Продажа коммерческих помещений в Московской области

Помещение находится в аренде и может рассматриваться как покупка готового бизнеса. Город "В лесу" - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни. Победитель Urban Awards 2022 в номинации "Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой". Здесь проживает более 10 000 жителей в 13 сданных корпусах. 66% жильцов социально-активные люди в возрасте до 40 лет. 6,26% - доля коммерческих помещений. 50,5% собственников бизнеса - жители ЖК Город "В лесу". Действующая инфраструктура и понятный уровень локальной конкуренции. Главная идея пространство 360 создание гармоничной инфраструктуры комплекса, полностью удовлетворяющей потребности жителей и повышающей качество проекта в целом: оптимальное соотношение представленных категорий; удовлетворение максимального количества потребностей жителей; синергия жилого пространства инфраструктурного наполнения. Город "В лесу" отличается хорошей транспортной доступностью. Он находится всего 2 км от м. "Пятницкое шоссе" (10 минут на транспорте) и в 6 км от МКАД в поселке Отрадное городского округа Красногорска. До центра Москвы можно добраться за 35-45 минут.

Предлагается участок под производство или склад. Инженерные сети: Внутренняя дорожная двухполосная сеть с широкими обочинами и круговыми развязками из асфальтного покрытия, пригодного для круглогодичного проезда крупногабаритного и большегрузного автотранспорта. • Ширина дорожного полотна 8 м, обочины по 4 м Инженерные сети: МОЭСК (заявительный порядок), Предоставляется техническая возможность оперативного подключения мощностей на период строительства. • Возможность подключения к системам водопровода и ливневой канализации Индустриального парка (договор с Управляющей Компанией). • Возможность подключения к магистральному газопроводу (прямой договор с ОАО Мособлгаз). Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty. Арт. AFY-203367094

Номер лота: 10930

Россия, Московская область, Раменский городской округ, деревня Островцы, Баулинская улица, 11

Шоссе: Новорязанское

Общая площадь: 97.00 м.кв.

Продаю помещение свободного назначения , расположено в самом центре ЖК Новые Островцы, ул. Баулинская д.11. Отдельный вход с улицы , три фасадных окна , Выделено место под наружную рекламу. Густо населенный жк. в - 12 км от МКАД. Электричество 15квт , две мокрые точки. Предоставим арендные каникулы на ремонт и развитие бизнеса , без обременений для алкогольной лицензии. Готовы к долгосрочному договору . Все условия обсуждаются.

Этаж 1 из 17

Возможна ипотека.

В собственности

ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: помещение свободного назначения

ТИП ДОГОВОРА: продажа объекта

Материал дома: Панель

1 СУР

Кол-во лоджий: 1, Застеклен(ная), Стеклопакеты

Окна: Распашонка (Двор-улица), Стеклопакеты

Дом Сдан! Продаю Помещение Cвободного Назначения площадью 114 кв.м. в новом ЖК Лесная Поляна г. Ногинск Московской области. Отличное расположение в доме. Помещение свободной планировки расположено на 1 этаже, в секции № 4, имеет отдельный вход, состоит из 2-х отдельных кабинетов, тамбура, кладовки и санузла. Высокие потолки, панорамные окна на две стороны. Состояние: половина помещения с предчистовой отделкой и вторая часть без отделки, установлен электро автомат, счетчики учета х/водоснабжения. Новый ЖК построен на улице 3-го Интернационала, находится в 40 км. от МКАД по Горьковскому шоссе. Хорошая транспортная доступность. Район с развитой инфраструктурой! Отлично подойдет под: офис, розничный магазин, салон красоты или любую другую сферу деятельности. Заявка №40773

В связи с переориентаций активов в Тверскую область продаётся кафе-пиццерия. Расположение: Сергиев Посад, ул. Инженерная, д. 8, в современном 2-х этажном, отдельно стоящем, коммерческом здании на первой линии с удобной парковкой, отдельным входом и зоной разгрузки. Окружение: В шаговой доступности крупные элитные, уже заселенные жилые комплексы Архимед, Архимед 2, ЖК Два квартала, ЖК Гранд Парк и всего в 1, 5 км (15 мин. пешком) свято-Троицкая Сергиева Лавра. В 2020-2021 году в рамках Федеральной программы рядом с кафе будет обустроена новая пешеходная зона с велодорожками, ведущая к центру города. Планируемый бюджет на реализацию - 14 млрд руб. Характеристики помещения: - Общая площадь - 368 м2 - Зал 1 этаж - 35 м2 - Зал 2-й этаж - 86 м2 - Зал банкетный 2-й этаж - 53 м2 - Летняя веранда - 70 м2 - Кухня - 124 м2 В проект вложено 3 года качественной разработки, исходя из задачи создать лучшее семейное кафе в городе: - Интерьер разработан известным московским дизайнером - Меню учитывает все предпочтения целевой аудитории, включает европейскую, паназиатскую кухни, суши, бургеры, детское меню, сезонные предложения и специальное банкетное меню - Пространство кухни спроектировано московскими специалистами и укомплектовано профессиональным оборудованием - Отобраны лучшие поставщики продукции с точки зрения качества, цены, оперативности поставок - Разработаны и внедрены стандарты обслуживания гостей Отстроены все бизнес-процессы: - Сформирован большой объем постоянных гостей - Налажен приток новых гостей из числа паломников и гостей города - Контролируется спрос на блюда и напитки, в случае необходимости оперативно вносятся корректировки - Маркетинг настроен на оптимальное соотношение затрат и выручки - Отобраны и настроены наиболее эффективные каналы продвижения - Ведется работа по автоматизации работы заведения Кафе пользуется большой популярностью в том числе как развлекательная площадка: - Регулярные музыкальные вечера - Регулярные детские мастер-классы по приготовлению любимых блюд - Празднование свадеб - Празднование взрослых и детских дней рождения - Выступления артистов Подробнее о жизни кафе можно узнать в Инстаграм Договоры и документы: - Долгосрочный договор аренды - Алкогольная лицензия - Зарегистрирован свой товарный знак - Прочие договоры, соглашения, разрешения, необходимые для бесперебойной работы Кафе работает с 2016 года Имеет большой потенциал для развития как одной точки, так и франшизы. Основные показатели: - Расходы в среднем - 1 700 000, из них: - ФОТ 600 000 - Закупки 600 000 - Помещение 400 000 (из них аренда 280 000) - Маркетинг 78 000 Показатели можно и нужно улучшать! Полная прозрачность сделки и всех документов.

Арт. Продается помещение свободного назначения в жилом комплексе "На Ленинском проспекте". Произведен качественный ремонт: ресепшен, зал, санузел с душевой кабинкой, комната для инвентаря, зона отдыха. Помещение расположено на цокольном этаже и имеет отдельную красивую входную группу. Окна большие светлые. Сам ЖК "На Ленинском проспекте", с квартирами комфорт-класса, расположен в зеленой зоне Старых Химок, на берегу канала им. Москвы в 3-х км от МКАД по Ленинградскому шоссе; до ж/д станции Химки - 1,5 км, напротив ЖК так же возведен жилой комплекс "Лесной уголок". Помещение подойдет под любой вид деятельности. Свободная продажа, один собственник. Покупая объект недвижимости в агентстве МИЭЛЬ вы получаете: - Правовой сертификат, подтверждающий юридическую чистоту объекта; - Помощь в одобрении ипотеки, лучшие условия в 20+ банках-партнерах. Быстрый выход на сделку. Звоните! AFY-901067635

Земельный участок КОММЕРЧЕСКОГО назначения в густонаселенном районе с бесконечным автомобильным трафиком. Вид разрешенного использования: магазины, общественное питание, бытовое обслуживание. Получен ГПЗУ, есть возможность изменить вид разрешенного использования под ваши цели. Участок правильной прямоугольной формы, имеет ровный рельеф, асфальтированный подъезд. Электричество МОЭСК, магистральный газ и центральный водопровод по границе участка. Прямо за участком новый застраиваемый поселок, напротив участка огромный ЖК Пригород Лесное. Развитая инфраструктура. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty., Номер лота: 4215475

Земельный участок КОММЕРЧЕСКОГО назначения в густонаселенном районе с бесконечным автомобильным трафиком. Вид разрешенного использования: магазины, общественное питание, бытовое обслуживание. Получен ГПЗУ, есть возможность изменить вид разрешенного использования под ваши цели. Участок правильной прямоугольной формы, имеет ровный рельеф, асфальтированный подъезд. Электричество МОЭСК, магистральный газ и центральный водопровод по границе участка. Прямо за участком новый застраиваемый поселок, напротив участка огромный ЖК Пригород Лесное. Развитая инфраструктура. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty., Номер лота: 3628423

Нежилое помещение без отделки 163,7 кв.м. в г. Солнечногорск, Баранова 12. в центре города. Монолитно-кирпичный дом 18-ти этажный дом 2014 года постройки. Электричество 15 кВт, отдельный счетчик. Потолки 3,7 метра. Санузел. Отдельный вход. цокольный этаж. Под кафе, офис, склад. Юридические услуги, салон красоты, парикмахерская, ногтевой сервис, массажный центр, детский клуб и прочее. Рядом Налоговая (100м), жд станция (3 минуты), ФМС (3 мин) 1 собственник с 2022 года. физ. лицо.

Нежилое помещение без отделки 163,7 кв.м. в г. Солнечногорск, Баранова 12. в центре города. Монолитно-кирпичный дом 18-ти этажный дом 2014 года постройки. Электричество 15 кВт, отдельный счетчик. Потолки 3,7 метра. Санузел. Отдельный вход. цокольный этаж. Под кафе, офис, склад. Юридические услуги, салон красоты, парикмахерская, ногтевой сервис, массажный центр, детский клуб и прочее. Рядом Налоговая (100м), жд станция (3 минуты), ФМС (3 мин) 1 собственник с 2022 года. физ. лицо. AFY-800816483

Участок имеет прямоугольную форму и находится на сухой, ровной местности. Рядом строится Южно-Лыткаринская автодорога, которая пройдет от Варшавского шоссе через Видное и станет дублером МКАД. Это отличное место для вашего бизнеса. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty., Номер лота: 4234837

Участок имеет прямоугольную форму и находится на сухой, ровной местности. Рядом строится Южно-Лыткаринская автодорога, которая пройдет от Варшавского шоссе через Видное и станет дублером МКАД. Это отличное место для вашего бизнеса. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty., Номер лота: 3640573

Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty., Номер лота: 4214200

Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty., Номер лота: 3641382

Участок в промышленном парке, построены дороги, собственная подстанция, электричество от 100 кВт. Удобный подъезд для фур. Подходит под склады. Возможно увеличение участка. Прямой выезд на ЦКАД. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. АН Макс Риелти Арт. AFY-203366896

Объект № 540475. Продается готовый арендный бизнес в г. Наро-Фоминск, ул. Шибанкова 15. Первая линия домов, центр большого спального района. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Зальная планировка, отделка от арендатора, предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде, отдельная входная группа. Наземная парковка у входа. Текущий арендатор - аптека Здравсити Текущий МАП - 90 000 рублей Окупаемость 8,7 лет Прибыльность 11,5% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540475/16963

Арт. Агентство недвижимости Домус предлагает приобрести участок 15 соток. Земли населенных пунктов: дачное строительство, условно разрешенный вид использование магазины. В настоящее время устанавливается ВРИ: под Магазины. Коммуникации: Газ по границе.Электричество: 15 кв.т. Водопровод: скважина 85 метров. Канализация: надо делать септик. Рядом огромный частный сектор. Проездная дорога на егеровское шоссе. Участок находится между двух жд станций: 1.Отдых( новая МЦД ветка). 2.Хрипань( вторая линия казанского направления). Идеальное расположение для магазина. Участок подходит под ипотеку!!! Помогаем в оформлении ипотеки !!!! AFY-203370024

Номер лота: 9984

Россия, Московская область, городской округ Дзержинский, Дзержинский, Дзержинская улица, 8

Шоссе: Новорязанское

Общая площадь: 80.00 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв.

Продаётся магазин, рядом с храмом. Всё оформлено и всё что можно узаконено. Душевая+туалет. И есть небольшое подсобное помещение. Квадраты позволяют получать лицензию на алкоголь. Хорошая окупаемость.

ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ РАЗЛИЧНЫЕ ВАРИАНТЫ (НАПРИМЕР, ОБМЕН С ДОПЛАТОЙ). ПРЕДЛАГАЙТЕ, ВСЕ ОБСУДИМ!!

Этаж 1 из 5

Возможна ипотека.

Свободная продажа.

В собственности

ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: торговая площадь

ТИП ДОГОВОРА: продажа объекта

Готовый бизнес, доходность от 350000.

Материал дома: Кирпич

1 СУР

Окна: выходят во двор

Есть техника

КОМФОРТ: Видеонаблюдение

Евроремонт

Номер лота: 10451

Россия, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, Спортивная улица, 1

Шоссе: Новорязанское

Общая площадь: 63.40 м.кв.

Помещение находится в жилом доме. Дом находится в оживленной части поселка. Большая перспектива как под аренду, так и под личное пользование. Выполнен качественный ремонт. Документы готовы к сделке. Отдельный выход. Хорошая транспортная доступность, рядом школа и детские сады.

Этаж 1 из 17

Возможна ипотека.

Свободная продажа.

В собственности

ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: помещение свободного назначения

ТИП ДОГОВОРА: продажа объекта

Материал дома: М/К

Окна: Стеклопакеты

КОМФОРТ: Домофон, Огражденная территория

Евроремонт

г.о Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский - расположен рядом с Москвой 11 км от МКАД (близлежащее Подмосковье). Доступность от метро только на транспорте (время указанно без учета пробок) : Котельники в 5-ти км. до метро 5 минут, метро Жулебино 7 минут , метро Кузьминки, Выхино 15 минут, Братиславская 25 минут. Рядом Гипермаркет Реал, МЕГА, , Ашан и Леруа Мерлен, Аутлет многое другое. Развита инфраструктура в шаговой доступности: сетевые рестораны быстрого питания Вкусно и точка, Бургер Кинг, ТЦ Текстиль Профи, Мой Молл, ТЦ Сосна, продуктовый рынок, Стадион " Балятино" с футбольным полем, баскетбольной коробкой и ледовым катком, беговая дорожка, есть раздевалки. Так же работают тренажерные залы, множество салонов красоты от эконом до премиум класса, Стоматологические кабинеты коммерческие и государственные при поликлинике. Есть отличное место для отдыха Ресторан на открытом воздухе у озера, имеют беседки и отдельные залы для банкета " Русская рыбалка" , 2 школы , 4 детских сада, десятки коммерческих детских садов, как на гос.обеспечении так и без. И многое другое и все это в шаговой доступности от дома. Отличный Томилинский лес для прогулок, оздоровления и занятия спортом. В 15 минутах на транспорте в сторону области есть горнолыжный спуск Курган", Есть гоночный трек для любителей картинга, гонок на мото и. т.д. Живописная Москва-река в 15 минутах езды от рп Октябрьский. Отличный район не далеко от МОСКВЫ.

Предлагается участок под шиномонтаж или гостиницу или хостел или склад. Инженерные сети: Внутренняя дорожная двухполосная сеть с широкими обочинами и круговыми развязками выполняется из асфальтного покрытия, пригодного для круглогодичного проезда крупногабаритного и большегрузного автотранспорта. • Ширина дорожного полотна 8 м, обочины по 4 м Инженерные сети: МОЭСК (заявительный порядок) • Предоставляется техническая возможность оперативного подключения мощностей на период строительства. • Возможность подключения к системам водопровода и ливневой канализации Индустриального парка (договор с Управляющей Компанией). • Возможность подключения к магистральному газопроводу (прямой договор с ОАО Мособлгаз). Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty. Арт. AFY-203367089

ЖК АФРОДИТА, ЗАРЕЧНАЯ УЛИЦА, ДОМ 2 На 1 этажах располагается нежилое помещение коммерческого назначения - под офис, магазин склад или ресторан, вход изолированы от входов в жилую часть дома. ЖК Афродита расположен в 10 км от МКАД в живописном сосновом лесу недалеко от водохранилища в поселке Пироговский (Мытищинский район). Комплекс состоит из 7 жилых корпусов с собственной инфраструктурой, куда входят детский сад, парковая зона, торговый центр и многоярусный гаражный комплекс. Недалеко от застраиваемой территории находятся школа начальная и средняя, детский сад, поликлиника, объекты бытовых услуг, спортивные площадки, зона отдыха, магазины, городской парк. Также, жителям поселка доступна вся инфраструктура города Мытищи. Адрес: Мытищи, Заречная ул., д. 2 Ж/д станция: Мытищи Стадия готовности: Монтаж завершен. Ввод дома в эксплуатацию в 4 квартале 2017 года. Тип дома: монолит Серия: Индивидуальный проект Помощь в одобрении ипотеки. Снижение ипотечной ставки для клиентов Азбуки Жилья от банков-партнеров. Обмен вашей квартиры или другой недвижимости. Звоните.

Продаётся помещение свободного назначения площадью 350 кв.м. на цокольном этаже (подвал) с окнами в новом жилом доме в центре г. Ногинска. Дом сдан и заселён! Помещение имеет вход с центральной улицы города и со стороны подъездов. Свободная планировка, высокие потолки 3,2 метра. Все центральные коммуникации, пожарная сигнализация, система дымоудаления, своя вентиляция. Подходит под любой вид деятельности. Круглосуточный доступ в помещение. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. В соседних помещениях арендаторы: "Чижик"-сетевой продуктовый супермаркет и магазин "Красное и Белое", что обеспечит хороший клиентский поток. В соседних домах расположены Регистрационная палата, МФЦ, центральное отделение Сбербанк РФ, городское УВД. Возможность продажи меньшей площади с отдельным входом. Торг уместен. заявка 39659

Продажа торгового помещения 72, 7 кв. м. в деревне Голубое, Парковый б-р, д 2 к 2 . 1 линия домов. Помещение располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный входа с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 квт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, современный жилой комплекс на 4000 жителей. квартал состоит из высокоэтажных домов (20-25 эт.) Окружение: "Верный", "Wildberries", Озон "Винлаб", аптека "Апрель", Красное и белое, Beerhouse, Сбербанк. 1 собственник физ. Лицо менее 5 лет. Основание собственности – дкп. AFY-800809079

Продажа торгового помещения 72, 7 кв. м. в деревне Голубое, Парковый б-р, д 2 к 2 . 1 линия домов. Помещение располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный входа с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 квт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, современный жилой комплекс на 4000 жителей. квартал состоит из высокоэтажных домов (20-25 эт.) Окружение: "Верный", "Wildberries", Озон "Винлаб", аптека "Апрель", Красное и белое, Beerhouse, Сбербанк. 1 собственник физ. Лицо менее 5 лет. Основание собственности – дкп.

Объект № 540041. Продается готовый арендный бизнес по адресу: Орехово-Зуевский городской округ, д. Новое, ул. Советская, дом 106. Здание расположено на центральной площади деревни. Помещение на первом этаже в части отдельно-стоящего здания, отдельный вход с фасада здания и тыльной стороны. В помещении была полностью отремонтирована и утеплена крыша, заменено отопление по всему помещению. Текущий арендатор - алкомаркет Бристоль Текущий МАП - 90 000 рублей Окупаемость 10,8 лет Прибыльность 9,2%Номер объекта: #51/540041/16963