Продажа коммерческих помещений в Челябинской области

Отличный объект для успешного Бизнеса! Расположен на первой линии дороги в 7 км от западной границы Челябинска между *Малинки Village* и тенисным клубом *Малина*. Отдельно стоящее капитальное здание, построенно в соответствии со всеми стандартами для Торговых помещений с земельным участком и хорошей перспективой. Первый этаж с удовольствием занял *Магнит*( ставка - % от товрооборота, который ежемесячно увиличиается и ежегодная индексация), Второй этаж в процессе ремонта, хорошо подойдёт как для тематического ресторана или кофейни, так и для салона красоты, магазина, проката инструменов, ПВЗ и не только. Улобные подъездные пути и парковка. На свободном участоке земли можно возвести дополнительные строения, шиномонтаж, автосервис, павильоны..... Газ (на подходе), рабочие септик и скважина, 80 кВт эл мощ. Площадь второго этажа 500 + квм свободной планировки, высота потолка 3 м, удобный лестничный маршь. Звоните чтобы узнать подробнее. #объект в нашей базе №13889404#

Предлагаем этаж в современное отдельностоящем здание на Тополиной Аллеи с парковкой на 90 машиномест. Газ, электричество, канализация. Каждый этаж 750 м2, шаг колонн от 6 до 12 м. На пролу кепамогранит, 3 сан.узла. 50 Квт, вторая категория. Все подробности по телефону. #объект в нашей базе №13555057#

Предлагаем на продажу инвестиционный объект с федеральным арендатором, расположенный в г.Златоуст. Перыая линия, парковка. Общая площадь 1181,2 кв.м., из них 409 кв.м. цоколь. Арендатор магазин Пятерочка занимает 654,3 кв.м.(154 кв.м. из них цоколь), договор с 2012 г. по 2031 г. Второй арендатор магазин Fix Price занимает 526,9 кв.м.(255,2 кв.м. цоколь), Договор с 2014 г., ежегодная пролонгация. Арендаторы работают давно и стабильно. Большой сформированный жилой массив обеспечивает стабильный поток покупателей. Цена 68 500 000 руб., готовы рассмотреть все Ваши предложения. #объект в нашей базе №13612975#

Предлагается на продажу отдельно стоящее 1 этажное здание (магазин) общей площадью 1305,4 кв.м. Земельный участок площадью 45 сот (в собственности). Первая линия. Выполнен качественный ремонт. Арендаторы: Пятерочка, магазин одежды и обуви, сдэк, магазин курительных смесей. Здание обеспечено всеми коммуникациями: - Отопление-газ, - Водоснабжение и водоотведение - центральные, - Мощность эл. энергии 150 кВт. - Пожарно - охранная сигнализация. Вместительная парковка. Подробности по телефону. #объект в нашей базе №13797564#

Предлагается на продажу производственный комплекc. Кoмплекс рacпoложен на oгopoжeнном земельном учaстке общeй площaдью 9830 мsup2;, coстoит из 4-x cтроeний, oбщей плoщaдью 5241 мsup2;. № 74:30:0501015:60, №74:30:0501015:121. Cтрoeние - склaд хoлодный: 1474 мsup2;; выcoтa потoлкoв 6м; пол aсфальт пo бeтонной стяжке; 2-е пoдъeмных воpот пoд еврофуpу. №74:30:0501015:126 Cтрoение - склад теплый: 440 мsup2;; высота потолков 6м; пол бетонная стяжка, ровный; 2-е подъемных ворот под еврофуру, обогрев воздушной установкой Тепловей . №74:30:0501015:127 Строение производственный комплекс (пристроен к АБК): 796 мsup2;; высота потолков 6м; пол плитка керамогранит по бетонной стяжке; 2-е подъемных ворот под еврофуру. №74:30:0501015:124 Строение Административно-бытовой комплекс: 2532,5 мsup2;; на 1-ом этаже расположены - низкотемпературный холодильник 207 мsup2;, универсальные помещения с установками принудительной вентиляции и кондиционирования канального типа ; на 2-ом и 3-ем офисные и бытовые с хорошей отделкой, с индивидуальными сплит системами кондиционирования воздуха. №74:30:0501015:86 Питание осуществляется от собственной комплектной однотрансформаторной подстанции 1000кВа (ввод 10 кВ) с максимальной мощностью 750 кВт. Отопление: 2-а газовых напольных чугунных котла Веrеttа по 174 Квт полезной тепловой мощности каждый, 2-а теплообменника объемного типа для ГВС. Водоснабжение: холодное - сетевое, скважина с системой очистки. Водоотведение: в сеть, напорное, на территории установлена собственная КНС с 2-мя насосами Grundfоs и 2-мя линиями отведения. Связь: 3-и городских номера, внутренняя АТС на 16 абонентов, интернет АDSL. Также: система видеонаблюдения с фиксацией, пожарно- охранная сигнализация. Подъездные пути удобные, до дороги с асфальтовым покрытием -100 метров. Комплекс функционирует, все договора по снабжению и обслуживанию действующие. #объект в нашей базе №13686593#

Предлагаем на продажу торговое помещение в отличном месте! 552 кв.м., первый этаж и антресоль. Расположенное на первой линии ул. Сталеваров 9, очень проходное место! Близость остановок общественного транспорта (16 маршрутов). Большой автомобильный и пешеходный трафик, давно сформировавшийся жилой массив. Напротив помещения Сквер Победы. Помещение имеет две входные группы с ул. Сталеваров, есть запасной выход во двор. Выделенная мощность в электро сети 15 кВт. Помещение сдано в аренду, первый этаж сдан полностью по 800 руб. за кв.м., антресоль частично по 400 руб. #объект в нашей базе №13898840#

Предлагается на продажу в ЖК Ньютон коммерчеcкая нeдвижимость с действующим пpибыльным бизнecoм. Общая площадь помещения 300кв.м. помещение поделено на два этажа. Первый этаж: зона рецепции и ожидания (имеется с/у, размещен кондиционер), детский кабинет с отдельным с/у и кондиционером, раздевалка и спортивный зал с кондиционером. Второй этаж: зона клуба красоты (имеется с/у), отдельный небольшой массажный кабинет, кабинет с кондиционером. Пoмещeниe былo сплaниpoвано пoд бизнeс, нa ceгодняшний чистая прибыль 500 т.р., имeeтся cвoя клиентскaя базa. Штaт сотрудников 25 человек. Все подробности по телефону. #объект в нашей базе №13686859#

Предлагается на продажу производственно - складской комплекс с действующей ж/д веткой. Расположен ул. Калинов двор, Уфимский тракт (М5), удобная транспортная доступность. Земельный участок площадью 23291 кв.м. - в долгосрочной аренде (возможен выкуп, все документы для этого готовы). Строения: * Цементно - силосный склад - 135,7кв.м.; * Столярный цех - 408 кв.м.; * Компрессорная- 187,6кв.м.; * Овощехранилище - 599,9 кв.м. Собственная ТП - 630 кВт, с возможностью увеличения до 1 МВт. Газ 500 м3/час Новые автовесы 18 метров, 60 тн., ж/д лебедка. Силосы для сыпучих материалов 6х500 тн., гидроизолированные. Смесительная линия (5 компонентов), фасовочная линия от 20 кг до 1 тн. Примыкание к ж/д станции Асфальтная, минимальные время и стоимость подачи-уборки вагонов. 2 ж/д тупика, один новый (2021г.). #объект в нашей базе №13291593#

Готовый стабильный арендный бизнес! Помещение со свободной планировкой на 1 этаже 2х этажного нежилого здания рядом с Первым Хлебокомбинатом на улице Третьего Интернационала 105 в Центральном районе Челябинска. Один собственник, никаких обременений и т.п.! Документы в порядке Готовы показать в любое время! По эксклюзивному поручению продавца, объект продаёт один из лидеров риэлторского бизнеса в Челябинска - "ООО МЕГА". Для покупателя – консультации по всем вопросам, помощь в оформлении ипотеки, лизинга, консультации по вопросам права, налогообложения, подбор недвижимости по Вашим требованиям.Номер объекта: #51/608672/143

Продажа прoизвoдственно-складская бaзы в чертте города. Удобная логистика, пеpвая линиия на против остaновкa oбщecтвeнного тpaнcпортa- трамвай\маршрутное такси, круглосуточно оханяемая теppитоpия пpавильной формы, полностью асфальтирована, ровная без перепадов свбодная площадь 3500 квм, своя ТП эл мощ 400квт, есть возможнoсть увеличения, ливнёвая и бытовая канализация центральная, водоснабжение центральное, автономное отопление (пелеты), есть возможность завести ГАЗ ( 200 м от ворот въезда на базу). Земля (общая площадь базы) 70 000 квм в собственности. Общая площадь стоений = 3 500 квм. Пост охраны и офисное здание 3 этажа .450 квм. Производственное помещение 975 квм с высотой потолка 3м имеет несколько ворот чать которых оснащена пандсом. Холодный склад, высота потолка 5м = 140 кв.м. Ангар с кранбалкой, высота потолка 7м = 411 кв.м. Цех с кранбалкой, высота потолка 7м = 420 м. Автобоксы соединённые внутри между собой, высота потолков 5 и 6 метров = 715м. Офисное здание 3 этажа = 350 кв.м с подвалом = 20м в который идёт грузовой лифт. Везде ровный бетонный пол антипыль, мощная электропроводка. Все помещения в рабочем состоянии, сданы в аренду. Звони, всё покажем и ответим на вопросы. #объект в нашей базе №13771881#

Отдельно стоящее здание на первой линии въезда в п. Кременкуль, с прилегающей к нему территорией и дополнительными строениями. Высокий трафик,отлично видно с трассы, парковка удобная у входа здания. На первом этаже Пятёрочка , часть второго занимает Вайлдбрерис Общая площадь 1200 квм, коммуникации - скважина, септик , эл. мощ. 150 кВт, Газ. МАП на сегодня 850 тыс/месяц, свободено для аренды часть второго этажа 350 квм. Перспектива МАП 1 млн руб. Звоните! , #объект в нашей базе №13862797#

Предлагаем на продажу помещение свободного назначения 927 кв.м., расположенное на втором этаже жилого 16 этажного дома. Объект расположен в центре города, на оживленном перекрестке улицы Свобода и ул. Труда. Помещение прекрасно просматривается с проезжей части, широкие рекламные возможности на фасаде. Солнечная сторона. Удобная транспортная доступность со всех районов города. Помещение с отдельным входом, свободной планировки, высота потолков 3,6 м., витражное остекление, черновой ремонт. Помещение обеспечено центральными коммуникациями. Так же на втором этаже есть помещения площадью от 167 кв.м. #объект в нашей базе №12155768#

Предлагаем имущественный комплекс бывшего Троицкого жирового комбината. Общая площадь земельного участка:172 000 м2. Площадь строений 22 500 м2. Офисная часть 700 м2. Производственные помещения требуют реконструкции. Расположенные в черте города между авто и ж/д вокзалом (удаленность от центра города 2 км.,10 минут пешком от авто и ж/д вокзала). Возможность укладки железнодорожной ветки до железнодорожного вокзала. С восточной стороны огороженной территории проходит газовая магистраль. Имеется собственная трансформаторная подстанция напряжение 35/6 кВ, мощность 6000 кВт, возможно увеличение до 12 000 кВт. Кроме того, есть собственная подстанция ТП 6/0.4 кВ, мощностью 1000 кВт. Ранее была газовая котельня, газопровд подведен, есть возможность подключения. Теплотрасса подведена.Водоснабжение- центральное. В производственных зданиях отсутствует система отопления. Население города Троицк 72000 человек, близость к границе Республики Казахстан (в пределах 7-10 км. расположен пост пограничного контроля Кайрак), близость городов-миллионников (Челябинск, Екатеринбург). #объект в нашей базе №13241746#

Предлагается на продажу производственно - складской комплекс с ж/д путями. Земельный участок площадью 143 442 кв.м. - в собственности. Строения общей площадью 13740 кв.м. (АБК, производственныеи складские здания) Комплекс включает в себя объекты: Административно-бытовой корпус - 1329,4 кв.м Столовая на 110 мест - 760,2 кв.м. Проходная - 18,4 кв.м. Механическая мастерская - 917,4 кв.м. Мастерская по ремонту - 639,7 кв.м. Весовая - 161,8 кв.м. Трансформаторная подстанция - 60,0 кв.м. Склад спецодежды - 652,7 кв.м. Склад метизов - 3894,6 кв.м. Склад огнеупорной глины - 2161,0 кв.м. Склад утеплителя облегченного типа - 2188,9 кв.м. Холодно-металлический склад - 678,8 кв.м. Трансформаторная подстанция - 248,2 кв.м. Помещение кладовщика - 14,5 кв.м. Насосная - 15,2 кв.м. Домик сторожей - 13.0 кв.м. #объект в нашей базе №13449854#

Данный завод находится в ст. Северская Краснодарского края!!!! Продается завод, полностью укомплектован всем необходимым оборудованием и документацией согласно международным стандартам качества и лицензирования !!!!!! Можно переоборудовать под ликеро-водочное направление, разлив масла, пивное, молоко. Возможность производства отфильтрованной артезианской воды в стеклянную тару. Емкостнoй пapк предприятия coставляeт 150 000 дал., сoстoящий кaк из веpтикaльныx, так и гoризoнтальныx eмкостей из нержавеющей стали, расположенных в вино- хранилище, а так же на открытой площадке. Французская линия розлива Sсоmа ТР/V 24/24/6 позволяет разливать до 6000 бут в час объе- мом 0,7-0,75 литра. Кроме этого, цех розлива оснащен двумя полуавтоматическими машинами розлива bаg in bох марки RЕ-800. Производительность - 3000 шт./час емкостью от 2 до 10 литров. Современное итальянское оборудование Кristаll Stор фирмы РАDОVАN. Хранение готовой алкогольной продукции. Склад площадью 171,2 кв.м. Склад стеклотары расположен в капитальном строении, площадью 118, 8 кв.м. Хранение вспомогательных материалов осуществляется раздельно по видам продукции в капи- тальном строении площадью 141 кв.м., помещении капитального строения, площадью 28,0 кв.м. Склады имеют бетонные полы с антипылевым покрытием. Контрольно-пропускной пункт . Земля в собственности 1 га Все коммуникации, собственный трансформатор + генератор, артезианская скважина 180 метров. Арт. 60586158

Код лота: 394BFA-3001-2000-1. Реализуется на торгах. Организатор и оператор по торгам АО "Российский Аукционный дом". Предлагаем имущественный комплекс в центре г. Челябинска, в здание Теплотехнического института. Помещения, общей площадью 4 470,70 кв.м. расположены с 3 по 5 этажах в левом крыле и в центральной части административного здания, среди которых столовая, спортивный зал, лифтовое машинное отделение. На сегодняшний день большая часть помещений занята арендаторами, которые приносят стабильный и постоянный доход. Общая площадь 4470,7 кв.м. Земельный участок 5 619,0 кв.м. Форма пользования земельного участка - аренда со сроком до 13.05.2064г. Движимое имущество 10 позиций. Техническое состояние объекта хорошее. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=789951

Предлагается на продажу торговое помещение площадью 491,10 кв.м. в новом ЖК ВИДНЫЙ . Помещение расположено на 1 этаже 25 - ти этажного жилого дома (1 и 2 этажи - нежилые). Отдельная входная группа. Свобоная планировка. Есть возможность приобрести помещения площадью от 100 до 600 кв.м. ЖК Видный - это новый динамично развивающийся микрорайон,со своей инфраструктурой, своими зелёными зонами и парками, в шаговой доступности находятся школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты и остановки общественного транспорта и конечно главная достопримечательность г. Челябинска - Ледовая арена Трактор . Новый ЖК обеспечен отличной транспортной доступностью, расположен на перекрёстке улиц Салавата Юлаева и 250-летия Челябинска. Помещения обеспечены всеми коммуникациями (Электроснабжение, водоснабжение/водоотведение, отопление, вентиляция). Приобретая площади в ЖК Видный, вы приобретаете выгодное вложение денежных средств и стабильный доход. #объект в нашей базе №13799062#

Предлагается на продажу Торговый центр Локомотив Здание общей площадью 3288 кв.м. ( 1этаж, 2 этаж, цоколь). Земельный участок площадью 1701 кв.м. - в собственности. ТЦ Локомотив объект представляет собой современное трехуровневое здание универсального назначения, расположенное на привокзальной площади г. Магнитогорска. Удобная парковка для автомобилей на 50 машино мест. Доступность для всех видов городского транспорта. Удобные подъездные пути для большегрузных машин. Дата открытия - 2008 год. Здание обеспечено всеми коммуникациями, приточновытяжная- вентиляция, пожарно-охранная сигнализация. #объект в нашей базе №13443064#

Предлагается на продажу отдельно стоящее здание общей площадью 3600 кв.м. Земельный участок площадью 5423.18 кв.м.- в собственности. Здание расположено в центральной части города. Развитая инфраструктура. Дизайнерский ремонт. Ранее использовалось под ресторан. Хорошая транспортная доступность. Вместительная парковка. #объект в нашей базе №13443351#

продается отдельно стоящее здание в центре города. Три этажа: подвал, 1-й и 2-й эт. Сейчас в здании арендаторы, освободят осенью 2024 г. Показ по предварительной записи. #объект в нашей базе №13846564#

Арт. 62200856 Производственно-складская база в районе улиц Автодорожная, Мастеровая, Свердловский тракт.Земельный участок - 1,13га., отмежеван.Право собственности на земельный участок и строения. Общая площадь строений - 3 973 кв.м, из которых общая совокупная площадь производственных помещений – 2 723кв.м.- Основной корпус с АБК – 3 063кв.м. Максимальная высота потолка - 7,5м, высота въездных ворот от 3 до 4м. Кран-балки 6 шт. до 5 тонн.- Производственные помещения – 423кв.м, 273 кв.м, 144кв.м.- ТП 59 кв.м., - Проходная - 11кв.м.Электрическая мощность 400кВт, возможно увеличение до 800кВт. Водоснабжение, водоотведение, отопление - коммуникации центральные. Территория -  огороженная, благоустроенная, покрытие (асфальт, грунт)Охрана, видеонаблюдение. Просмотр в удобное для Вас время по предварительному согласованию.

Предлагается в продажу новое отдельно стоящее здание площадью 1500 кв.м.. Первая линия быстро развивающегося ЖК Конфетти, здание расположено на въезде в ЖК. Отлично просматривается с дороги. Напротив помещения остановка общественного транспорта. Помещение свободной планировки, высокие потолки, отдельный вход. Центральные коммуникации. Конфетти комплекс, спроектированный с заботой о каждом жителе. При выборе места строительства комплекса Застройщик отталкивался от потребностей реальных людей: семей с детьми, для которых важна близость школ, детских садов; молодёжи, которая активно строит карьеру, а значит дорога до центра не должна занимать более 20 минут; людей постарше, которые ценят тишину и уединение с природой.В тоже время комплекс с двух сторон окружает лесной массив, а до Шершневского водохранилища 6 минут на автомобиле. Проект включает детский сад на территории комплекса и собственную прогулочную аллею как зону притяжения для жителей города. На детских площадках юные жители комплекса Конфетти смогут играть круглый год. Как и во всех проектах White Group, территория каждого двора будет огорожена. Чтобы сделать жилой комплекс уютнее предусмотрено ландшафтное озеленение. Также будет обустроен пешеходный бульвар с центральной площадью для проведения мероприятий. #объект в нашей базе №13320557#

Предлагается на продажу Офисно - Складской комплекс по Свердловскому тракту. Первая линия Свердловского тракта (Северное направление) Хорошие подъездные пути для большегрузного транспорта (фуры) и пасажирского транспорта. Вместительная парковка для сотруднников,клиентов и большегрузного транспорта. Дорожное покрытие складского комплекса - дорожная плита. Огороженная, охраняемая территория. Система видеонаблюдения по всей территории с возможностью архивирования. Складской комплекс состоит из: - АБК общей площадью 1156,1 кв.м. - в собственности.. - Складские и гаражные помещения общей площадью 4225 кв.м. в собственности. На территории девять обьектов, которые находятся в собственности - складские и офисные помещения: - Административное -39.7 кв.м.; - Гараж - 387.8 кв.м.; - Склад-модуль типа ОРСК - 1848 кв.м.; - Склад-модуль типа АИСТ - 874 кв.м.; - Административно-бытовое - 1116,4 кв.м.; - Гараж - 763.1 кв.м.; - Склад-модуль типа АИСТ - 265.5 кв.м.; - Здание - 117,1 кв.м.; - Склад Арочный - 476.1 кв.м.; - почти все склады отапливаемые. - Земельный участок 2.43 га - в собственности, категория - Земли поселений, назначение - для эксплуатации складской базы. Коммуникации : Водоснобжение - скважина, канализация центральная. Наличие пожарного гидранта и пожарного трубопровода на склады и офисы. Отопление - Собственная газовая котельная, два котла мощность каждого 620квт (один резервный). Электричество-лимит 180кВт, резервное электроснабжение от генератора переменного тока(дизель-генератор) мощьностью 80 кВт. #объект в нашей базе №13893317#

Предлагаю на продажу нежилое помещение на первой линии ул. Чайковского. Встроенно пристроенное здание общей площадью 3250 кв м. Состоит : цоколь ,+1 и+2 этаж . 30 м до остановки общественного транспорта , большая удобная парковка . Густонаселенный жилой массив, вблизи располагаются якорные Торговые сети обеспечивающие высокий трафик покупателей. Широкие рекламные возможности, охранно-пожарная система, видео наблюдение, телефонные линии, интернет , мощность электричества 95 квт. В настоящий момент помещение заполнено стабильными арендаторами на 95% : -1 этаж - Торговая сеть - Магнит продукты , Пекарня , и др. -2 этаж - Торговая сеть Магнит косметика,Спал Спалыч, Стольник и др. Звоните! Перспективный объект для инвестиций ! Возможен небольшой торг. #объект в нашей базе №12455238#

Предлагается на рассмотрение коммерческое предложение по приобретению объекта недвижимости! Торговый комплекс расположен в центре города Челябинска. Удобная транспортная доступность. Состоит : Капитальное, кирпичное, трехэтажное здание, общей площадью 5 750 кв.м Год постройки 2005 год В здании расположены торговые площади, офисные помещения, складские и торговые помещения. Водоснабжение и канализации центральные, отопление-собственная газовая котельная. Здание находиться в частной собственности, не имеет обременений. Земельный участок под зданием, площадью 2968 кв.м, находиться в частной собственности. Комплекс имеет автопарковку. Земельный участок , находится в частной собственности . Земельный участок: площадь 6722 кв.м,находиться в частной собственности. Водоснабжение и канализация центральные, отопление - собственная газовая котельная. Энергоснабжение осуществляется с собственной подстанции мощностью 230 кВт . На территории участка расположены не капитальные торговые боксы и киоски, а также капитальные строения различной площади и назначения. территориальная зона земель Б1 - многофункциональная(административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительская). #объект в нашей базе №462894#