Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Самарской области

Торговое/складское помещение на 1 линии проездной улицы въезда/выезда и города. г. Самара, Кировский район, ул. Алма - Атинская, д. 238. Ближайшее пересечение с Московским шоссе. Общая площадь 2400 кв.м. Высота потолков 8 м. - 2 отдельных входа. Витринное остекление. Все центральные коммуникации. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей/камазов/фур. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция/баннеры над входом или окнах/реклама на торце здания. В ближайшем окружении: автосервисы, гостиницы, рестораны, автомойки и др. Стоимость продажи 450 000 000 рублей.

Промышленный район, ул. Ново-Вокзальная, 146а ТЦ Треугольник Продаётся торговый центр Треугольник. Объект находится в 15-ти этажном жилом доме на пересечении улиц Московское шоссе и ул. Ново-Вокзальная и представляет собой нежилое помещение, в котором размещены торговые, подсобные, служебные и технические площади. Общая площадь объекта 1509,5кв.м. Торговый центр разделён по этажам. Общее количество этажей 2. 1 этаж S 716,5кв.м. 2 этаж S 793кв.м. Высота двух этажей от уровня земли составляет 8м. Каркас кирпич. Материал перекрытий - железобетон. Есть приточная и вытяжная вентиляция. Объект обеспечен спринклерной системой пожаротушения Выделенная мощность 71,4кВт. Весь 1 этаж сдан в аренду Х5 - сеть продуктовых супермаркетов Пятёрочка. 2 этаж так же сдан в аренду и приносит постоянный стабильный доход. Цена 165 000 000 руб.

Назовите номер ID 2212 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продается универсальный обьект с федеральными арендаторами на 1 линии Московского Шоссе/ул. Ново-Вокзальная. Место расположение ТЦ выгодно отличается своим расположением на престижной улицы города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком на протяжении всего дня. Помещения на данном пересечении продаются очень редко так как входят в список локаций с повышенным спросом от арендаторов. Рядом остановки общественного транспорта, многочисленные магазины, филиалы банков, рестораны и т.д. Удобные подъездные пути, парковка. Объект представляет собой двух этажный торговый центр 1-этаж 716 кв.м. 2-этаж 780 кв.м., все коммуникации, 71 кВт. Арендуют помещение долгосрочные федеральные арендаторы. Срок окупаемости 9 лет.

Продается ТЦ "Междуречье". Адрес: г. Самара, р-н Куйбышевский, ул. Белорусская 88б. Общая площадь здания: 4392,1 кв. м.Подвал - 796,6 кв. м. 1 этаж - 918.4 кв.м. 2 этаж - 897,5 кв. м. 3 этаж - 874,5 кв. м. техэтаж - 905,1 кв. м. Площадь зем. участка под ТЦ :1551+/-14кв.м. Площадь прилегающего зем. участка : 3338+/-20кв.м. Выделенные мощности : 246 кВт. Удобная зона разгрузки большегрузного транспорта. Два пассажирских и грузовой лифты внутри. Якорный арендатор: магазин "Победа". Другие арендаторы: Планета одежды и обуви, салоны красоты, офисы. Объект на 80 % торговой площади заполнен арендаторами. ТЦ расположен на оживленной дороге, удобный подъезд. Рядом мкр.Волгарь. Прилегающий земельный участок можно использовать под строительство. Стоимость продажи: 145 000 000 р.

- Адрес: г. Тольятти, ул. Ворошилова 23А, ТЦ Мир - Общая площадь : 3582 кв.м - Этажность : 2 - Назначение здания, где располагается: Торговый Центр - Возможность разгрузки грузовых машин. - Парковка около ТЦ. - Грузовой лифт. - Место под рекламу на фасаде помещения. - Высота потолков 4 м - Наличие пожарной и охранной сигнализации. - Возможность перепланировки. - Выделенная мощность: 450 кВт - Ремонт в помещении: пол плитка, стены под покраску, потолок Грильято. - В ТЦ присутствуют якорные арендаторы Пятерочка, Fix Price, Бургер Кинг, аптека Вита, МТС. - ГАП min 13 млн. - Цена: 39,9т.руб./кв.м 143млн.руб Услуги для покупателя бесплатны. Направьте нам параметры требуемого помещения и мы отправим Вам подходящие предложения, в том числе те, которых ещё нет в рекламе. Для этого свяжитесь с нами, удобным для Вас образом.

Назовите номер ID 2655 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продается нежилое помещение на 1 линии ул. Осипенко 38/ ул. Мичурина. Два отдельных входа, дорогой и эксклюзивный ремонт. Все коммуникации, высокие мощности электроэнергии, удобная планировка, по периметру помещения много окон. Рядом расположены страховые компании, салоны красоты, различные магазины формата Street Retail. 10 лет срок окупаемости.

Торговое помещение с арендаторами в трех этажах на пересечении пр. Карла маркса и пр. Кирова. В помещении сделан качественный ремонт. Перед зданием имеется большая парковка. г. Самара, Промышленный р-н, пр-кт. Карла Маркса, д.360А. Ближайшее пересечение с проспектом Кирова. Общая площадь: 2 385 кв.м. Этаж/этажность: -1, 1 ,2 / 16 . Назначение здания: жилое. 10 отдельных входов. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах/реклама на торце дома. Высота потолков: 3-3,5 м. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация, кондиционирование. Планировка: помещение на колоннах, разделено на кабинеты. Выделенная мощность: 90 кВт. Возможно увеличение. 380 В. Ремонт в помещении: пол керамогранит, стены под покраску, потолок грильятто, освещение светодиодное. В ближайшем окружении: Шоколадная фабрика, жилой массив, деловой центр. Стоимость продажи: 120 000 000 рублей 50 300 руб/кв.м..

Продается торгово-офисная площадь в ТЦ Биг Бен с собственной парковкой. г.Самара, Октябрьский р-н, Московское шоссе, литер Д. Ближайшее пересечение с ул. Мичурина. Общая площадь: 4 157,3 кв.м. Этаж/этажность: 3,4/4. Назначение здания: нежилое. Отдельный вход с 1 этажа. Пожарный выход с другой стороны здания. Возможна установка лифта или эскалатора. Своя парковка на 20-25 машиномест. Место под рекламу на фасаде помещения. Высота потолков: 2,8-6 м. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация. Выделенная мощность 100кВт. Возможно увеличение. Планировка: кабинетная, возможна перепланировка в свободную несущие колонны Ремонт в помещении: пол- плитка/шлифованный бетон, стены-окрашены. В настоящее время 95% площадей сданы в аренду и приносят доход. Стоимость продажи: 104 000 000 рублей в месяц 25 000 руб/кв.м..

г. Самара Октябрьский район проспект Ленина 14 ближайшее пересечение ул. Осипенко общая площадь 580 кв.м 1 этаж 521,6 кв.м цоколь 58,4 кв.м Продажа торговой площади, угловое помещение, фасадная часть свободная планировка, витражное остекление по всему периметру. Пешеходная зона и густонаселенный район обеспечивает интенсивный трафик, с обратной стороны здания огороженная разгрузочная зона с воротами. Помещение отлично просматривается с дороги, удобные подъездные пути, напротив парковка на 20 авто. В помещении выполнен современный ремонт, высокие потолки 3,5 м, охранная и пожарная сигнализация, видео наблюдение, выделанная мощность 17 кВт. Стоимость продажи 89 000 000 рублей.

Продаем торговое помещение на первой линии проспекта Ленина в городе Самара. Общая площадь помещения 583,2 кв.м: первый этаж 513,4 кв.м + подвал 69,8 кв.м. Помещение встроено-пристроенное. Первый этаж: пристроенная часть помещения представляет собой единый зал площадью 290 кв.м с 8 несущими колоннами и сплошным остеклением фасада, высота потолка 3,5 метра, состояние отличное. Встроенная часть с 6 окнами на торец дома и во двор состоит из учебного класса 43,8 кв.м, кабинета директора, комнаты приема пищи, серверной, склада. В подвале площадью 69,8 кв.м расположен теплоузел и склад. 3 входа: 1 фасадный вход и 2 входа со двора. Все коммуникации действующие, электрическая мощность 50 кВт. Дом кирпичный 1974 года постройки. Эффективное использование: Супермаркет, выставочный зал, ресторан. Проспект Ленина одна из основных торговых улиц центральной части Самары

Назовите номер ID 2711 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Коммерческое Предложения О Продаже Нежилого Помещения Г. Самара, Проспект Ленина д. 14 Общая площадь 580 кв.м. 1 этаж 521 кв.м. Цоколь 58,4 кв.м. Продаётся торговое помещение на 1 линии одной из центральных улиц города на проспекте Ленина д. 14 Отдельный вход, витринное остекление, свободная планировка, высокие потолки 3,5 метра, все коммуникации, есть зона разгрузки. Помещение расположено в самом центре города, густонаселенный район многоэтажной застройки с очень развитой инфраструктурой. Перед магазином есть парковка. Много места на фасаде для наружной рекламы. Данная локация имеет огромный спрос у арендаторов. Ориентировочная стоимость аренды 2000 рублей за кв.м.

- Адрес: ул. Московское шоссе 4 ст9 Октябрьский район. - Общая площадь: 1652 кв.м. - Этаж/этажность: 3/14 - Окна выходят на ул. Мичурина и Московское шоссе. - Место под рекламу на фасаде помещения. - Высота потолков от 2.8 м. до 4,5 м. - Наличие пожарной сигнализации. - Возможность перепланировки. - Выделенная мощность: до 120 кВт - В помещении отделка. - В ближайшем окружении располагаются : тц Скала, Биг-Бен, Росбанк, ВТБ,фитнес центры X-Fit, Park Rock и 2Jump, Мир кожи, аптека,На первом этаже помещения располагается столовая. - Присутствуют арендаторы. - Возможное использование: арендный бизнес, офис и т.д. Услуги для покупателя бесплатны. Направьте нам параметры требуемого помещения и мы отправим Вам подходящие предложения, в том числе те, которых ещё нет в рекламе. Для этого свяжитесь с нами, удобным для Вас образом.

г. Самара Железнодорожный район улица Тухачевского 22 ближайшее пересечение ул. Владимирская Общая площадь : 1770 кв. м Продажа помещения, 1 этаж, 3 входа, 3 зоны погрузки, по всему периметру окна. 16 разноплановых арендатор в том числе Магнит,Озон и т.д. Выделенная мощность 85 кВт. С/У, свежий ремонт, свободная планировка. Охранная и пожарная сигнализация, по периметру камеры видео наблюдения, парковка. Стоимость продажи: 80 000 000 рублей

Адрес: г. Самара. Советский р-он, ул Советской армии, 167. Ближайшее пересечение с улицей Карла Маркса. Общая площадь: 778 кв. м. Этаж/этажность: 1/5 . Над помещением располагается жилой этаж. Вход: 3 отдельных входа с улицы и разгрузочный. Окна на Советской армии. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция у входа, реклама на торце дома. Высота потолков: 3,2 м. Планировка: 1 торговый зал, подсобка и с/у Выделенная мощность: 90 кВт. Витражные окна. Ремонт в помещении: пол-плитка, стены-окрашены, потолок армстронг. Инфраструктура: ближайшая остановка в 5 метрах от входа в помещение. В ближайшем окружении располагаются: Магнит, Триал спорт. Договор аренды до февраля 2025 года с индексацией каждый год 5%. И арендатора Братишка 87 кв.м за 60 тр + к.у Стоимость продажи: 80 000 000 рублей

Арендный бизнес с федеральным арендатором. Продаётся торговая площадь 1031,4кв.м. с арендатор "Перекрёсток" Адрес объекта: г. Самара, Октябрьский район, ул. Больничная, 8. Общая площадь 1031,4 кв.м.. Назначение нежилое помещение. Вид права собственность. Этажность 2. второй технический этаж 90 кв.м.. Высота 1 этажа 4 м. Открытая парковка 30 машиномест. Капитальный ремонт помещения был проведен в 2017 г., с ремонтом фасада и кровли. Помещение оснащено всеми инженерными коммуникациями. Отопление и водоснабжение и водоотведение централизованное от городских сетей. Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Система охранно-пожарной сигнализации. Выделенная электрическая мощность 150 кВт по второй категории надежности от двух независимых источников. С декабря 2017 г. на правах долгосрочной аренды помещение занимает супермаркет Перекресток Х5 Retail Group федеральная розничная торговая сеть, насчитывающая более 500 объектов по всей стране. Цена 78 000 000 рублей.

Продается торговое помещение на первой линии ул. Гагарина. Адрес: г. Самара, Советский район, ул. Гагарина, д. 95. Этаж/этажность: 1/5. Общая площадь: 560кв.м.1 этаж 285кв.м., цоколь 275кв.м. Место под рекламу: на фасаде помещения, баннеры на окна. Выделенная мощность: 50кВт. Высота потолков: 3м. Парковка перед помещением. Система кондиционирования. Охранная и пожарная сигнализация. Средний пешеходный трафик: 300 человек/час. Средний автомобильный трафик: 1800 машин/час. Ремонт в помещении: пол - керамогранит, стены - окрашены, потолок - армстронг, освещение светодиодное. Инфраструктура: остановка общественного транспорта в 100м, станция метро Спортивная в 150м, торговый дом Самара-М, аптека Апрель, Промсвязьбанк, Пятерочка, Фабрика Качества и т.д. Возможное использование помещения: банк, мед. центр, магазин и т.д. Стоимость продажи: 75 000 000р.

г. Самара, Красноглинский р-н, м-н Крутые ключи, ул.Мира, д.67. Ближайшее пересечение с ул. Северное Шоссе. Общая площадь: 485,4 кв.м. Этаж/этажность: 1/3. Над помещением располагается жилой этаж. Назначение здания: жилое. 5 отдельных входов: с улицы и со двора Витринное остекление. Окна выходят на улицу и во двор. Возможность разгрузки грузовых машин. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах. Высота потолков: 4 м. Планировка: свободная. Выделенная мощность: 50 кВт. Можно увеличить. Ремонт в помещении: черновой. Ближайшая остановка в 30 метрах. В ближайшем окружении: м-н Магнит, м-н Пятерочка, остановка общественного транспорта. Стоимость продажи : 73 000 000 рублей 150 000 руб/кв.м.. На финальной стадии подписание договора с надежным федеральным арендатором.

Назовите номер ID 2508 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Нежилое помещение на 1 линии проспекта Масленикова д.47/ Московское Шоссе. Рядом расположены многочисленные магазины формата стрит-ритейл, бутики, банки, кафе, рестораны, Пятерочка, остановки общественного транспорта, ст. метро Московская. Три отдельных входа, удобная свободная планировка, дорогой современный ремонт, все коммуникации, 45 кВт мощности, высота потолков 3,5 м, пожарная, охранная сигнализация. Высокий пешеходный и транспортный трафик в течении всего дня. Отлично подойдет под магазин, кафе, офис компании, аптеку и т.д.

Предлагается в продажу универсальное помещение в непосредственной близости от. Первая линия ул. пр.Ленина. Центральный густонаселённый район города c развитой инфраструктурой и высокой торговой активностью. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Удобные подъездные пути, есть парковка вдоль дороги. Отдельный вход, свободная планировка торгового зала, витринное остекление. Все коммуникации, мощности электроэнергии 15 кВт. Отлично подойдет под любой вид деятельности. В помещении выполнен качественный дорогой ремонт. Отличные рекламные возможности. Помещение возможно приобрести вместе с арендаторами.

Назовите номер ID 2644 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продается нежилое помещение на 1 линии проспекта Масленикова д.47/ Московское Шоссе. Рядом расположены многочисленные магазины формата стрит-ритейл, бутики, банки, кафе, рестораны, Пятерочка, остановки общественного транспорта, ст. метро Московская. Три отдельных входа, удобная свободная планировка, дорогой современный ремонт, все коммуникации, 45 кВт мощности, высота потолков 3,5 м, пожарная, охранная сигнализация. Высокий пешеходный и транспортный трафик в течении всего дня. Отлично подойдет под магазин, кафе, офис компании, аптеку и т.д. Торг.

Арт. 57250907 Продается помещение свободного назначения, расположенное на 1 этаже площадью 218,2 кв. м. Мощность электричества составляет 30 кВт. Помещение находится на центральной улице с высоким пешеходным и автомобильным трафиком в непосредственной близости от сетевых магазинов. Это обеспечивает стабильный поток клиентов.

Адрес: ул. Московское шоссе 4 ст9 Октябрьский район. Общая площадь: 1624 кв.м Этаж/этажность: 2/14 Окна выходят на ул. Мичурина и Московское шоссе. Место под рекламу на фасаде помещения. Высота потолков 2.8м. Наличие пожарной сигнализации. Возможность перепланировки. Выделенная мощность: 10 кВт В помещении выполнена предчистовая отделка. В ближайшем окружении располагаются : тц Скала, Биг-Бен, Росбанк, ВТБ,фитнес центры X-Fit, Park Rock и 2Jump, Мир кожи, аптека,На первом этаже помещения располагается столовая. Использование:,автоломбард, Парковка и т.д. Услуги для покупателя бесплатны. Направьте нам параметры требуемого помещения и мы отправим Вам подходящие предложения, в том числе те, которых ещё нет в рекламе. Для этого свяжитесь с нами, удобным для Вас образом.

г. Самара. Кировский район, проспект Кирова, 104. Ближайшие пересечение с улицей Ставропольской. Общая площадь: 490 кв. м. Этаж/этажность: 1 и 2/10. Наличие отдельного входа: отдельный вход на пересечении улиц Кирова/Ставропольская. Помещение в двух уровнях - на 1-м 221 кв.м. и 2-м 269 кв.м. этажах. Высота потолков: 3 м. Наличие: пожарной сигнализации: да. Выделенная мощность: 50 кВт с увеличением. Ремонт в помещении: пол-плитка, потолок-армстронг, стены-окрашены. Средний пешеходный трафик: 400 человек в час. Высокий трафик автомобилей, парковка. Несколько торговых залов и санузел. В ближайшем окружении Сбербанк, Дьюти Фри, СовКомБанк, Аптека 63+, Ломбард, Салоны красоты, Пивной магазин, Зоомагазин, Семь + Я, Фабрика Качества, Кальянный магазин. Ближайшая остановка в 20 метрах. Возможное использование: магазин, банк, салон, парикмахерская, мед. клиника и др. Стоимость продажи: 63 700 000 рублей.

Продажа торгового помещения в новом ЖК "Унисон". Адрес: г. Самара, Советский район, ул. Советской армии, дом 83. Ближайшее пересечение с ул. Дыбенко. Общая площадь: 423 кв.м. Помещение находится на первом этаже новостройки ЖК "Унисон". Сдача дома в эксплуатацию 4 квартал 2024 г. Черновая отделка, есть все коммуникации. Возможна покупка только всей площади. Новый собственник сможет разделить помещение на несколько частей для сдачи в аренду или для использования под свой вид бизнеса. Удобная транспортная развязка. Высокий автомобильный трафик. В окружении находятся: ТЦ "Космопорт", парк "Дружбы", вокруг много торговых магазинов Возможное использование: офис компании, продуктовый магазин, магазин товаров для дома, алкогольный супермаркет и множество другого. Стоимость продажи: 63 450 000 рублей.

Продаётся помещение на одной из центральных улиц исторического центра города. г. Самара, Ленинский район, ул. Молодогвардейская, д. 168. Ближайшее пересечение с ул. Вилоновской. Этаж/Этажность 1/10 Общая площадь: 305 кв.м цоколь, 1-ый этаж. Планировка: 2 торговых зала, подсобные помещения, кабинет, 2 с/у. Отдельный вход с Молодогвардейской, вход со двора. Выделенная электрическая мощность 30 кВт. Высота потолков: 2,7 м. Парковка вдоль дороги. Место под рекламу на фасаде помещения. В помещении выполнен качественный дизайнерский ремонт. ОПС, кондиционеры. Стабильный сверхинтенсивный пешеходный трафик в течении всего дня. Инфраструктура: объект расположен в историческом и административном центре города в зоне развитого стрит ритейла. Соседние помещения занимают: различные бутики, заведения общепита, Сбербанк, Русский стандарт банк, гостиница Жигули, административные учреждения. Стоимость продажи: 61 000 000 рублей.