Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в Тульской области |
Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
18 | Продается коммерческое помещение площадью 887.7 м2, Алексин, Мира ул, 20В Площадь: 887.7 м2 Этаж: 3 из 3 Цена: 75 000 000 р. | Универсальные помещения | 887.7 м2 | 75 000 000 р. (84 т.р./м2) | Светлана 8 (915) 788-82-.. | Номер в базе: 46436. Продается современное офисное здание площадью 887,7 м2 в мкр Соцгород. Здание имеет 3 этажа и один цокольный, в котором располагается функционирующий тренажёрный зал. Первый и второй этаж занимает детский развлекательный комплекс с батутами и кухней. Третий этаж оборудован под досуговый центр с отличной бильярдной и рестораном с качественной акустикой. Все коммуникации центральные. Имеется лифт. Парковка открытая на прилегающей площади. Отличная локация в центре гор. Алексина. Помещение продаётся со всем оборудованием или по договорённости с покупателем. На все вопросы отвечу по телефону. Звоните! 01.02.2024 (88 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 200 сот., Некрасово Площадь: 200 сот. Этаж: 0 Цена: 78 000 000 р. Элитные Прямая продажа | Земельные участки коммерческого назначения | 200 сот. | 78 000 000 р. | Анна 8 (920) 741-14-.. | Тульская область, муниципальное образование Тула, М-2 Крым, 176-й километр (окружная, на самой трассе).
Земельный участок 200 соток .( 2 га)
Общая площадь зданий - 2600 кв.м.( 33,8т.р./кв.м.), постройка 2013 года.
Административное здание 1440 кв.м. (2 этажа). Сетка колонн 6*6 м, высота этажа - 4 м. Материал - сендвич панели.
Техническое здание - 1165 кв.м.(2 этажа). Сетка колонн 6*6 м, высота этажа - 4 м. Пандус с 1 на 2 этаж. Материал - сендвич панели.
Собственные:
Артезианская скважина (106 м) лицензирована.
Трансформаторная подстанция на 250 кВт
Локальные очистные сооружения.
Возможно использование комплекса по собственному назначению, для придорожного сервис
Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: центральная.. Больше фотографий по ссылке: Элитные Прямая продажа 06.04.2024 (23 дня) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 895 м2, Тула, улица Шухова, 1Б Площадь: 895 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 83 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 895 м2 | 83 000 000 р. (93 т.р./м2) 80,000,000 р. | Адильханова Ольга 8 (910) 556-08-.. | Предлагается в продажу нежилые помещения общей площадью 895 кв.м.
Помещение расположено в Пролетарском районе в жилом комплексе Вертикаль. Жилой комплекс включает в себя 5 жилых домов от 12 до 19 этажей, современный спорткомплекс с бассейном и фитнесом, паркинг с эксплуатируемой кровлей, торгово-офисный комплекс.
1 этаж. Несколько входов.
Подписан долгосрочный договор с супермаркетом Пятерочка
Коммуникации все центральные 28.06.2023 (306 дней) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 16000 м2, Заокский р-н., д/о Велегож, п Площадь: 16000 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 85 000 000 р. | Готовый бизнес | 16000 м2 | 85 000 000 р. (5 т.р./м2) | Светлана 8 (915) 788-82-.. | Номер в базе: 8706. Предлагаем к продажи действующую базу отдыха, расположенную в экологически чистом районе, в сосновом бору, на площади 1,6 га (в собственности), на огороженной, охраняемой территории. От Москвы 100 км, от Тулы 70 км.. Свой свет, газ, скважина на воду. На территории комплекса расположено: 6 отдельно стоящих, деревянных коттеджей, семь комфортных номеров в отеле, ресторан, кафе на воде, вип-зал, бани, сауны. Так же на территории расположены: каскад прудов с живой рыбой. Заложена постройка гостиницы на 1000 м. кв. Заинтересовало предложение, звоните, обсудим Ваши предложения. 24.01.2022 (826 дней) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 3300 м2, Алексин, Луначарского ул, д.2 строение, 2 Площадь: 3300 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 90 000 000 р. | Производственные помещения | 3300 м2 | 90 000 000 р. (27 т.р./м2) | Владислав 8 (903) 036-06-.. | Номер в базе: 48728. В продаже производственный объект - деревообрабатывающий комбинат. Площадь основного производственного корпуса 3269 кв.м., включает в себя АБК 800 кв.м. и рабочая зона 2500 кв.м. ( длина цеха 80 метров, ширина 32 метра, сетка колонн 6 метров, высота 12 метров, до кран-балки 8 метров). Площадь бытового здания 167 кв.м. Здание для приготовления раствора 71кв.м. Объект расположен на земельном участке площадью 10540 кв.м. На территории находятся современные сушильные камеры. Собственная трансформаторная подстанция 400 кВт, с возможностью увеличения мощности, водоснабжение и водоотведение центральные, отопление- модульные котельные на 400 и 1000 кВт, также имеется центральное отопление ( временно отключено). Две кран-балки грузоподъемностью 3 и 7 тонн. Предприятие расположено на территории опережающего развития, которое дает преимущества на налоговые преференции. Объект без обременений, оперативный показ, быстрый выход на сделку. Торг и конструктивный диалог с реальным покупателем. На все дополнительные вопросы отвечу по телефону. 26.04.2024 (3 дня) | |
21 | Продается коммерческое помещение площадью 1041 м2, Тула, Макаренко ул, 26а/1 Площадь: 1041 м2 Этаж: 2 из 2 Цена: 95 000 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 1041 м2 | 95 000 000 р. (91 т.р./м2) | Дмитрий 8 (920) 799-77-.. | Предлагается к продаже:
- 2-х этажное торговое помещение, площадью 1041 м2, с земельным участком 2428 м2, сдан в эксплуатацию в 2019 году,
- стены здания кирпичные, облицованные плиткой ( вентилируемый фасад), перекрытия ж/б,
- центральное отопление, водопровод, канализация, электроэнергия 150 квт/час,
- уровень отделки технического и инженерного обеспечения, соответствует стандартам современных объектов коммерческой недвижимости,
- усовершенствованная система пожаротушения, вентиляции, кондиционирования, дымоудаления и охранная сигнализация,
- первый этаж соединен со вторым двумя лестницами,
- авто парковка на 42 машино-мест,
- помещение продается с постоянным арендатором, сеть магазинов Верный, которая арендует 1-й этаж, с ежемесячной арендной платой 770 000 тысяч рублей, без учета коммунальных платежей и технического обслуживания,
- второй этаж открыт для арендаторов.
Помещение расположено в сложившейся интенсивной жилой зоне, ЖК Солнечный, включает в себя шесть, 17-ти этажных домой, 1674 квартиры, ориентировочно 6000 проживающих, ЖК Авеню - включает в себя три, 18-ти этажных дома, 864 квартиры, 2600 проживающих, ЖК Смарт квартал - включает в себя семь 22-ух этажных дома, 1386 квартир, ориентировочно 5000 проживающих.
- напротив помещения находиться остановка общественного транспорта, на которых ежедневно работают ( 7 маршрутных такси, 4 автобусных маршрута.
Готовы обсудить возникающие вопросы с реальным покупателем! Объект №605682Номер объекта: #51/605682/4443 С отделкой 09.11.2023 (172 дня) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 1257 м2, Тула, улица Кутузова, 88 Площадь: 1257 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 98 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 1257 м2 | 98 000 000 р. (78 т.р./м2) | Адильханова Ольга 8 (910) 556-08-.. | Предлагатся на продажу помещение с арендатором супермаркет Дикси и прилегающими площадями на перекрестке ул. Кутузова и ул.Гастелло.
Очень крупный спальный район, непосредственно на остановке. Очень высокая проходимость, большой автомобильный трафик.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА
Объект расположен на первом этаже жилого дома.
Витринное остекление, фасадная реклама.
Предлагаемые площади:
1. Супермаркет Дикси: Площадь -1 этаж 651.5 кв.м,подвал-212 кв.м, ставка аренды 677.000 руб/ месяц.
2. Аптека: Площадь 30 кв.м., аренда: 40 000 руб. 4 павильона 4*4 м, аренда: 97 500 руб. /месяц..
3. 300 кв.м. цокольного этажа, не сданы в аренду, стоимость аренды 300 руб.кв.м.
Общая площадь 1257 кв.м.
Земельный участок в долевой собственности 2461 кв.м. 04.07.2023 (300 дней) | |
24 | Продается коммерческое помещение площадью 3400 м2, Тула, Венёвское шоссе, 4 Площадь: 3400 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 100 000 000 р. | Производственные помещения | 3400 м2 | 100 000 000 р. (29 т.р./м2) | Жукова Алёна 8 (963) 225-76-.. | Предлагается на продажу теплый сухой цех 1600 и холодный 1813 кв. метров. Земля в собственности 50 соток
Объект размещен в отдаленном районе от жилых домов. На территории завода, есть подъезд крупногабаритного транспорта. Своя парковка. Рядом зона движения общественного транспорта.
Внимание: пропускная система въезда.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА
Перечень объектов:
? Цеха и офисы площадью в двух этажах 1600 кв. метров. Потолки 3 метра в офисах, есть боксы с 6 метровым потолком, пол в плитке, раздевалка, туалет, кабинеты и несколько комнат под склад.
? Цех площадью 1813 кв. метров в двух этажах. Потолки 5 метров, ворота 2.8*2 метра.
? Административный двухэтажный блок площадью 270 +120 квадратных метров. В стадии ремонта, есть проект согласованный с архитектурой о переделки объекта под гостиницу для рабочих.
? Открытая площадка земли под любое использование.
Ко всем производственным площадям имеется подъезд транспорта. 14.02.2023 (440 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 2885 м2, Горнолыжный комплекс некрасово, территория Горнолыжный комплекс Некрасово Площадь: 2885 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 100 000 000 р. | Универсальные помещения | 2885 м2 | 100 000 000 р. (35 т.р./м2) | Березина Мария Влади... 8 (963) 225-60-.. | Земельный участок – 20000 кв.м. (собственность), есть возможность увеличения на 1,2 га.
Административное здание – 1440 кв.м. (2 этажа), сетка колонн – 6*6, высота этажей – 4 м.
Здание кафе – 280 кв.м.
Нежилое здание — 1165 кв.м.(2 этажа), сетка колонн – 6*6, высота этажей – 4 м.
Удобное транспортное расположение – вдоль трассы М2 (рядом с г. Тула). Окружающая территория огорожена и охраняется.
Коммуникации:
Водоснабжение – собственная артезианская скважина (106м) — лицензирована, электроснабжение – 250 кВт. 18.02.2023 (436 дней) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 244 м2, Тула, улица Каминского, 3 Площадь: 244 м2 Этаж: 2 из 2 Цена: 110 000 000 р. Элитные | Торговля и сфера обслуживания | 244 м2 | 110 000 000 р. (451 т.р./м2) | Жукова Алёна 8 (963) 225-76-.. | Предлагается на продажу торгово административное здание 244 кв. метров под ваш бизнес, на первой линии. Все коммуникации. Плюс земельный участок 20 соток, земля в собственности, в настоящий момент земля сдана в аренду под открытые павильоны у центрального рынка.
Местоположение:
Адрес: г.Тула, угол ул.Пирогова и Каминского д.3
Характеристики объекта:
Земельный участок для строительства коммерческих объектов.
Вид права: для делового центра
Границы: в черте города Элитные 17.03.2023 (409 дней) | |
16 | Продается коммерческое помещение площадью 2673.9 м2, Тула, Алексинское шоссе, 10 Площадь: 2673.9 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 110 000 000 р. | Складские помещения | 2673.9 м2 | 110 000 000 р. (41 т.р./м2) | Адильханова Ольга 8 (910) 556-08-.. | Предлагается на продажу производственно-складской комплекс.
Местоположение:
Адрес: г. Тула, Зареченский район, Алексинское шоссе , 10.
Объект расположен в промзоне, на первой линии Алексинского шоссе. Имеется два выезда автомобильного транспорта. Хорошая доступность на общественном транспорте для сотрудников. Охраняемая территория. Имеется возможность для строительства и расширения. Прямой выезд на федеральную трассу Москва – Симферополь.
Описание объекта:
1. Земельный участок – 28 401 кв.м.(собственность)
2. Здания и сооружения (общая площадь : 2673.9 кв.м.)
2.1. Здание цеха- 1723.2 кв.м., (кран-балка 3 т., Въездные ворота высота 3.5 метра).
2.2. Нежилое 2-х этажное здание производственно складского назначения – 713.1 кв.м.
2.3. Нежилое здание офисного назначения – 105 кв.м.
2.4. Нежилое здание офисного назначения – 22.6 кв.м.
2.5. Открытая площадки с козловым краном и подкрановыми путями (грузоподъемность крана 10 т.) – 1000 кв.м.
2.6. Гаражные боксы 4 шт. – общ. площадь 120 кв.м.
Коммуникации:
Электричество – 150 кВт.
Вода – скважина.
Газ по границе участка с возможностью подключения.
Территория огорожены капитальным забором.
Земельный участок и здания оформлены в собственность, имеются все необходимые документы. 01.12.2023 (150 дней) | |
21 | Продается коммерческое помещение площадью 10640 м2, Ефремов, Парковая ул, 108 Площадь: 10640 м2 Этаж: 4 из 4 Цена: 120 000 000 р. | Производственные помещения | 10640 м2 | 120 000 000 р. (11 т.р./м2) | Диана 8 (919) 071-40-.. | Номер в базе: 47391. Продается комплекс строений расположенный в Тульской области в особой экономической зоне (налоговые преференции) в г. Ефремов, ул. Парковая, д. 110. Земельный участок 3,75 Га расположен в территориальной зоне П1 по градостроительному плану. Общая площадь строений 10640 кв. м. На территории производственные корпусы с различными высотами (1768,2 кв.м. – 8,30м; 1474,4 кв.м. – 4,8 м; 176 кв.м. – 15,84 м; 1660 кв.м. – 4,30 м; и тд) и административные здания, также столярный цех, автотранспортный, металлообработка. Водоснабжение, канализация центральные. Электроэнергия: выделенная мощность 400 кВт (увеличение возможно). Газ заходит среднего давления, далее распределяется на среднего и низкого (проблем с лимитами газа нет). 15 котлов Протерм по 100 кВт (для каждого цеха свой котел). 20.03.2024 (40 дней) | |
24 | Продается коммерческое помещение площадью 1262 м2, Тула, Красноармейский пр-кт, 26а Площадь: 1262 м2 Этаж: 2 из 2 Цена: 130 000 000 р. С отделкой | Готовый бизнес | 1262 м2 | 130 000 000 р. (103 т.р./м2) | Дмитрий 8 (920) 799-77-.. | Предлагается к продаже:
- 2-х этажное торговое помещение, площадью 1262 м2, с земельным участком 1240 м2, сдан в эксплуатацию в 2011 году;
- стены здания кирпичные, облицованные плиткой (вентилируемый фасад), перекрытия ж/б,
- центральное отопление, водопровод, канализация, электроэнергия 150 квт/час,
- уровень отделки, технического и инженерного обеспечения, соответствует стандартам современных объектов коммерческой недвижимости,
- усовершенствованная система пожаротушения, вентиляции, кондиционирования, дымоудаления и охранная сигнализация,
- смонтирован грузовой подъемник на второй этаж, грузоподъемностью 500 кг,
- первый этаж соединен со вторым прозрачной лестницей,
- автопарковка на 30 машино мест,
- помещение продается с постоянными арендаторами, с ежемесячной арендной платой 1260 000 тысяч рублей, без учета коммунальных платежей.
Помещение расположено в центе города, на основной магистрали Красноармейском проспекте, соединяющим Московский ж/д вокзал с центом города, при этом совмещает в себе зону стрит ритейла - с магазинами, офисами, кафе, торговыми центрами и плотно заселенным жилым массивом. В 20 метрах расположены остановки общественного транспорта, на которых ежедневно работают ( 8 троллейбусных маршрутов, 20 маршрутных такси, 7 автобусных маршрутов). Пешеходный трафик проходящий вдоль фасада помещения, около 1000 человек в час дневного времени. Объект №605665Номер объекта: #51/605665/4443 С отделкой 09.11.2023 (172 дня) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 1248 м2, Тула, Хомяковская улица, 4 Площадь: 1248 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 130 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 1248 м2 | 130 000 000 р. (104 т.р./м2) | Адильханова Ольга 8 (910) 556-08-.. | Предлагается на продажу отдельно стоящее здание
ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Торговая площадь
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Адрес: г. Тула, Зареченский р-н, пос. Хомяково
Здание расположено вдоль центральной дороги на въезде в поселок Хомяково. Захватывает поселки Скобелево, Скорнево, Архангельское и др.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА
Отдельно стоящее здание.
Общая площадь 1248 кв.м.
Земельный участок 73 сотки (собственность)
Основной арендатор Пятерочка 500 кв.м.
Большая парковка, зона разгрузки
КОММУНИКАЦИИ
Электрика: +
Вода: +
Канализация: +
Отопление: городские сети 16.12.2023 (135 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 4417 м2, Тула, Хлебная площадь, 2 Площадь: 4417 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 140 000 000 р. | Универсальные помещения | 4417 м2 | 140 000 000 р. (32 т.р./м2) 135,000,000 р. | Адильханова Ольга 8 (910) 556-08-.. | Предлагается в продажу ТЦ на Хлебной
Объект расположен в центральном районе города. В пешей доступности он центральных улиц Советская и пр.Ленина. В настоящее время в шаговой доступности началась большая застройка нового микрорайона.
Характеристики объекта:
Отдельно стоящее не жилое двухэтажное здание – торговый центр На Хлебной. Год постройки – 2003.
Конструктивные элементы: фундамент – бетонный столбовой; стены – трехслойная стеновая панель; перегородки – кирпичные, гипсокартон; перекрытия – металлические с утеплителем; крыша – совмещенная; полы – плиточные; проемы оконные – стеклопакет; проемы дверные – пластиковые; отделочные работы – гипсокартон
Свободная планировка. Подходит под любой вид деятельности.
Общая площадь 4417,3 кв. м
Площадь этажа 1700 кв.м.
Свободная планировка.
Система приточно- вытяжной вентиляции и кондиционирования
Два входа.
Земельный участок в собственности 40 соток разрешенное использование: для эксплуатации торгового центра.
Здание полностью сдано в аренду
Удобный подъезд.
Коммуникации:
Электрическая мощность 300 кВт 380V
Водоснабжение центральная
Теплоснабжение центральное
Канализация центральная 21.02.2023 (433 дня) | |
14 | Продается коммерческое помещение площадью 3500 м2, Тула, улица Николая Островского, 1А Площадь: 3500 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 147 000 000 р. | Производственные помещения | 3500 м2 | 147 000 000 р. (42 т.р./м2) | Адильханова Ольга 8 (910) 556-08-.. | Предлагается на продажу действующая металлобаза
Объект расположен в промзоне. Удобный выезд автомобильного транспорта. Хорошая доступность на общественном транспорте для сотрудников. Охраняемая территория. Имеется возможность для строительства и расширения. Близко расположены трассы федерального значения М2 (21 км) и М4 (38 км), рядом находится Новомосковское шоссе (объездная дорога) – 7 км.
Характеристики объекта:
Земельный участок 2,2Га (собственность) территория частично асфальтирована и частично забетонирована. Огорожена. На территории базы находятся :
Автовесовая -60 т.электронно автоматические для большегрузных автомобилей
Жд.весовая – 100 т.
Две жд/ветки протяженностью 458м под выгрузку (в собственности)
Кран ГПК- рабочий
Производственный цех 3500 кв.м. с кран балкой 5т.
АБК 2 этажа 400 кв.м.
Гаражи
Хоз.постройки, раздевалки с душевыми кабинами
Эл.подстанция 400кВт (с возможностью увеличения до 800 кВт)
Водопровод и канализация центральные.
Отопление котлы (пилеты) 05.09.2023 (237 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 7137 м2, Тула, Вяземская ул, 18 Площадь: 7137 м2 Этаж: 2 из 2 Цена: 150 000 000 р. | Универсальные помещения | 7137 м2 | 150 000 000 р. (21 т.р./м2) | Наталья 8 (953) 423-54-.. | Номер в базе: 16365. номер объекта в базе :16365 Продается коммерческое здание! ! ! Cвободного назначения , не дострой . Расположенное по адресу город Тула улица Вяземская Общей площадью 7137 кв. м ,имеется большой участок 1,3 гектара ,расположенное в центре Зареченского района .Здание имеет четыре этажа ,удобная транспортная развязка ,хороший подъезд .Быстрый выход на сделку ,помощь в оформлении документов, полное юридическое сопровождение. Документы готовы . 03.04.2021 (1122 дня) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 2320 м2, Тула, Тургеневская улица, 47А Площадь: 2320 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 150 000 000 р. | Офисные помещения | 2320 м2 | 150 000 000 р. (65 т.р./м2) 139,000,000 р. | Адильханова Ольга 8 (910) 556-08-.. | Предлагается на продажу административное здание в центре г. Тулы.
Характеристика местности: центр города, оживленный перекресток, крупный дублер проспекта Ленина.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА
Отдельно стоящее административное здание.
Расположено на пересечении ул. Тургеневской и Пушкинской.
100 метров до пр. Ленина.
Все коммуникации, отличное рабочее состояние.
Здание 4 этажа + мансарда + цокольный этаж (высокий ), общая площадь 2320 кв.м.
Земельный участок в собственности
Кабинетная планировка.
Здание полностью заполнено арендаторами.
КОММУНИКАЦИИ
Электрика: +
Вода: + центральная
Отопление: + центральное
Канализация: +
Телефония: +
Оптоволоконный кабель: +
Пожарно-охранная сигнализация: +
Кондиционирование: + 28.06.2023 (306 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 1670 м2, Донской, г Площадь: 1670 м2 Этаж: 2 из 2 Цена: 250 000 000 р. У воды | Готовый бизнес | 1670 м2 | 250 000 000 р. (150 т.р./м2) | Елена 8 (906) 628-66-.. | Номер в базе: 43349. В продаже гостиница 1670 кв.м на участке 35 соток в поселке Николаевка , в 40 км от Симферополя,с удобным транспортным сообщением.Расположена в 100 м от моря, первая береговая линия. Корпуса выполнены в греческом стиле и имеют удобную планировку.С балконов открывается живописный вид на розарий и хвойные деревья. На территории выполнен ландшафтный дизайн. Все номера выполнены в современном стиле с повышенной комфортности. Гостиница рассчитана на 40 человек.Кроме гостиницы на территории есть, бассейн, зона барбекю, сауна, бильярдная, магазин и хозяйственные , 2-х уровневые апартаменты площадью 140кв.м с камином, кухней , спальнями класса люкс, которые можно дополнительно сдавать в аренду.Кусочек рая в воспетом поэтами Крыму , древнейшей здравницы России ждет новых хозяев. У воды 01.02.2024 (88 дней) |
© 2012-2024 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.