Продажа коммерческих помещений в Санкт-Петербурге у метро

Продаётся фасадное помещение 94,2 м2 с действующий салоном красоты. Бизнес принадлежит собственнику с момента покупки помещения в 2013 г. Имеется медицинская Лицензия, предоставляемые услуги в сегменте бизнес-класса: косметология, парикмахерская, массаж, наращивание ресниц, маникюр, педикюр, депиляция. Все сотрудники со стажем от 10 лет, имеют кубки, участвовали в конкурсах, весь коллектив работает с открытия Салона. Салон продаётся со всем оборудованием и мебелью. Вся мебель из ольхи, приобреталась на заказ у известного мастера. Наработана база постоянных порядка 300 человек. Доход сейчас 350 000руб чистые на руки 120 000 руб. (214 000 р. - это зарплаты, налоги, к/у, охрана, кофе, мусор) стабильно посещают салон 70 чел. В 2019 г. 840 000руб. обычный месяц средний доход 520 000 руб. Помещение располагается в жилом доме конца 19 века, капремонт был произведён в 2013 г. Был подведён отдельный кабель на 20 квт. Имеется возможность дополнительно приобрести колясочную 12 м2 при содействии нынешнего собственника. Продаётся по причине переезда. Звоните, расскажу подробнее, организую показ.Номер объекта: #51/539599/16490

Ликвидное помещение с сетевым арендатором ( сотрудничаем уже более 8 лет, с ежегодной индексацией) на 1-ой линии с большим пешеходным трафиком. Развитая инфраструктура — метро в 500-х метрах, вокруг есть точки притяжения - фаст-фуд, кинотеатр и т.д. Основные характеристики: • Площадь 63м2; • Высота потолков 2.5м; • Этаж 1; •В 5 минутах от метро пр.Просвещения; ??Стоимость, условия сделки: 24 000 000 руб.; Арендная ставка – 180 000 руб./мес. + КУ; Арендатор - ортопедический салон Кладовая здоровья; Договор на 11 мес. с пролонгацией и индексацией; ОКУПАЕМОСТЬ 11 лет. ?Описание: • Высокий пешеходный и автомобильный трафик; • Отдельный вход; • Панорамные окна; • Вывеска, места под рекламу; • Помещение с качественным ремонтом; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 10 кВт (с возможностью увеличения); • Юр. статус: собственность (физ. лицо) Готов быстро выйти на сделку (документы готовы).Номер объекта: #51/563808/16490

Продается просторное коммерческое помещение свободного назначения на 1 этаже 9-этажного дома, расположенного недалеко от метро Фрунзенская. Площадь помещения составляет 68,9 квадратных метра. В настоящее время проводится черновая отделка, что дает возможность новому владельцу полностью адаптировать помещение под нужды бизнеса. Особенностью данного предложения является отдельный вход, что обеспечит комфорт и удобство для посетителей и сотрудников, а так же дополнительный поток клиентов. Это отлично подойдет для магазина, офиса, студии, салона красоты или любого другого коммерческого предприятия. Преимуществом данного объекта является превосходное соотношение цена/качество. Вы получаете просторное и светлое помещение по доступной цене, которое можно адаптировать под свои потребности и пожелания. Не упустите уникальную возможность приобрести коммерческую недвижимость в перспективном районе столицы. Звоните прямо сейчас для уточнения всех деталей и организации просмотра объекта. Наш менеджер ответит на все ваши вопросы и поможет сделать правильный выбор. Инвестируйте в свой бизнес, создайте уютное и современное рабочее пространство для сотрудников и клиентов. Коммерческая недвижимость - это надежная инвестиция в будущее. Не упустите свой шанс на успех!Номер объекта: #51/541146/11819

В продаже коммерческое помещение в новом современном доме в самом центре СПб. ЖК расположено в Петроградском р-не в 5 минутах от метро Чкаловская. 1 этаж Площадь помещения 62.6м Один вход. Продается без ремонта. Потолки 3.6м Мощность электричества 10 кВт На фасаде возможно размещение вывески. Номер объекта: #5/554164/8102

В продаже коммерческое помещение в новом современном доме в самом центре СПб. ЖК расположено в Петроградском р-не в 5 минутах от метро Чкаловская. 1 этаж Площадь помещения 62.6м Один вход. Продается без ремонта. Потолки 3.6м Мощность электричества 10 кВт На фасаде возможно размещение вывески. Номер объекта: #51/554164/8102

Первый этаж на Лиговском! Вы мечтаете о собственном пространстве для вашего бизнеса в удобном и проходимом месте? У нас есть уникальное предложение для вас! Продается помещение свободного назначения, расположенное на 1 этаже клубного дома всего в нескольких минутах ходьбы от метро Лиговский проспект и Обводный канал. Дом объединяет в себе современность и историю. Жилой комплекс, помимо апартаментов, включает в себя и историческое здание – особняк Н. С. Рыжкина. Площадь помещения - 70.01 кв.м. идеально подходит под магазин, салон, офис, студию и любой другой вид деятельности. Предчистовая отделка позволяет вам самостоятельно организовать ремонт в соответствии с вашими предпочтениями и потребностями. Особые преимущества: - Удачное расположение рядом с метро обеспечивает высокую проходимость и удобный доступ для ваших клиентов. - Независимый вход со двора добавляет приватности и комфорта. - Возможность реализации любого дизайнерского решения благодаря предчистовой отделке. Не упустите шанс приобрести идеальное место для своего бизнеса в одном из самых динамичных и развитых районов города! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр. Ваша перспективная инвестиция в будущее начинается здесь!Номер объекта: #51/540795/11819

ПП,продается коммерческое помещение в жилом доме в 5ти минутах от м Фрунзенская,общ S=101кв м,помещений 5,парковка есть,первый двор от Московского проспекта.

Коммерческое помещение с арендатором продается в Приморском районе, по адресу: Ланское ш, 3к1. Арендатор - сетевая аптека Вита Экспресс. Ар.ставка 128тыс+КУ. Договор заключен с апреля на 5 лет с регистрацией (продлили предыдущий договор на 5 лет). Дом находится на пересечении Ланского шоссе и набережной Черной речки. - 1 этаж жилого дома. - Высота потолков 2,7 м. - Отдельный вход с улицы. - Три панорамных окна. - Все коммуникации, электрическая мощность 10кВт. - Хороший ремонт.Номер объекта: #51/551372/11672

Коммерческое помещение продается  в Московском районе по адресу. ул. Ленсовета, 16, в пешей доступности от ст. метро Московская. - 1 этаж жилого дома; - Общая площадь 55,4м2. - Отдельный вход с фасада. - Высота потолков 2.5м. - Эл. мощность 15квт. Франшиза Гемотест. Густонаселенный жилой массив в 5 мин. от м. Московская. Нежилой фонд!Номер объекта: #51/551968/11672

Арт. 48171432 Представляем Вашему вниманию продажу 4-х комнатной квартиры в самом центре города, общей площадью 104м2, которая идеально подходит для любых коммерческий целей. Квартира расположена на 2-м этаже по адресу Графский пер., 10/11, под помещением коммерческая недвижимость. Квартира, в которой проживал Ф.М.Достоевский, русский писатель, философ и публицист, классик мировой литературы. Именно здесь был написан роман "Бедные люди". Об объекте: Квартира двухсторонняя; Общая площадь 104 м2; Окна выходят на Графский переулок и на Владимирский проспект; Два входа, парадный и со двора; Просторный коридор 19м, комнаты 21,7+21,2+13,4+9,9м; Квартира полностью без ремонта, что позволяет воплотить любые фантазии; Дом в центральном районе города. Технические характеристики: Высокие потолки 3,34м; Теплый, кирпичный, год постройки: 1875, год капитального ремонта: 1992; Замена системы отопления в 2012 году; Парковка во дворе. Удобное расположение: в шаговой доступности три станции метро: Достоевская, Владимирская, Маяковская. Инфраструктура: рядом множество ресторанов, баров, ТРЦ, магазинов, кафе, музеи и театры, набережная реки Фонтанки, парки и скверы. Остановки общественного транспорта. Достопримечательности. Один собственник, вся сумма в договор, прямая продажа. Любые формы расчета. Полное юридическое сопровождение сделки. Идеальный для инвестиций! Показ в любое удобное для вас время. Сотрудничаем с агентствами, направим презентацию. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Помещение свободного назначения , сейчас оборудован под ресторан китайской кухни . Остаётся все , что есть на фото . Номер объекта: #51/552446/16490

Предлагается помещение с арендатором, снимают более 10 лет (краткосрочными договорами). Аренда 140 тыс.р/месНомер объекта: #51/553312/16490

/Номер объекта: #51/538934/13624

Коммерческое помещение продается в Московском районе по адресу. ул. Ленсовета, 16, в пешей доступности от ст. метро Московская. - 1 этаж жилого дома; - Общая площадь 55,4м2. - Отдельный вход с фасада. - Высота потолков 2.5м. - Эл. мощность 15квт. Франшиза Гемотест. Густонаселенный жилой массив в 5 мин. от м. Московская. Нежилой фонд! Номер объекта: 12/551968/11672 AFY-901084860

Коммерческое помещение с арендатором продается в Приморском районе, по адресу: Ланское ш, 3к1. Арендатор - сетевая аптека Вита Экспресс. Ар.ставка 128тыс+КУ. Договор заключен с апреля на 5 лет с регистрацией (продлили предыдущий договор на 5 лет). Дом находится на пересечении Ланского шоссе и набережной Черной речки. - 1 этаж жилого дома. - Высота потолков 2,7 м. - Отдельный вход с улицы. - Три панорамных окна. - Все коммуникации, электрическая мощность 10кВт. - Хороший ремонт. Номер объекта: 12/551372/11672 AFY-901084848

Предлагается к продаже фасадное коммерческое помещение свободного назначения на 1 этаже 5-этажного дома, с высокой проходимостью, всего в нескольких минутах ходьбы от метро Ломоносовская. Площадь помещения составляет 83.00 кв.м. В данный момент в помещении находится арендатор Красное Белое. Выполнен современный ремонт, благодаря чему оно выглядит свежим и аккуратным. Покупателю не придется заниматься ремонтом перед началом использования помещения. Отдельный вход с улицы обеспечит максимальное удобство и комфорт как для посетителей, так и для сотрудников компании. Высокий пешеходный трафик в данном районе гарантирует, что ваш бизнес будет привлекать внимание потенциальных клиентов. Это помещение также идеально подойдет для организации своего бизнеса - кафе, магазина, офиса, студии, аптеки или любого другого бизнеса, который требует просторного и удобного расположения. Учитывая прекрасное месторасположение, хороший ремонт и внушительные площади, данное предложение является отличным вариантом для инвестиций и развития вашего бизнеса. Не упустите возможность приобрести качественное коммерческое помещение по привлекательной цене! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать более подробную информацию о данном объекте и договориться о просмотре. Наши менеджеры ответят на все ваши вопросы и помогут с выбором и приобретением этого замечательного помещения. Не упустите свой шанс начать свой бизнес или улучшить уже имеющийся!Номер объекта: #51/540939/11819

?Предлагаем в продажу помещение у метро Удельная <strong>С АРЕНДАТОРОМ</strong>, окупаемость 11 лет!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 342,4 м2;<br />• Мощность электросети: <strong>28 кВт</strong>;<br />• Высота потолков 2.5 м;<br />• Этаж: -2 (подвал);<br />• В <strong>8</strong> минутах от метро Удельная;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения - <strong>25.900.000 руб.</strong> <br />• Арендный поток - <strong>180.000 руб./мес. (проводится индексация на 190.000 руб./мес.)</strong><br />???????• Окупаемость <strong>11 лет.</strong><br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход/ <strong>2 входа</strong>;<br />• Современный ЖК;<br />• Вывеска, места под рекламу;<br />• Помещение в хорошем состоянии с <strong>новым</strong> ремонтом;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение <strong>28 кВт</strong> (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />С Уважением, Михаил.<br />Номер объекта: #51/564097/16490

Уважаемые клиенты! Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение свободного назначения на втором этаже 12-этажного дома, всего в нескольких минутах ходьбы от метро Фрунзенская. Площадь помещения составляет 95 квадратных метров. Сейчас помещение находится в черновой отделке, что дает вам возможность воплотить все ваши идеи и представления о том, каким должно быть ваше будущее деловое пространство. Вам не придется тратить силы и ресурсы на демонтаж уже существующей отделки - все свершится согласно вашему вкусу и потребностям. Это отличное место для организации офиса, магазина,клиники, студии красоты или любого другого делового проекта, который придет на ум вашему творческому и предпринимательскому вдохновению. Не упустите шанс стать собственником коммерческого имущества в таком удобном и привлекательном месте. Это ваша возможность создать деловой опыт, о котором вы всегда мечтали. Не откладывайте свое будущее на потом, звоните нам прямо сейчас и договаривайтесь о просмотре этого потенциально прибыльного объекта! Мы гарантируем вам честное и открытое сотрудничество, помощь в оформлении всех необходимых документов и поддержку на всех этапах сделки. Вместе мы сможем создать то, что станет фундаментом вашего успешного делового будущего. Спешите, количество предложений ограничено!Номер объекта: #51/541149/11819

Офис. Красногвардейский р-н, метро Новочеркасская (5 минут пешком), Новочеркасский пр д. 33 к.2, на 1 этаже 2 этажного дома. Жилой комплекс бизнес класса Новый Город. Прямая продажа. Бизнес центр 2011 года постройки расположен в красногвардейском районе с развитой инфраструктурой. Общая площадь 70,7. кв. м. В представленном офисе есть 4 кабинета, где легко можно разместить 8-10 человек. Также имеется кухня, холл, туалет, кладовая. Состояние офиса отличное. Сделан качественный ремонт из премиальных материалов. На полу - ламинат высокой износа-стойкости, Офис продается со встроенной кухней. На стенах обои под покраску. В туалете – плитка. На территории комплекса есть кафе и рестораны. Район прекрасно подходит для тех кто хочет оставаться вблизи цетра и одновременно находится в окружении природы, ведь жилой комплекс с двух сторон кружен просторным парком. Рядом Торгово-развлекательный центр Охта-Молл, выставочное пространство Art-play, театр Буфф. Все коммуникации. Центральное водоснабжение, отопление, электричество. Весь фис оборудован системой кондиционирования. Охраняемая территория, видеонаблюдение, есть возможность приобрести 2 места в подземном паркиге. Прямая продажа. Подходит под ипотеку. Поможем с одобрением ипотеки. Номер объекта: #51/700155/1176

Уважаемые клиенты! Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение свободного назначения на 1 этаже 12-этажного дома, всего в нескольких минутах ходьбы от метро Фрунзенская. Площадь помещения составляет 85 квадратных метров, отдельный вход сделан для удобства клиентов и сотрудников. Сейчас помещение находится в черновой отделке, что дает вам возможность воплотить все ваши идеи и представления о том, каким должно быть ваше будущее деловое пространство. Вам не придется тратить силы и ресурсы на демонтаж уже существующей отделки - все свершится согласно вашему вкусу и потребностям. Это отличное место для организации офиса, магазина,клиники, студии красоты или любого другого делового проекта, который придет на ум вашему творческому и предпринимательскому вдохновению. Не упустите шанс стать собственником коммерческого имущества в таком удобном и привлекательном месте. Это ваша возможность создать деловой опыт, о котором вы всегда мечтали. Не откладывайте свое будущее на потом, звоните нам прямо сейчас и договаривайтесь о просмотре этого потенциально прибыльного объекта! Мы гарантируем вам честное и открытое сотрудничество, помощь в оформлении всех необходимых документов и поддержку на всех этапах сделки. Вместе мы сможем создать то, что станет фундаментом вашего успешного делового будущего. Спешите, количество предложений ограничено!Номер объекта: #51/541150/11819

Продается коммерческое помещение с готовым арендным бизнесом. Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик. Идеально подойдет под любой вид деятельности. В помещении имеется индивидуальная вентиляция, кондиционер, 17.5 квт электричества, система пожарной и охранной сигнализации, удобная парковка у здания. Два отдельных входа; потолки 3,45 м. Помещение обладает большой инвестиционной привлекательностью. Цена объекта обсуждается. ID 538963, АндрейНомер объекта: #51/538963/16490

Арт. 62716540. В продаже коммерческое помещение свободного назначения 62.4 м вместе с арендатором! Помещение имеет уникальное в своем роде расположение, которое обеспечивает высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Исходя из которого создается вечный спрос у арендаторов! В данный момент помещение снимает "КофеБон" крупная кофейная сеть (договор заключен на 5 лет до 2029 года) , и "Ozon". Мало того, что объект имеет собственный трафик, рядом расположены крупные сетевики, возможен обмен трафиком. Место очень людное. До метро 500 м (5-10мин пешком) . Характеристики помещения: 62.4 м Высота потолков 3.1м Мощность электроэнергии 15 кВТ (оплата по счетчику) В помещении две комнаты, 4 больших витринных окна ( 2 - на Ланское шоссе, 2 - на Чёрную речку) Последний ремонт был сделан в 2022 году Стены - стеклообои, пол - керамогранит, потолок подвесной - звукопоглощающие плиты Ecophon, на окнах защитные ролеты. Центральное отопление Наличие мокрых точек Объект в собственности более 9 лет, документы подготовлены Звоните, задавайте вопросы, ждем вас на показ.

?Предлагаем в ПРОДАЖУ помещение 168 м2 в самом центре Санкт-Петербурга, в СУПЕР-проходном месте.<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 168 м2<br />• Мощность электросети 25 кВт<br />• Высота потолков 2.6 м<br />• Этаж цокольный<br />• В 3 минутах пешком от метро Чернышевская (станцию откроют в апреле 2024 года после планового ремонта)<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость объекта: <strong>26.700.000 руб.</strong><br />• В данный момент 95 м2 сданы продуктовому магазину и 74 м2 пункту выдачи.<br /><br />?Описание:<br />• Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик<br />• Отдельных 2 входа, есть место для разгрузки/погрузки во дворе<br />• Окна на улицу Фурштатскую и во двор.<br />• Вывеска, места под рекламу<br />• Помещение в хорошем состоянии<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, видеонаблюдение, пожарная сигнализация<br />• Юр. статус: собственность<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности<br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. <br />С уважением к вам - Светлана Таскина.</strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??<br /><br /><br />Номер объекта: #51/561432/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение, с надежным сетевым арендатором "СЧАСТЛИВЫЙ ВЗГЛЯД", на оживленной магистрали, на перекрестке!<br /><br />?Востребованная локация, остановка общественного транспорта!<br /><br /><strong>?Садится на вечно, колоссальный спрос и идеальное расположение, делают данное предложение одним из лучших, успейте приобрести сейчас!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь здания: 70 м2;<br />• Мощность электросети: 30 кВт;<br />• Высота потолков: 5 м2;<br />• Этаж: 1;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения:<strong> </strong>27.000.000 руб.<br />• ???????Арендный поток: 225.000 руб./мес., индексация ежегодная;<br />• Арендатор: "СЧАСТЛИВЫЙ ВЗГЛЯД";<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 30 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/566027/16490

Продаётся просторное коммерческое помещение на первом этаже 16-этажного жилого дома, всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро Фрунзенская. Площадь помещения составляет 95 кв.м. В настоящее время помещение находится в стадии черновой отделки, что дает возможность покупателю воплотить в нем свои идеи и фантазии. Отдельный вход со двора обеспечивает легкий доступ как для клиентов, так и для посетителей. Это идеальное помещение для любого вида бизнеса. Помещение имеет большие фасадные окна, которые обеспечивают высокий показатель трафика. Расположение помещения на фасаде делает его видимым и привлекательным для потенциальных клиентов. Кроме того, это отличная возможность для инвестиций - вы можете использовать помещение для перепродажи или сдачи в аренду в будущем. После окончания строительства жилого комплекса все коммерческие помещения будут востребованы как для аренды, так и для продажи. Мы готовы помочь вам приобрести это помещение, предлагая выгодные условия использования кредитных средств или рассрочку. Наш отдел продаж всегда готов ответить на ваши вопросы и организовать просмотр помещения. Не упустите возможность приобрести просторное коммерческое помещение в престижном районе города. Звоните нам прямо сейчас для уточнения информации и организации просмотров!Номер объекта: #51/540726/11819