Аренда коммерческих помещений в Новосибирске

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже, 5-ти этажного МКД по улице Крылова (Центральный административный округ города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад, обособленный офис предприятия для работы с клиентами, специализированный магазин (промышленные товары или продукты питания), аптека/оптика, интернет-магазин, склад и пункт выдачи заказов; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, аппаратная косметология; *предприятие общепита - кофейня/кондитерская, гриль-бар. Локация: здание МКД, расположено на 1 линии застройки улицы Крылова - перекрёсток с улицей Мичурина, рядом находится станция Метрополитена - Красный проспект, Центральный район города Новосибирска; *Прекрасная транспортная инфраструктура и доступность: объект расположен в шаговой доступности от станции метрополитена Красный проспект (1 мин. пешим ходом), поблизости - оживлённый перекрёсток Крылова с улицей Мичурина, рядом остановка общественного транспорта, поблизости находится Центральный рынок, несколько Торговых Центров, а так же значительное количество предприятий розничной торговли, супермаркеты, офисы банков, медицинские центры и организации, оказывающие различные услуги для населения. Помещение находится на 1 этаже 5-ти этажного дома, крыльцо входа в помещение расположено с фасада МКД и выходит на тротуарную зону улицы Крылова, так же, есть обустроенная территория для подъезда/разгрузки малотоннажного грузового транспорта, конструкция крыльца входной группы, предусматривает место для размещения вывески и рекламы предприятия - арендатора. Общая площадь помещения - 69,7 м2, планировочное решение: отдельный входной узел с тамбуром, помещение свободной планировки (торговый зал), подсобное помещение (склад), кабинет и санузел, есть витрина и окно, высота в помещении - 2,9 метра. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 25,0 кВт, водоснабжение/водоотведение, центральное отопление, установлена система пожарной/ охранной сигнализации, смонтировано кондиционирование и тепловая завеса, есть возможность монтажа упрощённой системы приточной/вытяжной вентиляции (без отдельной линии воздуховода выше кровли здания) и линия интернета. Ставка аренды - 2.450,0,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (по приборам учёта), а так же, пользование сетью интернет (оплачивается напрямую компании - Провайдеру). Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке/ремонту помещения и монтажа дополнительных инженерных сетей и коммуникаций). Существенные условия Собственника: по условиям договора аренды, оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник помещения: ИП (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/605632/14393

Предлагается в аренду помещение свободного назначения 140 м2 Лучшее предложение в данной локации !!! Для покупателя комиссия 0%! Преимущества локации: Высокий пешеходный и автомобильный трафик 1я линия жилого жилмассива Привлекательность объекта: Отдельно стоящее здание Круглосуточный доступ Подходит под любой вид деятельности (Офис, отделение банка, медцентр, кафе, магазин, фулфилмент и т.д) Рядом Красное Белое, Монетка, торговые ряды Описание объекта: Капитальное здание на своей земле Все коммуникации центральные Большая парковка Возможны арендные каникулы Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен Новактив агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно! Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых! Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагаем к аренде офисное помещение в бизнес-центре класса В, расположенном по ул. Некрасова, 54. Рядом две станции метро: станция метро Маршала Покрышкина в 450 м и станция метро Красный проспект в 950 м. Круглосуточная охрана, пропускная система. Кабинет оборудован кондиционером. На первом этаже здания расположена столовая. Стоимость указана с НДС, коммунальные услуги включены в арендную плату. Код объекта: улица Некрасова Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста AFY-601852443

Аренда торгового помещения НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ в новом ТК рядом с метро! Ежедневный трафик 80 000 человек! Для арендаторов КОМИСИИ НЕТ! ПРЕИМУЩЕСТВА ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА: Концепция ТК GRANI это уникальная ритейлгалерея с акцентом на fashion и гастрономическое пространство. Прогнозируемая посещаемость более 1 млн человек в месяц. В самом ТК, организован вход/выход из метро, что создаёт огромный пешеходный трафик. Пятиэтажный ТК общей площадью более 15 000 м2 (торговые галереи 13 000 м2 + ресторанный дворик 1 790 м2 + летняя терраса 450 м2). 1 этаж (1 913 м2) Street Retail торговая галерея класса Премиум с отдельными входными зонами и возможным антресольным этажом (часть помещений сдана). 2 этаж (2 707 м2) Торговая галерея объединяющая монобрендовые и мультибрендовые магазины (часть помещений сдана). 3 этаж (2 724 м2) Торговая галерея с монобрендовыми и мультибрендовыми магазинами (часть помещений сдана). 4 этаж (2 718 м2) Торговая галерея (весь этаж уже сдан арендатору). 5 этаж (2 340 м2) Уникальная концепция с панорамными видами и выходами на террасу (прекрасно подойдет для ресторанов/ спортивных центров/ развлекательных центров и пр.). В ТК предусмотрена свободная планировка и функциональное зонирование магазинов площадью от 12 до 250 м2. На каждом этаже есть лифт и эскалатор (эскалатор расположен напротив выхода в метро). Высота потолков до 3 метров. Есть наземная многоуровневая парковка на 450 машиномест. Продуманная и целостная маркетинговая политика и поддержка арендаторов. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Площадь Карла Маркса супер оживленное место! Самый центр левого берега и крупнейшая транспортная развязка Сибири. Лидер по пассажиропотоку. На площади Карла Маркса расположены ТЦ: Версаль, Гранит, Александровский, Сан Сити, Калейдоскоп, Подсолнух, ГУМ. Гостиница Миротель. Сейчас идет трансформация площади Карла Маркса: реконструкция гостиницы Турист и строительство там же многофункционального комплекса. Идет строительство нескольких высоток от 9 до 24 этажей.

Предлагаем в долгосрочную аренду торгового/свободного назначения на 1 этаже Торговой галереи в пристройке к 9-ти этажному МКД по улице Дуси Ковальчук (Заельцовский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад компании, специализированный магазин (промышленные товары или продукты питания), зоомагазин/товары для животных, пункт выдачи заказов и склад интернет-магазина, аптека/оптика, табачная лавка/вейп-шоп, цветочный салон. *Локация: здание МКД расположено на 1 линии застройки улицы Дуси Ковальчук, недалеко от перекрёстка с улицей Дачная, в пешей доступности от площади Калинина и станции Метрополитена Заельцовская (3-4 минуты пешим ходом), в центральной части Заельцовского района. *Транспортная инфраструктура и доступность: рядом 2 остановки общественного транспорта, объект расположен в шаговой доступности от станции Метрополитена Заельцовская (3-4 мин.), так же, близость крупной магистрали и окружение плотной застройки жилых комплексов, которые реально генерируют большой пешеходный и автомобильный трафик. Помещение расположено на 1 этаже в пристройке к МКД, оборудовано отдельным входным узлом, обустроен свободный подъезд и прилегающая территория для разгрузки/погрузки мало и среднетоннажного автотранспорта и автомобильная парковка (на 20-25 машин), в помещении есть 2 больших панорамных витрины (со стороны фасада), предусмотрено место для размещения вывески и рекламы предприятия - арендатора на фасаде здания. Общая площадь помещения - 78,2 м2, планировочное решение: отдельный входной узел, помещение свободной планировки, подсобное помещение и санузел, высота в помещении - 3,8 метра. В помещении выполнен капитальный ремонт из качественных материалов: потолок - структура типа Армстронг со светильниками, пол - покрытие мраморная крошка, стены - декоративная штукатурка/офисные обои, все инженерные сети - в хорошем состоянии. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 12,0 кВт, водоснабжение/водоотведение (есть дополнительные мокрые точки), установлена система пожарной/охранной сигнализации, смонтирована система видео-наблюдения, так же оборудована общая система вентиляции и кондиционирования и подключен интернет. Ставка аренды - 2.270,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенная информация для Арендатора: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник помещения: юридическое лицо (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #51/604014/14393

Предлагаем в аренду коммерческое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже, 18-ти этажного МКД по улице Римского-Корсакова (Ленинский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис компании, специализированный магазин (продукты питания или промышленные товары), мебельный салон, интернет-магазин и пункт выдачи заказов; оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - медицинский центр, клиника; оказание услуг населению в области проведения досуга и развлечений - детский центр развития, игровой/компьютерный клуб: оказание услуг в области дополнительного образования - учебный центр. Локация: здание МКД, расположено на 1-ой линии застройки, вдоль улицы Римского-Корсакова, рядом с перекрёстком с улицей Пархоменко, напротив Парка и Сквера Славы, в Ленинском районе города Новосибирска. Существенные преимущества объекта и локация: прекрасно развитая транспортная инфраструктура - шаговая доступность до станции Метрополитена Площадь Карла Маркса (5-6 минут пешим ходом), рядом остановка общественного транспорта, крупные ТЦ: Версаль, Гранит, ГУМ, Калейдоскоп, другие предприятия торговли и сферы услуг, а так же плотная застройка жилых домов и комплексов, которые генерируют большой пешеходный и автомобильный трафик. Блок помещений, расположен на 1 этаже МКД, оборудован двумя отдельными входными группами, есть отдельный вход для разгрузки продукции (со двора здания), с фасада смонтированы панорамные витрины для размещения дополнительной рекламы, на крыльце входа, имеется место для вывески торгового предприятия. По фасаду дома (недалеко входа) обустроена наземная/ открытая автомобильная парковка на 15-20 машино-мест. Общая площадь помещения - 152,0 м2, планировочное решение: входная группа с небольшим тамбуром, помещение свободной планировки (есть колонны), подсобное помещение и санузел, высота потолка в помещении - 3,5 метра. Техническое состояние: отличное, выполнен капитальный ремонт, стены - штукатурка/покраска, пол - керамическая плитка, подвесной потолок со встроенными LED светильниками,. Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 40,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, установлена пожарная и охранная сигнализация, проведён интернет, смонтирована система независимой приточной/вытяжной вентиляции (с подогревом), существует возможность установки дополнительных мокрых точек. Ставка аренды за 1 м2/мес - 1.180,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление). Существует возможность предоставления арендных каникул для Арендатора (при условии выполнения перепланировки и установки дополнительных инженерных сетей компанией - арендатором). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц. Собственник: ИП (система налогообложения УСН).Номер объекта: #51/586229/14393

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения в цокольном этаже здания 2-х этажного Торгового комплекса на Бердском шоссе (Первомайский район города Новосибирска). Возможные виды использования: специализированный магазин (промышленные товары), тёплый склад для хранения продукции, производственный цех/участок для экологически чистого производства (упаковка, сборка продукции; легкая промышленность, металлообработка, производство корпусной мебели). Локация: здание Торгового комплекса, расположено на первой линии Бердского шоссе (магистраль Федерального значения); здание в данной локации Первомайского района, имеет хорошую, развитую транспортную инфраструктуру и находится поблизости от остановки общественного транспорта и дорожной сети. *Помещение расположено в подвальном этаже здания, имеет три отдельных входных узла, в том числе для погрузо/разгрузочных работ, установлен грузовой лифт (грузоподъёмность до 4.000,0 кг.). *Планировочное решение: свободная/открытая планировка (сетка колонн 6*6,5 метра), высота потолка - 2,6 метра, 2 санузла, есть 2 подсобных/складских помещения, общая площадь - 410,0 м2. В помещениях выполнен ремонт: пол - плитка, стены оштукатурены и покрашены, установлены потолочные светильники. *Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 40,0 кВт, регулируемое отопление (собственная газовая котельная), смонтирована приточная/вытяжная вентиляция, пожарная и охранная сигнализация, выделенная интернет линия, кондиционирование, видео-наблюдение, существует возможность подведение воды(слива) и устройство дополнительных мокрых точек. В здании установлен грузовой лифт, грузоподъёмность до 4.000 кг., габариты площадки 4,0*6,0 метров. *Перед зданием обустроена большая парковка для автомобилей посетителей (около 30 машиномест), есть отдельная парковка для автомобилей персонала (до 20 машиномест), за зданием существует асфальтированная площадка для установки контейнеров (склада временного хранения). *Ставка аренды - 440,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: Юридическое лицо (Налоговый режим УСН) Номер объекта: #51/536951/14393

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 25-ти этажного МКД, с отдельным входным узлом по улице Никитина (Октябрьский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал, обособленный офис компании для работы с клиентами, специализированный магазин (промышленные товары, продукты питания), аптека/оптика, пекарня/кондитерская, интернет-магазин и пункт выдачи заказов; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, аппаратная косметология, массажный салон; *предприятие общепита - гриль-бар, кафе-кондитерская. *Локация: здание ЖК, расположено на 1 линии застройки улицы Никитина, рядом с перекрёстком с улицей Лескова в плотной, жилой застройке Октябрьского района (тихий центр Октябрьского района), недалеко от Октябрьского рынка и студенческого городка НГАСУ; Транспортная инфраструктура и доступность: рядом две остановки общественного транспорта, в шаговой доступности станция метро Октябрьская (12/14 мин.пешим ходом), так же объект находится в окружении нескольких ЖК и студенческого городка НГАСУ, которые генерируют устойчивый, пешеходный трафик потенциальных клиентов и покупателей. *Помещение расположено на 1 этаже ЖК, оборудовано двумя отдельными входными группами с ул.Никитина и со стороны ул.Белинского, есть территория для временной парковки и подъезда/разгрузки мало и среднетоннажного транспорта, подготовлено место для установки конструкции под вывеску/рекламу компании - арендатора на фасаде здания. *Территория жилого комплекса не имеет ограждения: обеспечена без барьерная среда для посетителей, есть небольшая, плоскостная автомобильная парковка во дворе дома на 5/6 машин. Общая площадь помещения - 113,9 м2, планировочное решение: два отдельных входных узла, помещение свободной планировки (есть колонна и 4 простенка), небольшое тех.помещение и санузел, высота в помещении - 3,3 метра, в помещении установлены 4 витрины и 4 окна. *Техническое состояние: новое помещение под финишную отделку. *Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 25,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, есть независимая система приточной/вытяжной вентиляции, есть возможность установки дополнительных мокрых точек. *Ставка аренды - 1.590,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: по условиям договора, требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы для перепланировки, ремонтно-отделочных работ и установки дополнительного инженерного оборудования в помещении (длительность каникул - по согласованию с Собственником). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/602111/14393

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового назначения на 1 этаж МКД на Красном проспекте/ район площади Калинина (Заельцовский район города города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал, специализированный магазин (продукты питания, промышленные товаря), шоурум/бутик; предприятие общепита - кофейня/кондитерская, стрит-фуд/фаст-фуд, кафе; оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - клиника узких специалистов, лабораторные исследования. Локация: здание МКД, находится на 1 линии Красного проспекта - рядом со станцией Метрополитена Заельцовская (в 50 метрах от входа), поблизости от остановки общественного транспорта, на основном направлении пешеходного трафика и в структуре Городского транспортно-пересадочного узла - площадь Калинина (основное кольцо площади, включая остановку транспорта по 25 различным маршрутам); Также в шаговой доступности расположены: ТРК Роял Парк, Торговый Центр Европа, несколько Бизнес-центров и множество предприятий торговли и общественного питания (кафе, рестораны), супермаркеты, медицинские и образовательные центры. Помещение, расположено на 2 этаже Многоквартирного дома, оборудовано отдельным входным узлом и лестницей на 2 этаж, который выходит на тротуарную зону Красного проспекта; на фасаде установлена конструкция, где есть возможность размещения вывески/рекламы предприятия - арендатора, перед входной группой, предусмотрена зона для подъезда/разгрузки малотоннажного, грузового транспорта. Прекрасное техническое состояние площадей: выполнен качественный евро-ремонт, помещения оборудованы розеточной и компьютерной сетью, есть система внутренней вентиляции и кондиционирования, а так же установлена система пожарной/охранной сигнализации, существует возможность монтажа дополнительных мокрых точек, выделенная электрическая мощность до 10,0 кВт.. Площадь всех помещений - 68,5 м2, планировочное решение: входная группа с крыльцом, небольшой тамбур на входе и холл, лестничный марш на 2 этаж, помещение свободной планировки, техническое помещение и санузел, по фасаду - смонтированы большие витражные окна, высота в помещении - 2,55 метра. Ставка аренды 1м2 - 2.670,0 рублей, эксплуатационные расходы включены в ставку аренды, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: водоснабжение и электроэнергия (по приборам учёта - фактическое потребление). Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для Арендатора (по договорённости с Собственником, при условии выполнения ремонта и перепланировки помещения). Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #51/578112/14393

Предлагаем в аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже МКД по улице Владимира Заровного, Жилой массив Европейский Берег (Октябрьский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис компании, специализированный магазин (продукты питания, промышленные товары), предприятие общественного питания - кафе, лаунж-бар, пиццерия, ресторан; оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, аппаратная косметология, медицинский центр, спортивный клуб, фитнес-клуб и студия растяжки; оказание услуг населению в области дополнительного образования - детский центр развития, учебный центр. Локация: здание МКД, расположено в структуре плотной застройки микрорайона Европейский берег, на въезде в жилой массив, поблизости от парковой зоны Михайловская набережная; Здание находится на первой линии застройки улицы В.Заровного, в 3-х остановках транспорта от станции метрополитена Речной Вокзал. Помещение оборудовано: отдельным входным узлом и большими панорамными витринами по фасаду здания, так же обустроена широкая/благоустроенная, тротуарная зона, удобный и прямой подъезд к зданию, есть автомобильная парковка на 10-12 автомобилей для потенциальных покупателей/клиентов, предусмотрено место под вывеску компании - арендатора (специальный фриз над входной зоной). Общая площадь помещения - 153,0 м2, планировочное решение: отдельный входной узел с тамбуром, холл, помещение свободной планировки (без колонн, есть два простенка), санузел, лестничный марш и консольный этаж, высота на 1 этаже - 7,0 метров, в помещении 3 этажа - 3,5 метра, есть 2 больших/панорамных витража (прекрасная естественная инсоляция). Техническое состояние объекта: новое помещение, требуется ремонт и финишная отделка. Инженерные сети объекта: разрешённая электрическая мощность до 40,0 кВт (с возможностью увеличения), система центрального отопления, водоснабжение и водоотведение, установлена независимая система вытяжной/приточной вентиляции, смонтирована пожарная сигнализация, приборы учёта, есть возможность установки дополнительных мокрых точек и линии интернета. Ставка аренды - 1.200,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, водоснабжение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: по условиям договора аренды, предусмотрен обеспечительный платёж (депозит), размером 100% от 1 ставки аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются длительные арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, ремонту помещения и монтажу инженерных сетей). Собственник помещения: ИП (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/564344/14393

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается к аренде офисное помещение на 2 этаже бизнес-центра. Здание БЦ класса B+, расположено на первой линии Красного проспекта, станция метро Гагаринская находится в шаговой доступности.. Помещение состоит из трех кабинетов с окнами и трех кабинетов без окон (которые можно использовать под кухню или переговорную, серверную и гардероб). Помещение оснащено централизованной системой кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляцией. В здании два лифта, круглосуточная охрана. Подземная парковка. Дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные расходы. Код объекта: Красный проспект Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста AFY-601853757

Предлагаем в аренду помещение свободного/торгового назначения в современном, 2-х этажном административном здании общественного назначения - Торговый комплекс на улице Героев Революции (Первомайский район города Новосибирска). Возможные виды использования: специализированный магазин/мини-маркет (продукты питания/промтовары), предприятие общепита: столовая, лаунж-бар, кафе; спортивный клуб, тренажёрный зал и фитнесс - студия, детский развлекательный/игровой или творческий центр и другие виды использования. Локация: здание Торгового комплекса, расположено на первой линии улицы Героев Революции, недалеко от перекрёстка с улицей Физкультурная в центральной части Первомайского района. Помещение расположено на 2 этаже здания Торгового комплекса, имеет общий входной узел с лестничным маршем с фасада здания, есть техническая возможность установки лифтового подъёмника (подъём продукции на 2 этаж). Планировочное решение: свободная/открытая планировка (без сетки колонн), высота потолка - 3,5 метра, общая площадь помещения - 218,0 м2. В помещениях выполнен ремонт: пол - плитка, стены оштукатурены и покрашены, установлены потолочные светильники. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 36,0 кВт, регулируемое отопление, есть возможность монтажа приточной/вытяжной вентиляция, установлена пожарная сигнализация, выделенная интернет линия, существует возможность подведение воды(слива) и устройство дополнительных мокрых точек. Перед зданием обустроена большая парковка для автомобилей посетителей (до 50 машино-мест). Ставка аренды - 860,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: Юридическое лицо (Налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/549927/14393

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже в торговой галерее Бизнес-центра Салютна Красном проспекте (станция метро Заельцовская, район площади Калинина/Заельцовский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад, специализированный магазин-салон (промышленные товары), интернет-магазин и пункт выдачи заказов со складом, предприятие общественного питания: кафе-кондитерская, бар, пиццерия, гриль-бар. *Локация: зданием Бизнес-центра, расположено на 1 линии застройки Красного проспекта, в 150 метрах от площади Калинина; Здание БЦ, имеет очень выгодную транспортную доступность: находится на 1 линии застройки Красного проспекта, по близости от станции Метрополитена Заельцовская (1 мин.пешим ходом), крупный транспортно-пересадочный узел площадь Калинина; Так же в шаговой доступности ТРК Роял Парк, ТЦ Европа, множество предприятий общественного питания (кафе, рестораны), супермаркеты и медицинские центры. *Помещение, расположено на 1 этаже Торгово-офисного комплекса, оборудовано двумя входными группами, установлены 3 панорамные витрины (по фасаду здания), в здание работает служба охраны, есть автомобильная парковка для сотрудников и посетителей (50 машино-мест); *На конструкции крыльца входной группы, предусмотрено место для установки вывески компании - арендатора, со двора здания БЦ, есть территория для подъезда/разгрузки мало и среднетоннажных транспортных средств. *Прекрасное техническое состояние площадей: выполнен качественный евроремонт, помещения оборудованы розеточной и компьютерной сетью, есть система внутренней вентиляции и кондиционирования, а так же установлена система пожарной и охранной сигнализации, существует возможность монтажа дополнительных мокрых точек, выделенная электрическая мощность до 40,0 кВт, есть служба клининга. *Площадь помещения (часть) - 90,0 м2, планировочное решение: сдвоенная входная группа в здание БЦ, тамбур, помещение свободной планировки (сетка колонн 6,0*6,0 м.), с фасада установлены витрины, дополнительный входной узел со двора здания (для разгрузки продукции)., высота в помещении - 3,3 метра. В случае необходимости и технического задания Арендатора, существует возможность выполнения перепланировки помещения и установки дополнительного оборудования: приточной и вытяжной вентиляции, дополнительные мокрые точки, холодильные установки, разрешённая электрическая мощность до 50,0 кВт. Ставка аренды 1м2 - 2.100,0 рублей/месяц, дополнительно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные расходы: содержание и уборка МОП, отопление, водоснабжение и электроэнергия (по приборам учёта - фактическое потребление). Существенные условия для арендатора: возможно предоставление арендных каникул для Арендатора (по договорённости с Собственником, при условии выполнения ремонта, перепланировки помещения и установки дополнительных инженерных сетей). Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #51/603857/14393

Аренда торгового помещения по адресу: Новосибирск, Крылова, 11 Рядом с остановкой транспорта, на пешеходном трафике от метро Красный проспект и Центральным рынком. - Общая площадь 72.2 кв.м. - Отдельный вход - Первый этаж - Окна по периметру - Кондиционер, все коммуникации центральные. - Электричество 15 кВт - Высота потолка 3 м Помещение подойдёт под кофейню, аптеку/оптику, бутик, салон обуви/ одежды, готовы рассмотреть варианты. Стоимость Аренды 190 000 рублей в месяц, НДС нет. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Возможен долгосрочный договор.

АРЕНДА помещения свободного назначения 339,5 кв.м., 2а этажа плюс подвал Лучшее предложение!!! Преимущества локации: ·         Густо населенный жилой массив ·         Отдельно стоящее здание, первая линия от дороги ·         Отличная визуализация и доступность помещения ·         Помещение находится при въезде в гаражный кооператив, что создает дополнительный поток пешеходного трафика ·         Удобные подъездные пути к помещению (центральная дорога асфальт)     Привлекательность объекта: ·         Помещение свободного назначения, возможность использования под любой вид деятельности ·         Каждый этаж имеет отдельный вход, возможность использования независимо друг от друга ·         Возможность перепланировки помещения ·         Удобное место разгрузки (не под окнами жильцов), свободные парковочные места для ваших клиентов ·         Привлекательные места для размещения рекламных вывесок вашего бизнеса Потенциал объекта: ·         Возможность открытия магазина автозапчастей, магазина бытовой химии, хоз. товаров ·         Возможность использовать помещения под собственный офис ·         Возможность использование помещения под производство ·         На 2м этаже организована сауна с бассейном и бильярдом готовая к эксплуатации (возможность сдачи в аренду, либо организации собственного бизнеса) ·         Возможность переформатировать под любой формат деятельности на ваше усмотрение Описание объекта: ·         3и этажа одинаковой площади ·         Высота потолков 12 эт. 2.8 м., подал 2м ·         Центральное водоснабжение, канализация, отопление – электрический котел (возможно подключиться к центральному – ранее было) ·         охранно пожарная сигнализация,  ·         Эл.эн. 25 кВт, есть возможность увеличения, 380 вольт Условия сделки: ·         Быстрый выход на сделку

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения в подвальном этаже 6-ти этажного МКД по улице Станиславского (Ленинский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис компании, специализированный магазин (промышленные товары), интернет-магазин со складом, оказание услуг населению в области красоты и здоровья - спортивный клуб с тренажерным залом; оказание дополнительных услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр, творческий центр развития. Локация: здание МКД, расположено на 1 линии застройки улицы Станиславского: центральная часть Ленинского района города, объект находится в шаговой доступности от площади Станиславского и остановок общественного транспорта. Помещение оборудовано отдельным входным узлом с лестничным маршем (спуск 11-12 ступеней), есть второй вход и зона для разгрузки/подъезда мало и среднетоннажного автотранспорта, смонтирована конструкция на крыльце входа для размещения вывески/рекламы арендатора (специальный фриз). Общая площадь помещения - 215,0 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, 3 смежных помещения свободной планировки (есть несколько колонн), подсобное помещение/кабинет и санузел, высота помещения - 2,7 метра. Техническое состояние объекта: хорошее, не требует ремонта, пол - плитка/керамический гранит, стены - гипсокартон/покраска, потолок - подвесной, типа Армстронг со светильниками. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 16,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, есть возможность установки дополнительных мокрых точек, смонтирована пожарная и охранная сигнализация, установлена система приточной/вытяжной вентиляции и проведён интернет. Ставка аренды - 890,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение/водоотведение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платёжа (депозит) за 1 месяц аренды, Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы для перепланировки и переоборудования помещения (по согласованию с Собственником). Собственник помещения: ИП (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/568439/14393

Аренда Торговое помещение 320 м?   192 000  Лучшее предложение!!! В этой локации таких предложений больше нет Преимущества локации: Прямо на  автобусной остановке Перспективная местность для застройки Платежеспособное население Привлекательность объекта: 1 линия, 1 этаж, отдельный вход, Большое место для парковки Фешенебельный общий вид здания Потенциал объекта:         Возможна организация дополнительного отдельного входа и зоны разгрузки Планировка позволяет удачно разместиться любому бизнесу Можно переформатировать под другой формат деятельности  Большое место для парковки позволяет парковаться грузовым авто   Описание объекта: ·          1 этаж ·          Хорошая планировка ·          Высокие потолки ·          Большая парковка  ·          Рядом оживленная трасса

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается к аренде помещение в ЖК Авиатор. Дом сдан! Уникальный шанс для арендаторов первыми занять лучшие торговые площади, расположенные на въезде в комплекс. Помещение правильной геометрической формы. Витражное остекление. Условия заезда обсуждаются индивидуально. Код объекта: 944480 улица Аэропорт Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста AFY-800814513

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения в подвальном этаже, 17-ти этажного жилого комплекса по улице Кирова, в Октябрьском районе города Новосибирска. Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад компании, специализированный магазин, торгово-сервисный центр, дополнительное образование - учебный центр, центр творческого развития и другие виды деятельности. Локация: здание МКД, расположено на 1-ой линии застройки, вдоль магистрали городского значения - улицы Кирова (пропускная способность свыше 4.500 автомобилей/час), между двух оживлённых перекрёстков с улицами Добролюбова и Гурьевская, в центральной части Октябрьского района. Отличная транспортная инфраструктура и доступность объекта: рядом станция метро Октябрьская (4/5 мин.пешим ходом) и остановка общественного транспорта, поблизости расположена ГПНТБ СО РАН, четыре Бизнес-центра, магазины крупных Федеральных сетей, отделения банков, различные предприятия общепита и сферы услуг для населения, а так же несколько жилых комплексов - класса комфорт, которые генерируют большой трафик клиентов и покупателей. В помещение оборудована отдельная входная группа (с фасада здания) и лестничный спуск, подготовлено место на фасаде для вывески или рекламы предприятия - арендатора. Вдоль всего фасада здания, обустроена территория под большую автомобильную парковку (до 100 автомобилей). Площадь части помещения - 185,0 м2, планировочное решение: входная группа с тамбуром, спуск с лестничным маршем, помещение свободной планировки, подсобное помещение (есть дополнительная мокрая точка) и санузел, высота в помещении - 3,0 метра. Техническое состояние объекта: удовлетворительное, требуется текущий ремонт и частичная отделка помещений. Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 20,0 кВт, центральное отопление, кондиционирование, установлена система независимой приточной/вытяжной вентиляции, смонтирована система пожарной/охранной сигнализации, есть дополнительные мокрые точки и проведён интернет. Ставка аренды за 1 м2/мес - 1.050,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачивается коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление). Существенные условия для Арендатора: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: ИП (система налогообложения УСН).Номер объекта: #51/540664/14393

КОМИССИЯ АРЕНДАТОРА 0% Преимущества локации : - Хороший пешеходный трафик - Расположен в густонаселенном районе - Автобусная остановка в пешей доступности Привлекательность объекта: - 1 этаж, отдельный вход - Парковка на 20 машин Описание объекта : - 162 м? - торговое помещение - Потолки - 4 м. - Все коммуникации центральные - Ввод помещения в эксплуатацию - середина лета 2024 года.

Аренда торговых помещений в новом ТК рядом с метро! Ежедневный трафик 80 000 человек! Для арендаторов КОМИСИИ НЕТ!   ПРЕИМУЩЕСТВА ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА: Концепция ТК GRANI это уникальная ритейлгалерея с акцентом на fashion и гастрономическое пространство. Прогнозируемая посещаемость более 1 млн человек в месяц. В самом ТК, организован вход/выход из метро, что создаёт огромный пешеходный трафик. Пятиэтажный ТК общей площадью более 15 000 м2 (торговые галереи 13 000 м2. + ресторанный дворик 1 790 м2 + летняя терраса 450 м2). 1 этаж (1 913 м2) Street Retail торговая галерея класса Премиум с отдельными входными зонами и возможным антресольным этажом (часть помещений сдана). 2 этаж (2 707 м2) Торговая галерея объединяющая монобрендовые и мультибрендовые магазины (часть помещений сдана). 3 этаж (2 724 м2) Торговая галерея с монобрендовыми и мультибрендовыми магазинами (часть помещений сдана). 4 этаж (2 718 м2) Торговая галерея (весь этаж уже сдан арендатору). 5 этаж (2 340 м2) Уникальная концепция с панорамными видами и выходами на террасу (прекрасно подойдет для ресторанов/ спортивных центров/ развлекательных центров и пр.). В ТК предусмотрена свободная планировка и функциональное зонирование магазинов площадью от 12 до 195 м2. На каждом этаже есть лифт и эскалатор (эскалатор расположен напротив выхода в метро). Высота потолков до 6 метров. Есть наземная многоуровневая парковка на 450 машиномест. Продуманная и целостная маркетинговая политика и поддержка арендаторов.   ПЕРИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Площадь Карла Маркса супер оживленное место! Самый центр левого берега и крупнейшая транспортная развязка Сибири. Лидер по пассажиропотоку. На площади Карла Маркса расположены ТЦ: Версаль, Гранит, Александровский, Сан Сити, Калейдоскоп, Подсолнух, ГУМ. Гостиница Миротель. Сейчас идет трансформация площади Карла Маркса: реконструкция гостиницы Турист и строительство там же многофункционального комплекса. Идет строительство нескольких высоток от 9 до 24 этажей.   Открытие Торгового Комплекса планируется на март 2023 года. Сейчас с арендаторами заключаются предварительные договоры аренды. Арендные ставки от 1 000 до 6 000 рублей за 1 м2.   Звоните в любое время. Работаем и в выходные!

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0%. Предлагается к аренде офисное помещение. Расположение: промышленно-деловая зона Первомайского района. В пешем доступе остановки общественного транспорта, станция электропоездов Новогодняя . Офис занимает полностью второй этаж здания. Выполнен свежий ремонт из качественных материалов. Установлены кондиционеры. Перед зданием предусмотрена просторная парковка. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Стоимость указана на льготный период. Код объекта: 645053 улица Аксёнова Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста AFY-601827679

Аренда торгового помещения НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ в новом ТК рядом с метро! Ежедневный трафик 80 000 человек! Для арендаторов КОМИСИИ НЕТ! ПРЕИМУЩЕСТВА ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА: Концепция ТК GRANI это уникальная ритейлгалерея с акцентом на fashion и гастрономическое пространство. Прогнозируемая посещаемость более 1 млн человек в месяц. В самом ТК, организован вход/выход из метро, что создаёт огромный пешеходный трафик. Пятиэтажный ТК общей площадью более 15 000 м2 (торговые галереи 13 000 м2 + ресторанный дворик 1 790 м2 + летняя терраса 450 м2). 1 этаж (1 913 м2) Street Retail торговая галерея класса Премиум с отдельными входными зонами и возможным антресольным этажом (часть помещений сдана). 2 этаж (2 707 м2) Торговая галерея объединяющая монобрендовые и мультибрендовые магазины (часть помещений сдана). 3 этаж (2 724 м2) Торговая галерея с монобрендовыми и мультибрендовыми магазинами (часть помещений сдана). 4 этаж (2 718 м2) Торговая галерея (весь этаж уже сдан арендатору). 5 этаж (2 340 м2) Уникальная концепция с панорамными видами и выходами на террасу (прекрасно подойдет для ресторанов/ спортивных центров/ развлекательных центров и пр.). В ТК предусмотрена свободная планировка и функциональное зонирование магазинов площадью от 12 до 250 м2. На каждом этаже есть лифт и эскалатор (эскалатор расположен напротив выхода в метро). Высота потолков до 3 метров. Есть наземная многоуровневая парковка на 450 машиномест. Продуманная и целостная маркетинговая политика и поддержка арендаторов. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Площадь Карла Маркса супер оживленное место! Самый центр левого берега и крупнейшая транспортная развязка Сибири. Лидер по пассажиропотоку. На площади Карла Маркса расположены ТЦ: Версаль, Гранит, Александровский, Сан Сити, Калейдоскоп, Подсолнух, ГУМ. Гостиница Миротель. Сейчас идет трансформация площади Карла Маркса: реконструкция гостиницы Турист и строительство там же многофункционального комплекса. Идет строительство нескольких высоток от 9 до 24 этажей.

Предлагается в аренду нежилое помещение торгового назначения на 1 этаже, 3-х этажного здания Торгового комплекса Кропоткинский на улице Кропоткина (Заельцовский район города Новосибирска). Возможный вид использования: специализированный магазин (продукты питания), алкомаркет, аптека/оптика; *предприятие общепита - кафе/кондитерская, гриль-бар. Локация: первая линия улицы Кропоткина/перекрёсток с Ипподромской магистралью (магистраль городского значения, пропускная способность до 5.000 авто/час), Плехановский жилой массив, центральная часть Заельцовского района. Здание Торгового комплекса, имеет хорошо развитую, транспортную инфраструктуру: рядом остановка общественного транспорта, 2 остановки до станции метрополитена Гагаринская, поблизости находится крупный Транспортно-пересадочный узел Сухой лог, а так же напротив расположен большой Бизнес-центр и несколько ТЦ: Континент, Плехановский, множество предприятий общепита, сферы спорта, медицины и оказания услуг для населения. *Помещение расположено на 1 этаже здания, общая входная группа оборудована с основного фасада ТК, есть территория для подъезда/разгрузки мало и среднетоннажного транспорта, обустроена зона автомобильной парковки для покупателей и персонала на 35-40 автомобилей, имеется своя служба клининга. Площадь помещения - 80,0 м2., планировочное решение: 2 общих входных группы, общий холл, помещение свободной планировки в торговой галерее, общий санузел, высота в помещении - 3,2 метра. В помещениях выполнен качественный ремонт: пол - керамический гранит, стены - декоративная штукатурка/покраска/панели, потолок - конструкция типа Армстронг со встроенными светильниками. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 16,0 кВт, центральное отопление, оборудована система вентиляции и кондиционирования, есть возможность для установки отдельных мокрых точек , смонтирована система пожарной/охранная сигнализация и сеть интернет. *Возможно предоставление места для размещения вывесок и рекламных объявлений на фасаде здания Торгового комплекса. *Перед зданием обустроена наземная парковка для автомобилей посетителей и компаний - арендаторов (до 40 машино-мест). Ставка аренды - 2.500,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (по приборам учёта, фактическое потребление) Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (при условии перепланировки и проведении ремонта помещения за счёт компании Арендатора). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/600438/14393

Преимущества локации · Лучшая локация города, Знаковое место города Новосибирска Первая линия · Высокий трафик · Обжитой район Привлекательность объекта: · Наличие парковки · Светлое и теплое помещение · Два входа. Описание объекта · Первый этаж · 2.8 м высота потолков · светлое и теплое помещение · все коммуникации на этаже · парковка на улице на 10 автомобилей. Условия сделки: · Быстрый выход на сделку · Любые формы оплаты · Возможен обмен