Продажа коммерческих помещений в Волгоградской области малогабаритные

Продается помещение в здании кафе - бильярдной Шоколад. Готовый бизнес с арендатором, приносящие постоянную прибыль. 4 года назад был произведён капительный ремонт. Полы керамогранит. Проведены все коммуникации по новой: газ, отопление, вода, центральная канализация, электричество, пожарная охранная система, видеонаблюдение. В шаговой доступности : Тц Плането Лето, Тк Просто, Рынок Сити. Очень удобное местоположение, центр города. Агентство недвижимости Дом, успешно работает более 28 лет на рынке недвижимости. В практике, ни одной расторгнутой сделки. Выкупаем квартиры за 3 часа. Надежные банки - наши партнеры. Решим вопросы любой сложности. БЫСТРО. ВЫГОДНО. НАДЕЖНО. Хочешь работать в отличной компании? Можем устроить! Удобный гибкий график, стабильный доход, обучение, карьерные перспективы и навыки, которые пригодятся в жизни! Хотите переехать в другой город? Наше агентство поможет Вам продать или купить недвижимость с любом городе России. Номер объекта: #51/539390/19420

Продается административное здание в Краснооктябрьском районе Волгограда по ул. Алехина, д.7, корп. 3: площадью-857, 3 м2;этажность -1; литер-В; земельный участок-2647 м2 (земли населенных пунктов-для эксплуатации общежития), канализация, санузел, вода, кровля-профнастил. Возможно использовать под строительство многоквартирного дома. #объект в нашей базе 10846911# Арт. 28193003

Продается складское помещение в логистически удобном месте. Подведены все коммуникации. (есть собственный трансформатор на 1000 кВт.) Есть офисные и бытовые помещения. 2е ворот, возможность заезда фуры. Записывайтесь на бесплатный просмотр. Компания Феникс Ра гарантирует сопровождение сделки и её чистоту. #объект в нашей базе №13148513#

Продается помещение свободного назначения! Коммерческое предложение: Срок окупаемости 9 лет 3-й этаж Площадь 332,7 кв. м2 Помещение сдано надежным арендаторам Стоимость аренды 200 000 руб+ коммунальные платежи Технически полностью снабжено Записывайтесь на бесплатный просмотр по телефону. Компания Феникс Ра гарантирует сопровождение сделки и её чистоту. #объект в нашей базе №11456021#

Продаётся встроенное нежилое помещение, расположенное на 1-м этаже по адресу ул. Мира, 74. Общая площадь 110 кв.м. Расположение по красной линии, отдельный вход с ул. Мира. Все городские коммуникации подведены, установлены пластиковые окна, косметический ремонт, облагороженная прилегающая территория. Объект расположен в 23 микрорайоне, рядом находятся ТЦ “Заря”, ТЦ Волгамол, ТЦ Океан, сетевые продовольственные магазины Магнит, Пятерочка, отделение Сбербанка и други банков. Отличная транспортная и шаговая доступность, высокий трафик проходимости. Более подробную информацию можно узнать по телефону. Агентство недвижимости Дом, успешно работает более 27 лет на рынке недвижимости. В практике, ни одной расторгнутой сделки. Выкупаем квартиры за 3 часа. Надежные банки - наши партнеры. Решим вопросы любой сложности. БЫСТРО. ВЫГОДНО. НАДЕЖНО. Хочешь работать в отличной компании? Можем устроить! Удобный гибкий график, стабильный доход, обучение, карьерные перспективы и навыки, которые пригодятся в жизни! Хотите переехать в другой город? Наше агентство поможет Вам продать или купить недвижимость с любом городе России. Номер объекта: #51/537240/19420

Продается арендный бизнес в Аренде ЦО Красное Белое с Розничным магазином! САМЫЙ НАДЕЖНЫЙ АРЕНДАТОР Центральный офис ТС Красое и Белое. Первый Успешный Магазин в Волгограде. Сейчас стоит уже 4 кассы, начинали с 2х. более 10 лет в аренде. Люди пить не перестанут, значит и аренда будет постоянна! Красное и белое входит в ТОП 10 Российского ритейла. Первое место в ТОПе среди отечественных алкомаркетов. Стоимость: 23 000 000 рублей Этаж: 1 этаж - торговый зал, подвал Центральный офис, антресольный этаж Количество комнат: 9 Окна: есть высота потолков: 5,2м - торговый зал, офис 2,8 м Наличие санузлов: 2 с/у Записывайтесь на бесплатный просмотр по телефону. Компания MOST profressional broker гарантирует сопровождение сделки и её чистоту. #объект в нашей базе №8315012#

Предлагаем рассмотреть вариант покупки мукомольного производства в Волгоградской области! Предприятие является производством полного цикла переработки. Производит муку высшего и первого сорта, манную крупу. Так же обрабатывает гречневую крупу и пшено. На территории предприятия расположены: - весовая; - лаборатория; - крупорушка; - мельница; - склад отходов производства; - двухэтажное административное здание; - котельная; - гараж; - пункт приёма зерна для средне и крупнотоннажного транспорта; - склад готовой продукции; - пункт загрузки муковозов; - элеватор; - пекарня. Так же следует отметить, что к территории завода проложена асфальтированная дорога, что позволяет осуществлять логистику крупнотоннажным транспортом. На мельнице установлено высокопроизводительное мукомольное оборудование иностранного производства . Весь процесс полностью автоматизирован. Так же установлена линия фасовки в мешки по 50 кг. Кроме этого есть пункт отгрузки муки в муковозы. За смену в 12 часов вырабатывается до 30 тонн муки и манки. Приёмка зерна происходит на двух зерноприёмниках для средне и крупнотоннажного транспорта. Приёмка осуществляется только после прохождения лабораторных испытаний качества сырья в лаборатории. За смену предприятие может принять до 250 тонн. Емкость элеватора 3,5 тысяч тонн зерна. Это позволяет обеспечить бесперебойную работу предприятия на длительный период. На территории расположена скважина для водоснабжения, трансформаторная подстанция и пункт подключения газа. На сопредельных территориях расположены зернохранилища местных крестьянских хозяйств. Расположение завода рядом с крупными населенными пунктами позволит без особых проблем вывести на рынок продукцию производства. Хорошие подъездные пути и развитая транспортная дорожная сеть позволит осуществлять доставку как в региональный центр, так и в соседние регионы. Данный комбинат можно использовать как пункт приёма и первичной обработки сырья, так и как предприятие полного технологического цикла. Готовы рассмотреть Ваши предложения! #объект в нашей базе №11348172#

Продается отличное здание в Дзержинском р-не в зоне частного сектора в р-не улицы Джаныбековская. Идеально подойдет для производственного, складского бизнеса или офиса компании. В здании есть небольшой грузовой лифт, автономноя инженерная инфраструктура. Записывайтесь на бесплатный просмотр. Компания Феникс Ра гарантирует сопровождение сделки и её чистоту #объект в нашей базе №13125525#

Волгоград г, Дзержинский, Серебряная улица 36, продается Офис, Магазин, Нежилое помещение, Бизнес-центр, Торговый центр, ПСН, ОСЗ, Гостиница, Офисное здание, Торговая площадь, Кафе/Ресторан, Административное здание, общ. пл. 565 кв.м., 1/2 этаж, Продаю здание коммерческого назначения в жилом комплексе Грин Гарден. Кирпичное здание 2-этажное + подвал. Без внутренней отделки. Установлены пластиковые окна. Все коммуникации центральные, подведены рядом с участком. Земли 2041 кв.м., Зона Ж1. Возможно перевести в жилой фонд. Здание может использоваться под различные нужды: магазин, офис, гостиница, кафе. Отличный вариант для бизнеса, в черте города. Удобная транспортная развязка, позволяющая быстро выехать на третью и второю продольные магистрали.

Продажа помещения свободного назначения. Стоимость: 25 500 000 рублей Этаж: 1 этаж - торговый зал; Подвал - используется как склад, возможна как загрузка со двора или использовать как гараж - полноценный заезд; Помещение имеет 3 отдельных выхода. Собственное тепло за счет газовой котельной. Записывайтесь на бесплатный просмотр по телефону. Компания MOST profressional broker гарантирует сопровождение сделки и её чистоту. #объект в нашей базе №9674898#

Продается собственником торговый арендный бизнес с арендатором магазином Магнит . Помещение расположено в Советском районе Волгограда в п.Горный (15 км от центра Советского района) по ул.Журавлинской, 20. Общая площадь: 430,1 кв.м. Этаж: 1 с пандусом для колясок и автопандусом для погрузо-разгрузочных работ. Высокие потолки. Доходность: 175 000 руб/мес + 4% от оборота магазина, начиная от 4 700 000 руб/мес. Возможна продажа части (доли) магазина: 1/2 - 14 500 000 руб. 1/3 9 900 000 руб. 1/4 7 500 000 руб. Магазин представляет собой встроенное помещение с современным ремонтом. Имеется возможность размещения вывесок, рекламных мест на фасаде. Удобная большая парковка перед магазином. Видеонаблюдение по периметру. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отличная видимость магазина с ближайших улиц. Новые инженерные коммуникации. Все системы в исправном состоянии. Имеются подсобные помещения, отдельный сан.узел. Рядом расположены: детский сад, школа, остановка общественного транспорта, пруд. Соседние улицы: Семушкина, Стрельникова, Педагогическая, Сельскохозяйственная, 36-й Гвардейской Дивизии, Леонова. В поселке Горный проживает около 3500 ЧЕЛОВЕК. Рядом, в поселке Майском (3 км) проживает 500 человек. В радиусе от 1 км до 5 км расположено 23 дачных общества, общей численностью 9608 домов: 1.СНТ Строитель 2.СНТ Энергетик 3.СНТ Деревообработчик 4.СНТ Деревообработчик-2 5.СНТ Дружба 6. СНТ Луч 7. СНТ Червленое 8. СНТ Спутник 9.СНТ Изыскатель 10.СНТ Лесник 11.СНТ Лесник-2 12.СНТ Малинка 13.СНТ Ивушка 14.СНТ Слава 15.СНТ Слава-2 16.СНТ Мичуринец 17.СНТ Шельф 18.СНТ Орошенец 19.СНТ Чайка 20.СНТ Солнечная поляна 21.СНТ Горнополянец 22.СНТ Здоровье 23.СНТ Гидростроитель Данная местность является благоприятной для сельскохозяйственного назначения. 12 000 Га ИМЕЮТ СТАТУС ОРОШАЕМЫХ ЗЕМЕЛЬ с проведенными каналами с водой и насосными станциями. Все это интенсивно используется овощеводами, которых в округе более 50 ФЕРМЕРСКИХ ХОЗЯЙСТВ, с работающими более 2500 ЧЕЛОВЕК наемных работников. В зимний период проживают 5000 человек, в летний период 40 000 человек, в числе которых: местные жители, дачники, а также наемные рабочие фермерских хозяйств. В непосредственной близости застраивается малоэтажный жилой массив на 913 ДОМОВ для многодетных семей. Удаленность данного местоположения от трассы 18Н-8. Ростов- Волгоград составляет 2 км. Звоните! Все вопросы по телефону, просмотр в любое удобное для Вас время. 5 причин почему нужно покупать с нами АН Риелт-Групп: оперативный показ в любой день полное юридическое сопровождение одобрение ипотеки в короткие сроки с вероятностью 99% одобрения вся недвижимость Волгограда в одном месте: новостройки по цене застройщика без % комиссии для покупателя и все квартиры на вторичном рынке в вашем районе прозрачные условия работы. #объект в нашей базе №12390372#

Собственник продает новый магазин Магнит - Моя цена площадь 246,9 кв.м и магазин Красное Белое площадью 105,7 кв.м.Адрес: Волгоградская обл., р-н Михайловский, х. Троицкий, ул. Советская, д.36Доходность с магазина Магнит - Моя цена - 100 000 руб/мес + 3% от оборота магазина = 150 000 руб/мес. Доходность с магазина Красное Белое - 60 000 руб/мес.Этаж 1 (общая площадь 2х магазинов 352,6 кв.м)Стоимость за 2 магазина: 27 850 000 руб.ВСЕ ВОПРОСЫ В ПРОЦЕССЕ ПЕРЕГОВОРОВ #объект в нашей базе №13554091#

Продается Офисно-Произдовственный комплекс. До центра 5 минут. Доступность к магистралям: 1ая продольная, 2ая продольная, ул. Жукова (Каспийское шоссе). Стоят арендаторы. На территории: металлический ангар, Офисное здание. Складские площади. Производствненные площади. Въезд на территорию через ворота. #объект в нашей базе №6414444#

Продается встроенное нежилое помещение, расположенное по улице Химиков, 4. Общая площадь 678,6 кв.м., торговая площадь 553 кв м. Высота потолков 4,2 м. Три изолированных входа. Коммуникации централизованные: холодная вода, электричество (65 кВт), отопление. На данный момент есть действующие арендаторы!Номер объекта: #51/537244/19420

транспортный бизнес ( оборудованная для грузового транспорта авто-мастерская (со всем оборудование: подъемники, прессы и т.д) автостоянка, развитая сеть постоянных клиентов) имеются все необходимые коммуникации. электричество- 380 В. И Жилой коттедж. Дом - 220кв.м ( 2 жилых этажа), с хорошим ремонтом. 1 этаж: Гостиная, кухня-столовая, кабинет летняя веранда, с/у. на 2 этаже: 3 спальни большими балконами, летняя веранда, с/у. Цокольный этаж с подсобные помещения, дом с очень хорошим ремонтом, санузел на каждом этаже, в доме автономное отопление, В шаговой доступности школы, детские сады, магазины.  дом подходит для покупки в ипотеку , по материнскому капиталу для всех видов жилищных сертификатов Арт. 30323341

Эксклюзивный офис в самом центре Волгограда. Все достопримечательности города и прекрасная набережная реки Волга в Вашем окружении. Важным преимуществом офиса является полная автономность от дома - Прямые договора с обслуживающими ресурсно-снабжающими организациями. Объект подойдет для офиса, call центра, для beauty сферы, творческого пространства, it- сферы. Планировка офиса грамотно зонирована, имеется пространство ля специалистов и руководителя. Технические возможности позволят Вам перепланировать помещение под Ваш дизайн-проект. С данным объектом предлагается рядом находящийся объект - квартира для проживания Ваших сотрудников. Номер объекта: #51/537903/18713

Продается нежилое встроенное помещение общей площадью 453 кв.м. в Краснооктябрьском районе по ул. Гуртьева, 2: 1 этаж, 5 отдельных входных групп (со стороны улицы и двора), включая зону выгрузки. Проведена полная реконструкция систем водоснабжения и водоотведения, а также систем наружного и внутреннего электроснабжения (выделенная мощность 95 кВт с возможностью увеличения).Объект культурного наследия: № 34-34-01/275/2014-683 от 30.12.2014. Установлена единая централизованная (приточно-вытяжная) система вентиляции и рекуперации воздуха. В нежилом помещении полностью выставлены перегородки; установлены: сантехническое оборудование в двух санузлах, системы ввода и вывода. В наличие открытая парковка для персонала и клиентов на 70 автомобилей. Инфраструктура: помещение расположено между 1-ой и 2-ой Продольной, недалеко больница №5, удобная транспортная доступность, рядом магазины, общеобразовательные учреждения, детский сад. Арт. 62461689

В пpoдaжe оборудованный Автоcеpвис с автoмойкoй, cо всeми кoммуникaциями,для гpузoвого трaнcпoртa ,c прocтopной тeрритоpией для cтoянки ,общей плoщадью 60 cотoк. Hазначениe земли ИЖС, 60,69 coток. На участкe pасположены здaния: Бoкс oбщeй плoщадью 893 кв.м. c блoчным кранoм. Taк же из оборудования имеется компрессор и слесарный станок. Высота ворот 10 м. В пристройке к боксу расположена раздевалка для персонала с душем и комнатой отдыха(отапливаемая) . Автомойка общей площадью 118 кв.м. с оборудованием: -Мойка высокого давления Каrсhеr. -Компрессор. Дом охраны 40 кв.м. с электричеством и отоплением. На участке имеются все коммуникации :электричество,вода,газ! Всё в собственности! Удобный подъезд , широкая дорога. От города Волжский - всего в 20 минутах езды от центра! В непосредственной близости от главной дороги! Стоимость 32000000! Торг при осмотре обсуждается! Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем готового бизнеса! Звоните,уточняйте детали,договаривайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/537116/19210

ПРОДАЕТСЯ ОТ СОБСТВЕННИКА ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ 2-х ЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ 382 кв.м. НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ 7 СОТОК, расположенное по адресу: Волгоград, Дзержинский район, ул. Дорожная, дом 21 В настоящее время 1-й этаж с ремонтом 194,6 кв.м. сдается в аренду продуктовому магазину "МАГНИТ", 2-й этаж 186,7 кв.м. в стадии завершения косметического ремонта О здании: - капитальное здание построено в 2021 году в современном стиле с учетом всех требований и разрешением на строительство, согласно градостроительного кодекса - наружные ограждающие конструкции выполнены из силикатных стеновых блоков 250 мм, утеплитель изолайт 100 мм, гидроизоляция, наружная отделка кирпичи лицевой 120 мм, профилированный лист фасадный - плиты перекрытия - сборные железобетонные - кровля - односкатная с небольшим уклоном с утеплением минеральной ваты Изоруф 150 + 40 мм, материал рулонный кровельный гидроизоляционный с посыпкой Изопласт - перегородки выполнены из стеновых блоков толщиной 100 и 200 мм - двери наружные из утепленного алюминиевого профиля, внутренние влагостойкие - витражи входной группы и окна из алюминиевого утепленного профиля с теплоотражающим покрытием - 1-й этаж состоит из торгового зала, двух санузлов и комнаты уборочного инвентаря - 2-й этаж состоит из открытого пространства, двух санузлов, электрощитовая и топочная - установлена пожарная сигнализация, видеонаблюдение по периметру - вокруг здания свободная автомобильная парковка Преимущества помещения: - отличная геолокация с подъездными путями и большой стоянкой вокруг всего здания - современный стильный ремонт здания с подключенными городскими коммуникациями - согласованная подключенная электрическая мощность 100 кВт -span style"color: rgb95, 100, 104" установлена пожарная сигнализация, видеонаблюдение по периметру/span span style"color: rgb95, 100, 104"- специальное усиленное асфальтовое покрытие вокруг здания для подъезда грузовых машин/span - удобное расположение, проходное место!!! Чистая продажа. Обременений нет. Все в собственности. Один собственник - Одобрение ипотеки от ведущих банков на самых выгодных условиях. - Экономия по ипотечным расходам, скидка на страховые продукты до 40%. - Юридическое сопровождение сделок. - С нами безопасно, комфортно, выгодно!

Продается нежилое здание в Ворошиловском районе по ул. Козловская, 36. Имущественный комплекс: общей площадью 329 кв.м., площадь земельного участка- 2920м2 ( аренда 49лет); двухэтажное офисное здание , кирпичные склады- 300 кв.м, гаражи 200 кв.м., морозильник глубокой заморозки - 20гр ц площадью-15 кв м.; собственная газовая котельная; центральные водоснабжение; газоснабжение; канализация;  электроснабжение.Закрытая охраняемая территория, собственная парковка. Отличное месторасположение. Первая линия. Центральная часть города Волгограда. Арт. 60473076

В продаже уникальная промышленная база с полностью заселенными арендаторами и большой площадью под застройку в самом центре Ворошиловского района! Площадь и описание: Общая площадь участка - 2920 кв.м., Площадь Административного здания - 328.6 кв.м., Здание хозблока назначение - складское - 125.1 кв.м.. Производственная база - 168.5 кв.м.. На территорию есть 2 заезда как для крупногабаритного транспорта, так и для легковых автомобилей один на ул. Козловскую, второй на базу военторга. На всей территории лежат плиты, заезд с ул. Козловской. Большое количество парковочных мест для любого транспорта. 4 гаража под технику. Круглосуточная охрана территория, видеонаблюдение, своя автономная котельная. Центральная канализация, центральное водоснабжение, своя автономная котельная. Территория асфальтирована, благоустроена. Стоимость коммунальных услуг в среднем - 40.000 Рублей/мес. Доходность с аренды - 250.000 Рублей/мес.. Окружение и инфраструктура: Выезд из базы на улицу Козловскую, по соседству находится УМВД, рядом находятся крупные строительные и торговые магазины Сатурн, ТехЦентр, Мебель Молл и прочие, выезд на 1-ю продольную в 2-ух минутах езды, выезд на 2-ю продольную в 5 минутах езды. Удобный выезд на пр. Маршала Жукова и на трассу до Москвы в 10 минутах езды. Рассмотрим все предложения! Звоните, оперативно проведу показ и отвечу на все вопросы.

Продается объект отдельно стоящее здание. Рядом строится Жилой комплекс. Выгодное расположение. Рzдом VolgaHall, ТЦ Ворошиловский, ст.Профсоюзная (центральная улица профсоюзная). В доме находится; Полистрой строительная компания, Бивер (Зуботехническая лаборатория), Региональный центр Тахографии Записывайтесь на бесплатный просмотр по телефону. Компания MOST profressional broker гарантирует сопровождение сделки и её чистоту. #объект в нашей базе №6317484#

Продается комплекс зданий, включающих в себя: здания гостиницы, автостоянка для большегрузов, здание КПП и кафетерий. Комплекс удобно расположен, возле 3 продольной магистрали, с оживленным автомобильным трафиком на первой линии в 3 кв. от центра города, между Краснооктябрьским постом ДПСкруглый пост и мкр. Водстрой Тракторозаводского района. Всего общая площадь зданий гостиницы - 530,1 кв.м. Площадь земельного участка - 71,52 сот. Центральные коммуникации - свет своя линия-380 В, родниковая вода, канализация-септик двойной переливной. В зимнее время здания отапливаются от газгольдера. Комплекс зданий возможно приобрести целиком, как готовый бизнес или по отдельности: здания гостиницы, здание кафетерия, стоянка для большегрузов. Гостиница ориентирована на транзитных туристов Саратов, Самара... и водителей большегрузов. Гостиница хорошо широко разрекламирована на всех маркетинговых площадках и хорошо зарекомендовала себя для постоянных клиентов, имеет постоянные эксклюзивные договора с контрагентами на размещение. На территория помимо гостиничных зданий имеется пост охраны, постоянное видеонаблюдение, большая парковочная площадка для большегрузов, а также недостроенный банный комплекс. На все здания и территорию имеется вид разрешенного использования - гостиничный бизнес или похожие классификации. Номерной фонд - 22 номера, разного класса и размера. В отдельно стоящем здании, расположено кафе. Домашняя кухня для всех проживающих. Готовый бизнес со 100% окупаемостью! Все передается и переоформляется на нового владельца, помощь при вхождении в бизнес! Звоните,готова ответить на любые интересующие Вас вопросы!!!

Продается гостиница в 3 км. от центра города Волгограда расположенная на 3 Продольной магистрали, между Краснооктябрьским постом ДПСкруглый пост и мкр. Водстрой Тракторозаводского района. Комплекс удобно расположен, возле 3 продольной магистрали, с оживленным автомобильным трафиком. Гостиница ориентирована на транзитных туристов Саратов, Самара... и водителей большегрузов. Гостиничный комплекс включает в себя несколько гостиничных здание и здания кафетерия. Всего общая площадь зданий - 530,1 кв.м. Площадь земельного участка - 71,52 сот Гостиница хорошо широко разрекламирована на всех маркетинговых площадках и хорошо зарекомендовала себя для постоянных клиентов, имеет постоянные эксклюзивные договора с контрагентами на размещение. На территория помимо гостиничных зданий имеется пост охраны, постоянное видеонаблюдение, большая парковочная площадка для большегрузов, а также недостроенный банный комплекс. На все здания и территорию имеется вид разрешенного использования - гостиничный бизнес или похожие классификации. Номерной фонд - 22 номера, разного класса и размера. В отдельно стоящем здании, расположено кафе. Домашняя кухня для всех проживающих. Центральные коммуникации - свет своя линия-380 В, родниковая вода, канализация-септик двойной переливной.В зимнее время гостиница отапливается от газгольдера. Готовый бизнес со 100% окупаемостью! Все передается и переоформляется на нового владельца, помощь при вхождении в бизнес! Звоните,готова ответить на любые интересующие Вас вопросы!!!

Коммерческое помещение на первом этажебывший гастроном, возле 2-й продольной магистрали. Под Магазин, Общепит и т. д.