Продажа коммерческих помещений в Свердловской области недорого

Продается (готовый бизнес) производственно – складское капитальное здание 787,4 кв.м. с земельным участком 23,4 сотки в с. Логиново, 40 км от г. Екатеринбурга по автодороге Р354 (Екатеринбург—Курган), 300 метров от автодороги. В здании 10 административных помещений 1 и 2 этаж и цех: комната для сушки, комната отдыха для рабочих, высота потолка 6 метров, 4 въезда для грузовых авто. Отопление твердотопливным котлом. Ограниченный въезд на территорию. Есть скважина, электромощьность 30 кВт с возможностью увеличения.Ранее занимались деревообработкой, ремонтом грузовых авто, производством пено; золо; полистирол блоков. Оборудование остается покупателю.Реализуется агентством недвижимости Новосёл. Все объявления о продаже данного объекта от других агентств недвижимости являются фейком. Приглашаю на просмотр в удобное время по предварительной договорённости.

id:330. Продам готовый арендный бизнес — отдельно стоящее здание с федеральным ритейлером Пятерочка в оживлённом районе города в Челябинской области, что обеспечивает постоянный поток посетителей. Это делает объект привлекательным для потенциальных арендаторов и гарантирует стабильный доход владельцу. Условия аренды: ?? здание на 100% сдано в аренду, что гарантирует вам постоянный доход и надёжного партнёра; ?? МАП общий: 234 000 руб/мес. с возможностью ежегодной индексации (230 000 руб./мес. — аренда магазина Пятерочка, 4 000 руб./мес. — банкомат Сбербанка). Расходная часть покрывается основным арендатором; ?? долгосрочный договор аренды был продлен Пятерочкой до 2035 года. Доступность и трафик: ? здание расположено в густонаселенном жилом секторе и имеет множество постоянных посетителей, что подтверждается хорошими отзывами о магазине; ? удобные подъездные пути и транспортная доступность: рядом имеются остановки общественного транспорта с развязкой во другие районы города. Технические параметры: ? земельный участок 7 соток — в собственности; ? само здание свежей постройки (2017 г.), находится в хорошем состоянии и не требует дополнительных вложений, что позволяет новому владельцу сразу начать получать доход от аренды; ? отдельный вход с улицы, крыльцо благоустроено, хорошо просматривается со всех сторон, имеет небольшое количество ступеней и пандус, что обеспечивает доступность для большинства категорий посетителей; ? высота потолков 2,8-3 м; ? мощность э/э 65 кВт (своя линия); ? отопление — своя газовая котельная; ? водоснабжение — своя скважина, водоотведение — локальное (септик); ? светопрозрачная входная группа; ? имеется дополнительный служебный выход для разгрузки через оборудованный дебаркадер. Реклама: + имеется отличная возможность для размещения рекламных конструкций на фасаде. Планировка: + свободная планировка с большим торговым залом и наличием подсобных помещений позволяет эффективно использовать возможности объекта. Парковка: + имеется своя парковка и места для разгрузки. Окончательные условия зависят от способа приобретения. Мы готовы рассмотреть любые формы оплаты, включая ипотеку.

Продается объект незавершенного строительства с Арендой земельного участка на полуострове Большой Конный. Проект: Административное здание (6 этажей) с подземной парковкой. Согласно данным ГПЗУ имеется возможность переформатировать Проект под строительство производственного здания. Технико-экономические характеристики объекта: Допустимая мощность 350 кВт Категория земель Земли населенных пунктов Кадастровый номер участка - 66:41:0305001:48 Площадь участка: в границах отвода 3803,0 мsup2;, Площадь застройки 738,19 мsup2; Общая площадь здания 5594,43 мsup2; Этажность здания по проекту - 7 этажей, включая встроенно-пристроенную автостоянку общей площадью 1315,42 мsup2;, вместимость 31 м/место Локация: В непосредственной близости расположены: развлекательный пляжный комплекс Cuba, Каретный Двор Автотехцентр по обслуживанию автомобилей Porsche , электростанция Береговая, Остановка общественного транспорта Зеленый Остров. Район в ближайшие годы ждет серьезное обновление: На ВИЗе правобережном построят 5 новых микрорайонов. Главной достопримечательностью нового района станет комплекс зданий для областного правительства, который должен встать на территории Малого Конного полуострова, на углу ул. Татищева и Исламова. Местный белый дом будет иметь высотную компоненту в 100 этажей. Общая площадь проектируемой территории ВИЗа правобережного почти 8 кв. км (или 765,9 гектара). Всего здесь будет построено 2,48 млн. кв. м нового жилья. Численность населения в указанных границах вырастет на 82,6 тыс. человек, или в 3,5 раза. Будет построено 18 детских садов на 4,7 тыс. малышей и 6 школ на 8,55 тыс. мест. Кроме того здесь появятся детская и взрослая поликлиники, пожарное депо, автостанция, центр креативных индустрий, 149,8 тыс. кв. м коммерческой недвижимости, четыре многоуровневых дорожных развязки, а также паркинги на 20,7 тыс. машиномест. Проект предполагает, в том числе строительство моста через Верх-Исетский пруд и ветки наземного метро, ул. Татищева продлят до Срединного кольца, расширив ее до шести полос. Проект планируется реализовать до 2035 года. Документы полностью готовы к сделке. НДС не предусмотрен. Рассмотрим встречные предложения. #объект в нашей базе №13467599#