Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в Пресненском районе Москвы |
Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
39 | Продается коммерческое помещение площадью 100 м2, Пресненский р-н., Грузинский пер, 12 Белорусская Площадь: 100 м2 Цена: 15 000 000 р. Недорого У метро Эконом В центре | Универсальные помещения | 100 м2 | 15 000 000 р. (150 т.р./м2) 12,500,000 р. | Роман 8 (985) 047-68-.. | Роман. Помещение свободного назначения 100 м2. Цоколь, с отдельным входом. Окна. Централизованные водопровод, канализация, отопление. Электроснабжение. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. Роман. Помещение свободного назначения 100 м2. Цоколь, с отдельным входом. Окна. Централизованные водопровод, канализация, отопление. Электроснабжение. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.Недорого У метро Эконом В центре 20.12.2021 (858 дней) | |
39 | Продается коммерческое помещение площадью 100 м2, Пресненский р-н., Грузинский пер, 12 Белорусская Площадь: 100 м2 Цена: 15 000 000 р. Недорого У метро Эконом В центре | Торговля и сфера обслуживания | 100 м2 | 15 000 000 р. (150 т.р./м2) 12,500,000 р. | Роман 8 (985) 047-68-.. | Лот:. Помещение свободного назначения 100 м2. Цоколь, с отдельным входом. Окна. Централизованные водопровод, канализация, отопление. Электроснабжение. агентам просьба не звонить. AFY-800788513 Лот:. Помещение свободного назначения 100 м2. Цоколь, с отдельным входом. Окна. Централизованные водопровод, канализация, отопление. Электроснабжение. агентам просьба не звонить. AFY-800788513Недорого У метро Эконом В центре 21.12.2021 (857 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 43.7 м2, Пресненский р-н., Пресненская набережная, 12 Выставочная Площадь: 43.7 м2 Этаж: 5 из 96 Цена: 21 000 000 р. У метро | Офисные помещения | 43.7 м2 | 21 000 000 р. (477 т.р./м2) | Смирнова Гульнара 8 (968) 719-22-.. | Продается уютный офис в Башне Федерация с искусственным освещением (без окон), чистовым ремонтом
Башня Федерация одна из престижнейших башен во всем квартале Москва-Сити. Внутри и в радиусе 200 метров от Башни Федерация: более 130 ресторанов и кафе, 370 магазинов, 10 фитнес-клубов, 12 кино-залов, десятки салонов и SPA, ателье и химчистки, Мои документы, Сбербанк и другие банки, отделение полиции и почта. Все необходимое и намного больше.
В башне находятся офисы ведущих компаний России, начиная от промышленности, финансов и заканчивая облачными и другими IT-технологиями.8
, Номер лота: 4010104, Номер лота: 3578618 У метро 22.04.2023 (370 дней) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 10.1 м2, Пресненский р-н., Пресненская наб, 12 Деловой центр Площадь: 10.1 м2 Цена: 21 490 000 р. У метро С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 10.1 м2 | 21 490 000 р. (2 149 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-18-.. | Арендный бизнес. Торговое помещение площадью 10,1 м2 расположено на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация. Помещение с отдельным входом, сдано в аренду. Высота потолков 3 м, отделка в стиле арендатора. Зона расположения на плане - блок № 16а3. Арендатор: Еда тут, МАП 151 500 руб, ГАП 1 818 000 руб. Окупаемость 11,8 лет. Договор на 11 месяцев, с пролонгацией.
МФЦ "Башня Федерация" - сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити. Это центр деловой жизни столицы, самый крупный инвестиционный и строительный проект в Европе, который называют Московским Манхэттеном. Число сотрудников на сегодня составляет примерно 14 000 человек. При полном заполнении количество сотрудников составит более 23 000 человек. Уже сейчас комплекс посещает более 5 000 человек в день. На -2 этаже в скором времени расположится точка сбора гостей уникальной смотровой площадки, расположенной на 89 этаже, которую ежедневно посещают более 3 000 человек в день. Галерея соединена подземными переходами с метро и ТПУ "Деловой центр", ТРЦ "Афимолл" и другими башнями "Москва-Сити".
Сити – это лучшая локация для стрит-ритейла в Москве, очень высокая проходимость, 100 % целевая аудитория с высоким средним доходом. Здесь сочетаются 3 важных фактора прибыльного ритейла: выгодная локация, высокая проходимость и качественная целевая аудитория.Объект № 549271Номер объекта: #51/549271/310 У метро С отделкой 10.11.2023 (168 дней) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 9.7 м2, Пресненский р-н., Пресненская наб, 12 Деловой центр Площадь: 9.7 м2 Цена: 21 900 000 р. У метро С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 9.7 м2 | 21 900 000 р. (2 190 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-18-.. | Арендный бизнес. Торговое помещение площадью 9,7 м2 расположено на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация. Помещение с отдельным входом, сдано в аренду. Высота потолков 3 м, отделка в стиле арендатора. Зона расположения на плане - блок № 16а4. Арендатор: Милти, МАП 155 976 руб, ГАП 1 871 712 руб. Окупаемость 11,7 лет. Договор на 11 месяцев, с пролонгацией.
МФЦ "Башня Федерация" - сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити. Это центр деловой жизни столицы, самый крупный инвестиционный и строительный проект в Европе, который называют Московским Манхэттеном. Число сотрудников на сегодня составляет примерно 14 000 человек. При полном заполнении количество сотрудников составит более 23 000 человек. Уже сейчас комплекс посещает более 5 000 человек в день. На -2 этаже в скором времени расположится точка сбора гостей уникальной смотровой площадки, расположенной на 89 этаже, которую ежедневно посещают более 3 000 человек в день. Галерея соединена подземными переходами с метро и ТПУ "Деловой центр", ТРЦ "Афимолл" и другими башнями "Москва-Сити".
Сити – это лучшая локация для стрит-ритейла в Москве, очень высокая проходимость, 100 % целевая аудитория с высоким средним доходом. Здесь сочетаются 3 важных фактора прибыльного ритейла: выгодная локация, высокая проходимость и качественная целевая аудитория.Объект № 549270Номер объекта: #51/549270/310 У метро С отделкой 10.11.2023 (168 дней) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 18.8 м2, Пресненский р-н., Пресненская наб, 12 Деловой центр Площадь: 18.8 м2 Цена: 22 900 000 р. У метро С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 18.8 м2 | 22 900 000 р. (1 205 т.р./м2) | Наталья 8 (929) 997-90-.. | Арендный бизнес. Продажа торгового помещения площадью 18,8 м2, расположенного на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация (Восток). Отдельный вход, высота потолков 3 м, помещение с отделкой. Зона расположения - блок на плане № 30.2. Выделенная мощность 6 кВт.
Помещение сдано в аренду, арендатор RORO - ювелирные изделия из серебра, МАПуб, ГАП Окупаемость 13 лет. Долгосрочный договор аренды на 5 лет.
Современная инженерия и коммуникации - общеобменная и технологическая вентиляция, холодоснабжение. Собственные системы безопасности - охранная, противопожарная, системы контроля за состоянием инженерного оборудования, удаленного контроля доступа и видеонаблюдения, 1 700 видеокамер, 23 поста охраны.
МФЦ "Башня Федерация" – это сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити, это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Торговая галерея соединена с башнями Меркурий, Евразия. Ежедневно башню Федерация посещает примерно 300 000 человек, включая сотрудников, посетителей и туристов. Проходимость непосредственно торговой галереи примерно 25 000 человек ежедневно. Трафик торговой галереи – за счет сотрудников крупных компаний: ВТБ, Hundai glovis, Норникель, JTI, Правительство Москвы и др. Башня Федерация - перспективная локация, где регулярно открываются новые арендаторы.
Сити – это лучшая локация для стрит-ритейла в Москве, очень высокая проходимость, 100 % целевая аудитория с высоким средним доходом. Здесь сочетаются 3 важных фактора прибыльного ритейла: выгодная локация, высокая проходимость и качественная целевая аудитория.
Объект № 549791Номер объекта: 5/549791/310 AFY-800817523 У метро С отделкой | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 11.9 м2, Пресненский р-н., Пресненская наб, 12 Деловой центр Площадь: 11.9 м2 Цена: 24 900 000 р. У метро С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 11.9 м2 | 24 900 000 р. (2 075 т.р./м2) 21,900,000 р. | Наталья 8 (929) 997-90-.. | Торговое помещение площадью 11,9 масположено на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация. Помещение с отдельным входом, частично сдано в аренду. Высота потолков 2,6 м, помещение с отделкой. Зона расположения на плане - блок № 16а6. Сдано под Банкомат (Модуль Банк) 1.5 м2, МАПуб, ГАПуб, договор на 5 лет, индексация 5%. Свободная площадь 10,4 м2, эта площадь готова для сдачи в аренду.
МФЦ "Башня Федерация" – это сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити, это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Торговая галерея соединена с башнями Меркурий, Евразия. Ежедневно башню Федерация посещает примерно 300 000 человек, включая сотрудников, посетителей и туристов. Проходимость непосредственно торговой галереи примерно 25 000 человек ежедневно. Трафик торговой галереи – за счет сотрудников крупных компаний: ВТБ, Hundai glovis, Норникель, JTI, Правительство Москвы и др. Башня Федерация - перспективная локация, где регулярно открываются новые арендаторы.
Сити – это лучшая локация для стрит-ритейла в Москве, очень высокая проходимость, 100 % целевая аудитория с высоким средним доходом. Здесь сочетаются 3 важных фактора прибыльного ритейла: выгодная локация, высокая проходимость и качественная целевая аудитория.Объект № 546979Номер объекта: 5/546979/310 AFY-800789459 У метро С отделкой 06.07.2022 (660 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 140 м2, Пресненский р-н., Анатолия Живова ул, 10 Улица 1905 года Площадь: 140 м2 Этаж: 0 из 5 Цена: 27 500 000 р. Недорого | Универсальные помещения | 140 м2 | 27 500 000 р. (196 т.р./м2) 29,000,000 р. | Мельников Алексей 8 (903) 100-61-.. | Арт. 55191438 Продается ГАБ (готовый арендный бизнес). Окупаемость 9 лет. Площадью помещения 140 м2 в центре Москвы. в 7 минутах пешком от станции метро улица 1905 года.Помещение находится на цокольном этаже с окнами, отдельный вход. высота потолков 2.7 метра. Сан узел, 2 мокрых точки.Заключен долгосрочный договор аренды с вайлберис. МАП 250000р. Возможна ипотека от собственника 13% годовых. Недорого 26.01.2024 (91 день) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 115.4 м2, Пресненский р-н., Климашкина улица, 22 Улица 1905 года Площадь: 115.4 м2 Этаж: 4 из 6 Цена: 27 700 000 р. Недорого У метро От собственника В центре | Офисные помещения | 115.4 м2 | 27 700 000 р. (241 т.р./м2) | роман 8 (903) 968-36-.. | Не жилое помещение площадью 115.4 м2 на 4 этаже 6-этажного здании в 7 мин. пешком от м.Улица 1905 года, район Пресненский. Шесть комнат сан. узел, кухня. Не жилое помещение площадью 115.4 м2 на 4 этаже 6-этажного здании в 7 мин. пешком от м.Улица 1905 года, район Пресненский. Шесть комнат сан. узел, кухня.Недорого У метро От собственника В центре 29.03.2024 (28 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 156 м2, Пресненский р-н., Шмитовский проезд, 14 Улица 1905 года Площадь: 156 м2 Этаж: 0 из 5 Цена: 32 000 000 р. Недорого Прямая продажа | Универсальные помещения | 156 м2 | 32 000 000 р. (205 т.р./м2) | Мельников Алексей 8 (903) 100-61-.. | Арт. 56537624 Продается помещение свободного назначения в историческом центре города.Идеально подойдет под офис или другой вид деятельности. Отдельный вход. 15 квт с возможностью увеличения. Оперативный показ. Прямая продажа. готовность быстро выйти на сделку.Filipov Capital - real estate investments, найдем дом для вашего бизнеса, развиваемся в сфере коммерческой недвижимости с 2014 года, также помогаем арендовать псн/офисы/габ без ограничений и комиссий для арендатора. Звоните, отправим планировку и расскажем про лучшие условия аренды. Расходы на подбор мы взяли на себя! За Вами будет закреплён менеджер, который предложит все возможные варианты. Недорого Прямая продажа 26.01.2024 (91 день) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 98.4 м2, Пресненский р-н., Брестская 2-я ул., 9с1 Маяковская Площадь: 98.4 м2 Этаж: 1 из 6 Цена: 36 000 000 р. У метро В центре | Офисные помещения | 98.4 м2 | 36 000 000 р. (367 т.р./м2) 31,000,000 р. | АН РеГрад 8 (965) 309-68-.. | Продается помещение свободного назначения площадью 98,4 кв.м. с арендатором по адресу: 2-я Брестская улица д. 9 стр. 1. Помещение расположено на 1-м этаже отдельно стоящего здания. 7 минут ходьбы от станций метро Маяковская. Назначение здания ОБЩЕПИТ, не требует согласования вентиляции. Возможно получение алкогольной лицензии. В ближайшем окружении расположены офисы крупных компаний: Москомархитектура, Моспроект, посольство Чехии и т.д. Электрическая мощность: 40 кВт. Возможность увеличения до 80 кВт. Надежный арендатор: производство тортов для сети healthy-кафе ANGEL CAKES. Долгосрочный договор до 2025 года с возможностью пролонгации. Месячный арендный поток - 300 000руб. Окупаемость 10 лет. УСН. У метро В центре 15.02.2023 (436 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 98 м2, Пресненский р-н., г, 2-я Брестская ул, 9 Маяковская Площадь: 98 м2 Этаж: 1 Цена: 36 000 000 р. У метро С отделкой В центре | Универсальные помещения | 98 м2 | 36 000 000 р. (367 т.р./м2) | Дмитрий Викторович 8 (901) 773-59-.. | Лот №641755 Продается помещение свободного назначения, 1-й этаж нежилого отдельно стоящего одноэтажного здания. Общая площадь 98.4 кв.м. Два отдельных входа. Мощность по электричеству 40 кВт. Правильная прямоугольная форма помещения - удобство планировки под любой вид бизнеса. Согласована и установлена система приточно-вытяжной вентиляции с кондиционерами. Помещение хорошо подойдет под дарк китчен, общепит, магазин, кулинария, салон красоты, шоу рум, косметология, медицинская деятельность. Можно использовать как ГАБ, помещение на данный момент сдано арендатору кондитерский цех сети healthy-кафе ANGEL CAKES. МАП 300 000 в месяц.
В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Дмитрий Викторович, доб. 209, ЛОТ №641755 У метро С отделкой В центре 18.04.2024 (8 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 98.4 м2, Пресненский р-н., 2-я Брестская ул, 9стр1 Маяковская Площадь: 98.4 м2 Этаж: 1 из 6 Цена: 36 000 000 р. У метро С отделкой В центре | Торговля и сфера обслуживания | 98.4 м2 | 36 000 000 р. (367 т.р./м2) | Александр 8 (903) 136-57-.. | Объект № 540500. Продается готовый арендный бизнес в пешей доступности от станции метро Маяковская. В окружении находятся: Москомархитектура, Моспроект, Посольство Чехии, офисы, театры, КЗЧ. Интенсивный пешеходный трафик вдоль здания.
Помещение располагается на первом этаже отдельно стоящего здания. Открытая планировка, большой торговый зал, широкие окна, отдельная входная группа, чистовая отделка. Установлена приточно-вытяжная вентиляция и кондиционеры. Эл. мощность: 40 кВт, с возможностью увеличения до 80 кВт.
Текущий арендатор - вьетнамская кухня
Текущий МАП - 300 000 рублей
Окупаемость 11,7 лет
Прибыльность 8,6%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540500/16963 У метро С отделкой В центре 24.04.2024 (2 дня) | |
16 | Продается коммерческое помещение площадью 33.9 м2, Пресненский р-н., Пресненская наб, 12 Деловой центр Площадь: 33.9 м2 Цена: 40 900 000 р. У метро С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 33.9 м2 | 40 900 000 р. (1 203 т.р./м2) 20,500,000 р. | Наталья 8 (929) 997-90-.. | Торговое помещение площадью 33,9 масположено на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация. Помещение с отдельным входом, высота потолков 3 м, с качественной отделкой. Зона расположения - блок на плане № 33.
В МФЦ Башня Федерация - современная инженерия и коммуникации, общеобменная и технологическая вентиляция, холодоснабжение. Собственные системы безопасности - охранная, противопожарная, системы контроля за состоянием инженерного оборудования, удаленного контроля доступа и видеонаблюдения - 65 000 датчиков пожарной сигнализации, 1 700 видеокамер, 23 поста охраны. МФЦ "Башня Федерация" - сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити. Это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Это самый крупный инвестиционный и строительный проект в Европе, который называют Московским Манхэттеном. Число сотрудников на сегодня составляет порядка 14 000 человек. При полном заполнении количество сотрудников составит более 23 000 человек. Уже сейчас комплекс посещает более 5 000 человек в день. На -2 этаже в скором времени расположится точка сбора гостей уникальной смотровой площадки, расположенной на 89 этаже, которую ежедневно посещают более 3 000 человек в день. Галерея соединена подземными переходами с метро и ТПУ "Деловой центр", ТРЦ "Афимолл" и другими башнями "Москва-Сити".
Сити – это лучшая локация для стрит-ритейла в Москве, очень высокая проходимость, 100 % целевая аудитория с высоким средним доходом. Здесь сочетаются 3 важных фактора прибыльного ритейла: выгодная локация, высокая проходимость и качественная целевая аудитория.
Объект № 546974Номер объекта: 5/546974/310 AFY-800789454 У метро С отделкой 06.07.2022 (660 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 54 м2, Пресненский р-н., г, Малая Грузинская ул, 12 Краснопресненская Площадь: 54 м2 Этаж: 1 Цена: 42 240 000 р. У метро В центре | Универсальные помещения | 54 м2 | 42 240 000 р. (782 т.р./м2) 46,200,000 р. | Алексей Юрьевич 8 (926) 238-47-.. | Лот №509386 Продаётся помещение свободного назначения площадью 53.6 м2. Первый этаж, первая линия домов, отдельный вход, новое витринное остекление, высота потолков 3.3 м, центральные коммуникации, есть мокрая точка. В 2021 году произведён капитальный ремонт с заменой всех систем и коммуникаций. Густонаселённый жилой район, городская парковка. Подойдёт под магазин, общепит, банк, пункт выдачи заказов, бытовые услуги, шоурум.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №509386 У метро В центре 03.05.2023 (359 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 53.6 м2, Пресненский р-н., Малая Грузинская ул, 12 Баррикадная Площадь: 53.6 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 42 240 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 53.6 м2 | 42 240 000 р. (782 т.р./м2) | Владимир 8 (903) 136-57-.. | Объект № 539287. Продажа ПСН в Пресненском районе!
Помещение: площадь 53,6 кв.м.
Высота потолков 3,5 м.
Электричество 30 кВт.
Открытая планировка.
Потенциальный МАП - 320 000 рублей. Ведутся переговоры с сетевыми торговыми компаниями.
Можно избавиться от налога на имущество.
Прибыльность 9,6%
Окупаемость 10,4 лет.
Показ в удобное для Вас время.Номер объекта: #51/539287/16963 У метро В центре 29.06.2023 (302 дня) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 23.3 м2, Пресненский р-н., улица Красная Пресня, 38 Улица 1905 года Площадь: 23.3 м2 Этаж: 1 из 8 Цена: 43 560 000 р. У метро С отделкой В центре | Торговля и сфера обслуживания | 23.3 м2 | 43 560 000 р. (1 894 т.р./м2) | Сергей 8 (915) 331-90-.. | Красная Пресня ул. д.38
Отдельный вход в помещения с фасада дома. Большие витрины. Высота потолков 1 этажа — 3,2-3,6 м. Железобетонные перекрытия. Помещения с внутренней отделкой от арендатора. Отлично подойдет в аренду под любой вид деятельности — торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др.
ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:
-23,3 кв.м — сетевой ортопедический салон МТ Ортопедия;
-27,3 кв.м — кофейня Нота кофе.
СОСТОЯНИЕ
Помещение с внутренней отделкой от арендатора.
ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД
Отдельная входная группа с фасада с 1-й линии ул. Красная Пресня.
ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ
Все центральные городские коммуникации.
ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ
Достаточное количество под любой вид деятельности.
ПАРКИНГ
Свободная автопарковка на ул. Красная Пресня и прилегающих улицах.
ОБРЕМЕНЕНИЯ
Свободное использование — ограничений нет. Дом не является памятником.
расположение
Предлагаются на продажу помещения на улице Красная Пресня, ЦАО г.Москвы. В шаговой доступности от ст.метро Улица 1905 года, Краснопресненская и Баррикадная. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещения располагаются в жилом густонаселенном районе с высокой деловой активностью.
ОКРУЖЕНИЕ
Крупный деловой район с большим жилым массивом. В непосредственной близости расположены: бизнес-центры Тропикано и Красная Пресня 22, а также элитные ЖК Рассвет Loft Studio и Трилогия; развитая инфраструктура района.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ — является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Estate Capital предлагает помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта.
, Номер лота: 4107362 У метро С отделкой В центре 19.11.2022 (524 дня) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 23.3 м2, Пресненский р-н., улица Красная Пресня, 38 Улица 1905 года Площадь: 23.3 м2 Этаж: 1 из 8 Цена: 43 560 000 р. У метро С отделкой В центре | Торговля и сфера обслуживания | 23.3 м2 | 43 560 000 р. (1 894 т.р./м2) | Сергей 8 (915) 331-90-.. | Красная Пресня ул. д.38
Отдельный вход в помещения с фасада дома. Большие витрины. Высота потолков 1 этажа — 3,2-3,6 м. Железобетонные перекрытия. Помещения с внутренней отделкой от арендатора. Отлично подойдет в аренду под любой вид деятельности — торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др.
ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:
-23,3 кв.м — сетевой ортопедический салон МТ Ортопедия;
-27,3 кв.м — кофейня Нота кофе.
СОСТОЯНИЕ
Помещение с внутренней отделкой от арендатора.
ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД
Отдельная входная группа с фасада с 1-й линии ул. Красная Пресня.
ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ
Все центральные городские коммуникации.
ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ
Достаточное количество под любой вид деятельности.
ПАРКИНГ
Свободная автопарковка на ул. Красная Пресня и прилегающих улицах.
ОБРЕМЕНЕНИЯ
Свободное использование — ограничений нет. Дом не является памятником.
расположение
Предлагаются на продажу помещения на улице Красная Пресня, ЦАО г.Москвы. В шаговой доступности от ст.метро Улица 1905 года, Краснопресненская и Баррикадная. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещения располагаются в жилом густонаселенном районе с высокой деловой активностью.
ОКРУЖЕНИЕ
Крупный деловой район с большим жилым массивом. В непосредственной близости расположены: бизнес-центры Тропикано и Красная Пресня 22, а также элитные ЖК Рассвет Loft Studio и Трилогия; развитая инфраструктура района.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ — является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Estate Capital предлагает помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта.
, Номер лота: 3545919 У метро С отделкой В центре 21.11.2022 (522 дня) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 23.3 м2, Пресненский р-н., ул. Красная Пресня, 38 Улица 1905 года Площадь: 23.3 м2 Этаж: 1 из 8 Цена: 43 560 000 р. У метро С отделкой В центре | Торговля и сфера обслуживания | 23.3 м2 | 43 560 000 р. (1 894 т.р./м2) | Сергей 8 (915) 331-90-.. | Красная Пресня ул. д.38
Отдельный вход в помещения с фасада дома. Большие витрины. Высота потолков 1 этажа — 3,2-3,6 м. Железобетонные перекрытия. Помещения с внутренней отделкой от арендатора. Отлично подойдет в аренду под любой вид деятельности — торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др.
продажа готового арендного бизнеса:
-23,3 кв.м — сетевой ортопедический салон мт Ортопедия;
-27,3 кв.м — кофейня Нота кофе.
состояние
Помещение с внутренней отделкой от арендатора.
отдельный вход
Отдельная входная группа с фасада с 1-й линии ул. Красная Пресня.
инженерные коммуникации
Все центральные городские коммуникации.
энергообеспечение
Достаточное количество под любой вид деятельности.
паркинг
Свободная автопарковка на ул. Красная Пресня и прилегающих улицах.
обременения
Свободное использование — ограничений нет. Дом не является памятником.
расположение
Предлагаются на продажу помещения на улице Красная Пресня, ЦАО г.Москвы. В шаговой доступности от ст.метро Улица 1905 года, Краснопресненская и Баррикадная. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещения располагаются в жилом густонаселенном районе с высокой деловой активностью.
окружение
Крупный деловой район с большим жилым массивом. В непосредственной близости расположены: бизнес-центры Тропикано и Красная Пресня 22, а также элитные ЖК Рассвет Loft Studio и Трилогия; развитая инфраструктура района.
готовый арендный бизнес
Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. габ — является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Estate Capital предлагает помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта.
, Номер лота: 4107362 AFY-800801631 У метро С отделкой В центре 21.11.2022 (522 дня) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 57.5 м2, Пресненский р-н., Малая Грузинская ул, 12 Баррикадная Площадь: 57.5 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 44 880 000 р. У метро В центре | Универсальные помещения | 57.5 м2 | 44 880 000 р. (774 т.р./м2) | Владимир 8 (903) 136-57-.. | Объект № 539286. Продажа ПСН в Пресненском районе!
Помещение: площадь 57,5 кв.м.
Высота потолков 3,5 м.
Электричество 30 кВт.
Открытая планировка.
Потенциальный МАП - 340 000 рублей. Ведутся переговоры с сетевыми торговыми компаниями.
Можно избавиться от налога на имущество.
Прибыльность 9,6%
Окупаемость 10,5 лет.
Показ в удобное для Вас время.
Номер объекта: #51/539286/16963 У метро В центре 29.06.2023 (302 дня) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 58 м2, Пресненский р-н., г, Малая Грузинская ул, 12 Краснопресненская Площадь: 58 м2 Этаж: 1 Цена: 46 000 000 р. У метро В центре | Универсальные помещения | 58 м2 | 46 000 000 р. (793 т.р./м2) 44,880,000 р. | Алексей Юрьевич 8 (926) 238-47-.. | Лот №509390 Продаётся помещение свободного назначения площадью 57.5 м2. Первый этаж, первая линия домов, отдельный вход, новое витринное остекление, высота потолков 3.3 м, центральные коммуникации, есть мокрая точка. В 2021 году произведён капитальный ремонт с заменой всех систем и коммуникаций. Густонаселённый жилой район, городская парковка. Подойдёт под магазин, общепит, банк, пункт выдачи заказов, бытовые услуги, шоурум.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №509390 У метро В центре 03.05.2023 (359 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 12.6 м2, Пресненский р-н., Грузинский Вал ул, 28/45 Белорусская Площадь: 12.6 м2 Этаж: 1 из 6 Цена: 48 360 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 12.6 м2 | 48 360 000 р. (3 720 т.р./м2) | Александр 8 (903) 136-57-.. | Объект № 539882. Продается готовый арендный бизнес в пешей дoступности от мeтро Бeлoрусcкая (кольцeвaя) и Белоpусcкогo вокзaлa.
Лoкация Белoрусскoй площади - район высокой деловой и торговой активности.
Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Отдельный вход, витринное остекление, свободная планировка, есть место для размещения вывески на фасаде.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик, отличная видимость, рядом пешеходный переход и остановки общественного транспорта.
Текущий арендатор - сеть общественного питания STARDOGS
Текущий МАП - 310 000 рублей
Окупаемость
Прибыльность
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.
Номер объекта: #51/539882/16963 У метро В центре 15.12.2023 (133 дня) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 40.3 м2, Пресненский р-н., Пресненская наб, 12 Деловой центр Площадь: 40.3 м2 Цена: 48 500 000 р. У метро С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 40.3 м2 | 48 500 000 р. (1 212 т.р./м2) 49,800,000 р. | Наталья 8 (903) 170-18-.. | Продажа торгового помещения общей площадью 40,3 м2, расположенного на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация (Восток). Отдельные входы высота потолков 3 м, своя мокрая точка, помещение с отделкой. Зона расположения - блок на плане № 30. Выделенная мощность 12 кВт.
Помещение частично сдано в аренду, площадь 18,8 м2 занимает арендатор Горячо: шары и подарки, ДДА на 5 лет, МАП 146 640 руб, ГАП 1759 680 руб.
Есть возможность деления помещения под покупателя (18,8 м2 – арендатор Горячо: шары и подарки; 21,5 м2 – без арендатора).
Современная инженерия и коммуникации - общеобменная и технологическая вентиляция, холодоснабжение. Собственные системы безопасности - охранная, противопожарная, системы контроля за состоянием инженерного оборудования, удаленного контроля доступа и видеонаблюдения, 1 700 видеокамер, 23 поста охраны.
МФЦ "Башня Федерация" – это сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити, это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Самый крупный инвестиционный проект в Европе, который называют Московским Манхэттеном. Число сотрудников на сегодня составляет примерно 14 000 человек. При полном заполнении - количество сотрудников составит более 23 000 человек. Уже сейчас Бизнес-центр посещает более 5 000 человек в день. Галерея соединена подземными переходами с метро и ТПУ "Деловой центр", ТРЦ "Афимолл" и другими башнями "Москва-Сити".
Сити – это лучшая локация для стрит-ритейла в Москве, очень высокая проходимость, 100 % целевая аудитория с высоким средним доходом. Здесь сочетаются 3 важных фактора прибыльного ритейла: выгодная локация, высокая проходимость и качественная целевая аудитория.
Объект № 546980Номер объекта: #51/546980/310 У метро С отделкой 31.05.2023 (331 день) | |
15 | Продается коммерческое помещение площадью 41.2 м2, Пресненский р-н., Пресненская наб, 12 Деловой центр Площадь: 41.2 м2 Цена: 49 900 000 р. У метро С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 41.2 м2 | 49 900 000 р. (1 217 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-18-.. | Арендный бизнес. Торговое помещение общей площадью 41,2 м2, расположенное на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация (Восток). Отдельный вход, высота потолков 3 м, своя мокрая точка, помещение с отделкой. Зона расположения - блок на плане № 8. Выделенная мощность 12 кВт. Современная инженерия и коммуникации - общеобменная и технологическая вентиляция, холодоснабжение. Собственные системы безопасности - охранная, противопожарная, системы контроля за состоянием инженерного оборудования, удаленного контроля доступа и видеонаблюдения, 1 700 видеокамер, 23 поста охраны.
Помещение сдано в аренду, арендатор – Китайская кухня, МАП 355 320 руб., ГАП 4 263 840 руб. Договор аренды на 11 месяцев с правом пролонгации. Окупаемость 11.7 лет.
МФЦ "Башня Федерация" – это сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити, это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Самый крупный инвестиционный проект в Европе, который называют Московским Манхэттеном. Число сотрудников на сегодня составляет примерно 14 000 человек. При полном заполнении - количество сотрудников составит более 23 000 человек. Уже сейчас Бизнес-центр посещает более 5 000 человек в день. Галерея соединена подземными переходами с метро и ТПУ "Деловой центр", ТРЦ "Афимолл" и другими башнями "Москва-Сити".
Сити – это лучшая локация для стрит-ритейла в Москве, очень высокая проходимость, 100 % целевая аудитория с высоким средним доходом. Здесь сочетаются 3 важных фактора прибыльного ритейла: выгодная локация, высокая проходимость и качественная целевая аудитория.
Объект № 546978Номер объекта: #51/546978/310 У метро С отделкой 31.05.2023 (331 день) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 23.3 м2, Пресненский р-н., ул. Красная Пресня, 38 Улица 1905 года Площадь: 23.3 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 50 000 000 р. У метро С отделкой В центре | Торговля и сфера обслуживания | 23.3 м2 | 50 000 000 р. (2 174 т.р./м2) 53,000,000 р. | Мария 8 (929) 997-90-.. | 1 минута от метро Улица 1905 года!
Предлагается к покупке торговое помещение с арендатором общей площадью 23,3 кв.м (на плане № 11), расположенное на первом этаже 9-ти этажного жилого дома по адресу: ул. Красная Пресня, д. 38.
Арендаторы - Coffee&Juce City и магазин по сервисному обслуживанию и ремонту телефонов.
Договор аренды на 5 лет. МАП - 450. УСН. ГАП - 5.400..
Помещение находится на первой фасадной линии улицы Красная Пресня, рядом с пешеходным переходом. Высота потолков 3,2 м. Отдельная входная группа с фасада. Планировка — свободная, выполнена отделка. Все городские инженерные коммуникации. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Объект № 544468Номер объекта: 5/544468/310 AFY-800816401 У метро С отделкой В центре 05.03.2024 (52 дня) |
© 2012-2024 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.