Аренда коммерческих помещений в Новосибирске

Помещение в аренду под винный бутик с мебелью в самом центре города, по адресу г. Новосибирск, ул. Советская 25 Представляет собой исторический особняк в имиджевое местоположение с соседи ресторанным комплексом La maison. Расположение: центральная часть города, м. Пл Ленина 5 минуты пешком через Первомайский сквер, на пересечении с улицей Максима Горького, с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Общая площадь 148 кв.м Цоколь, окна в приямках Отдельный вход с ул. Советская, дополнительно запасной выход. Электрическая мощность 27 кВт Приточно-вытяжная вентиляция. Высота потолка 3 м Перекрытия ж/б. С/у общий Стоимость Аренды: 250 000, коммунальные платежи оплачиваются отдельно, вся мебель остается! Имеется депозит в размере месячной аренды

Сдам в аренду складское помещение 942,9 кв.м. на цокольном этаже, все в собственности !!! Преимущества локации: Склад находится в центре г. Новосибирска, ул. Дунайская Отличная транспортная развязка Есть парковка   Привлекательность объекта: Идеально подойдет под склад   Потенциал объекта: Отличный вариант для собственного бизнеса Хороший вариант для инвестиций   Описание объекта: Имеется грузовой лифт Лифт Высота—2м  Глубина— 2м Ширина— 1,4м Цокольный этаж, без окон Центральное отопление Две входные группы: с улицы и с основного помещения По периметру помещения имеются колонны Пролеты шириной 5,58 м (одинаковые) Высота потолков: до балки 3,76 м, самая высокая точка 4,49 м Ширина помещения 23,5 м Вентиляция притока и вытяжка Новая тепловая завеса Канализации нет, санузла нет (есть в здании, но в этом помещении нет) Пол бетонный Стены зашиты гипсокартоном   Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен

Сдам помещение 200 кв.м. по адресу Дуси Ковальчук, 238!   Преимущества локации: Хороший трафик Отличные подъездные пути, ул. Дуси Ковальчук, ул. Нарымская Привлекательность объекта: Для сдачи в аренду Идеально подойдет под любое назначение Потенциал объекта: Отличный вариант для собственного бизнеса Хороший вариант для инвестиций Описание объекта: Помещение находится на этапе строительства, сдача в конце 2024 года 1 этаж Парковка у здания Отдельный вход с торца здания Высота потолка 4,8 м Без отделки Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты

Сдаётся в аренду помещение 210 метров квадратных , с отличным качественным ремонтом ! Подойдёт для любых работ с авто ! Сейчас в помещении размещается детейлинг студия. Удобная клиентская зона ожидания! Оборудованный санузел с постирачной ! Отдельный кабинет для переговоров! - LED освещение - обеспыленый пол - круглосуточное видеонаблюдение - сигнализация - воздушные катушки - компрессор - потолок 4 метра - подъемные ворота 3.5/3.3 - напряжение 380 в - мощность 15 кВт - центральная вода - септик - вентиляция - смотровая яма - погреб 60 метров квадратных Арендатор комиссию не платит ! Звоните все расскажу ! #объект в нашей базе №13863721#

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение свободного/административного назначения на 9 этаже здания Бизнес-центра Союз по улице Воинская (Октябрьский район города Новосибирска). возможные варианты использование: офис для крупной компании (блок на 60-70 рабочих мест); оказание услуг населению в области красоты и здоровья - спортивный клуб, зал для занятия фитнесом, растяжкой или йога; оказание услуг в области дополнительного образования - учебный центр. Локация: здание расположено на 1 линии улицы Никитина/перекрёсток с ул.Воинской в Октябрьском районе города Новосибирска. Блок помещений расположен на 9 этаже (занимает полностью весь этаж), административного 10-ти этажного здания общественного назначения Бизнес-центр Союз. Здание Бизнес-центра оборудовано 2 пассажирскими лифтами, так же работает служба охраны, ведётся круглосуточное видео-наблюдение, но возможен круглосуточный доступ в помещение для сотрудников компаний - арендаторов (по предварительному согласованию). Транспортная инфраструктура и доступность: до ближайшей станции метро Золотая Нива - 4 остановки общественного транспорта, в 50 метрах - остановки общественного транспорта; Рядом расположены: супермаркеты Федеральных сетей (Пятёрочка, Быстроном и др.), торговые центры, станции техобслуживания, различные предприятия сферы обслуживания и общепита, а так же близость крупной магистрали Октябрьского района и города, позволяет генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик потенциальных клиентов. Вдоль фасада здания центра, обустроена наземная автопарковка для автомобилей сотрудников компаний-арендаторов и посетителей на 50 автомобилей. Общая площадь помещения - 550,0 м2, планировочное решение: холл и лифтовая группа, помещение свободной планировки - занимает полностью весь этаж (сетка колонн 6,0*6,0 м.), 2 группы санузлов, возможно подключение душевых кабин, высота в помещениях - 3,05 метра; По периметру всего помещения, установлены панорамные окна - прекрасный вид на город и отличная, естественная освещённость помещения Техническое состояние помещения: выполнен капитальный ремонт, произведена замена всех инженерных сетей, пол - обеспыленный/наливная стяжка, стены и потолок - отштукатурены и подготовлены для финишной отделки. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 60,0 кВт, центральное отопление, есть возможность монтажа приточной/вытяжной вентиляции, смонтирована пожарная и охранная сигнализация, есть интернет линия. Ставка аренды: 460,0 руб/м2, все эксплуатационные и коммунальные расходы - включены в ставку аренды, дополнительно оплачивается: пользование сетью интернет (согласно тарифам Провайдера). Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и текущему ремонту помещения). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим - УСН)Номер объекта: #51/538117/14393

Аренда помещение под бассейн 330м + технический этаж 146м   Преимущества локации: ЖК Новые снегири: два дома, 321квартир,? 8001000 жителей Развитый и густонаселенный жилой массив Вокруг большое количество многоэтажных домов Рядом остановка общественного транспорта (100м)   Привлекательность объекта: Готовый бассейн (14м длина, 1,4м глубина) Новое итальянское оборудование: станции дозации, насосы, фильтры Все необходимые документы и разрешения на эксплуатацию Огороженная территория, видеонаблюдение, сигнализация Удобные подъездные пути Большая парковка во дворе   Описание объекта: 3 входа Большие окна, много естественного света Высокие потолки Возможность размещения вывески на фасаде Мощность 35кВт Арендные каникулы   Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты   Новактив агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Предлагается в аренду помещение свободного назначения 520 м2 Лучшее предложение в данной локации !!! Для покупателя комиссия 0%! Преимущества локации: Высокий пешеходный и автомобильный трафик 1я линия жилого жилмассива Привлекательность объекта: Отдельно стоящее здание Круглосуточный доступ Подходит под любой вид деятельности (Офис, отделение банка, медцентр, кафе, магазин и т.д) Рядом Красное Белое, Монетка, торговые ряды Описание объекта: Капитальное здание на своей земле Все коммуникации центральные Большая парковка Возможны арендные каникулы 2 входа, есть зона разгрузки Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен Новактив агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно! Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых! Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 15-ти этажного МКД по улице Вилюйская (Октябрьский район города Новосибирска). Возможные виды использования: торгово-выставочный зал и склад, специализированный магазин (продукты питания, промышленные товары), интернет-магазин и пункт выдачи заказов; предприятие общественного питания: кафе, грилль-бар, лаун-бар; *оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - медицинский центр, лаборатория по приёму анализов; *оказание услуг населению в области проведения досуга и дополнительного образования - детский центр развития, учебный центр. Локация: здание МКД, расположено на первой линии застройки улицы Выборная/перекрёсток с улице Вилюйская, в центральной части микрорайона Энергостроителей (Октябрьский район города Новосибирска); Перспективный, активно развивающийся жилой массив Энергостроителей, с высокой плотностью многоэтажной застройки: рядом 2 остановки общественного транспорта, несколько жилых комплексов, которые генерируют постоянный, пешеходный и автомобильный трафик покупателей. Блок помещений расположен на 1 этаже ЖК, основной входной узел - с фасада здания и выходит на широкую тротуарную зону; *Рядом обустроена автомобильная парковка на 25-30 автомобилей, а так же есть территория для подъезда и разгрузки мало и среднетоннажного автотранспорта, предусмотрено место для размещения конструкции вывески/рекламы компании-арендатора на фасаде здания. *Территория ЖК не имеет ограждения: обеспечена без барьерная среда для посетителей. *Общая площадь помещений - 196,8 м2, планировочное решение: два входных узла (с фасада и двора здания), есть крыльцо с небольшим лестничным маршем (4-5 ступеней), свободная планировка помещений (есть несколько простенков/колонн), небольшой холл и коридор, кабинет, 2 подсобных помещения, 2 санузла, высота в помещении - 3,4 метра. есть окна и витрина (с фасада). *Техническое состояние объекта: хорошее, возможны небольшие косметические работы по отделке. *Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность - до 30,0 кВт./возможно увеличение/, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, есть возможность установки дополнительных мокрых точек, смонтирована система пожарной/охранной сигнализации, установлена система приточной/вытяжной вентиляции (выполнен монтаж воздуховодов) и сети интернет. Ставка аренды - 1.330,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (длительность каникул - по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, ремонту помещения и установки дополнительного оборудования за счёт компании - арендатора). Собственник помещения: ИП (налоговый режим УСН)Номер объекта: #51/604515/14393

Предлагается в аренду торговая площадь на втором этаже. Площадь 292,9м2 (можно разбить). Имеется мокрая точка на этаже. Для удобства имеются 2 лифта, эскалатор и лестница. Помещение находится на 1-й линии, большой пеший и автомобильный трафик. Есть возможность размещения рекламы на фасаде (бегущая строка). Без комиссии АННомер объекта: #51/552195/14393

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового/свободного назначения, оборудованное отдельной входной группой на 1 этаже МКД по улице Галущака, в Заельцовском районе города Новосибирска. Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис организации, специализированный магазин, мини-маркет(продукты питания/промтовары), спортивный клуб, тренажёрный зал и фитнесс - студия, детский развлекательный/игровой или творческий центр, медицинский центр и другие. Локация и транспортная доступность: здание МКД, расположено на 1 линии застройки улицы Галущака, 4/5 минут пешим ходом до станции метро Гагаринская, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, Нарымская магистраль (трасса Федерального значения), а так же: ТРЦ Фараон, ТФЦ Олимпия, несколько Бизнес-центров, предприятия общественного питания, супермаркеты, медицинские центры и множество предприятий сферы услуг. Помещение расположено на 1 этаже, 19-ти этажного жилого комплекса, оборудовано двумя входными узлами со стороны улицы, имеется наземная автомобильная парковка и территория для подъезда и разгрузки мало и среднетоннажного автотранспорта. Общая площадь - 270,0 м2, планировочное решение: входная группа с тамбуром, холл, торговый зал свободной планировки (есть сетка колонн 6,0*6,0 м.), высота в помещении - 3,0 метра. В помещении выполнен качественный ремонт и отделка: пол -керамический гранит, стены - декоративная штукатурка и керамическая плитка; потолок - подвесной, типа Армстронг со встроенными светильниками. Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 35,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, установлена система видео-наблюдения, пожарная/охранная сигнализация, общая система вентиляции и кондиционирования, смонтированы дополнительные мокрые точки и сеть интернет. Ставка аренды за 1м2. - 995,0 руб., дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). Дополнительные требование к Арендатору: обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: юридическое лицо(режим налогообложения - УСН).Номер объекта: #51/540763/14393

Уникальное предложение!!! Помещения с дизайнерским ремонтом!! Комиссия для Арендатора 0% Преимущества локации: Высокий трафик Рядом Деловые центры и Университеты До автобусной остановки 1 мин Привлекательность объекта: 1 линия, 1 этаж, отдельный вход, шикарный и стильный дизайнерский ремонт! Оборудовано охранной сигнализацией и видеонаблюдением Возможна аренда с оборудованием под ресторан (стоимость обсуждается). Потенциал объекта: Под ресторан, кафе, пекарню Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение Описание объекта: Высота потолков 3,2 м. Прекрасная зона ресепшен! Организована шикарная кухонная зона, сделаны встроенные шкафы Приточно-вытяжная вентиляция Имеется охранно-пожарная сигнализация + видеонаблюдение внутри и на улице с дистанционным доступом Имеется парковка внутри двора Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Новактив - агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Аренда универсального помещения в Новосибирске, ул. Толстого 3/1 Расположено в жилом доме, внутри микрорайона Шевченковский, в пешей доступности станция метро Октябрьская. Рядом супермаркет, медицинская клиника, школа, детские сады. Общая площадь 337,1 м.кв В двух уровнях 1й этаж 163,3 м.кв. и подвальная часть 168,7м.кв Отдельный вход, запасной с торца здания Высота потолка 3 м Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Электрическая мощность 25 кВт Все коммуникации центральные! В текущий момент расположен продуктовый супермаркет с торговым залом на первом этаже, производство и склад в подвальной части. Стоимость аренды 270 000 рублей, НДС нет. Отдельно оплачиваются коммунальные. Имеется депозит в размере месячной аренды.

Сдается шикарное помещение на первом этаже 236,4 м? Комиссия для арендатора 0% Преимущества локации: · Живописный вид на Сибирь Арену и правый берег · Удобная транспортная развязка · Рядом автобусная остановка, недалеко метро · Плотная застройка района, большой автомобильный и пешеходный трафик Привлекательность объекта: · Огороженная территория · Удобный отдельный вход · Свободная планировка · Есть возможность разделить на два помещения 100 м? и 136 м? Варианты использования: · Салон красоты/SPA · Стоматологическая клиника · Медицинский центр · Детский бассейн/развивающая комната · Магазин у дома · И другие на ваше усмотрение Описание объекта: · Помещение расположено на первом этаже 17ти этажного здания · В помещении выполнен качественный ремонт, на полу керамогранит · Два центральных входа, один дополнительный с торца здания · Входная группа выходит на благоустроенную пешеходную зону · Большие панорамные окна · Высота потолков 3м · Есть подсобные помещения, санузел · Есть возможность погрузки/разгрузки грузового транспорта · Электрическая мощность 52 кВт с возможностью увеличения Условия аренды: · Арендатор оплачивает первый месяц аренды и обеспечительный платеж · Дополнительно оплачиваются коммунальные расходы по факту потребления · Любые формы оплаты

Предлагаем в аренду помещение торгового назначения по адресу, пр. Карла Маркса 47. Общая площадь 68 кв.м. Расположено на 1 этаже, отдельный вход. Витражное остекление.Функциональная планировка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Возможно размещение рекламы на фасаде.Высота потолков 3,6 м. Выделенная электрическая мощность до 50 кВт. Проведена приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Цена 280000 рублей месяц.

КОМИССИЯ АРЕНДАТОРА 0% Преимущества локации : - Хороший пешеходный трафик - Расположен в густонаселенном районе - Автобусная остановка в пешей доступности Привлекательность объекта: - 1 этаж, отдельный вход - Парковка на 20 машин Описание объекта : - 234 м? - торговое помещение - Потолки - 4 м. - Все коммуникации центральные - Ввод помещения в эксплуатацию - середина лета 2024 года.

Помещение свободного назначения рядом с автосалоном. Адрес г. Новосибирск, ул. Хилокская 9. Общая площадь 470 кв.м.. Второй этаж административного здания. Рядом расположены - автосалон LADA и магазин по продаже вездеходов. Большой трафик, парковка. Ставка аренды 600 руб/кв.м., в т.ч. НДС.

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается к аренде офисное помещение в бизнес-центре "Айсберг, расположенном по первой линии Красного проспекта, до станции метрополитена "Заельцовская" 100 м. В помещении и местах общего пользования выполнен современный ремонт. Индивидуальная система кондиционирования воздуха. Коммунальные платежи включены в арендную плату. Предусмотрена возможность аренды парковок и комнат для переговоров. Код объекта: 883989 Красный проспект Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста AFY-601856147

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного назначения/офисный блок на 3 этаже 10 этажного административного здания по улице Демакова (Академгорок, Советский район города Новосибирска). Возможные виды использования: офисный блок для размещения сотрудников компании (на 35-40 рабочих мест), оказание услуг населению и организациям в области дополнительного образования - учебный центр. Локация: административное здание - Деловой центр Инженерный корпус, расположено на 1 линии застройки улицы Демакова, в Нижней зоне Академгородка СО РАН, в престижном квартале общественно-деловой застройки, рядом с Новосибирским Технопарком. Деловой центр, это 10-ти этажное современное, административное здание, построенное с учетом всех современных требований к Бизнес-Центру, и соответствует классу В+. *В здании Делового Центра Инженерный корпус, в настоящее время размещается порядка 15 компаний-арендаторов. *В здании выполнена качественная отделка офисов и помещений общего пользования, соответствующая принятым международным стандартам, также здание оборудовано системой приточной и вытяжной вентиляции, центральным кондиционированием и 2 лифтами. Чистоту помещений и надлежащее санитарное состояние мест общего пользования, обеспечивает клининговая компания. Общая площадь помещений офисного блока - 276,4 м2, планировочное решение: холл на этаже и коридор, 4 изолированных офисных помещения свободной планировки, подсобное/техническое помещение и 2 санузла, во всех кабинетах есть окна (14 окон и панорамный эркер), высота в помещениях - 3,15 метра. Техническое состояние помещения: выполняется обновление и модернизация интерьеров - полный текущий ремонт (обновление), стены - штукатурка/покраска, потолок типа Армстронг с LED светильниками, пол - керамический гранит или линолеум. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 30,0 кВт, есть система общей вентиляции, установлены кондиционеры, смонтирована пожарная и охранной сигнализация, выполнена электрическая разводка, установлена система видео-наблюдения и сеть скоростного интернета. Ставка аренды - 1.080,0,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта) Телекоммуникационные услуги оплачиваются непосредственно оператору связи. Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: есть возможность предоставления арендных каникул (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения). Собственник помещения: юридическое лицо (режим налогообложения с оплатой НДС).Номер объекта: #51/595063/14393

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается к аренде офисный блок общей площадью 273,9 кв. м на 3-м этаже бизнес-центра. Помещении состоит из 4-х отдельных рабочих помещений от 30,2 кв. м до 62,1 кв. м. 2 санузла. Централизованная вентиляция. Кондиционирование воздуха. Пожарная сигнализация. Грузовой и пассажирский лифт. Охрана, видеонаблюдение в местах общего пользования. Доступ в БЦ круглосуточный. Дополнительно оплачиваются эксплуатационные расходы и коммунальные услуги. Предусмотрен обеспечительный платеж. Юридический адрес предоставляется. В марте 2024 г. сделан косметический ремонт. Выделено 2 парковочных места. Арендная ставка включает НДС. Код объекта: улица Демакова Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста AFY-601853419

Предлагаем в аренду нежилое помещение торгового назначения на 1 этаже здания МКД по улице Большевистская, Жилой массив Европейский Берег (Октябрьский район города Новосибирска). Возможный вид использования: специализированный магазин (продукты питания, промышленные товары), аптека/оптика, зоотовары, пекарня; *предприятие общепита: кафе с полноценной кухней, приготовление и продажа суши/роллов, кофейня - кондитерская, стрит-фуд/гамбургерная, кулинария (готовые блюда). Локация: здание МКД, расположено в структуре плотной застройки микрорайона Европейский берег, на въезде в жилой массив, со стороны улицы Большевистская - на перекрёстке основных улиц микрорайона Владимира Заровного и 2-я Обская, в центральной части жилмассива Европейский берег; *Здание находится на второй линии застройки улицы Большевистская, в 3-х остановках транспорта от станции метрополитена Речной Вокзал (Октябрьский район города Новосибирска). Блок помещений оборудован: двумя отдельными входными группами, которые выходят на благоустроенную, тротуарную зону, есть удобный и прямой подъезд к зданию, так же, оборудована общая автомобильная парковка на 40-45 автомобилей для потенциальных покупателей/клиентов, предусмотрено место под вывеску компании - арендатора (специальный фриз над входной зоной). Общая площадь помещений - 167,0 м2, планировочное решение: две входных группы, два помещение свободной планировки - торговых зала (есть простенки), 2 подсобных помещения (технологическое и склад), санузел, высота потолка в помещении - 3,1 метра. Инженерные сети объекта: разрешённая электрическая мощность до 30,0 кВт (с возможностью увеличения), система центрального отопления, водоснабжение и водоотведение, установлена система независимой приточной/вытяжной вентиляции (2 вытяжки), смонтирована пожарная/охранная сигнализация, приборы учёта, есть установлены дополнительные мокрые точки и линии интернета. Ставка аренды - 1.780,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (по приборам учёта). Существенные условия Собственника: по условиям договора аренды, предусмотрен обеспечительный платёж (депозит), размером 100% от 1 ставки аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, ремонту помещения и монтажу инженерных сетей). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН)Номер объекта: #51/599568/14393

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже, 4-х этажного Торгового комплекса по улице Ватутина (площадь Карла Маркса, Ленинский район города Новосибирска). Возможные виды использования: торгово-выставочный зал и склад, специализированный магазин (промышленные товары, продукты питания), аптека/оптика; шоурум/бутик (женская, детская или спортивная одежда); *предприятие общественного питания - кафе, гриль-бар, пиццерия, лаунж-бар; *предоставление услуг населению в области медицины и здравоохранения - медицинский центр/клиника, лабораторные исследования; *предоставление услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты/массажный салон; *предоставление услуг населению в области дополнительного образования и проведения досуга - учебный центр, центр развития и досуга для детей. Локация: здание ТК, расположено на 1-ой линии застройки улицы Ватутина, поблизости от перекрёстка с проспектом Карла Маркса и крупной городской транспортной развязкой - площадь Карла Маркса, недалеко от входной группы станции Метрополитена Площадь Карла Маркса, центральная часть Ленинского района. Существенные преимущества объекта: прекрасно развитая транспортная инфраструктура - один из крупнейших Транспортно-пересадочных узлов в городе Новосибирске, шаговая доступность до станции метро Площадь Карла Маркса (40 метров), рядом 3 остановки общественного транспорта, крупные ТЦ (САНСИТИ, ГУМ, Калейдоскоп, другие предприятия торговли и сферы услуг) и плотная застройка жилых домов/комплексов, которые генерируют большой пешеходный и автомобильный трафик. Помещение оборудовано отдельной входной группой (через общий тамбур) с фасада здания, встроенные большие витрины для размещения дополнительной рекламы, смонтирована специальная конструкция на фасаде для вывески предприятия - арендатора, обустроен парковочный карман для временной парковки автомобилей, есть зона для подъезда/разгрузки мало и среднетоннажного грузового автотранспорта. *По фасаду дома (возле входа) обустроена небольшая автомобильная парковка. Общая площадь помещения - 103,0 м2, планировочное решение: входная группа с большим тамбуром, торговый зал свободной планировки, 2 подсобных помещения, кабинет и санузел, есть витрины, высота в помещении - 3,6 метра. *В помещении выполнен качественный ремонт (керамический гранит, подвесной поток со светильниками и т.д.). Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 20,0 кВт, центральное отопление, есть система приточной/вытяжной вентиляции, водоснабжение/водоотведение, есть кондиционирование, смонтирована система пожарной/охранной сигнализации и проведёна линия интернета. Ставка аренды за 1 м2/мес - 2.900,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачивается коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление). Существует возможность предоставления арендных каникул для Арендатора (срок длительности каникул - по согласованию с собственником объекта и при условии выполнения текущего ремонта, перепланировки и установки дополнительных инженерных сетей в помещении). Существенные условия для Арендатора: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц, равной ставки 1 месяца аренды. Собственник: юридическое лицо (система налогообложения УСН, без НДС).Номер объекта: #51/607749/14393

Самое лучшее предложение года. Для покупателя комиссия 0%! Преимущества локации Первая линия (один вход со двора и Два с улицы) Одни ворота под Грузовой автомобиль с улицы .Высокий трафик Обжитой район Привлекательность объекта: Быстрая окупаемость 5 лет высота 4,5 метра Помещение под самоотделку Светлое и теплое помещение 3-входа. Потенциал объекта Аренда под любой вид деятельности. Переформатировать под любой бизнес Любой магазин, Ресторан, Банкетный зал, Хостел. Описание объекта первый этаж 4.5 -м высота потолков светлое и теплое помещение все коммуникации на этаже парковка на улице на 30 автомобилей. Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Новактив - агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью - надежно, быстро, комфортно! Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых! Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Сдается помещение складского-производственного назначения по адресу Королева 40к30. Электрическая мощность 30кВт (возможно увеличение). Высота въезда 2.3м, высота потолка 3.5м. В дополнение возможно предоставление дополнительной открытой площади. Существенные условия аренды: обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы, водоснабжение и электричество оплачиваются дополнительно по приборам учета. Возможно арендовать площадь меньше. Возможен разный температурный режим, хорошо подойдет под овощехранилище. Собственник за собственные средства готов провести доводку помещения с учетом потребности арендатора. Ранее помещение использовалось как бомбоубежище. Помещение сдается без комиссии АН Начало Перемен.Номер объекта: #51/571644/14393

Лучшее предложение!!!  Преимущества локации: Находится в жилом доме, хороший пешеходный и автомобильный трафик До остановки общественного транспорта 2 минуты, до метро 15 минут Расположен в густонаселенном районе, рядом аграрный Университет Привлекательность объекта: Наработанная клиентская база позволяет продолжать успешно работать долгие годы, как действующий бизнес Возможность приобрести как готовый бизнес В стоимость включено все оборудование в помещении Огороженная территория Описание объекта: Помещение свободного назначения 283 м? 1 этаж, отдельный вход Наличие парковки рядом со зданием Все коммуникации центральные Новактив агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

Предлагается в долгосрочную аренду функциональный и вместительный офис в бизнес-центре для большой развивающейся компании. Дизайнерский ремонт, продуманные планировки, кондиционер, очиститель воздуха и системы контроля доступа установлены в каждом помещении. Помещение включает все необходимые условия для успешного ведения бизнеса. Оборудованы конференц-зал, колл-центр и кухонная зона. Удобное транспортное сообщение, развитая инфраструктура и близость к основным магистралям делают его привлекательным для арендаторов. Для Вашeго удобства мебeльнoе наполнение офиса предоставляется в Вaше распоряжение. Сдается пол-этажа 300 кв.м. с отдельным входом. Коммунальные услуги включены в стоимость аренды. Отдельно оплачивается уборка помещений и интернет. Места общего пользования в хорошем состоянии. БЦ оборудован двумя лифтами, в том числе грузовым.  Круглосуточный доступ, парковка за шлакбаумом (мест достаточно), в шаговой доступности кафе, столовая и кофейня в башнях Технопарка. Комиссия агентства 0%.