Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в аренду в Новосибирской области

Предлагается в аренду помещение свободного назначения 140 м2 Лучшее предложение в данной локации !!! Для покупателя комиссия 0%! Преимущества локации: Высокий пешеходный и автомобильный трафик 1я линия жилого жилмассива Привлекательность объекта: Отдельно стоящее здание Круглосуточный доступ Подходит под любой вид деятельности (Офис, отделение банка, медцентр, кафе, магазин и т.д) Рядом Красное Белое, Монетка, торговые ряды Описание объекта: Капитальное здание на своей земле Все коммуникации центральные Большая парковка Возможны арендные каникулы Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен Новактив агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно! Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых! Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

Аренда Торгового помещения112,6 м? Комиссия 0% Преимущества локации: Высокий трафик Плотно населенный Жилой Комплекс До автобусной остановки 4 мин Привлекательность объекта: Готовое помещение с чистовой отделкой Витражное остекление на две стороны Помещение без стен правильной прямоугольной формы Потенциал объекта: Кафепекарня Магазин у дома Магазин одежды, шоу рум Аптека Ветеринарная Клиника, Груминг Описание объекта: Высота потолка 3.3 метра Большое витражное остекление Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Обеспечительный платеж Новактив агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно! Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых! Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового назначения в одноэтажном здании торгового павильона по переулку Менделеева (Дзержинский район города Новосибирска). Возможный вид использования: специализированный магазин (продукты питания, промтовары), продажа табака и сигарет - вейпшоп, зоомагазин/товары для животных, мясная лавка и полуфабрикаты, пекарня, продажа масел и автозапчастей, интернет-магазин и пункт выдачи заказов, аптека; оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон парикмахерская, студия красоты; предприятие общепита - кафе/кондитерская. шаурма/гриль-бар. *Локация: здание магазина расположено на 2-ой линии застройки улицы Авиастроителей, недалеко от перекрёстка с улицей Учительская, в центральной части Дзержинского района; *Район с хорошо развитой транспортной инфраструктурой, рядом находятся остановки общественного транспорта, павильон расположен в окружении плотной застройки многоэтажных ЖК, которые генерируют постоянный, пешеходный трафик. *Здание павильона, имеет два отдельных входных узла, основной вход со стороны пешеходной части улицы; На крыльце входного узла. оборудована конструкция для установки вывески и рекламы предприятия - арендатора; *Обустроена зона для подъезда/разгрузки мало и среднетоннажного транспорта; Выделена территория и обустроена автомобильная парковка на 10-15 машино-мест. Общая площадь помещений - 120,0 м2, планировочное решение: входная зона с тамбуром, 2 торговых зала, есть подсобное помещение (кабинет), небольшой склад и санузел, хорошее, естественное освещение - по фасаду смонтированы большие витрины., высота в помещении - 2.85 метра. Техническое состояние объекта: пол - керамический гранит, стены - декоративные панели и частично штукатурка, потолок - конструкция подвесного потолка типа Армстронг со встроенными светильниками. Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 16,0 кВт, локальная система отопления, водоснабжение/водоотведение, есть кондиционер, проведён интернет, есть возможность монтажа дополнительных мокрых точек и установки системы приточной/вытяжной вентиляции. Ставка аренды за 1 м2/мес - 1.400,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение/водоотведение и электроэнергия (фактическое потребление по прибору учёта). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит), в размере 100% от аренды 1 месяца. Собственник: ИП (система налогообложения УСН).Номер объекта: #51/603819/14393

Аренда 108 кв.м. торговой площади на трафике сетевого ритейла Первый этаж. Трафик. Отдельный вход. Автопарковка Преимущества локации г. Барабинск. Первая линия по ул. Островского, на пересечении трёх улиц большого жилого комплекса. Активный пешеходный и автомобильный трафик В шаговой доступности остановки автобусов Своя автопарковка возле магазина Привлекательность объекта Помещение свободной планировки 108 квадратных метров Отдельный вход. На трафике сетевого ритейла Большие рекламные вывески на фасаде объекта Потенциал объекта Магазин одежды, бытовой компьютерной электротехники, других товаров Всё для ремонта, строительства и прочие направление торговли Автомагазин Большой Авто супермаркет Ресторан или кафе традиционной или национальной кухни. Франшиза пиццерии, кулинарии и прочие Салон красоты с полным комплексом услуг Танцевальный зал, спортивный или фитнес зал Магазин или оптово розничный склад для хранения и выдачи товаров. Продукции Прочие направления для вашего бизнеса Описание объекта: Отдельно стоящее здание, на трафике жилого комплекса, своя автопарковка Помещение свободной планировки под ваш бизнес Отдельный вход. Рекламные вывески на фасаде здания Высота потолков 4.2 метра (до балки) Готовый пол – плитка, Беспылевые полы. Нагрузка на пол до 3 тонн/кв.м. Электрическая мощность от 50 кВт. Центрально отопление, водоснабжение, канализация Вентиляция, кондиционирование помещения Интернет, пожарная сигнализация Внутренний ремонт, перегородки, всё обсуждается дополнительно Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Аренда от 11 мес. Есть обеспечительный платёж. Новактив агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно! Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых! Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос!

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже, 5-ти этажного МКД по улице Богдана Хмельницкого, в Калининском районе города Новосибирска. Локация: здание МКД, расположено на 1-ой линии застройки улицы Богдана Хмельницкого - основной магистрали Калининского района (магистраль городского значения, пропускная способность свыше 4.000 автомобилей/час), рядом находится остановка общественного транспорта и крупный Дом культуры городского значения ДК имени М.Горького; так же поблизости от здания, находится жилой микро-район в границах улиц Александра Невского и 25 Октября. Торговое помещение, оборудовано отдельным входным узлом с крыльцом и небольшой лестницей, есть витрины для размещения дополнительной рекламы, выделено место для вывески торгового предприятия - арендатора, оборудована территория для временной остановки автомобилей (парковочный карман на 5-6 автомобилей). Общая площадь помещения - 82,0 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, два торговых зала свободной планировки, подсобное помещение и кабинет для персонала, санузел, оборудованы 2 витрины, три окна, высота в помещении - 3,3 метра. Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 18,0 кВт, центральное отопление, есть система общей вентиляции, установлены кондиционеры, смонтирована система пожарной/охранной сигнализации и проведён интернет, существует возможность устройства дополнительных мокрых точек. Ставка аренды за 1 м2/мес - 2.000,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление). Существенные условия для Арендатора: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц. Собственник: ИП (система налогообложения УСН).Номер объекта: #51/541976/14393

Предлагаем в аренду нежилое помещение торгового назначения на 1 этаже торговой галереи в 3-х этажном здании Торгового центра на улице Ипподромская (Калининский районе города Новосибирска). Возможный вид использования: специализированный магазин (продукты питания, промышленные товары), оптика, алкомаркет, табачная лавка/вейп-шоп, зоотовары/товары для животных, пекарня-кондитерская; *предприятие общепита: кафе с полноценной кухней, кофейня - кондитерская, стрит-фуд/гамбургерная, кулинария (готовые блюда). Локация: здание Торгового центра, расположено на первой линии улицы Ипподромская - крупный перекрёсток улицей Кропоткина, на магистрали городского значения, соединяющей Красный проспект (центр города) с Заельцовским и Калининским районами. *Торговый центр, находится в хорошо развитой, транспортной инфраструктуре: рядом остановка общественного транспорта, 2 остановки до станции метрополитена Гагаринская, поблизости расположен крупный Транспортно-пересадочный узел Сухой лог, а так же несколько ТЦ: Континент, Плехановский, рядом - крупный жилой массив, множество предприятий общепита, сферы спорта, медицины и оказания услуг для населения. *В Торговом центре работают: супермаркеты Федеральных сетей (сеть Ярче), специализированные магазины, шоу-румы одежды, предприятия общепита и множество компаний, которые оказывают различные сервисные услуги населению. Здание Торгового центра, оборудовано 3 входными группами, помещение расположено на 1 этаже в центральной торговой галерее, работает служба охраны - ведётся круглосуточное видео-наблюдение, имеется служба клининга; *На прилегающем участке к зданию ТЦ, есть наземная/открытая автомобильная парковка на 40 автомобилей для арендаторов и клиентов. *Площадь помещения - 77,7 м2., планировочное решение: общий коридор торговой галереи, помещение свободной планировки - в одном объёме, есть лёгкие перегородки, санузел и подсобное помещение, высота в помещении - 3,2 метра. Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 25,0 кВт, центральное отопление, смонтирована система пожарной/охранной сигнализации, установлены дополнительные мокрые точки, оборудована система приточной/вытяжной вентиляции и кондиционирования, есть сеть интернет. *Возможно размещение рекламных объявлений и вывесок предприятий арендаторов на фасаде здания. *Ставка аренды - 2.080,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: эксплуатационные расходы (около 50,0 руб/м2) и коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия для Арендатора: есть возможность предоставления арендных каникул (при условии перепланировки и проведении ремонта помещения за счёт компании - арендатора). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/599582/14393

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается к аренде торговый павильон на первой линии Бердского шоссе. Площадь торгового зала 70 кв. м. Высокий автомобильный трафик на въезде в Первомайский район. Просторная парковка для клиентов. Удобная зона разгрузки. Предусмотрены подсобные помещения (кухня, сан. узлы, раздевалка для сотрудников). Установлен кондиционер, вытяжка. Возможна аренда с торговым оборудованием. Код объекта: Бердское шоссе Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста AFY-800817754

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. В центре с. Новолуговое предлагается к аренде торговое помещение. 1-я линия главной транспортной магистрали с большим автотрафиком. 1-й этаж. Отдельный вход. Потолки: H = 3 м. Электрические мощности: 165 кВт. Автономное газовое отопление. Централизованное водоснабжение (Горводоканал). Индивидуальный сан. узел. Канализация автономная. Охранно-пожарная сигнализация. Удобная вместительная парковка. Отдельно оплачиваются коммунальные услуги. Код объекта: 644802 улица Андреева Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста AFY-800805925

В долгосрочную аренду нежилое помещение - торгового/свободного назначения на 1 этаже 26-ти этажного, нового жилого комплекса. Здание расположено на 1-ой линии застройки улицы Писарева/перекрёсток с улицей Татарская, возле транспортной развязки с Ипподромской магистралью (пропускная способность свыше 4.500 автомобилей/час); Прекрасная транспортная инфраструктура: две остановки транспорта до станции метро Маршала Покрышкина (8/10 мин.пешим ходом), рядом находятся остановки общественного транспорта. Рядом расположены: ТЦ Мебель центр, ТЦ База, район насыщен малыми форматами торговли и общепита, а так же в непосредственной близости - пять крупных жилых комплексов, которые генерируют постоянный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение оборудовано отдельной входной группой (с фасада здания), по фасаду смонтированы большие, панорамные витрины для размещения рекламы и хорошего освещения, а так же подготовлено место на фасаде для вывески предприятия. Жилой комплекс имеет широкую и удобную тротуарную зону, а так же свободную автомобильную парковку для посетителей (до 25 машино-мест). Общая площадь помещения - 103,3 м2, планировочное решение: входная группа с просторным тамбуром, свободная планировка (есть сетка колонн) торгового зала, санузел, панорамные витрины обеспечивают - прекрасное естественное освещение. Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 17,0 кВт, система отопления, водоснабжение/водоотведение, установлена пожарная и охранная сигнализация, существует возможность устройства дополнительных мокрых точек и независимой (от дома) системы приточной и вытяжной вентиляции. В ставку аренды включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные платежи: вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (по приборам учёта, фактическое потребление). Существенная информация для арендатора: предоставляются арендные каникулы (при условии выполнения ремонтных/отделочных работ и перепланировки, а также установки дополнительного оборудования за счёт средств компании - арендатора). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц. Собственник: ИП (система налогообложения УСН).Номер объекта: #51/537207/14393

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается к аренде помещение на 1 этаже нового жилого дома на въезде в микрорайон Европейский берег. В шаговой доступности магазин Лента, окна помещения выходят на рекреационную зону с лавочками и фонтаном. Помещение состоит из двух уровней: первый этаж площадью 111,6 кв. м и антресоль площадью 41 кв. м. Отдельный вход. Витражное остекление. Высота потолка 7 метров. Выделенная электрическая мощность 36 кВт. Предусмотрена вытяжная вентиляция. Состояние - под чистовую отделку (стены оштукатурены, пол - стяжка). Условия ремонта обсуждаются индивидуально. Стоимость указана на льготный период. Код объекта: 651605 улица Владимира Заровного Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста AFY-800805956

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0%. Предлагаем в аренду торговое помещение на 1 линии жилмассива Европейский берег. Витражное остекление, свободная планировка. Высота помещения 3,5 м. Разрешенная электрическая мощность 35 кВт. Состояние - подготовлено к финальной отделке (пол - стяжка, стены - штукатурка). Условия ремонта и заезда обсуждаются индивидуально. Код объекта: 855063 Большевистская улица Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста AFY-800811032

Торговое помещение на очень большом трафике! Адрес г. Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого 72. Общая площадь 150 кв.м.. Рядом - Остановка ул. Учительская. Цоколь административного здания. Ранее была Одежда и обувь. Ставка аренды 1000 руб/кв.м.

В долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения. Первый этаж 10-ти этажного МКД, помещение расположено с фасада жилого дома (с торца, выходящего на пешеходную зону Красного проспекта), обустроен отдельный входной узел, а так же выделено место под рекламу на фасаде (дополнительно можно использовать под вывеску проёмы витрин). Отличная транспортная инфраструктура: объект расположен в шаговой доступности от станции Метро Гагаринская (и станции метро Заельцовская); Рядом остановки общественного транспорта, а так же близость нескольких жилых комплексов, ТРК Роял Парк, ТЦ Европа и значительного количества предприятий торговли, сферы услуг (находящихся на Красном проспекте), генерируют значительный пешеходный и автомобильный трафик для вашего бизнеса. Общая площадь помещения - 75,0 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, 2 торговых зала, санузел, высота помещения - 2,7 метра. В помещении выполнен евроремонт из качественных (европейского уровня) материалов: напольное покрытие - керамогранит, структурный потолок со встроенными светильниками установлены кондиционеры. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 5,0 кВт, водоснабжение/водоотведение, центральное отопление, смонтирована система кондиционирования, пожаро-охранная сигнализация и скоростной интернет. Ставка аренды - 1980,0,0 руб/м2, дополнительно оплачивается коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (по приборам учёта). Существенные условия для Арендатора: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке/ремонту помещения). Собственник помещения: ИП (налоговый режим УСН). #объект в нашей базе №10328870#Номер объекта: #51/537040/14393

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается к аренде торговое помещение. Расположение: первый этаж жилого дома, на оживлённом перекрестке пр. Дзержинского и ул. Красина. Вход в помещение с первой линии пр. Дзержинского. Предусмотрено место под вывеску. Рядом находится остановка общественного транспорта. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Код объекта: 645013 проспект Дзержинского Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста AFY-800805853

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0%. Предлагается к аренде торговое помещение площадью 280 кв.м в подвальном этаже административной части жилого дома. Отдельный вход со двора здания и через помещение находящееся на 1 этаже. Круглосуточный доступ. Удобная парковка. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной ставки. Арендодатель физ.лицо. Код объекта: 734612 улица Римского-Корсакова Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста AFY-800808893

Предлагается в аренду помещение свободного назначения 140 м2 Лучшее предложение в данной локации !!! Для покупателя комиссия 0%! Преимущества локации: Высокий пешеходный и автомобильный трафик 1-я линия жилого жилмассива Привлекательность объекта: Отдельно стоящее здание Круглосуточный доступ Подходит под любой вид деятельности (Офис, отделение банка, медцентр, кафе, магазин и т.д) Рядом Красное Белое, Монетка, торговые ряды Описание объекта: Капитальное здание на своей земле Все коммуникации центральные Большая парковка Возможны арендные каникулы Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен Новактив - агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью - надежно, быстро, комфортно! Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых! Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

Комиссия агентства недвижимости ВЛАДИС ЦЕНТРАЛЬНОЕ по данному варианту 0 %. Предлагается к аренде торговое помещение. Расположение: первый этаж жилого дома, находящегося неподалёку от площади Калинина. Отдельный вход в помещение с первой линии улицы Дуси Ковальчук. Предусмотрено место под вывеску. В непосредственной близости находится остановка общественного транспорта, пять минут ходьбы до станции метро "Заельцовская", предусмотрен парковочный карман для автомобилей. Через дорогу расположен супермаркет Супер Лента . Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Код объекта: 645239 улица Дуси Ковальчук Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста AFY-800805911

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0%. Предлагается в аренду торговое помещение в отдельностоящем здании рядом с густонаселенным жилым массивом на первой линии улицы Абаканская. В ближайшем окружении находятся: многоквартирные дома, частный сектор и несколько СНТ. В помещении установлена охранная сигнализация, система приточно-вытяжной вентиляции. Газовое отопление (собственная котельная). Высота потолков 3,45 м. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. В здании представлены компании: Wildberres, пункт выдачи, Хладоваръ, магазин пива, Шавер хаус, 6 соток, магазин товаров для сада, магазин канцелярских товаров. Код объекта: 827812 Абаканская улица Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста AFY-800810523

Аренда помещения свободного назначения 126 м.кв. ! Лучшее предложение ! Комиссия для арендатора 0% Преимущества локации: · Высокий трафик · Густонаселённый район, в этом доме 22 этажа · До автобусной остановки 100 м Привлекательность объекта: · 1 й этаж · 2 отдельных входа Потенциал объекта: · Есть возможность убрать перегородки и создать формат open space · Помещение подойдёт под пекарню, аптеку, магазин, медицинский центр, ПВЗ, СДЭК и т.д. Описание объекта: · Кабинетная система, высота потолков 3,0 м. · Парковка общедоступная, от 5 м/м · 40 кВт Условия сделки: · Быстрый выход на сделку · Любые формы оплаты Новактив - агентство недвижимости: · Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно · Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых · Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается к аренде торговое помещение на 1 этаже жилого дома. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобный подъезд, наличие парковочных мест у входа. Предоставляются арендные каникулы на ремонт. Код объекта: 645185 Учительская улица Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста AFY-800805885

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0%. Предлагается к аренде торговое помещение, находящееся на первой линии улицы Объединения. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение находится в центре спального района, подходит для размещения предприятия розничной торговли. Три входа, два с центральной улицы, один со двора для разгрузки. Водоснабжение, водоотведение центральные, отопление местное (электрический котёл). Выделенная электрическая мощность 10 квт. Код объекта: 648249 улица Объединения Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста AFY-800808895

Сдам помещение на первом этаже 140м2 по 1000руб/м2 Отдельно стоящее здание. Центральные коммуникации Два входа Отличный трафик Парковка на 50 автомашин в ТЦ организован хороший трафик за счет якорного арендатора (Магнит) на первом этаже.

Лучшее предложение!!! Преимущества локации: Удобная транспортная развязка Центральная часть г.Искитим Первая линия   Привлекательность объекта: Свободная планировка 2 главных и 2 запасных ( разгрузочных) входа Отлично подойдет под торговлю, стрит ритейл Своя вместительная парковка Наличие мокрой точки прям в помещении   Описание объекта: Помещение свободного назначения 120 м? Мокрая точка Возможность разделить на 2 отдельных помещения по 60м2   Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен Новактив агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых Более 600 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

Предлагаем в аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 14-ти этажного здания МКД по Никольскому проспекту (Новосибирский район, Городской округ раб.поселок Кольцово). Возможный вид использования: обособленный офис компании для работы с клиентами, торгово-выставочный зал, специализированный магазин (продукты питания, промышленные товары), предприятие общественного питания - кофейня/кондитерская (без приготовления блюд), оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, лабораторные исследования, массажный салон и другие виды услуг населению. Локация: здание МКД, расположено на 1 линии застройки Никольского проспекта, в новом микрорайоне рабочего посёлка Кольцово, Новосибирский район НСО. Помещение оборудовано: отдельной входной группой и одной панорамной витриной по фасаду здания, так же, обустроена широкая и благоустроенная тротуарная зона; Выполнен удобный и прямой подъезд к зданию; на прилегающей территории, организована общая автомобильная парковка на 120 автомобилей для потенциальных покупателей/клиентов; *предусмотрено место под конструкцию вывески/рекламы компании - арендатора (специальный козырёк над входной группой в помещение); Предусмотрена зона для подъезда и разгрузки средне/малотоннажного транспорта. Общая площадь помещения - 66,5 м2, планировочное решение: отдельная входная группа, небольшой холл, помещение свободной планировки, подсобное помещение и санузел, высота в помещении - 3,5 метра, есть панорамная витрина. *Техническое состояние объекта: новое, необходима финишная отделка всего помещения. *Инженерные сети объекта: разрешённая электрическая мощность до 18,0 кВт, система центрального отопления, водоснабжение и водоотведение, есть возможность установки кондиционирования (в подвальном этаже монтируются блоки), смонтированы приборы учёта, есть возможность установки дополнительных мокрых точек, есть линия интернета. Ставка аренды - 1.800,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, водоснабжение и электроэнергия (по приборам учёта). Существенные условия Собственника: по условиям договора аренды, предусмотрен обеспечительный платёж (депозит), размером 100% от 1 ставки аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, ремонту помещения и монтажу дополнительных инженерных сетей). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/597770/14393

В долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже, 4-х этажного административного здания общественного назначения. Здание расположено на 2-ой линии застройки, вдоль улицы Горская, рядом с крупной автомобильной развязкой Октябрьского моста (Площадь Лыщинского). Существенные преимущества объекта: отлично развитая транспортная инфраструктура - шаговая доступность до станции метро Студенческая (5/6 минут), рядом остановка общественного транспорта, ТЦ районного значения и другие предприятия торговли/сферы услуг, а так же плотная застройка жилых комплексов, которые генерируют большой пешеходный и автомобильный трафик. В помещение оборудован отдельный входной узел, есть панорамные витрины для размещения дополнительной рекламы и место для вывески торгового предприятия. По фасаду здания обустроена небольшая автомобильная парковка. Общая площадь помещения - 80,0 м2; Планировочное решение: входная группа с тамбуром, торговый зал/свободная планировка, подсобное помещение и санузел, отличное естественное освещение. В помещении выполнен качественный ремонт (керамогранит, подвесной поток со светильниками и т.д.). Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 15,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, смонтирована система пожаро-охранной сигнализации и проведён скоростной интернет, существует возможность установки дополнительной мокрой точки. Ставка аренды за 1 м2/мес - 1490,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачивается электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление). Существенные условия для арендатора: существует возможность предоставления арендных каникул для Арендатора (при условии выполнения текущего ремонта и перепланировки помещения). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц. Собственник: ИП (система налогообложения УСН). #объект в нашей базе №10401810#Номер объекта: #51/537044/14393