Продажа коммерческих помещений в Тюмени

Продается новое коммерческое помещение (-2 этаж). Возможен обмен на Вашу квартиру, которая может быть в ипотеке, и строящаяся от других застройщиков! Отделка под чистовую. Дом построен в 2022 году. Высота потолков 5 метров (возможное назначение - фитнес, единоборства, танцевальное направление и т.д.). Удобный выход на подземную парковку. Коммуникации: водоотведение, канализация, электричество. Звоните! Номер предложения: 6926.

id:21561. О ДОМЕ: Жилой комплекс Опера представлена двумя домами — «Моцартом» и «Чайковским», располагающимися зеркально по отношению друг к другу. Отличительная черта домов - это каскадная переменная этажность, от 6 до 15 этажей. Закрытые дворы без машин обеспечивают безопасную среду и тишину в микрорайоне. Безбарьерная среда. Квартал с европейской архитектурой. Холлы продуманы до мелочей: колясочные, почтовые комнаты, зона ожидания, лапомойки для собак и санузлы. Большой общий подземный паркинг. IP-домофония, бесключевой доступ. Вентилируемый фасад. О ЛОКАЦИИ: ЖК расположен в перспективном развивающемся 5-ом Заречном микрорайоне. Сейчас район находится в стадии застройки, но в ближайшие 3-5 лет он станет самым привлекательным для комфортной и современной жизни. Инвестиции в эту квартиру, это инвестиции в свое перспективное будущее. Рядом с ЖК выделена земля под застройку школы и детского сада. Территория располагается вблизи будущего Eventpark Алебашево. Так же по близости расположены озеро Алебашево, Алебашевский BAZAR, ТЦ Зеленый Берег, Гипер Лента, гипермаркет О`КЕЙ, а так же в соседнем районе школы, детские сады, и поликлиника.  

Без комиссии для покупателя! Продам нежилое помещение свободного назначения в центральной части города, напротив Автовокзала, площадью 95,8 м2 . Мкр. "Республики, 205", где: Высокий пешеходный и авто трафики; Высота потолков от 3 метров; Отдельный вход в каждое помещение; Предусмотрено место для информационно-рекламной вывески; Витражное остекление 3,6 м; Продуманы варианты размещения наружных блоков кондиционеров; Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество. Отведенная электрическая мощность 0.5 кВт на м2. Санузел, мокрая точка. Первоначальный взнос 30%, ипотека-от 14,15 % ПВ-20%. Работаем по способу альтернативного обмена старой квартиры на коммерческое в новостройке ( trade-in). Срок сдачи 4 кв. 2025 года. Проект расположен на территории бывшего завода медоборудования, в границах улиц в границах улиц Пермякова, Энергетиков, Воровского и Республики. Лот №899759

Помещение в отличном расположении города Тюмени с хорошим трафиком, на второй линии. Здесь достаточно парковочных мест и удобная транспортная развязка. Благодаря расположению в спальном районе, имеется много постоянных клиентов. Первый этаж 25-ти этажного жилого дома Отдельная входная группа Общая площадь помещения 128 кв.м Подойдет под любой вид деятельности.

Продается помещение с федеральным арендатором. Готовый бизнес. Помещение находится на первой линии в густонаселённом районе ул. Олимпийской. Проведены реновация и ремонт помещения. Витражные окна, выдержан единый архитектурный дизайн-код всех соседей. В соседях - федеральные компании. Арендатор - федеральная компания, представленная более чем в 20 городах России (компания со стабильным бизнесом). Окупаемость вложений - 7 лет. Ежемесячный доход 195 тыс.руб. Номер предложения: 6967.

**КВАРТАЛ УНИКАЛЬНЫХ МАЭСТРО** Комплекс комфорт-класса Маэстро — это место, где искусство, жизнь и стремление к совершенству обретают единство. Территория находится в 10 минутах от центра города и удалена от шума дорог, сохраняя приватность и комфорт жителей. Развивающийся креативный кластер, магазины и гастропабы на первых этажах, двор с продуманной дизайн-концепцией. - Отделка под чистовую на сдаче: цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стены - Высота потолков от 3 метров - Отдельный вход в каждое помещение - Предусмотрено место для информационно-рекламной вывески - Витражное остекление - Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество В районе жилого комплекса будет располагаться событийный парк Алебашево. Вся территория парка разделена на несколько взаимосвязанных тематических зон, каждая из которых предполагает две и более функции: спортивная зона, культурно-просветительская зона, гастрономическая зона. Разработаны летние и зимние сценарии использования. Помимо проката лодок, зоны рыбалки и пляжа, на набережной появятся причал для молодоженов и плавучая сцена около главной площади. Сцена на воде позволит не только проводить концерты и другие массовые мероприятия, которые создадут хороший трафик.Номер объекта: #51/568191/10232

Отличный офис в самом центре Тюмени на верхнем этаже .Современный Бизнес Центр.  Офис заниммает весь этаж.  Индивидальная планировка.  Холл с лифтом и собственным выходом на крышу, откуда открывается прекрасный вид на центр города. Отличный дизайнерский ремонт. Офис оборудован всеми системами охраны, сигнализации и кондиционирования. Основной зал представляет собой атриум в виде купола. 

Земли поселений и ЛПХ, которые были даны в пользование или размежеваны, являются частью территории нового микрорайона "Мысовский". Этот микрорайон разрабатывается с учетом нескольких типов жилых зданий, включая одноэтажные дома (ОД-7), многоэтажные жилые здания (Ж2, Ж3) и жилые здания различного типа (ж). Этот проект разрабатывается ТОО Ембаевское. Номер объекта: 1454019 AFY-203352115

Готовый бизнес! Нежилое коммерческое помещение 97 кв. м.. Первая линия! Первый этаж многоквартирного дома, огромного спального района. Помещение в данный момент сдано сетевому арендатору, схема работы надежная, все платежи в срок. Очень хороший пешеходный и автомобильный поток обеспечивает все условия для успешного развития бизнеса. Арендный поток обеспечивает окупаемость помещения за 11 лет! Объект состоит из торгового зала и подсобных помещений, санузла. На фасадной части помещения много места для размещения Вашей рекламы. Гарантия юридической чистоты сделки от компании ? ??Звоните ? Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас? Рады будем ответить на все ваши вопросы? Лот №701461

Продаётся помещение свободного назначения на 1-й линии в ЖК "Звездный" в шаговой доступности от ТЦ "Ситимолл". 

По соседству находятся федеральные арендаторы "Магнит", "Бристоль", "Светлое и Темное", "Красное и Белое", что обеспечит высокий трафик.

Длина фасада: 8 м Высота потолков: 3,5 м.

Электрическая мощность: 17 КВт (с возможным увеличением) Коммуникации: есть Мокрая точка: 1 шт. Вытяжка: есть.

Два витражных окна на две стороны здания Вход: отдельная входная группа Парковка: есть.

Арендаторы: федеральная аптечная сеть с договором на 7 лет. Помещение подойдет под любой вид деятельности: магазин, поликлиника, МРТ центр, аптека, стоматология, салон красоты, пекарня, кафе, кофейня, пункт выдачи и иные виды бизнеса.

Звоните!

ID:33948

Продается помещение с готовым арендным бизнесом на первой линии улицы Мельникайте, с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение площадью 75 м2 с Федеральным сетевым арендаторам - аптечная сеть "Апрель". Срок аренды до 2043 года. Арендная ставка позволяет быстро окупить ваши вложенные средства в покупку. Без комиссии для арендатора! Лот №826981

Возможна аренда 100т.р в месяц. Предлагаем коммерческое помещение для открытия своего бизнеса либо сдачу в аренду. Имеется панорамное остекление и отдельный вход с улицы, что позволит привлечь покупателей своей вывеской и индивидуальным оформлением внутри помещения. Вокруг активно развивается новый район, с каждым днем увеличивается численность людей заселившихся в данном Жилом Комплексе. Фото планировки соответствует, звоните и договаривайтесь на просмотр. Номер объекта: 1419535 AFY-901083876

Продается объект, нежилое помещение 338,6 кв.м., 1 этаж жилого дома.Номер объекта: #51/542890/10232

Новый ЖК Бизнес-класса "Речной порт" с многоэтажными домами в центре города!1 линия;1 этаж;центр города;отдельная входная группа;проектируемая мощность 25 кВт;ориентир месторасположения объекта пересечений: ул.Госпаровская - Причальная-Профсоюзная;срок окончания строительства 4 квартал 2023;акт приема передачи нежилого помещения долевого строительства не позднее 30 июня 2024;точки подключения к инженерным сетям холодного, горячего водоснабжения, канализации, электроснабжения, без разводки по помещениям объекта долевого строительства;концепция использования объекта - аренда - премиальный сегмент - барбершоп, салон, ресторан, кафе, эко фуд, алкомаркет, косметика, аптека, оптика, художественная студия;возможна рассрочка на год!Номер объекта: #51/549406/10232

Без комиссии для Покупателя! Продается универсальное помещение 215 кв.м.. Действующий арендный бизнес, общий чистый арендный поток- 185 000/месяц, Арендаторы: Красное и Белое, Ozon, Wildberries. Первая линия от дороги, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Все помещения правильной формы, 3 собственных отдельных входа с первой линии. Имеется своя парковка. Подходит под ипотеку. Юридическое сопровождение. Помощь в одобрении ипотеки.

Продается помещение с Федеральным оператором.Долгосрочный договор. Договор аренды 10 лет. Центр города. 1 Линия. 1 этаж. Свободная планировка. W-24 кВт. Высота потолков- 2,68м. Установлена приточно-вытяжная система вентиляции. Установлена сплит системы, кондиционеры кассетного типа - 7 шт. Коммуникации- централиованное (городская). Противопожарная сигнализация. Интернет провайдер.Номер объекта: #51/544256/10232

Помещение расположено на 1-м этаже многоэтажного жилого дома. На фасадной части помещения много места для размещения вашей рекламы / вывески; - Высокие потолки 3 метра; - Густонаселенный ЖК; Первая линия! Общая площадь 95 м2. Сдается сетевому арендатору! Арендный поток обеспечивает окупаемость помещения за 11 лет! Номер объекта: 1466440 AFY-901075694

Помещение на 1 этаже Отдельно стоящее здание на первой линии. Высокие потолки, правильная геометрическая форма, отдельная входная группа Инфраструктура Общая парковка у здания, хороший автомобильный и пешеходный трафик Территория возле здания отдана под комплексное освоение и строительство многоэтажных жилых домов Рядом: ЖК Юго-Западный и Uno, ТЦ Блошинка, ТРЦ Колумб и многое другое Арендатор: магазин дерева "Табыш" Номер объекта: #51/564523/10232

Помещение на 1 этажеОтдельно стоящее здание на первой линии. Высокие потолки, правильная геометрическая форма, отдельная входная группаИнфраструктураОбщая парковка у здания, хороший автомобильный и пешеходный трафикТерритория возле здания отдана под комплексное освоение и строительство многоэтажных жилых домовРядом: ЖК Юго-Западный и Uno, ТЦ Блошинка, ТРЦ Колумб и многое другоеАрендатор: Специализированный магазин 72 плиткорезаНомер объекта: #51/560394/10232

Предлагаю Вашему вниманию готовый арендный бизнес. Помещение street retail, расположенное в самой центральной части города по ул. Комсомольская, 8. Характеристики: - На первой линии. - Высокий пешеходный и автомобильных трафик. - Наличие парковочных мест. - Помещение заполнено арендаторами. - Ежегодная индексация 10%. Если Вас заинтересовало данное предложение, Вам стоит только позвонить и записаться на просмотр. Номер объекта: #51/543275/10232

СРОЧНО!!! Продается коммерческое помещение со стабильным арендатором - медицинской клиникой “Гемотест”. Заключен долгосрочный договор аренды с индексацией 5% в год. Помещение расположено на первой линии по ул. Широтная, рядом с детским садом, школой и другими объектами инфраструктуры. В шаговой доступности остановки общественного транспорта и удобная транспортная развязка. Площадь помещения составляет 167,53 м. Подведенная мощность составляет 25 кВт. В настоящее время помещение занято частично, под “Гемотест” отведено 114 м, оставшиеся 53,53 м свободны. Возможное назначение помещения: выпечка, банк, бар, парикмахерская, салон красоты, кафе/ресторан, автосервис, ателье одежды, кондитерская, бытовые услуги, фитнес, цветы, кальянная, медицинский центр, ломбард, аптека, общепит, ресторан. Номер объекта: 1276018 AFY-901068100

**КВАРТАЛ УНИКАЛЬНЫХ МАЭСТРО** Комплекс комфорт-класса Маэстро — это место, где искусство, жизнь и стремление к совершенству обретают единство. Территория находится в 10 минутах от центра города и удалена от шума дорог, сохраняя приватность и комфорт жителей. Развивающийся креативный кластер, магазины и гастропабы на первых этажах, двор с продуманной дизайн-концепцией. - Отделка под чистовую на сдаче: цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стены - Высота потолков от 3 метров - Отдельный вход в каждое помещение - Предусмотрено место для информационно-рекламной вывески - Витражное остекление - Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество В районе жилого комплекса будет располагаться событийный парк Алебашево. Вся территория парка разделена на несколько взаимосвязанных тематических зон, каждая из которых предполагает две и более функции: спортивная зона, культурно-просветительская зона, гастрономическая зона. Разработаны летние и зимние сценарии использования. Помимо проката лодок, зоны рыбалки и пляжа, на набережной появятся причал для молодоженов и плавучая сцена около главной площади. Сцена на воде позволит не только проводить концерты и другие массовые мероприятия, которые создадут хороший трафик.Номер объекта: #51/568192/10232

Вы ищете подходящее помещение для своего бизнеса? Хотите расположиться в центре города, на первой линии? Тогда этот вариант именно то, что вам нужно! Встроенное помещение на улице Кирова, 43к1 предназначено под офисное использование. Однако, вы можете приспособить его под свои конкретные нужды. Общая площадь составляет 355 квадратных метров, а полезная - 350. Высота потолков равна 2.7 метрам. Помещение располагается на цокольном этаже административного здания класса A. В помещении требуется ремонт, однако это прекрасная возможность сделать его безупречным под свой бизнес. Вы сможете внести свои идеи и создать именно тот интерьер, который подойдет именно под ваши нужды. Построение бизнеса связано не только с красивым интерьером, но и с удобствами для сотрудников и клиентов. В данном случае вы получаете отдельный вход с улицы, а также пассажирский и грузовой лифты. Большим плюсом является и наличие открытой парковки рядом с зданием, что всегда актуально в центре мегаполиса. Заходите посмотреть это помещение и сможете оценить его все преимущества на месте. Мы также готовы рассматривать варианты аренды. Скорее звоните!

Жилой квартал Озёрный парк расположен в районе Дом Обороны, в 10 минутах езды от центра Тюмени. Первый этаж. Минимальное количество несущих конструкций Безбарьерный вход с уровня земли Отдельно выделены места под кондиционер и вывеску Есть договор с КиБ, продажа с арендатором. Очень выгодное вложение денег. Федеральный застройщик, большое количество жителей ЖК. Номер объекта: 1454029 AFY-901068921

Жк Мыс Локация проекта дополнена в прекрасной транспортной доступностью. Удобный выезд на Тобольский тракт позволяет быстро добраться в любую точку Тюмени. Время пути до центра города составит 15 минут. Внешнее окружение района представляет возможности для развития детей и многообразного досуга всей семьёй. В пешей доступности есть вся необходимая инфраструктура — поликлиника, детские сады, школа, парки, салоны красоты. Номер объекта: #51/557685/10232