Продажа коммерческих помещений в Невском районе Санкт-Петербурга

г.Санкт-Петербург, Вагонный проезд, дом 14, литера Б. Вниманию господ предпринимателей. Продается земельный участок площадью 50 соток ( 0.5 Га ) и расположенным на участке зданием площадью 953 квадратных метров.    На территории электричество, водопровод. Газ по границам территории. Асфальтированный подьезд.  Земельный участок в долгосрочной аренде с возможностью пролонгации. Возможен выкуп в собственность.  За более подробной информацией просьба обращаться по телефону указанному в объявлении.  Звоните сейчас, завтра Вам могут ответить продано! Номер объекта: #51/905163/331

ПРОДАЁТСЯ земельный участок в быстроразвивающейся и застраивающейся промышленной зоне Октябрьской набережной. Площадь участка 1Га (земли населенных пунктов для размещения промышленных объектов). НА ТЕРРИТОРИИ имеются строения, ЛУЧШЕЕ НАЗНАЧЕНИЕ которых подойдёт для АВТОМОБИЛЬНОГО БИЗНЕСА (Автобаза, cалон, сервис, обслуживание, магазин) ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ 1. Двухэтажное отапливаемое здание 150 м2 (Склад) 2. Двухэтажное отапливаемое здание 122 м2 3. Одноэтажное отапливаемое здание 521 м2 4. Одноэтажное отапливаемое здание 237,6 м2 (Ремонтная зона) 5. Два ангара 110 м2 и 60 м2 6. Семь боксов общей площадью 115 м2 (гаражи) Помещение 4 оборудовано Тельфером грузоподъемностью 5 тонн, ямой. Мощность фактическая на объекте 50 кВт (возможно увеличение до 400кВт) ХОРОШИЙ ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК Участок располагается в проезжаемой и видимой зоне, рядом много складских и производственных предприятий. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Год ввода - 1962 Вода - город 6 куб.м/сут. Канализация Отопление - Местное (газовая котельная) Охрана - круглосуточная, система автоматического оповещения при пожаре. В помещениях имеется компрессор, сварочный пост, токарный и сверлильный станки. Доступ - 24/7 Ближайшие магистрали города - Октябрьская набережная, проспект Большевиков, КАД. Собственность Юридического лица.Номер объекта: #51/543815/16490

Продается от собственника отдельно стоящее здание общей площадью 1386,3 м2Номер объекта: #51/537192/16490

Здание объект культурного наследия (охрана фасада) продается в Невском районе на пр-те Обуховской Обороны, 127А.3 этажа.Общая площадь 900 кв.м.Высота потолков - 3.5 м.Эл.мощность - 100 кВт, с возможностью увеличения???????Все коммуникации городские, находятся в хорошем состоянии, договора энергоснабжения заключены.Расположено на земельном участке 29 соток (в аренде на 49 лет),Здание полностью сдано в аренду под бизнес-центр. Кроме данного здания на участке расположены: мойка, автосервис, холодный склад, здание проходной, бытовой корпус (площадь всех дополнительных строений 300м?).Номер объекта: #51/552989/11672

Здание объект культурного наследия (охрана фасада) продается в Невском районе на пр-те Обуховской Обороны, 127А.3 этажа.Общая площадь 900 кв.м.Высота потолков - 3.5 м.Эл.мощность - 100 кВт, с возможностью увеличенияВсе коммуникации городские, находятся в хорошем состоянии, договора энергоснабжения заключены.Расположено на земельном участке 29 соток (в аренде на 49 лет),Здание полностью сдано в аренду под бизнес-центр. Кроме данного здания на участке расположены: мойка, автосервис, холодный склад, здание проходной, бытовой корпус (площадь всех дополнительных строений 300м). Номер объекта: 12/552989/11672 AFY-901084889

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!<br />???????</strong><br />?Предлагаем в продажу помещение с арендатором "МАГНИТ"!<br />?В сформированном, развитом, жилом районе!<br />?Более 10 лет, нахоженное место!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 800 м2;<br />• Мощность электросети: 90 кВт;<br />• Высота потолков: 3 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• 2 минуты до остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 153.000.000 руб.<br />• Арендный поток: 1.500.000 руб./мес. + к.у.;<br />• Арендатор: "Магнит"<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 90 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564978/16490

Арт. 55931884. Уникальное коммерческое предложение! Продажа многофункционального здания на берегу Невы Высокий доход и потенциал роста! Представляем вам эксклюзивную возможность приобрести капитально восстановленное здание с уникальным дизайнерским ремонтом на каждом этаже. Это идеальное вложение с гарантированным доходом. Основные преимущества: Действующие арендаторы: Здание уже приносит стабильный доход от аренды всех площадей, и вы можете оставить их или арендовать все помещения под одну компанию. Гибкие условия платежа: Мы готовы рассмотреть рассрочку по договорённости для вашего комфорта. Возможность увеличения арендной площади: Добавьте ещё один этаж и увеличьте доход на 20%. Уникальный дизайнерский ремонт: Каждое помещение капитально восстановлено с уникальным дизайнерским стилем. Свободное назначение: Здание подходит для любых видов арендаторов и может быть адаптировано под любой формат. Идеальное расположение: Здание расположено на первой береговой линии Невы с высоким авто- и пешеходным трафиком. Планируется постройка пирса, что добавит привлекательности местности. Гибкий дизайн помещений: Колонный тип строения позволяет легко реализовать любые планировочные и интерьерные решения. Идеально подходит для различных сфер: Офисы, торговля, общепит, спортивные секции, медицинские учреждения и многое другое. Все помещения с арендаторами: Все этажи уже сданы под аренду с пролонгацией на следующий год, обеспечивая вам стабильный доход. Не упустите эту уникальную возможность приобрести здание с потенциалом роста дохода и гибкими возможностями использования. Обратитесь к нам сейчас, чтобы узнать больше и оценить это потрясающее предложение!

?Предлагаeм в продажу помещение 690 м2 нa 2 этажe с ремoнтом в ТK Слaвянcкий бaзap.  Очень активный перекресток улиц. Имеются арендаторы.<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 690 м2;<br />• Мощность электросети: 100 кВт;<br />• Высота потолков 3 м;<br />• Этаж - 2 этаж;<br />• В 10 минутах от метро Дыбенко<br /><br />? Cтоимocть, условия сделки:<br />• Цена продажи - 172 000 000 руб. (Возможен торг)<br /><br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 60 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564489/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!<br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение с сетевым арендатором "ПЕРЕКРЕСТОК", который расположен на очень большом трафике!</strong><br />?Огромный жилой массив, сложившийся район, с огромным покупательским спросом!<br />?Постоянный, оживленный трафик со всех сторон, <strong>окупаемость 9 лет!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 1.700 м?;<br />• Мощность электросети: 210 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м;<br />• Этаж: 1 этаж;<br />???????<br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 295.000.000 руб.;<br />• Арендный поток: около 2.900.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: ПЕРЕКРЕСТОК <br />???????<br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход / 4 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 210 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/565964/16490

БЦ Александровский 1 Этаж - кафе-ресторан, имеющий два банкетных зала, гостиница на 12 номеров, комната охраны диспетчерская и офисные помещения. 2 Этаж - офисные помещения. Объект 1801 года постройки, реконструкция 2007г. Земельный участок в собственности 100 кВт. кондиционирование Номер объекта: #5/552682/8102

БЦ Александровский 1 Этаж - кафе-ресторан, имеющий два банкетных зала, гостиница на 12 номеров, комната охраны диспетчерская и офисные помещения. 2 Этаж - офисные помещения. Объект 1801 года постройки, реконструкция 2007г. Земельный участок в собственности 100 кВт. кондиционирование Номер объекта: #51/552682/8102

Продается 5-этажный ТЦ Мебель дома у ст. м. Рыбацкое. ТЦ заполнен арендаторами на 100% Земельный участок в аренде на 49 лет (4610 квм). Эл. мощность - 342 кВа, высота потолков -3,2 м, приточно-вытяжная вентиляция, радиаторная система отопления, спринклерная система пожаротушения, пожарные датчики, охранные датчики, видеонаблюдение. Наличие грузовых подъемников, помещения для разгрузки мебели, подъезды для транспорта. Большая открытая парковка для посетителей. Месячный доход 3 млн 800тыс руб, якорные арендаторы - Шатура, кухни Гармония, Столбери, Настоящая мебель.Номер объекта: #51/550675/11672

<div style="text-align:justify;">?Предлагаем в продажу помещение свободного назначения общей площадью 1138,1 кв.м, с надежным федеральным сетевым арендатором - Пятерочка. Месячный арендный поток - <strong></strong><strong>2 552 563</strong><strong> рублей</strong>, БЕЗУСЛОВНАЯ ИНДЕКСАЦИЯ - <strong>5 процентов</strong>. Долгосрочный договор до 2027 года. Близость транспортной и социальной инфраструктуры. В собственности, прямая продажа. Звоните все расскажем и покажем!</div><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 1138,1 м2;<br />• Мощность электросети: 50 кВт;<br />• Высота потолков: 3 м;<br />• Этаж - первый;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением Зеленченков Дмитрий.Номер объекта: #51/563961/16490

ГАБ, окупаемость — 11 лет и 6 мес. Федеральный сетевой арендатор Пятерочка. Долгосрочный договор до 2027г. Индексация 5% безусловная- прописана графиком в договоре! Помещение находится по адресу: Невский р-он, ул. Народная, 39, рядом с остановками общественного транспорта, на пересечении 2х крупных магистралей города. Общая площадь 1140,9м2. Первый этаж жилого дома. Высокая проходимость.Номер объекта: #51/553342/11672

ГАБ, окупаемость — 11 лет и 6 мес. Федеральный сетевой арендатор Пятерочка. Долгосрочный договор до 2027г. Индексация 5% безусловная- прописана графиком в договоре! Помещение находится по адресу: Невский р-он, ул. Народная, 39, рядом с остановками общественного транспорта, на пересечении 2х крупных магистралей города. Общая площадь 1140,9м2. Первый этаж жилого дома. Высокая проходимость. Номер объекта: 12/553342/11672 AFY-901084898

Продаётся производственный комплекс в невском районе, площадью 9200 кв м, расположенный на земельном участке 1,5 Га. Комплекс состоит из производственно-складского, административного здания и ремзоны. Подключены и работают все коммуникации. Централизованное водоснабжение. Электрическая мощность 450 кВт с возможным увеличением до 1 мВт. Цеха оснащены кран-балками грузоподъёмностью 2, 3 и 5 тонн. Высота потолков от 4 до 12 метров. Два въезда на территорию. Открытая парковка, есть место для разворота грузового транспорта. Земля в собственности. Удобная транспортная доступность: до КАД 11 км. Ближайшая станция метро Площадь Александра Невского 2,7 км. Рядом проспект Обуховской обороны, - одна из основных магистралей. Номер объекта: #51/537637/17912

Продается здание, в пешей доступности от метро, расположенное в окружении строящегося квартала бизнес класса. От проспекта, вдоль здания пролегает дорога ведущая к набережной реки Невы, где по проекту предполагается построить причал и прогулочную зону, что обеспечит стабильный поток посетителей. Усиленные плиты пола, потолки высотой 11,70 м., 8,8 м., 4,80 м. Мощность – 653 кВт с возможностью увеличения. Подготовлена возможность подведения всех коммуникаций, работы ведутся. Содействие в оформлении прямых договоров со сбытовыми компаниями. Есть готовый проект по реконструкции здания под торгово-развлекательное пространство. При необходимости, несколько лучших подрядчиков, в соотношении цена/качество, готовы выполнить работы по реализации данного проекта или работы для реализации ваших задач. Отличное расположение в активно строящемся районе города. Хорошая транспортная доступность. В пешей доступности станция метро Елизаровская, Рядом трамвайная и автобусная остановки, 5 км до Московского вокзала, До Аэропорта Пулково 23 км. Номер объекта: #51/537410/17912

Участок 1.1 га в развитом районе СПб в шаговой доступности от станции метро. Целевое назначение - под многоквартирное строительство. Документы по запросу Также в наличии несколько участков в С-Пб и пригородах под жилое и коммерческое строительство, в том числе с готовым разрешением на строительство - звоните!Номер объекта: #51/537212/17912

Продаётся административно-производственный комплекс площадью 15000 м. кв, расположенный на земельном участке 3 Га. Комплекс состоит из семи зданий капитального строения. Высота потолков в зданиях от 5 до12 м. Пол ровный, бетонированный. Имеются 4 кран-балки. Все коммуникации централизованные: водоснабжение, водоотведение, отопление. Выделенная электрическая мощность 450 кВт. Увеличение возможно. Одно здание оборудовано пандусом для погрузки. На территории комплекса ЖД-пути, полный пакет документов. Четыре въезда на территорию. Комплекс удобно расположен: в шаговой доступности - ст. м. пл. Александра Невского - 2,5 км. До станции метро Обводный канал – 2,6 км. Рядом проспект Обуховской Обороны, одна из основных магистралей города. Более подробную информацию предоставим по телефону. Звоните! Номер объекта: #51/537447/17912

Многофункциональный торговый комплекс. 1985 года постройки реконструкция 2007 г. БЦ на восьми этажах расположено 174 помещения от 10 до 50 кв.м предназначенные под офисные цели, на первом этаже офис банка, кафе, салон красоты, дом быта. Фитнес-центр. Кафе. Офисные помещения. Продуктовый супермаркет со складскими помещениями, разгрузочные помещения для приема товаров. Высота потолков 2.8м - 6.95м. Номер объекта: #51/552684/8102