Найдено:
|
Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в аренду в Новосибирской области |
Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
7 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 52.1 м2, Новосибирск, площадь Карла Маркса, 5/1 Площадь: 52.1 м2 Этаж: 2 из 5 Цена: 207 700 р. У воды | Торговля и сфера обслуживания | 52.1 м2 | 207 700 р. | Вячеслав Кузнецов 8 (923) 100-77-.. | Аренда торгового помещения НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ в новом ТК рядом с метро!
Ежедневный трафик 80 000 человек!
Для арендаторов КОМИСИИ НЕТ!
ПРЕИМУЩЕСТВА ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА:
Концепция ТК GRANI это уникальная ритейлгалерея с акцентом на fashion и гастрономическое пространство.
Прогнозируемая посещаемость более 1 млн человек в месяц.
В самом ТК, организован вход/выход из метро, что создаёт огромный пешеходный трафик.
Пятиэтажный ТК общей площадью более 15 000 м2 (торговые галереи 13 000 м2 + ресторанный дворик 1 790 м2 + летняя терраса 450 м2).
1 этаж (1 913 м2) Street Retail торговая галерея класса Премиум с отдельными входными зонами и возможным антресольным этажом (часть помещений сдана).
2 этаж (2 707 м2) Торговая галерея объединяющая монобрендовые и мультибрендовые магазины (часть помещений сдана).
3 этаж (2 724 м2) Торговая галерея с монобрендовыми и мультибрендовыми магазинами (часть помещений сдана).
4 этаж (2 718 м2) Торговая галерея (весь этаж уже сдан арендатору).
5 этаж (2 340 м2) Уникальная концепция с панорамными видами и выходами на террасу (прекрасно подойдет для ресторанов/ спортивных центров/ развлекательных центров и пр.).
В ТК предусмотрена свободная планировка и функциональное зонирование магазинов площадью от 12 до 250 м2.
На каждом этаже есть лифт и эскалатор (эскалатор расположен напротив выхода в метро).
Высота потолков до 3 метров.
Есть наземная многоуровневая парковка на 450 машиномест.
Продуманная и целостная маркетинговая политика и поддержка арендаторов.
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
Площадь Карла Маркса супер оживленное место! Самый центр левого берега и крупнейшая транспортная развязка Сибири. Лидер по пассажиропотоку.
На площади Карла Маркса расположены ТЦ: Версаль, Гранит, Александровский, Сан Сити, Калейдоскоп, Подсолнух, ГУМ. Гостиница Миротель.
Сейчас идет трансформация площади Карла Маркса: реконструкция гостиницы Турист и строительство там же многофункционального комплекса. Идет строительство нескольких высоток от 9 до 24 этажей. У воды 18.03.2024 (60 дней) | |
13 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 50 м2, Новосибирск, площадь Карла Маркса, 5/1 Площадь: 50 м2 Этаж: 2 из 5 Цена: 200 000 р. У воды | Торговля и сфера обслуживания | 50 м2 | 200 000 р. | Вячеслав Кузнецов 8 (923) 100-77-.. | Аренда торгового помещения НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ в новом ТК рядом с метро!
Ежедневный трафик 80 000 человек!
Для арендаторов КОМИСИИ НЕТ!
ПРЕИМУЩЕСТВА ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА:
Концепция ТК GRANI это уникальная ритейлгалерея с акцентом на fashion и гастрономическое пространство.
Прогнозируемая посещаемость более 1 млн человек в месяц.
В самом ТК, организован вход/выход из метро, что создаёт огромный пешеходный трафик.
Пятиэтажный ТК общей площадью более 15 000 м2 (торговые галереи 13 000 м2 + ресторанный дворик 1 790 м2 + летняя терраса 450 м2).
1 этаж (1 913 м2) Street Retail торговая галерея класса Премиум с отдельными входными зонами и возможным антресольным этажом (часть помещений сдана).
2 этаж (2 707 м2) Торговая галерея объединяющая монобрендовые и мультибрендовые магазины (часть помещений сдана).
3 этаж (2 724 м2) Торговая галерея с монобрендовыми и мультибрендовыми магазинами (часть помещений сдана).
4 этаж (2 718 м2) Торговая галерея (весь этаж уже сдан арендатору).
5 этаж (2 340 м2) Уникальная концепция с панорамными видами и выходами на террасу (прекрасно подойдет для ресторанов/ спортивных центров/ развлекательных центров и пр.).
В ТК предусмотрена свободная планировка и функциональное зонирование магазинов площадью от 12 до 250 м2.
На каждом этаже есть лифт и эскалатор (эскалатор расположен напротив выхода в метро).
Высота потолков до 3 метров.
Есть наземная многоуровневая парковка на 450 машиномест.
Продуманная и целостная маркетинговая политика и поддержка арендаторов.
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
Площадь Карла Маркса супер оживленное место! Самый центр левого берега и крупнейшая транспортная развязка Сибири. Лидер по пассажиропотоку.
На площади Карла Маркса расположены ТЦ: Версаль, Гранит, Александровский, Сан Сити, Калейдоскоп, Подсолнух, ГУМ. Гостиница Миротель.
Сейчас идет трансформация площади Карла Маркса: реконструкция гостиницы Турист и строительство там же многофункционального комплекса. Идет строительство нескольких высоток от 9 до 24 этажей. У воды 18.03.2024 (60 дней) | |
4 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 80 м2, Новосибирск, Кропоткина ул, 288 Площадь: 80 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 200 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 80 м2 | 200 000 р. | Роман 8 (913) 901-93-.. | Предлагается в аренду нежилое помещение торгового назначения на 1 этаже, 3-х этажного здания Торгового комплекса Кропоткинский на улице Кропоткина (Заельцовский район города Новосибирска).
Возможный вид использования: специализированный магазин (продукты питания), алкомаркет, аптека/оптика; *предприятие общепита - кафе/кондитерская, гриль-бар.
Локация: первая линия улицы Кропоткина/перекрёсток с Ипподромской магистралью (магистраль городского значения, пропускная способность до 5.000 авто/час), Плехановский жилой массив, центральная часть Заельцовского района.
Здание Торгового комплекса, имеет хорошо развитую, транспортную инфраструктуру: рядом остановка общественного транспорта, 2 остановки до станции метрополитена Гагаринская, поблизости находится крупный Транспортно-пересадочный узел Сухой лог, а так же напротив расположен большой Бизнес-центр и несколько ТЦ: Континент, Плехановский, множество предприятий общепита, сферы спорта, медицины и оказания услуг для населения.
*Помещение расположено на 1 этаже здания, общая входная группа оборудована с основного фасада ТК, есть территория для подъезда/разгрузки мало и среднетоннажного транспорта, обустроена зона автомобильной парковки для покупателей и персонала на 35-40 автомобилей, имеется своя служба клининга.
Площадь помещения - 80,0 м2., планировочное решение: 2 общих входных группы, общий холл, помещение свободной планировки в торговой галерее, общий санузел, высота в помещении - 3,2 метра.
В помещениях выполнен качественный ремонт: пол - керамический гранит, стены - декоративная штукатурка/покраска/панели, потолок - конструкция типа Армстронг со встроенными светильниками.
Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 16,0 кВт, центральное отопление, оборудована система вентиляции и кондиционирования, есть возможность для установки отдельных мокрых точек , смонтирована система пожарной/охранная сигнализация и сеть интернет.
*Возможно предоставление места для размещения вывесок и рекламных объявлений на фасаде здания Торгового комплекса.
*Перед зданием обустроена наземная парковка для автомобилей посетителей и компаний - арендаторов (до 40 машино-мест).
Ставка аренды - 2.500,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (по приборам учёта, фактическое потребление)
Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (при условии перепланировки и проведении ремонта помещения за счёт компании Арендатора).
Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/600438/14393 04.04.2024 (43 дня) | |
19 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 82.6 м2, Новосибирск, проспект Карла Маркса, 10 Площадь: 82.6 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 200 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 82.6 м2 | 200 000 р. | Владимир Барабашов 8 (991) 504-50-.. | Преимущества локации
· Лучшая локация города,
Знаковое место города Новосибирска
Первая линия
· Высокий трафик
· Обжитой район
Привлекательность объекта:
· Наличие парковки
· Светлое и теплое помещение
· Два входа.
Описание объекта
· Первый этаж
· 2.8 м высота потолков
· светлое и теплое помещение
· все коммуникации на этаже
· парковка на улице на 10 автомобилей.
Условия сделки:
· Быстрый выход на сделку
· Любые формы оплаты
· Возможен обмен 26.04.2024 (21 день) | |
8 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 500 м2, Новосибирск, Немировича-Данченко, 142 Площадь: 500 м2 Этаж: 3 из 3 Цена: 200 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 500 м2 | 200 000 р. | Хоружевская Ольга 8 (923) 110-83-.. | Аренда торговых помещений в Торгово-развлекательном комплексе
Ежедневный трафик 80 000 человек!
Лучшее предложение!!! Успей снять по суперцене!
Преимущества Торгово-развлекательного комплекса:
· На каждом этаже есть лифт и эскалатор
· В аренду предлагается помещение площадью 500 м? на 3 -м этаже
· Высота потолков – 4.20 метров
· Имеется охранно-пожарная сигнализация
· Имеется парковка
Преимущества локации:
· Высокий трафик
· Рядом находится элитный ЖК "Панорама", ЖК Комета, бизнес-отель Gorskiy city hotel
· Отличная транспортная развязка
Привлекательность объекта:
· 1 линия, шикарный, стильный ремонт!
· Оборудовано охранной сигнализацией и видеонаблюдением-
Потенциал объекта:
· Подходит под любой формат деятельности
· Арендная ставка 600 рублей за м?
Звоните в любое время. 08.05.2024 (9 дней) | |
23 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 188.5 м2, Новосибирск, Бориса Богаткова, 253/4 Площадь: 188.5 м2 Этаж: 2 из 2 Цена: 200 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 188.5 м2 | 200 000 р. | Денис Батура 8 (923) 113-23-.. | Сдам в Аренду помещение 188,5 кв.м.
под любой вид деятельности вашего бизнеса
На трафике магазина Магнит и Магнит Косметик
Отдельный вход 24/7.
Свободная планировка, панорамное окно, высокие потолки
Преимущества локации
г. Новосибирск, Дзержинский район
Первая линия ул. Есенина – выезд на Перекрёсток ул. Бориса Богаткова
Высокий пешеходный и автомобильный трафик
от станции Метро Золотая Нива - Всего 908 метров, пешком 10 минут прогулки
Автопарковка вдоль здания и прилегающей территории
Привлекательность объекта
Отдельный вход 24/7
Второй этаж, на трафике магазина Магнит и Магнит Косметик
Большое панорамное окно, с выходом на первую линию
Общая площадь 188,5 квадратных метров
Планировка свободная, под ваш дизайн проект
Высота потолков 3,5 метра
Электрическая мощность 10 кВт. с возможностью увеличения
Есть возможность использовать крышу (в летний период) как источник Дохода
Центрально отопление, водоснабжение, канализация
Помещение требует ремонта, арендные каникулы предоставляются
Потенциал объекта
Спортивный зал или Игровой зал разного формата
Швейный цех, производство продукции, товаров и прочие
Магазин разнообразных товаров и продуктов
Для салона красоты с полным комплексом услуг
Склад хранения и выдачи товаров, офис полноценной компании
Другие виды деятельности вашего бизнеса
Условия сделки:
Быстрый выход на сделку
Любые формы оплаты
Аренда от 11 месяцев, есть обеспечительный платёж
Коммунальные платежи дополнительно по тарифам УК 15.05.2024 (2 дня) | |
6 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 135 м2, Новосибирский р-н., Кольцово рп, Никольский проспект, 18 Площадь: 135 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 199 800 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 135 м2 | 199 800 р. | Роман 8 (913) 901-93-.. | Предлагаем в аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 17-ти этажного здания МКД по Никольскому проспекту (Новосибирский район, Городской округ раб.поселок Кольцово).
Возможный вид использования: обособленный офис компании для работы с клиентами, торгово-выставочный зал, специализированный магазин (продукты питания, промышленные товары), предприятие общественного питания - кофейня/кондитерская (без приготовления блюд), оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, массажный салон и другие виды услуг населению.
Локация: здание МКД, расположено на 1 линии застройки Никольского проспекта, в новом микрорайоне рабочего посёлка Кольцово, Новосибирский район НСО.
Помещение оборудовано: отдельной входной группой и одной панорамной витриной по фасаду здания, так же, обустроена широкая и благоустроенная тротуарная зона; *Выполнен удобный и прямой подъезд к зданию ЖК; на прилегающей территории, организована общая автомобильная парковка до 120 автомобилей для потенциальных покупателей/клиентов; *Предусмотрено место под конструкцию вывески/рекламы компании - арендатора (специальный козырёк над входной группой в помещение); Предусмотрена зона для подъезда и разгрузки средне/малотоннажного транспорта.
Общая площадь помещения - 135,0 м2, планировочное решение: отдельная входная группа, есть 2 витрины, небольшой холл (2 простенка), помещение свободной планировки (есть 2 колонны) и санузел, высота в помещении - 3,5 метра.
*Техническое состояние объекта: новое, необходима финишная отделка всего помещения.
*Инженерные сети объекта: разрешённая электрическая мощность до 30,0 кВт, система центрального отопления, водоснабжение и водоотведение, есть возможность установки кондиционирования (в подвальном этаже монтируются блоки), смонтированы приборы учёта, есть возможность установки дополнительных мокрых точек и линии интернета.
Ставка аренды - 1.500,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (по приборам учёта).
Существенные условия Собственника: по условиям договора аренды, предусмотрен обеспечительный платёж (депозит), размером 100% от 1 ставки аренды.
Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, ремонту помещения и монтажу дополнительных инженерных сетей).
Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/598530/14393 С отделкой 22.03.2024 (56 дней) | |
20 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 49 м2, Новосибирск, площадь им. Карла Маркса, 5/1 Площадь: 49 м2 Этаж: 2 из 5 Цена: 196 000 р. У воды | Торговля и сфера обслуживания | 49 м2 | 196 000 р. | Ирина Адылбаева 8 (923) 132-24-.. | Аренда торговых помещений в новом ТК рядом с метро!
Ежедневный трафик 80 000 человек!
Для арендаторов КОМИСИИ НЕТ!
ПРЕИМУЩЕСТВА ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА:
Концепция ТК GRANI это уникальная ритейлгалерея с акцентом на fashion и гастрономическое пространство.
Прогнозируемая посещаемость более 1 млн человек в месяц.
В самом ТК, организован вход/выход из метро, что создаёт огромный пешеходный трафик.
Пятиэтажный ТК общей площадью более 15 000 м2 (торговые галереи 13 000 м2. + ресторанный дворик 1 790 м2 + летняя терраса 450 м2).
1 этаж (1 913 м2) Street Retail торговая галерея класса Премиум с отдельными входными зонами и возможным антресольным этажом (часть помещений сдана).
2 этаж (2 707 м2) Торговая галерея объединяющая монобрендовые и мультибрендовые магазины (часть помещений сдана).
3 этаж (2 724 м2) Торговая галерея с монобрендовыми и мультибрендовыми магазинами (часть помещений сдана).
4 этаж (2 718 м2) Торговая галерея (весь этаж уже сдан арендатору).
5 этаж (2 340 м2) Уникальная концепция с панорамными видами и выходами на террасу (прекрасно подойдет для ресторанов/ спортивных центров/ развлекательных центров и пр.).
В ТК предусмотрена свободная планировка и функциональное зонирование магазинов площадью от 12 до 195 м2.
На каждом этаже есть лифт и эскалатор (эскалатор расположен напротив выхода в метро).
Высота потолков до 6 метров.
Есть наземная многоуровневая парковка на 450 машиномест.
Продуманная и целостная маркетинговая политика и поддержка арендаторов.
ПЕРИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
Площадь Карла Маркса супер оживленное место! Самый центр левого берега и крупнейшая транспортная развязка Сибири. Лидер по пассажиропотоку.
На площади Карла Маркса расположены ТЦ: Версаль, Гранит, Александровский, Сан Сити, Калейдоскоп, Подсолнух, ГУМ. Гостиница Миротель.
Сейчас идет трансформация площади Карла Маркса: реконструкция гостиницы Турист и строительство там же многофункционального комплекса. Идет строительство нескольких высоток от 9 до 24 этажей.
Открытие Торгового Комплекса планируется на март 2023 года.
Сейчас с арендаторами заключаются предварительные договоры аренды.
Арендные ставки от 1 000 до 6 000 рублей за 1 м2.
Звоните в любое время. Работаем и в выходные! У воды 09.12.2022 (525 дней) | |
12 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 162 м2, Новосибирск, 11-й Порт-Артурский переулок, 62 Площадь: 162 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 194 400 р. | Торговля и сфера обслуживания | 162 м2 | 194 400 р. | Вячеслав Кузнецов 8 (923) 100-77-.. | КОМИССИЯ АРЕНДАТОРА 0%
Преимущества локации :
- Хороший пешеходный трафик
- Расположен в густонаселенном районе
- Автобусная остановка в пешей доступности
Привлекательность объекта:
- 1 этаж, отдельный вход
- Парковка на 20 машин
Описание объекта :
- 162 м? - торговое помещение
- Потолки - 4 м.
- Все коммуникации центральные
- Ввод помещения в эксплуатацию - середина лета 2024 года. 12.03.2024 (66 дней) | |
5 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 320 м2, Новосибирск, Полякова, 56/1 Площадь: 320 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 192 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 320 м2 | 192 000 р. | Мраков Анис 8 (923) 108-32-.. | Аренда Торговое помещение 320 м?
192 000
Лучшее предложение!!! В этой локации таких предложений больше нет
Преимущества локации:
Прямо на автобусной остановке
Перспективная местность для застройки
Платежеспособное население
Привлекательность объекта:
1 линия, 1 этаж, отдельный вход,
Большое место для парковки
Фешенебельный общий вид здания
Потенциал объекта:
Возможна организация дополнительного отдельного входа и зоны разгрузки
Планировка позволяет удачно разместиться любому бизнесу
Можно переформатировать под другой формат деятельности
Большое место для парковки позволяет парковаться грузовым авто
Описание объекта:
· 1 этаж
· Хорошая планировка
· Высокие потолки
· Большая парковка
· Рядом оживленная трасса 24.11.2023 (175 дней) | |
5 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 96 м2, Новосибирск, ул. Аэропорт, 88 Площадь: 96 м2 Этаж: 1 из 18 Цена: 192 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 96 м2 | 192 000 р. 240,000 р. | Капцова Ольга Михайл... 8 (383) 347-65-.. | Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.
Предлагается к аренде помещение в ЖК Авиатор. Дом сдан! Уникальный шанс для арендаторов первыми занять лучшие торговые площади, расположенные на въезде в комплекс. Помещение правильной геометрической формы. Витражное остекление. Условия заезда обсуждаются индивидуально.
Код объекта: 944480
улица Аэропорт
Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста AFY-800814513 13.12.2023 (156 дней) | |
5 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 215 м2, Новосибирск, Станиславского ул, 15 Площадь: 215 м2 Цена: 191 350 р. | Торговля и сфера обслуживания | 215 м2 | 191 350 р. | Роман 8 (913) 901-93-.. | Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения в подвальном этаже 6-ти этажного МКД по улице Станиславского (Ленинский район города Новосибирска).
Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис компании, специализированный магазин (промышленные товары), интернет-магазин со складом, оказание услуг населению в области красоты и здоровья - спортивный клуб с тренажерным залом; оказание дополнительных услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр, творческий центр развития.
Локация: здание МКД, расположено на 1 линии застройки улицы Станиславского: центральная часть Ленинского района города, объект находится в шаговой доступности от площади Станиславского и остановок общественного транспорта.
Помещение оборудовано отдельным входным узлом с лестничным маршем (спуск 11-12 ступеней), есть второй вход и зона для разгрузки/подъезда мало и среднетоннажного автотранспорта, смонтирована конструкция на крыльце входа для размещения вывески/рекламы арендатора (специальный фриз).
Общая площадь помещения - 215,0 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, 3 смежных помещения свободной планировки (есть несколько колонн), подсобное помещение/кабинет и санузел, высота помещения - 2,7 метра.
Техническое состояние объекта: хорошее, не требует ремонта, пол - плитка/керамический гранит, стены - гипсокартон/покраска, потолок - подвесной, типа Армстронг со светильниками.
Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 16,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, есть возможность установки дополнительных мокрых точек, смонтирована пожарная и охранная сигнализация, установлена система приточной/вытяжной вентиляции и проведён интернет.
Ставка аренды - 890,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение/водоотведение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта).
Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платёжа (депозит) за 1 месяц аренды,
Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы для перепланировки и переоборудования помещения (по согласованию с Собственником).
Собственник помещения: ИП (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/568439/14393 02.07.2023 (320 дней) | |
10 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 72.2 м2, Новосибирск, Крылова улица, 11 Площадь: 72.2 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 190 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 72.2 м2 | 190 000 р. | Виноградов Сергей 8 (913) 917-66-.. | Аренда торгового помещения по адресу: Новосибирск, Крылова, 11
Рядом с остановкой транспорта, на пешеходном трафике от метро Красный проспект и Центральным рынком.
- Общая площадь 72.2 кв.м.
- Отдельный вход
- Первый этаж
- Окна по периметру
- Кондиционер, все коммуникации центральные.
- Электричество 15 кВт
- Высота потолка 3 м
Помещение подойдёт под кофейню, аптеку/оптику, бутик, салон обуви/ одежды, готовы рассмотреть варианты.
Стоимость Аренды 190 000 рублей в месяц, НДС нет.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Возможен долгосрочный договор. 14.12.2023 (155 дней) | |
5 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 90 м2, Новосибирск, Красный пр-кт, 153 Площадь: 90 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 189 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 90 м2 | 189 000 р. | Роман 8 (913) 901-93-.. | Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже в торговой галерее Бизнес-центра Салютна Красном проспекте (станция метро Заельцовская, район площади Калинина/Заельцовский район города Новосибирска).
Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад, специализированный магазин-салон (промышленные товары), интернет-магазин и пункт выдачи заказов со складом, предприятие общественного питания: кафе-кондитерская, бар, пиццерия, гриль-бар.
*Локация: зданием Бизнес-центра, расположено на 1 линии застройки Красного проспекта, в 150 метрах от площади Калинина; Здание БЦ, имеет очень выгодную транспортную доступность: находится на 1 линии застройки Красного проспекта, по близости от станции Метрополитена Заельцовская (1 мин.пешим ходом), крупный транспортно-пересадочный узел площадь Калинина; Так же в шаговой доступности ТРК Роял Парк, ТЦ Европа, множество предприятий общественного питания (кафе, рестораны), супермаркеты и медицинские центры.
*Помещение, расположено на 1 этаже Торгово-офисного комплекса, оборудовано двумя входными группами, установлены 3 панорамные витрины (по фасаду здания), в здание работает служба охраны, есть автомобильная парковка для сотрудников и посетителей (50 машино-мест); *На конструкции крыльца входной группы, предусмотрено место для установки вывески компании - арендатора, со двора здания БЦ, есть территория для подъезда/разгрузки мало и среднетоннажных транспортных средств.
*Прекрасное техническое состояние площадей: выполнен качественный евроремонт, помещения оборудованы розеточной и компьютерной сетью, есть система внутренней вентиляции и кондиционирования, а так же установлена система пожарной и охранной сигнализации, существует возможность монтажа дополнительных мокрых точек, выделенная электрическая мощность до 40,0 кВт, есть служба клининга.
*Площадь помещения (часть) - 90,0 м2, планировочное решение: сдвоенная входная группа в здание БЦ, тамбур, помещение свободной планировки (сетка колонн 6,0*6,0 м.), с фасада установлены витрины, дополнительный входной узел со двора здания (для разгрузки продукции)., высота в помещении - 3,3 метра.
В случае необходимости и технического задания Арендатора, существует возможность выполнения перепланировки помещения и установки дополнительного оборудования: приточной и вытяжной вентиляции, дополнительные мокрые точки, холодильные установки, разрешённая электрическая мощность до 50,0 кВт.
Ставка аренды 1м2 - 2.100,0 рублей/месяц, дополнительно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные расходы: содержание и уборка МОП, отопление, водоснабжение и электроэнергия (по приборам учёта - фактическое потребление).
Существенные условия для арендатора: возможно предоставление арендных каникул для Арендатора (по договорённости с Собственником, при условии выполнения ремонта, перепланировки помещения и установки дополнительных инженерных сетей).
Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #51/603857/14393 23.04.2024 (24 дня) | |
4 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 218 м2, Новосибирск, Героев Революции ул, 44 Площадь: 218 м2 Этаж: 2 из 2 Цена: 187 480 р. | Торговля и сфера обслуживания | 218 м2 | 187 480 р. | Роман 8 (913) 901-93-.. | Предлагаем в аренду помещение свободного/торгового назначения в современном, 2-х этажном административном здании общественного назначения - Торговый комплекс на улице Героев Революции (Первомайский район города Новосибирска).
Возможные виды использования: специализированный магазин/мини-маркет (продукты питания/промтовары), предприятие общепита: столовая, лаунж-бар, кафе; спортивный клуб, тренажёрный зал и фитнесс - студия, детский развлекательный/игровой или творческий центр и другие виды использования.
Локация: здание Торгового комплекса, расположено на первой линии улицы Героев Революции, недалеко от перекрёстка с улицей Физкультурная в центральной части Первомайского района.
Помещение расположено на 2 этаже здания Торгового комплекса, имеет общий входной узел с лестничным маршем с фасада здания, есть техническая возможность установки лифтового подъёмника (подъём продукции на 2 этаж).
Планировочное решение: свободная/открытая планировка (без сетки колонн), высота потолка - 3,5 метра, общая площадь помещения - 218,0 м2.
В помещениях выполнен ремонт: пол - плитка, стены оштукатурены и покрашены, установлены потолочные светильники.
Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 36,0 кВт, регулируемое отопление, есть возможность монтажа приточной/вытяжной вентиляция, установлена пожарная сигнализация, выделенная интернет линия, существует возможность подведение воды(слива) и устройство дополнительных мокрых точек.
Перед зданием обустроена большая парковка для автомобилей посетителей (до 50 машино-мест).
Ставка аренды - 860,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).
Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник: Юридическое лицо (Налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/549927/14393 17.02.2023 (455 дней) | |
15 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 68 м2, Новосибирск, Красный пр-кт, 186 Площадь: 68 м2 Этаж: 2 из 7 Цена: 181 560 р. | Торговля и сфера обслуживания | 68 м2 | 181 560 р. | Роман 8 (913) 901-93-.. | Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового назначения на 1 этаж МКД на Красном проспекте/ район площади Калинина
(Заельцовский район города города Новосибирска).
Возможный вид использования: торгово-выставочный зал, специализированный магазин (продукты питания, промышленные товаря), шоурум/бутик; предприятие общепита - кофейня/кондитерская, стрит-фуд/фаст-фуд, кафе; оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - клиника узких специалистов, лабораторные исследования.
Локация: здание МКД, находится на 1 линии Красного проспекта - рядом со станцией Метрополитена Заельцовская (в 50 метрах от входа), поблизости от остановки общественного транспорта, на основном направлении пешеходного трафика и в структуре Городского транспортно-пересадочного узла - площадь Калинина (основное кольцо площади, включая остановку транспорта по 25 различным маршрутам);
Также в шаговой доступности расположены: ТРК Роял Парк, Торговый Центр Европа, несколько Бизнес-центров и множество предприятий торговли и общественного питания (кафе, рестораны), супермаркеты, медицинские и образовательные центры.
Помещение, расположено на 2 этаже Многоквартирного дома, оборудовано отдельным входным узлом и лестницей на 2 этаж, который выходит на тротуарную зону Красного проспекта; на фасаде установлена конструкция, где есть возможность размещения вывески/рекламы предприятия - арендатора, перед входной группой, предусмотрена зона для подъезда/разгрузки малотоннажного, грузового транспорта.
Прекрасное техническое состояние площадей: выполнен качественный евро-ремонт, помещения оборудованы розеточной и компьютерной сетью, есть система внутренней вентиляции и кондиционирования, а так же установлена система пожарной/охранной сигнализации, существует возможность монтажа дополнительных мокрых точек, выделенная электрическая мощность до 10,0 кВт..
Площадь всех помещений - 68,5 м2, планировочное решение: входная группа с крыльцом, небольшой тамбур на входе и холл, лестничный марш на 2 этаж, помещение свободной планировки, техническое помещение и санузел, по фасаду - смонтированы большие витражные окна, высота в помещении - 2,55 метра.
Ставка аренды 1м2 - 2.670,0 рублей, эксплуатационные расходы включены в ставку аренды, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: водоснабжение и электроэнергия (по приборам учёта - фактическое потребление).
Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для Арендатора (по договорённости с Собственником, при условии выполнения ремонта и перепланировки помещения).
Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #51/578112/14393 27.10.2023 (203 дня) | |
6 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 258 м2, Татарск, Ленина, 92 Площадь: 258 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 180 600 р. | Торговля и сфера обслуживания | 258 м2 | 180 600 р. | Валерий Истрахов 8 (923) 107-65-.. | Аренда торговое помещение 258 м? - 180 600
Комиссии для арендатора нет!
Преимущества локации:
· Высокий трафик
· Центр коммерческой активности города Татарска
Привлекательность объекта:
· 1 линия, 1 этаж, отдельный вход
· Оборудовано охранной и пожарной сигнализацией
· На трафике КБ (Красное Белое)
Потенциал объекта:
· Использование под свой бизнес
· Возможность перепланировки
Описание объекта:
· Высота потолков 3 м.
· Мощность электросети 56 кВт
· Лифт г.п. 250 кг
· Центральные коммуникации
· Отопление(газ). 15.05.2024 (2 дня) | |
6 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 200 м2, Коченево, Строительная, 17 Площадь: 200 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 180 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 200 м2 | 180 000 р. 220,000 р. | Вадим Селедков 8 (923) 115-09-.. | ЗДАНИЕ МАГАЗИНА В ЦЕНТРЕ!
Коченёво, Строительная улица, 17а
Преимущества локации:
· Высокий трафик
· Центр села, соседство с трафик образующими учреждениями (Администрация, Почта России, школа, магазин строительных товаров)
· Удобные подъездные пути
Привлекательность объекта:
· Функциональная планировка
· Удачная локация
· Отсутствие ограничений вида деятельности!
· Отлично просматриваемое место с центральной дороги
· Собственная зона разгрузки
Потенциал объекта:
· ВЫСОКИЙ ТРАФИК И СПРОС НА ВАШИ ТОВАРЫ И УСЛУГИ!
· Подходит под любой вид деятельности
· Планировка позволяет удачно разместиться любому бизнесу
Описание объекта:
· Здание магазина площадью 260 м2.
· Функциональная планировка
· Все коммуникации центральные (тепло по счетчикам) 11.03.2024 (67 дней) | |
18 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 152 м2, Новосибирск, Римского-Корсакова ул, 1/1а Площадь: 152 м2 Этаж: 1 из 18 Цена: 179 360 р. | Торговля и сфера обслуживания | 152 м2 | 179 360 р. 188,800 р. | Роман 8 (913) 901-93-.. | Предлагаем в аренду коммерческое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже, 18-ти этажного МКД по улице Римского-Корсакова (Ленинский район города Новосибирска).
Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис компании, специализированный магазин (продукты питания или промышленные товары), мебельный салон, интернет-магазин и пункт выдачи заказов; оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - медицинский центр, клиника; оказание услуг населению в области проведения досуга и развлечений - детский центр развития, игровой/компьютерный клуб: оказание услуг в области дополнительного образования - учебный центр.
Локация: здание МКД, расположено на 1-ой линии застройки, вдоль улицы Римского-Корсакова, рядом с перекрёстком с улицей Пархоменко, напротив Парка и Сквера Славы, в Ленинском районе города Новосибирска.
Существенные преимущества объекта и локация: прекрасно развитая транспортная инфраструктура - шаговая доступность до станции Метрополитена Площадь Карла Маркса (5-6 минут пешим ходом), рядом остановка общественного транспорта, крупные ТЦ: Версаль, Гранит, ГУМ, Калейдоскоп, другие предприятия торговли и сферы услуг, а так же плотная застройка жилых домов и комплексов, которые генерируют большой пешеходный и автомобильный трафик.
Блок помещений, расположен на 1 этаже МКД, оборудован двумя отдельными входными группами, есть отдельный вход для разгрузки продукции (со двора здания), с фасада смонтированы панорамные витрины для размещения дополнительной рекламы, на крыльце входа, имеется место для вывески торгового предприятия.
По фасаду дома (недалеко входа) обустроена наземная/ открытая автомобильная парковка на 15-20 машино-мест.
Общая площадь помещения - 152,0 м2, планировочное решение: входная группа с небольшим тамбуром, помещение свободной планировки (есть колонны), подсобное помещение и санузел, высота потолка в помещении - 3,5 метра.
Техническое состояние: отличное, выполнен капитальный ремонт, стены - штукатурка/покраска, пол - керамическая плитка, подвесной потолок со встроенными LED светильниками,.
Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 40,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, установлена пожарная и охранная сигнализация, проведён интернет, смонтирована система независимой приточной/вытяжной вентиляции (с подогревом), существует возможность установки дополнительных мокрых точек.
Ставка аренды за 1 м2/мес - 1.180,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление).
Существует возможность предоставления арендных каникул для Арендатора (при условии выполнения перепланировки и установки дополнительных инженерных сетей компанией - арендатором).
Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц.
Собственник: ИП (система налогообложения УСН).Номер объекта: #51/586229/14393 26.12.2023 (143 дня) | |
8 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 78 м2, Новосибирск, Дуси Ковальчук ул, 89 Площадь: 78 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 177 060 р. | Торговля и сфера обслуживания | 78 м2 | 177 060 р. | Роман 8 (913) 901-93-.. | Предлагаем в долгосрочную аренду торгового/свободного назначения на 1 этаже Торговой галереи в пристройке к 9-ти этажному МКД по улице Дуси Ковальчук (Заельцовский район города Новосибирска).
Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад компании, специализированный магазин (промышленные товары или продукты питания), зоомагазин/товары для животных, пункт выдачи заказов и склад интернет-магазина, аптека/оптика, табачная лавка/вейп-шоп, цветочный салон.
*Локация: здание МКД расположено на 1 линии застройки улицы Дуси Ковальчук, недалеко от перекрёстка с улицей Дачная, в пешей доступности от площади Калинина и станции Метрополитена Заельцовская (3-4 минуты пешим ходом), в центральной части Заельцовского района.
*Транспортная инфраструктура и доступность: рядом 2 остановки общественного транспорта, объект расположен в шаговой доступности от станции Метрополитена Заельцовская (3-4 мин.), так же, близость крупной магистрали и окружение плотной застройки жилых комплексов, которые реально генерируют большой пешеходный и автомобильный трафик.
Помещение расположено на 1 этаже в пристройке к МКД, оборудовано отдельным входным узлом, обустроен свободный подъезд и прилегающая территория для разгрузки/погрузки мало и среднетоннажного автотранспорта и автомобильная парковка (на 20-25 машин), в помещении есть 2 больших панорамных витрины (со стороны фасада), предусмотрено место для размещения вывески и рекламы предприятия - арендатора на фасаде здания.
Общая площадь помещения - 78,2 м2, планировочное решение: отдельный входной узел, помещение свободной планировки, подсобное помещение и санузел, высота в помещении - 3,8 метра.
В помещении выполнен капитальный ремонт из качественных материалов: потолок - структура типа Армстронг со светильниками, пол - покрытие мраморная крошка, стены - декоративная штукатурка/офисные обои, все инженерные сети - в хорошем состоянии.
Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 12,0 кВт, водоснабжение/водоотведение (есть дополнительные мокрые точки), установлена система пожарной/охранной сигнализации, смонтирована система видео-наблюдения, так же оборудована общая система вентиляции и кондиционирования и подключен интернет.
Ставка аренды - 2.270,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).
Существенная информация для Арендатора: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник помещения: юридическое лицо (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #51/604014/14393 24.04.2024 (23 дня) | |
7 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 43.5 м2, Новосибирск, площадь Карла Маркса, 5/1 Площадь: 43.5 м2 Этаж: 2 из 5 Цена: 177 000 р. У воды | Торговля и сфера обслуживания | 43.5 м2 | 177 000 р. | Вячеслав Кузнецов 8 (923) 100-77-.. | Аренда торгового помещения НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ в новом ТК рядом с метро!
Ежедневный трафик 80 000 человек!
Для арендаторов КОМИСИИ НЕТ!
ПРЕИМУЩЕСТВА ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА:
Концепция ТК GRANI это уникальная ритейлгалерея с акцентом на fashion и гастрономическое пространство.
Прогнозируемая посещаемость более 1 млн человек в месяц.
В самом ТК, организован вход/выход из метро, что создаёт огромный пешеходный трафик.
Пятиэтажный ТК общей площадью более 15 000 м2 (торговые галереи 13 000 м2 + ресторанный дворик 1 790 м2 + летняя терраса 450 м2).
1 этаж (1 913 м2) Street Retail торговая галерея класса Премиум с отдельными входными зонами и возможным антресольным этажом (часть помещений сдана).
2 этаж (2 707 м2) Торговая галерея объединяющая монобрендовые и мультибрендовые магазины (часть помещений сдана).
3 этаж (2 724 м2) Торговая галерея с монобрендовыми и мультибрендовыми магазинами (часть помещений сдана).
4 этаж (2 718 м2) Торговая галерея (весь этаж уже сдан арендатору).
5 этаж (2 340 м2) Уникальная концепция с панорамными видами и выходами на террасу (прекрасно подойдет для ресторанов/ спортивных центров/ развлекательных центров и пр.).
В ТК предусмотрена свободная планировка и функциональное зонирование магазинов площадью от 12 до 250 м2.
На каждом этаже есть лифт и эскалатор (эскалатор расположен напротив выхода в метро).
Высота потолков до 3 метров.
Есть наземная многоуровневая парковка на 450 машиномест.
Продуманная и целостная маркетинговая политика и поддержка арендаторов.
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
Площадь Карла Маркса супер оживленное место! Самый центр левого берега и крупнейшая транспортная развязка Сибири. Лидер по пассажиропотоку.
На площади Карла Маркса расположены ТЦ: Версаль, Гранит, Александровский, Сан Сити, Калейдоскоп, Подсолнух, ГУМ. Гостиница Миротель.
Сейчас идет трансформация площади Карла Маркса: реконструкция гостиницы Турист и строительство там же многофункционального комплекса. Идет строительство нескольких высоток от 9 до 24 этажей. У воды 18.03.2024 (60 дней) | |
8 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 144 м2, Новосибирск, улица Зорге, 271 Площадь: 144 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 173 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 144 м2 | 173 000 р. 216,000 р. | Илларион Грицкевич 8 (923) 108-04-.. | Предлагается в аренду помещение свободного назначения 140 м2
Лучшее предложение в данной локации !!!
Для покупателя комиссия 0%!
Преимущества локации:
Высокий пешеходный и автомобильный трафик
1я линия жилого жилмассива
Привлекательность объекта:
Отдельно стоящее здание
Круглосуточный доступ
Подходит под любой вид деятельности (Офис, отделение банка, медцентр, кафе, магазин, фулфилмент и т.д)
Рядом Красное Белое, Монетка, торговые ряды
Описание объекта:
Капитальное здание на своей земле
Все коммуникации центральные
Большая парковка
Возможны арендные каникулы
Условия сделки:
Быстрый выход на сделку
Любые формы оплаты
Возможен обмен
Новактив агентство недвижимости:
Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно!
Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!
Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос. 25.09.2023 (235 дней) | |
9 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 69.7 м2, Новосибирск, Крылова ул, 11 Площадь: 69.7 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 170 765 р. | Торговля и сфера обслуживания | 69.7 м2 | 170 765 р. | Роман 8 (913) 901-93-.. | Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже, 5-ти этажного МКД по улице Крылова (Центральный административный округ города Новосибирска).
Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад, обособленный офис предприятия для работы с клиентами, специализированный магазин (промышленные товары или продукты питания), аптека/оптика, интернет-магазин, склад и пункт выдачи заказов; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, аппаратная косметология; *предприятие общепита - кофейня/кондитерская, гриль-бар.
Локация: здание МКД, расположено на 1 линии застройки улицы Крылова - перекрёсток с улицей Мичурина, рядом находится станция Метрополитена - Красный проспект, Центральный район города Новосибирска; *Прекрасная транспортная инфраструктура и доступность: объект расположен в шаговой доступности от станции метрополитена Красный проспект (1 мин. пешим ходом), поблизости - оживлённый перекрёсток Крылова с улицей Мичурина, рядом остановка общественного транспорта, поблизости находится Центральный рынок, несколько Торговых Центров, а так же значительное количество предприятий розничной торговли, супермаркеты, офисы банков, медицинские центры и организации, оказывающие различные услуги для населения.
Помещение находится на 1 этаже 5-ти этажного дома, крыльцо входа в помещение расположено с фасада МКД и выходит на тротуарную зону улицы Крылова, так же, есть обустроенная территория для подъезда/разгрузки малотоннажного грузового транспорта, конструкция крыльца входной группы, предусматривает место для размещения вывески и рекламы предприятия - арендатора.
Общая площадь помещения - 69,7 м2, планировочное решение: отдельный входной узел с тамбуром, помещение свободной планировки (торговый зал), подсобное помещение (склад), кабинет и санузел, есть витрина и окно, высота в помещении - 2,9 метра.
Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 25,0 кВт, водоснабжение/водоотведение, центральное отопление, установлена система пожарной/ охранной сигнализации, смонтировано кондиционирование и тепловая завеса, есть возможность монтажа упрощённой системы приточной/вытяжной вентиляции (без отдельной линии воздуховода выше кровли здания) и линия интернета.
Ставка аренды - 2.450,0,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (по приборам учёта), а так же, пользование сетью интернет (оплачивается напрямую компании - Провайдеру).
Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке/ремонту помещения и монтажа дополнительных инженерных сетей и коммуникаций).
Существенные условия Собственника: по условиям договора аренды, оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник помещения: ИП (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/605632/14393 04.05.2024 (13 дней) | |
17 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 86 м2, Новосибирск, Гурьевская ул, 66 Площадь: 86 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 170 280 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 86 м2 | 170 280 р. 156,000 р. | Роман 8 (913) 901-93-.. | Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1-ом этаже 3-х этажного здания административного назначения по улице Гурьевская, в Октябрьском районе города Новосибирска.
Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис компании, специализированный магазин-салон (продукты питания, промышленные товары), аптека, предприятие общепита (кафе, кондитерская, бистро), оказание услуг населению в области здравоохранения - медицинский центр.
*Локация: 1 линия застройки улицы Гурьевская - рядом с перекрёстком с улицей Кирова, центральная часть Октябрьского района города.
*Отличная транспортная инфраструктура и доступность: рядом остановка общественного транспорта, в шаговой доступности находится станция метрополитена Октябрьская (4/5 мин.пешим ходом),
напротив от объекта, расположен Октябрьский рынок, так же объект находится в окружении жилых комплексов, студенческого городка НГАСУ, которые генерируют устойчивый, пешеходный трафик потенциальных клиентов и покупателей.
*Помещение расположено на 1 этаже здания, оборудовано отдельным входным узлом с фасада здания, есть второй входной узел (общий вход с торца здания), есть территория для временной парковки и разгрузки транспорта, со стороны улицы - оборудована большая панорамная витрина/витраж, который можно использовать под рекламу/вывеску предприятия - арендатора.
*Территория здания не имеет ограждения: обеспечена без барьерная среда для посетителей, есть небольшая, плоскостная автомобильная парковка на 5/6 машин.
Общая площадь помещения - 86,0 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, 2 помещения свободной планировки, есть второй вход с торца здания и санузел.
*Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 25,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, есть возможность установки дополнительных мокрых точек, смонтировано центральное кондиционирование, установлена пожарная/охранная сигнализация, есть возможность установки приточная и вытяжная вентиляции, а так же проведёна интернет сеть.
Ставка аренды - 1.980,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: охрана, отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).
Существенные условия собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы для перепланировки и переоборудования помещения (по согласованию с Собственником).
Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/543356/14393 С отделкой 10.11.2022 (554 дня) | |
6 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 99.1 м2, Новосибирск, ул. Ипподромская, 15 Площадь: 99.1 м2 Этаж: 1 из 16 Цена: 170 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 99.1 м2 | 170 000 р. 198,000 р. | Капцова Ольга Михайл... 8 (383) 347-65-.. | Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.
Предлагается к аренде торговое помещение. Расположение: административное здание (апартаменты) на Ипподромской магистрали. Высокий автомобильный трафик, вывеска хорошо просматривается с дороги. Отдельный вход. Просторная парковка перед зданием, удобный заезд. Высота потолка 3,5 метра. Выделенная электрическая мощность 15 кВт.
Код объекта: 934933
Ипподромская улица
Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста AFY-800814307 05.12.2023 (164 дня) |
© 2012-2024 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.