Продажа торговых помещений в Алтайском крае с отделкой

В нагорной части Центрального района продаётся двухэтажное отдельно стоящее здание, в котором Продовольственный магазин с общей площадью 90 кв.м. и Гостевой дом 360 кв.м. Два этажа и третий мансардный этаж включает 9-ть номеров разной вместимости, в каждом из которых предусмотрен санузел. Здание и бизнес не требуют дополнительных вложений: - Полностью сделана капитальная и косметическая отделка помещения, в порядке все коммуникации (электрика, водоснабжение, канализация). Стоимость указана полностью за оба вида деятельности и уже с учётом оборудования, мебели, техники и всего, что находится в помещении (кровати, диваны, телевизоры , кухонные гарнитуры и холодильники, а также белье, полотенца и многое другое). В доме газовый котёл, центральная канализация, большое подвальное помещение, пожарная и охранная сигнализация. Низкие коммунальные платежи (в среднем 15 тыс. рублей). Ровный земельный участок 7 соток со своим живописным двориком, зоной барбекю, ухоженным газоном. Посажены туя, канадский клён, ели и 2 кедра. Достаточно парковочных мест около магазина и на территории комплекса. До остановки 1 минута ходьбы, 10 минут до центра на любом транспорте. Основными преимуществами данного комплекса являются: Минимальный уровень конкуренции, вернее ее отсутствие; Выгодное расположение; Район плотной застройки- частный сектор, школа, школа олимпийского резерва, Краевой центр медицинского кластера с больницами и поликлиниками, санаторий, детский лагерь. Поэтому данная локация позволяет привлекать различных посетителей: гостей нашего города; пациентов больниц и клиник; организованные группы спортсменов и их родителей; желающих провести праздники, корпоративы...благодаря чему гостевой дом имеет 100% заселяемость и рентабельность продаж в магазине. Передам все контакты поставщиков, подробно покажу и расскажу, как функционирует здание и магазин. Звоните, чтобы не упустить такую возможность, ведь здание с действующим бизнесом в данном месте и по реальной адекватной цене, появляются в продаже крайне редко!

В нагорной части Центрального района продаётся двухэтажное отдельно стоящее здание, в котором Продовольственный магазин с общей площадью 90 кв.м. и Гостевой дом 360 кв.м. Два этажа и третий мансардный этаж включает 9-ть номеров разной вместимости, в каждом из которых предусмотрен санузел. Здание и бизнес не требуют дополнительных вложений: - Полностью сделана капитальная и косметическая отделка помещения, в порядке все коммуникации (электрика, водоснабжение, канализация). Стоимость указана полностью за оба вида деятельности и уже с учётом оборудования, мебели, техники и всего, что находится в помещении (кровати, диваны, телевизоры , кухонные гарнитуры и холодильники, а также белье, полотенца и многое другое). В доме газовый котёл, центральная канализация, большое подвальное помещение, пожарная и охранная сигнализация. Низкие коммунальные платежи (в среднем 15 тыс. рублей). Ровный земельный участок 7 соток со своим живописным двориком, зоной барбекю, ухоженным газоном. Посажены туя, канадский клён, ели и 2 кедра. Достаточно парковочных мест около магазина и на территории комплекса. До остановки 1 минута ходьбы, 10 минут до центра на любом транспорте. Основными преимуществами данного комплекса являются: Минимальный уровень конкуренции, вернее ее отсутствие; Выгодное расположение; Район плотной застройки- частный сектор, школа, школа олимпийского резерва, Краевой центр медицинского кластера с больницами и поликлиниками, санаторий, детский лагерь. Поэтому данная локация позволяет привлекать различных посетителей: гостей нашего города; пациентов больниц и клиник; организованные группы спортсменов и их родителей; желающих провести праздники, корпоративы...благодаря чему гостевой дом имеет 100% заселяемость и рентабельность продаж в магазине. Передам все контакты поставщиков, подробно покажу и расскажу, как функционирует здание и магазин. Звоните, чтобы не упустить такую возможность, ведь здание с действующим бизнесом в данном месте и по реальной адекватной цене, появляются в продаже крайне редко!

Выгодное инвестиционное предложение! Продаётся 1/3 часть объекта общедолевой собственности. Объект с достойной локацией, где уровень пешеходного трафика всегда высокий, самый центр города Барнаула, рядом ж/д, и Автовокзал. Данный актив из-за своего стратегического месторасположения в любой непонятной ситуации в стране несёт стабильный доход!!! Что касаемо предложений от арендаторов, то кризиса здесь нет и никогда не было. Арендаторы: Аптека 71,9м - 150 000т.р Деньга 18,7м - 120 000т.р Теле2 25.9м - 120 000т.р Все цифры подтверждаются договорами. На данный момент в связи со строительством крыши, объект подготавливается к реставрации. Что ещё больше увеличит его стоимость. После реставрационных работ арендаторы готовы вернуться к работе. В связи с этим объект станет ещё более привлекательным. В сфере пассивных доходов, на данный момент и очень сложный в стране период времени, не секрет, что такие активы в таких стратегически коммерческих локациях, конечно же считаются самыми успешными проектами в отличие от любых более крупных ТРЦ. В данном здании при таком трафике и локации, несмотря на СВО всегда будет арендатор, его всегда можно будет продать и при любом кризисе станет давать стабильный доход. - Земельный участок и здание в собственности; - Коммуникации новые, центральные; - В помещении заведено 15 кВт, можно добавить 50 кВт (уменьшили мощность, в связи с неиспользованием) . Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот №790499