Продажа коммерческих помещений в Самарской области

Готовый арендный бизнес, 12% годовых г. Самара, Кировский р-н, ул. Алма-Атинская, д. 164. Ближайшее пересечение с ул. Стара Загора. Общая площадь: 550 кв.м., земельный участок под зданием в собственности. Этажность: 3. Назначение здания: нежилое. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей/камазов/фур. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах, реклама на торце дома. Высота потолков: 3 м. Пожарная сигнализация, видеонаблюдение, скважина, автономное газовое отопление с газгольдера. Есть проект на подключение газа. Выделенная мощность: 40 кВт. Наличие 380 В. Ближайшая остановка в 100 метрах. В ближайшем окружении: автосервисы, автомойки, автомобильные магазины. Интенсивный автомобильный трафик Стоимость продажи: 16 000 000 рублей 29 000 руб/кв.м.. Здание сдано в аренду под автосервис, пищевое производство, гостиницу, офис. МАП 160 т.р. "чистыми", есть возможность увеличить до 190 т.р.

Продается здание с земельным участком. г. Самара, Железнодорожный р-н, ул. Арцыбушевская, д.1А. Ближайшее пересечение ул. Льва Толстого. Общая площадь здания: 124 кв.м. Общая площадь земельного участка: 252кв.м. Этаж/этажность: 1,2,3/3. Назначение здания: жилое. Место под рекламу на фасаде помещения и баннеры на окнах. Высота потолков: 2.3м. Выделенная мощность: 10 кВт. Ремонт в помещении: пол - плитка, стены - комбинированные, потолок - комбинированный. В ближайшем окружении: магазин Пятерочка, автосервис, ресторан Флагман, отель Хоум, педагогический колледж и т.д. Стоимость продажи: 16 000 000 рублей.

Продается Арендный бизнес. г.Самара, Железнодорожный район, ул. Аэродромная, д.45. Ближайшее пересечение с ул.Авроры. Помещение общей площадью: 612 кв.м. Помещение расположенное на 5-м этаже 10-и этажного административного здания. Назначение помещения нежилое. Также есть в продаже третий и четвертый этаж. Все этажи заняты арендаторами. Доступ в помещение осуществляется 24/7. Место под рекламу на фасаде здания отдельная выносная конструкция/баннеры над входом. Высота потолков: 2,7 м. В помещении есть охранная и пожарная сигнализация. Планировка кабинетная, состоящая из 14-и кабинетов, свой санузел. Есть возможность перепланировки. Выделенная мощность: 20 кВт. Ремонт в помещении: пол - линолеум, стены - панели, потолок - армстронг, освещение светодиодное. В ближайшем окружении: Аврора Мол, Банки, Места общественного питания, Кофейни, Аптеки, Пункты выдачи товаров, Офисы и тд. Возможное использование: офис, учебный центр. Стоимость: 16 000 000 рублей.

Помещение полностью оборудованное под общепит в цоколе жилого дома 2007 года постройки. Оборудование для общепита, вытяжка, система приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирование. г. Самара, Кировский р-н, ул. Кромская, д. 4. Ближайшее пересечение с ул. Ставропольская. Общая площадь: 238 кв.м. Этаж/этажность: -1/10. Над помещением располагается нежилой этаж. Назначение здания: жилое. 2 отдельных входа с ул. Кромской и с ул. Ставропольской Окна выходят на улицу и во двор. Возможность разгрузки грузовых машин. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах, реклама на торце дома. Высота потолков: 3,2 м. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация. Планировка: основной зал 85 кв.м., отдельный зал 35 кв.м., зал 12 кв.м., кухня с подсобными помещениями, санузлов 3 шт. Выделенная мощность: 70 кВт. 380 В. Ремонт в помещении: пол плитка, стены под покраску, потолок многоуровневый. Ближайшая остановка в 40 метрах. В ближайшем окружении: Пятерочка, Магнит, Аптеки, Красное и белое, Пекарни, KaxanEzpress, Бристоль, салоны красоты, пошив одежды, зоо товары и многое другое. Возможное использование: ресторан, кафе, пищевое производство. Стоимость продажи: 16 000 000 рублей 67 000 руб/кв.м..

Продам отдельно стоящее здание сауна - баня "Пегас". Здание и земля в собственности. г. Самара, Советский район, ул. Энтузиастов, д. 97Б. Ближайшее пересечение с ул. Антоново - Овсеенко. Общая площадь: 137 кв.м. Отдельный вход. Окна выходят на улицу. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция/баннеры над входом или окнах/реклама на торце здания. Высота потолков: 2.6 м. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация. Выделенная мощность: 15 кВт. Все городские коммуникации, своя котельнаягазовое. Планировка: двa нoмepa, в каждом : зонa oтдыxа, спaльня, c/узeл, душ, cауна, бacceйн c пoдoгрeвом и фильтрaциeй, вентиляция, кoндициoнеp, ТВ, a тaкжe пoмeщeние для aдминистрaтoра с укомплектoванной куxней. Действующий бизнес с арендатором. Бесплатная парковка во дворе, напротив бани-сауны. Стоимость продажи 16 000 000 рублей.

Продается коммерческое помещение на первом высоком этаже. Офисный ремонт. Подходит под любые виды деятельности. В том числе под торговлю.

Продается 2-х этажное прoизводcтвенно-складское помещeние общeй площaдью 320 кв.м по адpесу: Красноармейская, 1, литер НН1 От coбcтвенника, бeз комиссии. Ocнoвныe хaрактеpистики и преимущecтвa помещения: - в сoбcтвeнноcти, cвидетельcтвo нeжилые помeщeния на земeльном участкe 2 сотки Площадь 1 этажа - 220 кв.м. Площадь 2 этажа - 100 кв.м. Отдельных 2 входа, свободная планировка. Все коммуникации центральные Высота потолков 4,5 м. - разрешенная мощность до 15 кВт с возможностью увеличения - закрытая парковка. Идеально подходит под склад товаров любой товарной группы и производственную деятельность.

Продается нежилое помещение в новом Макрорайоне АМГРАД. Адрес: Куйбышевский район, Ул. Южное шоссе, 9, срок сдачи 2 квартал 2023 года. Помещение на первой линии, въезд в макрорайон, помещение прекрасно просматривается со стороны Южного шоссе и ТК Амбар. 1 этаж/ 24 этажной секции. Первая очередь строительства. Общая площадь 136,5 кв.м.. Витражное остекление. Планировка свободная, несущие конструкции монолитные колонны. Высота от пола до потолка 3,36 м. Входная группа со стороны улицы. В черновой отделке радиаторы отопления, датчики пожарной сигнализации, ввод эл.эн., горячее и холодное водоснабжение, водоотведение. Сан. узел -есть, Вентиляция - есть. Подходит под любой вид коммерческой деятельности. АМГРАД возводится на территории 185,3Га в несколько этапов до 2037 года и будет представлять собой 6 микрорайонов с численностью населения более 36000 жителей, что сравнимо с количество жителей Крутых ключей и Южного города. Инвестиционная привлекательность района ВЫСОКАЯ. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем Вас на просмотр. Цена помещения: 16 380 000 руб.

г. Самара, Октябрьский район, ул. Масленникова, 18. Ближайшее пересечение с ул. Гая. Общая площадь: 122,3 кв.м.. 1-й этаж. 2-а отдельных входа. Место под рекламу на фасаде помещения. Высота потолков: 2,7 м. Охранная и пожарная сигнализация. Кондиционер. Планировка: два зала. Выделенная мощность: 15 кВт. Ремонт в помещении: пол плитка, стены покраска, потолок армстронг, освещение светодиодное. Ближайшая остановка в 100 метрах. В ближайшем окружении: Магнит, Озон, Салон красоты, Цветы, Эль Пинта, Сбер Банк. Стоимость продажи: 16 500 000 рублей. Договор на 10 лет с 2021года. Арендатор Красное и Белое 80 000 + ку.

Ленинский район, ул. Пролетарская, 150 Торговое помещение на 1 этаже в новостройке на трафике Продается торговое помещение на 1 этаже в ЖК Королёв 1 этаж 26и этажного жилого дома, 3 подъезд рядом с ТЦ Караван. - общая площадь S 166,5кв.м. - высота от пола до потолка 3,5м - вход без ступеней доступная среда - есть пожарный выход - есть система дыма удаления - 4 мокрые точки с подводом хвс и гвс - отопление обеспечено общедомовой газовой котельной, расположенной на крыше дома - над этажом офисное помещение, а под ним организован паркинг - 15кВт - понятная и удобная транспортная доступность - в двух шагах остановки общественного транспорта, станция метро Московская - состояние черновое - дом сдан и введён в эксплуатацию октябрь 2023г. Собственники активно ведут ремонтные работы - деловое окружение: ОЦ Вертикаль, ТРЦ Сила Спорта, ТЦ Караван, напротив через Московское шоссе - МФЦ, БЦ Monte rosa, Скала и т.д. Отличный вариант под любой вид торговой деятельности магазин - склад, офис продаж, фитнес, общепит, аптека и т.д. Цена 16 650 000 руб.

Продается Коммерческое помещение СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 241 кв.м в Центральном районе г. Тольятти на бульваре Ленина! Подходит практически для любых целей. Есть помещение для кухни, оснащенное вытяжкой. Большой клиентский поток позволит вам быстро окупить помещение. В перспективе есть возможность перестройки под любой тип бизнеса, будь то магазин, ресторан или кафе. Удобное местоположение, большая парковка! Возможна продажа как ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! Как вариант можно купить помещение и сдавать в аренду федеральной сетевой компании "Магнит", "Пятерочке", "Красное и Белое" или можно разместить несколько пунктов выдачи! которые являются хорошими и стабильными арендаторами! по локации им очень подойдет помещение! арендаторов я Вам найду в короткий срок! Предложение от собственника, без комиссий и доплат! Звоните сейчас!

Продам готовый бизнес в Кировском районе. Долгосрочная аренда с надежными арендаторами. Земля в собственности. Возможно возвести второй этаж, фундамент позволяет. Один взрослый собственник. Показываю в любое по договоренности время.

г. Самара, Промышленный район, ул. Московское шоссе, 125б. Ближайшее пересечение с ул. Ново-Вокзальная. Общая площадь: 354,3 кв.м.. 2-й этаж. 2-а входа. Высота потолков: 3,5 м. Горячая, холодная вода. Свой санузел. Центральное отопление. Охранная и пожарная сигнализация. Кабинетная планировка. Выделенная мощность: 15 кВт. Ремонт в помещении: пол плитка, стены гипсокартон, потолок армстронг, освещение светодиодное. Ближайшая остановка в 100 метрах. В ближайшем окружении: Офисы различных компаний. Возможное использование: офис, медицинские услуги, салон красоты, детская студия. Стоимость продажи: 17 000 000 рублей.

Продается отдельно стоящее 3-этажное здание. Расположение в районе Московского шоссе и ул. Алма-Атинской Самара, Кировский район, СДТ ЗиМ, 3-я линия, 46 Земельный участок 1321 кв.м. Категория земель: Земли населённых пунктов Разрешенное использование: под магазины Площадь здания 1825 кв.м. Высота первого этажа 4,5 метра, 2-3 этаж 3,5 метра. Свободная планировка этажей с колоннами Техническая возможность подключения к газовым сетям газопровод по границе участка Электрифицировано. Цена: 17 000 000руб

Продается помещение с арендаторами возле речного порта. г. Самара, Самарский район, ул. Водников, 49. Ближайшее пересечение с ул. Пионерская. Общая площадь: 219 кв.м. Этаж/Этажность: 1/10. Отдельный вход с улицы Водников и отдельный вход со двора. Выделенная мощность 20 кВт. Высота потолков 3,2 м. Планировка: 6 комнат, 2 санузла, зоны общего пользования. Ремонт: пол - плитка, стены - покраска, потолок - армстронг. Место под рекламу на входной группе и фасаде помещения. Стихийная парковка автомобилей по ул. Водников и у входа в помещение. Возможность разгрузки грузовых машин. Помещение находится в микрорайоне жилой и офисной застройки, вблизи набережной реки Волга и речного порта. В ближайшем окружении офисный центр "Глобус", магазин "КрасноеБелое", супермаркет "Магнит", ПВЗ "Яндекс Маркет" и т.д. Возможное использование офис, магазин, салон красоты, точка продаж, колл-центр, лаборатория и т.д. Помещение сдано в аренду. Стоимость продажи: 17 000 000 рублей 77625 руб./кв.м..

Продаётся торговая площадь в ЖК Академическом. Адрес: г.Самара. Октябрьский район, ул. Карла Маркса, 242. Ближайшее пересечение с ул. Советской Армии. Помещение сдано в аренду. Общая площадь: 107 кв.м. Этаж/этажность: 1/23. Окна выходят: на улицу. Место под рекламу на фасаде помещения. Высота потолков: 4 м. Планировка: свободная. Выделенная мощность: 15 кВт. Ремонт в помещении: пол-плитка, стены -окрашены освещение: светодиодное. В ближайшем расположении: аптеки, автозапчасти, салоны красоты, пункты выдачи и др. Возможное использование: арендный бизнес, магазин, офис и т.д. Стоимость продажи: 17 500 000 рублей.

Продам коммерческую недвижимость с арендатором в активно развивающемся районе Самары! Помещение расположено на цокольном этаже офисного центра, кабинетная планировка 6 залов, кухня, хоз.блок, 4 сан.узла и зона ресепшн, высота потолков 2.7 м. Арендатор развлекательное заведение Ла-Ла Лэнд, входит в состав сети заведений Эстрада групп, которая контролирует 9 объектов подобного формата в Самаре, Тольятти и Казани. Центральное отопление, автономная система вентиляции, система видеонаблюдения, выделенная электрическая мощность 70 кВт. Близость к деловым центрам, торговым комплексам и транспортным магистралям обеспечит отличную возможность получить недвижимость, которая полностью соответствует вашим требованиям и при этом имеет привлекательную цену! Окупаемость объекта 7.3 года Доходность вложений 13.7 % годовых

Продается помещение свободного назначения в ЖК Новая Самара. Помещение находится на первом этаже нового жилого многоэтажного дома в одном из самых современных жилых комплексов. Дом находится в густонаселённом районе, в трафиковом месте. Высокая концентрация объектов коммерческой деятельности, торгового направления - рядом различные магазины формата стрит-ритейл, пункты выдачи заказов- Wildberries, Озон, Яндекс Маркет, доставка готовых блюд Red Tower, Горилка, СУШИРУМ, салон красоты и др. Общая площадь 100,5 кв.м Отдельный вход с улицы Рядом большая парковка Доступ 24/7 Центральные коммуникации Высота потолков 2,6 м Выделенная мощность 15 Квт Ремонт в помещении: пол плитка, стены покраска, потолок армстронг, освещение светодиодное. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция, баннеры над входом или окнах, реклама на торце дома Помещение сдано федеральному арендатору в долгосрочную аренду. Покупка коммерческой недвижимости с постоянным арендатором - это реальный актив со стабильным гарантированным ежемесячным доходом! Отличное место для ведения бизнеса в области розничной торговли и различных сфер услуг! Пишите-звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы!

г. Самара, Ленинский р-н, ул. Дачная д.28. Пpoдaется торговое пoмeщения на первой линии с отдельным входом. Ближайшее пересечение с ул. Чернореченская и Карла Маркса. Предварительно достигнута договоренность с Арендатором Федеральная сеть аптек. Объект прекрасно просматривается с улицы, плотная жилая застройка, хороший пешеходный трафик, парковка перед помещением. Площадь 131 кв.м. помещение 2 на плане, санузел - есть, 15 кВт эл/энергии, 2,8 м - высота потолка. Помещение - нежилое, под ним нежилой подвал, используется в коммерческих целях. Окна на обе стороны. Цена 135 000 руб/кв м 17 680 000 руб.

Предлагается в продажу универсальное помещение во дворе жилого дома. Тихое спокойное место, для любого вида деятельности. Имеется два отдельных входа и 2 су. Можно разделить и использовать в разных целях. Высота потолков 3 метра. Предчистовая отделка, кабинетная система. Выделенная электрическая мощность 30 кВт. Рядом спуск на Волгу.

Назовите номер ID 2493 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продается нежилое офисное помещения в доме премиум класса по ул. Молодогвардейская/ул. Вилоновская. Рядом расположены многочисленные магазины, строительный Университет, офис "компаний", филиалы банков, ТЦ "Вавилон", набережная реки "Волга", Самарской Губернской Дума и т.д. Общая площадь офиса 179 кв.м., помещение разделено на два офиса 100 и 79 кв.м., два отдельных входа, просторный холл, удобная планировка, все коммуникации, хороший ремонт, в каждом зале есть окна, смотрят на ул. Молодогвардейская. Отличное транспортное доступность, в шаговой доступности все виды транспорта. Данная локация пользуется спросом у различных сфер бизнеса. Нет аналогов на публичном рынке недвижимости. Отлично подойдет под офис компании, медицинскую клинику, салон красоты и т.д. Возможен тогр.

Адрес: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Карьерная, д. 5. Земельный участок и помещение в собственности. Общая площадь земельного участка: 15 соток. Общая площадь производственного помещения: 700кв.м. Городское водоснабжение. Выделенная мощность: 15кВт есть возможность увеличения. Возможность заезда грузовых машин: газелей, камазов, еврофур. Высота потолков: 3.5м. Размер ворот: 2.8х2.8м. Удобная транспортная развязка. Территория огорожена забором. Стоимость продажи: 17 900 000 рублей.

Продам нежилое помещение в новом жилом комплексе Рекорд. Застройщик ГК Новый Дон 3300 домохозяйств. Отдельный вход, свободная планировка, черновая отделка. Имеются все необходимые коммуникации. Рядом расположены супермаркет Пятерочка, магазины Фабрика качества, КрасноеБелое, Жигулевское, пункты выдачи заказов и т.д. Отличный вариант для размещения магазина, аптеки, пекарни, салона красоты и т.д. Интенсивный пешеходный трафик. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути. Парковочные места напротив входа в помещение имеется возможность размещения рекламы на фасаде. Потенциальная ставка аренды в диапазоне 1000-1250 руб./кв.м

Жилой комплекс СОВА, дом комфорт класса, расположен в Советском районе в шаговой доступности от парка Дружбы. Срок сдачи 3/2025г. Ул. Советской Армии, ближайшее пересечение с ул. Дыбенко. Продажа. Помещение 3. Ген подрядчик - СК Лидер, Застройщик - ООО СЗ Проект ДОМ Площадь 149,7 кв.м.. Санузел 2 шт. Коммуникации - центральные. Эл мощность - по запросу, но не менее 15кВт. Высота потолка - 3м. Входная группа 2 шт. Входные группы разнесены на две стороны, санузлы посередине, есть техническая возможность деления площади. Планировка свободная, несущие конструкции монолитные колонны. Цена 120 000 руб/кв.м. Стоимость итого 17 964 000 руб.

Продаю помещение в Самарском районе,общей площадью 220.8 кв.м. Выделенная мощность электричества 20 кВт есть возможность увеличить Отдельно стоящие 2 этажное здание Высота потолков 2.7 м - 1 этаж, 3 м - 2 этаж Охрана Прямые договора с поставщиками коммунальных услуг Отличная транспортная развязка Выгодное предложение по цене для данного района Помещения идеально подходят для офисного центра, медицинского цента и других компаний. Звоните!!!