Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в Ленинградской области |
Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
Продается коммерческое помещение площадью 1417 м2, Выборгский р-н., Победа, Мира ул, 8 Площадь: 1417 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 130 000 000 р. | Универсальные помещения | 1417 м2 | 130 000 000 р. (92 т.р./м2) | RSI АН 8 (911) 157-57-.. | ?Предлагаем в продажу отдельно стоящее здание - 1 этаж торговый, 2 этаж офисный. <strong>С надежными сетевыми арендаторами, такими, как Пятерочка, Градусы, Ozon, Wildberries, Фермерское мясо, офисы и проч.</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь <strong>1417 м2;</strong><br />• Мощность электросети: <strong>240 кВт;</strong><br />• Высота потолков 3 м;<br />• Этаж 1 и 2;<br /><strong>• В 5 минутах от остановки общественного транспорта;<br />• В 10 минутах от трассы на Выборг и СПб.</strong><br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br /><strong>• Стоимость здания: 130.000.000 руб.<br />• Арендный поток - 1.400.000 руб./мес. (Пятерочка, Градусы, Ozon, Wildberries, </strong>Фермерское мясо, одежда, хоз. товары, парикмахерская, офисы и проч.);<strong><br />• Договор с Пятерочкой до 2029 года - 300.000 руб. + 5% от оборота;<br />• Ведется работа над увеличением арендного потока.</strong><br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход у каждого арендатора, 7 помещений;<br />• Большие окна;<br />• Парковка;<br />• Разгрузочная зона;<br />• Вывеска, места под рекламу;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />? Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.<br />Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.<br />Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.<br />? Работая с нами, вы получите:<br />? Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;<br />? Широкий спектр сопутствующих услуг;<br />? Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;<br />? Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;<br />? Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;<br /><br />?Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!<br />Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ?, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!<br /><br />? Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />С Уважением, Михаил.<br />Недвижимость Северо-Запада.Номер объекта: #51/561383/16490 14.01.2024 (139 дней) | ||
9 | Продается коммерческое помещение площадью 1440 м2, Всеволожский р-н., Порошкино Площадь: 1440 м2 Этаж: 1 Цена: 130 000 000 р. | Складские помещения | 1440 м2 | 130 000 000 р. (90 т.р./м2) | Жу Татьяна 8 (964) 374-72-.. | Продается ЗУ 1 Га промышленного назначения, 4 класс опасности с новым зданием размером 24х60 м, без колонн, несколько въездов в подъемными воротами, пластиковые окна, территория ровная, хороший заезд для фур, покрытие бетонные плиты, площадь позволяет строительство еще одного-двух зданий. Отличная транспортная доступность, до выезда на КАД 10 мин, до СПб. 15 мин транспортом. Рядом хорошие соседи, ЦетОптТорг и другие крупные компании, есть возможность подключить газ, у соседних собственников уже подключен. Для организации водоснабжения нужно бурение скважины, для канализации установка септика. Собственником уже оплачено подключение электричества 150 кВт, в течении пары месяцев будет произведено фактическое подключение к сетям электроснабжения. Здание и земельный участок в собственности физ лица. AFY-901083995 13.04.2024 (49 дней) | |
30 | Продается коммерческое помещение площадью 1872 м2, Приозерский р-н., п Колосково, ул Верхняя, 46-б Площадь: 1872 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 130 000 000 р. Прямая продажа У воды | Торговля и сфера обслуживания | 1872 м2 | 130 000 000 р. (69 т.р./м2) | Орлова Татьяна Юрьев... 8 (921) 578-85-.. | Арт. 55180364. Мидом.Эксперт.Недвижимость предлагает к продаже земельный массив в границах престижного поселка Колосково в непосредственной близости от курортной зоны Игора с готовым магазином в удачной локации без конкурентов в 60 км. от КАД вблизи озера Раздолинское.
Эксклюзивная продажа! Индивидуальные условия для агентов!
Коммерческая привлекательность: Земля уже зарегистрирована под магазин, и значит вам не придется получать на это разрешение. Колосково – место для своих, продажа участков здесь редкое явление, здесь живут люди с соответствующими запросами и готовностью хорошо платить. Отличные подъездные пути, рядом ж/д станция. Это единственный магазин в пос. Колосково. В поселке проживают престижные и высокопоставленные люди, участок находится в непосредственной близости от курортной зоны Игора и гоночной трассы Игора Драйв. В 200 м. от любимого для отдыха и чистейшего в округе озера Раздольное, где любит отдыхать население, а также приезжающие на отдых извне. Это прекрасная возможность расширить спектр деятельности на имеющейся территории, территория это позволяет!
Массив состоит из двух земельных участков площадью 12,2 соток и 6,2 соток. Возможна раздельная продажа участков. Заведены электричество, вода. В собственности более 5 лет.
Главные преимущества:
– Уникальное расположение, здесь проживают высокопоставленные лица;
– Это единственный и развитый магазин в посёлке, у вас не будет конкуренции;
– Грамотное расположение внутри посёлка и прикормленное место – жители знают, куда идти. А те, кто не знают, приезжие, идут мимо и видят вас;
– Возможность открыть другие направления в этом же месте, расширить спектр деятельности (линейка продуктов, сфера услуг).
Причина продажи: масштабный бизнес-проект, планируются вложения.
Вид разрешённого использования: магазин.
Документы: прямая продажа, два взрослых собственника. Без обременения Внимание! Дорога между участками – в собственности, по своему желанию можно полностью огородить территорию двух участков, возможна продажа участков по отдельности.
Участок 1: площадью 12,2 соток с размещенными на нём магазином и цехом, участок сухой с легким уклоном, расположен по пути к озеру – невозможно остаться незамеченными. Оборудован подходом к магазину (выложено плиткой), зоной для велосипедов, скамейки, пространство позволяет организовать парковку.
Участок 2: площадью 6,1 соток, сухой с небольшим уклоном и пространством для подъезда. На участке расположена детская площадка по согласованию с администрацией.
Здание магазина: полностью готовый магазин круглогодичного цикла, состоит из торгового зала и складской зоны. Проведены вода, электричество. Материал: газобетон + каркас.
Инфраструктура: в 10 километрах расположены всесезонный курорт "Игора" и "Игора Драйв", населенные пункты рядом: Сосново, Раздолье, Снегирёвка, коттеджные посёлки Дача у Игоры, Сосновские горки.
Коммуникации: электричество на 15 КВт с возможностью увеличения мощностей и водоснабжение, возможность подвести газ.
Транспортная доступность: расстояние до КАД 60 км. по Новоприозерскому шоссе (4-полосное движение без пробок), ж/д пути.
В стоимость входит полное юридическое и безопасное сопровождение сделки! Звоните и записывайтесь на просмотр). Лучше увидеть своими глазами. Прямая продажа У воды 16.04.2024 (46 дней) | |
30 | Продается коммерческое помещение площадью 1872 м2, Приозерский р-н., Колосково, Верхняя ул, 46-б Площадь: 1872 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 130 000 000 р. Прямая продажа У воды | Торговля и сфера обслуживания | 1872 м2 | 130 000 000 р. (69 т.р./м2) | Орлова Татьяна Юрьев... 8 (921) 578-85-.. | Мидом.Эксперт.Недвижимость предлагает к продаже земельный массив в границах престижного поселка Колосково в непосредственной близости от курортной зоны Игора с готовым магазином в удачной локации без конкурентов в 60 км. от КАД вблизи озера Раздолинское.<strong>Эксклюзивная продажа! Индивидуальные условия для агентов!</strong>Коммерческая привлекательность: Земля уже зарегистрирована под магазин, и значит вам не придется получать на это разрешение. Колосково – место для своих, продажа участков здесь редкое явление, здесь живут люди с соответствующими запросами и готовностью хорошо платить. Отличные подъездные пути, рядом ж/д станция. Это единственный магазин в пос. Колосково. В поселке проживают престижные и высокопоставленные люди, участок находится в непосредственной близости от курортной зоны Игора и гоночной трассы Игора Драйв. В 200 м. от любимого для отдыха и чистейшего в округе озера Раздольное, где любит отдыхать население, а также приезжающие на отдых извне. Это прекрасная возможность расширить спектр деятельности на имеющейся территории, территория это позволяет!Массив состоит из двух земельных участков площадью 12,2 соток и 6,2 соток. Возможна раздельная продажа участков. Заведены электричество, вода. В собственности более 5 лет.Главные преимущества:– Уникальное расположение, здесь проживают высокопоставленные лица;– Это единственный и развитый магазин в посёлке, у вас не будет конкуренции;– Грамотное расположение внутри посёлка и прикормленное место – жители знают, куда идти. А те, кто не знают, приезжие, идут мимо и видят вас;– Возможность открыть другие направления в этом же месте, расширить спектр деятельности (линейка продуктов, сфера услуг).Причина продажи: масштабный бизнес-проект, планируются вложения.Вид разрешённого использования: магазин.Документы: прямая продажа, два взрослых собственника. Без обременения Вн... Прямая продажа У воды 16.04.2024 (46 дней) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 500 м2, Всеволожский р-н., Бугры, Шекспира ул, 3 Гражданский проспект Девяткино Площадь: 500 м2 Этаж: 1 из 20 Цена: 135 000 000 р. | Универсальные помещения | 500 м2 | 135 000 000 р. (270 т.р./м2) | Михаил Суржиков 8 (911) 766-67-.. | <strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение, в самом центре густого, многоэтажного, жилого массива, с сетевым арендатором "МАГНИТ"!<br />?Современный квартал, среди многоэтажек и стабильно торгующий магазин, В "ЗЕЛЕНОЙ ЗОНЕ", товарооборот стабильный!<br />?ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, ОСТАНОВКА, постоянный трафик с окружающих помещение домов!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 500 м?;<br />• Мощность электросети: 85 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• Возле остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 135.000.000 руб.;<br />• Арендный поток: 900.000 руб./мес. мин ставка или % от товарооборота + индексация по соглашению;<br />• Арендатор: МАГНИТ <br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход / 2 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 85 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/565992/16490 16.04.2024 (46 дней) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 510 м2, Всеволожский р-н., Кудрово, Европейский пр-кт, 14, к.1 Улица Дыбенко Площадь: 510 м2 Этаж: 1 из 20 Цена: 135 000 000 р. | Универсальные помещения | 510 м2 | 135 000 000 р. (265 т.р./м2) | Михаил Суржиков 8 (911) 766-67-.. | <strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение, в самом центре густого, многоэтажного, жилого массива, с сетевым арендатором "МАГНИТ"!<br />?Современный квартал, среди многоэтажек и стабильно торгующий магазин, В "ЗЕЛЕНОЙ ЗОНЕ", товарооборот стабильный!<br />?ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, ОСТАНОВКА, постоянный трафик с окружающих помещение домов!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 510 м?;<br />• Мощность электросети: 85 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• Возле остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 135.000.000 руб.;<br />• Арендный поток: 900.000 руб./мес. мин ставка или % от товарооборота + индексация по соглашению;<br />• Арендатор: МАГНИТ <br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход / 2 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 85 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/566078/16490 20.04.2024 (42 дня) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 1100 м2, Ломоносовский р-н., улица Складская, 1 Площадь: 1100 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 140 000 000 р. | Готовый бизнес | 1100 м2 | 140 000 000 р. (127 т.р./м2) 130,000,000 р. | Евтишенкова Валерия ... 8 (911) 035-77-.. | МАГАЗИН ПЯТЕРОЧКА гор
Площадь 1100 кв м
Функционирует с мая месяца 2023 года . длительные Договора. Земля 3000кв2 в собственности. Площадь здании 1.100 кв2.
Энергии 150 кВт официально.Вода , канализация центральная .Оплачена, газ проведут тоже . Арендаторы с договором на 10 лет . Сеть "Пяторочка"+"Валдерис"+ "Ценопад". Вместо платят 980 тыс руб в месяц+ К/У. Осталось 80 кв2 помещения свободного,ведутся переговоры с аптекой.
Рядом можно поставить автомойку, кол-во зу позволяет. AFY-100126106 01.05.2024 (31 день) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 1100 м2, Ломоносовский р-н., улица Складская Площадь: 1100 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 140 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 1100 м2 | 140 000 000 р. (127 т.р./м2) | Евтишенкова Валерия ... 8 (911) 035-77-.. | МАГАЗИН
Площадь 1100 кв м
Земля 3000 кв м в собственности. Площадь здании 1.100 кв м.
Энергии 150 кВт официально.Вода , канализация центральная .Оплачена, газ проведут тоже .
Арендаторы - длительный срок . Сеть . Платят 760 - 980 тыс руб в месяц+ К/У. Осталось 80 кв2 помещения свободного,
Функционирует с мая месяца 2023 года . AFY-800817706 11.05.2024 (21 день) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 2000 м2, Всеволожский проспект, 61 Площадь: 2000 м2 Этаж: 1 Цена: 145 000 000 р. | Универсальные помещения | 2000 м2 | 145 000 000 р. (72 т.р./м2) 170,000,000 р. | Андрей 8 (962) 684-98-.. | Код объекта: 18415 Всеволожский р-н, Всеволожский проспект, м. Ладожская
Продажа Торгового комплекса 3500 кв м с арендаторами. Окупаемость 100 мес. Есть возможность купить 2 этажа 2000 кв м.
Продам ТРК с арендаторами в г. Всеволожск, общая площадь 3500 кв м.Три этажа! Возможно купить 2 этажа за 145 млн руб Расположен возле ж/д станции , практически в центре города, что обеспечивает мега хорошую проходимость. Все площади сданы в аренду (11 мес договора(возможно увеличение аренды)). Отличная окупаемость объекта.
Торговый комплекс расположен в центре города, около железнодорожной станции Всеволожская. Центральный фасад комплекса обращен на привокзальную площадь. Рядом находится автобусная станция, от которой курсирует более 15 маршрутов рейсовых автобусов.
В Торговом центре все центральные коммуникации: водоснабжение, теплоснабжение, приточно-вытяжной вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение, охранная сигнализация, Выделенные электрические мощности 500 кВт. На случай перебоев электроснабжения есть промышленный дизельный генератор, который делает работу комплекса бесперебойной. Заключены договора с ресурсоснабжающими организациями.
В комплексе присутствует лифт грузоподъемностью 1 000 кг.
В настоящее время почти все арендные площади сданы. Присутствуют якорные арендаторы, такие как Мегафон, Wildberries, PetShop, 585 Золотой, Все инструменты.
Цена 190 млн руб. Собственность физ. Лица
Консультант Салимов Андрей
П1 29.06.2022 (703 дня) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 158000 м2, Никольское, Заводская ул, 1 Площадь: 158000 м2 Цена: 145 000 000 р. | Земельные участки коммерческого назначения | 158000 м2 | 145 000 000 р. 160,000,000 р. | Тамара 8 (921) 300-95-.. | Продажа от собственника без комиссии!! г. Никольское, ул.Заводская.д.1.
Продается промышленная площадка (бывший кирпичный завод)-18 Га, можно разделить участок на ( 6 Га и 12 Га ) цена договорная.
В данный момент все старые и ветхие здания снесены и площадка выровнена. Вся территория обнесена забором, имеются все точки подключения к коммуникациям: вода, канализация, газ среднего давления, электричество до 3 МгВт.
На площадке имеются строения: авто боксы, административное здание, склады, все помещения заняты арендаторами. На территорию заходит ЖД-ветка.
Категория земли: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для для размещения промышленных объектов , сан. зона до жилья составляет-500 м. Кадастровый номер: 47:26:0401007:873.
Расположен земельный участок в центре г. Никольское, расстояние до КАД-25 км., Московская трасса-12 км, Колпино -10 км.
Торг по цене уместен.Номер объекта: #51/538751/13624 29.06.2023 (338 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 1983 м2, Всеволожский пр-кт, 61 Площадь: 1983 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 145 000 000 р. Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 1983 м2 | 145 000 000 р. (73 т.р./м2) | Алиса Коршунова 8 (905) 273-67-.. | Предлагаем в продажу первый и второй этажи торговый комплекса , общей площадью 1983 кв.м. современная планировка, с хорошим ремонтом, расположенное в г. Всеволожск. Торговый комплекс находится в непосредственной близости от жд станции Всеволожская и рядом с автостанцией (Среднедневная посещаемость Торгового центра не менее 700 человек). Планировка - открытая, выполнено зонирование: На первом этаж размещены различные магазины – МегаФон, Золотой/585/Ломбард, Petshop, Всеинструменты.ру, пункты выдачи заказов ОZON, Ситилинк, ОнЛайн Трейд, Вайлдберриз, АлиЭкспресс, Печи/Камины, Женская одежда, Белорусские двери, Барбершоп, Колба, Косметика Бьютика, банкоматы ВТБ и Сбербанк, Альфа-Банк. , а также кассовый узел жд. На втором мебельный ШОУ-РУМ известных брендов. .В собственности, прямая продажа. Звоните все расскажем и покажем!<br /><br />?ВАЖНО: Торговый центр находится на пересечении "старого" и "нового" Всеволожска. Население г. Всеволожск насчитывает порядком 80 тыс. человек, в летний сезон до 150 тыс.человек.<br /><br />? Основные характеристики:<br /><br />• Площадь: 1983 м2<br /><br />- Общая площадь помещений специального назначения<br />- 1584 - Помещения торгового назначения (1-й и 2-й этаж)<br />- МОП 396<br />• Площадь земельного участка: 600 м2 ( в собственности);<br />• Площадь земельного участка: 702 м2 ( договор долгосрочной субаренды);<br /><br />• Мощность электросети: 500 кВт;<br />• Вентиляция: Приточно-вытяжная<br />• Кондиционирование: Сплит-системы<br />• Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.<br />• Центральное водоснабжение и отопление (также есть своя котельная - электричество)<br />• Высота потолков: от 3 до 6 м;<br />• Инфраструктура: ЖД станция "Всеволожская", Автостанция.<br /><br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/566231/16490 Прямая продажа 18.05.2024 (14 дней) | |
21 | Продается коммерческое помещение площадью 7200 м2, Всеволожский р-н., имени Морозова гп, Кислотный пер Площадь: 7200 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 149 999 000 р. | Универсальные помещения | 7200 м2 | 149 999 000 р. (21 т.р./м2) | Андрей 8 (968) 182-63-.. | Продается имущественный комплекс состоящий из 3х зданий и участка 4ГА расположенные в поселке ИМ Морозова.
Низкая стоимость электричества по тарифу ВН (Высокое напряжение) 2-3 рубля за КВТ!
Здание единственное в СПБ и ЛО с такой высотой потолков - 34м.
Отлично подойдет промышленникам, которым необходима высота помещения для каскадных процессов.
Категория земель разрешает в т.ч. расположение вредных производственных объектов.
Активы:
1) Здание ТЭЦ 6200 м2.:
Красный зал большой - 1976 м2; (потолок -34м)
Красный зал малый - 672 м2;(потолок -20м)
Состояние: требуется ремонт.
2) Здание 500м2 с высотой потолков 7м
Состояние: пригодно к эксплуатации (на видео)
3) Здание 450м2 высота потолков 3м, офисная функция.
Состояние требуется косметический ремонт.
Ресурсы:
- Электрическая мощность 1100 КВт!
!!! Тариф ВН около 2-3? за 1 квт мощности!!!
Возможно увеличение до 4 мвт.
- Центральная вода и канализация подведены к зданию.
- Отопление в процессе реконструкции
- Высота потолков от 7 до 34 м.
Транспортная доступность:
Расположен в Поселок ИМ. Морозова. Въезд прямо с асфальта, участок заасфальтрован.
до КАД 30км., центр Спб,35 минут.
Номер объекта: #51/927417/331 14.05.2024 (18 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 12000 м2, Гатчинский р-н., Новый Свет, Киевское ш, 1а Площадь: 12000 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 150 000 000 р. | Производственные помещения | 12000 м2 | 150 000 000 р. (12 т.р./м2) 130,000,000 р. | Оксана 8 (952) 367-03-.. | Объект располагается в промышленной зоне п. Новый Свет Гатчинского района Ленинградской области в 20 минутах езды от КАДа и состоит из следующих земельных участков и зданий:
- 47:23:439001:108 площадью 18 907 кв м;
- 47:23:439001:415 площадью 4 458 кв м;
- 47:23:439001:416 площадью 3 862 кв м+ здание 2400 кв м;
- 47:23:439001:420 площадью 1 640 кв м.
Производственное здание 2400 кв м частично восстановлено.
Все коммуникации централизованные:
Электричество - 1200 кВа, возможно увеличение;
Газ - получены ТУ на подключение к трубопроводу среднего давления на границе участка;
Центральное водоснабжение и водоотведение - ввод на участок мощность 200 куб. м в сутки;
Выполнена новая ливневая канализация. Оформлена санитарно-защитная зона для пищевого производства.
Вдоль участка 47:23:439001:108 проходит железнодорожная ветка.На данном объекте планировалось размещение пищевого производства площадью 8000 кв м, в наличии проект по строительству мясоперерабатывающего завода, прошедший государственную экспертизу, включая разделы геология, геодезия, изыскания.
Рассматриваем продажу по частям! Все условия готовы обсуждать!
Номер объекта: #51/537113/17912 08.02.2023 (479 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 8900 м2, Кингисеппское шоссе, Кингисепп, Карла Маркса проспект, 60 Площадь: 8900 м2 Цена: 158 400 000 р. | Производственные помещения | 8900 м2 | 158 400 000 р. (18 т.р./м2) 180,000,000 р. | Владислав Бушуров 8 (812) 929-96-.. | Объект настоящего предложения — промышленное здание в восточной части города Кингисепп: производственный корпус 8900 кв.м и хозяйственные постройки на земельном участке 1,6 га под производственные объекты.
Промышленное здание - нежилое шестиэтажное кирпичное здание производственного корпуса общей площадью 8900.9 кв.м, 1988 года постройки. Фундамент — железобетонный, стены и перегородки — блоки, кирпич и гипрок, перекрытия — железобетонные плиты, кровля — рулонная, металлопрофиль. Вход — через проходную со стороны Четвертого проезда.
На огороженной территории двора промышленного здания расположены:
- нежилое одноэтажное здание склада–ангара 1996 года постройки общей площадью 142.1 кв.м;
- нежилое одноэтажное кирпичное здание павильона над артезианской скважиной 1998 года постройки общей площадью 12.4 кв.м;
- нежилое одноэтажное кирпичное здание склада с гаражами 1989 года постройки общей площадью 275.8 кв.м (три гаражных бокса, четыре складских бокса и пристройка из легких металлических конструкций размером 12.9?5.9).
Категория земельного участка — земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использование земельного участка: под производственные объекты.
Ограничение прав и обременение: не зарегистрировано.
Градостроительная зона - П?2 (для размещения производственных и коммунально-складских объектов IV?V классов опасности).
Центральные коммуникации, в том числе центральный газ, сети водоснабжения, водоотведения и электроснабжения, телефон, интернет подведены.
Разрешенная электрическая мощность 1486 кВА (два трансформатора по 750 кВА).
Автономная котельная требует ремонта и частичной замены оборудования.
Инфраструктура районного центра — города Кингисепп доступна.
Подъезд со стороны Четвертого проезда — асфальт, свободный.
Автобусная остановка на проспекте Карла Маркса — пять минут пешком.
Автовокзал Кингисепп — пятнадцать минут пешком (автобусы в Санкт–Петербург каждый час до метро Ленинский проспект).
КАД Санкт–Петербурга — 105 км. 26.03.2022 (798 дней) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 400 сот., Ломоносовский р-н., Площадь: 400 сот. Цена: 160 000 000 р. | Земельные участки коммерческого назначения | 400 сот. | 160 000 000 р. | Евтишенкова Валерия ... 8 (911) 035-77-.. | Земельный участок Таллинское шоссе, п. Русско-Высоцкое.
Продажа земельного участка под автосервис, автомойку, автозаправочную станцию под постройку складов и под другие цели площадью 4 га
расположенный по адресу: Ленинградская область Ломоносовский район, МО Русско-Высоцкое сельское поселение.
Участок находится на 39 км Таллиннского шоссе вдоль автострады в 6-ти км от дорожного знака Конец Санкт-Петербурга справа на выезде из города.
Согласовано подключение 200 кВт к электросетям Ленэнерго с Гатчинскими электрическими сетями.
Получено положительное решение Сев-Зап-Автодор по размещению объекта.
Имеется согласование Роспотребнадзора по Ломоносовскому району Ленинградской области.
Цена продажи –. AFY-203371398 30.05.2024 (2 дня) | |
22 | Продается коммерческое помещение площадью 1500 м2, Всеволожский р-н., имени Свердлова гп, Ермаковская ул, 35/1 Площадь: 1500 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 165 000 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 1500 м2 | 165 000 000 р. (110 т.р./м2) 169,000,000 р. | Ирина 8 (960) 253-61-.. | Просторное здание по адресу: Всеволожский р-он, гп имени Свердлова, ул. Ермаковская, 35/1.
Здание 1500м, земля 2500м, всё в собственности.
Газ, котельная, вода, электричество, канализация.
Сейчас в здании находится арендатор Верный, фиксированная ставка 1000руб/м2, и также заселяются ещё средние арендаторы, окупаемость объекта 10 лет.
Год постройки 2023г.Номер объекта: #51/552622/11672 С отделкой 23.08.2023 (283 дня) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 1428 м2, Всеволожский р-н., имени Свердлова гп, Ермаковская ул, 37 Площадь: 1428 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 165 000 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 1428 м2 | 165 000 000 р. (116 т.р./м2) 169,000,000 р. | Ирина 8 (960) 253-61-.. | Продается здание 1428 м2.с арендатором Верный.
??????? Адрес: ЛО, Всеволожский р-н, Свердловское городское поселение, городской пос. Имени Свердлова, Ермаковская ул., 35/1.
Ввод в эксплуатацию — апрель 2023г.
Получение собственности — апрель 2023г.
Продажа от собственника. Земля и здание в собственности.Площадь здания: 1428 м2Площадь земельного участка: 3570 м2Площадь магазина Верный: 750 м2Электроснабжение 150 кВт.Водоснабжение/канализация — центральные.Отопление — газовая котельная.Собственная парковка и ЗонаПодключенные коммуникации: разгрузки.Идеально подходит для производства, складов и торговых площадей,
Наименование Объекта по Рнс: Магазин розничной торговли.
Вид разрешенного использования з/у по Гпзу: для размещения объектов торговли.
Участок расположен вдоль региональной дороги Санкт-Петеребург-Свердлова-Всеволожск, на Вечерней стороне, что обеспечивает удобство для заезда на территорию участка.
Номер объекта: #51/552998/11672 С отделкой 14.12.2023 (170 дней) | |
Продается коммерческое помещение площадью 972 м2, Всеволожский р-н., Бугры, Полевая ул, 7 Девяткино Площадь: 972 м2 Этаж: 1 из 8 Цена: 165 000 000 р. | Универсальные помещения | 972 м2 | 165 000 000 р. (170 т.р./м2) | Дмитрий Зеленченков 8 (911) 157-57-.. | <strong>?? Предлагаем в продажу отличное помещение, ранее помещение арендовала Пятерочка, сейчас ведем переговоры с другими арендаторами по более высокой ставке.</strong><br /><br /><br /><strong>? Основные характеристики:</strong><br />• Площадь 970 м2;<br />• Высота потолков 3,5 м;<br />• Этаж 1;<br />•В 5 минутах на автомобиле от метро Девяткино;<br /><br /><br /><strong>? Описание:</strong><br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Большие витринные окна;<br />• Вывеска, места под рекламу;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 50 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br /><br /><strong>? Подойдет под любой вид деятельности;</strong><br /><br /><strong>?? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением - Зеленченков Дмитрий.</strong><br />Номер объекта: #51/562941/16490 14.01.2024 (139 дней) | ||
2 | Продается коммерческое помещение площадью 7000 сот., Ломоносовский р-н., Площадь: 7000 сот. Цена: 165 000 000 р. | Земельные участки коммерческого назначения | 7000 сот. | 165 000 000 р. 170,000,000 р. | Евтишенкова Валерия ... 8 (911) 035-77-.. | Продам участок рядом с Русско Высоцким 4 га земли. Электричество столбы рядом
Есть можно ДОКУПИТЬ еще 1 га земли. AFY-203364615 Продам участок рядом с Русско Высоцким 4 га земли. Электричество столбы рядом
Есть можно ДОКУПИТЬ еще 1 га земли. AFY-20336461525.03.2024 (68 дней) | |
22 | Продается коммерческое помещение площадью 1500 м2, Всеволожский р-н., Ермаковская ул, 35/1 Площадь: 1500 м2 Этаж: 1 Цена: 165 000 000 р. | Универсальные помещения | 1500 м2 | 165 000 000 р. (110 т.р./м2) 169,000,000 р. | Ирина 8 (960) 253-61-.. | Просторное здание по адресу: Всеволожский р-он, гп имени Свердлова, ул. Ермаковская, 35/1.
Здание 1500м, земля 2500м, всё в собственности.
Газ, котельная, вода, электричество, канализация.
Сейчас в здании находится арендатор Верный, фиксированная ставка 1000руб/м2, и также заселяются ещё средние арендаторы, окупаемость объекта 10 лет.
Год постройки 2023г.
Номер объекта: 12/552622/11672 AFY-901084875 25.04.2024 (37 дней) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 1428 м2, Всеволожский р-н., Ермаковская ул, 37 Площадь: 1428 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 165 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 1428 м2 | 165 000 000 р. (116 т.р./м2) 169,000,000 р. | Ирина 8 (960) 253-61-.. | Продается здание 1428 м2.с арендатором Верный.
Адрес: ЛО, Всеволожский р-н, Свердловское городское поселение, городской пос. Имени Свердлова, Ермаковская ул., 35/1.
Ввод в эксплуатацию — апрель 2023г.
Получение собственности — апрель 2023г.
Продажа от собственника. Земля и здание в собственности.Площадь здания: 1428 м2Площадь земельного участка: 3570 м2Площадь магазина Верный: 750 м2Электроснабжение 150 кВт.Водоснабжение/канализация — центральные.Отопление — газовая котельная.Собственная парковка и ЗонаПодключенные коммуникации: разгрузки.Идеально подходит для производства, складов и торговых площадей,
Наименование Объекта по Рнс: Магазин розничной торговли.
Вид разрешенного использования з/у по Гпзу: для размещения объектов торговли.
Участок расположен вдоль региональной дороги Санкт-Петеребург-Свердлова-Всеволожск, на Вечерней стороне, что обеспечивает удобство для заезда на территорию участка.
Номер объекта: 12/552998/11672 AFY-800817502 25.04.2024 (37 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 3300 м2, Любань, Мельникова пр-кт, 9 Площадь: 3300 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 167 000 000 р. | Универсальные помещения | 3300 м2 | 167 000 000 р. (51 т.р./м2) 168,000,000 р. | Михаил Суржиков 8 (911) 766-67-.. | ?<strong>ВНИМАНИЕ! </strong><br /><strong>Закрытая продажа, информация может отличаться, точная информация по личному запросу или при личной встрече!<br />?Предлагаем в продажу ТРЦ с сетевым арендатором, магазином "ДИКСИ"!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 3300 м2;<br />• Мощность электросети: 140 кВт;<br />• Высота потолков: 3.3 м;<br />• 4 этажа;<br />• 3 минутах от остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 167.000.000 руб.<br />• Общий арендный поток: 1.400.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: "ДИКСИ" + множество других арендаторов;<br /><br />?Описание:<br />• Реально увеличение арендного потока;<br />• Парковка, расположено в центре жилого массива;<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />???????• Вход с улицы;<br />• Здание в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 140 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564459/16490 09.11.2023 (205 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 1229.9 м2, Всеволожский р-н., имени Морозова гп, Первомайская ул, 9 Площадь: 1229.9 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 168 500 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 1229.9 м2 | 168 500 000 р. (137 т.р./м2) | Ирина 8 (960) 253-61-.. | Продается коммерческое помещение в Ленинградской обл., по адресу: посёлок имени Морозова, Первомайская, 9. Остановка общ. трансп. Посёлок имени Морозова – Школа в 300 метрах;
- 1 и 2-й этажи жилого дома;
- общая площадь 1229,9м2;
- отдельный вход ;
- витринные окна;
- все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 104,5 кВт;
- помещение в хорошем состоянии, высокие потолки (3,5 – 5 м) , нет никаких перегородок и колонн, отсутствуют ограничения на перепланировку.;
Ключевой арендатор федеральная сеть Пятерочка. Заключен долгосрочный договор до 2028 года; Остальную часть первого этажа занимают арендаторы: Зоомагазин, салон красоты, магазин пива, на 2-м этаже кафе ПечкиЛавочки.
Арендный поток: 1 500 000 руб./мес. Доходность 14% ГОДОВЫХ с учетом индексации Безусловная индексация: индекс потребительских цен, но не более 5%; Окупаемость–7,5 лет.
Густонаселенный спальный район со сложившейся инфраструктурой. Юр. статус владельца - собственность.
Номер объекта: #51/552011/11672 С отделкой 17.04.2024 (45 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 1229.9 м2, Всеволожский р-н., Первомайская ул, 9 Площадь: 1229.9 м2 Этаж: 1 Цена: 168 500 000 р. | Универсальные помещения | 1229.9 м2 | 168 500 000 р. (137 т.р./м2) | Ирина 8 (960) 253-61-.. | Продается коммерческое помещение в Ленинградской обл., по адресу: посёлок имени Морозова, Первомайская, 9. Остановка общ. трансп. Посёлок имени Морозова – Школа в 300 метрах;
- 1 и 2-й этажи жилого дома;
- общая площадь 1229,9м2;
- отдельный вход ;
- витринные окна;
- все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 104,5 кВт;
- помещение в хорошем состоянии, высокие потолки (3,5 – 5 м) , нет никаких перегородок и колонн, отсутствуют ограничения на перепланировку.;
Ключевой арендатор федеральная сеть Пятерочка. Заключен долгосрочный договор до 2028 года; Остальную часть первого этажа занимают арендаторы: Зоомагазин, салон красоты, магазин пива, на 2-м этаже кафе ПечкиЛавочки.
Арендный поток:/мес. Доходность 14% ГОДОВЫХ с учетом индексации Безусловная индексация: индекс потребительских цен, но не более 5%; Окупаемость–7,5 лет.
Густонаселенный спальный район со сложившейся инфраструктурой. Юр. статус владельца - собственность.
Номер объекта: 12/552011/11672 AFY-901084861 25.04.2024 (37 дней) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 7000 сот., Ломоносовский р-н., Площадь: 7000 сот. Цена: 170 000 000 р. | Земельные участки коммерческого назначения | 7000 сот. | 170 000 000 р. 154,000,000 р. | Коммерческая недвижи... 8 (911) 035-77-.. | Продам участок рядом с Русско Высоцким 7 га земли. Электричество столбы рядом
Есть можно ДОКУПИТЬ еще 1 га земли по оптовой цене 25 млн. Продам участок рядом с Русско Высоцким 7 га земли. Электричество столбы рядом
Есть можно ДОКУПИТЬ еще 1 га земли по оптовой цене 25 млн.17.11.2023 (197 дней) |
© 2012-2024 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.