Найдено:
|
Продажа участков в Краснодарском крае у воды |
Адрес | Площадь | Цена | Контакты | Описание | |||
---|---|---|---|---|---|---|---|
10 | Продается участок площадью 33.6 сот., Анапа, Гостевой проезд Площадь: 33.6 сот. Цена: 68 000 000 р. Прямая продажа ИЖС У воды | 33.6 сот. ИЖС | 68 000 000 р. (2 000 т.р./сот.) | Карпова Татьяна 8 (918) 050-03-.. | Лот №7482.
Продается земельный участок 33.61 сотки -состоит из трёх участков по 11.2 стоки земли, находится в нижнем Джемете нa первой береговой линии. Категория земли, вид рaзрешеннoгo использовaния - гocтиничное обcлуживаниe или aптеки, магaзины и т. д Коммуникации центральные все по фасаду. Цeна указана зa три участка вместе. Прямая продажа ИЖС У воды 29.04.2024 (21 день) | ||
15 | Продается участок площадью 84.6 сот., Сочи Площадь: 84.6 сот. Цена: 70 000 000 р. Прямая продажа ИЖС У воды | 84.6 сот. ИЖС | 70 000 000 р. (824 т.р./сот.) 60,000,000 р. | Рита 8 (918) 004-43-.. | Предлагается к продаже часть пансионата Макопсе , 1-я линия, вид на море , в Лазаревском р-не города Сочи, поселок Макопсе.
Площадь участка – 84,6 сот.
На территории расположено два капитальных 2х этажных корпуса площадью 259,7 м2 + 206,4 м2. Два деревянных домика и 4 блочных недостроя: 127,4/126,1/124,2/115,1 м2. Коммуникации - электроснабжение, водоотведение, центральное водоснабжение и канализация. Асфальтированный подъезд.
Пансионат находится в изолированной экологически чистой лесопарковой зоне.
Имеется благоустроенный пляж с водными развлечениями, кафе, баром. Широкая пляжная береговая линия. На участке парковая зона с субтропическими вечнозелеными насаждениями, реликтовыми деревьями: магнолия, платан, дуб, сосна.Номер объекта: #184/541557/9732 Прямая продажа ИЖС У воды 20.09.2021 (973 дня) | ||
5 | Продается участок площадью 15000000 сот., Криница Площадь: 15000000 сот. Цена: 70 000 000 р. Прямая продажа У воды | 15000000 сот. | 70 000 000 р. | Пинчук Наталья Петро... 8 (938) 500-83-.. | Лот №1932.
Участок лесного фонда на побережье чёрного моря в центре посёлка Криница в первой береговой линии, площадью 1.5 га. . Участок во владении на праве аренды на 49 лет, до 2068 года. Разрешенное использование: для осуществления рекреационной деятельности. На участке расположены в соответствии с проектом освоения лесов одноэтажные и двухэтажные сборно-разборные объекты(срубы). Выход к морю (необорудованному, дикому пляжу) осуществляется непосредственно по территории данного участка. Благоустроенный муниципальный пляж находится в шаговой доступности (время в пути 15 минут). Прямая продажа У воды 21.03.2024 (60 дней) | ||
6 | Продается участок площадью 50 сот., Сочи, Декабристов ул, 19 Площадь: 50 сот. Цена: 75 000 000 р. Прямая продажа ИЖС У воды | 50 сот. ИЖС | 75 000 000 р. (1 500 т.р./сот.) | Шамиль 8 (967) 696-94-.. | Земельный участок ИЖС с шикарным видом на город. Все коммуникации на участке, газ. Хороший заезд. Документы готовы к сделке.
Лоо, ул. Декабристов. 2я береговая, до моря 100 м. Земельный участок ИЖС зона Ж-2.1. Размежеван на 10 участков с дорогой. Идеально под коттеджи. Вид на море. До федеральной трассы. На участке ТП на 125 кВт. Вода проведена. Сделана геология, есть градплан 2022 года. Расчищен.Номер объекта: #51/556392/11901 Прямая продажа ИЖС У воды 11.06.2022 (709 дней) | ||
6 | Продается участок площадью 50 сот., Сочи, Декабристов (СНТ Бриз тер.) ул, 19 Площадь: 50 сот. Цена: 75 000 000 р. ИЖС У воды | 50 сот. ИЖС | 75 000 000 р. (1 500 т.р./сот.) | Шамиль 8 (967) 696-94-.. | Земельный участок ИЖС с шикарным видом на город. Все коммуникации на участке, газ. Хороший заезд. Документы готовы к сделке. Лоо, ул. Декабристов. 2я береговая, до моря 100 м. Земельный участок ИЖС зона Ж-2.1. Размежеван на 10 участков с дорогой. Идеально под коттеджи. Вид на море. До федеральной трассы. На участке ТП на 125 кВт. Вода проведена. Сделана геология, есть градплан 2022 года. Расчищен.Номер объекта: #5/556392/11901 ИЖС У воды 21.07.2022 (669 дней) | ||
8 | Продается участок площадью 90 сот., Вардане-Верино, Табачная ул, 10 Площадь: 90 сот. Цена: 80 000 000 р. ИЖС У воды | 90 сот. ИЖС | 80 000 000 р. (889 т.р./сот.) | Шамиль 8 (967) 696-94-.. | Адлерский район. Вардане-Верино. Отличный участок, очень подойдет под коттеджную застройку или под фермерское хозяйство. На самом участке расположено озеро с рыбой. Можно организовывать зону отдыха с рыбалкой.Номер объекта: #5/546480/11901 Адлерский район. Вардане-Верино. Отличный участок, очень подойдет под коттеджную застройку или под фермерское хозяйство. На самом участке расположено озеро с рыбой. Можно организовывать зону отдыха с рыбалкой.Номер объекта: #5/546480/11901ИЖС У воды 18.03.2021 (1159 дней) | ||
8 | Продается участок площадью 90 сот., Сочи, Вардане-Верино с, Табачная ул, 10 Площадь: 90 сот. Цена: 80 000 000 р. Прямая продажа ИЖС У воды | 90 сот. ИЖС | 80 000 000 р. (889 т.р./сот.) | Шамиль 8 (967) 696-94-.. | Адлерский район. Вардане-Верино. Отличный участок, очень подойдет под коттеджную застройку или под фермерское хозяйство. На самом участке расположено озеро с рыбой. Можно организовывать зону отдыха с рыбалкой.Номер объекта: #51/546480/11901 Адлерский район. Вардане-Верино. Отличный участок, очень подойдет под коттеджную застройку или под фермерское хозяйство. На самом участке расположено озеро с рыбой. Можно организовывать зону отдыха с рыбалкой.Номер объекта: #51/546480/11901Прямая продажа ИЖС У воды 29.06.2022 (691 день) | ||
7 | Продается участок площадью 430 сот., Туапсинский р-н., Новомихайловский, микрорайон Промышленный, 17 Площадь: 430 сот. Цена: 80 000 000 р. Прямая продажа У воды | 430 сот. садово. | 80 000 000 р. (186 т.р./сот.) | Замолодчикова Елена 8 (928) 257-73-.. | Продаётся земельный участок 4.3 ГА с видом разрешенного использования " предпринимательство" в пгт. Новомихайловский Туапсинского района.
Участок расположился среди зелени гор и чистого воздуха, вне зоны затопления. Участок прекрасно подойдёт для строительства гостиницы, базы отдыха, апартаментов, коттеджного посёлка, кемпинга. Также можно использовать и под склады и логистический центр, производство, стоянку.
В пяти минутах находится горная река в которой можно искупаться в жаркое лето, устроить пикник, возможностей много. Граничит с лесом, не лесной фонд.
Вся дополнительная информация по телефону. Номер объекта в базе 4452. Прямая продажа У воды 11.05.2023 (375 дней) | ||
20 | Продается участок площадью 88 сот., Туапсинский р-н., Пляхо Площадь: 88 сот. Цена: 80 000 000 р. ИЖС У воды | 88 сот. ИЖС | 80 000 000 р. (909 т.р./сот.) 64,000,000 р. | Светлана 8 (999) 461-81-.. | Продается земельный участок площадью 88 соток в селе Пляхо Туапсинского района. 8 участков по 10 соток и 1 участок 8 соток.
В собственности. Вид назначения ИЖС.
Местоположение: напротив ВДЦ "Орленок", через дорогу, граничит с автогородком мотокросс.
Рядом сосновые лесопосадки. Море, песчаный пляж, горы, цивилизация- все в одном месте! Наличие таких участков у моря - на сегодняшний день крайнее ограничено.
С участка открывается эстетичный вид на море и на территорию ВДЦ Орленок"- с юга, на горную цепь Кавказского хребта- с севера. Близость до моря- не больше 500 м.
Пляж песчаный что редкость на территории ВДЦ "Орлёнок", самый чистый и ухоженный.
Регулярно проводится чистка прибрежной воды, всей береговой линии,
берутся лабораторные пробы воды.
По участку вид использования:
строительство коттеджного поселка, апартаментов, многоквартирных зданий.
На участок заведено электричество, на каждый 30 кВт, суммарно 270 кВт.
Дополнительная информация по телефону.
Номер объекта 810
При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 810, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно. AFY-203344589 ИЖС У воды 25.07.2023 (300 дней) | ||
5 | Продается участок площадью 50 сот., Тенгинка, Кольцевая ул Площадь: 50 сот. Цена: 83 333 334 р. Прямая продажа ИЖС У воды | 50 сот. ИЖС | 83 333 334 р. (1 667 т.р./сот.) | Марочкина Елена Васи... 8 (938) 500-10-.. | Арт. 64127223
Продается земельный участок в селе Тенгинка, Туапсинского района.
Удобное расположение, 4 км. до пляжа в с. Лермонтово.
Прямая продажа ИЖС У воды 23.04.2024 (27 дней) | ||
7 | Продается участок площадью 400 сот., Краснодар, Сливовая СТ Фруктовый, 397 Площадь: 400 сот. Цена: 95 000 000 р. У воды | 400 сот. | 95 000 000 р. (238 т.р./сот.) | Елена 8 (928) 278-41-.. | Земельный массив общей площадью 39 900 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, , • 1 земельный участок площадью 19 963 кв. м1, вид разрешенного использования (ВРИ) Ж 2- под застройку малоэтажного строительства. 53 земельных участка1 площадью от 302 до 1 209 кв. м, ВРИ – индивидуальное жилищное строительство Новое освоение земель под строительство коттеджных поселков. Близкое расположение к городу, социальные объекты в станице. Рядом река Кубань.
Номер объекта: 12/1444804/3069 AFY-203361581 У воды 05.03.2024 (76 дней) | ||
43 | Продается участок площадью 171 сот., Туапсинский р-н., Джубга Площадь: 171 сот. Цена: 115 000 000 р. У воды | 171 сот. | 115 000 000 р. (673 т.р./сот.) 120,000,000 р. | Рузанна 8 (999) 461-81-.. | Продается земельный участок 1.7 га плюс 35 соток, в общей площади 2 га, на берегу моря, 9 км федеральной дороги Джубга-Сочи. На участке имеется электричество, вода, официальный заезд с федеральной трассы. На территории уютно расположены беседки для отдыха, смотровые площадки с видом на море, большое кафе на 50 посадочных мест, здание с 7 номерами удобства на улице , один люкс номер со всеми удобствами, баня, мангальные зоны, большая парковка, места для установок палаток с зоной отдыха, свой галечный пляж. Вся территория находится под круглосуточным видео наблюдением.Данный участок находится в долгосрочной аренде, до 2064 года, пляж более 10 соток так же в аренде.Удобная локация участка и будущие перспективы позволяет принимать гостей круглый год.Идеальное место для создания отличного автокемпинга, отеля, базы отдыха и т.д. На данный момент имеется своя клиентская база, есть большие возможности развиваться. Более подробную информацию вы можете получить по телефону. Готовы к онлайн показу. Реальному покупателю хороший торг. Номер объекта в базе 955!
При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 955, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно. AFY-203356255 У воды 15.12.2023 (157 дней) | ||
8 | Продается участок площадью 80 сот., Сочи, Хлебороб с, Центральная ул, 2 Площадь: 80 сот. Цена: 120 000 000 р. Прямая продажа У воды ЛПХ | 80 сот. ЛПХ | 120 000 000 р. (1 500 т.р./сот.) | Ислам 8 (938) 441-00-.. | Продается участок в живописном месте, ровный, рядом речка, хороший подъезд, земли поселений, ЛПХ, собственность.Номер объекта: #51/556240/11901 Продается участок в живописном месте, ровный, рядом речка, хороший подъезд, земли поселений, ЛПХ, собственность.Номер объекта: #51/556240/11901Прямая продажа У воды ЛПХ 11.06.2022 (709 дней) | ||
8 | Продается участок площадью 80 сот., Сочи, Роз (Центральный р-н) ул, 2 Площадь: 80 сот. Цена: 120 000 000 р. У воды ЛПХ | 80 сот. ЛПХ | 120 000 000 р. (1 500 т.р./сот.) | Ислам 8 (938) 441-00-.. | Продается участок в живописном месте, ровный, рядом речка, хороший подъезд, земли поселений, ЛПХ, собственность.Номер объекта: #5/556240/11901 Продается участок в живописном месте, ровный, рядом речка, хороший подъезд, земли поселений, ЛПХ, собственность.Номер объекта: #5/556240/11901У воды ЛПХ 21.07.2022 (669 дней) | ||
9 | Продается участок площадью 50 сот., село Борисовка, Калиновый переулок, 9 Площадь: 50 сот. Цена: 125 000 000 р. У воды | 50 сот. ИЖC | 125 000 000 р. (2 500 т.р./сот.) | Конона Максим 8 (967) 930-79-.. | Продам земельный участок 50 cоток- Участок poвный прямоугольный.- Подготовленный грунт завезённый для деревьев по слою от 50 до 1.5м/п.- На участке разведена система капельного полива к каждому дереву.
- Озеро Абрау-Дюрсо в 17 минутах на автотранспорте.- До центрального пляжа г. Новороссийска 15 минут.- Свежий воздух.- С участка открывается живописный вид на горы.
Коммуникации:
- Электричество.
- Газ.
- Водоснабжение: Скважина 140 м/п.
На участке представлены такие деревья:
- Кипаpиc пиpамидальный- Moжeвeльник виpгинcкий- Кедр гималайcкий- Kипapис зoлoтoй- Липа- Дуб, Яcень, Kлён Платановидный- Вяз, спирея- Скумпия, ИваПлодовые:- Бояpышник, Kалина- Вишня, Черeшня- Яблoки, cливы, оpешник и др.
Продажа от собственника без дополнительных комиссий и платежей. У воды 06.02.2024 (104 дня) | ||
8 | Продается участок площадью 50 сот., Новороссийск, калиновый, 9 Площадь: 50 сот. Цена: 127 000 000 р. Элитные ИЖС У воды | 50 сот. ИЖС | 127 000 000 р. (2 540 т.р./сот.) 150,000,000 р. | Алексей 8 (928) 223-73-.. | Усадьба в 50 соток земли
- Уникальный участок с редким лесом
Деревья привезены из за рубежа!
- Деревья:
- Кипарис пирамидальный
- Можевельник виргинский
- Кедр гималайский
- Кипарис золотой
- Липа
- Дуб, Ясень, Клён Платановидный
- Вяз, спирея
- Скумпия, Ива
Плодовитые
- Боярышник, Калина
- Вишня, Черешня
- Яблоки, сливы, орешник и др.
- Форма участка ровная прямоугольная
- Подготовленный грунт завезённый для деревьев по слою от 50 до 1.5м/п
- На участке разведена система капельного полива к каждому дереву
- На протяжении 25 лет на участке работал садовник
- Удобная транспортная доступность
- Озеро Абрау-Дюрсо в 17 минутах на автотранспорте
- До центрального пляжа г. Новороссийска 15 минут
- Свежий воздух
- Участок расположен с Видом на горы (панорамный вид)
- Есть возможность сделать бизнес как для себя так и на продажу!
- Мощность электросети: 60 кВт с возможностью увеличения
- Газ: центральный
- Водоснабжение: Скважина 140 м/п
- Водоотведение: септик
- Покрытие территории: Спец-грунт 1.5 м
- Удобный подъезд на территорию
Без Комиссии для покупателя!
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Номер объекта: 12/1267412/3069 AFY-203238276 Элитные ИЖС У воды 27.11.2022 (540 дней) | ||
7 | Продается участок площадью 140 сот., Сочи, Гастелло (Адлерский р-н) ул, 10 Площадь: 140 сот. Цена: 150 000 000 р. Прямая продажа ИЖС У воды | 140 сот. ИЖС | 150 000 000 р. (1 071 т.р./сот.) | Ислам 8 (938) 441-00-.. | Красивый участок с озером в ровном месте, в реальных 1200 метрах от моря с отличным подъездом и солидным соседством.
Свет, газ, канализация, вода на участке подведены. Центральные. На участке 2 дома 200, 250 кв м. Подойдут под реконструкцию.
Назначение: Ижс.
Вид права: собственность и аренда 49 лет.
Коммуникации: газ, свет, вода центральная. Подъезд к участку асфальт. Тех условия все получены.
Особенности земли: участков подобной площади в зоне Ж2 в собственности просто в этой локации нет. Под строительство коттеджей. В переоформлении есть нюансы.Номер объекта: #51/555420/11901 Прямая продажа ИЖС У воды 11.06.2022 (709 дней) | ||
7 | Продается участок площадью 140 сот., Сочи, Гастелло (Адлерский р-н) ул, 10 Площадь: 140 сот. Цена: 150 000 000 р. ИЖС У воды | 140 сот. ИЖС | 150 000 000 р. (1 071 т.р./сот.) | Ислам 8 (938) 441-00-.. | Красивый участок с озером в ровном месте, в реальных 1200 метрах от моря с отличным подъездом и солидным соседством. Свет, газ, канализация, вода на участке подведены. Центральные. На участке 2 дома 200, 250 кв м. Подойдут под реконструкцию.Назначение: Ижс.Вид права: собственность и аренда 49 лет. Коммуникации: газ, свет, вода центральная. Подъезд к участку асфальт. Тех условия все получены.Особенности земли: участков подобной площади в зоне Ж2 в собственности просто в этой локации нет. Под строительство коттеджей. В переоформлении есть нюансы.Номер объекта: #5/555420/11901 ИЖС У воды 21.07.2022 (669 дней) | ||
28 | Продается участок площадью 212 сот., Сочи, Розовая (Лазаревский р-н) ул, 1 Площадь: 212 сот. Цена: 150 000 000 р. ИЖС У воды | 212 сот. ИЖС | 150 000 000 р. (708 т.р./сот.) | Ислам 8 (938) 441-00-.. | Живописное место на первой береговой линии.Прямой выход на море, виды на морскую панораму.База отдыха под реконструкцию в апартаментный или коттеджный комплекс.Продажа: Земельный участок под строительство апартаментного комплекса или коттеджного посёлка.На данный момент - действующая БАЗА ОТДЫХАНа земельном участке 2,13 Га расположено 16 зданий корпусов в составе жилых и административно бытовых блоков.Также возможна реконструкция и ремонт объекта в текущей компоновке для осуществления гостиничного бизнеса, ведения общественно культурного бизнеса.Объект обеспечен действующими коммунальными сетевыми коммуникациями.Подробности по телефону и/или при личной встрече.Номер объекта: #5/556282/11901 ИЖС У воды 01.08.2022 (658 дней) | ||
4 | Продается участок площадью 4500 сот., Туапсинский р-н., Небуг, с Площадь: 4500 сот. Цена: 157 500 000 р. У воды | 4500 сот. Фермер. | 157 500 000 р. (35 т.р./сот.) | Коммерческой недвижи... 8 (960) 488-33-.. | Арт. 47800926 Земельный участок сельхоз назначения в Туапсинском районе на Черноморском побережьеЗемля в собственности - 45 гаУчасток расположен на южном склоне реки Подходит для культур требующих тепло- и влагообеспеченность.Разрешенный вид использования - для ведения сельскохозяйственного производства Электричество по межеУчасток обрабатывается____________________________________________________________________________________________________________ Департамент коммерческой недвижимости АН Девелопмент-Юг предлагает: Земли, гостиницы, санатории, пансионаты на побережье; Производственные и промышленные предприятия Краснодарского края; Закрытые продажи. Приглашаем к сотрудничеству собственников, инвесторов и партнеров. Звоните! У воды 12.07.2023 (313 дней) | ||
18 | Продается участок площадью 600 сот., Анапа, Приморская Площадь: 600 сот. Цена: 185 000 000 р. У воды | 600 сот. | 185 000 000 р. (308 т.р./сот.) | Серик 8 (989) 772-50-.. | В Анапском районе продаётся, участок земли, площадью-6 Га, на участке есть озеро, с рыбой, ключ-родник, с чистейщей водой, организованная трасса для квадрациклов, маршрутная дорога для конных прогулок. Отличное место для организации активного, романтического отдыха всей семьёй, с друзьями, компанией на свежем воздухе, рядом с Чёрным морем. Выгодное вложение в своё дело, в курортной зоне.
При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 12663, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно. У воды 16.03.2023 (431 день) | ||
7 | Продается участок площадью 74.5 сот., Сочи, Земляничная (Хостинский р-н) ул, 45/9 Площадь: 74.5 сот. Цена: 200 000 000 р. Элитные Прямая продажа ИЖС У воды | 74.5 сот. ИЖС | 200 000 000 р. (2 703 т.р./сот.) | Ислам 8 (938) 441-00-.. | Сочи, ул. Земляничная , температура на 5 градусов ниже, чем в городе Сочи делает место уникальным, подъезд к участку с двух сторон, на участке завезён жилой модуль, для круглогодичного проживания, круглый год сдаётся, хорошо слышно течение реки, рядом проживают состоятельные соседи, в 400 метрах конечная остановка и магазин.Номер объекта: #51/554332/11901 Элитные Прямая продажа ИЖС У воды 11.06.2022 (709 дней) | ||
7 | Продается участок площадью 74.5 сот., Раздольное, Земляничная ул, 45/9 Площадь: 74.5 сот. Цена: 200 000 000 р. Элитные ИЖС У воды | 74.5 сот. ИЖС | 200 000 000 р. (2 703 т.р./сот.) | Ислам 8 (938) 441-00-.. | Сочи, ул. Земляничная , температура на 5 градусов ниже, чем в городе Сочи делает место уникальным, подъезд к участку с двух сторон, на участке завезён жилой модуль, для круглогодичного проживания, круглый год сдаётся, хорошо слышно течение реки, рядом проживают состоятельные соседи, в 400 метрах конечная остановка и магазин.Номер объекта: #5/554332/11901 Элитные ИЖС У воды 21.07.2022 (669 дней) | ||
1 | Продается участок площадью 900 сот., Темрюк, Ленина Площадь: 900 сот. Цена: 200 000 000 р. У воды | 900 сот. | 200 000 000 р. (222 т.р./сот.) | Наталья Николаевна 8 (918) 670-40-.. | Темрюкский район, Кучугуры, продается земельный участок 9 Га.
23:30:0202003:19
Для строительства базы отдыха, гостиницы.
Первая береговая линия.
При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 13057, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно. Темрюкский район, Кучугуры, продается земельный участок 9 Га.
23:30:0202003:19
Для строительства базы отдыха, гостиницы.
Первая береговая линия.
При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 13057, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.У воды 16.03.2023 (431 день) | ||
7 | Продается участок площадью 120 сот., Сочи, Семашко (Лазаревский р-н) ул, 31 Площадь: 120 сот. Цена: 250 000 000 р. ИЖС У воды | 120 сот. ИЖС | 250 000 000 р. (2 083 т.р./сот.) | Ислам 8 (938) 441-00-.. | Продается участок 2 гектара под коттеджный поселок премиум класса, хорошие подъездные пути, окружен лесом, район с низкой плотностью застройки, граничит с пансионатом, ТП рядом с участком, есть возможность и предварительная договоренность подключения к центральной канализации. До берега моря всего 500 метров, до центр Сочи 20 минут на автомобиле.Номер объекта: #5/550120/11901 ИЖС У воды 02.09.2021 (991 день) |
© 2012-2024 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.