Продажа квартир в Краснодарском крае у воды

ЛОТ 1550 ЖК Чайный Берег Дагомыс СРОЧНО! 5 000 000 р. Площадь: 30 кв.м. Комнат: студия 1 световая точка, балкон Этаж: 5 из 7 Отделка: черновая ПРЕИМУЩЕСТВА: Комплекс бизнес класса с закрытой территорией, охраной, видео наблюдением, с бассейном и детской площадкой. В доме 2 бесшумных лифта OTIS. Дорогие качественные стеклопакеты. До моря 15 минут пешком. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины, остановки общественного транспорта. Надежный застройщик. Дом, полностью построен. Можно заходить на ремонт. ВАША ВЫГОДА: У Застройщика цена на такую квартиру начинается от 6,5 млн.

Арт. 63055699 Продам квартиру с хорошим ремонтом и мебелью. В квартире сделан качественный ремонт, новая мебель, почти все остается(по договоренности ) Рядом находится новая школа, несколько садиков и множество магазинов. Рынок в 10 минутах от дома, новая поликлиника рядом с домом. Множество остановок транспорта, множество парковочных мест. Река, лесопарк, набережные и пляжи - все рядом !! В 20 минутах от дома находятся множество ТРЦ, Сафари парк Солнечный остров, парк Старая Кубань и многое другое !! Звоните!! Покажу квартиру в удобное время !!

Продаю 1 комнатную квартиру ремонтом , мебелью и техникой .Покупай и живи ! Площадь квартиры 40 м? без балконом , по техники и мебели остается все что и на фото .Коммунальные услуги не высокие, зимой выходит 4 тыс. Очень удачное место расположение дома , здесь есть 3 школы , детские сады ,в шаговой доступности магазины и торговые центры ,рядом с домом большой ботанический сад , в 25 минутах от дома протекает река Кубань , в летние дни отличное место для отдыха с семьей ! Так же очень хорошо развита транспортная развязка , 10 минутах от дома трамвай , так же напротив дома две остановки, можно уехать в любую часть города , С Красных партизан очень удобно выезжать из города , не придется стоять в пробках , так же этот район приближен к ЦЕНТРУ ГОРОДА КРАСНОДАР 15 минут и вы на месте ! Документы готовы к продаже , звоните и пишите, никто не прописан Номер в базе - 720178

Продаётся 2хкомнатная квартира общей площадью 40,9 кв.м. На 4 - м этаже 4 - этажного дома. Кухня - 9,7 кв.м. Жилая - 21,5 кв.м. Лоджия - застеклена, выход из спальни. Отопление - автономное. Санузел - совмещенный. Состояние - отличное. Преимущества предложения: Район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности прогулочная аллея 1000 сосен, городской парк, озеро с шикарным видом на горы. Рядом городской рынок , ТЦ Пятое Авеню , так же в 5ти минутах дет. сад №3, дет сад. №16, рядом СОШ№2, СОШ №3, гимназия. Во дворе парковка под авто. Квартира уютная светлая. Мебель остается по договоренности. Отличное предложение! Звоните, ответим на все Ваши вопросы.

Продаю студию 20,9 м2 с видом на гору Ахун в современном жилом комплексе комфорт класса.До моря 15 минут прогулочным шагом по зеленой тропинке.О жилом комплексе:Рядом с домом находятся магазины, детские сады, остановка транспорта. Недалеко Ж/Д станция, откуда с легкостью можно добраться до центра Сочи или Адлера.На территории установлены декоративные фонтаны, расположенные по периметру комплекса. Высажены кустарники, цветы в клумбах. На территории есть детская площадка и зоны отдыхаСистема охраны с камерами видеонаблюдения, вход в комплекс через домофон. В доме подключена противопожарная система. Все коммуникации в комплексе центральные. Для жителей комплекса есть придомовая парковка, а также гаражи.Материал здания: Монолит-каркасПаркинг: Придомовой, гаражТерритория: БлагоустроеннаяВидеонаблюдение: естьКоммуникации: Газ: ЕстьОтопление: Газовый котелЭлектричество: ЕстьКанализация: ЦентральнаяВодоснабжение: ЦентральноеО локации:Хоста — это микрорайон Сочи, на равном удалении от центрального Сочи и Адлера (30 мин на транспорте). Есть жд станция, которая позволяет добраться за 15 минут до аэропорта и за 40 мин до Красной поляны. Чем примечателен этот район?Во-первых, это невероятно красивое место, обладающее своей неповторимой и самобытной атмосферой. Например, в месте где р. Хоста впадает в Черное моря образуются волны, что стало точкой притяжения серферов со всей страны - сочинское БалиВо-вторых, именно в Хосте расположена Тисо-самшитовая роща с уникальными реликтовыми деревьями, помимо туристической и эстетической ценности, безусловно вносит свой вклад в экологию, гора Ахун, Орлиные скалы, Калиновое озеро с чайными плантациями, Секвойная роща (о который вы не найдете информацию в путеводителях)Возможна ипотека.Остались вопросы? Звоните, покажу онлайн или офлайн.Номер объекта: #5/558595/11901<...

Первая береговая линия! Действующий апартаментный комплекс ! Вся мебель, техника. Рядом с объектом находятся: 1 школа, 1 детский сад, 1 продуктовый магазин. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001023126884

Продаётся апартамент 22 кв.м, чистовая отделка, потолки 3 м. Вид на море и аквапарк "Амфибиус".Бывший санаторий СССР со своей историей и развитой инфраструктурой, превращается в уникальный апартаментный комплекс бизнес класса.Первая береговая линия!!! 150 метров до моря.Территория земли составляет 1,4 Га, сюда входит:Парковая территория с реликтовыми, вековыми деревьями;Детское место отдыха и развлечения;Бассейн (открытый и закрытый);Сауна и баня;Спортзал;Место отдыха и релакс.Так же у АК Моне имеется свой собственный обустроенный пляж, до которого всего лишь 150 м пешей прогулки.Развитая инфраструктура: в 1 км от океанариума Sochi Discovery World Aquarium. Вокзал – 3 минуты, Аэропорт – 7-10 минут, Олимпийские объекты – 15 минут, Красная Поляна – 30 минут. Напротив, АК "Моне" располагается аквапарк” Амфибиус”, Боулинг центр, Пляж Moscow Beach и многое другое. Это лучшая цена и инвестиционная привлекательность на данный момент. Апартаменты можно сдавать в управление либо сдавать самому. Подробности по телефону.Номер объекта: #5/538589/11901

Продается квартира в ЖК Измайловский Парк в Мацесте. Вид на горы, рядом река.Жилой комплекс огорожен, парковка придомовая, автобусная остановка рядом.Дом находится в экологически чистом районе в 5 км от моря, в 30 минутах езды от аэропорта, в 35 минутах от Сириуса ,в 50 минутах от Красной Поляны.Номер объекта: #5/546444/11901

Арт. 31125372 Продаётся 2-комнатная квартира с видом на море на спортивном этаже в современном доме 2003 года постройки. Отличный вариант для тех, кто ценит качественный ремонт, комфортное проживание и красивый вид. Эта квартира выигрышно выделяется на фоне других объектов благодаря своим уникальным преимуществам: Впечатляющий вид на море Изолированные комнаты Сан/узел раздельный, что удобно для проживания семьи Просторная кухня Индивидуальное отопление Балкон и лоджия застеклены Хороший большой коридор Отличный ремонт Магазины, дет.садик, лиман в шаговой доступности Не упустите возможность стать обладателем этой уютной квартиры на берегу моря. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и увидеть квартиру своими глазами. Это идеальное место для комфортного проживания и отличного отдыха!

Арт. 57915520 Живет 19 семей. Краснодарская 55. За озером 5 мин Студенческий парк, , минут 7 парк на Сормовской. Рядом 3 дс 79,77 и 109, школы 53 и 57. За озером ДДК. На сормовской художественная и спортивные школы

Продаётся квартира-студия в ЖК Красино! На берегу Черного моря. * Общая площадь – 27,2 кв.м + 3 кв. м. - балкон; ? ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Квартира с ремонтом, подготовлена к заселению, либо сдаче; - Мебель остается; - Бытовая техника остаётся; - Комната разделена на зоны: спальная и кухонная. Фактически вы приобретаете полноценную, современную однокомнатную квартиру. ? ИНФРАСТРУКТУРА: Подарите себе комфортное жилье в экологически чистом районе Новороссийска! Красина – новый жилой комплекс бизнес-класса в Цемесской долине. На территории комплекса расположены четыре здания, которые образуют большое закрытое пространство, где нет парковок и сквозных дорог. Здесь все для прогулок, игр и спорта: тренажеры для воркаута, детские площадки, скейтпарк. Владельцы автомобилей смогут воспользоваться большим подземным паркингом и пространством за пределами двора. Много свободного места для газона, клумб и другой растительности. Жилой комплекс Красина создан для людей, которые мечтают жить в тихом и безопасном месте, не отказываясь от развитой городской инфраструктуры. ? ПРЕДОСТАВЛЯЕМ: ? Юридическое сопровождение ? Одобрение ипотеки, льготы по ипотекам от ведущих банков ? Страхование сделки ? Электронная регистрация ? Персональный риэлтор ? СОПРОВОЖДАЕМ СДЕЛКИ: ? с материнским капиталом ? с военными сертификатами ? с аккредитивами и банковскими ячейками Безопасные сделки с недвижимостью - ЭТАЖИ - ЮФО гор. Новороссийск, ул. Кутузовская, д. 15 Номер в базе: 10758150. Район: Цемдолина с.

Продается однокомнатная квартира в ЖК Fresh. Вид из квартиры на реку Кубань, горы и новую красивую набережную, в самом экологичном районе города Краснодара. Базовая отделка позволит Вам создать собственный уютный, особенный уголок счастливой жизни. Жилой комплекс находится в развитом районе, в котором есть абсолютно всё необходимое (школы и детские сады, поликлиники и аптеки, торговые центры и рынок, красивый парк и близость реки), с отличной транспортной доступностью, и территориально углублен от линии оживленных дорог, что позволяет жить в тишине, комфорте и дышать чистым воздухом. Ключевая особенность проекта ЖК - витражное остекление и панорамные окна с потрясающими видами на реку Кубань и горы. А красивая набережная протяженностью 405 м и современные, экологичные зоны для отдыха позволят наслаждаться каждой прогулкой. Родители оценят интересные, развивающие детские площадки на территории, выполненные в экостиле, а так же близость новой школы и детских садов, которые находятся буквально в 10 минутах ходьбы.В жилом комплексе предусмотрены 2-х этажные коммерческие помещения, в которых разместится всё необходимое для комфортной жизни. Здесь уже функционируют продуктовые магазины, салоны красоты, пункты выдачи маркетплейсов, что позволяет получить большую часть услуг не выходя за территорию жилого комплекса.Номер объекта: #51/1619314/3069

В продаже двухкомнатная квартира, расположена на 4 этаже. Укомплектованная, с евроремонтом, очень тёплая. Просторная кухня. В 2 минутах трамвайная остановка, рядом есть все магазины и различная коммерция (салоны, стоматологии и так далее). Район Черемушки один из самых удобных по расположению, недалеко находится КубГУ. Есть парк у реки (Солнечный Остров), торговые центры (Меридиан, Галактика, СБС), самый лучший продуктовый рынок в городе. Интересный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду.Номер объекта: #51/1619338/3069

В продаже двухкомнатная квартира, расположена на 4 этаже. Укомплектованная, с евроремонтом, очень тёплая. Просторная кухня. В 2 минутах трамвайная остановка, рядом есть все магазины и различная коммерция (салоны, стоматологии и так далее). Район Черемушки один из самых удобных по расположению, недалеко находится КубГУ. Есть парк у реки (Солнечный Остров), торговые центры (Меридиан, Галактика, СБС), самый лучший продуктовый рынок в городе. Интересный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду. Номер объекта: 12/1619338/3069 AFY-345379999

Продается однокомнатная квартира в ЖК Fresh. Вид из квартиры на реку Кубань, горы и новую красивую набережную, в самом экологичном районе города Краснодара. Базовая отделка позволит Вам создать собственный уютный, особенный уголок счастливой жизни. Жилой комплекс находится в развитом районе, в котором есть абсолютно всё необходимое (школы и детские сады, поликлиники и аптеки, торговые центры и рынок, красивый парк и близость реки), с отличной транспортной доступностью, и территориально углублен от линии оживленных дорог, что позволяет жить в тишине, комфорте и дышать чистым воздухом. Ключевая особенность проекта ЖК - витражное остекление и панорамные окна с потрясающими видами на реку Кубань и горы. А красивая набережная протяженностью 405 м и современные, экологичные зоны для отдыха позволят наслаждаться каждой прогулкой. Родители оценят интересные, развивающие детские площадки на территории, выполненные в экостиле, а так же близость новой школы и детских садов, которые находятся буквально в 10 минутах ходьбы.В жилом комплексе предусмотрены 2-х этажные коммерческие помещения, в которых разместится всё необходимое для комфортной жизни. Здесь уже функционируют продуктовые магазины, салоны красоты, пункты выдачи маркетплейсов, что позволяет получить большую часть услуг не выходя за территорию жилого комплекса. Номер объекта: 12/1619314/3069 AFY-345379998

В продаже квартира студия 31 м в ЖК Парусная Регата! превосходное место! рядом пляж т набережная реки Кубань! поликлиники и супермаркеты, зоопарк, ледовый каток,детские сады и школы, Кубанский Государственный университет. подойдет для сдачи студентам

Продам светлую уютную квартиру в ЖК Самолеты . Лучший район Краснодара! ЖК Самолеты занимает около 120 га земли, из которых 23 отдано под парк, со своим озером, прогулочными зонами, фуд-кортами, ресторанами и коммерческими помещениями. На каждые 4 дома школа и садик! Благоустроенные территории, детские площадки, много классной коммерции.. В следующем году начнут строить термальный курорт, цены подрастут! От инвестора без переплат. Квартира реальная.

Продаю квартиру в Дагомысе площадью 32м2 с балконом, с отличным панорамным видом. Дом сдан, статус - квартира. Вся инфраструктура в шаговой доступности, до моря 10 мин пешком вдоль речки. Квартира супер! Звоните, пока не подорожала.Номер объекта: #5/546119/11901

Реальный объект! 1-комнатная квартира, ЖК Поющие Фонтаны от застройщика ЮРСК, центр микрорайона Гидростроителей (ГМР). О КВАРТИРЕ: В квартире сделан отличный ремонт. Балкон застеклен и утеплен. Санузел совмещенный. В большой прихожей можно разместить гардеробную или шкаф-купе. Квартира без обременений. О ДОМЕ. Дом кирпично-монолитный, сдан в 2018 г.Подъезды оборудованы скоростными, бесшумными лифтами со спуском в подземный паркинг. Во дворе детские и спортивные площадки, места для парковки автомобилей. В подъездах, лифтах и по периметру дома круглосуточное видеонаблюдение. На первом этаже дома коммерческие помещения: круглосуточный магазин, салон красоты, кафетерий, суши-бар, частный детский сад, образовательные центры, нотариус, пункты выдачи Wildberries, Ozon и Яндекс-Маркет.В пятиминутной пешей доступности супермаркеты Пятерочка и Магнит, аптеки, торговые ряды, ярмарка, спортивные клубы, остановка маршрутов 28, 34, 37, 41, 177. О РАЙОНЕ. Спокойный спальный район. Комфортное для проживания место с обилием зелени и всей необходимой инфраструктурой. В микрорайоне расположены несколько торговых центров, гипермаркет О'Кей, рынок и сельско-хозяйственная ярмарка. 16 дошкольных учреждений, 3 школы и гимназия. Работают 2 поликлиники для взрослых, новая поликлиника для детей, государственная и частные стоматологии. Оборудованы парки, бульвары и набережные реки Кубань. ДЛЯ ВАС:Бесплатное открытие ипотеки на выгодных условиях (без комиссии и %). Юридическая проверка объекта. Проверка собственника на предмет долгов, исковых производств и открытой процедуры банкротства. Полное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки из ЕГРН и приемки квартиры. Приглашаю вас на просмотр!Для получения планировки данной квартиры напишите "+" в сообщении!Арт. 56978718

Продается студия с отличным ремонтом. Квартира находится в ЖК Привилегия, в комплексе комфорт класса. Студия располагается на 14-ом этаже. Общая площадь квартиры составляет 26 квадратных метров. Комната имеет площадь почти 15.6 кв. м. Лоджия площадью 3,5 кв. м. объединена с комнатой. Санузел совмещенный, площадью 4 кв. м. В квартире отличный ремонт, качественные материалы. Остается все. Окна выходят во двор. В данном ЖК очень хорошая придомовая территория. Много зелени, фонтан, детские площадки, приятные места чтобы посидеть. Все коммуникации центральные, отопление со счетчиками. Дом сдан в 2020 году. Тип дома-монолит, блок, кирпич. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. Поблизости огромное количество разнообразных магазинов. Остановки общественного транспорта в 2-5 минутах ходьбы. Ближайшая школа № 4 в пяти минутах от ЖК. До моря. Протяженность кратчайшей дороги к имеющемуся сегодня спуску на высоком берегу составляет 3,2 км, до центрального пляжа с песочком - 2,9 км. Звоните и пишите, отвечу на все вопросы. Номер объекта: #51/538700/20104

Лот №3753. Эксклюзив!!! к продаже предлагается квартира общая площадь- 37,4 кв. м. Кухня- 10.1 кв. м, правильной квадратной формы, при расстановке мебели не будет потери площади. Комната- 19.3 кв. м, 5.77 на 3.35, удобно сделать на всю ширину комнаты шкаф купе с зеркалами ( визуально увеличит пространство). Балкон застеклен, можно сделать отдельную зону отдыха. Окна выходят во двор, удобно наблюдать за играющими детками на площадке. Ремонт косметический от застройщика, возможность сделать ремонт под свой вкус. Все коммуникации центральные. Вода без перебоев. Коммунальные платежи невысокие. Дом находится в самом центре г. Новороссийск, Приморский район, в котором нет проблем с транспортом, в любое время (кроме ночного) можно спокойно приехать и уехать в любую точку города. Ходят все виды общественного транспорта – автобусы, троллейбусы, маршрутные такси. Остановки расположены достаточно густо и близко к домам – далеко идти пешком не приходится. Кинотеатр Монитор в ТРЦ Красная Площадь, фитнес-клубы, СПА-центры, танцевальные школы, центральный рынок. Вблизи многоэтажек полно магазинов, супермаркетов, косметических магазинов, парикмахерских. Прогуляться можно по дворам района, на углу Анапского шоссе и Луначарского есть топиарий в виде большого мишки. Неподалеку, в Центральном районе, есть парковая аллея, набережная. Рядом Цемесская роща — большая зеленая зона, имеет не такую уж большую площадь 145 гектаров, но простирается на 2 километра вдоль Анапского шоссе и реки Цемес и уходит в глубину на 500 метров. Сами жители называют ее легкими города. Роща — уникальный природный памятник, который в наше время является одним из привлекательных туристических объектов, а также роща стала излюбленным местом отдыха не только для гостей города, но и для местных жителей. Учебные заведения Приморского района: ·11 детсадов: № 1, 3, 21, 28, 44, 47, 50, 52, 60, 77, 82; ·5 школ: № 9 (коррекционная), № 28, 34, 40 Личность (частная); ·2 гимназии: № 1, 4; ·1 ВУЗ: Финансовый университет при Правительстве РФ (Новороссийский филиал); ·1 СУЗ: Новороссийский музыкальный колледж им. Д. Д. Шостаковича. Государственные поликлиники: ·Детская городская поликлиника № 1 (детская); ·Городская поликлиника № 1 (взрослая); ·Стационарное отделение; ·Амбулатория № 1 (2 филиала). Приморский район обслуживает Женская консультация, находящаяся в Южном районе. Также есть частные клиники, медицинские центры, лаборатории, стоматологии. - Поможем оформить ипотеку, военную ипотеку, материнский капитал. Обеспечим финансовую безопасность сделки. - Агентство недвижимости “Ключи” более 15 лет на рынке. - Наша компания состоит в Российской гильдии риэлторов, в Кубанской палате недвижимости. - Мы ценим каждого клиента, обратившегося к нам. - Покупателю приятный подарок от нашей компании- Экскурсионная поездка в Турцию на 7 ночей!

Продается студия в резиденции Высокий берег рядом с морем в Анапе! КОММУНИКАЦИИ: - Дом построен по современным инженерным технологиям - Новые полипропиленовые трубы - Счетчики горячей и холодной воды - Современная система отопления - Кондиционер -Отделка предчистовая ИНФРАСТРУКТУРА и ВЫГОДЫ: - Близость к морю - идеальный вариант для любителей пляжного отдыха, с возможностью наслаждаться морской близостью в любое время - Удобная инфраструктура - окружение с магазинами, парками и ресторанами создает комфортную и живописную среду для жизни - Потенциал для комфортного проживания или сдачи в аренду в популярном локационном районе, что делает это вложение в недвижимость выгодным и перспективным -Дом бизнес класса ЛЕГКО КУПИТЬ: ?? ипотека ?? торг ?? без долгов и обременений ?? наличные Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00?. Не упустите свой шанс обрести этот удивительный кусочек рая у моря! Лот №812781

Арт. 65049373 Продам студию 25 кв м с качественным ремонтом в престижном доме. Новый микрорайон, море в 700х метрах, Крещенский парк и красивые закаты на берегу.Цена от собственника.Хорошо развита инфраструктура. Школа, детские сады, множество спортивных клубов и школ. Поликлиника, частные клиники, аптеки. Супермаркеты, ТРЦ Красная площадь, Табрис , фермерский рынок.Все рядом для комфортной жизни!Ремонт выполнен из качественных материалов, в современном стиле.Коммуникации все центральные, установлены приборы учета. Ежемесячные платежи не высокие.Множество парковочных мест, благоустроенная территория.Приятным бонусом для Вас будет скидка в мебельном магазине 30%.Не упустите возможность купить квартиру на юге по выгодной цене!Рассмотрим вариант с ипотекой, цена обсуждается.Для вас:- Полное юридическое сопровождение сделки.-Возможность покупки дистанционно.-Помощь в оформлении ипотеки.-Мы ценим Ваш выбор и доверие к нам.-Звоните, пишите. Если не дозвонились, напишите мне, я Вам обязательно перезвоню!Ваш агент Алена!

Продается однокомнатная квартира общей площадью 38,10 кв.м., расположена на 2 этаже нового 9этажного монолитного дома с лифтом 2023 г.п. Есть застекленный балкон - выход из кухни, вид во двор, на горы. Кухня - 10,7 кв.м., жилая - 18 кв.м. Санузел - совмещенный. Отопление - автономное. Состояние -в предчистовой отделке. Преимущества предложения: Вы можете сделать любой дизайн интерьера, который Вам нравится, так как квартира в предчистовой отделке. Квартира находится на комфортном 2 этаже, в одном из лучших жилых комплексов города Лебединое озеро, рядом с Городским парком. В пешей доступности: остановка общественного транспорта, Городской парк, садик№1, школа№2, различные магазины, рестораны. Во дворе есть отличные детская и спортивная площадки, вместительная парковка для автомобилей. Звоните! Договоримся о просмотре!

Продается 1- комнатная квартира на 5 этаже 8-этажного дома. Общая площадь 41,3 кв. м. Жилая - 20 кв.м, кухня - 12,0 кв.м. Выход на лоджию с кухни. Отопление - центральное с индивидуальным счётчиком и регулировкой подачи тепла. Санузел - совмещенный. Состояние - предчистовая отделка. кадастровый номер 23:41:1005001:6387 Деловая инфраструктура: Остановка общественного транспорта; СОШ №2, гимназия; Детский сад №1, №3, №4, №5. Преимущества предложения: Расположение. В одну сторону- курортная часть, в другую - центр города. В 2х минутах городское озеро с парком, где можно рыбачить, загорать и купаться, прогулочные аллеи, спортивные и игровые площадки, аттракционы, развитая инфраструктура. Кухня довольно просторная, можно оборудовать дополнительное спальное место. Дайте волю своей фантазии и продумайте каждую деталь будущего интерьера! Во дворе так же имеется игровая площадка, есть парковка, ухоженная придомовая территория. Отлично подходит под сдачу в аренду в курортном городе. Заинтересовало данное предложение?! Звоните!