Хороший вариант для вложения в коммерческую недвижимость, с доходностью выше банковского процента. Стоимость продажи общая - 15 000 000 руб. Стоимость продажи 1 кв.м. - 61 983 руб. Окупаемость - 9,6 лет.